北京市存量房屋买卖合同完整版
北京市存量房屋买卖合同
北京市存量房屋买卖合同合同编号：出卖人（甲方）：-姓名/名称：-身份证号码/统一社会信用代码：-地址：-联系电话：-电子邮箱：买受人（乙方）：-姓名/名称：-身份证号码/统一社会信用代码：-地址：-联系电话：-电子邮箱：鉴于甲方拥有位于北京市【】区【】路【】号的房屋，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：-该房屋坐落于北京市【】区【】路【】号【】号楼【】单元【】层【】号。
2. 房屋结构：-该房屋为【】室【】厅【】卫，建筑面积为【】平方米。
3. 房屋所有权证号：-该房屋的所有权证号为【】。
4. 房屋用途：-该房屋用途为【】（如住宅、商用等）。
二、交易价格2.1 成交价格：-该房屋的成交价格为人民币【】元（大写：【】元整）。
2.2 付款方式：-乙方应在签订本合同后【】日内支付定金人民币【】元。
-乙方应在【】年【】月【】日前支付首付款人民币【】元。
-余款人民币【】元，乙方应在房屋过户完成后【】日内支付给甲方。
三、房屋交付3.1 交付时间：-甲方应在【】年【】月【】日前将房屋交付给乙方。
3.2 交付条件：-甲方应保证房屋在交付时处于良好的使用状态，无任何未披露的重大瑕疵。
四、税费承担4.1 税费承担：-本次房屋买卖涉及的所有税费，由【】（如甲方、乙方、双方按比例）承担。
五、权属转移5.1 权属转移：-甲乙双方应在【】年【】月【】日前共同到房地产交易中心办理房屋过户手续。
-甲方应提供办理过户所需的全部文件和证件。
六、违约责任6.1 甲方违约：-如甲方未能按约定交付房屋或办理过户手续，应按每日万分之【】的标准支付违约金。
6.2 乙方违约：-如乙方未能按约定支付房款，应按每日万分之【】的标准支付违约金。
-如乙方逾期超过【】天仍未支付房款，甲方有权解除合同，并没收定金。
七、争议解决7.1 争议解决：-因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至北京市【】区人民法院诉讼解决。
2024年存量房买卖合同范本(北京)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年存量房买卖合同范本（北京）本合同目录一览1. 标的及价格1.1 房屋信息1.2 房价1.3 付款方式及时间2. 房屋交付2.1 交付时间2.2 交付条件3. 房屋过户3.1 过户时间3.2 过户费用4. 房屋维修4.1 维修责任4.2 维修费用5. 违约责任5.1 买方违约5.2 卖方违约6. 争议解决6.1 协商解决6.2 调解解决6.3 诉讼解决7. 合同的生效、变更和终止7.1 生效条件7.2 合同变更7.3 合同终止8. 其他约定8.1 房屋保险8.2 物业管理8.3 户口迁移9. 附件9.1 房屋所有权证9.2 房屋买卖合同范本10. 签字盖章10.1 买方签字10.2 卖方签字10.3 见证人签字11. 日期11.1 签订日期11.2 交付日期11.3 过户日期12. 房屋附属设施12.1 家具家电清单12.2 附属设施交付13. 补充协议13.1 补充条款13.2 补充协议签订日期14. 备注第一部分：合同如下：1. 标的及价格1.1 房屋信息1.1.1 房屋坐落：北京市区街号；1.1.2 房屋结构：室厅卫，建筑面积平方米；1.1.3 房屋所有权证号：号；1.1.4 房屋性质：住宅。
1.2 房价1.2.1 房屋成交价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括房屋主体、附属设施及土地使用权等全部权益；1.2.2 房价支付方式：首付人民币万元整，剩余款项通过银行按揭方式支付，按揭比例为%，贷款期限为年；1.2.3 首付款支付时间：本合同签订之日起个工作日内；1.2.4 按揭款支付时间：按银行放款时间为准。
1.3 付款方式及时间1.3.1 买方应按照本合同约定时间支付房价；1.3.2 卖方应按照本合同约定时间提供房屋，并保证房屋质量符合国家相关标准；1.3.3 买方未按时支付房价的，应按照逾期付款金额的%支付违约金；1.3.4 卖方未按时提供房屋的，应按照逾期交付房屋的%支付违约金。
北京市2024年存量房屋买卖协议样本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX北京市2024年存量房屋买卖协议样本本合同目录一览第一条合同主体1.1 出卖人信息1.2 买受人信息第二条房屋基本情况2.1 房屋所有权证号2.2 房屋坐落地址2.3 房屋结构及面积2.4 房屋用途第三条买卖价格3.1 房屋成交总价3.2 付款方式及期限3.3 定金金额及支付时间第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续办理第五条房屋质量及保修5.1 房屋质量保证5.2 保修范围及期限第六条交易费用6.1 交易双方应承担的费用6.2 费用支付方式及时间第七条违约责任7.1 出卖人违约责任7.2 买受人违约责任第八条争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径第九条合同的生效、变更和解除9.1 合同生效条件9.2 合同变更条件9.3 合同解除条件第十条保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 违反保密条款的责任第十一条合同的适用法律11.1 合同适用的法律11.2 法律适用解释第十二条其他约定12.1 交易过程中的其他事项12.2 双方的其他权利和义务第十三条附件13.1 房屋所有权证复印件13.2 买卖双方身份证明复印件13.3 其他重要文件第十四条合同签订日期14.1 出卖人签字（盖章）14.2 买受人签字（盖章）14.3 见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 出卖人信息1.1.1 出卖人名称（或姓名）：北京市X房地产经纪有限公司1.1.2 出卖人地址：北京市区路号1.2 买受人信息1.2.1 买受人名称（或姓名）：X（自然人）/X（公司）1.2.2 买受人地址：北京市区路号第二条房屋基本情况2.1 房屋所有权证号：京号2.2 房屋坐落地址：北京市区路号2.3 房屋结构及面积：房屋结构为X，建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米2.4 房屋用途：住宅第三条买卖价格3.1 房屋成交总价：人民币X万元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万元整）3.2 付款方式及期限：买受人采用银行按揭方式支付购房款，首付款为人民币X万元，剩余房款由买受人向银行申请贷款支付，贷款额度不超过人民币X万元。
