楼盘认筹活动执行方案说明

合集下载

楼盘认筹活动方案

楼盘认筹活动方案

楼盘认筹活动方案1. 活动背景和目的楼盘认筹活动是为了加强楼盘与购房者之间的沟通和互动,提高购房者的满意度和认可度,加强楼盘品牌的影响力以及促进销售的活动。

此活动旨在吸引更多的购房者参与,增加楼盘的知名度和口碑,进而提升销售成绩。

2. 活动时间和地点•活动时间:2022年9月1日至9月30日•活动地点:楼盘售楼处3. 活动内容和形式为了更好地吸引购房者的参与和提高活动的趣味性,我们将进行以下几个方面的活动内容:3.1 线上预筹款活动购房者可通过楼盘官方网站或手机APP参与线上预筹款活动。

他们可以选择投资一定金额作为楼盘认筹资金,用于后续的购房款项抵扣。

预筹款成功后,购房者将获得相关优惠和折扣,并可参与接下来的楼盘认筹活动。

3.2 线下楼盘认筹活动为了提高购房者的互动参与度,我们将组织一系列线下楼盘认筹活动,包括但不限于以下内容: - 主题讲座:邀请房地产专家或知名企业家进行主题讲座,探讨房地产市场及投资相关话题,为购房者提供实用的房地产知识和投资建议。

- 业主见面会:邀请已购房者与准购房者见面交流,分享购房心得和生活体验,让购房者更直观地了解楼盘的优势和居住环境。

- 主题展览:举办楼盘的户型展览,展示楼盘的设计理念和装修风格,吸引购房者对楼盘的关注。

3.3 感恩回馈活动为了感谢购房者对楼盘的支持和信任,我们将举办感恩回馈活动,给予购房者一定的礼品或优惠。

这不仅可以增加购房者的满意度,还可以增加他们对楼盘的认可度和口碑。

4. 活动预算为了确保活动的顺利进行,我们预计需要投入以下方面的预算: - 线上预筹款平台建设和维护费用:5000元 - 活动场地租赁费用:3000元 - 嘉宾邀请和礼品费用:8000元 - 宣传推广费用:5000元总预算:21000元5. 活动宣传和推广为了吸引更多购房者的关注和参与,我们计划采取以下几种宣传和推广方式: - 利用楼盘官方网站和手机APP发布活动相关信息和引导购房者参与。

别墅认筹方案

别墅认筹方案
别墅认筹方案
第1篇
别墅认筹方案
一、项目概述
本项目为一处高端别墅楼盘,位于XX城市XX区域,周边配套设施完善,交通便利。项目占地面积XX平方米,总建筑面积XX平方米,包含XX栋独立别墅,户型面积XX平方米至XX平方米不等。为保障项目的顺利推进及确保购房者利益,现制定如下别墅认筹方案。
二、认筹原则
1.公平公正:认筹活动遵循公平、公正、公开的原则,确保每位认筹客户享有平等的机会。
6.选房认购:根据摇号结果,客户按照选房顺序进行选房,选定房源后签订《购房认购书》。
7.签订购房合同:客户在规定时间内,与开发商签订《购房合同》。
8.办理贷款及支付购房款:客户根据个人需求,选择一次性付款或办理贷款手续,并支付购房款。
9.入住及办理产权:开发商按照合同约定,为客户办理入住手续,并协助客户办理产权证。
七、其他事项
1.本方案解释权归开发商所有。
2.认筹客户自行承担因参与认筹活动产生的交通、住宿等费用。
3.开发商承诺,本次认筹活动所得认筹金将专款专用,用于项目开发建设。
4.认筹客户在参与认筹活动过程中,应遵守秩序,听从工作人员安排。
5.认筹客户在签订购房合同前,有权了解项目相关法律法规、合同条款等内容。
五、优惠政策
1.认筹优惠:认筹客户可享受总房款XX%的优惠。
2.按揭优惠:选择办理按揭贷款的客户,可享受总房款XX%的优惠。
3.一次性付款优惠:一次性付款客户可享受总房款XX%的优惠。
4.推荐优惠:成功推荐新客户认筹并购房的客户,可享受总房款XX%的优惠。
六、认筹时间及地点
1.认筹时间:自即日起至XX年XX月XX日止。
八、风险提示
1.认筹客户应充分了解项目情况,理性判断投资风险。

