建筑行业都有什么潜规则
建筑企业倒闭的十大原因
建筑企业倒闭的十大原因行业下行，哪些企业会最先倒下，让我们来预测一下：1、过度自信、多元化管理失控迅速进入与主业不相关的陌生产业领域，实施盲目的多元化战略，这些企业很快就会陷入转型发展的困境。
拥有150 年历史的德国老牌国际工程公司——菲利90 年代初，信心满满地认为房地产市场必将生机蓬勃，于是自信地迈出多元化的步伐，然而，德国房地产长期低迷、徘徊不前，导致其陷入了不可自拔的泥潭，到2002 年这个建筑巨擘轰然倒下。
建筑企业切忌背离其专业优势特点搞多元化，专业的人做专业的事，企业经营应该与企业的能力相匹配，才能走得好、走得远。
2、盲目投资、扩张太快那些倒下的建筑企业，往往都是盲目扩张、拼命铺摊子、过度融资、滥用杠杆，摊子一旦铺得太大，资金就容易跟不上，此时银行的抽贷断贷的后果难以想象。
随着建筑工程企业规模的不断壮大，那些已经拥有一定市场份额的大型企业集团都面临着如何拓展经营空间的问题。
无论是走扩大企业规模提高市场占有率的横向经营扩张之路，还是涉足相关行业进行纵向经营扩张，正确处理扩张与防范风险的矛盾关系都是企业深化经营成败的关键。
3、企业互保、银行滥贷2008 年之后的4 年宽松货币政策中，企业担保成为了银行审批贷款中最常见的增信方式。
在大量贷款额度寻求出口的压力下，放款的条件一度放宽至“见担保书就放款” 的程度，而担保企业的资产情况却未被准确调查。
贷款门槛的大大降低和对资金的渴求使得许多企业迅速涌向这一捷径，导致企业之间互相担保、企业资产多重担保的情况普遍。
2015 年中城建设破产时，为其他企业担保3 亿多元，其他企业为其担保8 亿多元，而第一次出现资金周转困难则是由于信泰集团资金链断裂，中城建设作为其担保公司之一背上了代偿5000 万元的负担，这5000 万元的代偿成为中城破产的导火索。
4、民间融资、饮鸩止渴有些建筑企业即便手上有些资金，也会采取向银行贷款的方式，来换取企业更大的发展。
但近两年，企业向银行贷款越来越难，特级一级资质的企业融资相对容易些，二级以下的企业根本融不到资，于是企业更多的债务来自于民间借贷和职工集资。
建筑工程招投标串标围标问题及防范措施
建筑工程招投标串标围标问题及防范措施摘要:目前随着我国建筑行业的进一步发展，招投标工作也有了突飞猛进的进步，同时相关法律制度的实施和监管制度的完善，也使得招投标市场取得了巨大的进步。
然而，在市场竞争的大环境下，很多建筑企业往往会出现串标围标的现象来为自己谋取私利，这不仅会严重影响到招投标市场的公平竞争原则，同时也可以导致市场秩序混乱，使得招投标工作的作用无法充分体现出来，进而导致建筑行业的进一步发展受到非常严重的影响。
因此本文通过对工程招投标，串标，围标问题及其对策进行分析，希望能够提供一些帮助。
关键词：建筑工程；招投标；串标；围标；防范措施一、建筑工程施工招投标必要性及其作用随着中国逐步建立起社会主义市场经济体制，使得建筑施工行业也实现了商业化的运转，通过招投标的方式向市场推出建筑施工项目，既能够保证施工建设的整体质量，按照相关企业的资质来对施工单位进行审核，使施工单位进入施工作业的环节。
另一方面也确保了施工单位自身的利益，通过优化市场资源来降低在开展建筑施工项目中所做出的投入，同时通过招投标的方式，能够使得建筑施工单位之间能够建立起一整套良性的竞争关系，让建筑工程的项目更加规范的操作，有力地遏制了一些违规现象。
二、引发串标和围标的原因1.不完善的招标投标法律制度由于我国目前的招投标制度起步较晚，我国招标投标方面的法律相对不够健全，因此在开展相关工作的过程中还必须要进行完善和改进，有关部门也必须要对相关工作进行重视，并且在不断的社会实践中出台相关的法律法规来约束此类行为，进而保证招投标工作的公平性。
然而在目前，我国对于招投标方面的法律制度还亟待完善，并且对串标围标等规定并没有进行细化，这些都会影响到招投标工作的顺利开展，同时也会影响到监管部门的日常工作，因此相关部门就必须要对这类问题进行重视，以提升对串标围标的约束。
2.违规串标串标的方式多种多样，但是最为主要的一种方式便是投标人之间的串标行为，这种行为的出现深刻影响到了招投标工作的作用。
低价中标后设计变更、工程签证中的潜规则
核心提示：一些施工企业在经过残酷压价，低价中标后，在工程施工过程中，往往采取一些不正当的手段，与建设单位或设计单位沟通，利用签证单填写等过程，通过变更设计增加项目或提高价格等手段，来保证其微薄的利润。
工程施工过程中往往会发生设计变更、进度加快、标准提高、施工条件、材料价格等变化，从而影响工期和造价。
一些施工企业在经过残酷压价，低价中标后，正是利用设计变更、工程签证这些环节的漏洞，往往采取一些不正当的手段，增强填写签证单的有效性，使签证成果得到合理的固定，并通过变更设计增加项目或提高价格等手段，来保证其利润。
