产业园区运营服务课件
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跨境电商产业园运营规划书PPT幻灯片课件
项目本体分析
总规划建筑面积：2万平方米 已建成场馆面积：5000㎡，其中：总建筑面积：20000 ㎡， 第3层商业总建筑面积：6000㎡ 建筑内附设独立消防、独立监控、广播系统 配有大型广场，附设停车位约 个 具备六通条件（通上水、通下水、通路、通电、通气、通讯）
4
集约平台—强强联合 孵化成长
快速Байду номын сангаас型整体解决方案
适用于传统外贸企业，寻求企业整体转型，实习跨越式发展
03
Write words
产品品牌营销推广方案
适用于制造企业及品牌商，希望尝试跨境电商
跨境电商供应链及软件服务方案
适用于电商物流服务商、快递服务商、电商仓储服务商，自有仓储
服务的国内外电商平台商，由传统贸易商转型的电商商
CHINA POST
Embedded (Small 3”)
Embedded (Medium 5”)
Wearable
Phone
Small Tablet
Laptop (small)
Laptop (medium)
Laptop (large)
Desktop
Advertising Display
Device Tailored
集约销售—打造M2C销售模式 全球品质分销
仓储模式B
根据入园企业打造托管入仓、定制入仓的合作模式，其中，托管入仓，可 为企业提供标准化快速入仓管理，定制入仓，可为企业量身打造个性化仓储入 驻方案，例如，小规模待孵化电商企业，可实现办公和仓储一体化模式，更方 便更快捷。
集约仓配—打造订单后一体化解决方案
自主渠道与社会渠道相结合。 整合以国内小包，国际小包为主的寄递渠道，e邮宝等为辅助，同时与社会知 名跨境快递、专线物流公司合作，拥有最低资费标准，优势互补，智能匹配、低 发运成本、提升服务质量，有利于在旺季时进行把控，缓解邮件积压无法送达的 问题。 国际邮件互换局驻局，将开辟多条物流专线。
后市场产业园区规划PPT培训课件
根据企业需求，不断拓展服务内容，如技术支持、 市场开拓等，提升企业竞争力。
服务质量提升
加强服务人员的培训和管理，提高服务质量和效 率，确保企业获得优质的服务。
产业孵化与培育Βιβλιοθήκη 孵化器建设建立专业的孵化器，为初创企业提供办公场所、资金支持等服务， 助力企业成长。
产业培育计划
制定产业培育计划，通过政策扶持、资金支持等方式，促进产业发 展壮大。
产业链整合
加强产业链上下游企业的合作与交流，推动产业协同发展，形成产 业集聚效应。
园区品牌建设与推广
品牌定位明确
01
明确园区的品牌定位，如高端制造业园区、科技创新园区等，
以便在市场上树立独特的形象。
品牌形象塑造
02
通过统一的形象标识、宣传口号等方式，塑造园区的品牌形象。
品牌推广策略
03
制定有效的品牌推广策略，如利用媒体宣传、举办活动等方式，
成功案例四
总结词
科技兴农、产业融合
详细描述
该农业科技产业园区以现代农业科技研发、示范和推 广为主导，注重农业产业链的整合和优化。园区通过 引进先进农业技术、培育农业人才、发展农产品加工 和物流等手段，提高了农业的附加值和竞争力，促进 了农村经济的发展和农民增收。同时，园区还积极推 进一二三产业的融合发展，拓展农业的功能和价值， 为乡村振兴战略的实施提供了有力支撑。
物流设施
完善物流基础设施，建设仓储、配 送中心等设施，提升园区物流运作 效率。
市政设施
建设供水、排水、供电、供气等市 政设施，确保园区生产生活的基本 需求。
公共服务体系规划
01
02
03
人力资源服务
建立完善的人力资源服务 体系，提供人才招聘、培 训、派遣等服务，满足园 区企业的人力资源需求。
服务质量提升
加强服务人员的培训和管理，提高服务质量和效 率，确保企业获得优质的服务。
产业孵化与培育Βιβλιοθήκη 孵化器建设建立专业的孵化器，为初创企业提供办公场所、资金支持等服务， 助力企业成长。
产业培育计划
制定产业培育计划，通过政策扶持、资金支持等方式，促进产业发 展壮大。
产业链整合
加强产业链上下游企业的合作与交流，推动产业协同发展，形成产 业集聚效应。
园区品牌建设与推广
品牌定位明确
01
明确园区的品牌定位，如高端制造业园区、科技创新园区等，
以便在市场上树立独特的形象。
品牌形象塑造
02
通过统一的形象标识、宣传口号等方式，塑造园区的品牌形象。
品牌推广策略
03
制定有效的品牌推广策略，如利用媒体宣传、举办活动等方式，
成功案例四
总结词
科技兴农、产业融合
详细描述
该农业科技产业园区以现代农业科技研发、示范和推 广为主导，注重农业产业链的整合和优化。园区通过 引进先进农业技术、培育农业人才、发展农产品加工 和物流等手段，提高了农业的附加值和竞争力，促进 了农村经济的发展和农民增收。同时，园区还积极推 进一二三产业的融合发展，拓展农业的功能和价值， 为乡村振兴战略的实施提供了有力支撑。