北京存量房屋2024版买卖合同6篇
北京存量房屋2024版买卖合同6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证/护照号码：__________________通讯地址及联系方式：______________产权证号码：______________________房屋所在地：______________________乙方（购买人）：__________________身份证/护照号码：__________________通讯地址及联系方式：______________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有权人，乙方自愿购买该房屋，双方为了明确各自的权利义务，在平等、公正、自愿的基础上，经充分协商，达成以下协议条款，以资共同信守。
第一条房屋基本情况（一）甲方自愿将其所拥有的位于__________的存量房屋出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型_______，结构类型_______，建筑年代_______年，建筑面积_______平方米。
产权状况良好。
配套设施及屋内物品等详见附件清单。
（二）房屋的权属证件（《房屋所有权证》）或其他证明文件编号：_________ 。
（三）随同房屋一并转让的设备设施及屋内物品等详细清单（包括家具、电器等），由双方在本合同附件中补充约定。
合同中所列设备设施以及甲乙双方确认的其他附属设施均为甲方所有并随同房屋一并转让给乙方所有。
甲乙双方共同确认上述附属设施的价值包含在交易总价之中。
（四）甲乙双方共同确认房屋面积计算以房产证上登记面积为准，房屋内部公共部分包括但不限于走廊、过道、楼道、大堂等均按公摊处理。
对于因相邻空间的合理利用而共用设施设备包括但不限于门窗、中央空调系统等不单独列明产权归属问题。
买卖双方约定房屋的成交价是以整体购房价款为单位结算。
总房价不考虑结构分布形式上的差异且总成交价不考虑包括或不考虑上述差异及补充。
如果甲乙双方对房屋面积有异议的，可委托有测绘资质的单位进行测绘确定面积。
北京市存量房屋买卖合同范本6篇
北京市存量房屋买卖合同范本6篇篇1出卖人：__________买受人：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，出卖人和买受人经友好协商，达成如下存量房屋买卖合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况房屋坐落于北京市__________区（县）__________街道（路）__________号，房屋类型为__________，房屋面积为__________平方米。
第二条房屋权属情况该房屋登记在出卖人名下，房屋所有权证号为：__________。
该房屋为出卖人共有，出卖人占房屋产权的______%。
出卖人保证该房屋权属清晰，无争议，未被限制交易。
如因房屋权属问题发生纠纷，由出卖人承担全部责任。
第三条房屋买卖价格及支付方式1. 房屋买卖价格为人民币______元（大写：______）。
买受人应在本合同签订之日起______日内，将购房款支付给出卖人。
2. 支付方式：买受人通过银行转账方式支付购房款，具体账户信息如下：开户行：__________账户名：__________账号：__________3. 买受人支付购房款后，出卖人应当出具收款凭证。
第四条房屋交付及验收1. 房屋交付：出卖人应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给买受人。
2. 房屋验收：买受人应在房屋交付之日起______日内，对房屋进行验收。
验收内容包括房屋结构、装修、设施设备等。
如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，买受人应及时向出卖人提出书面异议及处理意见。
3. 出卖人应在收到买受人书面异议及处理意见后，及时进行维修或整改，并承担相关费用。
第五条产权转移登记1. 出卖人和买受人应在本合同签订之日起______日内，共同向房屋管理部门申请办理房屋产权转移登记手续。
2. 出卖人和买受人应积极配合，提供所需材料，确保产权转移登记顺利完成。
如因一方原因导致产权转移登记未能顺利完成，责任方应承担相应责任。
北京市存量房屋买卖合同自行成交版8篇
北京市存量房屋买卖合同自行成交版8篇篇1合同编号：XXXX甲方（卖方）：姓名：XXX性别：X出生日期：XXXX年XX月XX日国籍：中国住址：北京市XXX区XXX街XXX号联系方式：手机：XXX，邮箱：***********乙方（买方）：姓名：XXX性别：X出生日期：XXXX年XX月XX日国籍：中国住址：北京市XXX区XXX街XXX号联系方式：手机：XXX，邮箱：***********鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方自愿将其名下位于北京市的存量房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：北京市XXX区XXX街XXX号。
2. 房屋面积：建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。
3. 房屋产权情况：该房屋为甲方名下唯一住房，产权清晰，无抵押、无查封、无限制交易等情形。
4. 房屋装修情况：该房屋已装修，乙方无需再次装修。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）壹佰贰拾万元整，（小写）120万元。
该价格已包含房屋本身的价值以及装修费用等。
2. 乙方应按照以下方式支付房价款：（1）在合同签订之日起三个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）贰拾万元整，（小写）20万元。
该定金用于担保乙方履行本合同约定的义务。
（2）在过户完成后，乙方向甲方支付剩余房价款人民币（大写）壹佰万元整，（小写）100万元。
甲方应在收到全款后三个工作日内将房屋交付给乙方。
三、过户及交付1. 甲方应在合同签订后十个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。
过户过程中产生的税费由乙方承担。
2. 甲方应在收到全款后三个工作日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内家具、家电等物品完好，并移交相关物品清单。
