楼宇自控系统维保合同
楼宇自动控制系统维保合同协议书范本
甲方：乙方：经甲、乙双方友好协商，就甲方的楼宇自动控制系统（BAS）维护保养达成如下协议：第一条：维保合同内容甲方将大厦楼宇自动控制系统（BAS）保养作业委托给乙方，并向乙方按合同支付相关费用。
乙方以甲方BA系统正常运行为目的，进行日常保养工作。
第二条：本合同对象及设置场所1.合同对象：大厦楼宇自动控制系统（BAS）。
2.设置场所：第三条：本合同金额及付款方式1.合同总金额：RMB大写：元整。
2.付款方式：a.合同签定后，甲方分五次向乙方付款，五次付款比例分别为合约总金额的20%、20%、20%、20%、20%，即甲方在签订合约后每个季度第三个月中旬向乙方支付年度合同总金额的20%，即RMB40000.00（人民币肆萬圆整），乙方负责提供相应金额的服务发票。
第四条：合同有效期本合同有效期为：年月日至年月日。
第五条：合同范围大厦BAS项目硬件点位和软件点位数，系统软件、电脑操作站及网络控制器、热泵机组、空调系统、新风系统、送排风系统，照明系统、供配电系统等。
第六条：双方责任甲方的职责：1.依据本合同的付款方式条款，及时将所需支付的款项支付给乙方。
2.严格现场管理制度、保证设备现场的出入制度及良好的工作环境，尽量避免人为因素对系统可能造成的故障及损害。
3．乙方技术服务负责人员到达现场进行技术服务工作时，甲方应提供良好的配合，当乙方需高空作业时，甲方负责提供登高设备，以便乙方负责人员的工作能正常有效地进行。
4．突发故障和损害事件发生时，甲方应严格执行所对应的24小时随时应急服务管理制度。
若突发故障和损害事件属实，甲方有责任尽快通知乙方，并依据乙方的处理指令采取相应的措施（指令以不得有损于甲方的利益为前提条件），尽量将突发故障和损害事件所造成的损失控制在最小范围内。
5．未征得乙方同意，甲方人员不得随意变更系统设备的配置、进行改装及拆迁工作或违反厂方提供的操作手册违规操作。
否则，由此引起的后果由甲方全部承担。
楼宇自控系统维修合同范本
楼宇自控系统维修合同范本甲方（委托方）：名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________一、维修服务内容1. 乙方负责对甲方楼宇自控系统进行全面的检查、维修和保养，确保系统的正常运行。
2. 维修服务范围包括但不限于传感器、控制器、执行器、网络设备等系统组件的故障排除、更换和调试。
3. 乙方应根据甲方的要求，对系统进行定期巡检，并提供巡检报告，及时发现和解决潜在问题。
二、维修服务期限本合同的维修服务期限为自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、维修服务费用及支付方式1. 本合同的维修服务费用为人民币______元（大写______元整）。
2. 甲方应在本合同签订后______个工作日内，向乙方支付维修服务费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）；在维修服务完成并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的维修服务费用。
3. 乙方应在收到甲方支付的款项后，及时为甲方开具发票。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供维修服务。
2. 甲方应向乙方提供系统的相关资料和信息，以便乙方能够顺利进行维修工作。
3. 甲方应配合乙方的维修工作，提供必要的协助和支持。
4. 甲方应按照本合同的约定及时支付维修服务费用。
（二）乙方的权利和义务1. 乙方有权根据本合同的约定收取维修服务费用。
2. 乙方应按照国家相关标准和规范，以及本合同的约定，为甲方提供优质的维修服务。
3. 乙方应在维修服务过程中，遵守甲方的相关管理制度和规定，确保维修工作的安全和有序进行。
楼宇自控维保合同【范本模板】
楼宇自控系统维修保养合同甲方:？地址：?邮编：？电话：？传真:？乙方：？地址：?邮编:？电话：？甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,经双方平等友好,协商一致，共同签订本合同。
一、项目内容及范围乙方接受甲方委托，负责上海南广场购物中心楼宇自控系统设备设施的维修保养工作.该楼宇自控系统主要是对购物中心A区、B区、C区、D区、E区等区域的公共区域照明、空调机、排风机、CO2、污水泵、污水坑、电梯监控、温湿度等进行自动控制和实时状态监测.本系统包含有DDC箱98个、VAV箱12个，总点位2279点左右（购物中心DDC箱61个,点位1740个；上述楼宇系统的主机、设备等均为霍尼韦尔（honeywell）品牌产品。
二、项目要求楼宇自控系统维保内容：1。
中控操作站（1）检查BNC。
（2)检查系统通讯。
（3）测试相关电路、设备。
（4)检查操作站图形显示。
（5）检查系统软件.（6）备份数据库。
（7）检查、调整、设定相关参数.（8）检查主机的后备电池。
（9）检查输入工作电压。
（10)综合运行检查。
（11）同操作人员一起评估系统中被控制点的运行表现,讨论目前自控程序的编制及参数的设定是否符合使用要求,根据讨论结果修订控制程序及参数设定，使系统满足甲方使用要求，达到被控现场的满意效果。
（12）在换季时对系统做换季调整,修改相应的参数设定。
检查系统中各控制设备的控制程序是否按要求转入换季的控制,及时发现问题并修改。
