小区停车管理方案
2024年小区停车场管理方案范本(3篇)
2024年小区停车场管理方案范本停车是城市管理中的重要问题之一，小区停车场管理对于小区居民的生活质量有着重要的影响。
随着城市居民车辆数量不断增加，小区停车难的问题逐渐突出。
为了解决这一问题，制定一套科学合理的小区停车场管理方案，势在必行。
下面是一个2024年小区停车场管理方案的范本，供参考。
一、小区停车场管理概况为了方便居民停车，提高小区停车场的利用率，减少停车难的问题，本小区制定了小区停车场管理方案。
此方案将对小区停车位进行合理规划和管理，确保小区居民的停车需求得到满足。
二、小区停车位划分1. 根据小区居民车辆数量和停车需求，对小区停车位进行合理划分。
划分为住户专用停车位、访客停车位和临时停车位。
- 住户专用停车位：根据住户车辆数量和小区建筑面积，按比例划定住户专用停车位数量。
每户配备至少一个停车位，且尽量满足多车家庭的停车需求。
- 访客停车位：按照小区居民数量的比例，确定访客停车位的数量。
访客停车位需设置在小区进出口附近，方便居民和访客的停车。
- 临时停车位：根据小区周边道路交通情况，设置适当的临时停车位。
用于临时停车需求，比如快递送货、临时停车等。
2. 对每个停车位进行标识。
在停车位上安装车位编号，方便居民停放车辆时能够快速找到自己的停车位。
三、停车位管理措施1. 车辆准入管理- 针对小区住户，停车场设置门禁系统，只允许住户车辆进入。
居民需要通过刷卡或使用手机APP才能进入停车场。
临时停车的访客可由居民提前申请临时通行，获得临时通行证。
- 访客车辆需要在进入小区时向门卫登记，并获取临时停车许可证。
停车时间不得超过24小时，过期需重新登记。
2. 停车位共享管理- 住户专用停车位在特定时间段内可以相互共享。
例如，白天某住户不用车，可将自己的停车位借给其他住户使用。
具体借用规则由小区业主委员会制定，并告知小区居民。
- 住户需在进入停车场时将车辆停放在自己的专用停车位上，并将车位让给其他住户使用。
物业小区停车管理规定范文（3篇）
物业小区停车管理规定范文一、停车场使用范围1.1 本停车场仅供本小区业主、租户以及访客使用。
任何非授权人员禁止进入停车场。
1.2 每辆车辆只能在指定的停车位停放，不得占据其他车位或者封堵通道。
1.3 本小区车库分为临时停车位和长期停车位，业主可根据需要选择合适的停车位。
长期停车位需缴纳相关费用。
二、停车场使用规定2.1 车辆所有人必须在车辆进入停车场前将车辆信息登记在物业处，并领取相应的停车证。
2.2 车辆所有人需妥善保管好停车证，严禁将停车证转借他人使用。
2.3 停车场内禁止停放损坏或无法正常行驶的车辆，一经发现将立即进行处置。
2.4 临时停车位只供停车时间不超过24小时的车辆使用，超时将按照相应规定进行处罚。
2.5 长期停车位使用期限为半年或一年，业主需按时缴纳停车费用，逾期未缴纳将被取消使用权。
2.6 停车场内不得进行洗车、维修等非停车行为，如有特殊需求，请提前与物业协商。
三、停车场秩序维护3.1 禁止随意停放、占用他人停车位。
一经发现，物业将进行警告并追究责任。
3.2 在停车场内严禁打闹、放置杂物等行为，以确保通行道畅通无阻。
3.3 禁止擅自改装或添加车位标志，一经发现将承担相应责任。
3.4 停车场内禁止行驶超速或危险驾驶，一经发现将取消停车资格并报警处理。
四、停车违规处理4.1 超时停放：对于超过停车时限的车辆，物业将按照固定标准进行相应罚款，并在车辆上张贴通知单。
4.2 私自占用他人停车位：对于占用他人停车位的车辆，物业将及时联系车主，并在车辆上张贴通知单。
4.3 随意停放、阻塞通道：对于随意停放或阻塞通道的车辆，物业将予以警告并立即移车。
4.4 擅自改装或添加车位标志：对于擅自改装或添加车位标志的车辆，物业将进行恢复处理，并追究责任。
4.5 超速或危险驾驶：对于超速或危险驾驶的车辆，物业将取消停车资格，并报警处理。
五、停车安全提示5.1 停车时请务必锁好车门窗，带走车内贵重物品，防止被盗。
小区停车管理方案（通用5篇）
小区停车管理方案为了确保工作或事情能高效地开展，我们需要事先制定方案，方案具有可操作性和可行性的特点。
方案应该怎么制定才好呢？以下是小编整理的小区停车管理方案（通用5篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
为了规范XX小区地面车辆停放秩序，保障小区内各方合法权益，根据国务院《物业管理条例》、XX《业主临时管理规约》和西安市停车管理有关规定，特制定本管理方案。
一、地面车卡发放办法1、地面停车位登记制度XX业主在物业服务中心办理房屋交接手续时，由具体交房人员负责在“车位需求登记表”登记该户业主信息，并当面告知业主此车卡登记仅为留存业主及车辆信息所用，“车位需求登记表”中登记的序号不作为地面停车卡排队序号。
2、地面停车位车卡发放方式XX地面停车卡发放以抽签形式进行，抽签时间以楼宇集中装修期结束时间节点为准，车卡有效期限为一年。
已购买XX地下停车位的业主，不再参与地面停车卡抽签。
3、地面停车位车卡抽签准备阶段：在抽签实施工作开始之前的一个月，由客户经理负责通知各自分管区域内已入住业主具体抽签时间，并做好记录，以备后期查询。
对于重点客户，可通过呼叫中心录音电话通知，并保存好录音资料。