3. 房屋交付后，乙方即成为该房屋的合法所有人，享有该房屋的使用权、收益权等权利。
甲方应确保交付的房屋与合同约定一致，如有不符，甲方应负责整改。
四、违约责任及赔偿标准1. 若甲方在合同签订后拒绝履行本合同约定的义务，应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2024年北京市存量房屋买卖合同(3篇)
2024年北京市存量房屋买卖合同甲方（卖方）：________________（身份证号码：_____________，住址：_______________________）乙方（买方）：________________（身份证号码：_____________，住址：_______________________）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方所拥有的位于北京市_________________（详细地址）的存量房屋，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1 房屋基本情况如下：地址：___________________建筑物类型：_________________建筑面积：___________平方米使用权类型：_______________房屋权属证书号：______________土地使用权证号：______________1.2 房屋附属物情况如下：（列出附属物清单及其数量、质量等详细情况）第二条交易价格及支付方式2.1 本次交易的总价款为___________（大写：_______________________）元。
2.2 乙方应在本合同签署之日起______日内，一次性支付房屋交易总价款。
2.3 乙方支付房屋交易总价款的方式为：____________________（如银行汇款、现金支付等）。
第三条过户手续及税费3.1 乙方按照国家税收政策，承担该房屋买卖所需的全部税费，包括但不限于契税、土地增值税等。
3.2 过户手续由甲乙双方协商办理，费用由乙方承担。
第四条房屋质量及权益保障4.1 甲方保证所出售房屋为其合法所有，并在本合同履行完毕之日，将房屋所有权转让给乙方，并移交相关权属证件。
4.2 甲方保证房屋的实际用途、面积等与宣传相符，并提供真实有效的权属证件及相关手续。
4.3 如因甲方原因导致房屋权益存在纠纷，尽快履行责任并代替乙方承担相应法律责任。
2024年北京存量房买卖协议范本版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年北京存量房买卖协议范本版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落1.2 房屋结构及面积1.3 房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1 出卖人信息2.2 买受人信息第三条房屋买卖价格3.1 房屋总价3.2 付款方式及时间3.3 房屋价款支付进度第四条房屋交付及过户4.1 交付时间及条件4.2 过户时间及费用4.3 交付后的房屋维修责任第五条房屋质量及瑕疵5.1 房屋质量保证5.2 出卖人声明及承诺5.3 买受人权利及义务第六条合同的履行及违约责任6.1 双方履行合同的义务6.2 违约责任及赔偿第七条争议解决方式7.1 争议解决方式7.2 诉讼管辖法院第八条合同的变更与解除8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件第九条合同的生效9.1 合同生效条件9.2 合同生效时间第十条其他约定10.1 户口迁移10.2 家具家电归属10.3 物业管理费及维修基金第十一条双方声明及承诺11.1 出卖人声明11.2 买受人声明第十二条附件12.1 房屋所有权证复印件12.2 买卖双方身份证明复印件12.3 付款凭证复印件第十三条合同的签署与备案13.1 合同签署时间及地点13.2 合同备案时间及地点第十四条合同的解释及修订14.1 合同解释权14.2 合同修订条件及程序第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落：北京市海淀区X路号单元层号1.2 房屋结构及面积：房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米1.3 房屋所有权证号：第二条买卖双方基本信息2.1 出卖人信息：2.1.1 姓名：X2.1.2 身份证号：2.1.3 联系方式：X2.2 买受人信息：2.2.1 姓名：X2.2.2 身份证号：2.2.3 联系方式：X第三条房屋买卖价格3.1 房屋总价：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）3.2 付款方式及时间：3.2.1 买受人应于本合同签订之日起日内，向出卖人支付人民币万元整作为定金3.2.2 买受人应于年月日前，向出卖人支付房屋总价款的%，即人民币万元整3.2.3 买受人应于年月日前，向出卖人支付房屋总价款的%，即人民币万元整3.2.4 买受人应于房屋过户手续办理完毕后日内，向出卖人支付剩余的房屋总价款3.3 房屋价款支付进度：详见付款方式及时间第四条房屋交付及过户4.1 交付时间及条件：4.1.1 出卖人应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给买受人4.1.2 房屋交付时，应符合本合同约定的房屋结构及面积，且不存在影响房屋使用的质量问题4.2 过户时间及费用：4.2.1 买受人应在本合同签订之日起日内，办理房屋过户手续4.2.2 过户费用由买受人承担，具体费用双方协商解决4.3 交付后的房屋维修责任：详见附件第五条房屋质量及瑕疵5.1 房屋质量保证：出卖人保证所述房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方的相关规定5.2 出卖人声明及承诺：出卖人声明所述房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷，且同意将房屋过户给买受人5.3 买受人权利及义务：买受人有权要求出卖人按照本合同的约定履行义务，并有权要求出卖人承担违约责任第六条合同的履行及违约责任6.1 双方履行合同的义务：详见第一条至第五条6.2 违约责任及赔偿：详见附件第七条争议解决方式7.1 争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议7.2 