既有建筑地基基础加固
既有建筑地基基础加固的措施及注意事项
既有建筑地基基础加固的措施及注意事项摘要：随着建筑工程使用年限的增长,地基基础的质量问题也逐渐暴露出来。
对既有建筑地基基础加固，是解决这类问题的良好办法。
本文结合笔者多年的建筑施工经验，分析了原因。
并提出了解决的措施，以供参考。
地基基础是建筑物的关键部位，若既有建筑地基基础出现质量问题或既有建筑增层、扩建，都需要对既有地基基础进行加固处理。
因此，正确分析加固原因，合理确定地基基础加固措施，以保证建筑物的质量，是施工管理人员所面临的艰巨任务。
一、地基加固前要做好勘察既有建筑地基基础加固之前，必须了解施工现场水文地质情况。
而地基勘察报告可详实的反映现场的水文地质情况，为基础加固施工提供质量保证。
如果没有地基勘察报告，施工人员对现场水文地质的判断就可能与实际情况存在偏差，从而做出错误的施工决策。
要做好地基勘察工作，必须明确勘察的目的是提供真实的地质资料，以利于建筑设计。
然后根据建筑的使用要求与场地的特点，定好钻孔的深度，保证孔的底部坐落在设计的持力层上。
如果钻孔深度定的过浅，就会影响对地基承载力和地基沉降的计算。
因此，必须确定合适的钻孔深度。
另外，还需要保证勘察探坑与钻孔的数量足够，以便将土层的特性完全表达出来，避免造成质量事故，使工程的成本增加。
二、既有建筑地基基础加固的原因（1）既有建筑地基基础加固的原因有建筑物地基承载力不足、新建相邻建筑物施工影响、地下水位下降、桩基础质量不合格、地基勘测的探点数量少、对土层分析有误等，这些因素引起建筑物墙体裂缝、地基沉降及其他质量问题，使建筑物不能满足功能要求，严重威胁使用者的安全。
如拆掉既有建筑重新建造，会浪费巨大的资金，在经济效益方面很不划算。
采用地基基础加固的办法，不但可以弥补基础的问题，而且能节约费用。
因此，许多建筑单位都采用地基基础加固的办法解决这一问题。
（2）既有建筑改建、扩建、增层使上部荷载增加，原有地基基础承载力不能承受改建、扩建、增层后新的荷载。
既有建筑物地基基础加固技术
既有建筑物地基基础加固技术探究摘要：本文从对既有建筑地基基础加固施工管理的实践经验出发，结合工程实例，详细论述了既有建筑地基基础加固技术要点，具有一定参考价值。
关键词：既有建筑；地基基础；加固已建建筑地基基础因种种原因，如建造年代久远，已有结构由于设计、施工不当，周围环境的影响或使用功能的改变以及进行增层改造等，常常需要进行地基基础加固。
与新建工程相比，既有建筑地基基础加固是一项技术较为复杂的工程，具有技术要求高、施工难度大、场地条件差、工期长、风险大等特点，本文结合实践经验，就既有建筑地基基础加固的相关问题进行探讨研究。
1地基基础常用加固方法既有建筑地基基础加固亦称托换技术，我国于1991年编制了行业标准《建筑地基处理技术规范》(jgj79—91)、2000年编制了行业标准《既有建筑地基基础加固技术规范》(jgjl23—2000)，为科学、规范化地进行既有建筑地基基础加固提供了依据。
一般来说，地基基础常用加固方法主要有：基础加宽加固技术：通过加大基底面积减少基底应力来满足地基承载力要求和变形的要求；基础加深加固技术：通过在原基础下设置混凝土墩使上部荷载传递到较深的承载力较大的持力层中；桩式托换加固技术：通过在原基础下加桩(树根桩、静压锚杆桩、灌注桩等)使上部荷载传递到深层持力层中；地基加固技术：对地基土进行加固，用以改良地基土的工程特性，形成人工地基，常用的有石灰桩法、灌浆加固技术、高压喷射注浆法、灰土挤密法、硅化法等。
2地基基础加固注意事项2.1根据对原基础的复核结果，决定基础是否需要进行加固建筑物在经历一段使用时间后，地基土逐渐被压实，地基土变硬，承载力日益提高。
因而已有结构原基础的复核除应满足现行《地基基础设计规范》、《砼结构设计规范》等有关规范标准外，地基承载力等技术参数宜根据现场地质勘察确定。
若现场地质勘察有困难，可依据房屋使用情况结合当地实践经验，对原房屋设计时的地基承载力标准值进行适当提高。
既有建筑物地基加固与纠倾技术
顶升纠倾工程实例
总结词
通过千斤顶等设备对建筑物进行顶升，纠正建筑物的不均匀沉降或倾斜。
详细描述
适用于建筑物出现明显的不均匀沉降或倾斜的情况。通过在建筑物下方安装千斤 顶等设备，逐步顶升建筑物，使其恢复到正常位置，纠正不均匀沉降或倾斜。
迫降纠倾工程实例
总结词
通过在地基下方增加重物等方式，使建筑物下沉，纠正建筑物倾斜。
其他加固技术
其他地基加固技术包括高压喷射注浆、 深层搅拌法、石灰桩、灰土桩等。
这些技术适用于不同类型和情况的地 基问题，可以根据实际情况选择适合 的加固方法。
03 纠倾技术
顶升纠倾技术
顶升纠倾技术是通过在建筑物基 础底面或侧面设置多个千斤顶， 将建筑物整体顶升，以消除建筑
物倾斜的方法。
顶升纠倾技术适用于因基础沉降 不均匀或上部荷重不均而引起的
01
02
03
结构安全
地基问题可能导致建筑物 结构变形、开裂、倾斜等 问题，影响结构安全。
使用功能
地基问题可能影响建筑物 的正常使用，如出现裂缝、 倾斜等现象，影响居住和 工作安全。
经济损失
地基问题可能导致建筑物 维修加固费用增加，造成 经济损失。
02 地基加固技术
基础扩大力的方 法。
常用的桩基加固技术包括预制桩、 灌注桩和树根桩等。
注浆加固技术
注浆加固技术是通过将水泥浆或化学 浆液注入地基土层中，以提高土层的 强度和压缩模量，从而达到加固地基 的目的。
常用的注浆加固技术包括单液浆、双 液浆和三液浆等。
适用于砂土、粉土、粘性土等地基的 加固，可以通过注浆提高土层的抗剪 强度和承载力。
04 地基加固与纠倾工程实例
基础扩大工程实例
既有建筑直接增层时地基基础有哪些加固方法
既有建筑直接增层时地基基础有哪些加固方法【学员问题】：既有建筑直接增层时地基基础有哪些加固方法？【解答】：1、当既有建筑地基土质良好，承载力高时，可加大基础底面积，加大后基础的面积宜比计算值提高10%；2、当验算原基础强度时，应根据实际情况进行强度折减。
