(完整版)深圳地铁车辆段土地出让合同
地下车位使用权转让合同7篇
地下车位使用权转让合同7篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某地下车位的合法使用权，现甲方同意将其地下车位的使用权转让给乙方。
为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：一、车位基本情况1. 甲方出让的地下车位位于____________________（详细地址），该车位为地下______层______号车位。
2. 车位类型：__________（普通停车/充电车位等）。
3. 使用期限：自本合同生效之日起至______年______月______日。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将上述车位使用权转让给乙方。
2. 乙方应当在合同签订之日起______日内将转让价格全额支付至甲方指定账户。
三、甲乙双方声明与保证1. 甲方声明与保证：（1）甲方拥有该地下车位的合法使用权，有权进行转让；（2）甲方所提供的车位信息真实、准确；（3）甲方在转让车位使用权前，已经告知该车位涉及的相关权利和义务。
2. 乙方声明与保证：（1）乙方具备购买本车位使用权的法律资格和支付能力；（2）乙方购买本车位使用权后，不得擅自改变车位用途；（3）乙方在使用车位过程中，应当遵守相关法律法规及物业管理规定。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取转让费用；（2）甲方应当向乙方提供车位的合法使用证明；（3）甲方有权监督乙方按照合同约定使用车位。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权使用本合同约定车位的全部功能；（2）乙方应当按照约定支付转让费用；（3）乙方在使用车位过程中，应当遵守停车场管理规定，不得影响其他车辆的正常停放。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定支付转让费用，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
2. 若乙方在使用车位过程中违反相关法律法规及物业管理规定，甲方有权要求乙方停止违法行为并承担相应责任。
委托代建合同范本
合同编号：深圳市保障性住房项目委托代建合同项目名称：西车辆段上盖保障性住房项目项目地点：深圳市南山区蛇口西车辆段委托人：深圳市住房和建设局代建人：二O一0年十月第一部分协议书为保证地铁蛇口西车辆段上盖保障性住房及相关配套项目的顺利实施，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规和相关政策以及深圳市人民政府办公会议纪要（19）《关于研究地铁车辆段上盖物业配建保障性住房等有关问题会议纪要》精神（见附件一），经委托人、代建人双方协商一致，现就委托人委托代建人代建地铁蛇口西车辆段上盖保障性住房及相关配套项目的相关事宜订立本合同。
一、项目概况项目名称：地铁蛇口西车辆段上盖保障性住房及相关配套项目。
建设地点：深圳市南山区蛇口西车辆段。
项目投资：暂定为人民币10亿元（最终以市发改委批准的投资概算为准）。
建设规模：项目用地位于K104-0030宗地中第2号地块，面积65950.34平方米，计容积率总建筑面积182120平方米。
详见用地规划要点和用地方案图（见附件二）。
代建内容：保障性住房3208套（建筑面积为181755平方米）以及为保障性住房配套的物业管理用房365平方米、545个车位。
详见项目需求书（见附件三）。
二、代建项目管理范围和内容自该项目土地使用权办理开始直至项目竣工验收移交后的保修整个期间内（含项目竣工结算审计、总结评价），除属于本合同约定的委托人的审查、批准、备案以及需要加盖委托人公章以委托人名义申请办理相关报批报建手续工作外，其余建设管理工作均属于本次工程代建管理的工作范围，包括但不限于以下内容：（一）项目策划、决策和前期阶段1、负责项目立项、可研、环评等工作，完成相关的报批手续（项目以代建人名义申报立项）。
（二）项目准备阶段2、负责办理土地登记、公共配套设施等手续报批工作和管理协调。
3、负责办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证，以及消防、水电、园林、绿化和市政等各项工作的报批报建手续。
2024年国有土地使用权出让合同标准版本（二篇）
2024年国有土地使用权出让合同标准版本一、本合同所涉及的土地使用权与指定房产使用范围内未出让的土地使用权，构成一个不可分割的整体，均为公有财产。
相邻各方需秉持合作精神，根据实际需要为对方提供必要的便利条件。
二、第四条明确规定了土地使用权出让的期限为____年，自____日起计算。
三、第五条指出，在_____建筑物（房产）使用范围内的土地，依据原批准文件划定为_____用地。
乙方需严格遵循国家确定的土地用途、城市规划和建设要求使用该土地。
若乙方需变更土地用途，必须事先征得甲方的书面同意，并需重新调整土地使用权出让金，签订新的土地使用权出让合同，同时办理相应的变更登记手续。
四、第六条规定，乙方应依据本合同条款，按时向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费及在土地转让给第三方时需缴纳的土地增值税。
五、第七条详细列明了土地使用权出让金的金额及支付方式。
具体为：每平方米土地出让金为____元人民币，总额为____元人民币。
合同双方签字后____日内，乙方需以现金支票或现金形式向甲方支付占出让金总额____%的定金，共计____元人民币。
余款应在合同签字后____日内（或乙方出售房产后____日内）付清。