诉讼管辖法院：北京市海淀区人民法院第八条合同的变更与解除8.1 合同变更条件：8.1.1 合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2 合同变更的内容应符合相关法律法规的规定8.2 合同解除条件：8.2.1 合同解除的条件应符合相关法律法规的规定8.2.2 合同解除后，双方应按照本合同的约定办理相关手续，并互相退还已支付的款项第九条合同的生效9.1 合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2 合同生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起计算第十条其他约定10.1 户口迁移：买受人应按照我国相关法律法规的规定，自行办理户口迁移手续10.2 家具家电归属：详见附件10.3 物业管理费及维修基金：买受人应按照物业管理公司的规定，支付物业管理费及维修基金第十一条双方声明及承诺11.1 出卖人声明：详见第五条11.2 买受人声明：详见第五条第十二条附件12.1 房屋所有权证复印件：详见附件12.2 买卖双方身份证明复印件：详见附件12.3 付款凭证复印件：详见附件第十三条合同的签署与备案13.1 合同签署时间及地点：本合同于年月日签署，地点为13.2 合同备案时间及地点：详见附件第十四条合同的解释及修订14.1 合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有14.2 合同修订条件及程序：合同修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，需有原件的所有信息，包括房屋所有权人的姓名、房屋坐落、证号等。
2024版北京住建委存量房屋买卖合同范本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版北京住建委存量房屋买卖合同范本本合同目录一览1. 第一条房屋买卖合同1.1 合同主体1.2 房屋基本信息1.3 房屋价款1.4 付款方式及时间1.5 房屋交付时间及条件2. 第二条房屋交付及验收2.1 房屋交付2.2 房屋验收2.3 验收不合格的处理3. 第三条房屋价款的调整3.1 调价条件3.2 调价方式3.3 调价时间4. 第四条房屋买卖合同的解除4.1 解除条件4.2 解除程序4.3 解除后的责任处理5. 第五条违约责任5.1 违约行为5.2 违约责任5.3 违约金的计算方式6. 第六条争议解决6.1 争议解决方式6.2 争议解决机构6.3 诉讼管辖法院7. 第七条合同的生效、变更和终止 7.1 合同生效条件7.2 合同的变更7.3 合同的终止8. 第八条房屋产权过户8.1 过户申请8.2 过户费用8.3 过户时间9. 第九条税费承担9.1 税费种类9.2 税费承担主体9.3 税费支付方式及时间10. 第十条房屋维修责任10.1 房屋维修责任主体10.2 维修费用承担10.3 维修时间及方式11. 第十一条物业管理11.1 物业管理公司11.2 物业管理费用11.3 物业管理争议解决12. 第十二条房屋保险12.1 保险购买12.2 保险费用承担12.3 保险理赔13. 第十三条房屋转让13.1 转让条件13.2 转让程序13.3 转让后的责任处理14. 第十四条其他约定14.1 双方的其他约定14.2 附件第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同1.1 合同主体1.1.1 出卖人（甲方）：【甲方姓名】1.1.2 买受人（乙方）：【乙方姓名】1.2 房屋基本信息1.2.1 房屋坐落：北京市【区县】【街道】【房屋门牌号】1.2.2 房屋面积：【平方米】1.2.3 房屋所有权证号：【所有权证号】1.2.4 房屋性质：【住宅/非住宅】1.3 房屋价款1.3.1 房屋成交价：人民币【元】整（大写：【元】整）1.3.2 定金：人民币【元】整（大写：【元】整）1.3.3 首付款：人民币【元】整（大写：【元】整）1.3.4 贷款金额：【元】1.4 付款方式及时间1.4.1 定金支付方式及时间：乙方应于本合同签订之日起【天数】内，向甲方支付定金人民币【元】整（大写：【元】整）。
北京住建委存量房屋买卖合同8篇
北京住建委存量房屋买卖合同8篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出售人）：[甲方名称]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（购买人）：[乙方名称]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就存量房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将其所有的位于北京市[房屋地址]的存量房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
房屋的具体状况详见附件《房屋状况说明》。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：本合同房屋的交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后[支付时间]内，支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋过户完成后[支付时间]内，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。
第三条房屋权属及证件1. 甲方保证对所出售的房屋拥有完全的所有权，并已获得所有必要的授权和批准。
2. 甲方应在合同签订后[时间]内，提供与房屋相关的权属证明文件。
第四条房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完全部房款后的[交付时间]内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。
第五条税费承担1. 甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。
2. 甲乙双方共同承担本次交易的中介服务费。
第六条违约责任1. 若甲方在收到定金或全部房款后未能按照约定交付房屋的，视为违约，应返还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币[违约金金额]元。
2. 若乙方未按照约定支付房款的，视为违约，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。