4、地面停车位车卡抽签实施阶段：(1)抽签工作实施当天，由XX客户服务中心具体负责组织所有符合抽签条件的业主在规定的时间和场地进行抽签，并做好记录。
秩序维护服务中心负责抽签现场秩序的维持。
(2)为了保证抽签工作的公正性及透明度，并将抽签结果在小区进行公示。
(3)XX地面停车位为林间全体业主共同所有，因此车卡抽签比例将依据小区入住情况具体核算，在最大限度满足现有业主停车需求的同时也需保证后续入住业主的车位使用。
二、地面停车位车卡办理流程1、业主办理停车卡，需签订《XX地面停车服务协议》(期限为一年)，业主须携带持卡人身份证复印件，车辆行驶证复印件。
车卡的有效期均为一年，且每户业主仅限办理1张停车卡。
2、符合办理手续的业主，办理新车卡时由客服接待员与业主签订《XX地面停车服务协议》，协议须由经办人签字、服务中心经理审核签字、主管副总审批，行政主管根据审批手续在《XX地面或地下停车服务协议》上加盖“XX物业服务中心公章”;客服接待员填写“地面停车卡领用登记表”。
小区停车管理整改方案【优秀3篇】
小区停车管理整改方案【优秀3篇】篇一：小区停车管理整改方案篇一一、乱停车的现象（一）高层住宅地下车库、别墅区地下车库都有存在乱停车的现象，主要表现为以下几方面：1、占用过道，没有停放到车位上面。
2、没有提前打招呼，也没有征得他人同意，占用他人的车位。
3、停放在自有或者租用的车位，车子没有停放到位，造成隔壁车位停车困难。
以上的各种情况，都会引起邻里之间的不和谐，甚至激发矛盾。
（二）商铺的停车场，经常有人把车子停放到没有划车位的地方（靠BRT方向），碾压水沟盖板，造成一定的破坏。
二、乱停车的原因1、图方便：①自有或者租用的车位距离电梯口比较远，为了自身的方便，看到空闲的车位，随意占用。
②赶时间，把车子停在过道。
2、一位多车：一个车位可以登记两部、三部车子。
按照道闸系统设置，当一部车子进入车库，该车位的其余车子无法进入车库。
由于车主沟通不及时，一部车子已经进入车库，另一部车子也准备进入车库。
遇到高峰期的时候，保安不得不放行。
这样的情况下，就会占用过道或者他人的车位。
3、外来车辆借用他人车位：邻里之间借用车位，互帮互助，值得称赞。
借用他人的车位，由于没有考察车位的具体位置，也会占用过道或者他人的车位。
三、乱停车的治理对策1、鼓励小区车主通过自我约束、自我监督、自我管理来规范停车行为，维护小区停车秩序。
2、物业公司对小区内车辆停放的指引、疏导、劝阻、排除妨碍、提供帮助等管理措施，是于法有据、正当合理的，也是其必须履行的义务；与此相关的驾车人或车主，应当配合其管理。
3、维序加强巡逻，对违停车辆和违停现场进行拍照和录像取证。
4、对乱停车的不文明行为进行书面提醒，并及时告知执法机构。
5、发现占用过道或者他人车位的情况，可第一时间通知物业前台。
6、外来车辆借用他人的车位，提前报备给物业前台。
在进入车库之前，做好登记，包括车牌、手机号、借用的车位号。
借用他人的车位，请提前考察场地，确保车辆停放在正确的车位上面。
7、一位多车的车主，当有一部车子已经停放到车库，请及时通知其他车辆暂时不要回到车库，以避免占用他人的车位或者占用过道。
小区地上停车管理方案
小区地上停车管理方案一、目的。
咱小区的地上停车位就像一个个小窝，是给咱们业主的爱车安身的地方。
为了让这些小窝被合理利用，让大家停车不再头疼，车辆进出顺顺当当，邻里之间也和和美美，所以就有了这个停车管理方案。
二、停车区域划分。
1. 固定车位区。
就像给每个小家庭分配固定的房子一样，咱们小区会划出一部分车位作为固定车位。
这些车位会优先租给那些长期需要停车的业主。
每个固定车位都有个专属的编号，就像房子的门牌号，方便大家识别。
固定车位会用白色的实线框起来，旁边还会立个小牌子，上面写着车位编号和车主的房号（为了保护隐私，只显示部分房号啦）。
2. 临时车位区。
这是给来访客人或者偶尔回来晚没抢到固定车位的业主准备的。
临时车位会用黄色的虚线框起来。
这个区域会分散在小区的各个合适的地方，像小区道路的一侧啊，一些比较空旷的角落之类的。
三、车辆进出管理。
1. 业主车辆。
业主的车都得在物业登记，登记的时候要提供行驶证、房产证（或者租房合同）还有车主的联系方式。
物业会给每辆车发一张停车卡，这卡就像车的身份证。
进小区的时候呢，把停车卡往门口的读卡器上一刷，栏杆就抬起来啦。
出小区的时候也是一样，再刷一下，系统会根据停车时间算停车费（如果是固定车位的业主，按照月缴费或者年缴费的规定来，就不会额外算这个时间的费用啦）。
如果业主换车了，得及时到物业更新车辆信息，重新领停车卡。
2. 访客车辆。
访客的车到了小区门口，保安大哥会先问清楚去哪家，然后打电话给业主确认。
确认之后，保安会给访客一张临时停车卡，上面写着进入的时间。
访客离开的时候，把临时停车卡交回给保安，根据停车时间交停车费（这个停车费的标准咱后面会说）。
四、停车规范。
1. 停放方向。
所有的车都得按照规定的方向停在车位里，就像大家排队一样，车头要朝着同一个方向。
这样不仅看起来整齐，而且方便车辆进出。
如果乱停乱放，就像队伍里有人插队，会影响其他车辆通行的。
2. 禁止占用通道。
小区的道路是大家的交通要道，就像小区的血管一样，得保持畅通。
小区 机动车停车管理方案
小区机动车停车管理方案
以下是 6 条小区机动车停车管理方案：
1. 咱小区得规划专门的停车位呀，就像给车安个家一样。
比如说，在合适的地方划分出清晰的车位线，让车都有自己的“小窝”。
