房地产开发公司章程范本
房地产开发公司章程
房地产开发公司章程第一章总则与法律依据第一条为了规范公司的组织和行为,保护公司、股东和债权人的合法权益,根据《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》)和其他有关法律、行政法规,结合公司的实际情况,特制定本章程。
第二条本章程是公司的根本行为准则,对公司、股东、董事、监事、高级管理人员具有约束力。
第二章公司名称与住所第三条公司名称:[具体公司名称]第四条住所:[具体地址]第三章公司类型与组织形式第五条公司类型:有限责任公司(或股份有限公司,根据实际情况填写)。
第六条组织形式:公司采取的组织形式为[如:董事会领导下的经理负责制等]。
第四章经营范围与核准第七条经营范围:房地产开发与销售、物业管理、房屋出租及相关配套服务(根据实际需求填写)。
第八条公司经营范围中属于在登记前依法须经批准的项目,应当在申请登记前报经有关部门批准。
第五章注册资本与实收资本第九条注册资本:公司注册资本为人民币[具体金额]万元。
第十条公司的注册资本由股东按照章程规定缴纳。
公司实收资本为人民币[具体金额]万元。
第六章股东姓名/名称与出资第十一条股东姓名/名称及出资情况如下:[列出所有股东姓名或名称及其出资金额、出资方式等]第十二条股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
第七章股东权利与义务第十三条股东享有以下权利:[列出股东权利,如:出席股东大会、表决权、知情权等]第十四条股东应当履行以下义务:[列出股东义务,如:遵守公司章程、出资义务、不得滥用股东权利等]第八章组织机构与职权第十五条公司设董事会,由[具体人数]名董事组成。
董事会设董事长一人,副董事长[具体人数]人,由董事会选举产生。
第十六条公司设监事会,由[具体人数]名监事组成。
监事会设主席一人,由监事会选举产生。
第十七条董事会、监事会及其他组织机构的职权按照《公司法》及本章程的规定执行。
房地产开发公司章程范本
房地产开发公司章程范本第一章:总则第一条本章程旨在规范房地产开发公司的管理行为,维护公司和股东的合法权益,促进公司的健康发展。
第二条公司名称:xxxxxxxxxxxx房地产开发有限公司(以下简称“公司”)。
第三条公司的业务范围包括但不限于:房地产的开发、销售、租赁和物业管理;房地产咨询服务;房地产经纪;土地开发;房地产投资等。
第四条公司的注册资本为人民币xxxx万元,由多名合伙人出资组成。
合伙人的具体出资额和比例见附表一。
第五条公司的地址为xxxxxxxxxxxx。
第六条公司的经营期限为无固定期限,自公司成立之日起起算。
第七条公司的组织形式为有限责任公司。
第二章:股东的权利和义务第八条公司的股东有权参与公司的经营管理,按照出资额享有公司利润和剩余资产的分配权。
第九条股东有义务按照约定时间和方式出资,并承担相应的风险。
第十条股东不得将其股份以任何形式转让给非公司股东,如需转让股份,应提前通知公司并经其他股东同意。
第十一条股东有权根据公司经营情况参与决策,并对公司的决策行为承担相应的责任和义务。
第十二条股东有权获取公司的年度财务报告、经营状况报告等相关资料。
第三章:公司的经营管理第十三条公司设立董事会,由股东共同推选产生,董事会由董事长领导。
第十四条董事会是公司的决策机构,负责制定公司的长期发展战略、经营计划和重大决策,并监督执行。
第十五条公司设立监事会,由股东共同推选产生,监事会由监事长领导。
第十六条监事会是公司的监督机构,负责监督董事会的决策和公司的经营活动,保障股东的合法权益。
第十七条公司设立经理层,由董事会推选产生,经理层由总经理领导。
第十八条经理层是公司的执行机构,负责具体的业务运营和管理工作,按照董事会的决策实施公司的经营计划。
第四章:财务管理第十九条公司建立健全的财务制度,确保财务资料的真实性、完整性和及时性。
第二十条公司财务状况应按照法律法规的要求编制并公布年度财务报告。
第二十一条公司的利润分配应按照股东出资额的比例进行和公司章程的约定。
房地产开发公司章程范本
房地产开发公司章程范本【正文】第一章总则第一条为了规范房地产开发公司的经营行为,保护投资者的合法权益,促进社会经济的稳定发展,根据《中华人民共和国公司法》等有关法律法规的规定,制定本章程。
第二条房地产开发公司(以下简称“公司”)是指依法组织、具备独立法人地位的以房地产开发为主要经营范围的股份有限公司。
第三条公司的名称为房地产开发股份有限公司(以下简称“公司”)。
第四条公司的营业范围包括但不限于房地产开发及销售、物业管理、房地产咨询等。
第五条公司的注册资本为人民币万元,由分别认缴出资的股东所认购的股份数额组成。
第二章公司股东与股权结构第六条公司的股东由具备法人资格的机构和自然人组成,股东享有相应股权。
第七条股东会为公司的最高权力机构,行使重要事项的决策、监督和选择公司董事、监事的职权。
第八条股权转让应当符合相关法律法规的规定,须向公司书面申报并办理相关手续。
第三章公司董事会第九条公司设立董事会,董事由股东会选举产生。
董事会成员由主席、副主席和若干名董事组成。