3、当既有建筑地基土较软弱、承载力较低时，可采用桩基础承受增层荷载，应在桩体强度达到设计要求后，再在其上施工新加大的基础承台，按规定将桩与基础连接，并应根据具体情况验算基础沉降。
4、当既有建筑为钢筋混凝土条形基础时，根据增层荷载要求，可采用锚杆静压桩加固，当原钢筋混凝土条形基础的宽度或厚度不能满足压桩要求时，压桩前应先加宽或加厚基础，再进行压桩施工。
也可采用树根桩、旋喷桩等方法加固。
5、当原基础刚度和整体性较好或有钢筋混凝土地梁时，可采用抬梁或挑梁承受新增层结构荷载，不需对原基础进行加固。
梁的截面尺寸及配筋应通过计算确定。
梁可置于原基础或地梁下，当采用预制的抬梁时，梁、桩和基础应紧密连接，并应验算抬梁或挑梁与基础或地梁间的局部受压承载力。
6、当上部结构和基础刚度较好、持力层埋置较浅、地下水位较低、施工开挖对原结构不会产生附加下沉和开裂时，可采用墩式基础或在原基础下做坑式静压桩加固。
7、当采用注浆法加固既有建筑地基时，对湿陷性黄土地基和填土地基或其他由于注浆加固易引起附加变形的地基，均应添加膨胀剂、速凝剂等，以防止对增层建筑物产生不利影响。
8、当既有建筑为桩基础时，应检查原桩体质量及状况，实测土的物理力学性质指标，以确定桩间土的压密状况，按桩土共同工作条件，提高原桩基础的承载能力。
对于承台与土脱空情况，不得考虑桩土共同工作。
当桩数不足时应适当补桩，对已腐烂的木桩或破损的混凝土桩，应经加固修复后方可进行增层施工。
9、当既有建筑原地质勘察资料过于简单或无地质勘察资料，而建筑物下又有人防工程或较为复杂场地情况时，应补充进行岩土工程勘察，查明场地情况。
10、当采用扶壁柱式结构直接增层时，柱体应落在新设置的基础上，新旧基础应连成整体，新基础下如为土质地基时，应先夯入碎石或采用其他方法加固后方可进行基础施工。
既有建筑物地基基础加固方法与探讨
既有建筑物地基基础加固方法与探讨随着建筑物的使用年限的增加，建筑物的地基基础也随之老化、变形、裂缝等问题也相应出现。
为了保障建筑物的安全使用，必须采取适当的加固措施。
下面将介绍几种既有建筑物地基基础加固方法。
一、碎石灌注加固碎石灌注是将石子脱盐后，用泵车把碎石直接打入灌注孔洞中，浇入适量的水，使石子互相摩擦密实，形成一种高强度的地基基础加固层。
碎石灌注加固方法的优点是施工简单、快速，加固效果好。
但由于硬化后的石子体积比原来要缩小，加固后的地基呈现出一定的下沉变形。
因此，碎石灌注加固不适用于强度不够的地基基础加固。
二、桩基加固桩基加固是通过钢筋混凝土桩来加固原有的地基基础。
桩基加固方法可分为灌注桩和钻孔灌注桩两种。
灌注桩施工时先钻孔，再把管道插入孔中，灌入混凝土，配合振捣，待混凝土凝固后，撤出管道，形成桩。
钻孔灌注桩是钻孔后，在孔中先加入一定厚度的灌注混凝土，再钻入钢筋，再灌入混凝土。
桩基加固具有施工难度大、费用高、但加固效果好的特点。
适用于地基土层软、承载能力不足的场合。
三、高压注浆加固高压注浆加固是指通过高压泵将类似于水泥的物质注入到地基空隙中，使地基内部形成一种类似于混凝土的坚硬层，提高地基的承载能力。
高压注浆加固方法的优点是施工简单，对地基基础的侵蚀小，加固效果显著。
适用于地基不稳定、地基土层土石混合不规则的场合。
四、加筋土墙加固加筋土墙加固是指在地基基础上开挖一段宽度为3-4米，深度为地基基础下沉深度的坑，然后在坑中的外墙上垂直钻孔，装入钢筋，再施工填筑混凝土，形成加筋土墙，并在墙与原有地基之间，浇筑一层水泥浆，加强墙与地基的粘结力。
加筋土墙加固方法的优点是施工方便，对原有地基损伤小，加固效果显著。
适用于原有地基承载能力不足，地基基础轻微下降的场合。
综上所述，不同的地基基础加固方法适用于不同的场合，具体应该根据实际情况选择。
同时，还应该注重施工质量和材料控制，以保证加固效果。
既有建筑物地基基础加固方法与探讨
既有建筑物地基基础加固方法与探讨随着城市化进程的加快，既有建筑物的加固问题日益成为人们关注的焦点。
地基基础是建筑物的重要支撑结构，其安全性直接关系到建筑物的安全性和稳定性。
对于既有建筑物的地基基础加固问题，需要引起我们高度重视。
本文将对既有建筑物地基基础加固方法进行探讨，并提出一些建议。
1. 增加支撑：对于地基承受不了建筑物的重量时，可以通过增加支撑来加强地基的承载能力。
增加支撑可以采用桩基加固、承台加固和新增承台等方法。
2. 地基处理：地基处理是一种比较常见的地基基础加固方法，其主要包括挖坑灌浆、增加超压和预应力加固等方法。
适用于地基比较松软、承载能力较差的情况。
3. 钢筋混凝土加固：对于地基承载能力不足的建筑物，可以采用钢筋混凝土加固的方式来加强地基基础。
通过钢筋混凝土墩柱或钢筋混凝土梁等结构来增加地基的承载能力。
5. 地基加固材料：地基加固材料是一种新型的地基基础加固方法，其主要包括地基加固胶、地基加固水泥和地基加固纤维等材料。
这些材料可以通过注浆、涂刷、贴合等方式来加固地基。
二、关键问题与建议1. 既有建筑物地基基础加固需遵循“三重原则”：增加承载能力、提高抗震能力和确保稳定性。
2. 地基基础加固需综合考虑地质条件、建筑结构和使用要求等因素，做到全面、系统、可持续。
3. 选择合适的加固方法和材料，要根据建筑物的具体情况来进行综合分析和评估，避免盲目加固。
4. 加固施工过程中要严格按照相关规范和要求来进行，保证加固质量和施工安全。
5. 加固完成后要进行严格的验收和监测，确保加固效果和长期可靠性。
既有建筑物地基基础加固是一项复杂而重要的工程，需要我们对地基加固方法和技术有深入的了解和认识，充分考虑各种因素，做到科学、合理、稳定地进行加固工程。
只有这样，才能确保既有建筑物的安全性和可持续发展。
我们也希望在未来的建筑工程中，能够从一开始就注重地基基础的设计和施工，减少既有建筑物的地基加固问题，为城市建设和发展提供更加安全和稳定的建筑物。