利用签证可信度转变签证主体工程签证是工程承发包双方在施工过程中按合同约定对支付各种费用——施工过程发生的与设计图、施工方案、施工预算项目或工程量不相符，需调整工程造价的、顺延工期、赔偿损失所达成的双方意思表示一致的补充协议，互相书面确认的签证即可成为工程结算或最终结算增减工程造价的凭据。
工程施工过程发生的签证主要有三类：设计修改变更通知单、现场经济签证和工程联系单。
这三类签证的内容、主体（出具人）和客体（使用人）都不一样，其所起的作用和目的也不一样，而在结算时的重要程度（可信度）更不一样。
目前设计单位、建设单位出具的手续在工程结算审价时可信度要高于施工单位发起出具的手续。
现场经济签证多为施工单位发起申请，由于利用签证多结工程款的做法较普遍，现场经济签证的信任度较低。
因而，施工企业为了保证其利润，就要想方设法将签证变成由设计单位签发的设计修改变更通知单，实在不行也要成为建设单位签发的工程联系单，最后才是现场经济签证。
增强签证单有效性固定签证成果在填写签证单时，施工单位总要使所签内容尽量明确，能确定价格最好。
这样竣工结算时，建设单位审减的空间就大大减少，施工单位的签证成果就能得到有效固定。
施工企业填写签证时按以下优先次序确定填写内容。
能够直接签总价的就不签单价；能够直接签单价的就不签工程量；能够直接签结果（包括直接签工程量）的就不签事实；能够签文字形式的就不附图（草图、示意图）。
工程建设领域的腐败现象
工程建设腐败多发易发现行制度存在缺陷隐患2009年08月24日09:36《瞭望》文章：坚固工程建设反腐高地工程建设领域的腐败现象多发易发，严重损害公共利益，破坏发展环境，影响党群干群关系文/张小刚中共中央办公厅、国务院办公厅新近印发了《关于开展工程建设领域突出问题专项治理工作的意见》，对治理工程建设领域突出问题作出部署。
工程建设领域资本密集、涉及面广、管理环节多、队伍成分复杂，极易产生权钱交易、贪污腐化和暗箱操作，使其成为腐败问题高发、易发的重点领域。
近些年来，“工程建起来，干部倒下去”的案例在不少地方屡有发生。
当前，在应对金融危机，实施重大工程和重点项目的大建设热潮中，如何确保“工程妥上马，干部不落马”，已成为所在地区各级党委、政府和纪检监察机关面对的新挑战。
工程建设权钱浸染高发点梳理我国工程建设及其管理活动中存在的违纪违法问题，至少有七个方面：项目决策劳民伤财。
研究表明，工程建设项目规划、决策阶段的累计投入，只占项目总投入的10%左右，却决定了90%的总投入。
因此，按照民主、法定的程序决策，在工程建设中至关重要。
但实际工作中，却存在不少“三拍工程”（拍脑袋决策、拍胸口保证、拍屁股走人）、“三边工程”（边勘测、边设计、边施工），最终出现劳民伤财的“形象工程”、脱离实际的“政绩工程”。
审批环节吃拿卡要。
一是相互勾结以权谋私。
开发商在拿到土地后便勾结有关人员，或擅自修改规划方案，或改变土地使用性质，或提高容积率，牟取非法利益。
二是行政不作为、乱作为。
一些机关单位对企业和群众“吃、拿、卡、要”，不给好处不办事，给了好处乱办事。
行政审批电子监察系统的建成使用，在一定程度上遏制了工程建设报建审批中的违纪违规问题。
但一些部门和工作人员故意设置或人为抬高门槛，使一些审批事项在进入电子监察系统之前被人为“卡”住，其实质仍是“权力寻租”。
征地拆迁弄虚作假。
工程建设的征地拆迁工作政策性强、涉及面广，是腐败问题集中出现的一个环节，其主要表现有三：一是征地干部不认真核对有关征地数据，甚至收受贿赂，相互勾结骗取征地款。
工程建设领域腐败剖析
工程建设领域腐败剖析在当今社会，工程建设领域腐败现象不断增加，给社会带来了严重的负面影响。
腐败在工程建设领域的主要表现为，工程合同招标过程存在暗箱操作，工程款项管理不透明，施工过程中存在弄虚作假等现象。
本文将从原因、影响以及对策三个方面对工程建设领域腐败进行剖析。
一、工程建设领域腐败的原因1. 利益驱动在工程建设领域，涉及到巨额的项目造价和资金流动，很容易滋生腐败现象。
一些工程项目涉及到大量的资金流动，很容易成为腐败分子攫取利益的渠道。
工程建设领域的腐败主要受到利益驱动的影响。
2. 治理不力在工程建设领域，监管不力、制约机制不健全，很容易导致腐败现象的滋生。
一些监管机构对工程建设项目的监管不到位，使得工程建设领域腐败现象得以存在。
3. 行业特点工程建设领域属于集中力量、资金密集行业，职业诚信尤为重要，但是这个行业也是高危行业，对行业从业人员的要求也更高。
一些从业人员出于自身利益考虑，容易违规操作，导致腐败现象的发生。
二、工程建设领域腐败的影响1. 资金浪费工程建设领域的腐败现象严重影响了项目的效益，造成了大量的资金浪费。
一些工程项目由于腐败现象的存在，项目进度延误，造价逐步上涨，导致资金的大量浪费。
2. 影响形象工程建设领域的腐败现象，不仅破坏了社会的公平正义，还严重损害了政府和企业的形象。