第十条董事会行使下列职权:(一)制定公司的经营计划、战略和发展规划。
(二)决定公司的重大投资、合作和收购事项。
(三)审议公司的财务报告和年度财务预算。
(四)选聘、解聘公司高级管理人员。
(五)决定公司内部组织机构的设立和调整。
(六)决定公司的管理制度和内部规章制度。
(七)批准公司的人事任免事项。
(八)决定公司业务扩张及变更经营范围的重大事项。
(九)其他股东会授权的事项。
第十一条董事会会议由主席召集,主席不在时由副主席召集。
第十二条董事会决议的通过依据“过半数”原则,在董事会成员的全体会议上以相对多数的选票通过。
第四章公司监事会第十三条公司设立监事会,监事由股东会选举产生。
监事会成员由主席、副主席和若干名监事组成。
第十四条监事会行使对公司经营活动的监督职权,监督公司的财务状况、会计核算、合规运营等。
第十五条监事会会议由主席召集,主席不在时由副主席召集。
房地产开发有限公司章程范本
房地产开发有限公司章程范本第一章总则第一条为了规范房地产开发有限公司的管理和运营,保障公司的合法权益,提高公司的经营效益,根据《中华人民共和国公司法》及相关法律法规,制定本章程。
第二条房地产开发有限公司(以下简称“公司”)是依法在中华人民共和国境内注册成立的有限责任公司。
第三条公司的名称为__________,英文名称为__________。
第四条公司的注册地址为__________。
第五条公司的经营范围包括__________。
第六条公司的法定代表人为__________。
第七条公司的注册资本为人民币__________元整。
第八条公司的股东可以是自然人、法人或其他组织。
第九条公司的运营期限为__________年。
第十条公司的章程是公司的基本管理制度,对公司的股东、董事、监事和经理等相关人员具有约束力。
第二章股东第十一条公司的股东应当遵守国家法律法规,履行股东的权利和义务。
第十二条公司的股东可以享有以下权利:(一)参与公司的决策,行使表决权;(二)按照出资比例分享公司的利润;(三)优先认购公司新增股份;(四)以合理方式查询公司的经营情况和财务状况;(五)依法享有公司分配的其他权益。
第十三条公司的股东应当履行以下义务:(一)按照出资比例认购公司的股份;(二)按照公司章程的规定参与公司的决策;(三)履行投资保密义务,不得泄露公司的商业秘密;(四)履行其他与股东身份相关的义务。
第十四条公司的股东可以通过股东大会、董事会等形式行使股东权利。
第十五条公司的股东大会是公司的最高决策机构,由全体股东组成。
第十六条股东大会的召开应符合法定程序,由董事会召集。
第十七条股东大会的决议应当由全体股东以过半数的表决权通过。
第十八条公司的股东可以通过书面表决、现场表决或者委托代理人表决的方式行使表决权。
第十九条公司的股东大会应当至少每年召开一次,董事会可以根据需要召开临时股东大会。
第二十条公司的董事会由股东大会选举产生,负责公司的日常管理和决策。
房地产开发有限公司章程
房地产开发有限公司章程一、公司名称和住所公司名称:XX房地产开发有限公司公司住所:XX市XX区XX路XX号二、公司经营范围房地产开发、销售;建筑材料、装饰材料、五金交电、日用百货销售;物业管理;房屋租赁。
三、公司注册资本及股东的出资方式与出资额公司注册资本为人民币XX万元。
股东的出资方式及出资额如下:股东A出资XX万元,占注册资本的XX%;股东B出资XX万元,占注册资本的XX%。
四、公司的组织机构(一)股东会1. 股东会的职权:制定和修改公司章程;选举和更换董事;决定公司的经营方针和投资计划;审议和通过公司的年度财务预算方案、决算方案;审议和通过公司的利润分配方案和弥补亏损方案;以及公司增减注册资本和发行债券等重大事项。
2. 股东会的召集和主持:股东会由董事长召集和主持。
董事长不能履行职务或者不履行职务的,由副董事长召集和主持;副董事长不能履行职务或者不履行职务的,由半数以上董事共同推举一名董事召集和主持。
3. 股东会的议事规则:股东会会议应由股东按照出资比例行使表决权,但股东另有约定的除外。
股东会会议应对所议事项的决定作出会议记录,出席会议的股东应当在会议记录上签名。
(二)董事会1. 董事会的组成:董事会由五名董事组成,其中股东A提名三名,股东B提名两名。
董事长由股东A提名并经董事会选举产生。
副董事长由股东B提名并经董事会选举产生。
2. 董事会职权:董事会行使公司的经营决策权,制定公司的年度财务预算方案、决算方案;利润分配方案和弥补亏损方案;公司合并、分立、变更公司形式、解散等重大事项;以及聘任或解聘公司总经理,制定公司的基本管理制度等。
3. 董事会会议的召集和主持:董事会会议应由董事长召集和主持,董事长不能履行职务或者不履行职务的,由副董事长召集和主持;副董事长不能履行职务或者不履行职务的,由半数以上董事共同推举一名董事召集和主持。
董事会决议的表决,实行一人一票制,重大事项必须经三分之二以上的董事表决同意。
房地产开发公司章程
房地产开发公司章程第一章总则第一条为规范房地产开发公司的组织结构、管理制度,提高公司运营效率,保证公司的可持续发展,特制定本章程。
第二条房地产开发公司是依法注册并获得经营许可的公司法人,以开发、销售房地产项目为主业,同时兼营相关的房地产服务业务。