房地产项目开盘认筹方案

房地产项目开盘认筹方案

房地产项目开盘认筹方案一、项目背景随着城市化进程的不断推进,房地产项目的开发与销售成为了城市建设的重要内容。

然而,由于市场竞争激烈,房地产项目的开优认筹显得尤为重要。

开优认筹阶段是项目开发的起始阶段,也是项目成功与否的关键之一、因此,编制一份全面、详细的开优认筹方案是非常必要的。

二、目标与原则1.目标:通过开优认筹活动,提高项目的知名度和口碑,吸引潜在购房者的关注和参与,获取足够的销售线索,确保项目后续开发和销售的顺利进行。

2.原则:公平、公正、透明是开优认筹工作的基本原则。

同时,注重个性化定制,提供个性化服务,根据潜在购房者的需求和喜好进行精准营销。

三、开优认筹活动内容1.项目宣传:通过各种媒体渠道和社交平台进行项目宣传,包括但不限于电视、报纸、网络和户外广告。

同时,利用项目宣传册、项目展示厅等形式,展示项目的特点、优势和未来发展规划,提高项目的知名度和吸引力。

2.优惠政策:提供一定的优惠政策,例如购房补贴、折扣促销等,吸引购房者的兴趣和参与。

此外,还可以推出购房套餐,与银行、装修公司等合作推出优惠组合,增加购房者的实际利益。

3.休闲活动:组织一些与项目特点相关的休闲活动,例如户外运动、文化娱乐活动等,吸引潜在购房者的参与。

通过活动的开展,增加购房者与项目的互动,加深对项目的了解和认知。

4.专业讲座:邀请房地产专家和相关业内人士,进行专业讲座,包括对楼盘的解读、市场走势分析等。

通过专业讲座,提供有价值的信息和知识,增加购房者对项目的信心和认同。

四、开优认筹策划1.策划团队:成立专门策划团队,由市场营销部门负责人带领,由策划、宣传、销售等相关部门组成。

各部门之间需密切合作,确保活动的顺利进行。

2.时间安排:制定详细的时间安排,包括活动宣传开始时间、结束时间、活动集中进行的时间段等。

同时,根据项目的销售进度和市场需求,安排合适的时机进行各项活动。

3.预算规划:制定详细的预算规划,包括各项活动所需的预算、宣传费用、人员费用等。

楼盘认筹活动方案

楼盘认筹活动方案

楼盘认筹活动方案1楼盘认筹活动方案【篇一:房地产认筹方案】认筹方案一、认筹周期6月1日至6月30日(说明:具体开盘选房日期根据销售案场客户积累情况和证件办理情况而定,7-8月计划则根据6月认筹情况而定)二、认筹原则客户交纳一千元购买vip会员卡,持卡享受选房成功交1000元抵3000元房款优惠活动。

三、特殊政策1、每日认筹顺序前5名,享受额外房款直减1000元奖励券,此券为选房成功后特殊优惠;2、付款优惠措施根据选房时方案执行。

四、活动细则:1、每张会员卡仅限选购一套住房;2、选房时根据vip卡号顺序进行选房,先购先得;3、此次优惠仅限购房,不抵现金;4、选房前一周进行统一通知具体选房活动计划;5、当日选房不成功客户,可在选房后两周内进行补选;6、退卡手续办理需在选房不成功后,由销售中心统一通知进行办理;7、活动解释权归阳光华庭销售部。

五、办理流程1、置业顾问进行查询vip卡号顺序,并引导客户进行意向房源单填写,客户、置业顾问签字确认后由销售经理审核签字;2、置业顾问引领客户凭身份证或有效身份证件,以及销售经理签字后的房源确认书进行财务交款每张卡1000元,由财务开具收款收据,并在房源意向书上加盖公章; 3、凭收款收据至销售经理处领取vip卡并进行登记; 4、为客户办理礼品领用手续,并讲解产品后送客。

六、销售说辞:关于售卡:您好,。

;项目的情况您已经进行了初步了解了,当前仍属于前期咨询,如果您对这款户型很感兴趣的话,不妨先进行登记vip,您只需要进行交纳1000元,如果选房成功了则抵3000元呢,而且项目项目优势。

1、2、关于价格:阳光华庭的销售价格是根据当期市场价格而定的,且考虑到了每套住宅的户型结构、位置、楼层、方向进行一房一价出售,因此当前还没有准确价格,请您耐心等待开盘选房时再进行确定。

3、 4、 5、 6、关于工程:动工时间为 7月份,交房时间预计为。

关于证件:当前3个证,7月份4个证,8月份5证齐全。

楼盘认筹活动执行方案

楼盘认筹活动执行方案

喊号区 选房客户等候区
1 人负责根据选房顺序号进行喊号, 1 人观察内 可以利用售楼部轮排时用的桌椅,不用
场,等每组客户选房结束后,给喊号人员传递
再租赁(音响、话筒和活动公司沟通,
信息,维持选房的持续进行
由他们提供)
1 、被叫到的客户来此区域等候选房
固定椅子 10 张,警戒线若干
2 、每次保持有 10 名客户,以每组 5 人为单位 区域导示牌
1、发展商租赁桌椅并负责桌椅的到位 2、活动公司负责红酒、饮料、水果和糕点、 桌布的供应 3、要求红酒区工作人员 7 名( 3 名负责红酒, 其余 4 名负责饮料、水果和糕点) ,另外红酒 区需要安排 2 名礼仪以营造气氛; 4、红酒区安置 4 名保安人员( 4 名保安) 同策企划部进行物料设计(活动公司配合) 形象墙桁架搭建、 画面喷绘统一由活动公司制 作安装;
.
7、签到笔 4 支(备 4 支)
计;
8、认筹流程、认筹须知易拉宝 2 个;
6、认筹流程单、认筹流程、认筹须知易拉宝
由同策企划部设计, 发展商落实制作和确保到
位;
8、签到笔等办公用品由发展商统一购买调配;
9、签到处要用警戒线形成 U 字形拉好并提供
100 把小凳子(凳子需要在 10 月 14 日晚上摆
一、 开盘主题: 3# 、 5# 、 6# 三栋认筹盛典。
.
XXX 认筹活动执行方案
二、 开盘时间: 2011 年 10 月 15 日上午 9: 00 至中午 12:00 。
三、 活动地点: XXX 售楼中心
四、 活动形式:
1、以认筹当天客户到场签到顺序进行选房。
2、每位到场客户均提供红酒及饮料。
3、贯穿整场的暖场活动表演。

认筹及活动方案(超级实用)

认筹及活动方案(超级实用)

认筹及活动方案(超级实用)认筹执行计划为了顺利推进洋房项目的销售,我们制定了以下的认筹执行计划。

一、开盘前营销节点在2016年11月份,我们计划完成项目的新形象推广,并筹备洋房认筹仪式及别墅产品发布会。

在11月底,我们将举行洋房认筹仪式及别墅产品发布会。

随后,在2017年1月份,我们将正式开盘并展示别墅示范区。

二、认筹目的我们的认筹目的是为了完成客户积累,了解客户的来源区域、户型需求和价格承受能力等基本资料,以便在解筹前根据销售情况对价格进行合理调整,同时确定宣传方向,有的放矢地在目标客户密集的区域进行宣传。

