浅谈漳州南靖土楼的开发与保护 旅游管理

浅谈漳州南靖土楼的开发与保护

孙佳萍

摘要：本文以南靖土楼的开发与保护为中心，阐述漳州南靖土楼的概况与开发现状，依据现状中存在的问题进行讨论解决，探讨如何处理好开发与保护的关系，并提出实现可持续发展的对策。

关键词：南靖土楼开发现状开发与保护

土楼是以古老的生土为主, 木材为辅, 人力夯筑而成的山村民居建筑楼房。福建土楼因其具有特殊的历史、文化、艺术和科学价值, 于2008年7月6日被联合国教科文组织世界遗产委员会列入世界遗产名录, 成为我国第36 处世界文化遗产。南靖土楼是福建土楼的典型代表,南靖土楼主要由****组成,分布在福建省******，共**座土楼。占地面积约为******。福建土楼申遗成功后, 土楼这一特殊的建筑形式引起了更为广泛的关注, 吸引了更多的游客前来参观游览。尤其是田螺坑土楼群独特的四菜一汤布局更是福建土楼中的代表性建筑。

南靖土楼位于福建省东南沿海南部山区，地位位置为北纬24°26′-25°00′，东经117°00′-117°36′。占地面积为1950.8平方千米，现有土楼1000多座，这些土楼大小不一，形状各异，看似“千篇一律”，实则，各具特色。南靖县的田螺坑土楼群、河坑土楼群和和贵楼、怀远楼，主要分布在福建西部和南部崇山峻岭中。不单是最常见的圆形土楼，还包括了方形土楼、交椅形土楼等，覆盖了完整的土楼群建筑样式。南靖土楼被列入世界遗产之后，土楼游便热络起来。南靖土楼于2008年6月被列入《世界遗产名录》，它在历史，文化，艺术和科学领域都具有很高的研究价值。由于南靖土楼被列入世界文化遗产，从而吸引国内外许多游客，标示着对南靖土楼进行合理的开发与保护势在必行。如何为在开发与保护中找到平衡点，成为了众多业内人士争先研究的课题。

一南靖土楼的开发现状

南靖县以土楼为中心做了一系列规划整改。首先，于2006年6月，国家开发银行支持南靖土楼的开发，批准南靖县土楼旅游综合开发项目贷款2.13亿元的申请，部分贷款资金已到位，项目建设全面动工。省人大代表连续两年提交关于建设环福建土楼旅游景区高速公路的建议，目前，这一建议已让相关部门落实。同时，南靖县建设了总投资为3亿多元的山梅旅游公路，缩短了旅游行程。土楼“申遗”成功以来，政府持续投入10亿多元，建设旅游公路等土楼旅游十大工程；出台20条旅游优惠政策，吸引20多家星级酒店、休闲度假项目落户南靖。同时，加大宣传推介，获国际王牌旅游目的地称号，福建土楼世界旅游小姐形象大使网络选拔大赛成功举办，提高了福建土楼全球知名度。2010年2月，南靖福建土楼风景区荣膺国家4A级旅游区。

其次，于2010春节黄金周，南靖县的总接待量19.9万人次，旅游总收入为8955万元，比去年增长了两倍之多的数量。此外，南靖县政府抓住动车开通的时机，积极主动的对待机遇，在厦门北站的动车站点竖立了6副大型的户外广告，此外还积极的派出6批宣传队到温州，上海的各个站点去做宣传，今年的五一黄金周，福建的土楼接待达到3.9万人次，比去年的同期增长了6成多。当前，南靖土楼旅游一般有两条线路，A线田螺坑土楼群、东倒西斜裕昌楼、塔下太极村；B线沼泽地上的和贵楼、美丽云水谣、圆楼怀远楼。当地结合这两条旅游路线，开展了一系列民俗文化活动如“抛绣球”、“土楼娶亲”、“公背婆”、“城隍观戏”、“木偶表演”等等一些列富有文化特色的活动，吸引不少的游客。此外，在田螺坑景区成立导游服务中心，对南靖土楼的旅游进行规范;在龙潭楼建设旅游博物馆，展示一些客家习俗以及土楼的建筑工具，丰富旅程；还将云水谣古镇开设为拍摄基地。

二当前南靖土楼开发中存在的问题

南靖县在对土楼的保护方面所作出的努力是有目共睹的。但是，在保护的过程中还是存在着一些的问题，主要表现在以下几个方面。

1 南靖土楼的利用不合理

目前，许多南靖土楼成为旅游景点，里面不再有人居住，有相当一部分土楼已经损坏的很厉害了。事实上，让土楼里的居民移居，把土楼当做纯粹的观光景

点的做法是不明智的。这里存在一个误区，当地人认为把土楼封存存起来，不居住，也不做任何改造，这样能够延缓土楼的损坏。事实上，土楼的使用跟机器的使用一样，长时间将土楼闲置，会磨灭它的人文气息，修缮与维护也不能及时得到保障。

2 南靖土楼的旅游景区配套建设不完整

目前，南靖土楼开展了一些活动，也规划了一些旅游线路，但是，到现在为止，南靖土楼还是以观光为主，线路也比较单一，在旅游的配套建设上还不够完整，在吃住行游购娱方面还做得不是很好。一个好的旅游景点，完备的配套建设是必不可少的，要让游客玩的开心，吃的放心，住得舒心，买的欢心，同时，也要让游客能够在游览整个景区后对景区有个较为深刻的印象。

3 南靖土楼没有抓好综合整治，净化旅游环境

在综合整治方面，南靖土楼同样有所欠缺。在景区管理方面，南靖土楼也存在诸多不足。由于南靖土楼的田螺坑景区和云水谣景区的摊位尚未建设好，导致一些小贩在景区周围胡乱摆摊，尤其是许多的小商场杂乱无章的围绕在土楼四围，一些超市在土楼中经营，影响了土楼的整体形象；南靖土楼景区在旅游开发中，只重视对某些有旅游价值的土楼群进行保护与修复，还有很多土楼分散在乡村无人修缮；一些现代化的广告纸贴满墙壁，严重破坏了景观的协调。再者，景区吸引的游客越来越多，景区内环境的压力也就越来越大。表现在票务管理方面，越来越多倒卖门票的现象发生，游客逃票的行为也日趋严重；景区相关服务人员的素质不高，服务不到位，留给游客不好的印象。这意味着做好南靖土楼景区管理的综合整治问题，净化旅游环境任重道远。

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4 南靖土楼的社区参与不足

南靖土楼社区居民对旅游发展的参与度不高，许多社区居民只注重最终利益的分配，没有真正投入到旅游发展的过程中。在了解当地土楼文化、乡土文化方面，土楼的乡村居民最有话语权，他们也是最想保护这些文化的群体，是开展土楼保护工作不可或缺的主体因素。因此，必须加强社区人员的参与，从而提高经济效益。同时，一些非物质文化遗产，如：南靖的土楼山歌，四平锣鼓，竹马戏等市级非物质文化遗产项目，可通过当地的居民文化展示出来，用