无形资产评估所需资料

无形资产评估需要客户提供的资料.

资产评估需要客户提供的资料
一、企业概况文字说明
包括:企业经营历史、隶属关系、人员机构组成、经营现状、主营业务、专利技术生产流程简介以及特许经营权等。

二、法律产权性文件
1、法人营业执照、组织机构代码证复印件;
2、企业决策机构关于经济行为的决议:如股东会或董事会决议(或向上级主管部门关
于经济行为的申请;
3、上级主管部门的批复(有上级主管部门的提供;
4、国有资产产权登记证(仅限占有使用国有资产的单位;
5、公司章程及验资报告;
6、资产评估委托方及被评估单位承诺函(由评估机构提供样式;
7、关于进行资产评估有关事项的说明(不需要上级主管部门确认的可取消,样式由评
估机构提供;
8、已销售的大额销售合同
9、洽谈中的大额销售意向说明
10、专利缴费收据复印件
11、发热油发明申请初审合格证明
12、7项实用新型专利的评审认定证明文件
13、北京节能环保中心和天津市质量监督检验站第57站的检测记录1。

无形资产评估需企业提供的资料

无形资产评估需提供的资料目录一、资产占有单位概况1、企业的经营发展历史、隶属关系、组织机构、人员组成、经营现状（包括主要经营业务、销售网络、效益现状）及曾获得的荣誉。

2、发明人为个人的研究经历及背景二、法律性文件1、企业法人营业执照；2、公司章程；3、发明人为个人的身份证复印件三、相关财务资料1、基准日资产负债表；2、损益表及附表；3、单位成本和生产费用表及其他财务报表；四、无形资产—知识产权（专利或非专利技术）有关资料1、专利所有权证书（申请文件及批准证书）；2、专利或非专利技术的详细介绍，包括企业该项技术的来源、技术开发的起因、时间、解决的主要技术问题；主要的应用范围、所达到的技术经济指标，国际国内同类型技术的比较分析、该技术所处的国内和国际水平分析；3、相关部门的技术鉴定报告；4、两名以上相关的专家（具有高级职称）的评审意见，专家的简历、职称证书、身份证复印件、联系电话；5、取得该专利或非专利技术的耗费明细，自我开发的技术包括投入的时间、人力、资金、物质和材料的数量和价值等方面的原始凭证和情况介绍；外购的技术提供购买合同和技术说明书；6、利用该专利或非专利技术生产产品的种类、规格型号、售价、产品规模投资及成本费；7、采用该专利或非专利技术的产品近三年收益、费用的详细资料；8、该专利或非专利技术产品市场占有率和网络分布情况；，应用该技术的产品市场需求总量，包括同类产品和可替代产品的市场需求量；9、该专利或非专利技术应用的前景分析，包括预计该技术的剩余技术经济寿命，以及此技术的剩余技术经济寿命期内企业利用该技术可创经济效益情况（应有详细的计算过程），未来五至十年收益预测等；10、该技术投资项目的可行性研究报告；11、该技术有无转让及许可使用的情况，若有转让，说明转让方式、已转让次数、已转无让地区及技术研制成本、直接成本与追加成本、有无其他附带条件等；12、该技术的获奖证书及名誉证书；资质证书及有关技术鉴定资料13、所面临生产竞争性分析（有利因素、不利因素），预测竞争格局，是否有市场垄断（或部分垄断）可能，垄断期限，生产开发潜力预测及开发设想，企业自身投资开发能力；14、国内、国外同行业投资收益率、平均成本利润率、资金利润率、是否有受国家定价、限价造成收益率低的情况；15、销售（营业）税金、销售（经营）成本、销售（经营）费用和利息支付（财务费用）占销售（营业）收入的比例、现状及变化趋势；折旧占销售（经营）成本的比例；14．企业发展受相关行业的影响；15．购销合同、合作协议、租约等；五、其他重要资料1．技术产品的图像照片；2．企业认为需要提供的其他资料。

资产评估学-第五章无形资产评估

不可确指无形资产是指不可辨认的、不能独立存在的、不能单独取得或转让的，离开企业整体就不复存在的无形资产。如商誉。
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（3）按无形资产的权益分类。可以分为所有权无形资产和使用权无形资产。