大家想想，要是车都乱七八糟停，那得多乱呀！咱得让停车也有秩序，这样大家进出也方便，对吧？
2. 是不是可以搞个停车证制度呢？有证才能停，没证就别进来瞎捣乱。
这就好比去景区得有门票一样。
这样可以避免外来车辆乱停，保证咱小区居民的停车权益。
这样做难道不好吗？
3. 要安排专门的人员来管理停车呀！就像一个交通警察在小区里。
看到乱停的就及时制止，引导大家正确停车。
比如，看到有车占了两个车位，就赶紧去提醒一下。
有人管着，总比没人管好吧？
4. 可以给停车设置个时间限制呀，别一停就没完没了的。
这跟饭店限时吃饭一个道理嘛。
比如说两小时内免费，超过就得收费，这样那些占着车位不走的人就得掂量掂量了。
这办法行得通吧？
5. 咱小区也可以搞些优惠政策来鼓励文明停车呀。
比如说，一个月都停得好好的，就奖励一张免费停车券。
这多棒呀！就像在学校表现好能得小红花一样。
大家为了这奖励也会好好停车吧？
6. 设立一些明显的指示牌也很重要呀！就像给车指引方向的灯塔。
告诉大家哪里能停，哪里不能停。
比如在路口挂上“禁止停车”的牌子。
这样大家就清楚明白啦，是不是呀？
我的观点结论：通过以上这些方案，可以让小区的机动车停车管理更规范、更有序，让居民的生活更加便利和舒适。
小区乱停乱放管理方案5篇
小区乱停乱放管理方案5篇小区乱停乱放管理方案1目的：业主车辆乱停乱放的现象，小区道路经常堵塞，道路宽度无法满足4M宽度（消防规范）的要求，为保障业主生命财产安全，确保消防通道的畅通。
一、宣传客服部：1、在业主群、朋友圈宣传消防安全知识、宣传占用消防通道的危害。
2、各楼公示公布相关文件、宣传消防安全知识、宣传《消防法》相关规定；3、宣传车辆管理原则；秩序部：1、违停车辆下《违停通知单》，并告知占用消防通道的危害及消防相关法规（参照《消防法》第六十条、《民法典》第九百四十二条；2、车辆违停达三次以上，在小区门口宣传栏公示；二、人员安排车辆管控小组组长：（项目经理）车辆管控小组副组长：（秩序经理）中控室：组长、副组长不在时接替组长工作现场指挥：（秩序队长）（夜班班长）三、车辆管理原则1、车位种类及停放要求A.地面车位：车位以外不允许停放车辆。
(注：送货车辆可在地面非车位停放30分钟，不得影响其他车辆通行，）B.地下车位a.租售车位的业主与物业签订《业主文明公约》、《车辆租赁协议》。
b.临停车辆：只允许停放在非租售车位，不得停放在租售车位和行车道路上。
2收费标准：A.固定车位a.地面上车位：免费；b.地下车位：100元/月+200元/月服务费；B.临停车位：30分钟内免费，超出后按每小时2元收取（不满半个小时收取1元，超过半小时不足一小时按一小时收费。
每天20元封顶）3、车辆管理规则A.违停车辆由秩序员通知车主移车，拒不移车、无法联系到车主的车辆一律锁车处理，并下达《车辆违停通知单》、《车辆锁车通知单》；B.如小区车位已满，车辆进入小区门岗须告知车主园区以无车位请就近停车并做通知牌放在门岗（门岗岗亭旁）；C.如有停在草坪上违停车辆，秩序员通知绿化部定损，并通知车主到现场赔偿损失，并移车；D.进行3次以上违停不听劝阻的车主，此车拉入黑名单，7天不得进入此小区；四、工作流程：1、巡逻岗：a.每一小时转园区一遍，清理消防通道的违停车辆，上下班高峰期（17：00—21：00）提高巡视频次，每半小时一次;b.针对园区重点区域安放路桩和路障，防止占用消防通道，保证畅通;c.园区车辆停在草地上的车辆,：对其劝阻以示警告，对劝阻无效还停在草地的车辆对其锁车并粘贴违停通知，以示告诫；并要求对破坏的草地进行赔偿;d.要求违停车主签署索赔责任书，并收集整理以作证据；e.巡视园区是否有空余车位，及时向门岗汇报；f.门岗放行车辆由巡逻岗带领驶入指定车位；2、门岗：a.负责查看业主车辆的出入证和外来车辆的登记记录填写;b.提醒车主《车辆出入证》放在前当玻璃显眼位置并保管好放行，业主车辆的《车辆出入证》遗失，应向客服部核实车辆是否可以通行，c.若没有“办理车辆出入证”的'车辆，门岗队员有义务告知车主及时到物业办理《车辆出入证》；d.访客车辆，门岗督促进入地库，并告知收费原则；e.门岗接到巡逻岗通知园区有车位时，放行车辆及时通知巡逻岗；3、中控岗a.监控园区内车辆停放情况，车位以外车辆停放超过30分钟以上，及时调度巡逻岗联系车主移车；b.如有突发情况，及时调取监控汇报部门负责人；五、特别事件报告一旦出现车辆堵门等特殊事情后要在事件发生10分钟内微信或电话上报给直属领导，事件发生24小时内提供书面和电子版的特别事件报告给直属领导。
物业小区停车管理规定(3篇)
物业小区停车管理规定第一章总则第一条为了规范小区内停车秩序，提供居民的停车需求，维护小区的公共利益，特制定本规定。
第二条小区停车管理规定适用于本小区内的所有居民和来访车辆。
停车管理的具体责任由小区物业承担。
第三条小区停车管理应遵循公平、公正、公开的原则，确保停车资源的合理利用，并确保停车秩序的有效维护。
第四条小区内的停车设施和停车位应定期进行检查和维护，确保其安全可靠。
第二章停车位使用规定第五条小区内的居民在停车位使用上享有优先权，非居民车辆需事先向物业进行申请，并经物业批准后方可使用小区停车位。
第六条居民车辆停放在小区内停车位上，需遵守相关规定，确保正常停放。
禁止占用多个停车位或者阻碍其他车辆进出。
第七条非居民车辆停放在小区内停车位上，应严格遵守停车顺序，不得占用居民车辆的停车位。