若乙方逾期未支付全部款项，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。
六、第八条明确，乙方在全额支付土地使用权出让金后____日内，需办理土地使用权变更登记手续，换取新的土地使用证，以正式取得土地使用权。
七、第九条至第十条详细规定了土地使用费的缴纳方式及时间，以及乙方支付各项费用的银行账户信息。
若甲方银行账户信息发生变更，应及时书面通知乙方，以免因信息滞后导致的支付延误。
八、第十一条至第十三条阐述了乙方对土地使用权的转让、出租、抵押权利及相应规定，包括在房产出售、出租、抵押时土地使用权的相应处理，以及土地使用权期满后的续期或回收等事宜。
九、第十四条规定了乙方逾期支付款项的滞纳金计算方式。
十、第十五条至第十六条明确了本合同的法律适用性及争议解决方式，包括仲裁机构的选定及仲裁协议的签订等。
2024年土地出让合同标准版本（三篇）
2024年土地出让合同标准版本甲方：_____乙方：_____丙方：_____经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于_____，土地面积为____平方米(折____亩)。
宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_____，绿化率不少于____%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为____万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币____万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的____%，计人民币____万元，付款时间及条件：_____双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后____天内支付;第二期，付清余款，计人民币____万元，付款时间及条件：_____在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为____平方米(详见成国用(_____)字第____号和成国用(_____)字第____号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。
双方同意在本协议签订后____天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇____亩土地的国有土地使用证之日止。
甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日丙方：_________年____月____日2024年土地出让合同标准版本（二）土地出让合同甲方：（出让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）地址：法定代表人：联系电话：经过双方友好协商，甲方将其拥有的土地出让给乙方，双方根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律、法规的规定，达成如下约定：第一条土地基本情况1.1 出让土地地址和面积：地址：面积：1.2 出让土地性质：（1）属于农村土地；（2）属于城镇土地。
地下车位转让合同书范本6篇
地下车位转让合同书范本6篇篇1甲方（出售人）：___________________乙方（购买人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售地下车位给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物甲方同意将其拥有的地下车位（具体车位编号、位置）使用权转让给乙方，乙方同意购买该车位。
本次交易不包括车辆。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后____日内将全款支付至甲方指定账户。
三、转让期限1. 本车位使用期限为与住宅土地年限一致。
自本合同签订之日起至该地下车位使用年限期满。
2. 若因特殊原因需提前解除或终止本合同，双方应友好协商并达成一致意见。
四、权利和义务1. 甲方应保证对转让的车位拥有合法权利，并有权进行处分。
若因此导致乙方损失，甲方应承担全部责任。
2. 乙方应按时支付转让费用，并按照物业管理规定使用车位。
3. 甲方应提供必要的证明文件，协助乙方办理相关手续。
4. 乙方应遵守停车场管理规定，不得将车位用于非法用途。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未能按时支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
六、不可抗力1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。
2. 不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。
七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经过双方协商一致的内容，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
2深圳2024年通用场地租赁合同范例