第三条公司的中文名称为【公司名称】,英文名称为【Company Name】。
第四条公司注册地设在【注册地地址】。
第五条公司的法定代表人为【法定代表人姓名】,职务为董事长兼首席执行官。
第六条公司的经营范围包括但不限于:1. 房地产开发及销售;2. 房地产代理、咨询、评估等服务;3. 经营与房地产相关的物业管理、装修、租赁等业务;4. 从事与房地产业务直接相关的其他合法经营活动。
第七条公司秉承诚信、创新、卓越的经营理念,遵守国家法律法规和行业准则,致力于为客户提供优质的产品和服务。
第二章组织架构第八条公司设有董事会和管理层,实行总经理负责制。
第九条董事会1. 董事会是公司的最高决策机构,由董事组成。
董事由股东大会选举产生,任期为三年。
2. 董事会设立董事长,由董事会选举产生。
董事长负责主持董事会会议,协调各项工作。
3. 董事会会议由董事长召集,每年至少召开两次。
会议决议须经过董事过半数同意方有效。
4. 董事会对公司重大事项进行决策,并制定公司的战略和发展规划。
第十条管理层1. 公司设立总经理,由董事会选聘产生。
总经理负责公司日常经营管理工作,承担法定代表人职责。
2. 管理层包括总经理办公室、财务部、市场部、工程部、人力资源部等相关职能部门。
各职能部门根据公司的经营需要设立并定期报告工作。
第三章公司股权第十一条公司股权由股东持有,股东享有相应的权益。
第十二条公司股权分为普通股和优先股。
1. 普通股具有普通股东的权益,包括参与公司决策、收取分红等。
2. 优先股具有特殊权益,包括优先分配收益、优先清偿公司债务等。
第十三条股东大会是公司的最高决策机构,由公司股东组成。
房地产开发公司章程范本
房地产开发公司章程范本第一章总则第一条为规范房地产开发公司的组织架构、运营管理和各项业务活动,促进公司健康发展,根据《中华人民共和国公司法》等相关法律法规,制定本章程。
第二条本章程适用于本公司及其全资子公司,对于下属子公司的章程制定,可参照本章程的相关规定执行。
第三条本公司是合法设立的独立法人,依法享有独立承担民事责任和经济利益的权利和义务。
第二章公司的名称、目的和业务范围第四条本公司的名称为XXX房地产开发有限公司(以下简称“公司”)。
第五条公司的目的是依法开展房地产开发、经营、销售等相关业务活动,为社会提供高品质的房地产产品。
第六条公司的业务范围包括但不限于房地产开发、建设工程施工、物业管理、房地产中介等。
第三章公司的组织结构第七条公司的组织结构包括股东大会、董事会、监事会、总经理及其他内部部门。
第八条股东大会是公司最高决策机构,由全体股东组成。
股东大会行使股东会议的决策、监督、选举等职权。
第九条董事会是公司的决策机构,由董事组成。
董事会行使公司的决策、管理、监督等职权,任命总经理并监督总经理履行职责。
第十条监事会是公司的监督机构,由监事组成。
监事会行使对董事会、总经理及其他部门的监督职权,维护公司及股东的合法权益。
第十一条总经理是公司的执行机构,由董事会任命。
总经理负责公司日常经营管理和决策的具体实施。
第四章公司的股权管理第十二条公司股权的发行、转让和收购遵循相关法律法规的规定。
第十三条公司股东的权利和义务以及股东之间的关系遵循公司法和公司章程的规定。
第十四条股东持有的股份按照其持有比例享受公司经营所得,承担相应的风险和责任。
第五章公司的经营管理第十五条公司实行科学决策、规范管理、风险控制、精细运营的原则。
第十六条公司的财务管理遵循相关法律法规和会计准则的规定。
第十七条公司建立健全的内部控制制度,确保公司各项业务活动的合规性和有效性。
第十八条公司实行职业道德和法律法规要求,积极履行社会责任,保护自然环境和公共利益。
房地产开发公司章程书
房地产开发公司章程书一、公司名称及注册地址本公司名称为XXX房地产开发有限公司(以下简称“公司”),注册地址位于XXX市XXX区XXX街道XXX号。
二、公司宗旨本公司的宗旨是秉承诚信、创新、卓越的经营理念,为客户提供高品质的房地产开发项目,推动城市建设与发展,为社会创造价值。
三、公司组织形式本公司为有限责任公司,依法设立并独立承担民事责任。
四、公司经营范围1. 房地产开发与销售;2. 房地产投资与管理;3. 城市规划与设计咨询;4. 房地产中介服务;5. 房地产评估与咨询;6. 房地产经纪与代理;7. 其他与房地产相关的合法经营活动。
五、公司注册资本本公司注册资本为人民币XXX万元整,由股东按照其出资比例认缴。
六、公司股东1. 公司股东应为自然人或法人,其权益按照出资比例享有。
2. 公司股东应遵守国家法律法规,不得从事违法违规活动。
七、公司董事会1. 公司设立董事会,由股东大会选举产生。
2. 董事会由董事长、副董事长和董事组成,董事长为公司的法定代表人。
3. 董事会负责公司的决策、战略规划和监督管理。
八、公司监事会1. 公司设立监事会,由股东大会选举产生。
2. 监事会由监事和监事长组成,监事长为公司的法定代表人。
3. 监事会负责对公司的财务状况、经营活动进行监督和审计。
九、公司经营管理1. 公司应依法纳税,遵守税收法律法规。
2. 公司应建立健全的内部管理制度,确保公司运营的规范性和高效性。