且仅允许在经物业允许的时间内停放，超时停放将会被依规处罚。
第八条小区内的停车位，禁止停放危险品、易燃易爆物品或者其他违法违禁物品。
第九条居民或非居民车辆停放在小区内停车位上，应确保车辆安全，如发生车辆被损坏、被盗等情况，物业不承担赔偿责任。
第十条小区内停车位的使用费用，应按照相关规定收取。
物业应定期公布停车费用标准，并确保费用的合理合法。
第三章停车管理措施第十一条小区内设置了停车标志和道路标线，所有车辆在停车时应严格按照标志和标线的规定进行停车。
第十二条物业应加强小区内的巡逻巡查工作，及时发现违规停放的车辆进行处理。
对于违规占用多个停车位或阻碍他人进出的车辆，将采取罚款或拖车等措施进行处理。
第十三条物业应设立停车管理办公室，负责小区停车管理的日常工作。
并设立热线电话，接受居民和来访车辆的咨询和投诉，并及时处理。
第十四条物业应在小区内设置足够的停车标志和指示牌，提醒车辆驾驶员注意停车规定，并提示停车注意事项。
第十五条小区内的停车位应按照规划和设计的要求进行设置，保证足够的停车位供居民和来访车辆使用。
第十六条对于擅自占用停车位、阻碍小区道路通行等违规行为，物业有权采取合理的处罚措施。
小区内车位管理规定（5篇）
小区内车位管理规定一、停车场必须具有“五有”办场标准，即有完善的开办手续、有安全围栏(围墙)设施、有值班岗亭、有工作责任制度、有专职保管员，同时建立完善的小区停车场管理制度。
二、小区停车场管理制度中规定：停车场必须在出入口设立明显的标志，写明停车场名称、性质(白天、日夜)、类别等。
三、机动车保管场的各种管理制度及收费标准必须张贴在出入口明显的位置，实行“三公开”制度，即公开保管场责任人、公开保管员姓名和照片、公开收费标准。
四、小区停车场管理制度规定：停车场必须备有消防器材，悬挂在场内各方便取用之处。
五、停车场只作机动车保管之用，车场内不得进行车辆维修、装卸货物、拉客营运、摆卖等经营活动。
六、小区停车场管理制度规定：停车场内不准搭棚住人，不准闲杂人员进入或滞留。
场内须设置若干垃圾箱，并定期清洁打扫。
七、属永久性固定停车场必须用油漆划出停车位，并按位编号，临时停车场也必须因地制宜，尽可能划位和编号。
八、开办摩托车保管业务的停车场必须统一集中保管，设立摩托车停放架，露天保管的必须搭建整齐规范的摩托车避雨棚，并按位编号。
九、停车场内所有车辆必须摆放整齐划一，通道内严禁停车。
装载易燃、易爆、剧毒物品的车辆禁止进入场内保管。
十、小区停车场管理制度必须建立严格财务制度。
健全票证管理，完善领用手续;票证要专人专管、日清月结。
小区内车位管理规定（2）第一条根据《中华人民共和国物权法》和《小区业主委员会管理规定》等法律法规，为了保障小区内车位的合理使用和管理，维护小区业主的正当权益，制定本规定。
第二条小区内的车位分为地面停车位和地下停车位两类。
第三条地面停车位由小区物业公司管理，地下停车位由业主委员会管理。
第四条车位的使用权由业主享有，非业主不能享有车位使用权。
业主可将其车位使用权出租给非业主使用，但需事先经过小区物业公司或业主委员会书面同意。
第五条地面停车位的管理规定如下：1. 业主可以自由使用自己的车位，包括停放私家车辆或其他合法用途；2. 车位不得用于非法营运车辆的停放；3. 车位不得使用机动车以外的物品进行占用；4. 车位上不得存放易燃、易爆、腐蚀等危险物品；5. 车位使用过程中产生的垃圾需自行清理，不得乱扔乱放；6. 车位使用者需保持车辆的整洁和良好的秩序，不得影响其他车位使用者的正常使用。
小区停车位管理规定(4篇)
小区停车位管理规定第一章总则第一条为了更好地管理停车位资源，加强小区的车辆停放管理，确保小区居民的停车秩序和安全，根据相关法律法规及小区实际情况，制定本管理规定。
第二条本管理规定适用于本小区所有业主、租户，包括所有停车位的管理、使用和收费等事项。
第三条小区停车位以私有停车位和公共停车位为主，业主、租户可根据小区分配原则，申请个人使用。
第四条本管理规定的内容应当与国家相关法律法规和政策保持一致，如与国家相关法律法规和政策相抵触，以国家相关法律法规和政策为准。
第二章停车位管理第五条小区的停车位分为个人私有停车位和小区公共停车位两种。
第六条个人私有停车位指的是业主或租户专属的停车位，所有权归个人所有，一般位于住宅楼下或附近。
第七条小区公共停车位指的是非个人专属的停车位，为所有业主和租户共同使用，一般位于小区的公共区域。
第八条个人私有停车位的分配原则：1. 业主优先原则：按照先到先得的原则，首先分配给小区的业主。
2. 租户次之原则：仅在个人私有停车位未被业主使用完毕的情况下，可分配给租户使用。
第九条小区公共停车位的分配原则：1. 平等使用原则：所有业主和租户均有平等的使用权。
2. 公共资源优先原则：在公共停车位有限的情况下，应保证公共资源的最大化利用。
第十条个人私有停车位的管理规定：1. 个人私有停车位所有人需将停车位使用权交租户管理，租户应按时缴纳小区规定的停车费。
2. 个人私有停车位所有人需定期对停车位进行维护和清扫工作，确保停车位整洁有序。
第十一条小区公共停车位的管理规定：1. 公共停车位的使用时间为24小时，不得存在临时占用或固定占位的情况。
2. 公共停车位内禁止进行非法停车、车辆修理和漏油等活动。
第三章停车位收费第十二条个人私有停车位的收费为业主和租户自行约定，约定内容应当明确并书面记录。