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2深圳2024年通用场地租赁合同范例本合同目录一览1. 租赁场地1.1 场地描述1.2 场地用途1.3 租赁面积2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁续约条款3. 租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式4. 押金4.1 押金金额4.2 押金退还条件5. 维修与保养5.1 甲方维修责任5.2 乙方维修责任5.3 维修费用承担6. 保险6.1 保险责任6.2 保险购买及费用7. 变更与解除合同7.1 合同变更条件7.2 合同解除条件8. 违约责任8.1 甲方违约责任8.2 乙方违约责任9. 争议解决9.1 争议解决方式9.2 仲裁或诉讼地点10. 通知与送达10.1 通知方式10.2 送达地址11. 其他条款11.1 甲方权利与义务11.2 乙方权利与义务12. 附件12.1 场地平面图12.2 其他相关文件13. 签署日期13.1 甲方签署日期13.2 乙方签署日期14. 合同生效条件14.1 合同生效条件说明14.2 合同生效时间第一部分：合同如下：1. 租赁场地1.1 场地描述甲方同意将位于深圳市的____号场地出租给乙方使用。
该场地具体位于____，场地面积为____平方米。
1.2 场地用途乙方租用该场地的用途为____。
乙方必须按照约定的用途使用该场地，未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于其他用途。
1.3 租赁面积乙方租赁的场地面积为____平方米。
乙方在使用场地时，不得超出约定的面积。
2. 租赁期限2.1 租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁结束日期本合同租赁期限为____年。
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
2.3 租赁续约条款如乙方需续约，应在本合同租赁期满前一个月内向甲方提出书面续约申请。
土地出让合同6篇
土地出让合同6篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就甲方土地出让给乙方事宜达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：本宗地位于____________市（区/县）____________街道（路）____________号。
2. 面积：本宗地总面积为______平方米，其中出让面积为______平方米。
3. 土地用途：本宗土地用途为______用地。
二、土地出让条件1. 出让年限：自本协议签订之日起至______年______月______日止。
2. 出让方式：本协议采用一次性出让方式。
3. 土地价格：土地总价为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方须在本协议签订后______日内付清全部土地款项。
三、权利义务条款1. 甲方的权利与义务（1）甲方有权按照本协议约定收取土地出让价款。
（2）甲方应确保本协议所涉及的土地权属清晰，无争议。
（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。
（4）甲方应确保乙方在土地上的合法权益，防止第三方侵犯。
2. 乙方的权利与义务（1）乙方应按本协议约定支付土地出让价款。
（2）乙方在土地上依法进行建设和经营，不得改变土地用途。
（3）乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法活动。
（4）乙方应按时缴纳土地使用税等相关税费。
四、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。
2. 若乙方未能按时支付土地出让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。
违约金为本协议总金额的______%。
3. 若因乙方违反国家法律法规及相关政策，导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。
2024年土地出让合同精选版（二篇）
2024年土地出让合同精选版出让方：_____(以下简称甲方)受让方：_____(以下简称乙方)为建设社会主义新农村，美化农村环境，甲方同意将本村_____荒草地____亩转让给乙方作环村公路建设用地，经双方协商，达成如下协议：一、使用及付款方式1、该地块位于甲方_____，总面积约____亩。
受让金_____/亩，总金额共____元，乙方使用该地的年限为永久性。
2、付款方式：该地的出让待甲方法定代表签字、村民代表以及乙方代表签字当日，乙方向甲方一次性付清亩土地的村让金人民币____元(￥_____)。
二、双方的权利和义务1、本协议经双方签字生效后，该土地若要改变性质及变更用途，甲方需配合，在办理土地证，出让过程中，所需要甲方出具的有关用地证明手续及其它需补办或补签的手续，甲方在其职权范围内要无条件提供和配合，但一切办证费用由乙方负责。
2、协议在签字生效及乙方付清甲方的土地款后，甲方不得以任何理由阻止乙方施工及使用，否则，甲方负责赔偿乙方损失。
乙方在使用该土地过程中要做好排洪灌溉设施，保证排洪灌溉渠道畅通。
3、在出让过程中，若国家及政府有关部门根据有关规定禁止出让，造成乙方的损失与甲方无关。
4、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效，本协议具有同等法律效力，双方必须严格遵守执行，永不反悔。