一些涉及到腐败的工程项目往往引起公众关注，为政府和企业带来了极大的负面影响。
3. 活力受损腐败现象的存在严重影响了工程建设领域的良性发展，使得企业之间竞争不公平、经营环境恶劣，长期下去会使得行业失去活力，影响整个经济的稳定发展。
三、工程建设领域腐败的对策1. 完善监管机制加强对工程建设项目的监管力度，建立健全的监管机制，提高监管效率，加大对腐败现象的惩处力度，根治腐败现象。
2. 提高从业人员素质加强对从业人员的培训和教育，提高从业人员的职业素质和职业道德意识，使其自觉远离腐败，呵护行业的健康发展。
3. 完善法律法规建立健全的法律法规，加强从业人员的守法意识，提高违法成本，让腐败分子无处遁形、无法逃脱惩处。
潜规则害张局长犯死罪
潜规则害张局长犯死罪作者：张克勤来源：《检察风云》2008年第21期案发一年来，他每天都祈祷能保住性命。
2008年8月1日9点30分，他被法警押送到南宁市中级人民法院刑事审判庭。
法庭最后宣判：“张建辉犯受贿罪，判处死刑，缓期两年执行，剥夺政治权利终身，并处没收个人财产30万元；犯巨额财产来源不明罪，判处有期徒刑3年，数罪并罚，决定执行死刑，缓期两年执行，并处没收个人财产30万元上缴国库。
”当张建辉听到“缓期两年执行”后，绷紧心弦才松了一下。
然而，他心里依然很沉重：已到享受天伦之乐的年纪了，却将遥遥无期地在监狱度过。
新上任的市政局局长落马了2007年3月27日，是一个普通的日子，然而，对上任仅半年的南宁市市政管理局党组书记、局长张建辉来说却是黑色的一天：因涉嫌违法违纪被纪委双规。
在位被双规，这在南宁市直机关没有先例，消息不胫而走，人们议论纷纷。
张建辉深知自己问题的严重，祈求不被枪毙，便向办案人员交代了涉嫌受贿赃款3100万元。
在经济欠发达的广西，一位领导干部竟有如此巨额不法财产，人们在震惊之余，更多是愤慨和咒骂。
不知道有多少家庭为解决温饱而操心，不知道有多少儿童贫困失学，而外表道貌岸然的张建辉，却在官衔掩盖下的贪欲极度膨胀。
4月16日南宁市纪委将案件移送给南宁市人民检察院查办。
涉嫌受贿数额如此巨大是南宁市第一起大案，市检察院领导紧急从反贪局抽调精兵强将组成专案组，对张建辉案展开全面侦查。
6月26日，张建辉被逮捕。
认定张建辉案3100多万元赃款的性质是一件很复杂的工作。
由于案件涉及单位和人员多，从事工程建筑业人员，流动性大，要找到相关人员取证难度很大。
面对重重困难，办案人员制定了周密的侦查计划，不怕辛苦，跑遍半个中国调查取证，东北至辽宁、西部到云南贵州、南边到海南等十一个省份都留下足迹，获取的材料170多卷，堆积起来高度达5米多。
一份份证据材料揭开了张建辉的真面目。
经过艰苦侦查，办案人员又查出张建辉的银行存款320多万元和原值近百万元房产，加上纪委查出的3100多万元存折存单，共收缴赃款3400多万元。
从建筑工程招投标“案中案”细数行业“潜规则”
利用 职务之
单位 三 方
。
在 20 0 7 年 他们成 了
，
在王 某受贿案中
，
检 察人 员
，
便 串通 抬 高标 价
，
200
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，
玄 武 区 检 察 院查 处 的 系 列 案件 中
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44
“ ” 。
发现 邵 某 有 涉嫌 受贿 的事实 然
而经 过 审查 证 实
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“
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“
一
作 为 报 答 乙 方 可 以 付给 这 些 陪 标 者 好 处 或 者 在 下 次 的 投标 行
4 人；
处费
万元
。
助 他 们 能 够顺 利 达 到 不 可 告 人 目 的 的就是 隐藏 在 招投 标 环 节 中 的
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建筑设计中的知识产权保护和侵权风险
建筑设计中的知识产权保护和侵权风险在建筑设计领域，知识产权保护和侵权风险是一个重要且不容忽视的问题。
本文将从不同角度探讨建筑设计中的知识产权保护和侵权风险，并提出有效的防范措施。
一、知识产权保护的重要性建筑设计是一项创造性的工作，设计师的创意和劳动成果需要得到充分的保护。
知识产权保护能够确保设计师的权益，鼓励创新，推动行业发展。
1. 版权保护在建筑设计中，版权是最基本的知识产权形式。
设计师作为作品的创作者，应该享有对设计作品的复制、发表、出版、展览等权益。
版权保护不仅可以给设计师带来经济收益，还能够维护设计师的声誉和市场地位。
2. 商标保护商标是建筑设计公司的重要标识，具有识别和区分功能。