第十三条小区公共停车位的收费标准由小区业主代表会议根据实际情况和相关政策进行制定，并经相关部门批准后执行。
小区停车位管理规定范文（4篇）
小区停车位管理规定范文第一章总则第一条为了合理利用小区停车资源，维护小区交通秩序，提供良好停车环境，保障业主的停车需求，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内所有停车位的管理和使用。
第三条小区内的停车位包括地面停车位、地下停车位、临时停车位等。
第四条小区业主、租户以及访客在小区内停车都必须遵守本规定。
第五条小区物业公司负责本规定的执行和管理工作。
第六条未尽事宜由小区物业公司根据实际情况具体制定管理办法。
第二章停车位分配和管理第七条小区停车位分为固定停车位和临时停车位，根据业主的产权面积分配停车位的数量。
第八条固定停车位面积不得低于6平方米，设计标准按照1:1计算。
第九条临时停车位分配给小区内没有固定停车位的业主和租户，按照先到先得的原则分配。
第十条临时停车位的使用时间最长不超过24小时，超过时间需按照固定停车位的收费标准支付费用。
第十一条车库门、通道、消防通道等不能作为停车位使用。
第十二条对于无法提供足够停车位的小区，小区物业公司可以与周边停车场、停车楼等单位合作，提供代替性停车位。
第三章停车位的使用管理第十三条停车位使用人必须保持良好的停车秩序，按停车位指示停放车辆，不得占用他人的停车位。
第十四条停车位使用人必须保持停车场环境的清洁卫生，不得乱扔垃圾。
第十五条对于不按规定停放、乱停乱放、占道停车等行为，小区物业公司有权采取必要的管理措施，如移车、罚款等。
第十六条对于违反本规定造成他人财产损失的，停车位使用人需承担相应责任并赔偿损失。
第十七条停车位使用人应遵守交通法规，确保行车、停车安全。
第十八条停车位使用人应定期检查车辆，如有异常情况应及时提醒小区物业公司，并不得驾驶异常车辆进入小区。
第十九条小区物业公司应定期对停车位进行检查和维护，确保停车位的正常使用。
第四章停车位的收费管理第二十条固定停车位按月收费，收费标准由小区物业公司制定。
第二十一条临时停车位按小时收费，临时停车费用由小区物业公司制定。
小区停车管理规定（五篇）
小区停车管理规定1、小区停车场，专供购(租)车位的住户使用，所有外来车辆未经许可，不得进入，闲杂人员不得入内。
2、小区住户车辆长期停放地下停放地下停车场须办理车辆蓝牙卡，一车一卡，持卡出入，临时停车须登记。
3、租用固定车位的车辆应该按们停放，租用非固定车位的车辆由保安人员指挥按序停放，对临时进入区内的车辆停放实行择位停放。
4、停车场地将采取____小时值班并做好记录，严格按消防规定配备消防设备和器材。
5、停车场地应保持环境卫生，不得在停车场内摆摊点、会客、喝酒、睡觉、喧哗、吵闹和长时间聊天。
6、车辆进入停车场禁止鸣喇叭，限速____公里/小时。
7、停车场禁止装有毒、易燃、易爆物品和其他危险品的车辆停放。
8、车辆进出和停放要注意前后左右车辆的距离，不得对其它车辆的进出和其它车位的使用造成阻碍。
9、停车场保安人员应对停放车辆认真检查车型，车牌号和车辆有无上锁或外部破损等异常情况，发现问题应及时通知车主并做好登记。
10、车辆停放后，车主要带走车上所放置的物业，并锁好车锁、车门和车窗、否则责任自负。
11、车主要爱护停车场的消防、供水、供电、通讯等一切公共设备，不慎损坏时需照价赔偿，若造成严重事故者将追究其法律责任。
12、有固定车位的车主要严格按照物业公司规定的停放费标准，按时交费;临时车辆由管理员指引停放位置，并根据停车时间规定收费。
13、若车主不慎丢失车辆蓝牙卡，应立即通知管理人员，提供有关资料，经核实后缴纳办卡成本费，由物业公司补发出入卡。
14、若车辆在停放区被损坏者，原则由损坏双方协商解决，严重者可向保险公司索赔，当班保安员与物业公司共同协助调查处理。
15、所有停放车辆必须按规定停放，对违规行为和停泊车辆的车主，管理员有权采取警告、罚款、拖车等处罚措施，由此造成的损失一概由车主负责。
小区停车管理规定（二）是指小区内居民和访客使用停车位的一些规定和规定。
这些规定旨在确保小区停车位的公平使用，维护小区的安全和秩序。
小区停车场管理方案（通用6篇）
小区停车场管理方案小区停车场管理方案（通用6篇）为了确保事情或工作有序有效开展，通常会被要求事先制定方案，方案是综合考量事情或问题相关的因素后所制定的书面计划。
方案应该怎么制定才好呢？以下是小编为大家整理的小区停车场管理方案（通用6篇），欢迎大家分享。
小区停车场管理方案1一、车场运行管理细则二、车场保安员工作细则三、车场收银员工作细则四、车场员工配备及其他五、车场守则六、车场应急措施七、车场财务收费制度八、车场职级权限及监管车场运行管理细则（一）停车场设固定车位及非固定车位，固定车位需对号停泊，非固定车位车辆进入停车场均采取就近泊车原则停泊。
（二）免费车辆的使用免费车辆需由公司总经理签署后，交由车场主管发行免费卡。
（三）月租车辆的使用1、有意租用月租车位的客户可与财务部接洽，由财务部同事全面介绍车场使用及收费情况；2、财务部同事与租户签订车位租赁合同，租约复印件交管理处财务部备案，同时知会车场主管车位出租情况。
由车场主管发行月票卡。
3、每月由财务部根据租约的规定时间发单通知、催促承租人交缴租金。
4、租户在缴完租金后，凭缴款单位由车场主管对卡进行延期。
5、注意事项：领取月票卡时，需向财务部缴纳100元/张作为押金。