既有地基基础加固版本
自承静压桩、锚杆静压桩和预试桩。（不适于有障碍物 的地层， 上部建筑物结构较差时也不适用）
2、 打入桩灌注桩、灰土桩：常用于隔墙或设备不多的建筑 物。 3、 树根桩：在钢套管的导向下钻进施工成桩，（有一些列入 到 了土加筋范畴）
坑式静压桩托换
例如，当黄土加热到300-500°C时即失去湿陷 性，
二、坑式托换（墩式托换＞ 一些既有建筑物或改建工程中，由于基底面积不足而使 地基
承载力或变形不满足要求=＞还可以进行坑式托换。施工 步骤：
① 原基础前面开挖导坑（且此原基底深1. 5m）；
② 将导坑横向扩展到直接的基础下面； ③ 现浇混凝土烧筑； ④ 按上述步骤分段实施■►直至完工。
三、桩式托换 有静压桩、灌注桩、打入桩、灰土桩、树根桩
其中，当采用在平行于既有建筑物基础而修筑比较深的墙 体
者，亦可称为侧向托换(lateral underpinning)
按照具体脱换方式的分类
托换方法
｛基础加宽和加溁托换
静压桩托换 打入桩托换 桩式托换：树根桩托換 预
压桩托换 灌注桩托换
I水
泥灌浆托换 灌浆托换
I高压喷射灌浆托换 基础加强刚
度和减压托换 热加固托换
而黄土地基的承载力和压缩性是第二位的，这与软土地 基考虑的 重点是不同的。
措施：以消除湿陷性为主要矛盾和目的， 主要处理方法有：石灰桩、灰土桩、石灰砂桩、化学加 固法， 灰土井墩托换、灌注桩、墩式托换，树根桩托换，掏 土纠偏、加 压或浸水纠偏。
3、膨胀土地基： 由于大的胀缩性（反复账缩）=>=>外纵墙裂缝；内横墙裂 缝；
五、托换技术的分类 按照目的可分三类类型
17 既有建筑地基基础加固
当压桩力或压人深度达到设计要求后， 将桩与基础用微膨胀混凝土浇注在一起，桩 即可受力，从而达到提高地基承载力和控制 沉降的目的。
• （2）地基设计
•
①移位路线的地基设计，按永久性工程进行设计，地基承载力设计值可提高
1.25倍。
•
②移位后的地基基础设计，若出现新旧基础的交错，应考虑既有建筑地基压密效
应(xiàoyìng)造成新旧基础间地基变形的差异，必要时应进行地基基础加固。
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第二十八页，共五十七页。
（3）滚动支座的设计
①滚动支座可采用不小于60的实心钢棒或100～150的钢管混凝土，并应通过试 压确定，支座上下采用20mm厚的钢板作为上下轨道面，或采用工具式轨道 梁，以利应力扩散及减少滚动摩擦力。
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第八页，共五十七页。
（1）采用(cǎiyòng)间断式或连续式的混坑式托换要根据被托换加固结构
的荷载和坑下地基土的承载力大小确定，在设计上优先考虑间断坑式托 换，当间断墩的底面积不能对建（构）筑物荷载提供足够支承时，则可 设置连续式基础（相当于基础加深技术），施工时应首先设置间断墩以 提供临时支承，在开挖间断墩间的土，将坑的侧板拆除，在坑内灌注混 凝土，这样就形成了连续的混凝土墩或基础。
•
• （1）结构设计
•
结构设计主要是指承托既有建筑移位的整体结构的托换梁系，包括移位建筑
的上轨道梁系及承担整体结构行走过程中的基础，即下轨道梁系，
•
①计算砌体结构的线荷载或框架结构的轴力、弯矩和剪力。
既有建筑直接增层时地基基础加固
既有建筑直接增层时地基基础加固随着城市空间的不断压缩，传统的土地资源越来越珍贵，既有建筑增层数已经成为了城市更新和再开发的主要方向。
然而，对于既有建筑的增层数，很多物业公司和建筑师都遇到了同样的问题：建筑的地基基础无法满足加层数的需求，就必须进行地基基础加固。
那么，既有建筑直接增层需要进行哪些方面的地基基础加固呢？这是本文将要探讨的内容。
第一，了解既有建筑的地基情况和承重力。
在进行任何建筑加固的过程中，首先需要了解既有建筑的地基情况和承重力。
地基承受着整个建筑的重量和荷载，如果承重力不足就需要进行加固。
加固的方法主要有一下几种：1. 增加地基承载的面积：这可以通过加固地基开挖新的基础，或者使用钢桩等加强地基的承载力。
2. 加强已有地基结构：这种方法更常用于混凝土地基和砖墙的建筑中。
方法包括构建梁柱和墙体，加固混凝土地基等。
3. 采用土工合成材料：这种材料有很强的抗拉强度和承载力，可以用于加强软基地基的承载力。
4. 采用深基坑法：这种方法适用于地下室加固，需要先进行开挖，加固操作后再重新填充土壤。
第二，确定增层数量和高度。
在进行基础加固前，必须先确定增加的层数量和高度。
有时候，增加楼层数可以超过基础的承受能力，导致结构断裂。
同时，每一增加的层数都有一个限度，因为每增加一层都需要增加建筑的结构支撑，以及增强建筑的承重能力。
第三，根据加固后的载荷进行计算。
在进行基础加固的过程中，必须要根据增层数和高度来计算建筑的载荷。
这个计算过程涉及到建筑的结构设计，建筑物的使用情况和地理环境等因素。
特别是地理因素，需要考虑气候、地震、风力等自然灾害对建筑的影响。
第四，选择合适的建筑加固材料。
进行增层加固时，根据现场情况选择合适的材料是非常关键的。
材料的质量、强度、原材料来源和生产工艺都是非常重要的因素。
常见的建筑加固材料有：碳纤维板、玻璃纤维板、钢筋混凝土等。
在实施加固方案前，需要对地基进行专业的检测和评估。
只有对建筑的地基情况全面了解，并进行科学和系统的加固，才能保证建筑的安全和长久使用。
既有建筑物地基基础加固方法与探讨
既有建筑物地基基础加固方法与探讨地基基础是建筑物的重要组成部分，它承载着建筑物的荷载和风险，因此地基基础的加固是确保建筑物安全稳定运行的关键措施。
本文将探讨既有建筑物地基基础加固的方法。
1. 桩基加固桩基加固是通过在地下注入或安装桩体来增加地基的承载力和稳定性。