第七条合同的变更和解除1. 双方可经协商一致，对本合同进行变更或补充。
2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，未经双方书面同意，不得擅自解除。
第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
北京存量房屋买卖合同书(标准版).doc
北京存量房屋买卖合同书（标准版）.doc甲方（出卖人）：____________________身份证号码：______________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售存量房屋达成如下协议：第一条房屋基本情况该存量房屋位于北京市______区______路______号______单元，用途为______，建筑面积______平方米。
第二条成交价格双方约定该存量房屋的成交价格为人民币______元。
该价格包括该存量房屋附属设施、设备、装饰装修的价格和该存量房屋占用范围内的土地使用权的价格。
第三条交易时间双方同意于______年______月______日签订存量房屋买卖合同并完成交易。
第四条资金划转方式双方同意按照以下方式完成资金划转：甲方应于乙方支付定金之日起______日内，向乙方一次性划转存量房屋的全部价款。
双方可以向房地产交易中心或通过相应第三方资金监管机构进行划转。
第五条违约责任1. 甲方逾期交付存量房屋的，逾期超过______日，应当每日按照房价款______%的标准向乙方支付违约金；逾期超过______日，乙方有权解除合同。
2. 乙方逾期支付存量房屋价款的，逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方按照存量房屋价款______%的违约金。
3. 其他违约行为：_________________________________________________第六条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
第七条其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
北京住建委存量房屋买卖合同范本
北京住建委存量房屋买卖合同范本合同编号：__________北京市住房和城乡建设委员会存量房屋买卖合同卖方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________买方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条房屋基本情况1.1 该房屋位于北京市________区________街道________号，房屋结构为________，房屋所有权证号/不动产权证号为________。
1.2 该房屋的规划用途为________，建筑规模为________平方米，房屋所有权性质为________。
第二条买卖双方的权利和义务2.1 卖方应当保证对该房屋享有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵和负担。
（1）该房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷；（2）该房屋符合北京市的相关规划和建筑设计要求；（3）该房屋的设施设备齐全、功能正常，不存在任何影响居住和使用的问题。
2.3 买方应当自本合同签订之日起____日内，向卖方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整（大写：__________________________元整）。
2.4 买方应当自本合同签订之日起____日内，向卖方支付房屋过户所产生的相关税费。
2.5 买方自交付之日起，享有该房屋的一切权利，并承担相应的义务。
第三条房屋价款及支付方式3.1 该房屋的总价款为人民币____元整（大写：__________________________元整）。
3.2 买方应按本合同约定的时间和方式向卖方支付房屋价款。
第四条房屋交付及过户4.1 卖方应在本合同约定的时间内，将该房屋交付给买方。
4.2 买方应在本合同约定的时间内，完成该房屋的过户手续。
北京市存量房屋购买合同范文5篇
北京市存量房屋购买合同范文5篇篇1甲方（出售方）：姓名：__________身份证号码：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的存量房屋事宜，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况甲方所出售的房屋位于北京市__________区__________街（路）__________号__________幢__________单元__________层__________号，产权证编号为：__________，建筑面积为：__________平方米（以产权证登记的建筑面积为准），该房屋为已购公有住房（或商品房、经济适用房）。
第二条房屋价款及支付方式1. 甲方出售上述房屋的价格为人民币__________元（大写：__________），乙方应按照此价格支付购房款。
2. 乙方采用一次性付款的方式支付购房款，即在本合同签订之日起日内，将购房款支付给甲方。
3. 如果乙方需要办理银行贷款或公积金贷款，甲方应协助乙方办理相关手续，相关费用由乙方承担。
第三条房屋交付及验收1. 甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在收到房屋后日内向甲方提出书面异议。
3. 甲方在接到乙方的书面异议后，应在日内对异议部分进行维修或更换，并重新进行验收。
第四条产权过户及费用承担1. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由乙方承担。
2. 房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证交付给乙方，并协助乙方办理房屋抵押登记手续。
3. 在办理房屋产权过户手续过程中，如需甲方出具相关文件或提供协助，甲方应予以配合。
第五条违约责任1. 如果甲方未按本合同约定的时间交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或与合同约定不符，甲方应承担相应的违约责任。