3. 公司应加强对员工的培训和管理,提升员工的专业素养和服务水平。
十、公司社会责任本公司积极履行社会责任,关注环境保护和社会公益事业,推动可持续发展。
十一、公司章程的修改1. 公司章程的修改须经股东大会通过。
2. 公司章程的修改应符合国家法律法规的规定。
十二、公司解散与清算1. 公司解散应依法程序进行,由股东大会决定。
2. 公司解散后,应进行清算,清算结果由股东大会决定。
结语:本章程为XXX房地产开发有限公司的基本章程,旨在规范公司的经营行为,保障公司的合法权益,促进公司的健康发展。
房地产开发有限公司公司章程
房地产开发有限公司公司章程公司章程第一章总则第一条公司名称:房地产开发有限公司(以下简称“本公司”)。
第二条公司性质:本公司以房地产开发为主营业务的有限责任公司。
第三条公司注册地质:公司注册地质设在市区路号。
第四条公司经营范围:本公司经营范围包括但不限于房地产开发、房地产买卖、物业管理等。
第五条公司股东:本公司的股东为、等,股权比例如下:股东姓名股权比例%%%第六条公司董事会:本公司设立董事会,董事会由股东共同选举产生,由董事长领导。
董事会负责公司的决策和战略规划。
第二章公司治理第七条董事会职权:董事会对公司重大事项进行决策,并对公司董事长进行监督管理,确保公司正常运营。
第八条董事会会议:董事会至少每年召开一次会议,会议决议需通过股东合议和表决方式确认。
第九条董事长:董事长由董事会选举产生,负责主持董事会会议、领导公司管理层和决策事项,并向股东和相关部门汇报公司经营情况。
第十条公司监事会:本公司设立监事会,监事会由股东选举产生,负责对公司经营进行监督和检查,保证公司运营合法合规。
第十一条监事会职权:监事会有权对公司进行审核、检查和提出监督意见,对公司违法违规行为进行纠正和处罚。
第十二条公司经营团队:公司设立管理层,由董事长领导,负责公司日常经营管理。
第三章公司财务第十三条公司资金管理:本公司设立资金管理制度,对公司的资金进行统一管理,并建立审核制度确保资金使用合理合规。
第十四条财务报告:本公司每年编制财务报告,并在公司章程规定的时间内向股东和主管部门报送。
第十五条分红政策:本公司根据利润状况,通过股东大会决定是否分红并具体分红比例和方式。
第四章公司合同第十六条合同管理:本公司建立合同管理制度,确保公司签订的合同合法合规,并保障公司权益。
第十七条合同授权:所有公司合同需经过公司董事会或授权的管理层签署,确保合同的有效性。
第五章公司附件本文档涉及附件:1·公司章程核准证书2·公司股东名册3·公司董事会决议文件第六章法律名词及注释1·有限责任公司(Limited Liability Company):一种以出资人为有限责任的公司形式。
房地产开发公司章程详细范本
______________________________________________________有限公司章程___________________________年___________________________月第一章总则第一条:为建立现代企业制度,规范公司的组织和行为,保护公司和股东的合法权益,增强企业自我约束、自我发展的能力,现根据《中华人民共和国公司法》及国家有关法律、法规,制定,制定本章程。
第二条:公司依法进行设立登记,为独立的企业法人,享有全部法人财产权,依法自主经营,自负盈亏,并以全部法人资产对其债务承担有限责任。
第三条:公司经董事会批准,可以向其他公司投资,并以出资额为限对投资公司承担责任,但累计投资额不得超过公司净资产的50%。
第二章公司名称和地址第四条:公司名称和住所:一、公司名称: ***县**有限责任公司二、公司住所: **县**路***街三、公司类型:有限公司第三章公司经营范围及宗旨第五条:经营范围:房地产开发第六条:公司的经营方式:自主经营第七条:企业宗旨为质量第一、独立核算、自主经营、自负盈亏;照章纳税、依法经营;遵守职业道德,加强社会主义精神文明建设,接受政府和公众的监督。
第四章公司注册资本第八条:公司注册资本:人民币800万元第九条:公司以全部资产独立承担法律责任。
第五章股东及其出资方式、出资额第十条:本公司的股东由企业法人代表和17名自然人组成。
股东姓名:1、***出资人民币万元,占注册资本的 %;2、***出资人民币万元,占注册资本的 %;3、***出资人民币万元,占注册资本的 %;4、***出资人民币万元,占注册资本的 %;5、***出资人民币万元,占注册资本的 %;6、***出资人民币万元,占注册资本的 %;7、***出资人民币万元,占注册资本的 %;8、***出资人民币万元,占注册资本的 %;9、***出资人民币万元,占注册资本的 %;10、***出资人民币万元,占注册资本的 %;11、***出资人民币万元,占注册资本的 %;12、***出资人民币万元,占注册资本的 %;13、***出资人民币万元,占注册资本的 %;14、***出资人民币万元,占注册资本的 %;15、***出资人民币万元,占注册资本的 %;16、***出资人民币万元,占注册资本的 %;17、***出资人民币万元,占注册资本的 %;第六章股东的权利和义务第十一条:公司的出资人是公司的股东。
房地产公司章程范本(3篇)