常用的桩基加固方法包括地下连续墙桩和钢筋混凝土桩。
地下连续墙桩是通过钻孔施工，在地下形成连续的墙体，增强地基的稳定性。
钢筋混凝土桩是通过在地下灌注混凝土和钢筋构成的桩体，增加地基的承载力。
2. 地基加固地基加固是通过改良地基土壤的物理、化学或机械性质来提高其承载力和稳定性。
常用的地基加固方法包括土石方加固、加固墙地基和地下加固。
土石方加固是在地基表面铺设一定厚度的土石方，增加地基的承载力。
加固墙地基是在地基中部建设一道墙体，增加地基的强度和稳定性。
地下加固是通过在地基下挖掘并加固地层，以改善地基的稳定性和承载力。
3. 强夯加固强夯加固是通过将夯锤或振动器等工具使劲敲击地基土壤，压实土壤并增加地基的密实度和承载力。
强夯加固适用于土质松软的地基，可以提高地基的稳定性和承载力。
4. 地基增强地基增强是通过在地基上添加或注入增强材料，改变地基的物理性质来提高其承载力和稳定性。
常用的地基增强材料包括灰土、水泥浆和乳胶。
灰土是通过在地基土壤中加入石灰或石膏来改善土壤的物理性质。
水泥浆是通过在地基土壤中加入水泥和水来提高土壤的强度和稳定性。
乳胶是通过在地基土壤中加入胶粘剂来增加土壤的粘结力和稳定性。
既有建筑物地基基础加固的方法有桩基加固、地基加固、强夯加固和地基增强等。
在实际应用中，需要根据建筑物的具体情况和地基土壤的性质选择合适的加固方法，以提高建筑物的安全稳定性和可靠性。
既有建筑物地基及基础常用加固方式
既有建筑物地基及基础常用加固方式字体大小：大 - 中 - 小dongdateji发表于 11-08-24 16:40 阅读(295) 评论(0)分类：技术交流类既有建筑物地基及基础常用加固方式1.基础补强注浆加固法1.1 基础补强注浆加固法适用于基础因受不均匀沉降、冻胀或其他原因引起的基础裂损时的加固。
1.2 注浆施工时，先在原基础裂损处钻孔，注浆管直径可为25mm,钻孔与水平面的倾角不应小于30°,钻孔孔径应比注浆管的直径大2-3mm,孔距可为0.5-1.0m。
1.3 浆液材料可采用水泥浆等，注浆压力可取0.1-0.3MPa。
如果浆液不下沉，则可逐渐加大压力至0.6MPa，浆液在10-15min内再不下沉则可停止注浆。
注浆的有效直径为0.6-1.2m。
1.4 对单独基础每边钻孔不应少于2个；对条形基础应沿基础纵向分段施工，每段长度可取1.5-2.0m。
2 加大基础底面积法2.1 加大基础底面积法适用于当既有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求时的加固。
可采用混凝土套或钢筋混凝土套加大基础底面积。
加大基础底面积的设计和施工应符合下列规定：1 当基础承受偏心受压时，可采用不对称加宽；当承受中心受压时，可采用对称加宽。
2 在灌注混凝土前应将原基础凿毛和刷洗干净后，铺一层高强度等级水泥浆或涂混凝土界面剂，以增加新老混凝土基础的粘结力。
3 对加宽部分，地基上应铺设厚度和材料均与原基础垫层相同的夯实垫层。
4 当采用混凝土套加固时，基础每边加宽的宽度其外形尺寸应符合国家现行标准《建筑地基基础设计规范》GBJ7中有关刚性基础台阶宽高比允许值的规定。
沿基础高度隔一定距离应设置锚固钢筋。
5 当采用钢筋混凝土套加固时，加宽部分的主筋应与原基础内主筋相焊接。
6 对条形基础加宽时，应按长度1.5-2.0m划分成单独区段，分批、分段、间隔进行施工。
2.2 当不宜采用混凝土套或钢筋混凝土套加大基础底面积时，可将原独立基础改成条形基础；将原条形基础改成十字交叉条形基础或筏形基础；将原筏形基础改成箱形基础。
《既有建筑地基基础加固技术规范》JGJ 123-2000
既有建筑地基和基础加固前 应先对地基和基础进行鉴 定 方可进行加固设计和施工 既有建筑地基和基础的鉴定 加 固设计和施工 应由具有相应资质的单位和有经验的专业技术人 员承担
既有建筑地基和基础加固的设计 应按下列步骤进行 在选择既有建筑地基基础加固方案时 应根据加固的目 的 结合地基基础和上部结构的现状 并考虑上部结构 基础和 地基的共同作用 可初步选择采用加固地基 加固基础或加强上 部结构刚度和加固地基基础相结合的方案 对初步选定的各种加固方案 应分别从预期效果 施工 难易程度 材料来源和运输条件 施工安全性 对邻近建筑和环 境的影响 机具条件 施工工期和造价等方面进行技术经济分析 和比较 选定最佳的加固方法 既有建筑地基和基础加固的施工人员应掌握所承担工程 的地基基础加固目的 加固原理 技术要求和质量标准等 施工 中应有专人负责质量控制 并进行严密的监测 当出现异常情况 时 应及时会同设计人员及有关部门分析原因 妥善解决 施工过程中应有专门机构负责质量监理 施工结束后应 进行工程质量检验和验收 对地基基础加固的建筑 应在施工期间进行沉降观测 对重要的或对沉降有严格限制的建筑 尚应在加固后继续进行沉 降观测 直至沉降稳定为止 对邻近建筑和地下管线应同时进行 监测
自 年 月 日起施行 本标准由建设部建筑工程标准技术归口单位中国建筑科学研 究院管理 中国建筑科学研究院负责具体解释 建设部标准定额 研究所组织中国建筑工业出版社出版
中华人民共和国建设部 年月 日
前言
根据建设部建标
号文的要求 规范编制组通过
广泛调查研究 认真总结国内外科研成果和大量工程实践经验
地基基础事故的补救与预防
设计 施工或使用不当引起事故的补救 地下工程施工引起事故的预防与补救 邻近建筑施工引起事故的预防与补救 深基坑工程引起事故的预防与补救
既有建筑地基基础加固技术规范30881
既有建筑地基基础加固技术规范6.8 注浆加固法6.8.1注浆加固法适用于砂土、粉土、粘性土和人工填土等地基加固。
一般用于防渗堵漏、提高地基土的强度和变形模量以及控制地层沉降等。
注浆设计前宜进行室内浆液配比试验和现场注浆试验，以确定设计参数和检验施工方法及设备。
也可参考当地类似工程的经验确定设计参数。