所有权无形资产是指由企业拥有所有权的无形资产。
使用权无形资产是指由企业拥有使用权的无形资产，如企业通过不同途径获得的专利使用权、商标使用权、特许经营权等。

3
根据无形资产定义，理解无形资产应把握以下几点：
（1）非实体性。无形资产没有具体的物质实体形态，不会像有形资产那样，其价值会因物质实体的损耗而贬值。但是无形资产也有其一定的表现形式，如专利证书、商标标记、技术图纸、工艺文件等，而无形资产通常又依托于实体（有形资产），通过实体来发挥作用。这就要求对无形资产必须考虑其依托的实体来评估。（2）排他性。无形资产是由一定的主体排他性地占有，凡不能排他性的占有或者不需要任何代价即能获得的，都不是无形资产，如政府发布的经济信息。无形资产的这种排他性有的是通过特定主体自身保护取得；有的则是以法律保护获得；有的则是借助法律保护并以长期生产经营服务中的信誉取得社会的公认。（3）效益性。成为无形资产的前提是其必须能够以一定的方式，直接或间接地为其控制主体带来收益，而且必须能够在较长的时期内持续地带来收益。如果仅仅是偶尔对经营发挥作用，但不具有持续性，就不能视为无形资产。
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2.同类无形资产的价格水平

（四）寿命因素

每项无形资产一般都有一定的使用期限，无形资产的使用期
限除了应考虑法律保护期以及合同协议外，更主要是考虑其具有实际超额收益的期限，这在很大程度上影响着无形资产的价值。
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（五）技术因素

无形资产评估

有专门法律保护和无专门法律保护
3. 按无形资产能否独立存在分类
可确指和不可确指
( 三 ) 无形资产功能特性
（ 1）附着性（ 2 ）共益性（ 3 ）积累性（ 4 ）替代性
DOU DAN X
5
可确指无形资产
知识产权
专有技术
工
版
商
技
业
权
业
术
产
软
秘
诀
权
件
密
窍
关系类无形资产权力类无形资产
专商利标
料可得 :
110 十 50=160( 万元〉
因此 , 该项无形资产转让的最低费额评估值为
:
330 × 30%+160=259 （万元〉
2
第二节无形资产评估的收益法
二、无形资产预期收益额的确定
☻无形资产收益额是由无形资产带来的超额收益。
☻由于无形资产的功能特性——附着性，因此存在如何从无形资产与有形资产共同作用创造的收益中分离出无形资产创造的收益。
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第二节无形资产评估的收益法
第二节无形资产评估的收益法
❖一、无形资产评估中的收益法基本公式二、无形资产预期收益额的确定三、无形资产评估中折现率的确定四、无形资产收益期限的确定五、无形资产收益法应用举例
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第二节无形资产评估的收益法
一、无形资产评估中的收益法基本公式
K 一无形资产分成率 ; R t一第 t 年分成基数 ( 预期超额收益 ); t 一收益期限 ; r一折现率 Y 一一一最低收费额。
可得到该制药生产全套技术的重置成本净 600+(1400+600）× 100%=30%
值为 :

无形资产评估主要参数及估算方法讲义

*
3
• 无形资产的贡献率—提成率/分成率
– 无形资产评估的许可费节约法（Royalty Saving Method)
• 无形资产评估的一个重要的常用方法 • 采用该方法需要估算一个重要参数—无形
资产贡献率—提成率/分成率
*
4
• 无形资产收益的方式分类：
– 直接收益方式：直接销售无形资产产品获取收益
*
25
• 法人股交易价格研究
– 法人股与流通股具有同样的权力和收益，但流通股的交易价格与法人股相比存在一个差异
– 根据上述差异的大小来估算缺少流通折扣率
*
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• 缺少流通折扣率问题的中国研究--法人股交易价格研究
序号法人股交易年度案例数量
1 1998年度 2 1999年度 3 2000年度 4 2001年度 5 2002年度 6 2003年度 7 2004年度 8 2005年度 9 合计/平均
– D = 流动负息负债账面值+长期负息负债账面值
*
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• 缺少流通折扣(Discount for Lack of Marketability)
– 股权流通性为什么会影响价值
• 流通性减少投资风险 • 流通性增加投资收益机会
– 股权流通性是上市公司与非上市公司股权价值的最主要差异，因此需要对此差异进行修正
*
10
– 市场对比分析法
• 根据以往的市场成交案例确定分成率或提成率 • 市场交易通常采用入门费+提成费的方式 • 妥善处理入门费和提成费的关系
– 对比公司法
• 利用对比公司确定分成率或提成率 • 对比公司都是上市公司，可以计算出各类资产
的比例结构
• 根据各类资产的比例结构计算出无形资产的贡献，并进而估算出对比公司的分成率或提成率