三、认筹时间阶段安排我们将于2016年11月26日正式对外公开认筹时间,而正式开盘时间则定在2017年1月8日。

四、认筹形式我们将通过与别墅新品发布会相结合的方式,正式对外公布VIP客户诚意登记开始。

根据产品主要分为两种认筹具体形式,分别是钻石VIP卡和铂金VIP卡。

五、认筹目标我们的认筹客户量目标是60-80批,而解筹率则是30%-35%,解筹量则是18-28套。

六、认筹原则我们的VIP卡不确定选房顺序,将根据实际的认筹情况确定选房方式,并在公开选房前对选房方式进行公示。

一张VIP卡只能认购一套住宅。

凡认购VIP卡的客户不得更名转让,如有遗失须本人带身份证提前到售楼处办理遗失手续。

认购铂金VIP卡的客户具备认购XXX洋房的权利,但不具备认购联排别墅和复式权利。

认购钻石VIP卡的客户具备认购联排别墅的权利。

七、认筹、解筹折扣及优惠措施我们为认购客户提供了常规折扣。

凡认购钻石VIP客户可享受额外98折优惠,而凡认购铂金VIP客户则可享受认筹元抵元的优惠。

在1月8日公开解筹当日,所有客户的成交将享受额外的99折优惠,此折扣将在价格表中计算,不作为费用预算。

特别认筹优惠和解筹优惠分为三种:认筹优惠1:所有成功认购VIP卡的客户都可以免费获得“激情海南两日游”回馈活动。

每张VIP卡可以享受一次此优惠活动,有效期从客户成功认购VIP卡之日起至2017年1月15日止。

房地产认筹活动方案

房地产认筹活动方案

房地产认筹活动方案(一)一、活动时间**年9月29日——开盘当天二、活动地点瑞豪花园营销中心三、活动方法采取办理私人礼宾护照方式四、活动流程(护照签领)1、客户缴纳人民币20元办理私人礼宾护照壹本;2、于各大时间节点(如认筹、样板间开放、主题活动日等)可通知意向客户于营销中心进行护照签证;3、每次签证可获得人民币2000元积累优惠,此举可多次判断客户购买意向;4、客户办理护照后可介绍亲朋到访办理护照,每带一批亦可享受人民币2000元积累优惠;6.签证活动将控制在4次以内(护照持有人通过以上各种形式取得的购房优惠最高不超过人民币8000元)备注:开盘当天交定金后三天之内签订合同并交齐首付款再同时优惠2000元。

办理私人礼宾护照的客户定房优惠只限开盘后15天内,开盘15天后此护照无效。

本选房护照只限制15#楼、31#楼、33#楼、35#楼。

五、申请协议房地产认筹活动方案(二)一、前言为进一步提升丰泽家园的品牌形象,以及扩大其品牌知名度,同时扩大客户认筹力度,促进客户与丰泽之间的情感交流,为此,特以传统七夕情人节和新领域周年之际为噱头,特结合“丰泽家园”认筹启动仪式,举办大型文艺汇演及七夕情人节活动,借此吸引人气,集中引爆,宣传卖点,加大认筹。

二、认筹启动时间和地点认筹启动时间:**年8月6日(星期六)晚上19:00认筹启动地点:冷水滩区滨江广场三、认筹流程1、工作人员接待认筹客户2、安排认筹人员按先后顺序派号3、工作人员安排收定金写收据(注意保留前30名号码)四、活动前期宣传1、路灯柱广告:通过醒目的内容,吸引过路的客户,提升知名度。

7月15日前完成。

2、路牌:立在售楼中心门口醒目的位置,提升知名度,提示和吸引路人注意。

7月15日前完成。

3、围墙广告:通过醒目的内容,吸引过路的客户,提升知名度。

7月15日前完成。

4、售楼中心装饰(门贴、橱窗、看板、吊旗、模型包金边、招示牌、树包金箔纸等):提升品牌形象,增强气氛。

房地产认筹方案

房地产认筹方案

房地产认筹方案一、认筹目标本次认筹活动的主要目标是:1、提前筛选意向客户,了解市场需求和客户购买能力,为项目定价和产品优化提供参考。

2、积累一定数量的客户,营造热销氛围,增加项目的市场关注度和知名度。

3、锁定客户购买意向,提高开盘解筹率,实现项目的快速销售和资金回笼。

二、认筹时间认筹活动计划于_____年_____月_____日开始,至_____年_____月_____日结束,为期_____天。

三、认筹地点认筹地点设置在项目售楼处,地址为:_____。

四、认筹对象1、年满 18 周岁,具有完全民事行为能力的个人。

2、企事业单位、社会团体等法人组织。

五、认筹房源本次认筹推出的房源为项目_____号楼_____单元,共计_____套。

六、认筹方式1、客户需携带本人身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、结婚证(或单身证明)原件及复印件、银行流水、收入证明等相关资料到售楼处办理认筹手续。