（13)用人工控制功能检测各控制部件和与之相连接的现场传感器、执行器设备的反应值，检查其报警值、极限值等设定的精度及反应情况。
2。
空调系统(1）检查控制设备及辅助电路、相关设备情况。
(2）检查温度传感器、湿度传感器.(3)检查输入工作电压.（4）检查通讯情况。
（5）检查变压器输出电压。
（6)检查受控设备输出情况。
(7）检查控制器的信息状况。
（8）检查、调整控制盘电路。
（9）检查、调整设定点参数。
楼宇设备维保委托合同三篇
楼宇设备维保委托合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行楼宇设备维保的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、维保范围及内容：1.1 乙方负责对甲方的楼宇设备进行定期巡检、保养、维修，确保设备正常运行。
1.2 楼宇设备包括但不限于：电梯、消防设施、供水供电系统、空调通风系统、照明系统等。
1.3 乙方应及时解决甲方在使用过程中遇到的设备故障，确保甲方正常生产经营。
二、维保期限及标准：2.1 本合同维保期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 乙方应按照国家和行业标准《楼宇设备维护保养规范》进行维保。
三、维保费用及支付方式：3.1 乙方向甲方的维保服务，甲方应支付维保费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。
3.2 甲方支付维保费用后，乙方应及时维保服务，确保设备正常运行。
3.3 支付方式为：合同签订后，甲方支付乙方维保费用的50%作为预付款，余款在维保期限届满时根据乙方实际维保情况支付。
四、乙方的义务：4.1 乙方应按照约定时间、质量要求完成维保工作。
4.2 乙方应保证维保过程中所使用的材料、设备质量合格，不得使用假冒伪劣产品。
4.3 乙方在维保过程中应遵守安全操作规程，确保人身及设备安全。
五、甲方的义务：5.1 甲方应按照约定时间支付维保费用。
5.2 甲方应协助乙方进行维保工作，必要的工作条件。
5.3 甲方发现设备故障时，应及时通知乙方进行维修。
六、违约责任：6.1 乙方未按照约定时间、质量要求完成维保工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维保费用的10%。
6.2 甲方未按照约定时间支付维保费用的，乙方有权拒绝维保服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。
楼宇控制系统合同模板
楼宇控制系统合同模板本合同由以下签约双方共同订立，合同内容如下：甲方：（甲方名称）地址：（甲方地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系方式：（联系电话/邮箱）乙方：（乙方名称）地址：（乙方地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系方式：（联系电话/邮箱）鉴于，甲方现拟委托乙方在甲方楼宇中安装并维护楼宇控制系统，双方经友好协商，达成如下合同：一、项目内容及规格要求1.1 甲方委托乙方在甲方楼宇中安装楼宇控制系统，系统包括但不限于门禁系统、监控系统、电梯控制系统等。
1.2 系统应符合国家相关标准及甲方的实际需求，具备稳定、可靠的性能，并提供详细的使用说明书。
1.3 系统的材料和配件应符合甲方要求，质量可靠，维护方便。
1.4 乙方应提供相应的培训服务，确保甲方工作人员能够熟练操作和维护楼宇控制系统。
二、服务期限及费用2.1 本合同项下的服务期限为（具体时间），服务费用为（具体金额），支付方式为（具体方式）。
2.2 服务期限届满后，甲方可选择续签合同或终止合同。
2.3 如因乙方原因造成系统故障，乙方应在接到通知后24小时内进行修复。
三、保密条款3.1 双方应妥善保管合同涉及的商业秘密和机密信息，不得向第三方透露。
3.2 在合同履行期间及结束后，双方应各自承担对合同内容的保密责任。
四、违约责任4.1 若乙方未按照合同规定交付服务，甲方有权要求乙方承担相应违约责任。
4.2 若甲方未按照合同规定支付服务费用，乙方有权要求甲方承担相应违约责任。
五、争议解决5.1 双方如因本合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交至（仲裁/法院）解决。
六、其他条款6.1 本合同自双方盖章之日起生效，至服务期限届满止。
6.2 在合同履行过程中如有变更，应经双方书面确认后生效。
7.3 本合同一式两份，各方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签约日期：签约日期：以上为本次楼宇控制系统合同的内容，双方应严格按照合同规定履行各自责任，确保合同顺利执行。
楼宇工程维保合同模板
楼宇工程维保合同模板甲方：乙方：甲、乙双方本着公平公正、互惠互利、等价有偿的原则，共同遵守中华人民共和国《合同法》及相关法律法规，并明确双方的权利和义务。
经双方自愿协商，就楼宇工程项目维修保养事宜，达成如下协议：一、维修保养服务的地址和范围：1、甲方委托乙方维修保养的楼宇工程项目（以下简称该工程）包括：。
2、工程项目地址：。
3、本协议所定义的维保服务范围：包括但不仅限于楼宇自控系统、消防系统、供电系统、给排水系统、通风空调系统、照明系统、电梯设备等设施设备的维修保养。
二、维修保养的期限：1、工程的免费质保期限为：年月日起至年月日止，有效期限为壹年。