a、如因原卡遗失、损坏等原因，需重做卡时，需向车场主管阐明原因并出示缴款证明后方可重新领卡。
（四）时租车辆使用方法1、车辆驶至车闸旁取得泊车票，闸杆升起；2、司机按车道标志指示驶入停车场；（注意服从保安员指挥）3、车辆选择车位泊好，锁好车门，离开；4、离开车场时，司机驾车并持时租车票驶经收银处缴费；5、泊车未到十五分钟者，免收停车费，每小时5元/小时收取；6、司机在缴完费后需尽快驶离大厦，以免阻塞车场出入口；(五)卸货车辆使用方法货车进入首层卸货时，需停泊在卸货区内；卸货车辆必须凭卸货单到出口岗亭处领取卸货车辆停车证，享受免费1小时之服务，超过1小时收费标准与时租车辆一致；货车收费标准与时租车辆一致；货车在卸货区泊妥后，需迅速卸下货物，并把货物运走；货物不可在停车场长时间摆放，且物品看管亦由货主自行负责；货车在卸完货物、清点完毕后，需尽快离开，以便其他货车进场；货车离场时，持卸货车辆停车证时租卡到收银处缴费；(六)摩托车使用方法1、摩托车进场后，由摩托车收费员发卡，一半悬挂于摩托车上，另一半由车主保管；2、摩托车必须听从摩托车收费员安排，排放整齐；3、摩托车出场时，需由摩托车收费员对卡进行核对后交付保管费方可离场；4、摩托车收费标准为一元一张，月保费40元/月；小区停车场管理方案2寒冬的到来，恶劣天气下将会造成小区的各项设施设备不同程度的损坏，给居民生活带来不利的影响。
小区停车场管理制度(10篇)
小区停车场管理制度（10篇）小区停车场子管理规定篇一一、指挥进入车辆慢行，按规定行驶方向行驶，停放车辆位置适当，使车场车辆停放整齐。
二、指挥开出车辆按规定方向行驶，慢行开出停车场。
三、随时巡检地面车辆情况，发觉门、窗未关好，有漏油、漏水，刮蹭现象应适时通知车主，并做好记录。
四、夜间应对停放在大厦停车场内的车辆进行登记，以保证车辆的安全情形。
五、留意进入车场的车辆情况，对带有不安全品车辆，禁止进入车场。
六、如有特别情况适时上报。
小区停车管理方案篇二为了更好的解决小区的停车问题，保持良好的停车秩序，通过对小区去年停车管理的总结，近两个月来客服中心不绝的与业主、居民委员会相关部门沟通和讨论，拟定了2023年的停车管理方案，实在如下：一、小区出入口安装一卡通智能刷卡系统，固定车位车辆直接刷卡出入小区，在进入地面固定停车场及地下车库时需要再次刷卡。
临时车辆进入小区，需领取智能卡，刷卡计时，缴纳临时停车费方可驶出小区。
二、小区固定停车场（1号、3号、4号、6号）实行抽签方式调配，另外601—603号楼前西段停车位划入3号停车场作为固定停车位，614—616号楼前停车位划入4号停车场作为固定停车位。
地面车位调配方式基本延续2023年的调配方案，同时为了固定停车场停车有序，在停车场出入口安装智能刷卡系统，一车一位，刷卡进入。
三、依据消防要求，确保消防通道畅通，调整原路两侧固定车位（包含2号、5号停车场），不再纳入抽签调配范围，改为临时停车位，供迁居、来访、业主临时停放及特别车辆使用，并实行计时收费方法。
四、由于地下车库机械二层车位的启用，保障车辆停车规范及地下车库车辆管理系统的正常运行，取消地下车库临时停车位。
五、对已办理地下车库停车位的私家车，可以参加地面固定停车位的抽签，对抽中地面停车位并自己愿意放弃地下车位的车主，可以办理停止地下车库停车位租赁协议，停车费用依照实际发生月进行退费。
六、地面车位收费依据标准：北京市物价局京价（收)字[2023]194号《关于调整我市机动车位车场收费标准的通知》、北京市进展和改革委员会《关于调整我市机动车停车场收费计时单位的通知》(京发改[2023]495号文件）、经区进展和改革委员会核准的备案标准执行。
住宅小区的停车管理解决方案
住宅小区的停车管理解决方案随着城市快速发展和人口增长，住宅小区的停车问题日益凸显。
居民停车需求的增加给小区的停车管理带来了巨大挑战。
为了解决这一问题，本文将提出一些可行的住宅小区停车管理解决方案。
一、增设地下停车场地下停车场是解决住宅小区停车问题的有效方案之一。
地下停车场可以充分利用地下空间，增加停车位数量，提高车位使用效率。
此外，地下停车场还能避免车辆乱停乱放的问题，有效维护小区的交通秩序。
因此，对于已有地下空间的小区，可以考虑增设地下停车场的方案。
二、引入智能停车系统智能停车系统可以有效地解决住宅小区停车位资源的优化配置问题。
通过安装传感器和监控设备，智能停车系统可以实时监测小区停车位的使用情况，并将信息反馈给居民。
居民可以通过手机App等方式进行实时查询和预约停车位，避免了传统停车方式中的资源浪费和停车位争抢问题。
智能停车系统还可以提供多种支付方式，方便居民付费。
三、推行居民停车证制度小区居民停车证制度可以有效解决外来车辆乱停乱放的问题。
通过发放停车证给合法居民，限制外来车辆进入小区停车。
这样一来，可以保证小区停车位资源供给给居民使用，减少因外来车辆停放导致的停车位不足问题。
同时，居民停车证制度可以加强对小区车辆管理的控制，提高小区的整体交通秩序。
四、完善停车位标识和管理合理的停车位标识和管理可以提高停车位使用效率，减少停车位浪费。
小区应当对停车位进行合理的划分和编号，并设置明确的标识和指示牌。
居民应当按照停车位标识停放车辆，杜绝乱停乱放现象。
小区管理方还应加强对停车位的巡查和管理，避免停车位被滥用或占用的情况发生。
五、加强居民宣传和意识提升住宅小区停车管理的解决方案不仅仅依赖于技术手段和管理措施，还需要居民的积极配合和意识提升。