甲方：_____法定代表人(签字)：_____乙方(签字)：_____2024年土地出让合同精选版（二）第一章土地出让金支付对于选择分期支付土地出让金的情形，受让人在支付第二期及后续各期土地出让金时，应依据银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。
第十条界址确认与保护本合同签订后，当事人双方应在指定日期内，依据附件《出让宗地界址图》所标示的坐标实地验明各界址点界桩。
受让人需妥善保护土地界桩，不得擅自改动。
一旦发现界桩遭受破坏或移动，受让人应立即向出让人报告，并请求复界测量，以恢复界桩原状。
第三章不可抗力第二十九条不可抗力免责与补救任何一方因不可抗力导致的本合同部分或全部无法履行，不承担违约责任，但应在条件允许的情况下采取一切必要措施以减少损失。
成交确认书和土地出让合同6篇
成交确认书和土地出让合同6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就土地转让事宜达成以下协议，以兹确认。
一、成交确认事项1. 地块位置与编号：该地块位于_______，编号为_______。
2. 土地面积与用途：土地面积为______平方米，用途为______。
3. 土地出让年限：自本合同签订之日起计算，出让年限为______年。
4. 成交价格：本次土地出让的成交总价为人民币______元整（大写：______元整）。
5. 付款方式：乙方应按照以下约定支付土地出让价款：（详细约定付款方式、时间等）。
6. 规划设计条件：地块应按照以下规划设计条件进行开发（详细约定各项规划指标）。
二、土地出让条件1. 甲方保证对所出让的土地拥有合法的处置权，并已经获得相关授权或许可。
2. 本宗土地用途严格符合当地土地利用总体规划及城市规划要求。
3. 土地不存在权属纠纷，未设有抵押权或已被查封等其他权利限制。
4. 本合同项下的土地出让不涉及第三方权利主张，否则由甲方负责处理并承担法律责任。
三、土地交付与登记1. 甲方应于本合同签订后______日内将土地交付给乙方使用。
2. 乙方在付清全部土地出让金后，甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。
3. 土地登记完成后，乙方将取得该地块的使用权证书。
四、双方责任与义务1. 甲方应如实提供有关土地的资料，确保所提供资料的真实性和合法性。
2. 乙方应按照约定支付土地出让价款，并履行相关义务。
3. 在土地使用权有效期内，乙方应依法合规使用土地，不得擅自改变土地用途。
4. 土地使用权期满或提前终止时，乙方应将土地及地上建筑物、附着物无偿移交给甲方或按照政策规定处理。
五、违约责任及赔偿损失1. 若甲方违约导致乙方无法取得土地使用权或受到其他损失，甲方应退还乙方已支付的土地出让金并赔偿损失。
深圳土地使用权出让合同书3篇
深圳土地使用权出让合同书3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1深圳市土地使用权出让合同书甲方：深圳市国有土地使用权出让方（以下简称“出让方”）乙方：（以下简称为“承让方”）根据《中华人民共和国土地管理法》和《深圳市土地管理条例》的相关规定，双方就甲方向乙方出让土地使用权事宜达成如下协议：第一条出让土地基本情况1. 出让方将其持有的_____公顷土地使用权出让给乙方，土地坐落于广东省深圳市_____区_______街道，土地用途为_____用地。
2. 土地使用期限为_____年，自_____至_____，届时土地使用权到期，乙方须予以交还。
第二条土地出让条件1. 乙方完成土地出让金的支付后，方可领取土地使用权证书。
2. 乙方不得私自转让、出租土地使用权，不得擅自改变土地用途。
3. 乙方应当按照规定对土地进行合理开发利用，维护土地的生态环境。
4. 乙方应当按照国土资源部门的相关规定购买土地整理、规划和使用费等相关费用。
第三条土地使用权转让1. 乙方在土地使用期限内需转让土地使用权的，应当提前向出让方书面申请，并经出让方同意后方可进行。
2. 转让土地使用权所产生的过渡费用由乙方承担。
第四条违约责任1. 乙方未按照约定支付土地使用金的，应当支付相应违约金，按照逾期支付金额的_____%计算。
2. 乙方未按照约定使用土地或擅自改变土地用途的，应当支付相应违约金，按照土地总价的_____%计算。
3. 出让方如果未按照约定按时交付土地使用权证书的，应当支付相应违约金，按照土地总价的_____%计算。
第五条其他约定1. 本合同经双方签字盖章生效，有效期自_____至_____。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____日期：_____以上为深圳市土地使用权出让合同书，如有违约，需承担相应法律责任。
希望双方严格遵守合同条款，共同维护土地资源的合理利用和保护。
工业用地土地使用权出让合同6篇
工业用地土地使用权出让合同6篇篇1甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________鉴于甲方拥有某块工业用地的合法土地使用权，并愿意依照国家相关法律法规及地方政策，将该地块土地使用权出让给乙方使用。
经双方友好协商，达成如下协议：一、出让地块概况1. 位置：__________________（详细地址）。
2. 面积：总面积为______平方米。
3. 土地用途：仅限于工业用地。
4. 土地权属：甲方承诺对该地块拥有合法、完整的土地使用权，无任何权属纠纷。
二、出让条件1. 出让方式：通过招标、拍卖或挂牌方式出让。
2. 土地价格：乙方按照相关规定支付土地使用权出让金。
3. 付款方式：乙方应按照约定时间支付出让金，如未能按时支付，需承担违约责任。
4. 土地使用年限：______年。
到期后，乙方有优先续租权。