2、乙方对所施工的项目提供终身维护，超过免费质保期的维护费用和材料成本费由甲乙双方协商确定。
三、维修保养服务的内容：乙方对该工程进行维修保养主要包括常规保养和故障维修两部分。
（一）、常规保养：乙方派遣具有专业技能的技术人员根据本合同所约定的保养服务范围和定义定期或不定期为该工程提供检查、调整、调试、维护等服务，以保证系统的正常运行，具体服务内容包括：1、定期或不定期对乙方使用系统的情况进行电话、网络回访或上门巡检；2、对设备进行检查、清洁、润滑、紧固松动部位，更换磨损件及损坏部件；3、对设备的运行参数进行监测，调整设备运行状态，确保设备运行在最佳状态；4、提供设备运行过程中的技术支持，解答甲方操作人员的问题；5、定期提供设备运行报告，提出改进建议和维修计划。
（二）、故障维修：乙方在接到甲方故障报修后，应在小时内派员到达现场进行维修，确保设备尽快恢复正常运行。
四、维修保养的费用：1、乙方按照甲方提供的维修保养项目、范围和标准，提供维修保养服务。
2、甲方应按照乙方的维修保养费用报价单支付维修保养费用。
3、维修保养过程中发生的材料费用，按照甲乙双方协商确定的价格计算，由甲方支付。
五、支付方式：1、甲方按照本协议约定的维修保养费用，每支付一次。
2、甲方支付维修保养费用后，乙方应及时提供相应的维修保养服务。
智能楼宇系统维护服务合同
智能楼宇系统维护服务合同合同编号：__________甲方（服务提供方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（服务接受方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________第一章定义与术语1.1 “智能楼宇系统”指的是安装在乙方楼宇中的智能化系统，包括但不限于安全监控、火灾报警、能源管理、照明控制等。
1.2 “维护服务”指的是甲方为乙方提供的智能楼宇系统的定期检查、故障排除、软件升级等服务。
第二章服务内容2.1.1 甲方负责对乙方的智能楼宇系统进行定期检查，检查频率为每季度一次。
2.1.2 检查内容包括但不限于系统运行状况、硬件设备状况、软件版本更新等。
2.2 甲方在接到乙方故障报告后，应在2小时内响应，并在24小时内派出技术人员进行故障排除。
2.3 甲方负责对乙方的智能楼宇系统进行软件升级，保证系统的稳定性和安全性。
第三章服务期限3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
3.2 合同期满后，双方如无异议，可自动续约。
第四章费用与支付4.1 乙方向甲方支付维护服务费用，具体金额和支付方式由双方另行商定。
4.2 乙方应在合同生效后15日内支付首期服务费用。
4.3 乙方支付的服务费用不包括因系统故障产生的额外费用，如设备更换等。
第五章权利与义务5.1 甲方应保证维护服务的质量，确保乙方的智能楼宇系统正常运行。
5.2 甲方应保守乙方的商业秘密，不得泄露给第三方。
5.3 乙方应按照甲方的要求提供必要的协助，如提供系统运行数据等。
5.4 乙方应按时支付服务费用，否则甲方有权暂停提供维护服务。
第六章保证与承诺6.1.1 甲方承诺，其提供的维护服务符合我国相关法律法规的规定，并达到行业标准要求。
楼宇自控系统维护合同书（共5篇）
楼宇自控系统维护合同书（共5篇）第一篇：楼宇自控系统维护合同书合同书项目名称：甲方：乙方：签订时间：签订地点：楼宇自控系统维护工程年月日楼宇自控系统维护工程合同书甲方：XXXXXXXXXXXXXXX(以下简称甲方)乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXX(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就广东省国际问题研究中心大楼楼宇自控系统维护工程项目，经协商一致，订立本合同。
一、工程概况：工程名称：XXXXXXXXXXXXXXXXX工程地点：广东省广州市工程内容：根据甲方的要求对大楼楼宇自控系统进行年维护，以保证该系统能够安全、稳定地运行。
乙方每月进行一次巡检，检测各末端设备、通讯线路、控制器等是否正常，并提供检测报告；在设备出现损坏的情况下，若单价不超过500元，乙方负责免费更换，否则由甲方负责购买。
二、合同价款合同总金额为：¥XXXXXXXXXXXX 元（人民币大写）：XXXXXXXXXXXXX整三、质量标准本维护工程要求严格按照国家的有关规范、最新版本的技术标准进行。
四、付款方式1.本合同签定后，甲方在7日内向乙方支付合同价款的50%为预付款，即人民币XXXXXXX整（¥XXXXXXX元），乙方提供正式发票。
2.本合同签定后，甲方在半年内向乙方支付剩余合同价款，即人民币，乙方提供正式发票。
五、双方职责1．甲方的职责：六、甲方应指派相关人员负责本工程的管理和协调工作；七、甲方应按本合同第五条的规定向乙方支付工程款；八、甲方按照有关工程管理规定，为乙方施工办理相关手续或施工管理证件；2．乙方职责负责系统的保密工作，保密细则另见保密协议书。
九、负责派专人进行施工设计、施工管理和质量管理。
十、负责施工过程中的防火、防盗和施工队伍的管理，乙方施工人员的一切保险事宜由乙方负责；十一、必须遵守与执行甲方的有关安全、文明和夜间施工等规章制度，否则造成的损失与责任由乙方承担；十二、负责系统的全部调试工作；十三、负责甲方有关人员的现场培训；六、合同期限本合同有效期一年，从年月日至年月日。
楼宇自控系统维保合同8篇