物流设施
完善物流基础设施，建设仓储、配 送中心等设施，提升园区物流运作 效率。
市政设施
建设供水、排水、供电、供气等市 政设施，确保园区生产生活的基本 需求。
公共服务体系规划
01
02
03
人力资源服务
建立完善的人力资源服务 体系，提供人才招聘、培 训、派遣等服务，满足园 区企业的人力资源需求。
某智慧园区发展运营及实践教材(PPT 61页)
19
智慧园区五大运作模式
5、产业运作模式 一些重要的开发区其实承担了调节、完善、强化区域产业链运作的作用，园区设立
的目的就是要做一个产业链，比如一些新能源产业园、创意产业园、物流产业园 等，这些产业园在投资初期就会进行招商引资，引入企业资本一起搭台，然而园 区也做好了与企业一起唱戏的准备。园区会对一些有实力的入驻企业进行投资， 甚至直接投资一个全资公司在园区内运作一个重要的产业项目。 这种运作模式的产业园往往要具备三种职能：行政职能、服务职能和企业投资运作 职能。对园区的管理能力和运作能力都提出了很强的要求。例如重庆的两江国家 开发区，规划多个产业一起运作，有招商、有投资、有独资，运作复杂，然而一 旦建成将在很大的区域内形成压倒性的产业优势。
园区信息、技术、资本、人力、土地等 资源配置利用最优，资源价值得到最大 限度的释放，形成园区竞争力
园区管理平台
实现园区整 体运营管理 体系智慧化 ，提升园区 企业服务水 平
园区生活平台
为园区工作 生活人群提 供便利便捷
园区服务平台
为园区企业日常工 作运转提供全方位 服务支持，助力企 业快速成长
生活
管理
智慧园区发展、运营及实践
目录
智慧园区概述
智慧园区服务体系 智慧园区解决方案 智慧园区成功案例
我国产业园区分类
3
产业园区在我国经济发展中，占据了越来越重要的地位
4
园区发展需求
5
园区数量日益增多， 如何树立园区的品 牌并扩大品牌的影 响力？
面对园区强建设弱 运营的通病，如何 提升园区整体的服 务水平？
入驻企业数量日益增大 园区经济规模不断扩张 园区模式不断发展变化
• 基础设施建设模式走向集约 • 网络走向高速泛在融合 • 管理服务内容走向整合协调 • 管理服务渠道走向跨界多元 • 产业发展走向创新领航 • 两化融合走向深层
智慧园区五大运作模式
5、产业运作模式 一些重要的开发区其实承担了调节、完善、强化区域产业链运作的作用，园区设立
的目的就是要做一个产业链，比如一些新能源产业园、创意产业园、物流产业园 等，这些产业园在投资初期就会进行招商引资，引入企业资本一起搭台，然而园 区也做好了与企业一起唱戏的准备。园区会对一些有实力的入驻企业进行投资， 甚至直接投资一个全资公司在园区内运作一个重要的产业项目。 这种运作模式的产业园往往要具备三种职能：行政职能、服务职能和企业投资运作 职能。对园区的管理能力和运作能力都提出了很强的要求。例如重庆的两江国家 开发区，规划多个产业一起运作，有招商、有投资、有独资，运作复杂，然而一 旦建成将在很大的区域内形成压倒性的产业优势。
园区信息、技术、资本、人力、土地等 资源配置利用最优，资源价值得到最大 限度的释放，形成园区竞争力
园区管理平台
实现园区整 体运营管理 体系智慧化 ，提升园区 企业服务水 平
园区生活平台
为园区工作 生活人群提 供便利便捷
园区服务平台
为园区企业日常工 作运转提供全方位 服务支持，助力企 业快速成长
生活
管理
智慧园区发展、运营及实践
目录
智慧园区概述
智慧园区服务体系 智慧园区解决方案 智慧园区成功案例
我国产业园区分类
3
产业园区在我国经济发展中，占据了越来越重要的地位
4
园区发展需求
5
园区数量日益增多， 如何树立园区的品 牌并扩大品牌的影 响力？
面对园区强建设弱 运营的通病，如何 提升园区整体的服 务水平？
入驻企业数量日益增大 园区经济规模不断扩张 园区模式不断发展变化
• 基础设施建设模式走向集约 • 网络走向高速泛在融合 • 管理服务内容走向整合协调 • 管理服务渠道走向跨界多元 • 产业发展走向创新领航 • 两化融合走向深层
产业园区招商运营方案PPT
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201X
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Job Summary Data Analysis Plan Ppt In The New Year
汇报人：xxx Report Person: xxx
04
融资计划
We have many PowerPoint templates that has been specifically designed to help anyone that is stepping into the
world of PowerPoint for the very first time.