建筑设计公司应该注册专属的商标，以避免他人冒用或抄袭。
商标保护有助于建立品牌形象，增加市场竞争力。
3. 专利保护在一些特殊的建筑设计领域，如新型结构、新材料等，设计师可以申请专利保护，确保自己的发明创造得到法律的保护。
专利保护可以为设计师提供专有的技术优势，从而实现商业价值。
二、建筑设计中的侵权风险虽然知识产权保护非常重要，但在建筑设计中，侵权风险也是存在的。
以下是一些常见的侵权行为：1. 抄袭他人作品一些不诚实的设计师可能会抄袭他人的设计作品，或者部分抄袭他人的设计理念。
这种行为不仅触犯了版权法律，也损害了设计师之间的公平竞争。
2. 侵犯商标权一些不法分子可能会冒用建筑设计公司的商标进行设计活动，以获取不当利益。
这种行为不仅侵犯了商标权益，也会给设计公司的声誉带来负面影响。
3. 潜规则和劳动权益侵犯在建筑设计领域，有时候存在一些非正常的竞争现象，包括明抢设计方案、剽窃设计理念等。
这种潜规则行为不仅损害了设计师的劳动权益，也阻碍了行业的健康发展。
三、防范侵权风险的措施为保护建筑设计师的知识产权和降低侵权风险，以下是一些有效的防范措施：1. 加强合同签订在与客户或合作伙伴签订合同时，应明确约定知识产权归属、授权范围、保密义务等内容，保证自己的权益受到法律保护。
工程施工中潜规则
工程施工中的潜规则是指在建筑行业中，长期以来形成的、未被正式法规明确规定的、但被广泛认可和遵循的一些惯例和规则。
这些潜规则在工程施工过程中起着调节和引导作用，但同时也带来了一些问题和挑战。
首先，潜规则中的一部分是因为建筑行业的特殊性而形成的。
例如，工程项目的周期长、资金投入大，使得施工企业往往需要进行垫资施工。
这是因为建筑施工企业承接项目时，业主需预先支付一定比例的工程款，而在恒大案例中，即便施工企业按照合同完成项目，仍未能支付全部款项，导致大量烂尾楼现象。
这种垫资现象即为一种潜规则，它虽然为施工企业带来了风险，但也为业主提供了更大的灵活性。
其次，潜规则中也包括了一些行业内部的利益分配和关系维护。
在工程施工中，涉及到多方利益相关者，包括业主、施工企业、设计师、监理等。
为了维护这些利益关系，一些潜规则应运而生。
例如，施工企业可能会通过一些非正式途径，向业主或监理人员进行疏通，以获得更多的利益或便利。
这种潜规则虽然存在一定的问题，但在实际操作中却往往被广泛接受。
然而，潜规则的存在也带来了一些问题和挑战。
首先，潜规则的存在可能导致公平竞争的缺失。
在一些工程项目中，施工企业通过非正式手段获得项目，而不是通过公开透明的招标程序。
这种情况下，潜规则可能导致有实力、有能力的施工企业无法获得项目，从而影响了行业的公平竞争。
其次，潜规则的存在也可能导致工程质量和安全问题的出现。
为了追求利益最大化，一些施工企业可能会采取偷工减料、压缩工期等手段，以满足潜规则的要求。
这种情况下，工程质量和安全问题就难以得到保障。
最后，潜规则的存在也可能导致合同纠纷的增加。
由于潜规则并非正式法规，当出现合同纠纷时，往往难以找到明确的法律依据来解决问题。
这可能导致合同纠纷的解决变得复杂和困难。
综上所述，工程施工中的潜规则在建筑行业中广泛存在，它们在一定程度上调节和引导着工程施工过程。
然而，潜规则的存在也带来了一些问题和挑战，包括公平竞争的缺失、工程质量和安全问题的出现以及合同纠纷的增加。
建筑行业面临的七大问题
建筑⾏业⾯临的七⼤问题不论什么⾏业总有⼀套规则，不管你看不看得到，摸不摸得着，它都在那，在建筑⾏业混如果不懂得其中的规则很难⽣存，建筑⾏业如今也是如履薄冰，⾯临很多问题。
⼀、⼯程项⽬层层转包因为害怕垫资和拖⽋⼯程费，建筑市场转包成风，其中就创造出不少索贿的机会。
例如：某地区建委⼿⾥有政府投资的农村新居的建设项⽬，该项⽬的负责⼈先把项⽬总包给有区建委背景的下属公司，再由下属公司也就是总包把项⽬分包给不同的企业。
专业⼈⼠分析该种做法：⼀是可以最⼤限度地拿回扣。
因为回扣的多少和项⽬⼤⼩有关系，⽐如资⾦⼤的项⽬回扣⼀般是⼯程预算的2%左右，⽽资⾦量⼩的项⽬回扣能到5%左右。
资⾦越⼤，回扣的⽐例就越低。
这个⼤⼯程如果分成若⼲个⼩⼯程，那么，每个⼩⼯程的回扣都能拿到5%，这⽐包给⼀家的2%回扣能⾼出两倍多。
⼆是可以通过总包控制付款，保证回扣能安全到⼿。
总包⼀⽅⾯可以吃下⾯分包企业的管理费，另⼀⽅⾯可以从预算价格上扒⼀层⽪。
因为好处费是总包从分包的企业拿来的，⼀切在总包的账上都不反映。
如果被发现就说是总包和分包之间的事，可以把责任推得⼀⼲⼆净。
按照业内规矩，建筑企业都是等到⾸批⼯程款到账后付给回扣。
如果接活的企业不给好处费，那么总包就不给它拨其余的⼯程款，所以有了总包这个环节从中控制，好处费不会落空。
⼆、施⼯监理双⽅默契互利发包⽅找来建筑施⼯⽅和监理，本意是起到监督质量的作⽤，但是监理⽅和施⼯⽅⼀般都有某种默契。
施⼯⽅偷⼯减料，并且把获利分给监理⽅部分，甚⾄有些发包⽅也参与分利。