小区管理方可以通过多种形式的宣传活动，向居民普及停车管理相关知识，引导居民自觉遵守停车规则。
同时，居民应当加强自身的意识培养，自觉遵守停车规则，不乱停乱放。
综上所述，在解决住宅小区停车问题时，可以采取地下停车场建设、智能停车系统引入、居民停车证制度推行、完善停车位标识和管理，以及加强居民宣传和意识提升等综合措施。
物业小区停车场管理方案(精选10篇)
物业小区停车场管理方案近年来，随着车辆的增多，小区停车管理成为人们关注的热点问题。
为了更好地解决小区停车难题，物业公司需要制定合理的停车管理方案。
本文将就物业小区停车场管理方案进行分析和探讨，包括管理目标、管理措施以及管理效果的评估等方面。
一、管理目标1、规范停车行为，防止乱停乱放。
车辆停放应按规定标线停放，避免影响他人正常出行。
2、提高停车效率，缓解小区停车难。
合理利用停车位，确保业主及其来宾、运营商等车辆均可以顺利停放。
3、降低物业管理费用，提高物业管理水平。
通过合理规划小区停车场布局、实行科学有效的收费管理等措施，减少物业管理运营成本。
二、管理措施1、划定车位标线。
合理规划小区停车场标线，确保车位数量符合小区车位需求，而且放置标线的位置应该明显，方便车主识别，有效避免车辆的乱停乱放现象。
2、制定停车收费标准。
停车收费标准应该明确，根据当地市场行情合理制定价格，并做好宣传工作，让车主清楚其意义。
物业公司有权召开业主（业主委员）会议，征求业主们对标准的意见。
也可根据停车需求，为业主制定特别收费标准，并按时公布收费规定。
3、安装监控设备。
为了避免车辆被盗或毁坏，小区停车场应安装监控设备。
监控设备应能够对车辆停放进行智能监测，也能够很好地记录车辆编号，使车辆损害责任追溯有据可查。
4、制定车辆出入规定。
为了方便管理，物业公司需要制定车辆出入规定。
小区业主、租户、访客等车辆进入小区停车场时，必须遵守车辆出入规定。
在小区门口安装钥匙牌读取器，只要能通过验证，就可以实现快速进出的操作。
此外，在进出口处设有人工值守和车辆管理等情况的人员，能够及时迎接进出小区的车辆，并严格管理车辆进出。
三、管理评估1、车辆停放效果评估。
物业公司需要对小区停车场进行实地检查和统计，包括车位使用情况、车位售卖情况、车辆闸门开关情况等方面，根据检查的结果进行车位调整及售卖管理。
2、车辆收费管理评估。
为了确保车位收费实施有序，物业公司需要根据实际情况进行收费管理评估，如检查小区公示标准、停车收费记录、停车收入、投诉情况等，评估管理员的工作情况，做到透明公开。
小区内停车管理办法
小区内停车管理办法【通用4篇】治理处负责业主（住户）的车辆治理，小区车辆行驶停放，治理处主任负责协调指导停车场(库)的治理工作，房管员监视、检查，车管员负责车辆的存放、保管、放行等详细治理。
1.对进入停车场车辆的治理规定①进入停车场的车辆须具备一切有效证件，包括行驶证或待办理证明、保险单等，车辆号牌应与行驶证相符，待办车辆应与待办证明相符。
②进入停车场的司机，须按进出场各种程序办理停车手续，并按指定的车位停放。
③车辆停放后，司机须协作车管员做好车辆的检查记录，并锁好车门窗，带走珍贵物品，车管员没有帮司机保管物品的义务。
④进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车，制止任何人在场内学习驾驶车辆。
⑤进场车辆和司机要保持场内清洁，制止在场内乱丢垃圾与弃置废杂物，制止在场内吸烟。
⑥进场司机必需遵守安全防火规定，严禁载有易燃易爆、剧毒等危急品的车辆进入停车场。
⑦制止超过停车场限高规定的车辆、集装箱车以及漏油、漏水等病车进入停车场。
⑧进场车辆如不听从车管员指挥，造本钱身车辆受损时，后果自负。
2.小区（大厦）交通车辆行驶停放治理规定①遵守交通治理规定，爱惜小区（大厦）的道路，公用设施，不乱停放车辆。
②车辆不准在小区（大厦）内长期停放，临时停放按《车辆保管统一收费标准》缴费。
③小区（大厦）内车辆行驶停放听从治理人员指挥，留意前后左右车辆安全，在指定位置停放④停放好车辆后，必需锁好车门，调好防盗系统至警备状态，车内珍贵物品须随身带。
⑤机动车辆在本区行驶，时速不得超过15ｋm/h，严禁超车。
⑥机动车辆在小区（大厦）内制止鸣号。
⑦不准在小区（大厦）任何场所试车、修车、练车。
⑧不准辗压绿化草地，损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。
⑨不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆，机动车辆只能在停车场、库或道路上划线停车位内停放，非机动车必需停放在自行车棚或保管站。
⑩除执行任务的车辆（消防车、警车、抢救车）外，其他车辆一律按本规定执行。
小区停车管理规定范文(7篇)
小区停车管理规定范文尊敬的业主：为了更好地管理小区停车资源，维护公共秩序，保障大家的权益，根据业主委员会的决定，特制定以下小区停车管理规定，望广大业主积极配合执行：一、小区停车场道路划定1. 小区停车场道路将根据停车位数量和自然环境进行合理划定，确保车辆能够有序停放，同时不阻碍交通和绿化设施。
2. 停车场道路划定将根据车位标线和指示牌来明确停车区域，业主需按照标线停放车辆，不得随意占用他人停车位。
二、小区停车位使用规定1. 每个业主家庭仅限一辆汽车进入小区停车场停放，不得占用其他业主停车位。