三、土地使用权使用要求1. 乙方应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应按规定投资建设，并确保安全生产。
3. 乙方应遵守环保法规，防治污染，保护生态环境。
4. 乙方有义务对土地进行合理利用和维护。
四、权利和义务1. 甲方的权利：（1）按照约定收取土地使用权出让金；（2）监督乙方按照合同约定使用土地；（3）在乙方违反合同约定时，采取相应措施。
2. 甲方的义务：（1）确保土地权属清晰，无争议；（2）提供必要的土地使用条件；（3）保护乙方的合法权益。
3. 乙方的权利：（1）在合同约定范围内使用土地；（2）享有土地使用权期限内合法的收益权；（3）合同到期后，有优先续租权。
4. 乙方的义务：（1）按照约定支付土地使用权出让金及相关费用；（2）按照约定使用土地，不擅自改变土地用途；（3）遵守法律法规，保护环境，合理利用土地。
五、违约责任及争议解决方式1. 违约责任：如任一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 争议解决方式：本合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
深圳临时活动用地2024租赁合同书版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX深圳临时活动用地2024租赁合同书版B版本合同目录一览1. 租赁双方及合同主体1.1 出租方1.2 承租方2. 租赁标的及地点2.1 租赁标的2.2 租赁地点3. 租赁期限3.1 租赁开始日期3.2 租赁结束日期4. 租金及支付方式4.1 租金金额4.2 租金支付方式4.3 租金支付时间5. 租赁用途5.1 租赁用途描述5.2 租赁用途限制6. 维修责任6.1 出租方维修责任6.2 承租方维修责任7. 保险责任7.1 出租方保险责任7.2 承租方保险责任8. 违约责任8.1 出租方违约责任8.2 承租方违约责任9. 争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决地点9.3 争议解决时效10. 合同的变更和解除10.1 合同变更条件10.2 合同解除条件11. 合同的继承和转让11.1 合同继承条件11.2 合同转让条件12. 保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 保密违约责任13. 合同的生效、无效及终止13.1 合同生效条件13.2 合同无效条件13.3 合同终止条件14. 其他条款14.1 不可抗力14.2 合同的解释权14.3 合同的附件第一部分：合同如下：1. 租赁双方及合同主体1.1 出租方1.1.1 名称：深圳市X有限公司1.1.2 地址：深圳市南山区X路X号1.1.3 法定代表人：X1.2 承租方1.2.1 名称：X活动策划有限公司1.2.2 地址：深圳市福田区X路X号1.2.3 法定代表人：X2. 租赁标的及地点2.1 租赁标的2.1.1 土地面积：平方米2.1.2 土地位置：位于深圳市X区X街道2.1.3 土地用途：临时活动用地2.2 租赁地点2.2.1 具体地址：深圳市X区X街道X号2.2.2 交通情况：交通便利，附近有地铁站、公交站3. 租赁期限3.1 租赁开始日期：2024年1月1日3.2 租赁结束日期：2024年12月31日4. 租金及支付方式4.1 租金金额：人民币万元整4.2 租金支付方式：每季度支付一次，提前15个工作日将租金支付至出租方指定的银行账户4.3 租金支付时间：每季度第一个月内支付当季度租金5. 租赁用途5.1 租赁用途描述：承租方不得将租赁土地用于法律法规禁止的活动，以及可能导致土地使用权受损的其他活动5.2 租赁用途限制：承租方不得改变土地用途，不得在土地上建设永久性建筑物，不得损害土地及周围环境6. 维修责任6.1 出租方维修责任：出租方负责保证土地的基本平整、排水设施畅通，确保土地适宜使用6.2 承租方维修责任：承租方负责日常维护和修缮，确保在使用过程中的安全、整洁8. 违约责任8.1 出租方违约责任8.1.1 出租方未按约定提供租赁土地，应支付承租方违约金，违约金为租金总额的10%。
2024年国有土地使用权出让合同范本包含出让金支付与开发要求
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年国有土地使用权出让合同范本包含出让金支付与开发要求本合同目录一览第一条出让土地使用权的基本情况1.1 土地位置与面积1.2 土地用途1.3 土地使用权出让年限第二条出让金支付2.1 出让金总额2.2 支付方式2.3 支付时间第三条开发要求3.1 开发内容3.2 开发进度3.3 开发质量标准第四条合同的履行与监督4.1 双方的权利与义务4.2 合同履行的监督机构4.3 合同变更与解除的条件第五条违约责任5.1 出让方的违约责任5.2 受让方的违约责任第六条争议解决6.1 争议解决的方式6.2 争议解决的时效第七条合同的生效、变更与解除7.1 合同的生效条件7.2 合同的变更条件7.3 合同的解除条件第八条税费8.1 受让方应缴纳的税费8.2 出让方应缴纳的税费第九条合同的转让9.1 合同转让的条件9.2 合同转让的程序第十条不可抗力10.1 不可抗力的认定10.2 不可抗力事件的应对措施第十一条保密条款11.1 保密信息的范围与内容11.2 保密信息的保密义务第十二条合同的份数12.1 合同的正本与副本12.2 合同的保管第十三条合同的签订日期与地点13.1 合同签订日期13.2 合同签订地点第十四条其他条款14.1 与合同有关的其他事项14.2 双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条出让土地使用权的基本情况1.1 土地位置与面积甲方同意将位于_______市（县）_______街道（镇）的编号为_______的土地使用权出让给乙方，该土地面积为_______平方米。