实际上这⾥开发商、建筑商和监理单位形成了⼀个利益链，监理单位受雇于开发商，在⼀定程度上听从开发商的意见，缺乏独⽴性；⽽它的费⽤是由开发商⽀付的，受开发商制约。
三、承包⼈垫资施⼯开发商拿地、承包⼈垫资施⼯、农民⼯垫付劳动⼒成本，项⽬落成开盘销售后，资⾦快速回拢到开发商⼿中。
开发商并没有将⼯程款付给承包⼈，⽽是利⽤这些资⾦继续拿地，迅速扩张。
揭秘建筑工程种种“黑幕”
揭秘建筑工程种种黑幕坑蒙拐骗、弄虚作假成风众所周知，建筑工程领域涉及的资金量庞大，特别是一些国家专项资金建设的大型工程和财政拨款建设的市政工程，资金少则数千万多则上亿。
对这块肥肉” 一些垂涎欲滴的人总会用尽招数啃上一口。
比较常见的招数有：、虚报工程量套取工程款一项工程需要多少工程款，是依据工程量计算出来的。
一位监理工程师告诉记者，虚报工程量套取工程款也是建筑工程领域通行的潜规则”尤其是水利、公路、桥梁以及各种市政工程等公家的工程”因为油水”多而虚报工程量的情况时有发生。
虚报主要有3种情况：一是上报项目审批时虚报工程量，目的是骗取上级部门或财政更多的工程拨款；二是建设单位人员和施工企业负责人互相勾结虚报工程量，由施工企业套取工程款后双方私分；三是施工企业钻建设单位把关不严的空子虚报工程量，套取工程款。
由于我国经济的快速发展，各地上马的工程非常多，审批、监督或审计部门不可能对每个工程都进行实地测算、核实，这就给蛀虫”们以可乘之机。
据该监理工程师说，有些胆大妄为者虚报的工程量比实际工程量多很多，套取的专项补助资金或财政拨款数目惊人。
、设计单位为多得设计费有意加大工程造价在对项目做出投资决策后，工程就进入勘察、设计阶段。
设计阶段对工程造价的影响占75%以上，设计的优劣直接影响建设费用的多少和建设工期的长短，直接决定需投入人力、物力、财力的多少。
科学、经济、合理的设计，可以降低工程造价的5%至10%，甚至可达10%至20%。
按理讲，设计人员在为建设单位做工程设计时，不仅要优化设计，而且要在降低和控制工程造价上下功夫，力求做到技术上先进、功能上满足需要、经济上合理且安全可靠。
但据一位对建筑领域的弊端颇为了解的评标专家说，由于工程设计费是按工程造价来计算的（一般是3%），因此，设计单位往往会加大工程的造价以获取更多的设计费。
与一些施工企业偷工减料的行为相反，设计人员在做设计方案时，总喜欢增工加料”。
本来有的工程不必用标准很高、价格很贵的材料，或者不必增加这样那样的工序，但设计人员却有意这样设计，表面看起来是为了工程质量更有保障，实际上是为了加大工程造价。
建筑公司企业风险点
建筑公司企业风险点一、思想道德风险及措施：1. 个人放松对自己的严格要求，没有表率作用，没有自觉加强政治理论学习，表现平平。
措施：加强自我政治理论学习，按照党章严格要求自己，起好党员模范带头作用。
2. 业务知识不够全面，放松对自身素质的提高，消极怠惰。
措施：加强自身业务知识的学习，提高综合素质。
3. 在工作中有畏难情绪，怕承担责任，可能产生工作一般化，不能开拓工作的局面。
措施：在工作中主动承担责任，积极开拓工作的局面。
4. 理论联系实际不够，不深入实践、调研，导致创新、争先创优意识不强。
措施：多到基层调研，深入群众，学以致用，工作中与时俱进，开拓创新。
5. 放松政治理论和业务知识学习，也就放松了对自身素质的提高，世界观、人生观、价值观就可能发生偏差。
措施：通过不断学习提高自身政治理论素养和业务能力，同时加强对自己思想的改造，形成正确的世界观、人生观和价值观。
6. 放松职业道德防线，弄虚作假。
措施：树立正确的世界观、人生观、利益观，提高思想道德品质，筑牢思想防线。
7. 工作敷衍、组织观念不强。
措施：增强责任感和意志力，强化组织性和纪律性。
8. 在工作中有点对工作热情不够高，可能产生工作一般化局面。
措施：加强理论知识和业务水平的学习提高，注重创新意识的培养，不断提高自身综合素质，使自己的工作能力能够上一个新的台阶，保持高昂的工作热情。
二、岗位职责风险及措施：公司领导岗位职责风险：1. 对干部职工的思想教育不够，可能会出现违规违纪现象。
措施：加强公司的思想教育工作。
2. 对制度监督检查不够，可能导致制度不能得到有效落实，执行不到位，不能充分发挥应有作用。
措施：完善监督检查制度，加强对制度执行情况的监督检查,提高制度执行力。
3. 对重要文件、密件、急件处理不及时，或不正确；发文审核不认真、对签发文件、发文格式等审核不严。
措施：加强对公文的审核把关，及时处理。
4. 对各项工作落实不及时、不到位、影响工作开展。
建筑行业中施工质量不过关的原因及解决方法 (3)
建筑行业中施工质量不过关的原因及解决方法一、引言在建筑行业中，不少项目存在施工质量不过关的问题，这不仅给业主和投资方带来了经济损失，更对人们的生命财产安全构成了威胁。
本文将探讨建筑行业中施工质量不过关的原因以及解决方法。