6.8.2注浆设计应符合下列规定：1 对软弱土处理，可选用以水泥为主剂的浆液，也可选用水泥和水玻璃的双液型混合浆液。
在有地下水流动的情况下，不应采用单液水泥浆液。
2 注浆孔间距可取1.0-2.0m,并应能使被加固土体在平面和深度范围内连成一个整体。
3 浆液的初凝时间应根据地基土质条件和注浆目的确定。
在砂土地基中，浆液的初凝时间宜为5-20min；在粘性土地基中，宜为1-2h。
4 注浆量和注浆有效范围应通过现场注浆试验确定，在粘性土地基中，浆液注入率宜为15%-20%。
注浆点上的覆盖土厚度应大于2m。
5 对劈裂注浆的注浆压力，在砂土中，宜选用0.2-0.5MPa;在粘性土中,宜选用0.2-0.3MPa。
对压密注浆，当采用水泥砂浆浆液时，坍落度宜为25-75mm，注浆压力为1-7MPa。
当坍落度较小时，注浆压力可取上限值。
当采用水泥水玻璃双液快凝浆液时，注浆压力应小于1MPa。
6.8.3注浆施工应符合下列规定：1 施工场地应预先平整，并沿钻孔位置开挖沟槽和集水坑。
2 注浆施工时，宜采用自动流量和压力记录仪，并应及时对资料进行整理分析。
3 注浆孔的孔径宜为70-110mm，垂直度偏差应小于1%。
4 花管注浆法施工可按下列步骤进行：1) 钻机与注浆设备就位；2）钻孔或采用振动法将花管置入士层；3）当采用钻孔法时，应从钻杆内注入封闭泥浆，然后插入孔径为50mm的金属花管。
4）待封闭泥浆凝固后，移动花管自下向上或自上向下进行注浆。
5 压密注浆施工可按下列步骤进行：1）钻机与注浆设备就位；2）钻孔或采用振动法将金属注浆管压入土层；3）当采用钻孔法时，应从钻杆内注入封闭泥浆，然后插入孔径为50mm的金属注浆管；4）待封闭泥浆凝固后，捅去注浆管的活络堵头，然后提升注浆管自下向上或自上向下对地层注入水泥-砂浆液或水泥-水玻璃双液快凝浆液。
既有建筑基础加固方案费用
既有建筑基础加固方案费用既有建筑基础加固方案是指对已有建筑的地基和基础进行强化和改造的一种方法，旨在提高建筑的抗震性能和安全性。
在选择合适的基础加固方案时，需要考虑多个方面的因素，包括建筑的结构类型、地质条件、建筑的使用功能以及预算等。
本文将对既有建筑基础加固方案的费用进行详细的介绍。
一、费用构成1. 建筑初步调查费用：在进行基础加固前，需要进行建筑的初步调查，包括对建筑结构、地基土质、建筑使用历史等方面进行详细的调查和分析。
这一过程需要耗费人力物力，并可能需要使用各种仪器和设备，因此初步调查费用较高。
2. 结构分析和设计费用：在进行基础加固方案设计时，需要进行准确的结构分析，并制定相应的设计方案。
这一过程需要经验丰富的结构工程师进行，费用相对较高。
3. 施工费用：基础加固的施工过程需要大量的人力物力，包括人工、材料、机械设备等方面的费用。
具体的施工费用将根据加固方案的复杂程度、建筑的规模和地理位置等因素而有所差异。
4. 监理费用：为了确保基础加固施工的质量和进度，通常需要聘请专业的监理机构进行监理工作。
监理费用将根据监理工作的内容和周期而有所不同。
5. 其他费用：包括一些辅助工作的费用，如现场勘察费用、试验费用、机械设备租赁费用等。
二、费用因素影响1. 建筑结构类型：不同类型的建筑结构，如砖混结构、钢结构、钢筋混凝土结构等，其基础加固方案的费用也不同。
一般来说，砖混结构的基础加固费用较高，而钢结构的基础加固费用较低。
2. 建筑使用功能：建筑的使用功能不同，可能对基础加固方案的要求也不同。
如住宅建筑和公共建筑的基础加固方案可能会有一定的差异，从而导致费用的不同。
3. 地理位置：不同地区的地质条件和施工环境不同，也会影响基础加固方案的费用。
一些地质较差的地区，基础加固的费用通常会更高。
4. 基础加固难度：基础加固方案的复杂程度和技术难度也会影响费用的高低。
一些较为复杂的基础加固方案可能需要更多的工程师和施工人员，从而增加费用的支出。
既有建筑基础加固工程方案报价
既有建筑基础加固工程方案报价一、前言建筑基础加固工程方案报价是指对已存在的建筑结构进行加固和改造，以提高其抗震性能和使用安全系数的活动。
本报价书旨在通过对建筑结构的详细检测和分析，提出相应的加固方案，并给出合理的报价。
二、项目概况项目名称：某某大厦基础加固工程项目地址：某某市某某区建筑类型：多层混凝土结构建筑建筑面积：10000平方米工程概况：本项目为已建成、正在使用的建筑，经过多年的使用，存在一定的老化和磨损，需要进行基础加固工程。
三、工程内容1. 结构检测和分析：对建筑结构进行全面的检测和分析，了解其受力状况和破损程度。
2. 加固方案设计：结合检测和分析结果，提出相应的基础加固方案，包括改造设计图纸和施工方案。
3. 施工范围：基础加固工程包括地基处理、承台加固、柱子加固、楼梯加固等内容。
4. 材料和设备：所用材料和设备应符合相关标准和规定，保证施工质量和工程安全。
四、技术要求1. 结构设计要求：加固设计需要符合国家相关规范，并经专业结构设计师审核。
2. 施工工艺要求：施工人员需持有相关证书，并严格按照设计要求进行施工。
3. 质量控制要求：对施工过程进行全面监控，保证工程质量和安全。
五、报价内容1. 结构检测和分析费用：XXXX元2. 加固方案设计费用：XXXX元3. 施工费用：XXXX元包括：（1）材料费用：XXXX元（2）劳务费用：XXXX元（3）设备费用：XXXX元4. 监理费用：XXXX元5. 增值税和其他费用：XXXX元6. 总报价：XXXX元六、支付方式1. 结构检测和分析费用在签订合同后一次性支付。
2. 加固方案设计费用在方案设计完成后一次性支付。
3. 施工费用按工程进度分期支付，分期比例为50%、30%、20%。
4. 监理费用在工程完工后一次性支付。
5. 增值税和其他费用在最后结算时一次性支付。
七、服务承诺1. 对整个工程实行全程跟踪服务，提供优质的技术指导和管理监督。
2. 提供合理的加固方案和精确的报价，确保工程质量和进度。