无形资产评估需企业提供的资料

无形资产评估需企业提供的资料正文第一篇：无形资产评估需企业提供的资料无形资产评估需提供的资料目录一、资产占有单位概况1、企业的经营发展历史、隶属关系、组织机构、人员组成、经营现状（包括主要经营业务、销售网络、效益现状）及曾获得的荣誉。

2、发明人为个人的研究经历及背景二、法律性文件1、企业法人营业执照；2、公司章程；3、发明人为个人的身份证复印件三、相关财务资料1、基准日资产负债表；2、损益表及附表；3、单位成本和生产费用表及其他财务报表；四、无形资产—知识产权（专利或非专利技术）有关资料1、专利所有权证书（申请文件及批准证书）；2、专利或非专利技术的详细介绍，包括企业该项技术的来源、技术开发的起因、时间、解决的主要技术问题；主要的应用范围、所达到的技术经济指标，国际国内同类型技术的比较分析、该技术所处的国内和国际水平分析；3、相关部门的技术鉴定报告；4、两名以上相关的专家（具有高级职称）的评审意见，专家的简历、职称证书、身份证复印件、联系电话；5、取得该专利或非专利技术的耗费明细，自我开发的技术包括投入的时间、人力、资金、物质和材料的数量和价值等方面的原始凭证和情况介绍；外购的技术提供购买合同和技术说明书；6、利用该专利或非专利技术生产产品的种类、规格型号、售价、产品规模投资及成本费；7、采用该专利或非专利技术的产品近三年收益、费用的详细资料；8、该专利或非专利技术产品市场占有率和网络分布情况；，应用该技术的产1 品市场需求总量，包括同类产品和可替代产品的市场需求量；9、该专利或非专利技术应用的前景分析，包括预计该技术的剩余技术经济寿命，以及此技术的剩余技术经济寿命期内企业利用该技术可创经济效益情况（应有详细的计算过程），未来五至十年收益预测等；10、11、该技术投资项目的可行性研究报告；该技术有无转让及许可使用的情况，若有转让，说明转让方式、已转让次数、已转无让地区及技术研制成本、直接成本与追加成本、有无其他附带条件等；12、13、该技术的获奖证书及名誉证书；资质证书及有关技术鉴定资料所面临生产竞争性分析（有利因素、不利因素），预测竞争格局，是否有市场垄断（或部分垄断）可能，垄断期限，生产开发潜力预测及开发设想，企业自身投资开发能力；14、国内、国外同行业投资收益率、平均成本利润率、资金利润率、是否有受国家定价、限价造成收益率低的情况；15、销售（营业）税金、销售（经营）成本、销售（经营）费用和利息支付（财务费用）占销售（营业）收入的比例、现状及变化趋势；折旧占销售（经营）成本的比例； 14．企业发展受相关行业的影响； 15．购销合同、合作协议、租约等；五、其他重要资料 1．技术产品的图像照片； 2．企业认为需要提供的其他资料第二篇：资产评估企业需配合提供资料第 1 页共 16 页企业需提供的资料清单为进一步做好本次贵单位的资产评估工作，需贵单位配合提供如下资料：1、此次经济行为的依据；2、评估业务约定书；3、关于被评估企业资产配臵和使用情况的说明，包括对非经营性资产、负债和溢余资产状况的说明；4、资产或资产组合的法律权属状况说明；5、委托方及被评估单位承诺函、评估事项说明；6、企业历史沿革、公司组织结构图、企业工艺流程图及主要产品或服务内容介绍、分布区域、过往代表项目（包括但不限于企业成立时间、出资人结构、截止评估基准日股东变更情况、评估基准日出资人情况等）；7、企业法人营业执照等工商登记证，国有资产产权登记证（或登记表或年检表）；8、公司章程；9、主要业务资质证书；10、企业前3年经营及财务分析报告（审定后）；11、以前作过的历次资产评估报告；清产核资等涉及企业账务价值变化的资料；12、基准日评估申报明细表；（签名、盖章）；13、对外投资协议书、被投资单位公司章程、营业执照、投资日至评估基准日投资收益情况介绍、近三年财务报表；14、评估基准日审计报告（或土地评估报告、矿权评估报告）。