产业园运营管理情况ppt
产业园运营管理情况PPT简介本文档旨在描述和分析某产业园的运营管理情况，并提出改进建议。
产业园是一个集中了多个企业的区域，旨在促进合作和资源共享。
运营管理是确保产业园运作顺利的关键因素。
产业园运营管理概述产业园的运营管理涉及多个方面，包括租赁与合约管理、设施维护、安全管理、人力资源管理等。
在这些方面的有效管理能够提高产业园的运营效率和吸引更多企业入驻。
租赁与合约管理租赁与合约管理是产业园运营管理的核心要素之一。
有效的租赁与合约管理可以确保企业有一个良好的办公环境，并保护产业园和企业的权益。
管理人员需要确保租赁合约的合法性和公平性，以及及时处理租金支付和退还等事宜。
设施维护设施维护是产业园运营管理中不可忽视的一环。
设施的良好维护能够确保企业有一个舒适和高效的工作环境。
管理人员需要定期检查和维修设施，以确保其正常运作并满足企业的需求。
安全管理安全管理是产业园运营管理中非常重要的一部分。
管理人员需要制定和执行安全政策，确保产业园内的安全。
这包括防火安全、网络安全和人员安全等方面的管理。
产业园应配备足够的安保人员和设备，以保护企业和员工的安全。
人力资源管理人力资源管理是产业园运营管理中关键的一环。
管理人员需要招聘、培训和管理产业园的工作人员，确保团队的协调运作。
有效的人力资源管理能够提高工作效率和员工满意度，进一步促进产业园的发展。
产业园运营管理问题分析租赁与合约管理问题目前，产业园的租赁与合约管理存在一些问题。
首先，租赁合约的条款不够明确，容易导致纠纷和争议。
其次，管理人员没有建立一个有效的租金支付和退还机制，导致一些企业逾期未付租金或无法及时退还。
设施维护问题产业园的设施维护也存在问题。
一些设施老化严重，需要及时修复和更新。
此外，由于维护人员的不足，维护工作经常延迟或不及时完成。
安全管理问题在安全管理方面，产业园存在一些隐患。
例如，消防设备的维修和检查不及时，网络安全措施不完善等。
这些问题可能会对企业的正常运作产生影响，并造成潜在的安全风险。
产业园区PPP方案与政策以及案例PPT课件
幸福就邀请了9个国家的40多位规划、城建、环境、产业等不同领域的顶尖专 家来出谋划策，最终确立了“产城融合”整体开发机制，固安县政府采购华夏幸福在产 业新城提供的设计、投资、建设、运营一体化服务。一张科学规划管到底，面对任
何外部挑战都按规划办事，政企双方都足够硬气。
“社区意识”，多照顾到政企双方外的利益群体，就能减少项目实施阻力。（多
-
13
2.园区开发模式在PPP框架下的审视
问题如何解决：园区前期规划必须要让社会资本介入！
1.园区项目具有更强的综合性、系统性，合理的规划是园区未来良性运作、 吸引企业落户的根基，唯有社会资本真正参与到策划和规划环节，才能发挥 其主观能动性，充分利用其专业能力和前瞻眼光，优化产业规划与定位，为 促进园区产业聚集效应、长期可持续发展奠定基础。 2.PPP项目的回报：三种回报方式均包括其中，其中规划咨询、基建及运营、 土地整理等多为政府付费，经营性项目则多采用使用者付费。最为特殊的是 产业招商和企业产业发展服务：未来回报中最大一部分是产业导入、对园区 的提升产生的服务等带来的收益，远远大于土地开发整理、基础设施建设带 来的收入（在园区PPP全生命周期，土地开发整理的回报只占到非常小的一 部分，决非主要收入来源）。
一、区域开发（产业园区）的PPP理解及操作实务 二、区域开发（产业园区）PPP项目的融资模式和要求 三、基金融资方式在PPP项目融资中的应用 四、区域开发（产业园区）PPP项目的风险管理 五、产业园区PPP操作实务方面的答疑交流
-
33
【区域开发（产业园区）PPP操作实务及投融资案例解析】
-
16
2.园区开发模式在PPP框架下的审视
问题如何解决：“华夏幸福模式”的经验分享
“产城融合”是固安工业园区PPP项目的主心骨，引来哪些产业？如何让 其做大做强，这是项目可持续盈利的重中之重。
何外部挑战都按规划办事，政企双方都足够硬气。
“社区意识”，多照顾到政企双方外的利益群体，就能减少项目实施阻力。（多
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2.园区开发模式在PPP框架下的审视
