国有土地使用权转让协议书

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国有土地使用权转让协议书

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与

义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用

时请详细阅读内容。

甲方（转让人）:*********** 身份证号：*********** 联系电话：*********** 乙方（受让人）:*********** 身份证号：*********** 联系电话：***********

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城镇国 有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，经甲、乙双方自愿友 好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地使用权 转让事宜达成如下协议，供双方共同遵守执行。

一、土地概况

1、该地块位于*********** ，总用地面积*********** 总建筑 面积 *********** 仃，是经 *********** 批准建设的 *********** 小 区。

2、 甲方已申领了 *********** 号、建设用地规划许可证地字第 可证建字第*********** 号。

3、 甲方已办理了相关报建手

续，

许可证，每间房屋准许建设 用，属开发用地）。

4、甲方确认本协议所转让的土地使用权是其合法拥有、不存在抵 押、套封、第三人主张权利等产权瑕疵。 二、甲方应向乙方提供的下列文件 1、 本人有效身份证（复印件） 2、 国有土地使用证（复印件） 3、 建设用地规划许可证（复印件） 4、 建设工程规划许可证（复印件） 三、 转让的地块位置及范围面积

根据规划，甲方现将规划中的临街铺面土地转让给乙方建房使 用。土地面积为：为长***米、宽为**米共计***平方，标高土 00 统一市政道路人行道；平面 +30公分，前后立面要按报建图纸建

国有土地使用证证号为 *********** *********** 号、建设工程规划许

缴纳了报建所需费用，（根据规划 *********** ，用途为 *********** 使

设施工。

四、土地使用权转让期限和其他

1、甲方将该块土地使用权转让给乙方永久性无期限使用，其合法权益受国

家法律保护。

2、转让后乙方有依法建设，再转让等处置权，甲方无权干涉。

3、转让后甲方***及其继承人和任何关联家庭成员都无权干涉其

转让地，否则将按严格赔偿乙方造成的一切损失。

4、如乙方需要过户在签订合同后，机会成熟时候才统一办理过

户手续，甲方负责协助过户，所有过户费用由乙方负责，如国家

需要应征土地、房屋使用等一切费用，应由各户按实际均由乙方

支付。

5、如乙方不需要办理该土地过户或办理过户手续有障碍而无法

过户，在转让地使用权年限届满后，甲方潘伟高及继承人或关联

的任何家庭成员都必须无条件的允许延迟乙方对该土地的使用

权，不得以任何理由干涉乙方的土地使用权。

五、土地使用权转让金和付款方式

1、土地使用权转让金为：人民币：****万元（¥****.** 元）整。

2、本协议签字日后三天内，乙方须一次性付清规定的土地使用权转让金。

3、乙方将土地使用权转让金支付到甲方的银行帐号：中国***银

行，帐号：****,以甲方指定此帐号为准，否则，协议自动失效。

六、本协议自签订之日起生效。

七、本协议未尽事宜，可由双方协商签订相应的补充协议，补充协议与本协

议具有同等法律效力。

八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份

甲方（转让人）签字乙方（受让人）签字见证人签字：

20**年**月**日