农业产业发展项目申报材料

YY·XX现代农业商贸物流城产业发展项目申报材料XXXX农产品股份有限公司201X年X月企业发展情况介绍一、企业简介XXXX农副产品股份有限公司（以下简称公司）地处XX市XX 区XX经济开发区，注册资金1个亿，辖区总面积XX亩。

公司开展一、二、三产业综合经营，主要经营范围：农副产品加工、销售及网上销售，上述产品进出口业务，农业机械设备销售，货物仓储、配送，农业技术开发、技术服务、技术转让，物联网技术开发，展览展示服务，道路普通货物运输，房地产开发、销售，物业管理，投资管理，是一家从事现代农业新技术研发与应用的综合性公司。

公司拥有较强的人才队伍，现有博士生导师X名、博士生X名、其他技术人员X名、管理人X名。

另外，公司按照“统一规划、统一设计、统一建设、统一配套”的建设标准，采取“政府引导、项目扶持、市场化运作、企业化管理”的发展模式，建设成为集商品交易、商贸展览、电子商务、电子结算、包装配送、仓储物流（包括农产品冷链系统）、连锁经营、质量安全监测、信息服务、金融商务等功能为一体化的现代化大型综合服务平台。

公司谋划引进战略投资者，加强与跨国企业的合资合作。

通过出让产权、增资扩股、合资合作等方式，实现产权多元化，建立现代企业制度，引进先进技术和管理机制，提高企业外向度和国际市场竞争力。

在运用当代信息技术推动工业化进程方面，公司战略与跨国企业的软件服务商进行合作，进一步提高市场监控、生产工艺、财务管理和物流配送等关键环节的信息化程度，运用电子商务实现全流程在线管理和决策，加快新型农业工业化的进程。

公司发展思路和战略目标：以国内外市场需求为导向，以科技为支撑，追求经济效益、生态效益、社会效益最大化。

精心实施“田园+餐桌”——农业产业化战略，争取用10年左右时间把公司建设成为具有强大经济实力和市场竞争能力，在全省、全国农业现代化建设中起示范作用，在国内外有影响的大型现代化农业企业集团。

二、项目整体情况1、项目名称：YY·XX现代农业商贸物流城2、项目位置：XX省XX市XX区XX经济开发区3、项目建设内容及定位：八大中心：冷冻冷藏中心、产品展示交易中心、物流配送中心、产品深加工中心、创业孵化中心、商务生活服务中心、金融服务信息结算中心、产品检验检疫及检测中心。

三大线上平台：电子商务与金融平台、物流服务平台。

项目建成运营后，将成为集商品交易、商贸展览、电子商务、电子结算、包装配送、仓储物流（包括农产品冷链系统）、连锁经营、质量安全监测、信息服务、金融商务等功能为一体化的现代化大型综合服务平台，成为立足XX，服务ZZ，辐射长三角洲及XX城市群的农副产品集散中心、信息中心、价格指导中心，集物流、商流、信息流、资金流为一体的多功能现代农产品物流中心，对打造现代化的XX城市新形象起到积极的推动作用，同时有效解决上千人就业和创业的问题，其经济效益和社会效益十分显著。

4、项目规模项目规划用地面积XX亩，总建筑面积XX万平方米，总投资XX 亿人民币。

5、发展前景中共中央在1982年至1986年连续五年发布以农业、农村和农民为主题的中央一号文件，对农村改革和农业发展作出具体部署。

2004年至2015年又连续十二年发布以“三农”为主题的中央一号文件，强调了“三农”问题在YY的社会主义现代化时期“重中之重”的地位。

《XX省商贸流通业“十二五”发展规划的通知》和《XX市农业产业化“十二五”发展规划》强调了三农的建设发展重要性。

XX具有XX省中部农产品物流枢纽的区位优势，是XX城市群的重要节点，铁路、公路、水运等运输网络发达，在XX建立“农产品物流城”具有得天独厚的优势。

近年来，我国农产品物流虽然取得了一定的成效，但与发达国家农产品物流相比，我国农产品物流还存在一些问题：物流技术落后导致的物流过程损耗严重、农产品的供应主题分散、农产品采购主体复杂、中间环节多、农产品物流的信息化水平明显不适应、农产品物流专业化和社会化程度低。

建设以信息技术和供应链管理为核心的农产品现代物流体系，不仅解决农产品物流中存在的诸多问题的重要手段，也是提升农产品现代物流水平所必需的。

推动农业产业化升级的需要发展现代农产品物流业，是推动农业产业化升级的重要手段。

降低农业生产和农产品流通过程中的物流成本，提高农产品流通速度，使农产品在流通过程中实现增值，而且可以提高农产品的标准化程度和质量安全，减少农产品在运输过程中损耗，降低和杜绝农产品公共安全事件的爆发，有利于保障城乡居民的根本利益，稳定增加农民收入，推动农业的产业化、现代化进程，提高农业的整体效益。

建设地区性物流节点城市的需要根据物流振兴规划，国家将建设一批物流节点城市，优化物流业发展的区域布局。

XX市若能成为地区性物流节点城市，对XX市的经济发展将产生巨大的推动力。

本项目将在建设XX市地区性物流节点城市的过程中发挥重要的作用。

项目的建成运营将为立足XX，服务ZZ，辐射XX城市群的农副产品集散中心、信息中心、价格指导中心。

由于基础设施先进，技术和资金力量雄厚、交通发达等优势，对周边地区形成相当强的辐射作用，使周边地区的经济、管理、人民生活水平等得到提升。

应对全球化竞争的需求进入二十一世纪，国内外的形势发生了很大的变化，我国农产品流通面临全新的环境，从国内状况分析，一方面随着人们对农产品流通的规模、频率和质量安全都有了更高的要求，另一方面随着我国经济的发展，城市化程度的提高以及世界经济贸易往来的增加，形成了巨大的农产品物流。