第1篇第一章总则第一条本章程根据《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》)及其他相关法律法规的规定,结合本公司的实际情况制定。
第二条本公司名称:[公司全称]。
第三条本公司住所:[公司住所地址]。
第四条本公司为有限责任公司,以其全部资产对公司的债务承担责任。
第五条本公司经营范围:房地产开发、销售、租赁、物业管理;房地产咨询;房地产营销策划;室内外装饰装修工程;园林绿化工程;建筑材料、装饰材料的销售。
第六条本章程经本公司全体股东同意,自工商登记机关颁发营业执照之日起生效。
第二章股东第七条本公司股东为:[股东名单]。
第八条股东的出资额及出资方式:[股东出资额及出资方式明细]第九条股东的出资时间:[股东出资时间明细]第十条股东的出资转让:股东之间转让出资的,应当经其他股东过半数同意;股东向股东以外的人转让出资的,应当经其他股东三分之二以上同意。
股东转让出资后,公司应当向新股东出具新的出资证明书。
第十一条股东的股权:股东按照出资比例享有公司的利润分配权、优先认股权、剩余财产分配权等权利。
第十二条股东的义务:股东应当遵守公司章程,按照出资比例承担公司的债务,不得抽逃出资。
第三章股东会第十三条股东会为公司最高权力机构。
第十四条股东会的职权:(一)决定公司的经营方针和投资计划;(二)选举和更换董事、监事,决定有关董事、监事的报酬事项;(三)审议批准董事会的报告;(四)审议批准监事会的报告;(五)审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案;(六)审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案;(七)对公司增加或者减少注册资本作出决议;(八)对发行公司债券作出决议;(九)对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议;(十)修改公司章程;(十一)公司章程规定的其他职权。
第十五条股东会的召开:股东会会议分为定期会议和临时会议。
定期会议每年召开一次,由董事会召集。
临时会议可以在以下情况下召开:(一)董事人数不足《公司法》规定人数或者公司章程所定人数的三分之二时;(二)公司未弥补的亏损达实收股本总额三分之一时;(三)单独或者合计持有公司百分之十以上股份的股东请求时;(四)董事会认为必要时;(五)监事会提议召开时。
房地产开发有限公司公司章程
房地产开发有限公司公司章程第一章总则第一条为了规范房地产开发有限公司的组织结构、经营管理和内部运作,维护公司利益和员工权益,根据《中华人民共和国公司法》等相关法律法规,制定本章程。
第二条房地产开发有限公司(以下简称“公司”)是依法设立、独立经营、自负盈亏的企业法人。
第三条公司名称:房地产开发有限公司公司英文名称:Real Estate Development Co., Ltd.公司注册地址:(具体地址)公司经营范围:(详细描述公司的主要业务范围)第二章公司股东第四条公司注册资本为(具体金额)元人民币,由各股东按照其出资比例认缴和实缴。
第五条公司股东的权益和义务,以执行的《公司章程》和签署的《股东协议》为准。
第六条公司股东享有根据其持股比例分享公司利润的权益,并承担相应的风险和义务。
第七条公司股东可以通过议事决策、董事会选举等方式共同参与公司的决策和管理。
第三章公司治理结构第八条公司设立董事会,由股东大会选举产生,负责公司日常经营和重大决策。
第九条公司董事会由董事长、副董事长和董事组成,董事会成员人数不少于三人。
第十条公司董事长为法定代表人,拥有最高决策权和行使职权的权益。
第十一条公司设立监事会,由股东大会选举产生,监督董事会的工作和公司经营活动。
第十二条公司设立总经理职位,由董事会任命,负责具体的日常经营和管理工作。
第四章公司经营管理第十三条公司秉持诚信、合法、公平、公正的原则,遵守国家法律法规和商业道德规范。
第十四条公司为了提高经营效益和保护环境,将积极采取绿色环保措施和可持续发展策略。
第十五条公司所有业务交易都需依法办理相应手续,并确保合同的履行和资金的安全。
第十六条公司会按照法律法规和公司章程的要求,及时公开披露公司的财务信息和经营状况。
第五章公司运营第十七条公司运营应符合国家政策和市场需求,确保公司的持续稳定发展。
第十八条公司应加强内部管控,建立健全的内部审计体系,规范业务流程和财务管理。
房地产公司章程范本(2023最新版)
房地产公司章程范本房地产公司章程范本第一章总则第一条章程的目的和依据本章程是根据《公司法》和其他相关法律、法规,依照公司自愿、平等、自主、互利的原则制定的,旨在规范房地产公司的组织结构、运营管理和股权关系,维护公司和股东的合法权益,促进公司可持续发展。
第二条公司名称与注册地公司的名称为_________,注册地为_________。
公司的经营范围按照《公司法》的规定设定。
第三条公司目标和经营宗旨公司的目标是_________,经营宗旨是_________。
第四条公司的股权结构公司的股权结构由股东共同决定,包括股东的出资额、持股比例、股东资格要求及其他相关规定。