楼宇自控系统维保合同8篇篇1合同编号：XXXX-ZTH-XXXX甲方（委托方）：XXXX公司地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号法定代表人：XXXX联系方式：XXXX-XXXX-XXXX乙方（受托方）：XXXX科技有限公司地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号法定代表人：XXXX联系方式：XXXX-XXXX-XXXX鉴于甲方拥有楼宇自控系统，并希望乙方提供维保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下维保合同条款，以兹双方共同遵守。
一、合同标的本合同标的为甲方楼宇自控系统的维保服务，包括系统的日常维护、故障排查与修复、定期检测与保养等。
二、维保范围1. 维护范围：甲方楼宇自控系统所有设备及附件。
2. 维护内容：系统的日常维护、故障排查与修复、定期检测与保养等。
3. 维护时间：自本合同签订之日起，至甲方楼宇自控系统维保服务期满为止。
三、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方应提供乙方维保服务所需的必要支持和配合，包括但不限于提供系统相关技术资料、配合乙方进行现场维护等。
（2）甲方应按照本合同约定支付维保服务费用。
（3）甲方如需增加新的维护项目或对现有系统进行升级改造，应提前告知乙方，并由双方另行协商确定费用及实施方式。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方应按照本合同约定提供楼宇自控系统的维保服务，确保系统的正常运行和维护。
（2）乙方应提供7×24小时的应急响应服务，确保在系统出现故障时能够及时响应并处理。
（3）乙方应定期对甲方楼宇自控系统进行检测和保养，确保系统的性能和稳定性。
（4）乙方应遵守甲方的规章制度，尊重甲方的工作人员，确保维护过程中的安全与秩序。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：乙方提供楼宇自控系统维保服务的费用为人民币XX 元/年，大写：XXXX元整。
2. 支付方式：甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将维保服务费用支付至乙方指定账户。
楼宇自控调试合同范本
楼宇自控调试合同范本一、合同背景根据双方在楼宇自控系统调试及运维方面的需求，甲方与乙方协商一致，达成以下合同，以规范双方合作关系。
二、合同内容1.项目概述甲方将委托乙方进行楼宇自控系统调试工作。
该系统包括但不限于空调系统、照明系统、安防系统、门禁系统等。
乙方将按照甲方提供的设计方案和需求进行调试，并确保系统能够正常运行。
2.调试工作范围（1）根据设计方案，对楼宇自控系统进行调试及功能验证。
（2）对系统中的各个子系统进行测试和故障排除，确保其正常运行。
（3）与甲方相关技术人员合作，进行系统的集成和调试。
3.调试进度安排（1）甲方和乙方将在签订合同后，共同制定调试计划，并确立每个阶段的目标和时间节点。
（2）乙方将根据调试计划，按时按质完成各个阶段的工作，并及时向甲方进行汇报。
4.调试结果验收（1）乙方完成楼宇自控系统的调试后，将进行系统的功能验收，确保系统达到甲方的需求和功能要求。
（2）验收标准：系统的功能完善，稳定运行，各个子系统协同工作正常。
（3）乙方将向甲方提供调试报告，报告中需包括调试过程的记录和结果。
5.保修与维护（1）乙方将对调试完成后的楼宇自控系统进行免费保修期为一年的服务。
（2）免费保修期内，如果系统出现问题，乙方将及时响应并解决。
（3）乙方将为甲方提供系统的维护服务，包括定期巡检、故障排除、系统优化等。
6.违约责任（1）若乙方未能按时完成调试工作，应按日向甲方支付相应违约金，违约金总计不超过合同总金额的10%。
（2）若乙方调试后的系统不能正常运行，甲方有权要求乙方无偿退还全部费用，并由乙方承担相应的违约责任。
7.知识产权保护（1）甲方对自己在合作过程中开发的技术和方案享有知识产权。
（2）乙方在提供调试服务的过程中可能接触到甲方的机密信息，乙方应保守机密，并在合同终止后返还相关资料。
8.争议解决（1）双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。
（2）如协商不成，应提交给双方约定的仲裁机构进行解决。
楼宇自控维护保养合同
楼宇自控系统维护保养合同甲方（委托人）：法定代表人：_ ______ 法定地址：_ ______委托代理人：________ _身份证号码：_____ __职务：_________乙方（受托人）：法定代表人：_ _法定地址：__ ______委托代理人： _身份证号码： _职务：为使甲方管理的楼宇自控系统处于完好的工作状态，乙方根据国家有关规范要求，向甲方提供楼宇自控系统的维修保养服务。
确保甲方管理的楼宇自控系统运行在最佳工作状态，为甲方提供可靠的技术保障。
本着互利互惠的原则，经双方协商达成以下服务合同。
一、本合同期限为一年：自年月日起至年月日止。
二、服务费用与结算方式1、维修保养费用：甲方支付给乙方维修保养费用每年人民币元。
2、付款方式：本合同为季付款方式，即每季度维保工作完成，维保报告经甲方确认后，于十个工作日内支付乙方年维保费的四分之一。
人民币元整。