2024年北京地区存量住宅买卖协议模板版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年北京地区存量住宅买卖协议模板版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 存量住宅1.4 合同签订日期第二条住宅买卖2.1 住宅基本情况2.2 购买价格及支付方式2.3 购房优惠政策2.4 购房限购政策第三条交易程序及时间安排3.1 签约流程3.2 产权过户流程3.3 交房流程3.4 交易时间安排第四条房屋交付及质量保证4.1 交付标准4.2 质量保证期限4.3 质量问题处理第五条付款及退款5.1 付款方式5.2 退款条件及金额第六条违约责任6.1 出卖人违约6.2 买受人违约6.3 违约赔偿金额第七条争议解决7.1 争议解决方式7.2 诉讼管辖法院第八条合同的变更、解除与终止8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件8.3 合同终止条件第九条保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限9.3 违约泄露责任第十条第三方服务及费用10.1 第三方服务机构10.2 相关服务费用第十一条合同的生效、续约与终止11.1 合同生效条件11.2 合同续约条件11.3 合同终止条件第十二条法律法规与政策变动12.1 法律法规变动影响12.2 政策变动影响第十三条其他约定13.1 双方其他约定内容第十四条附件14.1 住宅买卖合同附件14.2 相关证明材料附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人出卖人是指在本合同中出售存量住宅的一方，依法享有该住宅的所有权，并具备出售条件的自然人、法人或其他组织。
1.2 买受人买受人是指在本合同中购买存量住宅的一方，依法享有该住宅的产权，并按约定支付购房款项的自然人、法人或其他组织。
1.3 存量住宅存量住宅是指在本合同签订时已经建成并投入使用的住宅，包括普通住宅、高档住宅等。
1.4 合同签订日期第二条住宅买卖2.1 住宅基本情况出卖人保证所出售的存量住宅符合国家和地方的相关规定，具备合法的产权证明，且不存在任何法律纠纷。
北京市存量房屋买卖合同
北京市存量房屋买卖合同甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方为北京市存量房屋的合法所有者，乙方有意向购买甲方的存量房屋，甲乙双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就存量房屋买卖事宜达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：北京市____区（县）____街道（乡、镇）____小区（村）____号。
2. 房屋建筑面积：____平方米。
3. 房屋所有权证号：____。
4. 房屋结构：____。
5. 房屋用途：____。
6. 房屋权属状况：甲方保证对房屋拥有完全的所有权，无抵押、无债务纠纷。
第二条房屋价格及付款方式1. 房屋总价款为人民币（大写）____元整（￥____元）。
2. 乙方选择以下第____种付款方式：（1）一次性付款：乙方于合同签订之日起____日内支付全部房款。
（2）分期付款：乙方于合同签订之日起____日内支付首付款人民币（大写）____元整（￥____元），余款按照以下方式支付：a. 第一期：____年____月____日前支付人民币（大写）____元整（￥____元）；b. 第二期：____年____月____日前支付人民币（大写）____元整（￥____元）；c. …3. 甲方应于收到乙方付款后____个工作日内出具相应金额的收款凭证。
第三条房屋交付1. 甲方应于乙方支付首付款之日起____日内将房屋交付乙方使用。
2. 交付时，甲方应保证房屋结构完好，附属设施设备齐全，符合居住条件。
3. 交付时，甲方应将房屋钥匙、房屋所有权证等相关证件一并交付乙方。
第四条房屋过户1. 甲方应于乙方支付完全部房款之日起____日内协助乙方办理房屋过户手续。
2. 过户所需税费由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。
第五条违约责任1. 如甲方未按期交付房屋或乙方未按期支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。
2024年北京存量房买卖合同通用版
2024年北京存量房买卖合同通用版卖方(下称甲方)：_____买方(下称乙方)：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。
第一条甲方所有房屋，座落于____市____区_____，为_____结构，建筑面积____平方米，用地面积____平方米。
房屋所有权证号为武房权证_____字第____号，土地使用权证号为_____字第____号。
房屋附属设施见附件。
第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币(大写)____元。
第三条本合同签订之日，乙方应付人民币(大写)_____给甲方，余款人民币(大写)_____在办理完转移过户手续时付清。
具体付款方式由双方另行约定。
第四条甲方应在收到乙方全部房款____日内，将房屋交付给乙方。
甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。
交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。
第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期____日，按照全部房款的____%向乙方支付违约金;乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的____%向乙方支付违约金。
第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的____%向甲方支付违约金。
第七条甲、乙双方在本合同生效之日起____日内，携带房屋所有权证种土地使用权证到相关部门办理房地产转移过户手续。
办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担，或由双方另行约定。
第八条因不可抗力造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。
第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商议，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
