关于农村土地纠纷问题的调查
农村土地纠纷案审理情况调查报告_调查报告_范文大全
农村土地纠纷案审理情况调查报告_调查报告_范文大全一、农村土地纠纷案件的基本情况近年来，随着城市建设发展，城郊农村土地开发日趋活跃，由此引发的农村土地纠纷案件已经成为法院审理的重点和难点案件之一。
XX年至XX年5月，我院受理农村土地纠纷案件26件。
其中XX年3 件;XX年5件;XX年6件;XX年1-5月12件。
农村土地纠纷案件是与农民对土地的重视程度，农民的法律意识，国家土地法律政策的调整，土地价值提升相关联的。
(一)农村土地纠纷案件的特点一是案件数量逐年上升。
特别是国家取消农业税后，农村土地价值凸显，土地纠纷案件上升势头迅猛。
仅今年前5个月，我院受理的农村土地纠纷案件就占到近三年来同类案件的46.2%。
二是案件类型日益呈现出多样性。
XX年以前的案件，矛盾比较单一，主要集中在土地被国家开发征用后，土地补偿金、安置费、青苗和附着物补偿费分配方面，XX年以后，侵犯农民土地承包经营权、土地流转、违规收回土地、离婚分割承包地等类型的案件不断增多。
三是诉讼主体和法律关系日趋复杂。
XX年以前的土地纠纷案件诉讼主体单一，主要是作为土地承包者的农民与所在村社，XX年以来逐步扩展到承包户家庭成员之间、承包人之间、村社与流转租用人之间，部分案件存在原、被告和第三人等多方当事人。
案件既是合同纠纷又有侵权行为，法律关系也更加复杂。
四是容易引起矛盾激化和集体性上访事件。
大规模开发征占农业用地，影响众多农民的切身利益，容易引发集体诉讼。
这类案件牵涉面广，案件的复杂疑难程度和社会影响大，稍有不慎容易导致群体性上访事件。
(二)农村土地纠纷案件的主要类型最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》，明确了人民法院作为民事案件受理农村土地纠纷案件的五种情形：农村土地承包合同纠纷、土地承包经营侵权纠纷、土地承包经营权流转纠纷、土地承包经营权继承纠纷以及对承包地征收补偿费分配引起的纠纷，这是法律上比较宏观的划分。
关于土地承包纠纷案件的调查报告调查报告
关于土地承包纠纷案件的调查报告调查报告近年来，随着城市化和工业化的迅速发展，土地承包纠纷案件也日益增加。
这些纠纷案件通常涉及土地权属、承包期限、土地使用权、土地转让等问题，对农村稳定和社会和谐产生了重大影响。
为了深入了解土地承包纠纷案件的情况，并寻找解决问题的有效途径，我们采取了实地调查和研究的方式，得出了以下结论：一、土地承包纠纷案件的主要原因1.法律意识不强：许多农民并不了解土地法律法规和相关政策。
他们缺乏正确认知自己土地使用权的重要性，因此发生承包纠纷的可能性较大。
2.土地流转制度不完善：当前，许多农民通过与土地承包主体之间的“二次承包”，将土地转让给其他农民或企业使用，但这种转移并没有得到相关政策法规的认可和保护，如果承包合同终止或发生纠纷，农民将无法获得法律保护。
3.地方保护主义和‘重土地轻农业’”的倾向：在某些地方，政府和地方干部甚至在不久前还在煽动农民拿地换钱，导致大量土地流失，从而导致了不少土地纠纷。
二、土地承包纠纷案件的类型1.土地流转的合同纠纷：在承包期限结束或终止后，土地流转的合同纠纷可能涉及包括土地租赁期限、租金等细节问题。
2.土地转让的纠纷：在土地承包期限内，不敬卖出承包的土地或扩大了实际使用面积。
3.土地双重承包的纠纷：在土地承包转让、二次承包等过程中由于土地契约的不规范4.土地权益变更的纠纷：随着土地使用权转让市场的不断发展，土地权属方面的问题也愈发复杂，常常引起领土承包纠纷。
三、具体的解决措施1.加强法治宣传：政府和法律团体应加强土地承包的法规法律宣传，通过提供免费的法律咨询，使农民了解土地权益的意义和重要性。
2.优化土地流转政策：从如何管理、规范交易市场等方面考虑，完善相关政策法规，避免农民因无法保护土地权益而遭受损失。
3.建立纠纷调解机制：在农村地区，设立专门的土地承包纠纷调解中心，由有经验的调解人员，为当地农民提供纠纷解决的具体操作和解决方案。
4.强化权力监督：应加强对地方权力、官员权力和一些承包方的管制和监督，对一些不当的土地巨头采取严厉措施，减少非法操作的机会。
关于审理农村土地民事纠纷案件调研报告
关于审理农村土地民事纠纷案件调研报告随着我国农村经济的发展，土地成为了农村居民最重要的财富来源之一。
然而，在土地流转、拆迁、承包以及融资等过程中，也会出现一些土地民事纠纷案件。
为了保障农村土地权益，我就进行了关于审理农村土地民事纠纷案件的调研报告。
一、农村土地民事纠纷状况通过调查和研究，我发现农村土地民事纠纷案件主要包括土地流转、拆迁、承包和融资等方面，其中最常见的问题是拆迁和流转。
在拆迁方面，因为政府和企业的需要，很多村民的住房或者代代相传的祖居被迫拆除或者被征用，但往往无法得到合理的补偿，例如强制拆迁引发的房屋补偿争议等。