三、自控系统保养服务的内容、对象和服务次数、时间自控系统维修保养服务内容是指由委派现场应用工程师对业主(投资方)的楼宇自控系统设备硬件（DDC控制器及IO模块，网络接口，传感器，阀门及执行器等），软件（上位机监控管理软件，系统配置安装软件，控制应用软件等）以及LON通讯总线网络（网络性能，通讯故障，通讯质量等）提供维保服务，使它们保持良好的运行状态。
同时，根据用户需要，更改控制程序，升级系统软件，系统配置软件及控制软件等，满足控制和监控管理要求。
每年为用户提供4次常规维修保养服务，间隔时间为3个月。
至少提供2名工程师定期到场一次检查自控系统及中央工作站的运行情况，除常规检查上位监控管理系统运行情况，还应使用专业的LON协议测试工具等，提供通讯网络和现场所有DDC控制器及IO模块等质量性能和状态的测试报告。
对自控系统设备进行全面的检测、调整、维护保养服务。
具体服务满足《楼宇自控系统设备常规维修保养服务技术通则》。
具体维护监控内容包括：- 中央监控管理主操作站的维护维修保养- 楼宇自控系统的通讯网络的维护维修保养服务（LON通讯总线）- 楼宇自控系统网络接口的维护维修保养服务- 分布于现场的数字控制器及扩展模块维护维修保养- 新风机组及空调机组监控管理系统的维护维修保养（实时监控管理报警功能）- 送、排风监控管理系统的维护维修保养（实时监控管理报警功能）- 照明监控管理系统的维护维修保养（实时监控管理报警功能）- 给排水系统监控管理系统（实时监控管理报警功能）- 冷冻、冷却管理系统的维护维修保养（实时监控管理报警功能）四、紧急维修服务1、在维保期间，对下列设备故障提供紧急服务。
楼宇维保合同书范本
楼宇维保合同书范本甲方（委托方）：______________地址：_________________________联系方式：_____________________法定代表人：___________________乙方（受托方）：______________地址：_________________________联系方式：_____________________法定代表人：___________________一、合同原则甲乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，共同签订本合同，以明确双方在楼宇维保工作中的权利和义务。
二、项目内容及范围1.乙方接受甲方委托，负责[具体楼宇名称/地址]的楼宇自控系统设备设施的维修保养工作。
2.维保范围包括但不限于：中控操作站、空调系统、监测控制盘系统、排风机/送风机系统、污水控制盘系统、公共区照明控制盘系统等。
3.维保工作具体内容参见本合同附件一《楼宇自控系统维保技术要求》。
三、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，有效期为____个月。
四、项目要求1.乙方应按照合同约定的维保内容和范围，定期对楼宇自控系统进行巡检、保养和维修。
2.乙方应确保维保工作的质量和效率，及时响应甲方的维修请求，并在规定时间内完成维修任务。
3.乙方在维保过程中，应遵守甲方的现场管理规定，文明施工，确保施工安全。
五、付费标准及结算方式1.合同总价为人民币____元（大写：__________________）。
2.甲方应在合同签订后的____个工作日内，向乙方支付合同总价的____%作为预付款。
3.剩余款项在维保工作完成并经甲方验收合格后，分____次支付，每次支付比例为____%，支付时间为每季度最后一个月的月底前。
4.乙方应向甲方提供有效的发票，甲方在收到发票后的____个工作日内支付款项。
楼宇控制系统合同模板
楼宇控制系统合同模板甲方（委托方）：_____________________乙方（承包方）：_____________________鉴于甲方需要对楼宇控制系统进行设计、安装及维护，乙方具备相应的资质和经验，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就楼宇控制系统的设计、安装及维护服务达成如下合同条款：1. 项目概述1.1 甲方委托乙方负责楼宇控制系统的设计、安装及调试工作。
1.2 系统包括但不限于安防监控、门禁控制、能源管理、照明控制等子系统。
2. 合同范围2.1 乙方负责提供楼宇控制系统所需的所有硬件设备、软件程序及相关配件。
2.2 乙方负责楼宇控制系统的安装、调试及验收工作。
2.3 乙方负责提供系统操作培训及维护手册。
3. 合同金额3.1 本合同总金额为人民币（大写）：___________________元整。
3.2 付款方式：_______________________________（具体付款方式根据双方协商确定）。
4. 工期及进度4.1 乙方应于合同签订后____天内完成系统设计。
4.2 乙方应于设计完成后____天内完成系统安装。
4.3 乙方应于安装完成后____天内完成系统调试并提交甲方验收。
5. 质量保证5.1 乙方保证所提供的设备和软件符合国家及行业标准。
5.2 乙方保证系统安装调试后的性能达到合同约定的标准。
6. 验收标准6.1 系统验收应按照甲方提供的技术要求及乙方的系统设计文档进行。
6.2 验收合格后，甲方应出具验收合格证明。
7. 维护与服务7.1 乙方负责提供为期____年的免费系统维护服务。
7.2 维护服务包括系统故障排除、软件升级及硬件更换等。
8. 违约责任8.1 如乙方未能按时完成系统设计、安装或调试，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。