1.2 土地用途乙方取得该土地使用权后，应按批准的规划用途进行使用，即用于_______。
1.3 土地使用权出让年限该土地使用权的出让年限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
深圳地铁5号线塘朗车辆段上盖物业开发项目环境影响评价报告书
百度文库 - 让每个人平等地提升自我深圳市地铁5号线塘朗车辆段上盖物业开发项目环境影响报告书（简本）建设单位：深圳市地铁集团有限公司编制单位： 北京大学协作单位：重庆市环境保护工程设计研究院有限公司2013年3月国环评证甲字第1033号 2011BGS004目录深圳市地铁5号线塘朗车辆段上盖物业开发项目 (I)环境影响报告书 (I)（简本） (I)1 建设项目概况 (1)1.1 项目位置及相关背景 (1)1.2 项目主要建设内容 (1)1.3 项目选址合理性分析 (4)2 建设项目周围环境现状 (5)2.1 .建设项目所在地的环境现状 (8)2.2 建设项目环境影响评价范围 (9)3 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 (11)3.1 项目污染源汇总 (11)3.2 环境保护目标分布情况 (12)3.3 环境影响预测与评价结论 (13)3.4 环境保护措施 (21)3.5 环保投资估算 (29)3.6 环境经济损益分析 (29)3.7 工程环境监理及环境管理制度 (30)4 公众参与 (35)4.1 信息公开 (35)4.2 征求公众意见 (35)4.3 公众意见归纳分析 (36)4.4 小结 (36)5 环境影响评价结论 (37)5.1 综合结论 (37)5.2 建议 (37)6 联系方式 (38)1建设项目概况1.1 项目位置及相关背景深圳市地铁5号线塘朗车辆段上盖物业开发项目（以下简称“本项目”）于2012年10月17日取得了深圳市发展和改革委员会下发的《关于塘朗车辆段上盖物业开发项目的复函》（深发改函[2012]1580号），同意先行开展环评等前期工作，本项目于2011年3月取得了深圳市规划和国土资源委员会下发的《关于塘朗车辆段物业开发项目用地方案图和规划设计条件的函》（深规土函[2011]644号），确定了三个地块的用地方案图和规划设计条件，于2011年9月与深圳市规划和国土资源委员会第二直属管理局签订了土地出让合同，合同编号为深地合字（2011）8020号、深地合字（2011）8021号、深地合字（2011）8022号，宗地编号为T506-0018、T506-0016、T506-0002，其中T506-0018及T506-0002地块分别于2012年6月和2012年9月取得了建设用地规划许可证。
深圳市地下空间开发利用管理办法-市政府令第337号
深圳市地下空间开发利用管理办法正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------深圳市人民政府令（第337号）深圳市地下空间开发利用管理办法《深圳市地下空间开发利用管理办法》已于2021年4月13日经深圳市人民政府六届二百五十九次常务会议审议通过，现予公布，自2021年8月1日起施行。
市长覃伟中2021年6月9日目录第一章总则第二章规划管理第三章用地管理第四章建设管理第五章使用管理第六章法律责任第七章附则深圳市地下空间开发利用管理办法第一章总则第一条为了加强地下空间开发利用管理，促进地下空间综合、系统开发，集约节约利用城市空间资源，适应城市现代化和可持续发展需要，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于本市行政区域内地下空间开发利用及其监督管理。
法律、法规对涉及国防、人民防空、防灾减灾、文物保护、矿产资源等地下空间开发利用有规定的，从其规定。
第三条本办法所称地下空间是指地表以下的空间，包括结建式地下空间和单建式地下空间。
结建式地下空间是指由同一主体结合地面建筑一并开发建设的地下空间。
单建式地下空间是指独立开发建设的地下空间；利用市政道路、公共绿地、公共广场等公共用地开发的地下空间视为单建式地下空间。
地下空间实行分层开发利用，分为浅层、中层和深层，近期应当充分开发利用浅层、中层空间，远期逐步探索深层空间的开发利用。
第四条地下空间开发利用应当遵循统一规划、科学利用、公益优先、安全环保的原则。
第五条地下空间优先用于建设交通、市政工程、防空防灾、环境保护等城市基础设施和公共服务设施。
鼓励地下空间建设商业、工业、仓储、物流设施以及体育、文化等项目。
土地出让合同范文6篇
土地出让合同范文6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方出让土地使用权给乙方一事，订立本合同。
一、出让土地基本情况甲方同意将位于__________的土地出让给乙方使用，土地面积为______平方米，土地用途为______，土地使用权类型为______。
该土地四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。
二、土地出让价款1. 乙方应按照约定支付土地出让价款，总额为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式和期限：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整，并在______个月内支付余款。
三、土地使用权出让期限本合同项下的土地使用权出让期限为______年，自颁发土地使用权证书之日起算。
四、土地开发建设与利用1. 乙方应当按照国家法律法规的规定和合同约定，合理利用和保护土地，不得改变土地用途。