《无形资产评估》复习资料

复习资料（请参考教学课件，认真完成本资料）一、单项选择题1.下列选项中，属于不可确指资产的是( C )A.计算机软件 C.商誉B.专有技术 D.商标2.下列公式能够成立的是（ C）A.销售收入分成率 = 1 - 销售利润分成率B.销售利润分成率 = 销售收入分成率 * 销售利润率C.销售利润分成率 = 销售收入分成率 / 销售利润率D.销售收入分成率 = 销售利润分成率 / 销售利润率3.下列阐述中正确的为（ b ）A.商誉是产品的标志B.商标可以转让其所有权，也可以转让其使用权C.商标可以转让其使用权，但不能够转让其所有权D.商誉是能够离开企业而单独存在的4.评估无形资产使用频率最高的方法是（ C ）A．物价指数法 C．成本法B．收益法 D．市场法5.有确定法律保护形态的无形资产（ A ）A.商标权 C.专有技术B.著作权之人身权 D.商誉6.某企业2004外购一项无形资产账面值80万元，2006年进行评估，其定基物价指数125%（以2004年物价指数为基准）按物价指数法估算其重置完全成本为（ C ）万元A.90B.120C.100D.1107.无形资产转让分摊率应按（ B ）计算A实际生产能力 C尚可使用年限B设计生产能力 D账面价格8.法律或合同，企业申请书中分别规定有法定有效期限和收益年限的，按（ D ）确定无形资产有效期A法定有效期限 C收益期限B预计收益期限 D法定有效期限与收益期限孰短9.某无形资产转让中，确定的销售利润分成率为40％，已知该类产品的销售利润率为20％，则该无形资产转让的销售收入分成率为( B )A.4％ C.8％B.10％ D.20％10.不属于无形资产成本特点的是（ A ）A.全面性 C.弱对应性B.虚拟性 D.不完整性11.某厂家自行研制出通用模具制作技术，拟采用成本法进行评估。

已知在自行研制过程中发生如下消耗：物料消耗及其他费用合计为86万元，科研人员的人工费用为33万元。

资产评估经典教材第七章无形资产评估

2021/1/24
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三、收益法应用中各项技术经济指标的确定
▪ (一)无形资产收益额的确定
1.直接估算法
（1）收入增长型
R＝（P2－P1）×Q×（1－T）
R＝（Q2－Q1） × （P－C） × （1－T）
（2）费用节约型
R=（C1－C2） × Q × （1－T）
2.差额法
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无来形超资额产收带益＝利经润营总资额产资行金业利平润均率
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一、成本法无形资产评估中的应用
▪ （五）无形资产贬值率的估算
➢ 1.专家鉴定法
➢ 2.剩余经济寿命预测法
成新率
剩余使用年限已使用年限剩余使用年限
▪ 例：某企业外购一项无形资产，经评估完全重置成本为600 万元，已使用6年，假设该项无形资产国家规定的法定期限为15年，试评估成新率和重置净价。
利润分成率 62.64 100% 39.33% 159.28
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三、收益法应用中各项技术经济指标的确定 ▪ (一)无形资产收益额的确定
4.要素贡献法——“三分法”：资金、技术和管理
▪ (二)无形资产评估中折现率的确定
无形资产评估中折现率往往要高于有形资产评估的折现率。
▪ (三)无形资产评估中收益期限的确定
❖一、收益法在无形资产评估中的应用形式 ❖二、最低收费额的确定 ❖三、收益法应用中各项参数指标的确定
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一、收益法在无形资产评估中的应用形式
无形资产
n
KRi
评估值 i1 1 ri
无形资产
评估值
Y
n i1

第6章资产评估无形资产的评估ppt课件

三、知识产权无形资产
（一）专利资产 1. 专利权、专利技术、专利资产专利权：法律在一定时期内授予发明创造者或其权利继受者独占使用其发明创造的权利。专利技术：专利权的客体，包括：发明专利、实用新型专利、外观设计专利。专利资产：权利人拥有或控制的，能持续发挥作用并且能带来经济利益的专利权益。
具体包括（8+1）：（1）文字作品；（2）口述作品；（3）音乐、戏剧、曲艺、舞蹈、杂技艺术作品；（4）美术、建筑作品；（5）摄影作品；（6）电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品；（7）工程设计图、产品设计图、地图、示意图等图形作品和模型作品；（8）计算机软件；（9）法律、行政法规规定的其他作品。
（1）将企业现金流分配至最小业务单元。（2）扣减最小业务单元中其他各类资产贡献的现金流。（3）剩余部分即为目标无形资产贡献的现金流。
三、无形资产现金流分析
（一）许可费用节约法（ relief-from-royalty method, royalty savings method ）由于拥有目标无形资产而不必支付使用许可证费用，从而产生的成本节约额。许可费节约额 = 营业收入 * 营业收入许可费率
产品范围产品地域范围
2、识别目标无形资产的贡献
产品获利能力（市场需求、生命周期、竞争状况）被评估资产的贡献
3、明确“对谁的价值”
无形资产使用者无形资产应用场景
二、收益法的评估模型
收益途径分析中只包含直接由目标无形资产创造的收益。无形资产可以通过以下方式创造收益： • 使用无形资产(使用收益) • 拥有无形资产(所有权收益) 无形资产创造的收益额可以通过以下三种途径计量： • 计算许可收益 (Royalty) • 计算增量收益 (Premium Profits) • 计算剩余收益 (Excess Earnings)