公司的股权按照有关法律、法规和本章程的规定进行流转和转让。
第二章公司组织与管理第五条公司组织形式公司采取股份有限公司的组织形式。
公司的组织构架包括股东会、董事会、监事会和管理层。
第六条股东会⒈股东会是公司的最高权力机构,负责决定公司的重大事项。
⒉股东会由所有股东组成,以股东的持股比例决定表决权。
⒊股东会应定期召开,并根据需要可以召开临时会议。
会议的召开方式和程序按照法律、法规和本章程的规定执行。
第七条董事会⒈董事会由董事组成,股东会选举和罢免董事。
⒉董事会负责公司的日常经营管理,行使决策权、执行权和监督权。
⒊董事会应定期召开会议,并根据需要可以召开临时会议。
会议的召开方式和程序按照法律、法规和本章程的规定执行。
第八条监事会⒈监事会由监事组成,股东会选举和罢免监事。
⒉监事会依法对公司的财务状况和经营活动进行监督,保护公司及股东的合法权益。
⒊监事会应定期召开会议,并根据需要可以召开临时会议。
会议的召开方式和程序按照法律、法规和本章程的规定执行。
第九条管理层⒈公司设立管理层,由董事会聘任和解聘。
⒉管理层负责公司的具体经营管理和执行董事会决策。
⒊管理层应遵守法律、法规和公司章程的规定,维护公司及股东的合法权益。
第三章股东的权益与义务第十条股东的权益⒈股东享有按比例分享公司利润的权益。
房地产开发行业公司章程范本
房地产开发行业公司章程范本甲有限责任公司第一章总则第一条本公司全称为“甲有限责任公司”,简称“甲公司”。
第二条本公司的注册地址为________。
第三条本公司的经营范围包括房地产开发、房地产销售、房地产经纪、土地规划、建筑设计、工程施工等相关业务。
第四条本公司的法人代表为________。
第五条本公司的注册资本为人民币________万元,由股东按照约定的比例缴付。
第六条本公司的发起人为________。
第七条本公司秉持合法经营、诚实守信的原则,遵守国家法律、法规和政策,依法纳税,促进自身发展和社会进步。
第二章股东第八条本公司股东应当是具有民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。
第九条本公司股东的权益按照其出资比例享有。
第十条本公司的股东会议是最高权力机构,股东会议由全体股东组成,以股东会议决议形式表决。
第十一条股东会议每年至少召开一次,具体召开时间、地点和议题由董事会确定。
第十二条股东会议的决议应当经过合法程序并以出席股东的三分之二以上表决通过。
第十三条股东会议的决议事项包括但不限于以下内容:(一)选举或罢免董事、监事;(二)通过、修改公司章程;(三)审议年度财务报告和分红政策;(四)公司合并、分立、解散和清算;(五)重大资产转让或购买;(六)发行公司债券或其他金融产品;(七)涉及股权变动的事项。
第三章董事会第十四条本公司设立董事会,董事会是本公司的执行机构。
第十五条董事会由董事组成,董事人数不少于三人。
其中,董事长一人,由股东会选举产生。
第十六条董事会在董事长的主持下,按照法律、法规和公司章程的规定,负责公司的日常经营管理。
第十七条董事会会议由董事长召集,并根据需要召开。
会议决议应当经过合法程序并以董事的三分之二以上表决通过。
第十八条董事会的职责包括但不限于以下内容:(一)制定公司的发展战略和业务计划;(二)决定公司的组织架构和人员分配;(三)审议公司的投资和合作决策;(四)授权公司代表与外部机构进行交涉和签订合同;(五)监督公司的财务状况和经营情况;(六)根据需要设立内部规章制度。
房地产开发公司章程
房地产开发公司章程第一章总则第一条公司名称本公司名称为XXX房地产开发有限公司,以下简称“公司”。
第二条注册资本本公司注册资本为人民币XXX万元整,实收资本为人民币XXX万元整。
第三条公司性质和业务范围本公司为一家按照法定程序注册并依法组织的有限责任公司,依法办理从事房地产开发、销售、租赁、物业管理、咨询服务等业务。
第四条公司地址本公司的注册地址为XX省XX市XX区XX街道XX号,办公地址为XX省XX市XX区XX街道XX号。
第五条经营期限本公司的经营期限为无限期。
第六条公司核心价值观本公司秉承“诚信、质量、创新、卓越”的核心价值观,以客户满意为核心,追求卓越品质,倡导绿色可持续发展。
第二章公司股东第七条股东组成本公司的股东分为初始股东和普通股东两类。
初始股东为公司创始人,普通股东为各类投资者。
股东享有依法获取红利、分配公司财产和参与决策的权利。
第八条股东权益股东持有公司股份的比例决定其在股东大会中的表决权比例。
股东行使股东表决权的方式和程序应按照公司法和章程的规定进行。
第九条股东大会股东大会是本公司最高权力机关,由股东组成。
股东大会决策事项包括但不限于制定公司策略、选举董事会、修改章程等。
第三章公司治理结构第十条董事会组成本公司设立董事会,由股东大会选举产生。
董事会由董事长、副董事长和董事组成。
第十一条董事会权限和职责董事会行使重要决策权和监督权,负责公司的全面决策和日常管理工作,根据公司章程和法律法规的规定,制定公司的发展战略、业务计划和财务决策等。
第十二条董事会会议董事会按照公司章程的规定召开会议,由董事长或副董事长主持。
会议决议按照出席董事的多数意见作出,并记录在会议纪要中。