8.2 如甲方未能按时支付合同款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____%。
9. 不可抗力9.1 因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方均不承担违约责任。
楼宇自控系统维修合同范本
楼宇自控系统维修合同范本一、合同主体1.1 甲方：委托方为楼宇的产权单位或使用单位，负责楼宇的日常管理与维护。
1.2 乙方：维修方为具备合法资质的楼宇自控系统维修服务提供商，负责对甲方楼宇自控系统进行维修、保养及故障排除。
二、维修范围与内容2.1 维修范围：本合同所涉及的维修范围包括甲方楼宇自控系统的硬件设备、软件程序及相关辅助设备。
2.2 维修内容：（1）定期对楼宇自控系统进行保养，确保系统正常运行；（2）对楼宇自控系统的故障进行排查与维修；（3）对楼宇自控系统进行升级、改造，以满足甲方需求；（4）提供技术支持，协助甲方解决楼宇自控系统使用过程中遇到的问题。
三、合同期限3.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
3.2 合同期满后，如双方愿意继续合作，可签订新的维修合同。
四、维修费用及支付方式4.1 维修费用：双方约定，维修费用为人民币____元/年（大写：____元整），其中包括定期保养、故障排查、维修及升级改造等费用。
（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的50%作为预付款；（2）乙方完成合同约定的维修服务后，甲乙双方进行验收，验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付剩余的50%款项。
五、双方权利与义务5.1 甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方的维修服务质量进行监督与检查；（2）甲方应按照约定支付维修费用；（3）甲方应协助乙方进行维修服务，提供必要的条件；（4）甲方应妥善保管楼宇自控系统相关资料，如有遗失，甲方应承担相应责任。
5.2 乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定时间、质量完成维修服务；（2）乙方应确保维修服务过程中的人员安全，如有意外，乙方应承担相应责任；（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方；（4）乙方应定期向甲方报告维修服务进展情况，及时解决甲方提出的问题。
六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的10%。
楼宇自控系统维修合同范本
楼宇自控系统维修合同范本甲方（委托方）：_____________________地址：______________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________乙方（受托方）：_____________________地址：______________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________鉴于甲方委托乙方对甲方拥有的楼宇自控系统进行维修，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条维修对象1.1 甲方委托乙方维修的楼宇自控系统位于_____________________（具体地址）。
1.2 维修对象包括但不限于以下设备及系统：_____________________（详细列出维修对象）。
第二条维修范围及内容2.1 乙方应根据甲方的要求，对上述楼宇自控系统进行全面检查，并提供维修服务。
2.2 维修内容具体包括：_____________________（详细列出维修内容）。
第三条维修期限3.1 本合同项下的维修工作应自本合同生效之日起____天内完成。
3.2 如遇不可抗力或甲方原因导致维修工作无法按期完成，双方应协商确定新的维修期限。
第四条维修费用及支付方式4.1 维修费用总计为人民币__________元（大写：__________元整）。
4.2 甲方应于本合同签订之日起____天内支付维修费用的____%作为预付款。
4.3 维修工作完成并经甲方验收合格后，甲方应在____天内支付剩余维修费用。
第五条维修质量保证5.1 乙方应保证维修后的楼宇自控系统达到甲方的要求，并确保维修质量符合国家及行业标准。
5.2 乙方应对维修后的系统提供____个月的质量保证期，自维修完成之日起计算。
自控维保技术协议书
自控维保技术协议书《自控维保技术协议书》甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行自控维保技术服务事宜，达成以下协议：一、服务内容1.1 乙方根据甲方的需求，负责对甲方所拥有的自控系统（以下简称“系统”）进行定期检查、保养、维修、故障排除等技术服务。
1.2 乙方应确保系统的稳定、可靠运行，提高系统运行效率，降低故障率。
1.3 乙方应提供系统升级、改造等技术支持。
二、服务期限2.1 本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。
2.2 协议期满后，如双方无异议，本协议自动续约____年。
三、服务费用3.1 乙方为甲方提供自控维保技术服务，甲方应按照约定的价格支付服务费用。