2. 乙方应当严格按照规划进行开发建设和利用，不得擅自更改。
如有需要更改，应经甲方同意并办理相关手续。
五、土地使用权证书甲方在乙方完成土地出让价款支付并符合土地使用权登记要求后，为乙方办理土地使用权证书。
六、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利与义务：甲方有权按照合同约定收取土地出让价款，并应履行土地所有权人的义务，保证乙方的土地使用权不受侵犯。
2. 乙方的权利与义务：乙方有权在合同约定范围内使用土地，并应按照约定支付土地出让价款，履行土地利用和建设的义务。
七、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守。
2. 在合同期限内，未经甲乙双方协商一致，不得变更或解除合同。
如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。
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深圳市土地使用权出让合同书深地合字（2008）0043号一、本合同双方当事人出让方：深圳市国土资源和房产管理局（以下简称甲方）法定代表人：张士明职务：局长地址：深圳市福田区振兴路建艺大厦电话：83788590受让方：（以下简称乙方）法定代表人：职务：地址：电话：受让方：（以下简称乙方）法定代表人：职务：地址：电话：受让方：（以下简称乙方）法定代表人：职务：地址：电话：二、根据国家有关法律、法规及深圳市的有关规定，订立本合同。
三、甲方向乙方出让土地的使用权，所有权属于国家。
地下自然资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。
四、本合同签订之日，甲方将宗地编号为T201-0071、用地面积为138592.94 平方米，宗地编号为T201-0072、竖向界限为黄海高程12.2米以上范围及黄海高程17.2米以上范围用地面积为216302.03平方米，宗地编号为T201-0073、竖向界限为黄海高程12.2米以上范围及黄海高程17.2米以上范围用地面积为134764.8 平方米的使用权出让给乙方。
乙方对上述宗地的现状无任何异议。
本合同签订后，则视为甲方已向乙方交付土地或平台上盖用地。
五、上述宗地均按现状捆绑出让，其中，T201-0071、T201-0072宗地所开发商品房项目，可进入市场销售；T201-0073宗地作为保障性住房项目用地，由乙方按规划设计条件及本合同相关条款的要求开发建设，建成后该宗地的房地产权全部移交给政府。
上述三宗地内的市政道路、公共配套项目由乙方按规划设计条件及本合同相关条款的要求开发建设，建成后产权全部移交给政府。
六、上述宗地土地使用年期为柒拾年，从2008年6月6日起至2078年6月5日止。
七、扣除上述宗地内市政道路建设成本、上盖平台建设分摊成本及T201-0073宗地内开发的保障性住房及其配套项目建安成本后，本次土地使用权出让总成交价款为（人民币）拾亿仟佰拾万仟佰拾元（小写：¥元）整。
其中，T201-0071宗地土地出让的成交价款为（人民币）拾亿仟佰拾万仟佰拾元（小写：¥元）整；T201-0072宗地土地出让的成交价款为（人民币）拾亿仟佰拾万仟佰拾元（小写：¥元）整。
八、乙方须于签订本合同之日起五个工作日内一次性向甲方付清上述成交价款（人民币）拾亿仟佰拾万仟佰拾元（小写：¥元）整。
其中，包括土地使用权出让金（人民币）拾亿仟佰拾万仟佰拾元（小写：¥元）整；土地开发金（人民币）亿仟佰拾万仟佰拾元（小写：¥元）整；市政配套设施金（人民币）亿仟佰拾万仟佰拾元（小写：¥元）整。
九、T201-0071宗地规划设计条件及相关要求如下：（一）土地用途：居住、商业性办公用地。
（二）土地利用要求：1、主体建筑物性质：居住、办公。
2、建筑覆盖率：≤40%。
3、建筑间距：满足深标及消防规范要求。
4、建筑容积率：3.931。
5、建筑高度或层数：≤200米。
6、计入容积率的总建筑面积为544800平方米，其中:住宅223230平方米，办公169350平方米，商业51000平方米,商务公寓48670平方米，酒店26250平方米，45班九年一贯制学校20000平方米（占地21000平方米，运动场按规划可设置在车辆段上盖空间范围），12班幼儿园3600平方米（独立占地4000平方米），社区健康服务中心500平方米，居住小区级文化室1500平方米，社区居委会100平方米，社区服务站200平方米，社区警务室100平方米，邮政所100平方米，垃圾收集站50平方米，再生资源回收点50平方米，公共厕所80平方米，环卫工人作息站20平方米。
地下车库、设备用房、民防设施、公众通道，不计容积率。
7、总体布局及建筑退红线要求：（1）总体布局应按照已批准的《地铁前海湾车辆段上盖物业整体规划设计》执行。
（2）建筑退用地红线：用地东侧应与上盖空间相协调，东南端东侧应按相关规范要求后退车辆段危险品仓库安全距离，确保安全，南侧后退排水明渠≥9米，西侧后退振海路≥12米，北侧后退桃园路≥12米。
（3）绿地率≥30％。
（4）除上述规定外，其它应满足《深圳市城市规划标准与准则》及相关规范要求。
8、交通组织及市政设施要求：（1）车辆出入口、人行出入口：按已批准的规划设置，具体以规划许可为准。
（2）单体建筑方案设计须根据已批准的规划设计要求进行。
（3）生活污水须经处理达标后方可排入市政污水管网。
（4）本宗地范围内包含规划的市政道路，甲方已在成交价款中扣减其建设成本，乙方应严格按批准的规划建设实施，建成后无偿移交给政府，产权归政府所有。
（三）本宗地内开发的商品住房项目，套型建筑面积90平方米以下住宅建筑面积所占比重，必须达到开发建设总住宅面积的70%以上。