无形资产评估所需的材料有哪些

⽆形资产评估所需的材料有哪些⽆形资产是企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认⾮货币性资产。

它包括⾦融资产、长期股权投资、专利权、商标权等等，没有物质实体。

那么⽆形资产评估需要提供哪些资料？店铺⼩编整理了关于这⽅⾯的相关法律知识，希望能为你答疑解惑。

⽆形资产评估所需的材料有哪些⼀、⽆形资产-⾮专利技术”评估提供资料1.⾮专利技术的可⾏性研究报告。

内容包括部分：(1)任务依据与背景(⽅案论证)。

(2)本项⾮专利技术的介绍。

(3)经济评价与财务评价。

(4)如准备投资提出投资年度计划。

(5)如科技成果已转换为⽣产⼒应提供三年(或三年内)的财务报表。

(6) ⾮专利技术的收益期和预期收益额有关情况。

包括：⾮专利技术持有⼈的经营管理能⼒、技术更新和新产品开发能⼒；⾮专利技术的获利能⼒和收益⽔平；⾮专利技术产品的技术寿命和经济寿命，单位售价、销售量、市场占有率和利润情况；同功能产品单位售价情况、主要竞争对象的市场占有率、盈利情况等。

2.本项⽬的成果鉴定技术资料及有关部门颁发的证书、证明或奖励及有关单位的批复⽂件的复印件。

3.产权者证明。

(1)如企业提供企业法⼈营业执照复印件。

(2)如⾃然⼈提供资产权益者⾝份证复印件。

4.⾮专利技术的具体内容。

包括名称、类别、运⽤产品和领域，真实性、有效性、先进性、垄断性、成熟程，所经过的鉴定、验证等。

5.⾮专利技术的使⽤情况。

包括使⽤专有技术需具备的经济、技术、设备、⼯艺、原材料、环境等⽅⾯的前提或基础条件；启⽤时间、使⽤范围、使⽤权和所有权转让情况。

⼆、⽆形资产-专利权"评估提供资料1. 企业法⼈营业执照或⾃然⼈⾝份证复印件。

2. 专利权实施的可⾏性研究报告。

3.专利权的法律保护状况。

包括专利号、专利证书颁发部门和时间、专利公告⽂件、专利的类型、专利权⼈、有效期、续展时间及条件等。

4.专利权的具体内容。

包括专利名称、类别、适⽤领域，专利的使⽤、保持、转让等权属；专利技术的先进性垄断性、成熟程度等。

无形资产评估所需资料

无形资产评估所需资料
一、综合性资料：
1、关于资产评估目的说明；
2、有关经济行为的决议性文件（或批文、合同、协议）；
3、国有资产产权登记证；
4、企业执行的税务政策及优惠；
5、企业组织机构图；
6、企业营业执照；
7、资产评估说明；
8、企业简介（主要业务所处行业及地位、隶属关系、经营业绩、经营规模）；
9、历史沿革：设立背景及股权等变更交易情况；
10、评估基准日及前三年的会计报表（含现金流量表）及审计报告；
11、企业承诺函（见样板、公章、法人章及手签）；
二、具体资料
1、阐明评估对象，评估对象的权利状况及法律、经济、技术等具体特征；
2、评估报告使用者；
3、无形资产权利的法律文件、权属有效性文件或者其他证明资料；
4、无形资产是否能带来显著、持续的可辨识经济利益；
5、无形资产的性质和特点，目前和历史发展状况；
6、无形资产的剩余经济寿命和法定寿命，无形资产的保护措施；
7、无形资产实施的地域范围、领域范围、获利能力与获利方式；
8、无形资产以往的评估及交易情况；
9、无形资产实施过程中所受到国家法律、法规或者其他资产的限制；
10、无形资产转让、出资、质押等的可行性；
11、类似无形资产的市场价格信息；
12、宏观经济环境；
13、宏观经济政策、行业政策、经营条件、生产能力、市场状况、产品生命周期
14、行业状况及发展前景；
15、企业状况及发展前景；
16、无形资产的作用；
17、无形资产经济收益的可预测性、收益有关的成本费用、配套资产、现金流量、风险因素；
18、软件合同及摊销政策。