客观上要求摆脱集贸式的农副产品批发市场原始状态，减少农产品流通过程中的损耗和成本，降低农产品流通市场风险，因此提升和改造传统的流通环节，高效的、安全的农产品流通形势和运行机制势在必行。

加快XX市城市建设的需要物流环境的优劣已经成为投资者评价一个地区投资环境的重要内容。

XX市城市化发展的进程也在呼唤各类物流中心的发展。

首先，农产品生产物流中心的市域配送功能与城市居民的日常生产生活息息相关，高效、针对性的配送可以帮助解决居民物质生活所需物资的流入，快速、有效地供给和配送众多门店和家庭所需产品。

同时，建设现代化的物流中心，有利于改善企业的投资环境。

物流发展已经成为城市经济新的增长点，是城市化进程中新的推动力。

总之，建设YY·XX现代农业商贸物流城对XX市经济发展意义重大，发展前景良好。

本项目的建设是必要的，应该抓住时机，尽快实施。

6、项目战略发展目标（1）总体目标把YY·XX现代农业商贸物流城建设成为以供应链管理和信息化为特征的、物流设施运营良好、物流服务水平一流、物流集散效应显著、产业经济效益良好的农业产业化示范基地。

（2）近期目标（201X年-201X年）规划与资源整合目标：完成物流中心建设实施方案，整合集物流资源、农业资源、交通优势等资源优势，为规模化、专业化物流服务体系形成打下基础；基础设施建设目标：完成物流中心规划建设的相关基础设施，建设物流信息平台、电子商务平台、商业贸易平台；园区招商与建设设计目标：展开并完成物流中心各专业市场、物流设施、配套服务的建设设计方案，完成投融资招商工作；服务平台搭建目标：搭建中心内工商、税务、银行、质检、海关、土地、房产、农委、供销、商务等政府职能机构服务平台；构建物流行业区域合作协会，促进多层次的物流合作取得实质性进展。

品牌建设目标：设计物流中心统一的VI(视觉识别系统），形成鲜明易于识别的物流中心品牌形象，企业经营理念、建立企业知名度、塑造企业形象并发展成为XX省名牌。

第三方合作目标：搭建物流信息服务、检验检测、网上交易、生产垃圾处理、南北产品调配的第三方合作平台。

提高物流中心内专业化程度。

达产达效目标：一期、二期建设完成并开场迎客，物流中心年交易额达到X 亿元，以场养场逐步扩大知名度及稳定市场培育。

（3）中期目标（发展期201X年-202X年）1）项目全面建成并正式运营，物流基础设施能力得到充分扩充和保证，物流体系对区域农业发展和农产品加工、流通形成强有力的支撑和促进作用，能够为农业产业提供一体化经济的全程物流服务。

2）YY·XX现代农业商贸物流城项目在XX省的农业产业化和物流体系中的龙头效应开始显现，物流中心品牌发展成为全国名牌，并培育5-10个省内名牌产品。

3）在本物流城的基础上，加强新技术，高智能科技的运用，复制同类市场2-3个，形成企业内网与行业大网相结合，现代农产品物流企业巨舰雏形初见成效。

（4）远期目标（提升期20XX年-20XX年）YY·XX现代农业商贸物流城实现跨越式发展，物流设施体系运营成熟，呈现优质化发展趋势。

与区域内农产品生产加工、流通企业合作紧密，形成联动的物流服务联盟，物流成本降低，社会物流服务水平提升，物流产业经济效益显著，成为XXX腹地主要的农产品物流集散基地和农业信息化、产业化、环保化示范基地。

企业内网遍布长三角地区、XX三省、XX城市，实现大流通。

三、创新经营模式1、网上商城店铺托管服务搭建物流中心大宗农产品B2B交易网站平台及大众农产品B2C 零售平台，线上线下产业联动，形成具有XX特色的区域农产品综合商贸物流市场。

为每位经营户在网上商城免费开立店铺并进行网上商务托管服务。

收费标准根据营业金额，分档次收取，实现物流城与物流城内经营户合作双赢。

2、新能源利用建议本项目全面建立屋顶太阳能（光伏）发电站，发展光伏产业，实现可再生能源的高效、清洁利用；建设此项目重要目标除了供电给物流园区外，其余的将并网发电，与传统火力发电相比，每年将节约标煤、用水并减少二氧化碳排放；此项可为本项目每年减省电费1000多万元。

3、项目扩展建议整个农业商贸物流城率先实行垃圾分类并进行可回收垃圾循环利用；厨余、果蔬垃圾进行资源化处理，推动无公害蔬菜进城与果蔬垃圾返乡堆肥；直接对接，双向交流，循环利用，融合发展（招商引进生物有机肥厂）。

深入推进农业产业结构，形成农业生产销售体系，在XX市发展建立多业态农业生态园项目；与本项目配套进行。

四、关键技术及产品情况分三年五期滚动开发进行；一期开工建设预计为201X年X月，一期投资总额为X亿元；二期计划开工时间为201X年X月，投资额度为X亿元；后期根据项目推动情况进行调整实施，预计201X年X 月达产达效。

五、项目效益1、提供就业项目效益项目运营后，解决当地XX人就业问题。

在物流城形成后又促进为其服务行业的发展，间接经营人员就业达XX人。

2、增加税收本项目建成达产后每年实现XX亿元交易额，创税XX亿元以上。

3、稳定农产品物价能全面掌握、及时发布农产品产品的生产情况和供求变化信息，积极引导生产和市场流向。

从宏观背景分析，项目的建设顺应社会发展潮流、符合国家方针政策和发展战略，对稳定农产品物价起到了积极的作用。