2、填写《认筹申请表》,并缴纳认筹金_____万元。

认筹金可通过现金、刷卡、转账等方式支付。

3、领取认筹凭证,作为参与开盘选房的资格证明。

七、认筹优惠1、认筹客户在开盘当天成功购房,可享受总房款_____折的优惠。

2、认筹客户可优先参与开盘选房,按照认筹的先后顺序进行选房。

3、认筹客户在开盘当天未成功购房,认筹金将在_____个工作日内无息退还。

八、认筹流程1、客户接待安排专业的销售人员在售楼处门口迎接客户,引导客户进入售楼处。

为客户提供茶水、饮料等服务,营造舒适的购房环境。

2、项目介绍销售人员向客户详细介绍项目的规划、户型、配套设施、周边环境等信息,让客户对项目有全面的了解。

解答客户的疑问,消除客户的顾虑。

3、认筹讲解销售人员向客户介绍认筹的流程、优惠政策、注意事项等内容。

强调认筹的重要性和紧迫性,激发客户的认筹意愿。

4、资料审核客户提交认筹所需的资料,销售人员进行审核,确保资料的真实性和完整性。

如资料不齐全,及时告知客户补充。

房地产认筹活动方案

房地产认筹活动方案

一、背景和目的随着房地产市场的持续发展,认筹活动成为吸引客户参与购房的重要手段。

本方案旨在制定一系列房地产认筹活动的策划方案,旨在吸引更多购房者参与,并提高销售额。

二、认筹活动方案1. 活动名称:贵宾认筹日•活动时间:每周六或每周日•活动地点:项目售楼处•活动对象:有购房需求的潜在客户活动目标:•增加购房者贴近项目的参与感•提高购房者对项目的了解和认同度•吸引购房者提前认筹,推动销售进程活动内容:•提供专业的购房咨询服务•在筹备期内提供特价优惠预售信息•提供项目实地参观、参观团队解答问题•与购房者进行面对面交流和沟通•提供项目信息和宣传材料2. 活动名称:VIP会员认筹活动•活动时间:每月一次•活动地点:豪华酒店会议室•活动对象:已经认筹的购房者活动目标:•加强购房者对项目的归属感和认同感•提高购房者的满意度和忠诚度•促进购房者之间的交流和互动活动内容:•项目进展汇报和最新动态分享•抽奖活动,赠送购房者实物奖品或礼券•提供美食和精致茶点招待•与购房者进行深入沟通和交流3. 活动名称:线上认筹嘉年华•活动时间:每季度一次•活动地点:线上平台•活动对象:全体购房者活动目标:•扩大认筹活动的覆盖面•提高认筹活动的参与度和互动性活动内容:•在线直播项目宣传和解答购房者疑问•线上购房者交流和互动环节•抽奖活动,赠送购房者优惠券或购房礼品•提供线上购房优惠和特权三、活动推广计划为了提高活动的知名度和参与度,我们将采取以下推广渠道和策略:1.广告宣传:通过电视、广播、报纸等传统媒体进行定向广告宣传,并在房地产相关网站和社交媒体上投放广告和推送推文。

2.口碑营销:提供满意度较高的购房者经历案例,目标是通过口口相传来吸引更多的参与者。

3.线下活动:在购物中心、商业街等人流量较大的地方进行宣传和发放宣传册,吸引潜在购房者参与。

四、活动评估和调整为了确保认筹活动的效果和效益,我们将进行以下评估和调整措施:1.活动参与度评估:通过购房者的参与率、转化率和满意度来评估活动的效果,对于参与度较低的环节将进行调整和改进。

楼盘认筹活动执行方案

楼盘认筹活动执行方案

楼盘认筹活动执行方案一、目标:1.吸引潜在购房者的关注和参与,提高楼盘的知名度;2.增加楼盘的认购率,实现销售业绩的提升;3.建立健全的客户关系管理体系,培养忠实购房者,提高复购率;4.收集客户需求和意见反馈,为楼盘后续开发和经营提供参考。

二、准备工作:1.确定活动的时间、地点和规模,明确目标群体;2.制定详细的活动计划,明确活动流程和内容;3.确定活动预算,筹备必要的物资和人员;4.准备好宣传材料,包括海报、宣传册等;5.筹备活动所需的装饰品、礼品和奖品等。

三、活动执行流程:1.媒体宣传:通过互联网、电视、报纸等媒体进行广告宣传,吸引潜在购房者的关注;2.宣传材料发放:在活动前期,通过楼盘售楼处、商场、社区等地点发放宣传材料,提前预热活动;3.现场布置:提前对活动现场进行布置,包括搭建展台,摆放展板、样板房等,营造良好的活动氛围;5.专业讲座:邀请相关专家进行讲座,包括楼市走势、购房福利政策、楼盘优势等内容,增加购房者的购买欲望;6.问答环节:在讲座结束后,设置问答环节,购房者可以提问并得到回答,增强互动;7.体验活动:设置购房者试住区,让购房者亲自感受楼盘的住房体验,增强他们的决策信心;8.优惠折扣:在活动现场设置认筹优惠折扣,鼓励购房者当场认筹;9.礼品赠送:对于当场认筹的客户,提供相应价值的礼品奖励,激励他们成为认筹者;四、宣传营销:1.通过社交媒体进行线上宣传,建立楼盘的官方账号并定期更新信息;2.邀请业内专家进行线上访谈和直播,增加活动的知名度;4.在活动现场设置摄影区,拍摄楼盘认筹活动的照片和视频,并及时发布到社交媒体上,增加活动的曝光量;5.利用电视、广播等媒体进行广告宣传,提高活动的覆盖面和认知度。

五、场地运营:2.设立休息区和饮食区,提供免费茶水和小吃,为购房者提供舒适的体验环境;3.定期组织小型互动游戏,吸引购房者的参与,增强活动的趣味性;4.设置展示区,展示楼盘的户型、样板房和周边环境等,给购房者提供直观的购房信息。

房产认筹方案

房产认筹方案
二、认筹目的与原则
1.认筹目的:通过认筹活动,筛选出真实购房意向客户,为项目筹集前期开发资金,同时为客户提供优先选房的机会。
2.认筹原则:
-公开透明:认筹过程及结果向社会公众开放,接受监督;
-公平竞争:确保每位认筹者享有平等的机会;
-诚信守法:严格遵守国家法律法规,确保认筹活动的合法性;
-顺序优先:按照认筹成功的顺序,给予客户选房优先权。
七、其他规定
1.本方案所有解释权归开发商所有;
2.认筹活动期间,如遇不可抗力因素,开发商有权调整认筹活动的时间及流程;
3.认筹者在参与认筹活动中如存在违法违规行为,开发商有权取消其认筹资格;
4.认筹者应密切关注开发商发布的认筹相关信息,以免错过重要环节。
八、结语
本房产认筹方案旨在为购房者提供一个合法、公正、透明的购房机会,确保项目顺利进行。我们期待与广大购房者携手共建和谐美好的居住环境,共创美好未来。
房产认筹方案
第1篇
房产认筹方案
一、前言
本方案旨在为XX房地产开发项目制定一套合法合规的房产认筹方案,以确保项目顺利推进,并为购房者提供公平、公正、公开的认筹环境。本方案遵循我国相关法律法规,结合项目实际情况,人性化设计,确保房产认筹活动的顺利进行。
二、认筹目标与原则
1.认筹目标:本次认筹活动旨在为购房者提供优先选房的机会,同时为开发商筹集资金,确保项目顺利进行。
-认筹对象需按照开发商要求提供相关证件及材料;
-认筹对象需在规定时间内完成认筹款项的支付。
四、认筹流程
1.认筹登记:
-认筹对象凭有效身份证件至售楼处领取认筹登记表;
-填写完整的认筹登记表,并提交相关证件及材料;
-工作人员对认筹对象提交的资料进行审核,确认符合认筹条件后,为其发放认筹编号。