既有建筑地基基础加固技术规范
《既有建筑地基基础加固技术规范》简介时间：2008-09-17根据建设部建标[1993]285号文的要求，由中国建筑科学研究院会同同济大学、北方交通大学和福建省建筑科学研究院等单位共同编制的《既有建筑地基基础加固技术规范》，已经建设部审查、批准为强制性行业标准，编号为JGJ123-2000，自2000年6月1日起施行。
本规范包括九章和一个附录。
即总则，符号，基本规定，地基基础的鉴定，地基计算，地基基础的加固方法，地基基础事故的补救与预防，增层改造，纠倾加固和移位，基础下地基土载荷试验要点等。
本规范的适用范围较广，大致可归纳为以下几类：1、因勘察、设计、施工或使用不当等原因造成地基基础损坏，而需要对地基基础进行加固的既有建筑。
常见于建造在各种软弱地基或特殊土地基上的房屋。
2、因改变建筑的使用要求而需地基基础进行加固的既有建筑，如增层、增加荷载，改建，扩建等。
3、由于周围环境影响，而需对既有建筑地基基础进行加固。
如邻近新建建筑、深基坑开挖，新建地下工程，或遭受自然灾害等。
4、为保护古建筑而需对其地基基础进行加固。
本规范的主要内容如下：第三章基本规定1、既有建筑地基和基础加固前，应先对地基和基础进行鉴定，方可进行加固设计和施工。
2、既有建筑地基和基础的鉴定、加固设计和施工，应由有相应资质的单位和有经验的专业技术人员承担。
3、规定了既有建筑地基和基础加固设计的步骤。
4、加固施工中应有专人负责质量控制，并进行严密的监测。
5、规定了对地基基础加固的建筑，应进行沉降观测。
对邻近建筑和地下管线应同时进行监测。
第四章地基基础的鉴定1、地基的鉴定。
地基的检验步骤、方法和要求，以及地基加固必要性的评价，并提出加固方法的建议。
2、基础的鉴定。
即基础的检验步骤和方法，以及基础加固必要性的评价，并提出加固方法的建议。
第五章地基计算1、地基承载力计算。
要求既有建筑基础加固或增加荷载后基础底面处的平均压力设计值应不大于地基承载力设计值。
17 既有建筑地基基础加固解析
2、为时新旧基础牢固联结，在灌注混凝土前应将原基础凿毛并刷洗干净， 再涂 一层高标号水泥砂浆，沿基础高度每隔一定距离应设置锚固钢 筋；也可以在墙角或圈梁钻孔钢筋，再用环氧树脂填满，穿孔钢筋须与加 固筋焊牢。
3、对对于加宽部分，其地基上应铺设的垫料及其厚度，应与原基础垫层的 材料及其厚度相同。时加套后的基础与原基础的基地标高和应力扩散条件 相同且变形协调。
8
二、墩式托换的设计要点
（1）采用间断式或连续式的混坑式托换要根据被托换加固结构
的荷载和坑下地基土的承载力大小确定，在设计上优先考虑间断坑式托
换，当间断墩的底面积不能对建（构）筑物荷载提供足够支承时，则可
设置连续式基础（相当于基础加深技术），施工时应首先设置间断墩以
提供临时支承，在开挖间断墩间的土，将坑的侧板拆除，在坑内灌注混
原基础 嵌条 嵌条 嵌条 伸向基础下挖坑 横向挡板 继续向下挖坑 导坑
a）剖面图 b）平面 图 坑式静压桩施工导坑开挖示意图
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17.5 注浆加固技术
一、 注浆加固法概念与应用
既有建筑地基基础注浆加固 方法常采用压力灌浆法和高压 喷射注浆法。
基础灌浆加固示意图
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二、 注浆加固法的设计
注浆设计前宜进行室内浆液配比试验和现场注浆试验。 ①对软弱土处理，可选用以水泥为主剂浆液，也可选用水泥和水玻璃 双液型混合浆液。在有地下水流动的情况下，不应采用单液水泥浆液。
2
17.2 基础加宽技术
一、 采用钢筋混凝土套加大基础底面积
当既有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求时的加固。 可采用混凝土套或钢筋混凝土套加大基础底面积。
条形基础的双面加宽
3
对于单独柱基础，可沿基础底面四边扩大加宽。
既有地基基础加固最新版本课件
04 地基基础加固施工
施工准备
勘察现场
对既有建筑物的地基基 础进行详细勘察，了解 其现状和存在的问题。
制定方案
根据勘察结果，制定具 体的加固方案和施工计 划。
材料准备
准备所需的加固材料， 如混凝土、ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ筋等，确 保质量合格。
设备检查
对施工所需的设备进行 检查和维护，确保其正 常运行。
施工流程
基础清理
注浆加固法
总结词
通过压力注浆将浆液注入土体孔隙中，改善土体结构，提高土体强度和防渗性能 。
详细描述
注浆加固法适用于各种类型的土壤和岩层，尤其适用于既有建筑物的地基加固。 通过注浆管将浆液均匀注入地层中，浆液在压力作用下扩散、凝固，形成强度高 、抗渗性能好的结石体，从而提高地基承载力和稳定性。
树根桩法
案例二：某商业大厦地基基础加固
总结词：技术先进
详细描述：某商业大厦采用最新的地基基础加固技术，如微型桩和树根桩等，对大厦进行整体抬升和加固，确保了建筑的安 全性和稳定性。
案例三：某桥梁地基基础加固
总结词：工程量大
详细描述：某大型桥梁因河床冲刷导致基础裸露，通过大面积的桩基、护岸和防冲刷等措施，对桥梁 进行全面加固，工程量巨大，技术难度高。
加固的历史与发展
历史回顾
地基基础加固技术随着建筑业的发展而不断进步，早期的加固方法较为简单， 如增加支撑、填土等。随着科技的发展，现代加固技术越来越多样化、专业化 。
发展趋势
未来地基基础加固技术将朝着更加高效、环保、智能化的方向发展，如采用新 型材料、引入信息化技术等，以提高加固效果和施工效率。
02 地基基础加固方法
案例四：某隧道地基基础加固
总结词：环境复杂
既有建筑物地基基础加固方法与探讨
