建设项目用地预审申请报告(样式)

关于×××建设项目用地预审的申请报告

（样式）

北京市国土资源局朝阳分局：

我单位负责开发建设的××项目已经完成相关前期工作，特申报建设项目用地预审，现就该项目有关情况报告如下：

一、建设单位基本情况

建设单位设立情况、性质（中央国家机关、事业单位、驻京部队或其他性质单位）、业务范围和本单位现有用地情况。

二、建设项目基本情况

该项目建设的相关背景、必要性（一级开发项目应写明一级开发授权及相关情况，基础设施项目应写明建设的必要性）。

依据北京市规划委员会（朝阳分局）《文件名称》（文号）划定的用地范围，××项目用地位于××乡××村，用地四至为东至××，南至××，西至××，北至××（道路建设项目:××起××，××至××）。该项目总用地面积××公顷，其中建设用地××公顷，代征道路××公顷，代征绿地××公顷，代征河道××公顷，代征水域××公顷。建设项目所在区域的功能定位，建设项目用地总规模、用地性质、建筑规模以及功能布局等建设方案详细内容；

该项目投资总额为××万元，资金来源情况说明（自筹、融资、政府投资、有关部门拨付等）；

目前，该项目已取得北京市规划委员会（朝阳分局）《文

件名称》（文号），北京市发展改革委员会《文件名称》（文号）。（已经取得的相关批准文件均应写明）

其他需要特殊说明的情况。（如：需重新申报预审的原因等）

三、建设项目用地情况

依据北京市规划委员会（朝阳分局）《文件名称》（文号）划定的用地范围，该项目总用地面积为××公顷，使用朝阳区国有土地××公顷，集体土地××公顷。其中，农用地××公顷（耕地××公顷），建设用地××公顷，未利用地××公顷。

该项目占用耕地××公顷，拟采用缴纳耕地开垦费的方式进行耕地补充，并严格按照先补后占的要求进行耕地补充的工作，我单位将足额安排耕地补充资金，于正式申报征地手续前落实耕地补充工作。

该项目拟征收（或占用）××乡××村集体土地××公顷，现我单位已完成征地补偿费用的初步核算工作，各项资金已筹备完毕，待正式签订征地补偿安置协议后，依照协议足额支付征地补偿费用。

建设项目相关用地指标情况，包括建筑密度、容积率、行政办公及生活服务设施用地（或分摊土地面积）情况等。

特此报告。

（申请单位盖章）

二〇一二年×月×日