房产认筹活动方案

房产认筹活动方案

房产认筹活动方案房产认筹活动方案房产认筹活动方案1一、认筹背景项目首次开盘以住房为主。

考虑到本案区属及周边竞品推盘情况,为保证意向客户不被竞争对手分流,建议通过“认筹”提前锁定客户。

二、认筹方案20xx年4月2日开始认筹,确定客户开盘前来意向,通知客户开盘当天凭借“认筹卡”可现场参与选房。

三、认筹时间20xx年4月日开始,认筹直到开盘当天截止。

(工作日早9:00-晚20:00)1、认筹地点售楼处现场2、认筹说明A:“认筹卡”的实质代表开盘当天参加选房的权利;能够享受开盘当天的优惠。

B:“认筹卡”的金额住房以现场缴纳壹万元诚意金为准商铺缴纳五万诚意金C:“认筹卡”的优惠政策(以下所有优惠需在7天内签定购房合同,方可生效)认筹VIP卡优惠,开盘当天客户认购成功,住房可享受一万抵两万的购房优惠;商铺享受5万抵7万的优惠认筹卡客户可在开盘当天按摇号顺序优先选房。

(如客户在开盘当日未到场进行认购按照认筹规则则不享受认筹优惠,但考虑到认筹转化率,建议后期延续2天)D:“认筹卡”所需要的材料客户提供身份证复印件、认筹金填写意向房源表、阅读认筹须知并签名E:“认筹卡”的实名制购买客户实行实名制,认筹单须与《商品房买卖合同》买卖人姓名一致,杜绝炒房。

F:退筹办理开盘当日放弃认购的客户须于指定认购日后的15日~45日内带备身份证原件、收据原件、本筹单亲临销售中心办理无息退还诚意金手续;若客户在上述期间没有前往销售中心办理退款手续的,由客户自行承担由此产生的一切损失。

(备注:认筹时间建议控制在2月左右,如认筹到开盘时间太长前期认筹客户将会流失)四、认筹流程认筹流程销售员引导客户填写认筹房源确认单陪同及引导客户至财务交款将交款收据、身份证及认筹单交给打单员打派筹单引导客户在派筹单上签名派筹单盖章确认后,将客户联及交款收据交给客户派筹单存根联收回存档五、房源落位表:房源表待定六、认筹准备1、按认筹预计量配备相应电脑、打印机,认筹卡;2、所有认筹电脑须在认筹前一天晚上调试到位,认筹卡准备到位。

认筹活动活动策划方案案例

认筹活动活动策划方案案例

认筹活动活动策划方案案例一、活动主题。

“[楼盘名称/产品名称]认筹盛启,开启专属未来”二、活动目的。

1. 吸引潜在客户,增加项目/产品的关注度和知名度。

2. 提前锁定意向客户,为正式销售奠定良好基础。

3. 营造热闹的销售氛围,促进市场口碑传播。

三、活动时间与地点。

1. 时间:[具体日期],周末为佳,例如周六上午9:00 下午5:00。

这样方便大多数上班族和家庭前来参加。

2. 地点:[详细地址,可以是售楼处或者专门的活动场地]四、活动对象。

1. 前期通过电话、网络、线下推广等渠道积累的意向客户。

2. 周边区域的潜在购房/购买者,如周边小区居民、商圈从业者等。

五、活动内容。

(一)活动前期准备。

1. 宣传推广。

线上:制作精美的活动海报,海报上有活动亮点、认筹优惠信息(比如认筹可享额外折扣、优先选房权等)、项目/产品的精美图片,然后在微信公众号、微博、房产网站、本地生活论坛等平台发布。

投放抖音、小红书短视频,以幽默风趣的方式介绍活动,比如“宝子们,[项目名称]的认筹活动要开始啦,就像一场宝藏寻宝之旅,先认筹先得宝哦,优惠多多,不来你可就亏大啦”。

发送电子邮件给老客户,邮件内容要亲切、口语化,像“亲爱的老伙计,我们又有大动作啦,[认筹活动详情],快来参加呀,就像咱们以前一起发现好东西那样”。

线下:在周边小区、写字楼、商场等人流量大的地方张贴海报、发放传单。

传单设计要吸引人,标题可以是“惊爆![项目/产品]认筹,超值优惠等你来”,内容用简单易懂的话语介绍活动和产品优势,比如“您还在为找不到合适的房子/产品发愁吗?来我们这儿认筹吧,就像给未来预订了一个惊喜大礼包”。

安排销售人员在周边区域进行地推,主动向路人介绍活动,话术可以是“大哥/大姐,我们[项目/产品]在搞认筹活动呢,认筹了就有机会享受超级划算的价格,还能优先选好的呢,您不妨去看看呀”。