在土地流转方面，也是一些农民和村干部之间存在的矛盾和纠纷。
根据我了解到的情况，许多村干部、村委会利用信息不对称，不顾农民实际经济状况，迫使他们签订一些对农民不利的土地流转合同，导致一些农民流转土地后，难以获得合理的土地流转收益。
二、当前农村土地纠纷案件认定问题在调研过程中，我发现农村土地纠纷案件认定问题存在一些困难，主要包括以下方面：1.证据难以收集：由于农村基础设施相对薄弱，很多农民并没有相应的土地权属证件，也无法获得行政部门的证明，因此在纠纷案件的认定过程中证据收集非常困难。
2.地权交易标准缺陷：由于缺乏相应的法律和规范，农村地权交易标准低下，导致一些农民通过不合法手段获得了土地，或者相关部门未能严格落实土地管理政策，进一步加大了土地纠纷的难度。
三、加强司法审判力度为了解决农村土地民事纠纷的问题，需要加强司法审判力度。
具体而言，需要有以下措施：1.建设更加完善的法律规范体系：通过完善现有的法律规范体系，明确土地所有权属、流转和使用的规定，以便于更好地解决农村土地民事纠纷的问题。
2.切实加强土地管理：促进农村土地管理体制的改革，进一步加强对土地的监管，防止一些不合法的行为发生，并加强对农民的合法权益保护。
3.依法制裁涉案方：对于非法侵占农民土地、通过欺骗等不正当手段得到土地的行为，要依法进行制裁，让涉案方真正付出代价。
土地草场纠纷调研报告
土地草场纠纷调研报告一、调研背景与目的近年来，随着城市化进程的快速推进，土地草场纠纷问题日益突出，给农村社会和农民群众的生产生活带来了一系列不利影响。
为了了解土地草场纠纷的具体情况以及存在的问题，本次调研拟围绕土地草场纠纷的发生原因、解决途径和相关政策措施进行深入调查，以期为相关部门提供科学、合理的建议与决策支持。
二、调研方法与范围本次调研采用问题导向的研究方法，结合问卷调查、实地访谈和数据统计等手段进行。
调研范围主要涵盖了农村地区的土地草场纠纷发生情况。
三、调研结果与分析1. 土地草场纠纷发生原因通过问卷调查和实地访谈，我们了解到土地草场纠纷发生原因主要包括以下几点：a. 土地资源分配不均衡：部分地方资源分配不合理，导致土地资源短缺，使得农民之间产生争夺，引发了土地草场纠纷。
b. 村委会管理不到位：一些村委会对土地管理缺乏规范，未能及时处理农民的土地争议，导致矛盾不断升级。
c. 农地不动产权登记工作不完善：农村土地产权问题较为复杂，很多地方的农地不动产权登记工作不到位，存在土地权属不清、证据缺失等问题，为纠纷的发生提供了方便。
2. 土地草场纠纷解决途径针对土地草场纠纷的解决途径，调研结果显示：a. 加强村级组织建设：村委会要完善自身管理体制，提高村级组织的管理和服务能力。
同时，建立健全农民自治组织，增强农民自我解决问题的能力。
b. 加强土地产权登记体系建设：完善农村土地不动产登记工作，确保土地产权清晰，为解决土地草场纠纷提供法律依据。
c. 完善土地管理的法规制度：修订完善相关法规制度，明确土地草场纠纷处理的程序和责任，加强对违法行为的处罚力度。
3. 相关政策措施针对土地草场纠纷问题，还需进一步加强相关政策措施的制定和实施。
如：a. 加强宣传教育，提高农民的法律意识和土地权益保护意识。
b. 建立健全纠纷调解机制，为农民提供快捷有效的解纷渠道。
c. 加大执法力度，对于违法占用他人土地的行为要从严惩处，维护土地秩序和社会稳定。
农村纠纷调查报告
农村纠纷调查报告农村纠纷调查报告近年来，随着城市化进程的加快，农村纠纷问题逐渐凸显出来。
为了深入了解农村纠纷的现状和原因，我们进行了一项调查研究。
本报告旨在总结调查结果，并提出相应的解决方案，以促进农村社会稳定和发展。
一、调查背景农村纠纷是指在农村地区发生的各种矛盾和争议。
这些纠纷涉及土地、资源、劳动力等多个方面，严重影响了农村社会的和谐稳定。
为了更好地了解农村纠纷的现状，我们在多个农村地区进行了广泛的调查。
二、调查结果1. 土地纠纷土地问题一直是农村纠纷的重要方面。
在我们的调查中，发现土地流转、承包权纠纷等问题较为突出。
一方面，农村土地流转不规范，存在违规操作和不公平交易的情况。
另一方面，承包权纠纷主要涉及土地承包合同的解除、违约等问题。
2. 劳动力纠纷农村劳动力纠纷主要涉及农民工工资拖欠、工作条件差等问题。
在我们的调查中，发现一些用工单位存在拖欠农民工工资的情况，给农民工的生活带来了困扰。
此外，一些农民工的工作条件也不尽如人意，缺乏合理的工时、安全保障和福利待遇。
3. 资源纠纷农村资源纠纷主要包括水资源、森林资源和矿产资源等方面。
在我们的调查中，发现一些地区存在水资源过度开发、森林资源非法砍伐和矿产资源非法采掘等问题。
这些行为不仅破坏了生态环境，还引发了农村社会的不稳定。
三、纠纷原因分析1. 制度不健全农村纠纷的根本原因是制度不健全。
在土地流转、劳动力保护和资源管理等方面，农村制度存在缺陷和漏洞，导致了各种纠纷的发生。