二、原因分析1. 资金压力建设项目需要一定的资金投入，但是由于各种原因导致很多项目在资金上并没有得到充分保障。
为了节约成本，在材料选购和劳动力配置上可能偷工减料，进而导致施工质量低下。
2. 技术水平不足在建筑行业中，除了有优秀的专业技术人员外，依然存在大量没有受过正规培训的“巧匠”或非法操作人员加入施工队伍。
这些人缺乏系统学习和实践经验，其技术水平无法与专业人士相比。
3. 管理混乱部分建筑项目管理体系未能得到有效落实，导致管理混乱。
缺乏科学合理的施工计划，不完善的监督制度和缺乏应有的质量控制手段都是导致质量问题的主要原因之一。
4. 潜规则存在在建筑行业中，有些潜规则存在于某些项目中。
例如，低价中标、回扣等不正当竞争现象不仅影响了建筑质量，也打乱了市场秩序。
这些潜规则使得一些不具备实力和资格的企业也能参与到施工中，进而降低了整体施工质量。
三、解决方法1. 加强法律法规建设立法部门应加大对建筑行业的监管力度，明确相关责任，并依法惩处违规行为。
同时，鼓励和支持社会各界参与监督，形成多方共治的机制。
2. 完善管理体系建立科学合理的施工计划和管理流程，并配备专业人员进行执行和监督。
加强对施工队伍的组织培训，提高他们的技术水平和质量意识。
3. 强化质检监督设立独立第三方质检机构，在项目全过程进行跟踪监测，及时发现和解决质量问题。
加强对施工材料的抽检和质量验收，确保所使用的材料符合标准要求。
4. 完善奖惩机制建立健全奖惩制度，充分调动各方的积极性。
对于质量好、安全有保障的项目，给予相应奖励；而对于违规行为或因质量问题造成严重后果的项目，依法追责并进行处罚。
5. 加强行业自律建立健全行业协会组织，加强同行之间的交流与合作。
建筑浪费现象及其相关行业潜规则小析
现 象 二 ： 宅 装 修 不 惜 重 金 。 开 发商 到业 主 ． 小 区设 计 到 室 内 的项 目 ， 由 政 府 官 员 操 办 或 国家 垄 断企 业 主办 的项 目上 。照 国 际通 住 从 从 和 装 修 ， 住 宅 装 修 的 投 入逐 年 上升 。 广州 、 海 、 京 的 房 地产 市 场 先 行 的 建 筑 设 计 方 案 招投 标 程 序 ， 开 招 标 都 应 提 前 公 布 标 书和 评 定 标 对 上 北 公 后 刮 起 “ 陆 风 ” 开 发 商不 惜 重金 在 住 宅 外 部 做 繁 琐 的 欧式 装 饰 。 其 准 ， 标 过 程 中 不符 合 标 准 的设 计 方 案 为 废 标 。 欧 ， 竞 实 ， 式 建 筑 并 不 利 于 现代 化 施 工 ， 价 也 比普 通 设 计 高 出 很 多 。 欧 造 环境 潜 规 则 二 ： 方 官 员 和 业 主把 持 决 策 权 ， 家 意 见 只供 参 考 。 家 地 专 专
透视工程结算中的潜规则
透视工程结算中的潜规则江苏省是我国建筑企业发育比较成熟的地区，也是建筑行业较早建立有形市场和对建筑市场规范管理比较到位的省份之一。
提起建筑企业面对的各种潜规则，尤其是与工程结算有关的潜规则，江苏省纪委驻省建设厅纪检组组长张宁宁同样感慨不已。
在接受法制日报记者采访时，他大声疾呼，要加强对权力行使的制约和监督，让权力在阳光下运行。
重点要加强对各级领导班子成员和负责资质资格审批、工程管理、材料设备采购以及财务管理人员等重点岗位、重点环节的监督。
而负责侦察毕玉玺一案的一位检察官分析说，在建筑市场6大腐败环节里，工程结算是最要命的环节。
有业内人士透露，不少施工企业或材料设备供应商，为了尽快结算工程款和材料设备款，向欠款业主负责人和主管会计行贿，美其名曰“以小钱换回大钱”。
其实，在工程结算过程中，施工企业或材料设备供应商付出去的何止是“小钱”？如果只需打点一或几个人，那算是个小钱。
如果打点的窗口或对象多了，就不是小钱的问题了。
笔者向几家企业负责工程结算的经济管理人员咨询的时候，从他们罗列出的结算工程款需要从监理和业主手上过关的环节时发现，大家的心情显得格外沉重。
首先，要过现场监理和监理组长关；其次，要经过驻地监理办的工程部——合同部――试验检测室或中心；再次，要经过总监理办的工程部――合同部――试验检测中心――分管领导――主管领导；第四，要经过建设单位（或业主）的工程部――合同部――财务部――分管领导――主管领导。
从计价结算经过的环节看，这种设计是严谨科学的，它对加强工程质量和投资总额控制和监管，无疑会起到重要作用。
在平时计价拨款和工程结算过程中，很多施工企业又特别惧怕与这些环节的同志打交道。
在建筑企业看来，每一个需要经过的部门或环节，又好比是一座座刀山，每攀登一次或一个环节，建筑企业都得大出血，否则，就难以迈过这一道道坎儿。
用几位已经在施工现场负责经营和财务工作近20年了的朋友的话说，平时，我们得悉心地哄着他们，到了计价结算的时候，更是要小心翼翼地宠着他们，生怕他们不高兴，生怕对他们没有尽到“孝心”。