2. 场地布置。

在活动场地入口处设置一个大型的充气拱门,拱门上写着“[项目/产品]认筹活动欢迎您”。

房地产认筹活动方案

房地产认筹活动方案

房地产认筹活动方案一、活动背景。

随着房地产市场的不断发展,认筹活动作为一种常见的营销手段,已经成为了吸引购房者关注的重要方式。

认筹活动不仅可以增加项目的知名度,还可以吸引潜在客户,提高销售效果。

因此,制定一套科学合理的认筹活动方案对于房地产项目的推广和销售至关重要。

二、活动目的。

1. 提高项目知名度,通过认筹活动,吸引更多目标客户的关注,提高项目的知名度和影响力。

2. 增加客户粘性,认筹活动可以有效吸引客户参与,增加客户对项目的粘性,提高购房意愿。

3. 增加销售效果,通过认筹活动,提高项目的销售效果,促进项目的快速销售。

三、活动内容。

1. 确定活动时间,根据项目的实际情况和市场需求,确定认筹活动的时间节点,通常可以选择在项目开盘前或者项目推广期间进行。

2. 设定认筹条件,明确认筹的条件和规则,例如认筹的金额、认筹的时间、认筹的方式等,以确保活动的公平和透明。

3. 制定优惠政策,针对认筹客户,制定相应的优惠政策,例如认筹客户可以享受优先选房、优惠价格等福利。

4. 策划活动形式,根据项目的特点和客户的需求,策划认筹活动的形式,可以选择举办认筹发布会、线上线下活动等多种形式。

5. 宣传推广方案,制定认筹活动的宣传推广方案,包括线上线下宣传渠道的选择、宣传内容的策划等,以吸引更多客户的参与。

四、活动实施。

1. 确定活动团队,成立专门的认筹活动团队,负责活动的策划、组织和执行。

2. 严格执行规定,对于认筹条件和规则,严格执行,确保活动的公平公正。

3. 加强客户沟通,与潜在客户进行充分的沟通和交流,解答他们的疑问,提高他们的参与积极性。

4. 活动现场管理,对于活动现场的管理,包括安全保障、秩序维护等方面进行严格管理,确保活动的顺利进行。

五、活动评估。

1. 收集反馈意见,对于参与认筹活动的客户,收集他们的反馈意见,了解活动的效果和客户的满意度。

2. 活动效果评估,对认筹活动的效果进行评估,包括活动的参与人数、销售情况等方面进行综合评估。

天源认筹方案

天源认筹方案

天源新都认筹申购执行方案2013.9.23通过前期的客户积累以及开发公司的回款要求,举行项目认筹申购活动,以达到锁定客户,尽快实现销售的目的,完成资金回笼目标。

一、认筹目的正式发售前的认筹申购对整个项目的作用是不可低估的,其目的在于:/ 能从认筹申购中获取客户,从而更清楚掌握客户的购房意向及市场需求(分析客户对面积、价格的需求)。

/ 再次宣传项目,为项目开盘造势。

/ 通过合理的价格策略及优惠政策,增强客户购买信心,同时为项目开盘聚集人气。

/ 提高营销团队其业务水平和业务素质,为开盘销售打下坚实的基础。

二、认筹申购活动时间2013年9月26日开始三、认筹策略◎阶段策略综述:1、根据项目蓄客期短、销售压力大的现状,开盘前加大推广力度,推出到访有礼活动,迅速积累意向客户,提高现场到访率及认筹率。

2、为了保障销售目标的完成,针对蓄客情况及市场竞品的入市时间,决定抢先认筹入市,占得市场先机。

并建议采用定房源、定房价的模式推进认筹工作展开,提前进入销售状态!3、9月26日认筹申购活动开始,缴纳认筹金10万元/户,锁定意向房源,释放相应房价及优惠信息,测试客户忠诚度,提高开盘解筹率,认筹活动持续至开盘前一天,开盘后价格与销售策略及时调整,推动客户逼定。

◎策略执行1、认筹资格取得方式及优惠措施客户认筹需缴纳10万元/套的认筹金,该客户可选定意向房源,该房源在开盘后7天内不再对外销售;客户在签订认筹协议时可优先明确选购房源单价及总价;认筹客户将累计享受1元订房活动的5000元优惠,认筹优惠10000元/套,并参与开盘时的各项促销活动。

(抽奖、付款方式优惠等)。

开盘当天推出特惠活动(待定)1、一次性付款客户享受98折2、签约成功抽大奖(一等奖1名50寸彩电一台、二等奖两名空调一台、三等奖3名全自动洗衣机一台。

费用约12000元)D、成功选房客户享受额外惊喜大礼包一份2、认筹申购阶段宣传推广9月25日—9月30日销售人员电话邀约前期认筹的130余组客户前往售楼处签署协议。

认筹活动策划方案

认筹活动策划方案

认筹活动策划方案一、活动概述认筹活动是指开发商在商品房预售阶段组织的一种销售形式,顾客以缴纳一定的定金(认筹金)的方式,表明购房意向并取得优先购房资格。

本篇认筹活动策划方案将从目标定位、活动内容、推广渠道及方案实施等方面进行详细阐述。

二、目标定位1. 客户目标:通过认筹活动,吸引潜在购房客户参与,提高购房意向,增加认筹量;提高客户对项目品牌的认同感,增强客户忠诚度。

2. 业绩目标:实现预定销售额;提高认筹转签约率;建设用户数据库,提高项目口碑和知名度。

三、活动内容1. 方案一:认筹优惠通过给予认筹客户一定的优惠政策,如优先选择楼层、优惠价购房等方式,吸引客户参与认筹活动。

2. 方案二:筹码互动游戏设计一款互动游戏,由认筹客户参与,通过游戏来抽取购房或装修礼金的机会,增加活动的趣味性。

3. 方案三:认筹发福利在认筹活动中发放一些实用或有趣的福利,如购房指南、手提袋、饮用水等,提高客户参与认筹的兴趣。

四、推广渠道1. 线下渠道a) 市场推广:通过广告、报纸、电视等媒体,宣传项目并介绍认筹活动;b) 电子屏幕:在项目附近设置电子屏幕,展示项目信息和认筹活动内容;c) 场所布置:在购房销售中心、楼盘现场等位置,设立认筹活动展示区,吸引顾客参与。