问题如何解决：园区前期规划必须要让社会资本介入！
1.园区项目具有更强的综合性、系统性，合理的规划是园区未来良性运作、 吸引企业落户的根基，唯有社会资本真正参与到策划和规划环节，才能发挥 其主观能动性，充分利用其专业能力和前瞻眼光，优化产业规划与定位，为 促进园区产业聚集效应、长期可持续发展奠定基础。 2.PPP项目的回报：三种回报方式均包括其中，其中规划咨询、基建及运营、 土地整理等多为政府付费，经营性项目则多采用使用者付费。最为特殊的是 产业招商和企业产业发展服务：未来回报中最大一部分是产业导入、对园区 的提升产生的服务等带来的收益，远远大于土地开发整理、基础设施建设带 来的收入（在园区PPP全生命周期，土地开发整理的回报只占到非常小的一 部分，决非主要收入来源）。
一、区域开发（产业园区）的PPP理解及操作实务 二、区域开发（产业园区）PPP项目的融资模式和要求 三、基金融资方式在PPP项目融资中的应用 四、区域开发（产业园区）PPP项目的风险管理 五、产业园区PPP操作实务方面的答疑交流
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【区域开发（产业园区）PPP操作实务及投融资案例解析】
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2.园区开发模式在PPP框架下的审视
问题如何解决：“华夏幸福模式”的经验分享
“产城融合”是固安工业园区PPP项目的主心骨，引来哪些产业？如何让 其做大做强，这是项目可持续盈利的重中之重。
产业园区运营服务
产业园区运营服务产业园区是指在一定地域范围内，为特定领域的企业提供综合服务的园区。
它是推动产业升级、促进经济发展、吸引投资的有效工具。
产业园区运营服务涉及到园区规划、招商引资、基础设施建设、企业服务等多个方面。
有效的产业园区运营服务可以提高园区的竞争力，吸引更多的优质企业入驻，实现经济效益和社会效益的双赢。
首先，产业园区运营服务需要进行科学的规划。
规划是产业园区运营的基础，对园区的定位、发展方向、布局等方面进行科学的研究和规划。
在规划过程中，需要考虑到园区所在地的区位优势、产业定位、资源环境等因素，结合市场需求和发展趋势，确定园区的发展目标和规划方案。
规划还需要考虑到园区的可持续发展，包括生态环保、节能减排等方面。
再次，产业园区运营服务需要注重基础设施建设。
基础设施是产业园区的重要支撑，包括供电、供水、通信、交通等方面的基础设施。
园区运营服务应该根据园区的规模和需求，进行合理的基础设施建设。
基础设施建设应具备前瞻性，符合未来发展的需求。
同时，基础设施建设也需要时刻保持良好的维护和管理，确保设施的正常运行，满足企业的需求。
同时，产业园区运营服务还需要提供全面的企业服务。
企业服务是园区运营服务的核心，是吸引企业入驻的关键因素之一、园区运营服务可以提供包括项目申报、融资、运营、培训等方面的全方位支持。
通过提供良好的服务，可以帮助企业解决经营中的问题，提高企业的经营效率和竞争力。
此外，也可以通过提供孵化器、加速器等服务，为初创企业提供创新支持和成长环境。
最后，产业园区运营服务需要进行有效的管理。
园区运营需要建立科学的管理体系，包括园区管理组织机构的建立，园区管理规章制度的建立，以及相关管理制度的执行和监督。
同时，还需要建立健全的评估机制，对园区运营进行定期评估和监测，及时发现问题并提出改进措施。
总结起来，产业园区运营服务需要进行科学的规划，有针对性的招商引资，注重基础设施建设，提供全面的企业服务，进行有效的管理。
产业园运营招商方案介绍动态PPT模板
①城市需要混合的基本功用，将人们的出行时间分散到一 天内的各个时间段; ②城市需要小的街块，增加街道的数量和面积，增加人们 接触的机会; ③城市需要不同年代的老建筑，满足经济能力不同的功用 的需要; ④城市需要充分的人口的密集，使各种功用充分发挥经济 效能，增加城市的舒适。
产业园运营实践论
实践论之三 科技创新社区的运营：要有那么一条街，多开几家咖啡馆鼓励陌生人说话
产业园运营方案介绍
XXXX有限公司
01
初期规划
02
实践理论
03