3.2 服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.3 甲方应在协议签订后__个工作日内，将服务费用支付给乙方。
四、双方的权利和义务4.1 甲方权利和义务（1）甲方应提供系统相关资料，包括但不限于系统设计图纸、设备清单、操作手册等。
（2）甲方应确保乙方在进行维保服务期间，不影响甲方正常生产。
（3）甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并对乙方提出合理建议。
4.2 乙方权利和义务（1）乙方应按照本协议约定，为甲方提供专业的自控维保技术服务。
（2）乙方应确保所提供的技术服务符合国家相关标准，确保系统安全、稳定、高效运行。
（3）乙方应在接到甲方故障报修通知后，及时赶到现场进行处理。
（4）乙方应定期向甲方报告系统运行状况，并提出改进意见。
五、违约责任5.1 双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。
5.2 乙方未按照约定提供自控维保技术服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方继续履行本协议。
5.3 甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停提供自控维保技术服务，并要求甲方支付违约金。
楼宇自控系统维修合同模板
楼宇自控系统维修合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：楼宇自控系统维修合同模板甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方楼宇自控系统维修事宜，达成如下协议：一、维修范围及内容1.1 乙方负责对甲方楼宇自控系统进行维修、保养、更换零配件等服务。
1.2 维修内容包括但不限于：楼宇自控系统硬件维修、软件升级、故障排查、系统优化等。
二、维修期限2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
2.2 合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约，续约期限同本合同。
三、维修费用3.1 乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方提交维修费用预算。
3.2 甲方审核同意后，双方按照预算金额签订维修合同。
3.3 乙方完成维修工作后，甲方按照实际发生的维修费用支付给乙方。
四、维修质量及售后服务4.1 乙方应确保维修质量，维修后的楼宇自控系统应达到合同约定的工作状态。
4.2 乙方提供为期一年的质保期，自维修项目验收合格之日起计算。
4.3 在质保期内，因维修质量问题导致的设备故障，乙方应在接到甲方通知后24小时内响应，并提供免费维修服务。
五、双方的权利和义务5.1 甲方应提供维修所需的设备、场地、资料等，并确保乙方顺利开展工作。
5.2 乙方应按照甲方要求，按时完成维修工作，确保维修质量。
5.3 乙方应遵守甲方的管理制度，确保维修过程中的人员安全和设备安全。
六、违约责任6.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
6.2 乙方未按约定完成维修工作或维修质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新维修或退还已支付的维修费用。
七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
楼宇自控维保合同5篇
楼宇自控维保合同5篇篇1合同编号：XXXX-XXX-XXXX甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX联系电话：XXXXXX乙方（受托方）：XXXX自动化科技有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX联系电话：XXXXXX鉴于甲方为楼宇自控系统的使用者，乙方为楼宇自控系统的维保服务提供者，双方本着平等互利、共同协商的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成以下维保合同条款，以资共同遵守。
一、维保项目概述1.1 维保项目名称：楼宇自控系统维保服务1.2 维保项目地点：甲方指定的楼宇内1.3 维保服务内容：对楼宇内的自控系统进行维护、保养及故障排除二、维保服务范围2.1 乙方负责提供楼宇自控系统的维护保养服务，包括但不限于系统的日常清洁、设备检查、故障排除等；2.2 乙方需确保维保服务过程中不影响甲方楼宇的正常运营，并遵守甲方的相关管理规定；2.3 对于甲方提出的关于自控系统的改进或优化建议，乙方需积极响应并提供专业意见。
三、维保服务期限3.1 本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，期满后双方可协商续签；3.2 在合同期内，乙方需确保维保服务的连续性和稳定性，如因特殊情况需暂停服务，应提前通知甲方并协商解决方案。
四、维保服务费用及支付方式4.1 维保服务费用根据乙方提供的服务范围和难度确定，具体费用另行协商；4.2 甲方需在合同签订后支付乙方维保服务费用，支付方式为银行转账；4.3 若甲方未能按时支付费用，乙方有权暂停维保服务，直至费用支付完毕。