2. 线上渠道a) 网络宣传:通过房地产门户网站、社交媒体等平台,发布项目信息和活动详情;b) 短信推广:向潜在客户发送短信邀请参与认筹活动。

五、方案实施1. 确定活动时间和地点,准备认筹活动所需的宣传物料和礼品;2. 制定活动流程和细则;3. 分工合作,明确各个部门的职责和任务,确保活动顺利进行;4. 设立负责咨询和解答问题的咨询台,提供方便快捷的服务;5. 对参与认筹活动的客户进行数据收集,建立客户数据库;6. 对活动进行数据统计分析,总结经验,优化活动方案。

六、活动预算认筹活动预算主要包括活动费用、宣传费用、礼品费用等。

根据活动规模和需求,制定相应的预算,确保活动顺利进行。

楼盘认筹活动执行方案

楼盘认筹活动执行方案

楼盘认筹活动执行方案1.活动背景和目标楼盘是一个集购房、购车、购物等综合功能的地产项目,为了提高楼盘的知名度和吸引更多的潜在客户,需要开展一系列的认筹活动。

本次活动旨在吸引更多的购房需求客户,增加签约率,并提高顾客对楼盘的满意度。

2.活动类型本次活动为认筹活动,即购房需求客户按一定金额缴纳一定比例的认筹金,以确保购房需求的真实性和履约能力。

3.活动时间和地点4.活动策划和推广4.1活动策划-设计活动主题和口号,如“认筹,安心,购房”,以吸引目标客户群体。

-制定活动目标,如增加500位购房需求客户,提高30%的签约率。

-确定活动形式,包括签约礼品、优惠政策等,以吸引购房需求客户参与。

-确定活动流程,包括签约流程、认筹金支付流程等。

4.2活动推广-制作活动海报、宣传册等宣传物料,张贴在楼盘销售中心、周边重要交通节点等处。

-利用社交媒体平台,发布活动信息,吸引更多目标客户参与。

-邀请相关媒体进行报道,提高活动知名度。

5.活动流程5.1客户到达销售中心,参观楼盘示范区,了解楼盘项目。

5.3客户确认购买意向,缴纳一定比例的认筹金。

5.4客户进行签约,支付首付款或者按揭款项。

5.5客户享受相应的优惠政策和签约礼品。

6.活动准备工作6.1准备认筹金缴纳相关的支付设备、收据等。

6.2培训销售人员,提高其专业知识和服务意识。

6.3准备好签约所需的文件、表格等。

7.活动评估7.1统计活动期间的签约人数、认筹金缴纳人数等数据,与活动目标进行对比评估。

7.2收集客户反馈意见,针对问题进行改进和优化。

7.3分析活动效果,总结经验教训,为下一次活动提供参考。

通过以上执行方案,可以提高楼盘的知名度和吸引更多的潜在客户。

认筹活动可以增加购房需求客户的履约能力和签约率,提高顾客对楼盘的满意度。

不仅能带来更多的签约客户,还能增加楼盘的销售额,为楼盘的发展做出贡献。

房地产现场认筹活动执行方案

房地产现场认筹活动执行方案

明发江湾城现场认筹活动执行方案一、活动主题:“水岸湿地,科技美宅,相约江与湾”——11月24日明发江湾城现场认筹活动盛大启动二、活动目的:1、通过认筹卡发售活动聚集人气,为项目开盘制造市场氛围,累计意向较强购买客户;2、通过认筹卡认筹活动与项目开盘前期的宣传,传播项目的开盘信号,增强意向客户与潜在客户对项目的信心;3、通过产品品鉴会活动的成功实施,制造新闻关注,扩大宣传影响,达到阶段性的宣传传递效应;三、活动时间:2012年11月24日(星期六)上午9:00——上午11:30四、活动地点:明发江湾城现场销售中心(广陵区板桥路88号)五、活动参与人员:客户:所有意向客户;明发工作人员豪斯全体人员现场服务人员六、当天活动内容1、项目产品推介活动(产品理念、景观规划、区域规划、建筑信仰、建筑设计、社区配套宣讲);2、客户现场认筹活动,客户VIP认筹卡现场办理,认筹优惠公布1万抵3万元,VIP卡认购优惠政策公布,项目起价的公布:5888元,锁定第一波意向客户;配合一阶段宣传推广强势亮相,提升项目品牌形象及公众知晓度;3、认筹客户赠“温暖”活动,凡当天认筹成功的客户凭认筹单收据领取价值80元的取暖器一个;4、现场抽取奖品活动,17日暖场客户及当天认筹客户现场抽奖活动(抽奖客户不得重复),促进17日暖场客户回访率,增加现场气氛。

本次活动共设置四个奖项:分别为一、二、三等奖及参与奖一等奖:一名,创维42寸液晶电视机(约3500元);二等奖:两名,创维32寸液晶电视机(约2000元);三等奖:三名,美的电磁炉(库存);参与奖:十二名,丝韵竹香被子(库存);七、认筹方案实名制,每人凭身份证或户口本购买VIP认筹卡;认筹优惠:1万元抵扣房价3万元,认购当天转定;一人可购买一张VIP认筹卡;VIP认筹卡有效期内未使用,可以按照协议约定原额退款。