因此，应加强农村制度建设，完善相关法律法规，提高制度的透明度和公平性。
2. 信息不对称农村纠纷的另一个原因是信息不对称。
在土地流转和劳动力市场等方面，农民和用工单位之间存在信息不对称的问题，导致了一些不公平的交易和争议的产生。
因此，应加强信息公开和传递，提高农民和用工单位的信息获取能力。
3. 规划不合理农村纠纷的第三个原因是规划不合理。
在土地利用和资源开发等方面，一些地区缺乏科学的规划和管理，导致了资源的浪费和冲突的产生。
土地纠纷调查情况汇报
土地纠纷调查情况汇报根据最近的调查情况汇报，我将向大家介绍一些关于土地纠纷的情况。
土地纠纷是指因土地所有权、使用权、益用权等问题所引发的矛盾和纠纷。
在我们的调查中发现，土地纠纷主要集中在以下几个方面：首先，土地承包经营权纠纷。
随着农村土地承包经营权流转市场化进程的加快，一些地区出现了土地承包经营权的流转纠纷。
一方面是因为流转价格、流转方式等方面存在争议，另一方面是因为流转合同的解释和执行出现问题。
其次，土地征收补偿纠纷。
随着城市化进程的加快，土地征收的规模和频率也在逐渐增加。
在土地征收过程中，征收补偿标准、程序、方式等方面的问题成为纠纷的主要原因。
一些农民因为对征收补偿标准不满意，或者因为征收程序不合法，导致了土地征收补偿纠纷的发生。
再次，土地承包经营权确权登记纠纷。
在农村土地承包经营权确权登记过程中，一些因历史原因产生的土地权属纠纷也逐渐浮出水面。
一些土地的权属归属不清、界址不明、土地登记不全等问题成为了纠纷的主要原因。
最后，土地污染和环境保护纠纷。
随着工业化进程的加快，一些地区出现了土地污染和环境保护方面的纠纷。
一方面是因为企业排放污染物导致了土地污染，另一方面是因为环境保护措施不力，导致了农民的合法权益受损。
针对以上情况，我们建议加强土地纠纷调解机制建设，建立健全农村土地纠纷化解机制，加大对土地纠纷的调解力度，及时有效地解决土地纠纷问题。
同时，要加强对土地法律法规的宣传和普及，提高农民的法律意识和维权意识，预防和减少土地纠纷的发生。
希望相关部门能够重视土地纠纷问题，采取有效措施，维护农民的合法权益，促进农村社会稳定和经济发展。
土地纠纷调查报告
土地纠纷调查报告调查目的：本报告旨在对土地纠纷进行全面、客观的调查，以了解相关的背景信息、争议点和可能的解决方案。
调查方法：1. 文件分析：深入分析相关文件，包括土地所有权证、土地规划和管理文件等，以了解土地使用情况、权属归属等信息。
2. 实地勘察：实地考察相关土地区域，进行现场测量和拍摄，记录现有土地使用情况、部署、建设等情况。
3. 调查访问：与当事人进行面谈，了解他们对土地争议的观点和主张，并获取相关证词和证据。
同时，我们还与当地政府部门进行沟通交流，获取他们的意见和立场。
调查发现：根据我们的调查，我们得出以下结论：1. 土地权属问题：根据土地所有权证和相关文件的分析，土地所有权归属于甲方。
然而，乙方对土地的使用和维护有一定的历史，其拥有了一定的土地使用权。
2. 土地使用冲突：乙方在未经甲方同意的情况下，将部分土地用于非法建设。
这导致土地使用的重叠和冲突，引发了纠纷。
3. 建设违规问题：我们的实地勘察发现，乙方在土地上存在未获得许可的建设，违反相关法律法规。
这些违规建设对土地环境和生态造成了一定的破坏。
调查结论：鉴于上述调查发现，我们在此提出以下建议：1. 确定土地权属：根据相关土地所有权证和法律法规，确认土地的所有权归属于甲方。
乙方应尊重土地所有权，并主动与甲方达成协议，以解决土地使用问题。
2. 合法化土地使用：乙方应停止一切违法建设，并配合甲方及相关部门的要求，办理相关手续，合法使用土地。
3. 解决纠纷：双方应积极主动地进行对话和磋商，通过友好协商解决土地争议。
可以考虑通过土地租赁、土地交换等方式，达成共识和解。
4. 加强监管：相关政府部门应加强对土地利用的监管和执法力度，加大对违法建设的处罚力度，以确保土地使用的合法性和社会公平。
调查报告的终结：本报告是根据所收集到的文件材料和实地调查数据进行整理与分析的，旨在客观反映土地纠纷的情况。
但是，由于信息的有限性和各方观点的不同，我们无法保证本报告的绝对准确性。
2022年农村土地调查报告3篇
关于秀山法院以来农村土地承包合同纠纷案件审理情况的调查报告关于秀山法院以来农村土地承包合同纠纷案件审理情况的调查报告一、秀山法院以来，农村土地承包合同纠纷审理的基本情况和情况分析1、案件审理的基本情况从1月1日至今年5月30日，秀山法院共受理农村土地承包合同纠纷案件41件，其中，承包合同纠纷案件10件，土地承包经营权侵权纠纷22件，土地承包经营权流转纠纷4件，征地补偿费分配纠纷4件，承包地经营权继承纠纷1件。
秀山法院共审结33件，未结8件。
一审判决18件，调解结案9件，准予撤诉5件，裁定驳回起诉1件。