（四）项目主体工程及附属工程竣工日期：2014年6月6日前。
十、T201-0072宗地规划设计条件及相关要求如下：（一）土地用途：居住、商业、办公用地。
（二）土地利用要求：1、主体建筑物性质：居住。
2、建筑覆盖率：≤40%。
3、建筑间距：满足深标及消防规范要求。
4、建筑容积率：1.216。
5、建筑高度或层数：≤120米。
6、计入容积率的总建筑面积为263050平方米，其中:住宅171900平方米，办公54950平方米，商业30100平方米, 12班幼儿园3600平方米（独立占地4000平方米），社区健康服务中心500平方米，居住小区级文化室1500平方米，社区居委会100平方米，社区服务站100平方米，社区警务室100平方米，垃圾收集站50平方米，再生资源回收点50平方米，公共厕所80平方米，环卫工人作息站20平方米。
地下车库、设备用房、民防设施、公众通道，不计容积率。
7、总体布局及建筑退红线要求：（1）总体布局及建筑退红线要求：按照已批准的《地铁前海湾车辆段上盖物业整体规划设计》执行。
用地东侧建筑退红线距离应满足排水明渠安全防护规范要求，可考虑排水明渠西侧检修道的共同使用。
（2）绿地率≥30％。
（3）除上述规定外，其它应满足《深圳市城市规划标准与准则》及相关规范要求。
8、交通组织及市政设施要求：（1）车辆出入口、人行出入口：按已批准的规划设置，具体以规划许可为准。
（2）停车位按《深圳市城市规划标准与准则》及相关规范要求核定。
（3）单体建筑方案设计须根据已批准的规划设计要求进行。
（4）生活污水须经处理达标后方可排入市政污水管网。
（5）本宗地范围内包含规划的市政道路，甲方已在成交价款中扣减其建设成本，乙方应严格按批准的规划建设实施，建成后无偿移交给政府，产权归政府所有。
（6）地铁前海湾车辆段上盖空间中黄海高程12.2米以上范围内按规划安排商业建筑面积12000平方米（列入指标计算）、其余用作停车库及其它市政设施。
（三）乙方在开发建设中，可临时使用本宗地竖向界面为黄海高程12.2米以上范围及黄海高程17.2米以下范围的土地，并在开发建设完成后将该临时用地交还土地使用权人。
（四）本宗地内开发的商品住房项目，套型建筑面积90平方米以下住宅建筑面积所占比重，必须达到开发建设总住宅面积的70%以上。
（五）项目主体工程及附属工程竣工日期：2014年6月6日前。
十一、T201-0073宗地规划设计条件如下：（一）土地用途：保障性住房用地。
（二）土地利用要求：1、主体建筑物性质：居住。
2、建筑覆盖率：≤40%。
3、建筑间距：满足深标及消防规范要求。
4、建筑容积率：4.468。
5、建筑高度或层数：≤120米。
6、计入容积率的总建筑面积为602150平方米，其中:保障性住房564000平方米，配套商业18000平方米, 1所24班小学8000平方米（在地面层独立占地15220.74平方米），2个12班幼儿园7200平方米（独立占地4000平方米），社区健康服务中心1000平方米，居住小区级文化室3000平方米，社区居委会200平方米，社区服务站200平方米，社区警务室150平方米，垃圾收集站100平方米，再生资源回收点100平方米，公共厕所160平方米，环卫工人作息站40平方米。
地下车库、设备用房、民防设施、公众通道，不计容积率。
7、总体布局及建筑退红线要求：（1）总体布局及建筑退红线要求：按照已批准的《地铁前海湾车辆段上盖物业整体规划设计》执行。
用地南端东侧建筑退红线距离应满足排水明渠安全防护规范要求，可考虑排水明渠西侧检修道的共同使用。
（2）绿地率≥30％。
（3）除上述规定外，其它应满足《深圳市城市规划标准与准则》及相关规范要求。
8、交通组织及市政设施要求：（1）车辆出入口、人行出入口：按已批准的规划设置，具体以规划许可为准。
（2）停车位按《深圳市城市规划标准与准则》及相关规范要求核定。
（3）单体建筑方案设计须根据已批准的规划设计要求进行。
（4）生活污水须经处理达标后方可排入市政污水管网。
（5）本宗地范围内包含规划的市政道路，甲方已在成交价款中扣减其建设成本，乙方应严格按批准的规划建设实施，建成后无偿移交给政府，产权归政府所有。
（6）地铁前海湾车辆段上盖空间中黄海高程12.2米以上范围内按规划安排公共停车库布置900辆停车位，其余用作社区公共活动空间及适量商业与市政配套设施。
（三）乙方在开发建设中，可临时使用本宗地竖向界面为黄海高程12.2米以上范围及黄海高程17.2米以下范围的土地，并在开发建设完成后将该临时用地交还土地使用权人。
（四）T201-0073宗地作为保障性住房项目用地，由乙方按要求负责开发建设，总建筑面积602150平方米，该宗地上所有物业以及相关配套设施建成后无条件移交市住房保障管理部门。
具体包括：1、保障性住房。
乙方须移交不少于11000套保障性住房，住宅总建筑面积564000平方米。
其中：（1）户型一，小两房，建筑面积50平方米/套，占住宅总套数比例为50%；（2）户型二，一房一厅，建筑面积40平方米/套，占住宅总套数比例为40%；（3）户型三，单身公寓，建筑面积35平方米/套，占住宅总套数比例为10%。
上述户型单套住房建筑面积允许的合理误差为正负1平方米。
住宅总建筑面积允许的合理误差为正负400平方米。
各户型占住宅总套数比例浮动不得超过3%。
若乙方交付的住宅总建筑面积少于563600平方米，则乙方实际交付的住宅总建筑面积与564000平方米之间的差额建筑面积，由乙方按照每平方米4000元建设成本向甲方支付违约金；若乙方交付的住宅总建筑面积高于564400平方米，甲方无须另行支付任何费用给乙方。
2、交付标准（1）保障性住房装修标准。
T201-0073地块上盖保障性住房项目，由乙方按住宅总建筑面积700元/平方米标准预留装修资金，并按以下装修标准一次性装修到位：基本装修、固定家私、部分家电（详见附表5）。