既有建筑物地基基础加固方法与探讨随着城市的不断发展和建设，大量的既有建筑物面临着老化、破损的问题，其中地基基础的老化和破损更是常见。
地基基础的破损比较危险，因为它们是建筑物的支撑系统。
因此，必须及时加固地基基础以确保建筑物的安全和稳定。
本文将探讨一些常见的地基基础加固方法。
1.加固地基基础的必要性地基基础的破损可能导致建筑物的不稳定和倒塌。
地基基础的破损通常是由以下原因引起的：（1）基础设计不当。
基础大小不够、厚度不足等问题会导致地基基础无法承担建筑物的重量。
（2）材料老化。
基础材料如混凝土、钢筋等的老化和腐蚀会导致基础的强度降低。
（3）环境因素。
地震、洪水、暴雨等天气环境因素会导致基础受到损坏。
（4）不合理的使用。
例如，建筑物承载量过重，增加了基础的压力，导致基础的破损。
因此，加固地基基础是非常必要的，以确保建筑物的安全和稳定。
（1）加固方法一：局部加固局部加固方法通常适用于地基基础破损较轻的情况。
通过加固地基基础中的损坏部位，以达到提高基础强度的目的。
常用的局部加固方法包括：A. 补强法：使用高强度材料填补损坏部位，增强其承载能力。
常见的应用材料包括环氧树脂、聚合物水泥等。
B. 拼接法：将附近的基础区域和损坏部位重新拼接连接起来。
常见的应用材料包括钢筋、混凝土等。
C. 桥接法：在损坏部位上加固一个桥梁，以缓解损坏部位的压力。
常见的应用材料包括钢筋、混凝土等。
A. 升降杆加固法：在地基基础中插入钢筋或钢管等材料，使地基基础增加承载力。
B. 加厚法：将基础加厚以增加承载能力。
C. 挖降法：先挖掉一部分基础，再重新建造新的基础，并加固原先的基础。
该方法可使新基础与原基础紧密结合，达到加固效果。
3. 总结加固方式对选择加固方法至关重要。
在选取具体加固方法时，应考虑以下因素：基础的破损程度、造成损坏的原因、加固成本和耐久性。
我们可以根据具体情况选择合适的加固方法，从而保证地基基础的稳定和安全。
既有建筑地基基础加固的措施及注意事项
既有建筑地基基础加固的措施及注意事项建筑地基基础是支撑整个建筑物的重要部分，对建筑物的稳定性和安全性有着重要影响。
在一些特殊情况下，如建筑物老化、地震、地质条件不佳等，需要对建筑地基基础进行加固。
下面将介绍既有建筑地基基础加固的措施及注意事项。
一、加固措施：1.钢筋混凝土浇筑：钢筋混凝土是一种常见的加固手段，通过在地基基础中混入钢筋，浇筑混凝土，提高地基的强度和稳定性。
这种方法适用于需要加固地基整体强度的情况，如地基松散、承重能力不足等情况。
2.加厚地基：当地基处于较松散的土壤中时，可以通过加厚地基的方式增加地基的承载力。
这个过程中需要先将地表土料挖掉，然后填充更加坚固的土料，并采取适当的压实措施，使地基变得更加坚固。
3.地基灌浆：地基灌浆是一种常用的加固地基的方法，通过泥浆和水泥的混合物注入地下，填充土壤孔隙，提高地基的密实度和稳定性。
这种方法适用于土质较松散、易塌陷的情况。
4.桩基加固：桩基加固是通过在地下挖掘孔洞，然后在孔洞中注入混凝土或钢筋桩，形成桩基，增加地基的承载力和稳定性。
这种方法适用于地下土层较软、地质条件较差的情况。
二、注意事项：1.土壤调查：在进行地基基础加固之前，需要进行详细的土壤调查，确定土壤的物理力学性质和地质条件，以便选择合适的加固方法和方案。
2.设计合理：对于既有建筑地基基础的加固，需要设计合理的加固方案，包括材料选择、结构设计等，确保加固效果达到预期。
3.施工质量把控：加固施工的质量直接影响地基基础的强度和稳定性，因此需要严格把控施工质量，包括材料的使用、施工工艺、施工环境等。
4.加固前后监测：在进行地基基础加固之前和之后，需要对地基进行监测，以评估加固效果和地基的变形情况，及时采取相应的措施。
总之，既有建筑地基基础加固是一项复杂的工程，需要考虑到地质条件、土壤性质、加固方案等多个因素，才能保证加固效果达到预期。
在加固过程中，需要严格控制施工质量，监测地基变形情况，确保建筑物的稳定和安全。
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17.2 基础加宽技术
一、 采用钢筋混凝土套加大基础底面积
当既有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求时的加固。 可采用混凝土套或钢筋混凝土套加大基础底面积。
条形基础的双面加宽
2
对于单独柱基础，可沿基础底面四边扩大加宽。
柱基的四周加宽
条形基础的单面加宽
3
1、加大基础底面积的设计和施工应符合下列规定： 基础加大后刚性基础应满足混凝土刚性角要求，柔性基础应满பைடு நூலகம்抗弯要求。
在原基础两侧新增条形基础抬梁扩大基底面积的做法
5
外增独立基础抬梁扩大基底面积
2）斜撑法
斜撑法加大基底面积 1.整体圈梁或框架 2.楼板整体区段 3.附加基础 4.原有基础 5.斜支柱
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17.3 墩式托换技术 一、墩式托换适用范围就特点
墩式托换对于软弱地基，特别是膨胀土地基的处理是较为有效的。 墩体可以是间断的，也可以是连续的，主要取决于 原基础的荷载和地基上的承载力。 墩式托换的优点是费用低、施施工方便。 墩式托换的缺点是工期较长。
二、 加固技术分类
既有建筑地基基础加固技术也称为托换技术。托换技术可分为基础加宽 技术、墩式托换技术、桩式托换技术、地基加固技术和综合加固技术等。 可采用综合的加固方法，如注浆法与高压喷射注浆法组合加固方案；基 础减压和加强刚度托换相组合的加固方案等。
三、 加固技术应用与发展
我国自改革开放以来，托换技术的数量和规模不断扩大，如锚桩加压 纠偏、锚杆静压桩、基础减压和加强刚度法、碱液加固、浸水纠偏、抽土 纠偏、千斤顶整体顶升等多种托换方法都取得了成功的应用和发展。 苏州虎丘塔采用了“加固地基、补作基础，修缮塔体、恢复台基”的整 修方案，采取了“围、灌、盖、调、换”五项加固措施，取得了较好效果。
