招商常见问题汇总

招商常见问题汇总

1、商场租金是多少？

答：儿童业态原价5元每平米，现在招商优惠期间4.5元每平米；餐饮业原价6元每平米，现在5元每平米。上述价格一价全含。

2、租金一价全含都包括什么？

答：物业费、新风系统、中央空调、项目推广、综合管理费。

3、租金费用是指建筑面积还是使用面积？

答：建筑面积。

4、使用面积占用率是多少？

答：建筑面积的65%。

3、商场楼高多少？

答：四米二。

4、现在是否可以到现场实地查看？

答：楼内正在装修施工，不方便查看。可以来现场面谈，看平面图。

5、商场什么时候开业？

答：预计2017年年初，具体时间会提前通知，以详细通知为准。6、开业前多久商户可以进场装修？

答：待楼内公共区域装修完毕即可进场装修。预计在11月份，详细时间以通知为准。（此答案有待商榷）

7、租金从什么时候开始计算（装修期间收取房租吗）？

答：装修期间不收取租金，以商场开业时间为准开始收取租金。（此答案有待商榷）

8、如何支付租金？

答：（1）季付押三付三；

（2）半年付押二付六；

（3）年付押一付十二。

9、装修期给多久？

答：按照具体租用面积计算时间，统一装修期目前正在商榷。（此答案有待商榷）

10、租用区域交付时的状态如何？

答：除公共区域装修完成，其余均为毛坯交付。

11、租赁范围是否可按照个人意愿进行分割？

答：不是。区域已基本分割完成，可面谈现场来看平面图。

12、商场的位置在哪里？

答：阜石路向西过六环300米，西南角国信嘉业大厦2至5层。招商办公室在601室。

13、现在如何确定合作模式？

答：确认后签订意向合同，交取意向金，意向金金额为租金的10%。

14、目前你们定下来知名的商家都有什么？

答：例如瑞思、学大等知名教育机构都有合作意向。

15、各楼层经营项目是什么？

答：二层儿童娱乐休闲等；三层餐饮；四层素质类教育；五层学科类教育。

16、餐饮厨房操作间面积是客户选定还是统一隔间？

答：我们为商户预留出燃气等，具体区域由商家自行装修安排。