进度指导
第一章
初期规划
产业园运营筹备工作
1.制订园区发展战略，确定产业定位和发展目标
2.对园区进行建设规划，确定规划特色和开发理念
3.设计园区管理运营方案，确定管理模式和运作体系
4.制订园区招商与推广计划，确定目标客商和推广策略
5.制订园区建设实施方案，确定工作推进计划和资源整合方案
要精心设计 "偶遇空间"
通过密集的特色咖啡 店强化"弱关系"
用艺术氛围 营造激发创意
产业园运营实践论
实践论之四 用"策展思维"代替招商思维"来运营项目
1
策展紧紧围绕项目想 要打造的主题，想要 标榜的个性，想要吸
引的人群展开。
2
策展人还有重要的 一个身份，那就是 成功的营销人员。
3
尤其要展示锚点企业机 构，通过锚点企业机构 "，集聚企业、资金、
项目定位要根植于生活方式，服务于产业内涵。
产业园运营实践论
实践论之二
多样性是科技创新社区的天性，多样性是可以被设计的
简·雅各布斯认为∶活跃的城市空间往往具有小尺度、高密度、交往导向的显著特征。她反对那种认为城市多样性是意外的、无秩序和无规律 可循的观点，她认为，有四种情况对于产生丰富的城市多样性是绝对必要的。这四种情况就是∶
产业园运营实践论
实践论之三 科技创新社区的运营：要有那么一条街，多开几家咖啡馆鼓励陌生人说话
产业园运营方案介绍
XXXX有限公司
01
初期规划
02
实践理论
03
进度指导
第一章
初期规划
产业园运营筹备工作
1.制订园区发展战略，确定产业定位和发展目标
2.对园区进行建设规划，确定规划特色和开发理念
3.设计园区管理运营方案，确定管理模式和运作体系
4.制订园区招商与推广计划，确定目标客商和推广策略
5.制订园区建设实施方案，确定工作推进计划和资源整合方案
要精心设计 "偶遇空间"
通过密集的特色咖啡 店强化"弱关系"
用艺术氛围 营造激发创意
产业园运营实践论
实践论之四 用"策展思维"代替招商思维"来运营项目
1
策展紧紧围绕项目想 要打造的主题，想要 标榜的个性，想要吸
引的人群展开。
2
策展人还有重要的 一个身份，那就是 成功的营销人员。
3
尤其要展示锚点企业机 构，通过锚点企业机构 "，集聚企业、资金、
项目定位要根植于生活方式，服务于产业内涵。
产业园运营实践论
实践论之二
多样性是科技创新社区的天性，多样性是可以被设计的
简·雅各布斯认为∶活跃的城市空间往往具有小尺度、高密度、交往导向的显著特征。她反对那种认为城市多样性是意外的、无秩序和无规律 可循的观点，她认为，有四种情况对于产生丰富的城市多样性是绝对必要的。这四种情况就是∶
产业园区发展模式及规划方法PPT课件
搭建投融资服务平台：
➢联合银行、证券公司和中小企业创业板等帮助企业上市 ➢设立基地创业投资专项基金 ➢与国内外知名的风险投资机构成员建立联系、开展合作，积极引入国际专业 风险投资机构 ➢开展投融资担保业务：借助国家中小企业转贷款平台，在基地设立中小企业 贷款信用担保业务窗口
2021
讨论
2021
第一个阶段 生产要素聚集
2021
产业园区不同发展阶段解读
第二个阶段 产业主导特征
2021
产业园区不同发展阶段解读
第三个阶段 创新突破阶段
2021
产业园区不同发展阶段解读
第四个阶段 现代科技都市
2021
产业园区发展的几个趋势
趋势一、从注重优惠政策向发展产业集群转变 从世界高新技术产业发展来看，基本经历了由“单个企业→
2021
产业园区的规划方法和新的规划理念
按照企业成长路线，提升创新创业综合服务能力和服务品质
➢规划构建国际高科技企业孵化器，引进国际孵化项目，与基地产业形成互动 ➢设立大学科技园、留学生创业园 ➢建立为高成长企业服务的加速器，建立孵化器和加速器的对接机制, 形成从孵 化器到加速器的企业成长服务体系
园区规划的宗旨是围绕建设一个产业平台或者产业服务平台为核心的，这 就要求在规划的初始，就着重分析和判定，这些平台构建的实际需求和发展 途径，例如：围绕一个产业技术构建的平台，核心能力是研发或技术交易能 力，就需要围绕这个能力去建立一个创新科技服务平台：
2021
产业园区的规划方法
第二、 要围绕构筑高端要素聚集能力为主要目标，包括城市服务功能的 配给以及宜居环境的营造：