无形资产评估方法

无形资产评估方法一、背景介绍无形资产是指企业拥有的不具有实体形态的资产，如商誉、专利权、商标权等。

对无形资产进行评估可以匡助企业了解其价值，为决策提供依据。

本文将介绍无形资产评估的方法和步骤。

二、无形资产评估方法1. 市场比较法市场比较法是通过比较类似无形资产在市场上的交易价格来确定其价值。

评估师会采集市场上类似无形资产的交易数据，并结合无形资产的特征、使用情况等因素进行分析，从而得出评估值。

2. 收益法收益法是通过评估无形资产未来的收益能力来确定其价值。

评估师会分析无形资产的现金流量、市场份额、竞争力等因素，预测未来的收益情况，并将其折现到现值，得出评估值。

3. 成本法成本法是通过评估重建或者替代无形资产所需的成本来确定其价值。

评估师会考虑无形资产的原始成本、折旧、维护等因素，计算出无形资产的重建成本，并结合其使用寿命和剩余价值进行评估。

4. 经验法经验法是通过评估师的经验和专业判断来确定无形资产的价值。

评估师会结合市场情况、行业发展趋势、企业内部情况等因素，综合考虑进行评估。

5. 系统动态法系统动态法是通过建立数学模型来评估无形资产的价值。

评估师会利用统计学方法、回归分析等手段，构建模型并进行摹拟计算，得出评估值。

三、无形资产评估步骤1. 采集资料评估师需要采集与无形资产相关的资料，包括合同、专利证书、商标注册证等。

同时，还需要了解企业的经营情况、市场环境等背景信息。

2. 分析无形资产特征评估师需要对无形资产的特征进行分析，包括其使用情况、市场竞争力、法律保护程度等。

这些特征将对评估结果产生重要影响。

3. 选择评估方法根据无形资产的具体情况和评估目的，评估师需要选择适合的评估方法。

可以综合运用多种方法，以增加评估结果的准确性和可靠性。

4. 进行评估计算根据选择的评估方法，评估师进行相应的计算和分析。

这包括采集市场数据、预测未来收益、计算折现率等。

5. 形成评估报告评估师将评估结果整理成评估报告。

无形资产评估方法

无形资产评估方法一、引言无形资产是指企业拥有但无形的、非金融性的资产，包括专利、商标、版权、商誉等。

无形资产评估是对企业无形资产进行估值，为企业提供重要的决策依据。

本文将介绍无形资产评估的方法和步骤。

二、无形资产评估方法1. 成本法成本法是一种常用的无形资产评估方法，它基于无形资产的历史成本进行估值。

具体步骤如下：(1) 确定无形资产的历史成本，包括购置成本、研发成本等；(2) 根据无形资产的使用寿命和残值，计算每年的折旧费用；(3) 根据无形资产的使用情况和市场状况，评估无形资产的净现值。

2. 市场法市场法是一种基于市场交易的无形资产评估方法，它通过比较市场上类似无形资产的交易价格，确定无形资产的市场价值。

具体步骤如下：(1) 收集市场上类似无形资产的交易数据，包括交易价格、交易时间等；(2) 对收集到的交易数据进行分析，确定无形资产的市场价值；(3) 根据无形资产的特点和市场状况，对市场价值进行调整，得出最终评估结果。

3. 收益法收益法是一种基于无形资产的未来收益进行估值的方法，它将无形资产的价值与其未来的现金流量联系起来。

具体步骤如下：(1) 预测无形资产未来的现金流量，包括收入、支出等；(2) 根据无形资产的风险程度和市场利率，确定折现率；(3) 将未来的现金流量按照折现率进行折现，得出无形资产的现值。

4. 专家评估法专家评估法是一种基于专家经验和判断进行估值的方法，它适用于无法使用其他评估方法的情况。

具体步骤如下：(1) 邀请相关领域的专家进行评估；(2) 专家根据自身经验和判断，对无形资产进行评估；(3) 综合各位专家的评估结果，得出最终评估结果。

三、无形资产评估步骤无形资产评估的步骤可以总结为以下几个方面：1. 收集相关资料：包括无形资产的购置合同、专利证书、商标注册证等；2. 确定评估目的和范围：明确评估的目的，确定需要评估的无形资产范围；3. 选择评估方法：根据无形资产的特点和评估目的，选择适合的评估方法；4. 进行评估分析：根据选择的评估方法，进行相应的数据分析和计算；5. 调整评估结果：根据无形资产的特点和市场状况，对评估结果进行调整；6. 编制评估报告：将评估结果整理成报告，包括评估方法、数据分析和调整依据等；7. 审核和验证：请相关专家对评估报告进行审核和验证，确保评估结果的准确性；8. 报告提交和解释：将评估报告提交给相关部门或企业管理层，并解释评估结果。