第十三条监事会本公司设立监事会,监事会由股东大会选举产生,由监事和监事长组成。
监事会对公司的经营活动进行监督。
第十四条总经理本公司设立总经理职位,由董事会聘任。
总经理负责公司的日常管理工作,代表公司签署合同和其他法律文件,监督公司各部门的运营情况。
房地产有限公司章程
房地产有限公司章程一、公司名称和住所公司名称:房地产有限公司住所:XX市XX区XX路XX号二、公司经营范围(一)房地产开发、销售、租赁;(二)物业管理;(三)建筑材料、装饰材料销售;(四)其他相关业务。
三、公司注册资本公司注册资本为人民币XX万元。
股东应当按期足额缴纳公司章程规定的出资额。
股东缴纳出资后,还可以按实缴出资比例分享利润。
四、股东的姓名(名称)、出资方式、出资额、出资时间1. 股东1:XXX,出资金额XXX万元,占注册资本的XX%。
出资方式为货币,出资时间为XXXX年XX月XX日。
2. 股东2:XXXX,出资金额XXX万元,占注册资本的XX%。
出资方式为实物,出资时间为XXXX年XX月XX日。
3. 股东3:XXX,出资金额XXX万元,占注册资本的XX%。
出资方式为土地使用权,出资时间为XXXX年XX月XX日。
五、股东的权利和义务(一)股东享有选举和被选举为董事会成员的权利;享有分取红利和其他合法收益的权利;享有法律、法规和公司章程规定的其他权利。
(二)股东应当遵守公司章程,执行董事会决议,按期足额缴纳出资,支持公司的经营,积极参加公司的各项活动,承担法律、法规和公司章程规定的其他义务。
六、公司的组织机构(一)股东会由全体股东组成,是公司的最高权力机构。
股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。
股东会会议分为定期会议和临时会议,并应当由代表三分之二以上表决权的股东参加。
定期会议每半年召开一次。
临时会议由董事长或三分之二以上表决权的股东提议方可召开。
股东出席股东会议或书面委托代理人出席会议的,应当在会议记录上签名。
(二)董事会由股东选举产生,对股东会负责,行使下列职权:制定公司的经营计划和投资方案;制订公司的年度财务预算方案、利润分配方案和弥补亏损方案;选举和更换董事,决定有关董事的报酬事项;制订公司的基本管理制度;负责公司内部管理机构设置方案、制定公司的基本规章;聘任和解聘公司经理,决定其报酬事项。
房地产开发行业公司章程范本
房地产开发行业公司章程范本房地产开发行业公司章程第一章总则第一条为了规范公司的内部运作,提高公司的发展效益,根据中华人民共和国公司法和其他相关法律、法规的规定,制定本章程。
第二条公司全称为(XXXX)房地产开发有限公司,简称为(XXXX)公司。
第三条公司的注册地址为(XXXX),经营范围包括房地产开发、房地产经营、物业管理、房地产销售及相关咨询服务。
第四条公司的注册资本为XXX万元,币种为人民币。
第五条公司的经营期限为XXX年。
第六条公司的股东以法人或自然人为主,股权比例按照出资额的大小确定。
第七条公司的经营管理遵循市场化原则,以效益为导向,依法合规经营。
第八条公司的营业年度从每年的1月1日至12月31日。
第二章公司章程的修改和生效第九条公司章程的修改,应经过股东大会的决议,由注册地的有关机关进行备案。
第十条公司章程的修改应当符合国家有关法律、法规的规定,不得违反国家的公序良俗和社会公共利益。
第十一条公司章程的修改生效后,应及时向公司内外部人员公布。
第三章公司的组织结构第十二条公司设有董事会、监事会和经营管理团队。
第十三条董事会是公司的最高决策机构,负责决策公司的重大事项。
董事会由股东选举产生,董事人数不少于5人,董事长由股东会选举产生。
第十四条监事会是公司的监督机构,负责监督公司的经营和财务状况。
监事会的产生和组织方式按照公司法的规定进行。
第十五条公司的经营管理团队由董事会指定,并负责公司的日常经营管理工作。
第十六条公司应当设立内部监察机构,负责监督公司的内部运作和合规情况。
第四章公司的经营管理第十七条公司的经营管理应当依法进行,遵守国家有关法律、法规和政策的规定。
第十八条公司的经营管理应当坚持市场化原则,以提高公司的竞争力和盈利能力为目标。
第十九条公司的经营管理应当注重提高产品质量和服务水平,保障消费者的合法权益。
第二十条公司的资金管理应当科学合理,确保资金的安全和有效利用。
第二十一条公司应当定期进行业务经营状况的报告和盈亏情况的通告,向股东、监事会和有关部门公布。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
房地产开发公司章程范本
(文中蓝色字体有风险提示)
易法通法律顾问——行业风控专家提示:
《公司章程》是公司设立的最基本条件和最重要的法律文件。
没有章程,公司就不能获准成立。
其次,《公司章程》是公司实行内部管理和对外进行经济交往的基本法律依据。
这就要求,公司的股东和发起人在制定公司章程时,必须考虑周全,规定得明确详细,便于操作,不能做太泛的规定,否则会出现“上有政策下有对策的不违规操作”。
第一章总则
第一条为适应建立现代企业制度的需要,规范本公司的组织和行为,股东和债权人的合法权益,根据《中华人民共和国公司法》、《公司登记管理条例》,制定本章程。