复杂性日益加大，从而大规模研发的系统风险大大增加。而随着科 技预测性和可控性的加强，在总体方向下，将研发课题市场化、模 块化、专业化，采用小规模研究，充分利用其灵活性，可有效分散 风险和加快科技研发速度。
➢联合银行、证券公司和中小企业创业板等帮助企业上市 ➢设立基地创业投资专项基金 ➢与国内外知名的风险投资机构成员建立联系、开展合作，积极引入国际专业 风险投资机构 ➢开展投融资担保业务：借助国家中小企业转贷款平台，在基地设立中小企业 贷款信用担保业务窗口
2021
讨论
2021
第一个阶段 生产要素聚集
2021
产业园区不同发展阶段解读
第二个阶段 产业主导特征
2021
产业园区不同发展阶段解读
第三个阶段 创新突破阶段
2021
产业园区不同发展阶段解读
第四个阶段 现代科技都市
2021
产业园区发展的几个趋势
趋势一、从注重优惠政策向发展产业集群转变 从世界高新技术产业发展来看，基本经历了由“单个企业→
2021
产业园区的规划方法和新的规划理念
按照企业成长路线，提升创新创业综合服务能力和服务品质
➢规划构建国际高科技企业孵化器，引进国际孵化项目，与基地产业形成互动 ➢设立大学科技园、留学生创业园 ➢建立为高成长企业服务的加速器，建立孵化器和加速器的对接机制, 形成从孵 化器到加速器的企业成长服务体系
园区规划的宗旨是围绕建设一个产业平台或者产业服务平台为核心的，这 就要求在规划的初始，就着重分析和判定，这些平台构建的实际需求和发展 途径，例如：围绕一个产业技术构建的平台，核心能力是研发或技术交易能 力，就需要围绕这个能力去建立一个创新科技服务平台：
2021
产业园区的规划方法
第二、 要围绕构筑高端要素聚集能力为主要目标，包括城市服务功能的 配给以及宜居环境的营造：
复杂性日益加大，从而大规模研发的系统风险大大增加。而随着科 技预测性和可控性的加强，在总体方向下，将研发课题市场化、模 块化、专业化，采用小规模研究，充分利用其灵活性，可有效分散 风险和加快科技研发速度。
园区运营工作总结PPT图文
请替换文字内容
2018
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工作完成情况
3
工作成果展示
1 Jan Feb Mar Apr
此处添加详细文本描述，建议与标题相关并 此处添加详细文本描述，建议与标题相关并
VS
5 4 3 2
（百万元）
5 4 3 2
（百万元）
1
0
1月份 2月份 3月份 4月份 5月份 6月份
1
0
7月份 8月份 9月份 10月份 11月份 12月份
工作成果展示
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01
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May 3 Aug
Jun
Jul
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电商产业园建设与运营方案(新)ppt课件
xx电商信息科技有限公司运营的金华电子商务创业园，从运营规模、运营经验、解决 就业、拉动税收、创业创新等方面在全市都处于龙头地位，在全省处于领先。随着园区二 期和园区全国布局战略的逐步实施，将更加巩固了我们在电子商务专业园区运营和管理方 面的龙头地位，力争打造中国新经济园区第一品牌。
5
园 区 风 采
6
园 区 风 采
7
领导关怀
商务部电子和信息化司司长李晋奇来园调研
中国工程院院士龚晓南来园调研
浦发银行总行行长朱玉辰来园调研 8
中国国际电子商务中心副总代表郭磊来园调研
领导关怀
xx省委副书记、省长李强来园调研
xx省政协副主席王玉娣来园调研
xx省委组织部副部长姚志文来园调研 9
金华市委书记徐加爱来园调研
2012年园区被国家商务部授予“国家电子商务示范基地“称号，2013年10月在中国 电子商务博览会被评为年度“国家十大电商全托管及代运营服务商”，2014年11月，被 评为中国电子商务百强企业和百强园区。金华电子商务园二期项目（总部）的前期工作已 全面展开，计划在2016年完成建设，接纳中等规模以上的电子商务等企业300余家，园区 总交易额将突破150亿元，提供就业岗位超万个。