无形资产评估初步资料清单

无形资产评估初步资料清单
1.与技术相关总结报告等。

2.技术开发合同；技术开发的资金来源—如有政府资金，需提供相关项目申请及结题验收的相关报告；项目审计报告。

3.评估范围无形资产产权文件，如专利/软件著作权证书等。

4.请提供评估范围内单项专利/软件著作权的基本情况介绍，包括但不限于：专利/软件著作权申请时相关资料，专利/软件著作权功能特点介绍。

注：各项技术介绍需要电子版。

5.请围绕/结合专利/软件著作权对技术产品进行详细的介绍。

如：产品的研发过程、产品的功能特点、目前应用情况、目前市场销售情况、未来市场分析等进行分析。

6.请提供与技术产品配套的最新可行性研究报告，需着重介绍技术产品先进性、市场同类技术产品的对比分析、市场分析、技术产品效益分析。

7.商业计划书。

8.未来年度收益预测情况。

1. 技术研发完成后，是否已开始实际应用；若已开始，请提供大概的开始应用时间；
2. 研发涉及各项目费用支出明细账（含凭证号）；
3. 研发费用支出的原始凭证（备查）；
4. 各项目结题报告；
5. 各项目对应的评估范围内的专利；
6. 委估专利的各年年费缴纳凭证、专利代理费用凭证；
7. 委估对象技术比重说明；
以上只是我们根据目前所掌握资料提交企业的初步资料清单，随着工作深入，有可能还有新的资料需要企业补充，对企业给予我们工作中的大力支持表示衷心的感谢。

无形资产评估需提供资料清单

无形资产评估需提供资料清单
(除注明需提供原件外均为复印件)
1、业务约定书；
2、向上级单位或股东会报告评估经济行为的申请；
3、上级单位或股东会同意评估经济行为的批准文件；
4、委托方与资产占有方营业执照副本复印件；
5、委托方与资产占有方承诺函；
6、设立、变更验资报告；
7、公司章程、协议；
8、股东会、董事会重大决议等文件；
9、与评估经济行为有关的合同、协议复印件；
10、企业基本情况及历史沿革；
11、评估清查明细表；
12、评估基准日前三至五年的资产负债表、损益表、总账、明细账、会计凭证；
13、专利、商标证书复印件及其法律保护状况；
14、购入专利、商标的合同、协议、发票复印件；
15、专利、商标、申报材料、缴纳年费发票复印件；
16、专利技术、专有技术研制报告，技术目的的可行性分析研究报告，国家有关部门技术检测、鉴定材料；
17、专利、专有技术项目开发成本费用方面的资料、使用实施资料、历史收益情况；
18、技术项目获奖证书复印件；
19、技术产品的经济分析及市场预测；
20、技术产品的行业及市场状况及主要竞争对手；
21、技术产品的主要生产设备情况；
22、转让无形资产时，受让无形资产方的技术、经济情况。