第二条本章程中的各项条款与法律、法规、规章不符的,以法律、法规、规章的规定为准。
本章程未规定到的法律责任和其他事项,按法律、法规执行。
公司的登记事项,以公司登记机关核定的内容为准。
第三条公司经公司登记机关依法登记,取得法人资格。
公司成立后,股东不得抽逃出资。
股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
第二章公司类型
第四条公司名称:
第五条公司住所:
第六条公司的组织形式为:
第七条公司要保护职工的合法权益,加强劳动保护,实现安全生产。
第八条公司经营期限为______年,从营业执照核发之日算起。
第三章公司经营范围
第九条公司经营范围:房地产开发与经营;房地产销售;物业管理,对房地产业的投资。
第十条分公司不具备企业法人资格,不能超出公司的经营范围,其民事责任由公司承担。
易法通法律顾问——行业风控专家提示:
公司的出资情况千差万别,如果由于某些特殊情况不能完全按照出资比例行使表决权,或者股份出资比例特殊,比如各占50%将导致表决权无法行使。
如果有这些情况,股东出资人可以在公司章程
中约定不按照出资比例行使表决权,赋予某些特定股东特别表决权,或者在无法表决时按照特定比例
通过表决或者由特定股东直接决定。
比如在章程中约定“股东不按持股比例行使表决权,由一方持有较多表决权”或“股东会普通决议需半数以上(含半数)表决权通过”来解决。
当然,在公司章程对股东行使表决权的方式没有明确
规定时,应依照公司法的规定按照出资比例行使表决权。
第四章公司的注册资本与实收资本
第十一条本公司的注册资本为人民币______万元。
第十二条公司实收资本:人民币______万元。
公司注册资本分二期于公司成立之日起二年内缴足。
股东首期出资人民币______万元,于公司设立登记前到位,第二期出资人民币______万元,由股东自公司成立之日起二年内缴足。
第五章股东的姓名、出资方式、出资额
第十三条股东的姓名、出资方式及出资额如下:
股东名称出资方式出资金额(万元)出资比例签章
第十四条公司成立后,应向股东签发出资证明书。
第十五条股东会由全体股东组成,是公司的权力机构,行使下列职权:
(1)决定公司的经营方针和投资计划;
(2)选举和更换非由职工代表担任的董事、监事,决定有关董事、监事的报酬事项;
(3)审议批准执行董事的报告;
(4)审议批准监事的报告;
(5)审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案;
(6)审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案;
(7)对公司增加或者减少注册资本作出决议;
(8)对发行公司债券作出决议;
(9)提案权;
(10)对公司合并、分立、解散、清算或变更公司形式作出决议;
(11)修改公司章程
第十六条股东会的首次会议由出资最多的股东召和主持。
第十七条股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。
第十八条股东会会议分为定期会议和临时会议。
召开股东会会议,应当于会议召开十五日以前通知全体股东.通知以书面形式发送,并载明会议的时间、地点、内容及其他有关事项。
股东会应当对所议事项的决定作成会议记录,出席会议的股东应当在会议记录上签名。
定期会议每年召开二次,每半年定时召开。
代表十分之一以上表决权的股东、执行董事,监事提议召开临时会议的,应当召开临时会议。
第十九条股东会会议由执行董事召集和主持,执行董事不能履行或者不履行召集股东会会议职责的,由公司的监事召集和主持;监事不召集和主持的,代表十分之一以上表决权的股东可以自行召集和主持。
第二十条股东会会议作出修改公司章程,增加或减少注册资本的决议,以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议,必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。
第二十一条公司不设董事会,设执行董事一人,由股东会选举和更换。
任期三年,任期届满,连选可以连任。
第二十二条执行董事行使下列职权:
(1)负责召集股东会,并向股东会议报告工作;
(2)执行股东会决议;
(3)决定公司的经营计划和投资方案;
(4)制订公司的年度财务预算方案、决算方案;
(5)制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案;
(6)制订公司增加或者减少注册资本以及发行公司债券的方案;
(7)制订公司合并、分立、解散或者变更公司形式的方案;
(8)决定公司内部管理机构的设置;
(9)决定聘任或者解聘公司经理及其报酬事项,并根据经理的提名决定聘任或者解聘公司副经理、财务负责人及其报酬事项;
(10)制定公司的基本管理制度;
第二十三条公司设经理,由执行董事决定聘任或者解聘,经理对执行董事负责。
(经理由执行董事兼任的可表述为:)公司设经理,由执行董事兼任,行使下列职权:
(1)主持公司的生产经营管理工作,组织实施执行董事决议;。