电商时代已经来临 191亿：2012年11月11日“光棍节”天猫+淘宝当日交易额 5.4%：天猫+淘宝1万亿的交易额占2012年全国消费品零售总额的比重 571亿：2014年11月11日“光棍节”天猫+淘宝当日交易额 8%：天猫+淘宝的交易额占2014年全国消费品零售总额的比重 天猫+淘宝 > 云南+贵州+甘肃+新疆+海南+宁夏+青海 各省社会消费品零售总额排名：广东、山东、江苏、xx
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园 区 风 采
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园 区 风 采
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领导关怀
商务部电子和信息化司司长李晋奇来园调研
中国工程院院士龚晓南来园调研
浦发银行总行行长朱玉辰来园调研 8
中国国际电子商务中心副总代表郭磊来园调研
领导关怀
xx省委副书记、省长李强来园调研
xx省政协副主席王玉娣来园调研
xx省委组织部副部长姚志文来园调研 9
金华市委书记徐加爱来园调研
2012年园区被国家商务部授予“国家电子商务示范基地“称号，2013年10月在中国 电子商务博览会被评为年度“国家十大电商全托管及代运营服务商”，2014年11月，被 评为中国电子商务百强企业和百强园区。金华电子商务园二期项目（总部）的前期工作已 全面展开，计划在2016年完成建设，接纳中等规模以上的电子商务等企业300余家，园区 总交易额将突破150亿元，提供就业岗位超万个。
电商时代已经来临 191亿：2012年11月11日“光棍节”天猫+淘宝当日交易额 5.4%：天猫+淘宝1万亿的交易额占2012年全国消费品零售总额的比重 571亿：2014年11月11日“光棍节”天猫+淘宝当日交易额 8%：天猫+淘宝的交易额占2014年全国消费品零售总额的比重 天猫+淘宝 > 云南+贵州+甘肃+新疆+海南+宁夏+青海 各省社会消费品零售总额排名：广东、山东、江苏、xx
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生活 配套区
配套设施集中区，建设倒班房和职工食堂等，为工 人统一提供住宿、食堂、洗浴、医疗等基本设施， 也设置棋牌、篮球场、羽毛球场等其他设施。解决 企业后顾之忧 。
三位一体占比
商务办公区
占比5%
•修建办公楼、研发中心
占比10% 占比85%
生活配套区
•修建职工倒班楼、员工食堂、篮球场、羽毛球场等
生产加工区
的产业配套和服务，必 将成为投资者重点关注 的因素．
客户关注核心
核心是什么？
产品
客户
服务
运营商
员工
客户关注什么？关注我们产品、关注我们服务、关注我们与他们 打交道的员工，但他们关注的核心是什么？
服务价值
核心是价值
产品
客户
服务
价值
运营商
员工
客户关注的核心是价值。产品的价值是一定的，但服务的价值是无形 的，是通过员工来实现的，客户更关注服务价值。
内容
服务分析 服务内容 利丰简介 利丰模式 利丰服务
服务内容
客户服务贯穿整个产业园区运营全过程
前期工作
园区建设
园区招商
接房装修
入驻投产
园区策划 产业定位 园区选址 园区规划 厂房设计 项目报建
道路管网 厂房建设 园林绿化 配套设施 生活配套
按客帕户卡接萨标待准 了审解核客配户套需商求 制定承解诺决进驻方案 提帕供卡客萨户工业服园务 提供按揭支持
▪▪产C业lic园k t区o 客ad户d 服Te务xt
Add yo非ur常te看xt重in here
▪▪产C业lic园k t区o 基ad础d 设Te施xt
Add yo比ur较te看x重t in here
▪▪与C供lic应k t商o 的ad距d 离Text
Add your看te重xt in here
▪ 价格和优惠政策 ▪ ▪人C力lic资k t源o 因ad数d Text
公司简介
拥有20年开发历史 2000年开始工业地产开发 西南地区最大的地产开发公司 具备800万平方米物业管理的能力
利丰董事长为四川省政协委员、全国明星企业
公司理念