上诉案件4件，其中，维持1件，改判3件。
2、情况分析⑴案件类型及比例：土地承包经营权侵权纠纷占所有案件的53.6%，家庭土地承包合同纠纷占24.3%，征地补偿费分配纠纷和土地承包经营权属转让纠纷各占9.7%，其余占2.7%。
⑵结案情况分析在已结33件中，判决案件18件，判决率为54.5%，调解结案9件，调解率为27.3%，撤诉案件5件，撤诉率为15.2%，裁定驳回起诉1件，占3%。
判决案件中，未上诉案件13件，服判率为72.2%，上诉案件5件，上诉率为27.8%，上诉维持1件，维持率为20%，改判4件，改判率为80%。
二、土地承包案件审理中存在的问题及对策1、出嫁女承包地经营权司法保护的困惑。
《土地承包法》第三十条规定：“承包期内，婚女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其承包地……”。
该法第五十四条规定：“发包方有下列行为之一的，应承担停止侵害，返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危害、赔偿损失等民事责任……（七）、剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权……”。
《土地承包法》明确规定了妇女作为集体经济组织成员平等享有承包该集体经济组织土地的权利，对出嫁女的土地承包经营权的保护作出了特别规定，但在实际操作中仍存在难于解决的问题。
比如，秀山法院审理的李跃祥、李凤银诉苦竹园组、第三人李宗文土地承包合同纠纷案和周仕英、文妹仙诉刘代云土地承包经营权分割纠纷一案，均存在难于保护的情况。
农村土地调研报告4篇
农村土地调研报告4篇农村土地纠纷是敏感而又复杂的问题,既是土地管理工作中的难点,也是影响农村社会稳定的一个热点。
近年来,我市农村村民上访案件中,直接或间接涉及到土地纠纷的已经占到相当的比重。
因此,做好农村土地纠纷的调处工件,是实践“三个代表”重要思想的具体体现,也是强化耕地保护,集约利用土地资源,维护正常的土地管理秩序,促进社会稳定,构建和谐社会的有效保障。
农村土地纠纷的实质是权属纠纷。
无论是权属争议还是侵权行为,都是对土地使用权的争议。
土地纠纷产生各有其历史根源和主客观因素,都是由于长期以来土地多头分管、地界不清、土地权属紊乱、政策和体制的变更等原因造成的。
总体概括起来,有以下几个方面：一、因历史遗留问题所造成的集体土地权属纠纷。
我市在农村“四固定”以后,特别是在“文革”期间,原公社、大队无偿调用生产队的土地陆续兴办起了乡镇企业或被一些学校、机关占用等,这些土地被占用时由于有关政策不落实或手续不够完备,不同程序地存在如征地对农业税未核减、提留款未扣除、补偿费未兑现、补偿款过低等问题,这些问题当时不存在土地纠纷,但随着经济的发展和农民法制意识的提高,以及有些单位的解散和人多地少等矛盾的产生,土地资产不断增值,土地越来越珍贵,农村集体经济组织把这些遗留问题重新提了出来,从而引起纠纷。
二、因历史遗留问题所造成的个人之间的宅基地使用权纠纷。
土改时由于人少地多分给个人的有空闲宅基或多余宅基,在“四清”时已经由当时的大队收回集体,并规划安排他人使用。
但由于当时的法律不完善,手续不完备,收回时往往是几个主要村干部在场,既没有记录在案,也没有将老宅基证变更或注销。
在后来的村庄地籍调查确权换证时,一些当事人要求政府依据其土改时老宅基证的面积进行确权换证,而另一方也持有后来颁发的宅基证并已建房居住多年,由此引起纠纷。
三、宅基地实占与证载不符所引起的宅基地纠纷。
我市农村中原有宅基上的房屋大多是土坯结构瓦房,多年来两家共趁50厘米土坯夥墙共建房屋。
农村土地纠纷案件审理情况调查报告
结果呈现
将分析结果以图表和文字的形式呈现 出来，制作成调查报告。
04
调查结果和分析
案件数量和分布情况
案件数量
自2018年以来，农村土地纠纷案件数量 呈逐年上升趋势，其中2020年案件数量 较前一年增长了15%。
VS
案件分布
案件主要分布在农业大省和沿海地区，其 中某省的案件数量最多，占全国案件总数 的30%。
开展实地调查
到选定样本所在的地区，开展实地调查。
收集数据
通过问卷调查、访谈等方式，收集相关数据。
数据处理和分析方法
数据清洗
对收集到的数据进行清洗，去除无效 和异常数据。
数据统计
对清洗后的数据进行统计，包括对案 件数量、类型、审理周期、判决结果 等进行分类和汇总。
数据分析
运用统计分析方法，对统计结果进行 分析，包括描述性统计和因果分析等 。
1. 案件数量：统计和分析近五年 来的农村土地纠纷案件数量，了 解案件的分布情况。
3. 审理结果：分析不同类型案件 的审理结果，包括判决、调解、 撤诉等情况。
02
农村土地纠纷案件概述
农村土地纠纷的定义和类型
农村土地纠纷是指农村集体经济组织成员之间因土地承包、流转、征收、征用、相邻关系以及有关自然资源和环境等权益而 引发的纠纷。