运用公平原则依法保护国有资产———建筑工程中国有资产流失案例
建筑法律论文：正确运用公平原则依法保护国有资产———建筑工程中国有资产流失案例分析［摘要］三十年的改革开放，全国的基础设施、城市建设实现了跨越式的发展。
高速铁路、高速公路等交通设施建设举世瞩目，城市高楼林立，人居环境发生了根本的变化，建筑行业真正成了国民经济的支柱行业。
但是，在全国人民心中，建筑行业确是腐败最严重的领域，就连建设部部长都承认，建筑行业是腐败最严重的行业。
为什么建筑行业会成为最腐败的行业呢？从法律上讲，对于建筑行业的法律、法规应该说是比较全面的，《合同法》、《建筑法》、《招标法》等对建筑工程各过程都进行了规X，可为什么建筑工程中大额行贿受贿、国有资产大量流失，而法律对其没起到应有的作用呢？本文是一篇案例型的论文。
论文以某单位建设工程招标、投标、建设、结算等过程，以案例的方式揭示国有资产如何通过“合法”的方式流失原因，分析了合同法公平原则在实施过程中被滥用，以及其他规章配合，造成国有资产大量流失的具体情况。
［关键词］建筑工程公平原则国有资产流失一、案例正文（一）工程招标、投标及纠纷的产生过程王某的哥哥在一市交通局工作，并任该局局长，王某从其哥那儿了解到该市交通局将主管修建一公路，总投资约1.4亿元人民币。
王某就找到自己从事建筑行业的朋友X某商量，能否找一建筑公司去承建，自己从中得点信息费。
X某得知这一信息后就与王某商量，合伙承建这一工程，具体分工就是王某负责取得工程的承包权，X某负责挂靠一工程公司来承建，事成后，王某分得利润的60％，X某得40％，双方还签订了合伙协议。
协议签订后，X某先后挂靠了三个建筑工程公司，并以收取管理费最少的公司作为承建单位，由该公司提供技术和设备，X某负责现场施工，X某只向公司缴纳管理费及支付技术人员工资和设备费用，其他两个公司参加围标。
由于只有自己挂靠的三个公司投标，X某通过王某的行贿并采取其他两个公司高于1.4亿投标，另一公司以1.2亿投标，结果以1.2亿中标，顺利拿到了工程建设任务。
建筑业市场现状、问题及完善的建议
建筑业市场现状、问题及完善的建议一、建筑业市场现状、问题近几年随着全社会固定资产投资的持续增长,建筑市场也处于高速发展的状态,同时,建筑市场也存在一些问题。
特别是当前经济形势多变,建筑市场的不确定因素增多,加剧了原先存在问题的严重性并出现了一些新问题。
1、建筑市场“僧多粥少”,竞争加剧金融危机发生后,对建筑市场的投资产生了较大影响,特别是房地产业受到了很大的负面影响。
由于资金困扰,许多项目被迫停工半停工,新的项目急剧减少。
对于我国的建筑企业来说,活源减少无疑是最大的冲击。
如某省会城市等级建筑企业以达到1000多家,建筑市场只要发布工程招标公告,就有几十甚至上百家建筑企业投标,竞争愈来愈激烈。
2、工程项目垫资施工已成普遍现象。
建设领域垫资施工已成业内“潜规则”,几乎没有不垫资的工程项目,并且建设单位要求垫资施工的程度越来越高。
前几年一般垫资到工程进度达到基础正负零的水平,现在则增加到建筑主体封顶甚至更多。
大量流动资金被工程项目长期占用,建筑企业生存空间进一步受到挤压。
3、业主肢解分包工程严重。
多数情况下,建设单位将土石方、降水、支护、防水、防护、精装修、门窗、电气、通讯、空调、幕墙、电梯、智能化、消防工程等分部、分项工程肢解分包,总承包企业只负责主体结构施工,利润空间被压缩;另一方面,还要担负分包施工的工期、质量、安全等一系列责任。
总包管理费率已降到1%~2%之间,远低于国家规定的5%的水平。
此外,肢解工程后分包队伍能力无法保障,一旦出现工期拖延和质量问题,总包企业通过法律维护自身权益的成本很高。
如某施工单位承担的工程项目,仅楼梯工程就被业主肢解分包给4家企业,而在装饰阶段,整个工地有40多家分包企业,总包企业协调管理的难度可想而知。
4、建筑市场中介服务机构不规范。
建筑市场中介服务机构的问题主要体现在招标代理及工程审计机构。
招标代理机构存在的问题主要有:一是转嫁费用。
招投标环节发生的费用应该由委托方承担,而实际上,大多数情况下,是由代理构直接从施工企业的投标保证金中扣除。
建筑业腐败的原因及反思)
建筑业腐败的原因及反思(2009-10-28 17:51:01)转载▼标签：房产政治潜规则建筑业建筑单位中国杂谈我在建筑行业里工作了三十多年，从建筑单位搞起，先后做过监理，代建公司，当过干部，跑过外勤，从政府部门到下属单位接触很多，耳闻目睹的东西也多，感觉到建筑市场太黑暗，建筑行业的潜规则太多，比如一、出借挂靠资质；二、工程层层转包；三、承包人垫资；四、施工方与监理双方默契互利；五、层层打点换回工程款；六、将工程造价的5%至10%列入“公关费”预算用于行贿，竟成为建筑行业公开的秘密；七、农民工年底无奈领白条；八、政府部门强力介入工程施工。
八大腐败环节已经使工程建设领域变成腐败的重灾区。