名称:客户VIP认筹卡;数量:1000张(首期);VIP认筹卡实名制及优惠金额的设定说明;VIP认筹卡发售说明(见附件《明发江湾城VIP卡申领须知》)。

详细认筹方案范文

详细认筹方案范文

详细认筹方案范文认筹方案是指购房者在楼盘售楼处提前预定房屋的一种购房方式。

下面是一个详细的认筹方案,供参考:1.认筹时间和地点:认筹活动将于XX年XX月XX日在楼盘售楼处举行,开始时间为XX时,结束时间为XX时。

认筹地点为楼盘售楼处。

2.认筹规则和要求:-认筹者需年满18周岁,并具备完全民事行为能力。

-认筹费用为XX元/平方米,认筹费用不予以退还。

-每位认筹者仅限认筹一套房源。

-认筹者需在认筹活动开始前进行身份验证和资格审查。

-认筹者可以选择心仪的户型和楼层。

3.认筹流程:-认筹者到达售楼处后,在认筹排队区排队等候。

-工作人员按照认筹者的顺序逐一进行认筹。

-认筹者缴纳认筹费用,获得认筹凭证。

-认筹者按照自己的意愿选择心仪的户型和楼层并告知工作人员。

-认筹者完成认筹手续后,可在认筹结果公布前进行支付确认意向金。

4.认筹结果公布:-认筹结果将在XX年XX月XX日公布,公布方式为楼盘官方网站和售楼处公告栏。

-认筹结果将按照认筹顺序进行排列,并标明所选房源的具体信息。

-认筹成功者需在规定时间内完成补交意向金,进行认购确认。

-认筹成功者未能按时支付意向金的,将视为自动放弃认筹资格,将认筹结果递补给其他认筹者。

5.补充说明:-认筹费用不包括其他费用,如首付款、贷款手续费等,认筹费用仅为确认购房意向而收取。

-认筹者在意向金支付确认后,需根据约定时间前往售楼处办理认购手续。

-认筹者在认购手续办理时需缴纳一定金额的认购定金,定金金额视具体房源而定。

-认购成功的购房者将签订正式的购房合同,并按照合同约定支付购房尾款和其他费用。

这是一个简单的认筹方案,具体的认筹方案会根据楼盘的实际情况和市场需求进行调整和制定。

购房者在参与认筹活动前应仔细阅读相关规定,确保自己具备符合要求的资格,并了解整个流程和费用。

楼盘认筹活动方案

楼盘认筹活动方案

楼盘认筹活动方案1楼盘认筹活动方案【篇一:房地产认筹方案】认筹方案一、认筹周期6月1日至6月30日(说明:具体开盘选房日期根据销售案场客户积累情况和证件办理情况而定,7-8月计划则根据6月认筹情况而定)二、认筹原则客户交纳一千元购买vip会员卡,持卡享受选房成功交1000元抵3000元房款优惠活动。

三、特殊政策1、每日认筹顺序前5名,享受额外房款直减1000元奖励券,此券为选房成功后特殊优惠;2、付款优惠措施根据选房时方案执行。

四、活动细则:1、每张会员卡仅限选购一套住房;2、选房时根据vip卡号顺序进行选房,先购先得;3、此次优惠仅限购房,不抵现金;4、选房前一周进行统一通知具体选房活动计划;5、当日选房不成功客户,可在选房后两周内进行补选;6、退卡手续办理需在选房不成功后,由销售中心统一通知进行办理;7、活动解释权归阳光华庭销售部。

五、办理流程1、置业顾问进行查询vip卡号顺序,并引导客户进行意向房源单填写,客户、置业顾问签字确认后由销售经理审核签字;2、置业顾问引领客户凭身份证或有效身份证件,以及销售经理签字后的房源确认书进行财务交款每张卡1000元,由财务开具收款收据,并在房源意向书上加盖公章; 3、凭收款收据至销售经理处领取vip卡并进行登记; 4、为客户办理礼品领用手续,并讲解产品后送客。

六、销售说辞:关于售卡:您好,。

;项目的情况您已经进行了初步了解了,当前仍属于前期咨询,如果您对这款户型很感兴趣的话,不妨先进行登记vip,您只需要进行交纳1000元,如果选房成功了则抵3000元呢,而且项目项目优势。

1、2、关于价格:阳光华庭的销售价格是根据当期市场价格而定的,且考虑到了每套住宅的户型结构、位置、楼层、方向进行一房一价出售,因此当前还没有准确价格,请您耐心等待开盘选房时再进行确定。

3、 4、 5、 6、关于工程:动工时间为 7月份,交房时间预计为。

关于证件:当前3个证,7月份4个证,8月份5证齐全。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

XXX认筹活动执行方案一、开盘主题:
3#、5#、6#三栋认筹盛典。

二、开盘时间:
2011年10月15日上午9:00至中午12:00。

三、活动地点:
XXX售楼中心
四、活动形式:
1、以认筹当天客户到场签到顺序进行选房。

2、每位到场客户均提供红酒及饮料。

3、贯穿整场的暖场活动表演。

餐饮服务:红酒、饮料、水果和糕点。

优质参考资料
活动要点
1.所有客户必须在认筹当天到场参加公开、公平购房及全程流程。

2. 已经办理VIP卡的客户拥有优先排号选房资格;上午选房时间内不接待非VIP客户;
五、活动人员:
➢客户:项目所有认筹客户280组,考虑认筹当天应该可以到场400人左右。

➢主持人:建议为许昌知名主持人海燕(暂定)
➢工作人员:见工作人员安排表
➢人员到位时间:工作人员须着工作正装,6:30前到达;主持人8:00到场
六、区域划分、功能、所需道具以及详细分工:
优质参考资料
优质参考资料
优质参考资料
优质参考资料
优质参考资料
优质参考资料
优质参考资料
流程线优质参考资料
七、活动流程:
优质参考资料
优质参考资料
优质参考资料
优质参考资料
注:1、当天客户较多,因考虑卫生间有限,需要开放商合作帮助联系:一可以采取流动式的卫生间,二可以与周边的餐厅和饭馆协商,认筹当天可以利用一下他们的资源
2、把售楼部西侧定为临时停车场,安排2名保安进行客户停车引导
3、建议成交客户均赠送价值100元的家庭厨房用品,并在礼品盒子上贴项目LOFO的不干胶;
优质参考资料
八、人员分工及安排
九、费用预算
十、人员安排
X·X项目组2011年10月7日。

相关文档
最新文档