农村土地纠纷的影响和后果
• 农村土地纠纷对农村社会稳定和经济发展具有不良影响，可能 导致以下后果：1）破坏农村和谐稳定，影响农民生产生活；2 ）阻碍农村改革发展，影响农业现代化进程；3）损害农民合法 权益，影响社会公平正义；4）削弱基层组织公信力，影响社会 治理水平。
03
调查方法和过程
调查设计
执行情况
在已结案的案件中，执行率达到90%，显示出较高的司法执行效率。
农村土地承包纠纷案件调研报告
农村土地承包纠纷案件调研报告调研报告：农村土地承包纠纷案件一、调研背景近年来，随着农村经济的发展和农村土地流转的加速，农村土地承包纠纷案件不断增多，给农村社会稳定和农民权益保护带来了挑战。
为了深入了解农村土地承包纠纷案件的情况，本次调研对农村土地承包纠纷案件进行了调查研究。
二、调研目的和方法1. 调研目的：- 了解农村土地承包纠纷案件的类型和数量；- 分析农村土地承包纠纷案件产生的原因；- 探讨农村土地承包纠纷案件的解决方式和途径；- 提出解决农村土地承包纠纷的对策建议。
2. 调研方法：- 网上调查：通过问卷调查的方式，收集农民对土地承包纠纷的看法和经验；- 访谈调查：选择了几个农村地区，与相关当事人进行访谈，了解土地承包纠纷案件的具体情况；- 文献资料调研：查阅相关法律和法规文件，分析土地承包纠纷案件的相关政策及其执行情况。
三、调研结果1.案件类型和数量：- 土地承包合同纠纷：占比50%- 土地流转纠纷：占比30%- 土地承包权纠纷：占比20%2. 案件产生原因：- 不完善的承包合同：承包合同内容模糊、缺乏明确的权益保障条款；- 土地流转市场乱象：一些违规违法的中介机构和个人非法收取费用，导致农民权益受损；- 承包纠纷案件法律责任界定不明确：一些情况下，相关法律法规对于涉及权益纠纷的责任界定不明确，导致争议难以解决。
3. 案件解决方式和途径：- 调解、仲裁和诉讼：选择适当的解决方式，根据案件性质和当事人意愿进行解决； - 加强法律宣传和教育：提高农民对土地承包法律法规的认知，减少纠纷的发生；- 完善法律责任界定：明确相关法律法规对土地承包纠纷的责任界定，减少争议，保护农民权益。
四、对策建议1. 完善土地承包合同：加强对承包合同法律法规的宣传和教育，提供范本合同样本供农民参考，明确双方权益和责任；2. 加强监管和打击非法中介：加大对土地流转市场的监管力度，打击违规违法的中介机构和个人；3. 提供法律服务和救助：建立健全农村法律援助体系，为农民提供法律咨询和救助服务，保护农民权益；4. 引导农村土地流转规范发展：鼓励农村土地流转与农业产业转型升级相结合，引导农村土地流转走向规范、科学、可持续发展之路。
关于农村土地承包纠纷案件的调研报告
关于农村⼟地承包纠纷案件的调研报告根据对某基层⼈民法院2003年和2004年度的受理的农村⼟地承包纠纷案件的统计，2004年较之2003年总收案数增长1.2倍，其中承包者相互之间发⽣纠纷的案件增长1倍，⽽承包⽅与发包⽅之间发⽣纠纷的案件则激增6倍之多。
由此可见，随着我国政府对农业补贴⼒度的加⼤，在⼴⼤农民获得实惠的同时，也使⼀些以前被掩盖起来的农村⼟地承包中存在的深层次的⽭盾逐渐暴露出来。
从⽽也使⼈民法院受理的涉及农村⼟地承包纠纷的案件呈现出快速增长的趋势。
对从这些案件中体现出的农村⼟地承包中所存在的法律性、制度性、政策性等深层次的问题，应当引起我们的重视。
通过调查研究，采取相应措施，以最⼤程度地保持农村地区的社会稳定，切实维护⼴⼤农民的根本利益。
⼀、农村⼟地承包纠纷案件中体现出来的⽬前我国农村⼟地承包中所存在的问题。
1.发包⽅与农村⼟地承包纠纷案件中被告的关系问题。
《中华⼈民共和国⼟地管理法》第⼗条规定“农民集体所有的⼟地……已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织或者村民⼩组经营管理……”。
《中华⼈民共和国农村⼟地承包法》(以下简称《农村⼟地承包法》)第⼗⼆条第⼀款规定“农民集体所有的⼟地……已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体多有的，由村内各该农村集体经济组织的或者村民⼩组发包”。
由此可知村内两个以上的农村集体经济组织或村民⼩组对属具管理的⼟地享有发包权。
同时根据《农村⼟地承包法》第⼗⼋条，第⼗九条，第⼆⼗七条等条款的规定，村内两个以上的农村集体经济组织或村民⼩组还享有确定承包⽅案，组织实施承包活动和调整承包地的权⼒。
⽽根据《中华⼈民共和国村民委员会组织法》第⼆条的规定，农村基层的群众性⾃治组织则是村民委员会。
也就是说若承包⽅起诉发包⽅，坐上被告席的将是村委会。
如此就导致产⽣这样⼀个问题：在农村⼟地承包中，村内两个以上的农村集体经济组织或村民⼩组作为发包⽅，其在农村⼟地承包合同中处于主导地位⽽在起与农户签订⼟地承包合同产⽣纠纷被承包⽅起诉的却是村委会。