原基础 嵌条 嵌条 嵌条 伸向基础下挖坑 横向挡板 继续向下挖坑 导坑
a）剖面图 b）平面 图 坑式静压桩施工导坑开挖示意图
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17.5 注浆加固技术
一、 注浆加固法概念与应用
既有建筑地基基础注浆加固 方法常采用压力灌浆法和高压 喷射注浆法。
基础灌浆加固示意图
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二、 注浆加固法的设计
注浆设计前宜进行室内浆液配比试验和现场注浆试验。 ①对软弱土处理，可选用以水泥为主剂浆液，也可选用水泥和水玻璃 双液型混合浆液。在有地下水流动的情况下，不应采用单液水泥浆液。
凝土，这样就形成了连续的混凝土墩或基础。
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（2）坑式托换技术的坑井间距最好不小于坑井宽度的三倍。
（3）如基础墙为承重的砖砌体，钢筋混凝土基础梁，对于间断的墩 式基础，该墙可以从一墩跨越到另一墩。
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三、墩式托换施工步骤
a）导坑开挖剖面图 b）浇灌混凝土墩 墩式托换加深基础开挖示意图
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17.4 桩式托换技术
地下 铁道
a）建筑物加层树根桩托换
b）建筑物下部地铁树根桩托换
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桥面 桥 墩
c）桥墩基础树根桩托换
d）树根桩用于稳定土坡
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三、 坑式静压桩托换技术
坑式静压桩是在已开挖的基础下托换坑内，利用建筑物上部结构自重 作支承反力，用千斤顶将预制好的钢管桩或钢筋混凝土桩段接长后逐段压 人土中的托换方法。
2、为时新旧基础牢固联结，在灌注混凝土前应将原基础凿毛并刷洗干净， 再涂 一层高标号水泥砂浆，沿基础高度每隔一定距离应设置锚固钢 筋；也可以在墙角或圈梁钻孔钢筋，再用环氧树脂填满，穿孔钢筋须与加 固筋焊牢。
3、对对于加宽部分，其地基上应铺设的垫料及其厚度，应与原基础垫层的 材料及其厚度相同。时加套后的基础与原基础的基地标高和应力扩散条件 相同且变形协调。
一、 锚杆静压桩托换技术
锚杆静压桩是锚杆和静力压桩两项 技术结合一种桩基施工新工艺。 在既有建筑物基础上按设计开凿压 桩孔和锚杆孔，用粘结剂埋好锚杆，然 后安装压桩架与建筑物基础连为一体， 并利用既有建筑物自重作反力，用千斤 顶将预制桩段压人土中，桩段间用硫磺 胶泥或焊接连接。 当压桩力或压人深度达到设计要求 后，将桩与基础用微膨胀混凝土浇注在 一起，桩即可受力，从而达到提高地基 承载力和控制沉降的目的。 锚杆静压桩装置示意图 1.天车 2.反力架 3.液压油缸 4.锚杆 5.基础 6.桩 7.压桩孔
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二、墩式托换的设计要点
（1）采用间断式或连续式的混坑式托换要根据被托换加固结构
的荷载和坑下地基土的承载力大小确定，在设计上优先考虑间断坑式托
换，当间断墩的底面积不能对建（构）筑物荷载提供足够支承时，则可
设置连续式基础（相当于基础加深技术），施工时应首先设置间断墩以
提供临时支承，在开挖间断墩间的土，将坑的侧板拆除，在坑内灌注混
②注浆孔间距可取1.0～2.0m，使被加固土体在平面和深度内连成整体。
③浆液的初凝时间应根据地基土质条件和注浆目的确定。在砂土地基 中，浆液的初凝时间宜为5～20min；在粘性土地基中，宜为1～2h。
④注浆量和注浆有效范围应通过现场注浆试验确定，在粘性土地基中，
浆液注入率宜为15%-20%。注浆点上的覆盖土厚度应大于2m。 ⑤对劈裂注浆压力，砂性土，0.2～0.5MPa；粘性土，0.2～0.3MPa。
4、对于条形基础应按长度1.5-2.0m划分成许多单独区段，分别进行分批、 分段、间隔施工，避免地基土浸泡软化，时加固的基础不产生很大的不均 匀沉降。
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二、 改变浅基础形式加大基础底面积
1）抬梁法 在原基础两侧挖坑并做新基础，通过钢筋混凝土梁将墙体荷载部分转移 到新做基础上的一种加大基底面积的方法。
对压密注浆，当采用水泥砂浆时，坍落度宜为25～75mm，注浆压力为
1～7MPa。水泥水玻璃双液快凝浆液时，注浆压力应小于1MPa。
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17.6 增层改造
一、 直接增层
1）地基承载力确定 对沉降稳定的建筑物直接增层时，其地基承载力特征值，可根据增层工 程的要求选用试验法（载荷试验、室内土工试验等）和经验法综合确定。 2）新基础宽度计算
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二、 树根桩托换技术
树根桩是一种用压浆方法成桩，桩径在100mm～300mm 的小直径就地 钻孔灌注桩（喷灌微型桩。 树根桩法适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土、砂土、碎石、湿陷性 黄土、膨胀土及人工填土等等各种地基土上既有建筑的修复和增层、古建 筑的整修、地下铁道的穿越等加固工程。。
加层 原有建筑物 原有 建筑