房屋买卖合同2024年度北京市存量房交易版2篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房屋买卖合同2024年度北京市存量房交易版1本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落1.2 房屋面积1.3 房屋结构1.4 房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1 出卖人信息2.2 买受人信息第三条房屋交易价格3.1 成交价格3.2 付款方式3.3 付款时间第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户时间4.4 过户费用第五条房屋质量及保修5.1 房屋质量保证5.2 保修期限5.3 保修范围第六条违约责任6.1 出卖人违约6.2 买受人违约第七条争议解决7.1 争议解决方式7.2 争议解决地点7.3 争议解决时效第八条合同的变更和解除8.1 变更条件8.2 解除条件第九条合同的生效9.1 生效条件9.2 生效时间第十条附加条款10.1 装修情况10.2 家具家电清单10.3 物业管理费第十一条双方陈述与保证11.1 出卖人陈述与保证11.2 买受人陈述与保证第十二条房屋交易过程中的其他费用12.1 交易税费12.2 手续费第十三条双方联系方式13.1 出卖人联系方式13.2 买受人联系方式第十四条合同附件14.1 房屋所有权证复印件14.2 买卖双方身份证复印件14.3 其他相关文件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落：北京市朝阳区X街X号X室1.2 房屋面积：建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米1.3 房屋结构：X室X厅X卫，户型为X型1.4 房屋所有权证号：X号第二条买卖双方基本信息2.1 出卖人信息2.1.1 姓名：X2.1.2 性别：X2.1.3 身份证号：X2.1.4 联系电话：X2.2 买受人信息2.2.1 姓名：X2.2.2 性别：X2.2.3 身份证号：X2.2.4 联系电话：X第三条房屋交易价格3.1 成交价格：人民币X元整（大写：X元整）3.2 付款方式：3.2.1 买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付人民币X元整作为定金。
北京市存量房屋买卖合同模板5篇
北京市存量房屋买卖合同模板5篇篇1出卖人：______________买受人：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，出卖人和买受人经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致，特签订本合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况出卖人出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于北京市______________区（县）_____________________，权属证明文件编号为______________，房屋用途为______________，建筑面积为______________平方米。
第二条房屋价款及支付方式1. 出卖人出售该房屋的总价款为人民币（大写）______________元整（￥______________元）。
2. 买受人应按照以下方式支付房价款：（1）本合同签订之日起______________日内，买受人向出卖人支付定金人民币（大写）______________元整（￥______________元）。
（2）本合同签订之日起______________日内，买受人向出卖人支付房价款人民币（大写）______________元整（￥______________元）。
（3）剩余房价款人民币（大写）______________元整（￥______________元），在房屋办理过户手续时，由买受人一次性支付给出卖人。
第三条房屋交付及验收1. 出卖人应在收到全部房价款之日起______________日内，将该房屋交付给买受人。
2. 买受人应在收到该房屋之日起______________日内，对该房屋进行验收。
如因买受人原因，导致验收时间超过______________日的，自第______________日起，该房屋的风险责任由买受人承担。
3. 该房屋交付时，出卖人应提供相应的质量保证文件，包括但不限于房屋质量检测报告、竣工验收备案表等。
北京市存量房屋买卖合同模板7篇
北京市存量房屋买卖合同模板7篇篇1出卖人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，居民身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
买受人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，居民身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
出卖人将其所有的房屋出售给买受人，买受人也愿意购买该房屋。
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：一、房屋情况1. 房屋座落：北京市XX区XX街XX号。
2. 房屋面积：建筑面积XXXX平方米，套内建筑面积XXXX平方米。
3. 房屋用途：住宅。
4. 房屋权属：已取得房屋所有权证。
5. 房屋抵押情况：已抵押，抵押权人XXXX，抵押金额XX元。
6. 房屋出租情况：已出租，租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
二、买卖条件1. 买卖价格：人民币XX元（大写：XX）。
2. 付款方式：银行贷款。
买受人需在合同签订之日起X个工作日内支付首付款XX元（大写：XX），剩余款项通过银行贷款支付。
3. 交付时间：出卖人应在合同签订之日起X个工作日内将房屋交付给买受人。
4. 交付条件：房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气等设施齐全。
5. 产权转移时间：出卖人应在合同签订之日起X个工作日内办理产权转移手续。
6. 产权转移方式：通过北京市住房和城乡建设委员会办理产权转移手续。