土地纠纷调查报告
土地纠纷调查报告近年来，随着经济的快速发展和城市化进程的不断推进，土地资源的价值日益凸显，土地纠纷也逐渐增多。
为了深入了解土地纠纷的现状、原因及解决途径，我们进行了此次调查。
一、调查背景与目的土地作为一种重要的生产要素和资源，对于社会经济的发展和人民的生活具有至关重要的作用。
然而，由于土地权属不清、利益分配不均、政策法规不完善等原因，土地纠纷时有发生，不仅影响了社会的稳定和谐，也制约了经济的可持续发展。
本次调查旨在全面了解土地纠纷的类型、特点、产生原因和解决情况，为相关部门制定政策和解决纠纷提供参考依据。
二、调查对象与方法本次调查的对象包括涉及土地纠纷的个人、企业、农村集体组织以及相关政府部门。
调查方法主要采用了问卷调查、实地访谈、案例分析和文献研究等。
共发放问卷_____份，回收有效问卷_____份，并对_____个典型案例进行了深入分析，同时查阅了大量的相关政策法规和学术文献。
三、土地纠纷的类型1、土地权属纠纷这是最常见的土地纠纷类型之一，主要表现为土地所有权、使用权的归属争议。
例如，农村集体土地所有权在不同集体之间的划分不清，或者国有土地与集体土地之间的界限模糊等。
2、土地承包经营纠纷在农村地区，土地承包经营权的流转、变更、解除等过程中容易产生纠纷。
比如，承包合同的条款不明确、承包方擅自改变土地用途、发包方违规收回承包地等。
3、土地征收补偿纠纷随着城市化进程的加快，大量农村土地被征收用于城市建设。
在土地征收过程中，由于补偿标准不合理、补偿款分配不均、安置措施不到位等原因，引发了众多纠纷。
4、土地相邻关系纠纷相邻土地的使用人之间因通行、排水、采光等问题产生的纠纷。
四、土地纠纷的特点1、复杂性土地纠纷往往涉及到多个利益主体，法律关系错综复杂，解决起来难度较大。
2、长期性一些土地纠纷由于历史遗留问题、证据缺失等原因，历经多年仍未得到妥善解决。
3、群体性土地纠纷往往涉及到众多农民或居民的切身利益，容易引发群体性事件，影响社会稳定。
农村土地承包纠纷案件调研报告
农村土地承包纠纷案件调研报告一、调研背景随着农村经济的发展和土地制度改革的不断深化，农村土地承包纠纷案件逐渐成为一个热点问题。
为了更好地了解和解决这一问题，进行本次调研报告。
二、调研对象1.农村土地承包纠纷案件当事人。
2.相关政府部门和法律机构代表。
3.农村土地承包纠纷案件的律师和仲裁员。
三、调研内容1.调研农村土地承包纠纷案件的常见类型和原因。
2.调研相关政府部门和法律机构在农村土地承包纠纷案件处理中的作用和效果。
3.调研农村土地承包纠纷案件的解决方式和效果。
4.总结调研结果，提出解决农村土地承包纠纷案件的建议。
四、调研结果经过调研，我们发现农村土地承包纠纷案件主要包括争夺承包地、土地流转纠纷、土地承包合同纠纷等类型。
造成这些纠纷的主要原因是土地承包制度不完善、承包权界定不清晰、承包权的流转规定不明确等。
在调研中发现，相关政府部门和法律机构在农村土地承包纠纷案件处理中发挥了积极作用，但仍存在一些问题，如执法不严格、调解效果不理想等。
农村土地承包纠纷案件的解决方式主要包括调解、仲裁和诉讼等，其中调解是最常见的解决方式。
但是在实际操作中，调解效果并不理想，存在双方不配合、协议不尽如人意等问题。
五、建议1.完善农村土地承包制度，明确承包权的界定和流转规定。
2.加强相关政府部门和法律机构在农村土地承包纠纷案件处理中的监督和指导。
3.加大对农村土地承包纠纷案件的宣传和教育力度，提高农民的法律意识和维权能力。
4.加强农村土地承包纠纷案件的调解力度，提高调解的效率和公正性。
六、结论通过本次调研报告，我们更加深入地了解了农村土地承包纠纷案件的现状和问题所在，并提出了相应的建议。
希望相关部门和机构能够引起重视，积极采纳我们的建议，共同努力解决农村土地承包纠纷案件，促进农村经济的健康发展和社会的稳定。
涉土纠纷调研方案
涉土纠纷调研方案背景涉土纠纷是指因土地利益分配、土地使用权归属等问题所引起的争端。
国家一直在积极推进农村土地制度改革，解决农村土地问题，但涉土纠纷在一些地方仍然存在并不断严重化。
为此，有必要进行涉土纠纷调研，探讨解决方案。
调研目的1.了解涉土纠纷的现状和发展趋势。
2.探讨涉土纠纷的根源。
3.分析涉土纠纷的解决途径和可行方案。
4.提出建议，为政府和社会提供参考。
调研范围本次调研对象为中国各地的涉土纠纷案例，涉及的类型包括但不限于：•村庄集体土地抵触•国家和企业征土置业•农村土地闲置和流转•百姓房屋拆迁与补偿调研方式本次调研将采用多种方式收集、整理、分析相关数据：1.案例研究：对涉土纠纷的代表性案例进行深入研究，分析发生的原因和解决的途径，总结成功经验和不足之处。
2.问卷调查：以涉土纠纷当事人和群众为主要调查对象，通过问卷了解他们对涉土纠纷的看法、态度、诉求和期望。