战略定位： 专注产业园开发 公司愿景： 做物业品牌园区 经营理念： 专业、诚信、务实、创新 服务理念： 量身定造，提供完善的解决方案，做好每一个细节。
产业园区运营之服务
利丰
周国荣
内容
服务分析 服务内容 利丰简介 利丰模式 利丰服务
企业投资因数
不重要
▪区▪ C位lic：k交to通ad距d离Text
Add yo非ur常te看x重t in here
▪ ▪市C场lic：k t与o 客ad户d 距Te离xt
Add yo非ur常te看xt重in here
办理接房手续 带客户验房 办理装修手续 提供装修便利 装修咨询指导
常规服务： 保安保洁 绿化养护 特约服务： 生产工艺优化 人员招聘 物流服务 融资担保 管理培训等
服务理念：全员服务、全过程服务、为客户创造有价物业管理技术人员
工业物业管理服务人员
工业物业管理服务中心
所有这些，必将形 成同质化竞争．
•••销 寻 配基配A完 合础地套B完设块地竞成施块租争客和厂售阶户生房客段按活户揭 ••价同配 做格，合 好和投客 客优资户 户惠环工 接政境程 房策将维 工趋成修 作
为吸引投资的关键
••保 做产持好业竞与客环争客户境阶户稳和段联定服系工务作 良•好将的预产定业转基为础销，售完善
看重 Add yo一ur般te看x重t in here
▪▪其C他lick to add Text Add y不ou看r t重ext in
非常重要
服务作用
产业园区竞争大致经历三个阶段，每个阶段客户服务起的作用不一样
第一阶段
第二阶段
第三阶段
•促成九龙电力签约 •联系价其格下竞属争公和司优惠 •消化政已策分主拆导两阶栋段楼 •经开区政府渠道 •力廉 优争价惠全的的年土税1地收.2，政亿特策元别，
优秀的规划 设计队伍
管理团队
一流的开发 建设团队
拥有专业的工业地产设计团队
打造工业地 产专家团队
拥有工业地产工程师23名
高效的招商 服务机构
有专职的招商人员26人
专业的物业 管理公司
组建有利丰物业管理公司
内容
服务分析 服务内容 利丰简介 利丰模式 利丰服务
运作理念
高起点规划、 高标准建设、 高质量服务。
产业配套 产业链服务
围绕特定产业定 位打造专业的产 业园区，并形成 完整的产业链， 为入驻企业提供 全方位的产业配 套服务。
企业经营 配套服务
围绕入驻企业生 产经营需要开展 的、能为客户带 来价值的一系列 创新服务，如市 场销售、人力资 源和经营管理方 面服务。
内容
服务分析 服务内容 利丰简介 利丰模式 利丰服务
物管建议
物管监督
物管参与
物管服务
物管服务
前期工作
园区建设 园区招商 接房装修 入驻投产
招商参与
招商服务
招商服务
招商服务中心
招商服务
招商部门招商人员
招商部门客户服务人员
招商关注
服务发展方向
招商提前 服务前置
在园区规划阶段 就进行招商，根 据客户需要进行 量身订造，客户 服务从需求沟通 开始，贯穿规划 设计、项目建设 交房入驻投产全 过程。
统一规划
统一物管
坚持“五统一” 运作模式
统一建设
统一配套
统一招商
盈田模式
规划 模式
建设 模式
招商 模式
三位一体规划
坚持“三位一体”的 规划理念，将企业必 备的生产加工、商务 办公、生活配套有机 的融合在项目中，让 入驻企业效益最大化。
两条腿走路建设模式
坚持标准小区、道路 等基础设施实行统一 建设，在不改变规划 要求和建筑风貌的情 况下可根据客户需求
•修建生产厂房
内容
服务分析 服务内容 利丰简介 利丰模式 利丰服务
服务管理架构
招商服务中心
利丰客户服务平台
副总兼任物管总经理
工业物管服务中心
招商服务
• 接待服务 •了解需求 • 提供方案 • 其他服务
售后服务
• 按揭办理 • 工程变更 • 产权办理 • 其他服务
投产前服务
量身订造。
三个层面的招商
公司搭建有本地、沿 海、海外三个层面的
招商渠道。.
三位一体内容
商务 办公区
首脑机关集中区， 按商务花园标准建设，具有研发、
商务、办公、休闲等功能。既可共用服务中心、会 议室、多功能室等办公设施；又共用企业会所、商 务茶餐厅、商务酒店等服务设施。
生产 加工区
生产加工集中区，建设标准厂房和专用厂房，每个 企业厂房保持相对独立。可共用叉车、吊车、拖车、 维修中心等物流和生产设备。