五、双方权利与义务5.1 甲方需为乙方提供必要的支持和配合，确保维保服务的顺利进行；5.2 甲方需遵守乙方的维保服务规范，如遇问题及时与乙方沟通；5.3 乙方需确保维保服务的质量和效果，如因服务不当造成甲方损失，乙方需承担相应责任。
六、违约责任及纠纷解决6.1 若一方违约，需承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失；6.2 若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；若协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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楼宇自控系统维保合同
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
甲方：太原兰花家园物业服务有限公司
乙方：太原盛仕达建筑科技工程有限公司
为了使甲方在海棠家园二期楼宇对讲系统使用能够正常运行，延长设备的使
用寿命，并且使系统的软件、硬件均能得到及时的技术支持、维护服务和可靠的备品、备件的供应，经过友好协商，甲乙双方本着互惠互利的原则签订如下维保合同。
一、合同原则
甲方每次向乙方支付一定的维护保养费，乙方负责对海棠家园二期的楼宇自控系统进行全年度的维护保养。
二、合同期限
本合同自2018年05月01日起至2018年08月31日止，有效期为三个月。
三、维护保养的弱电系统范围
海棠家园二期2, 3,4,5 , 6号每个楼各三个单元，共15个单元，每个单元的门禁楼宇主机外移，布线，墙上掏主机坑，装锁，维修门。
每个单元费用为212元，共3180元。
四、甲方的责任
1、甲方在楼宇自控系统运行期间，应有专人对设备进行必要的操作管理，并建立完善的
设备运行记录和维保记录。
2、甲方根据运行的需要可向乙方提出改善运行效果的要求。
3、负责协调开展维保工作需进入的相关区域的准入事宜。
4、在设备出现故障或运行失常时，由指定人员通知乙方前来急修或维修。
5、乙方派人员维（急）修时，甲方应与乙方工作人员充分合作，并提供需
要的测试、检查和维修的工作条件（如：工作梯、应急照明及钥匙等），
以提高工作效率。
6、在乙方提出需更换备件的说明后，由甲方专人丁10个工作日之内予以确认，以便丁
恢复系统的正常运行。
7、按合同规定的时间向乙方支付维护保养费。
五、乙方的责任
1、根据甲方要求对前述之楼宇自控系统进行例行维护保养，楼宇自控系统的例行维护保
养每次进行维修，并向甲方提供技术指导，以保证设备的良好运行。
2、本合同所含维护保养的设备，在出现运行失常或故障时，甲方可随时向乙方提出维修
要求，乙方先通过电话进行联系、指导，若仍不能排除故
障，自确定电话指导无效之时起，将派出维保技术人员在4小时之内赶
到甲方现场检查、维修，直至修复。
3、若设备或零部件损坏需更换，乙方应及时向甲方提供书面说明。
4、维护保养范围内的系统设备在合同有效期内出现故障、损坏、老化等时，
乙方将本着修换结合，以修为主的原则进行维修（设备维修费另行结算），遇到不能
修复的元器件，乙方将会以优惠的价格（备件价格优惠10%）,
优先向甲方提供备件。
5、根据甲方的要求改进、完善和加强软件的操作功能。
6、在每次例行维保工作完成后一周内，向甲方提供本次维修保养工作报告
（包括维保内容、存在问题、处理结果、软件修改等内容），该报告需经甲方签字认可。
并征询对维修保养工作的意见和改进要求。
六、费用
1、楼宇自控系统设备总价为3180元，人民币参仟壹佰捌拾亓（¥ 3180 ）
2、付款方式：
本合同的维护保养费分两次次支付：
1）第一次付款：本合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付本合同总额的95%。
即：¥ 3021元。
2）第二次付款：本合同生效执行满三个月后7个工作日内，甲方向乙方支付本合同总额的5%,即：¥ 159元。
3、结算：转账。
七、意外条款
由丁意外的自然灾害和其它不可抗力造成的系统设备损坏，不在本合同维护保养范围内。
八、违约条款
甲、乙双方必须严格执行本合同的各项条款内容，若出现违约问题首先按中华人民共和国有关法律和法规分活违约责任，并由违约方承担因违约给对方所造成的一切经济损失。
因遇不可抗力而无法履行本合同时应按我国有关法规处理。
若甲方不能按约定时间，对需更换的备件加以确认，从而导致系统不能正常工作，乙方对此不承担任何责任。
九、纠纷的解决方式
甲、乙双方在执行本合同过程中所产生的异议和纠纷，应由双方友好解决。
协商解决不成时，任何一方均可向签约地人民法院提起诉讼。
十、合同生效及其它
本合同自双方代表签字、盖章之日起生效。
在本合同的有效期内，甲、乙双方均不能随意变更或解除本合同。
对本合同条款内容的任何修改、增添或删减，必须经双方协商同意后，授权代表签署正式文件，作为本合同的附件方能生效。
本合同的所有附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份。
各份本合同正本均具有同
等法律效力。
备注;
甲方：太原兰花家园物业服务乙方：太原盛仕达建筑科技有限公司工程有限公司
签字（盖章）：签字（盖章）：
日期: 日期:
联系电话: 联系电话:
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