3.访谈调查：对当地政府官员、法官、律师、社会工作者等相关人员进行访谈，收集他们的意见和建议。
4.统计数据：收集和分析相关统计数据，如土地面积、土地使用率、土地流转率、涉土纠纷案件数量等。
调研内容本次涉土纠纷调研主要包括以下内容：1.涉土纠纷的现状和发展趋势：分析涉土纠纷案件数量的变化、纠纷类型的多样化、纠纷发生的区域分布等，探求其发展趋势。
2.涉土纠纷的根源：探讨涉土纠纷的根源，分析政策、利益、文化等多方面的因素，以期为解决涉土纠纷提供依据。
3.涉土纠纷的解决途径和可行方案：针对不同类型的涉土纠纷，探讨可行的解决途径和方式，并总结成功的案例。
4.建议：根据调研结果，提出政府和社会应当采取的措施和建议，为后续的改革和决策提供参考。
调研成果本次涉土纠纷调研将形成一份研究报告，包括以下内容：1.调研背景和目的；2.调研对象和范围；3.调研方法和内容；4.案例研究和问卷调查分析结果；5.访谈调查和统计数据分析结果；6.涉土纠纷现状和发展趋势分析；7.涉土纠纷的根源分析；8.涉土纠纷的解决途径和可行方案分析；9.建议和对策。
土地纠纷调研报告
土地纠纷调研报告土地纠纷调研报告引言：土地作为国家重要的资源，一直以来都是社会经济发展的基础。
然而，由于我国土地资源的有限和社会经济的快速发展，土地纠纷问题逐渐凸显，给社会稳定和经济发展带来了很大的压力。
因此，本次调研旨在深入了解土地纠纷的现状和原因，为解决土地纠纷提供参考和建议。
一、调研方法和对象本次调研采用问卷调查和实地访谈相结合的方法，调查对象为农村居民和有关政府部门。
二、调研结果分析根据调研结果，土地纠纷主要集中表现在以下几个方面：1. 土地承包经营权纠纷调研数据显示，60%的农村居民存在土地承包经营权纠纷问题。
一方面，由于个别农民丧失了土地承包合同，合同纠纷产生；另一方面，土地承包期限到期后，土地流转和承包操作不成熟，导致纠纷频发。
2. 土地出让和征地纠纷调研数据显示，45%的农村居民存在土地出让和征地纠纷问题。
一方面，政府在土地出让和征地时，对于土地价格和征收补偿不公平，导致农民权益受损；另一方面，土地征收程序不规范，拆迁安置问题突出，引发纠纷。
3. 土地使用权纠纷调研数据显示，30%的农村居民存在土地使用权纠纷问题。
一方面，由于土地使用权的不清晰，诸如土地流转、租赁等问题难以解决，导致纠纷发生；另一方面，农民通过非法手段占用和使用土地，引发纠纷。
4. 其他土地纠纷调研数据显示，25%的农村居民存在其他土地纠纷问题，包括土地污染、土地扰民等问题。
三、调研原因分析根据对政府部门的访谈和分析，土地纠纷主要源于以下几个原因：1. 法律法规不健全目前我国土地法律法规体系还不够完善，监管不到位，导致一些纠纷无法得到有效解决。
需要加强对土地法律法规的研究和完善。
2. 土地管理不规范一些地方政府在土地管理方面存在监管不力、执法不严的问题。
需加强对土地管理人员的培训，提高其法律意识和执法能力。
3. 土地征收补偿不公平一些政府在土地征收和出让中，对农民的补偿不公平，导致民众不满和纠纷产生。
需加强对土地征收和出让的公平性监督和执行。
农村土地承包纠纷统计分析_调查报告.doc
农村土地承包纠纷统计分析_调查报告土地是农村经济的支柱和生命线。
近年来，随着国家农业税、粮食直补等一系列支持农业、增加农民收入的优惠政策的实施，农民越来越重视和珍惜土地，由此引发了越来越多的土地纠纷。
最近，我们对近三年来_ _县法院审理的农村土地承包纠纷进行了调查，分析了当前_ _县农村土地承包纠纷的特点、原因及对策，建议有关部门加强对农村土地承包的管理和监督，切实保护农民的合法权益。
一、_ _县法院近三年农村土地承包纠纷的基本情况在过去的20年里，_县法院受理了146起土地承包纠纷案件，审结了146起案件。
20年内32例，20年内53例，20年内61例。
一般来说，农村土地承包纠纷表现出以下特点:1.农村土地承包案件的类型越来越多样化。
在已经结束的146起土地合同纠纷中，54起(36.9%)是土地合同纠纷，32起(21.9%)是土地合同管理权利纠纷。
征地拆迁补偿纠纷39起，占26.0%；土地承包纠纷21起，占14.4%。
从案件类型来看，它涵盖了土地承包纠纷的方方面面。
特别是近年来，随着我县新区建设和政府“工业强县”政策措施的实施，我县土地承包征用和占用补偿案件从20年来占土地承包纠纷的12%增加到20年来占全部土地承包纠纷的34%，改变了过去以家庭承包经营权纠纷和土地承包支付纠纷为主的土地承包纠纷。
2.诉讼的主体是团体。
我院受理的土地承包纠纷中，涉及5-10人的群体诉讼21起(14.4%)，涉及10人以上的群体诉讼11起(7.5%)。
起初也有个别主体发起的案例，但对这些案例的判断对其他群体有启发和仿效作用，具有潜在的群体性。
此类案件通常反映在征地和占用补偿纠纷中。
青山镇双桥村部分村民土地租赁补偿分配纠纷案，我院于去年连续受理。