--复印件须加盖被审计单位印章—。

无形资产评估方法

无形资产评估方法一、引言无形资产是指企业拥有的非物质性的资产，如品牌价值、专利权、商誉等。

对于企业来说，正确评估无形资产的价值对于决策和财务报告至关重要。

本文将介绍无形资产评估的方法及步骤。

二、无形资产评估方法1. 市场法市场法是一种常用的无形资产评估方法，它基于市场交易的数据来确定无形资产的价值。

该方法适用于有可比较市场交易数据的无形资产，如专利权、商标等。

评估师可以通过分析类似资产的市场交易价格来确定无形资产的价值。

2. 收益法收益法是一种基于无形资产未来收益潜力的评估方法。

评估师通过预测无形资产未来的现金流量，并将其折现到现值，来确定无形资产的价值。

这种方法适用于无形资产对企业未来盈利能力有重要影响的情况，如品牌价值。

3. 成本法成本法是一种基于无形资产重建成本的评估方法。

评估师通过估计无形资产的重建成本，并考虑到其经济寿命和折旧情况，来确定无形资产的价值。

这种方法适用于无法通过市场交易或预测未来收益来确定价值的无形资产。

4. 综合法综合法是一种将多种评估方法综合运用的评估方法。

评估师可以根据无形资产的特点和可获得的数据，选择合适的评估方法并进行综合分析，来确定无形资产的价值。

这种方法可以弥补单一评估方法的局限性。

三、无形资产评估步骤1. 收集资料评估师需要收集相关的资料，包括无形资产的合同、专利证书、商标注册证明等。

同时，还需了解企业的经营情况、市场竞争状况等相关信息。

2. 选择评估方法根据无形资产的特点和可获得的数据，评估师选择合适的评估方法，并进行详细的分析和论证。

3. 数据分析评估师对收集到的数据进行分析，包括市场数据、财务数据等。

通过对数据的分析，可以更准确地评估无形资产的价值。

4. 评估报告评估师根据评估结果撰写评估报告，报告中应包括评估方法的选择理由、数据分析的过程和结果、无形资产的价值等内容。

评估报告应具备逻辑性和可读性，以便企业决策者和相关利益相关者理解和使用。

四、结论无形资产评估是一个复杂的过程，需要评估师具备专业的知识和经验。

资产评估-无形资产评估

2、确认无形资产（1）确认存在（无形资产的先进性、适用性、是否归委托方所有）（2）鉴别种类（避免重评、漏评）（3）确定有效期（超过法律保护年限的，不能作为专利资产评估；有的商标历史越悠久越值钱，有的商标越新越值钱）
3、收集资料（影响因素） 4、确定评估方法 5、作出评估结论
第二节无形资产评估的收益法
1、按取得无形资产的渠道分为：企业自创（或自身拥有）的无形资产和外购的无形资产
2、按可辨识程度分为：可辨认无形资产和不可辨认无形资产。可独立存在或可以单独分离的无形资产，称为可辨认无形资产，包括专利权、专有技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等；不可辨认无形资产是指商誉。
3、按照其构成内容，分为单项无形资产和无形资产组合
无形资产
无形资产
约当投资量
利润分成率购买方约无形资产 100%
当投资量约当投资量
无形资产约当投资量
无形资产重置成本
(1
适当成本利润率)
购买方约当投资量
购买方投入的总总资产重置成本
(1
适当成本利润率)
例甲企业以制造四轮驱动汽车的技术向乙企业投资，该技术的重置成本为100万元，乙企业拟投入合营的资产重置成本8000万元，甲企业无形资产成本利润率为500％，乙企业拟合作的资产原利润率为12.5％。试评估无形资产投资的利润分成率。
预期收益额折现率收益年期
一、无形资产评估中收益法的应用形式
无形资产评估值＝K Ri/(1+r)i
无形资产分成率
无形资产预期收益额
分成基数折现率
收益期限
二确定无形资产收益额（1）直接估算法
无形资产收益额
＝

无形资产评估应考虑的主要因素

无形资产评估应考虑的主要因素一、无形资产评估前确定的事项根据《资产评估准则一一无形资产》的要求，注册资产评估师在执行无形资产评估业务前，应当确定下列事项：(一)无形资产的性质和权属；(二)评估目的；(三)评估基准日；(四)评估范围。

二、无形资产评估时应考虑的因素在无形资产评估中为了全面、充分、真实、公正体现其价值，一般应考虑如下因素：(一)无形资产的开发购置成本由于无形资产有其独立性，不像有形资产那样形成价值基础－－社会必要劳动量。

社会只承认每项无形资产的个别劳动为必要劳动量，所以无形资产的开发和购置成本是无形资产评估应考虑的首要因素。

(二)无形资产的有效期限法定无形资产的有效期限主要是指其法定有效期限，因为此类无形资产在有效期内可以是企业独占的资产，也可以对外转让获得转让收入。

但一超过法定的有效期限，无形资产的独占权利消失，成为公众财产，社会上任何人都可以使用，则该项无形资产的价值也就消失了。

非法定无形资产没有专门的法律规定其有效期限，各自有不同的处理方法。

技术秘密的期限是不确定的，取决于企业自身的保密期限，一旦泄密就会失去其价值。

外购无形资产的有效期限，受合同的限制。

(三)无形资产的技术成熟程度无形资产的技术成熟程度是标志其技术价值和经济价值大小的重要因素，无形资产技术成熟程度与其价值成正比。

(四)无形资产的实施率无形资产的实施率标志着它在生产经营中的应用状况，反映该项无形资产是否有使用价值，能否创造新的价值。

(五)无形资产的有效市场占有率无形资产的有效占有率，标志着无形资产使用价值的大小，考察范围不仅局限于国内，还应考虑到国际市场，在国际上几个国家或地区获得了无形资产的专有权。

一项无形资产获得的专有权益数越多，其价值越大。

(六)相关有形商品的生命周期无形资产与相关的有形商品的生命周期也是无形资产评估应考虑的一项重要因素。

产品的生命周期一般有四个阶段：研制阶段，发展阶段，成熟阶段，衰落阶段。