建筑行业黑暗由来是（一）甲方征用土地首先要经过土管部门获得土地使用许可证，在原来土地上的建筑物要拆迁，推平。
这中间的金钱美酒和女色交易，黑社会暴力拆迁，开发商为谋求利益最大化，想尽一切办法，在官场上上找靠山，中找关系，下找黑社会，黑幕惊心动魄，鲜血淋漓，国有资产大量流失，源源不断地流入私营企业老板的个人腰包，此事触目惊心。
比如：武汉王府花园工程，原地基属于长航集团武汉工程总公司，以2700万元低价出售给信合公司几十亩田，开发商为了钻国家政策偷税漏税空子，该工程又以双方联合开发的名义签订了合同，合同以还建房15000平方米，（还建房与商品房纳税差距数千万元）其实到至今为止信合公司没有还建一个平方，全部出售为商品房获取暴利几亿元，合同是假的，其中猫腻不用我细细叙述.（二）一栋建筑的形成一般是分以下步骤：（1）开发商简称甲方，确定开发项目，征用土地，请设计单位设计图纸，招集施工单位公开招标，聘请监理单位负责施工过程中的全面监督（2）中标的施工单位简称总包，往往自己没有具体施工实体，只有一大堆管理人员，再把工程分包给各种施工企业。
（3）分包单位再根据自己的实际情况实行再分包。
因为建筑工程从立项到竣工链条比较长，上游是政府有关部门，业主，中游是承包商，下游是一些分包商、材料商等等。
对搞工程的亲人好一点! 74条人命背后公开的“秘密”
对搞工程的亲人好一点！74条人命背后公开的“秘密”昨天，江西省宜春丰城电厂三期扩建工程Ｄ标段冷却塔平桥吊倒塌。
事故现场74人死亡，2人受伤，年龄最小的23岁，最大的53岁。
又一个血淋淋的教训。
这74个生命，背后是74个家庭，大部分是农民工，还有一些现场技术管理人员。
他们没有定下“先赚他一个亿”的小目标，在70米的高台施工，换取微薄的薪资（从没听说过需要时刻上平台的工人、工程师年薪百万)。
未婚的，也许是为了挣钱存下来娶媳妇；已婚的，可能是为了挣钱给家里的儿女买奶粉，交学费、补课费、生活费，或者是为了去偿还才买下的房子的按揭贷款，更或者是为了老婆一直想要的一个包，一件衣服，一个手机......这里没有事业与理想，只有最简单的人生。
作为一个曾经在工地摸爬滚打近20年的工程狗（工程技术人员的自黑称呼），看着这么多人，突然在工地丧生，此刻心情难以平静，莫名的伤感，悲痛到无法自拔。
起得比鸡早.睡的比狗晚.吃得比猪差.干得比牛多，冒生命危险，赚让人看不起的钱，这是什么职业？搞工程的。
你可能听过这个段子，可是在不仅仅是个段子，这是我们搞工程的，亲身总结的现实。
你的亲人里有在外搞工程的吗？请对他好一点！如果是父母在外搞工程的，花钱的时候，省着点，要想到这是爹妈的血汗钱，是玩命换来的。
如果你的父母是在外面搞工程的，回家的时候，多做点家务，穷人的孩子要学会早当家。
如果你的父母是搞工程的，上学的时候，多看点书，少点吃喝玩乐，你的父母在工地流淌血汗，就是希望你能依靠读书，不要向他们一样，再吃这个苦。
如果你的老公是在外面搞工程，多打几个电话经常去问问，不要责问他不关心你，从架子上下来，吃饭洗澡的劲都没有，哪有那么多心思去卿卿我我。
如果你的老公是在外面搞工程的，不要埋怨两地分居，别说老公不懂浪漫不爱你，他没日没夜在工地，为家里挣钱，就是最爱你的表达方式。
如果你的老公是在外搞工程的，不要因为两地分居，就去接受那些满嘴花言巧语的男人的勾引，你应该知道，做人最起码的底线。
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建筑行业都有什么潜规则？
建筑行业的潜规则好似很多，我们经常遇到的主要有：
1、材料采购吃回扣：建筑企业材料采购这块在工程成本中是个大头，一些大型的建筑企业，各地都有分公司，有的各地都有工地，材料采购这块给经办人很大的操作空间，吃回扣也是见怪不怪的事了。
2、承包人垫资施工：开发商负责拿地，承包人垫资施工，农民工垫付劳动力成本，项目落成开盘销售后，资金快速回拢到开发商手中，开发商并没有将工程款付给承包人，而是利用这些资金继续拿地，迅速扩张。
最终，垫资的承包者和垫付劳动力的农民工都成为了牺牲者，总包拿不到工程款，无力支付给清包，清包只好拖欠农民工工资。
3、施工监理双方默契互利：发包方找来建筑施工方和监理，本意是起到监督质量的作用，但是监理方和施工方一般都有某种默契。
施工方偷工减料，并且把获利分给监理方部分，甚至有些发包方也参与分利。
4、层层打点换回工程款：不少施工企业或材料设备供应商，为了尽快结算工程款和材料设备款，向欠款业主行贿，美其名曰“以小钱换回大钱”。
5、行贿列入建筑成本：全国检察机关立案侦查的商业贿赂案件中，属于工程建设领域的就占了四分之一。
在某地，由于工程建设利润高，施工单位之间竞争激烈，为获取工程，将工程造价的5%至10%列入“公关费”预算用于行贿，成为当地建筑行业的潜规则甚至公开的秘密。
6、利用招投标直接行贿：希望中标的建筑企业为达到目的，先贿赂好发包方，再通过假围标一举中标。