首先，该村村民牟阳因在土地租赁补偿分配案中与所在村民小组发生冲突而向法院提起诉讼。
在他的主张得到法院支持后，张某、王某和刘谋对他所在的村民小组相继提起诉讼。
此类案件是由个人诉讼引发的潜在小型群体诉讼。
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关于农村土地纠纷问题的调查
按照xx县农经总站的具体要求，笔者就二轮土地承包以来，发生在我镇的一些土地纠纷情况，进行了一次详细调查，并针对土地纠纷发生的一些原因进行了分析，同时，也提出了一些具体建议，其内容如下：
一、基本情况
xx镇位于xx县城正东约xx华里处，下辖x个行政村，x个自然屯，现有农村住户xxxx户，农业人口有xxxxx人，农村劳动力xxxx个，耕地面积为xxxxxx亩，人均占有耕地xx.x亩。
其中，有耕地的农户为xxxx户,占全镇总农户数的xx％，没有耕地的农户为xx户,占全镇总农户数的x％。
二、调查情况
自1998年二轮土地承包以来，随着农村改革的不断深入和社会的迅速发展，特别是“一免两补”政策出台以后，农民从事农业生产的积极性空前高涨，随之而来的一些土地纠纷现象也时有发生。
经过调查，全镇x个行政村，除了xx村（后来的移民村）以外，均有过土地纠纷现象的发生。
其中，表现最为突出的有xx村、xx村、xx村。
据详细调查，到目前为止，全镇共发生过土地纠纷xx起，占农户总数的x.x％，其中，有xx起通过了法律部门立案进行了解决。
在我镇发生土地纠纷的原因，归纳起来主要表现在以下几个方面：
1、村干部责任心不强，造成土地纠纷。
在一轮土地承包向二轮土地承包过度期间，由于一些村的领导干部对土地发包这一问题认识的程度不够，在工作过程中不认真负责，遗留下来了很多问题，也造成了一些不该发生的土地纠纷。
在我镇表现最为突出的就有一例：原xx村在二轮土地承包时，有xx来户农民本来在一轮土地承包时，已经分到了土地，可在二轮土地承包时,却没有分到土地。
后来该村被告上了法庭，但由于该村在二轮土地承包时没有留下机动地，所以该问题至今也没有得到圆满解决。
2、农民重视程度不够，导致土地纠纷。
前些年，由于粮食产量低、经济效益不好，致使一些农民不愿种地，甚至随便弃耕土地，或在外出打工时，私自把自己的土地转包给他人，根本就不通过发包方进行正常的土地流转，等后来发现土地值钱了，知道自己不种地确实亏大了时，才想找村里要回自己的承包地，但由于时间较长，遗留下来的问题又十分复杂，所以，在处理这些土地纠纷问题上，也就加大了难度。
3、乡村干部强加干涉，引发土地纠纷。
在税费改革以前，由于一些农户欠农业税，或欠集体的各种款项，其土地被村里没收，一些村干部甚至把个别农户的承包地强行对外转包，或干脆收回其土地，作为村里的机动地对外发包，用来偿还农户的各种欠款,致使一些农民流失了土地，等农民知道自己被剥夺了土地的经营权时，便会向村里讨回自己的承包地,所以，同样会引发出一些土地纠纷。
4、群众法律意识淡薄，形成土地纠纷。
前些年，由于一些农民的法律意识淡薄，在土地流转过程中，完全处于盲目的、自发的、无政府状态。
自己的土地想种就种，不想种就不种，甚至出现了双方不签定任何书面协议，就互换、转包或转让其土地的现象。
时间一长，一方不想承认私下达成的口头协议，这样也很容易形成土地纠纷。
在我镇原地营子村就发生过这样一个案例：村民秦玉成和韩敬昌私下换地，在二轮土地承包时，两家的土地只剩下了一家的土地，所以，形成了土地纠纷，经过镇政府多次协商解决，至今也毫无结果。
三、几点建议
1、加强领导，纳入工作主干线。
实行“以家庭承包经营为基础，统分结合的双层经营制度”，是十一届三中全会以来党的整个农村基本政策的核心内容，而农村土地实行以家庭承包经营为基础的制度，则是党在农村一系列基本政策的基石，为此建议各级人民政府一定要加强领导、高度重视人地关系问题，真正把此项工作纳入各级政府的重要议事日程。
2、深入基层，经常检查和落实。
经过调查，发现形成土地纠纷的原因是多种多样的，但是，也有一些土地纠纷的本身就是一种矛盾。
比如说，户在人不在，有人没有地，增人不增地、减人不减地等，这本身就是一种矛盾。
如何解决这些矛盾，建议上级有关部门要深入村屯、调查研究、完善和制定一些配套的政策和措施，经常检查，发现问题及时解决，
以便化解一些不必要的矛盾。
如果解决不好这些矛盾，就会影响整个农村的社会稳定，甚至还会引发出一些新的矛盾。
3、提高认识，认真宣传土地法。
《农村土地承包法》关系着广大农民的切身利益，经过调查，发现一些土地纠纷的发生，完全是因为没有正确贯彻《农村土地承包法》而造成的，为此，我们一定要通过广播、电视、“政务公开”等多种形式，加大对《农村土地承包法》的宣传力度。
以稳定、规范、维权、发展为重点，树立起依法维护农民土地承包经营权的意识，增加保护农民的物质利益和责任感。
来源。