7. 违约责任：如一方违约，需承担以下责任：（1）出卖人违约，需退还买受人已支付的全部款项，并支付违约金XX元（大写：XX）。
（2）买受人违约，已支付的全部款项作为违约金支付给出卖人。
三、其他约定1. 在房屋交付前，出卖人应结清房屋的水、电、燃气等费用。
2. 买受人需承担房屋过户过程中的所有税费。
3. 双方需提供真实的身份证明和房屋权属证明，如因虚假证明导致的一切法律后果由责任方自行承担。
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北京市存量房屋买卖合同
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In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
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下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
北京市存量房屋买卖合同
(经纪成交版)
出卖人：__________
买受人：__________
北京市建设委员会
北京市工商行政管理局
二OO七年五月
说明
1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国
有土地上的存量房买卖。
存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，
应当在空格部位打×，以示删除。
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。
5、通过房地产经纪机构提供居间或代理服务达成交易的，所签订的《房屋出售委托协议》、《房屋购买委托协议》应当作为本合同的附件;通过设立"专用账户"的房地产经纪机构或交易保
证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》也应当作为本合同的附件。
6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金(已购公房有此项)、综合地价款(经济适用房有此项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。
7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。
8、双方当事人可以根据实际情况
决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。
北京市存量房屋买卖合同
出卖人：_________________
【法定代表人】【负责人】：
___________国籍：_________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_________
出生日期：_________年______月______日，性别：_______________
通讯地址：_______________
邮政编码：_______________联系电话：__________
【法定代理人】【委托代理人】：__________国籍：______________
【身份证】【护照】【】：
_____________
通讯地址：_______________
邮政编码：_______________联系电话：__________
共有权人：_______________
【法定代表人】【负责人】：
___________国籍：_________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_________
出生日期：_________年______月______日，性别：_______________
通讯地址：_______________
邮政编码：_______________联系电话：__________
【法定代理人】【委托代理人】：__________国籍：______________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_________
通讯地址：_______________
邮政编码：_______________联系电话：__________
买受人：_________________
【法定代表人】【负责人】：
___________国籍：__________
【身份证】【护照】【营业执照注册
号】【】：_________
出生日期：_________年______月______日，性别：_______________ 通讯地址：_______________
邮政编码：_______________联系电话：___________
【法定代理人】【委托代理人】：__________国籍：______________
【身份证】【护照】【】：
_____________
通讯地址：_______________
邮政编码：_______________联系电话：___________
根据《中华人民共和国合同法》、
《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为【楼房】【平房】，坐落为：
________【区(县)】____________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)。
该房屋所在楼栋建筑总层数为：_______层，其中地上________层，地下_________层。
新编合同完整模板/ Complete Template Of New Contract
该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。
(二)该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】【】：___________。
该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为：__________，共有权证证号为：_________，填发单位为：
__________。
房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二。
本处可输入公司或团队名字
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编号：TQC/K135 第11页/总11页。