2. 长期不在小区停车场停放车辆的业主，需提前向物业报备，以免占用他人停车位。
3. 小区内临时停车需在指定临时停车位停放，严禁在消防通道、入口等影响安全与通行的地方停放车辆。
三、小区停车场管理费用1. 每个业主家庭需按照约定缴纳小区停车场管理费用，费用将用于停车位维护、维修及停车管理工作。
2. 物业将定期组织停车位维修、保洁，确保停车场环境整洁，并及时处理停车管理相关事务。
四、小区停车违规处理1. 对于违规停车的业主，物业将进行相应的警告与扣分处理，多次违规的将会被限制停车。
2. 对于严重影响小区停车秩序的行为，物业将保留追究法律责任及解除停车权的权利。
以上是小区停车管理规定的重要内容，请大家认真遵守。
希望广大业主共同努力，共同维护小区停车秩序，使我们的小区成为一个安全、舒适的居住环境。
谢谢大家的支持与合作！业主委员会日期：小区停车管理规定范文（2）很抱歉，我不能为您提供完整的____字文本。
但以下是一份关于小区停车管理规定的范本，供您参考：小区停车管理规定范文（3）第一章总则第一条：为了维护小区内交通秩序，保障业主和居民的停车需求，根据《道路交通安全法》等相关法律法规，制定本规定。
第二条：本规定适用于本小区内所有车辆的停放管理。
第三条：本小区停车管理的目标是：（一）保证小区内道路畅通，提升交通效率；（二）维护小区内的车位秩序，合理分配停车资源；（三）保障业主和居民停车的权益。
小区车辆停放管理制度8方案(12篇)
小区车辆停放管理制度8方案（12篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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停车管理方案
为确保出入小区车辆的行驶安全和停放有序，根据国家有关交通管理办法和本小区的实际情况，特制定本方案。
一、车辆管理原则
1、根据小区实际情况，地下车库设立两个车库口，消防出入口封闭，所有进入小区的车辆，一律从主大门入口进，次路口出。
其它消防通道原则上不进出车辆。
2、按照【车辆靠右行】的原则，进出小区的机动车辆在主门岗进行登记，严禁乱停乱放。
3、本小区设立了外围地面停车位，未购买车位的业主及访客车辆一律停放在外围停车场，费用参照临时收费标准。
4、小区内地上临时停车位仅用于运送装修材料的车辆、出任务的公检法及消防等其他特种车辆临时停放.
5、小区严禁车辆鸣笛。
6、车辆在小区行驶限速5公里。
7、严禁携带易燃、易爆、剧毒、腐蚀及其它污染品的车辆进入小区。
8、严禁在小区内学车、试车、超速和逆向行驶。
9、出租车原则上不准驶入小区，个别接送老弱病残人员和有业主随乘运送物品的出租车，经当班秩序员许可后可以驶入，但落客或卸好物品后必须立即驶出，不得停留。
二、车辆出入凭证
出入本小区的车辆，一律凭卡进出大门和出入车库。
其中：
1、地下车库只针对购买车位的业主开放，凭卡出入。
2、参加婚庆、葬礼的车队出入小区须事先向服务中心告知，由服务中心统一安排进出小区和车辆停放位置。
三、车辆停放位置
1、未买车位的业主和来访人员车辆停放，一律停放在小区外围，停车费用参照临时收费标准。
2、停放车辆必须关窗上锁，车内严禁存放现金和贵重物品，否则，造成丢失责任自负，将在醒目位置张贴各类温馨提示。
3、装修拉运材料、搬家、运送货物时需停放在指定地点停放车辆装卸物品。
四、停车收费标准
一、根据湘潭市物价局文件的批准的地下停车场收费标准，本着【优惠业主、服务社会】的原则，各类型车位的标准为：
1、未购买车位的机动车辆停放标准（业主、外来车辆）：1小时之内免费；1小时以上12个小时以内，收费5元；12小时以上收费10元；超过24小时以上收费20元。
2、公、检、法、消防、急救、城管、供电、通讯等特种和专用车辆进入小区执行公务和办理业务时，出示相关证明或证件者免收停车费；非公务或不能出示证件或证明者，按同类型车辆收费标准收取停车费。
二、摩托车、电动车、自行车收费标准：月卡车40元每月，统一至服务中心办理登记；电动车实行投币充电。
五、其它车辆管理
1、其它车辆指摩托车、电动自行车、自行车、残疾人专用车及其它非机动车。
2、本小区地下车库设立了非机动车停放点。
3、摩托车、电动自行车、自行车、残疾人专用车及其它非机动车辆由服务中心发放停车卡，凭停车卡停放出入。
六、小区车辆管理制度
1、遵守交通管理规定，爱护小区的道路、公用设施，不乱停放车辆，外来车辆未经允许不得驶入。
2、内部车辆出入小区要出示出入证，外部车辆出入小区时，司机应配合门岗填写临时出入证，由值班员履行登记手续。
3、小区内装修车辆行驶停放要服从管理人员指挥，注意前后左右车辆安全，
在规定位置停放。
4、非业主车辆统一停放在小区外围停车场。
5、严禁在人行道上、车行道、消防通道上停放车辆。
（机动和临时车辆只能停放在指定位置，非机动车辆必须指定的停车场）
6、非机动车辆必须按规定的位置停放，严禁在消防通道及楼宇内随意停放。
7、凡因不遵守车辆停放规定而造成车辆损伤或遗失，后果自负。
8、车辆进入小区，司机必须减速行驶，禁止鸣喇叭，注意往来车辆及行人安全。
机动车辆时速不得超过5公里，严禁超车。
9、停放好车辆后，必须锁好车门，调好防盗系统警备状态，车内贵重物品须随身带走。
10、进入车辆严禁携带易燃、易爆、剧毒及各种腐蚀性等物品。
11、不准碾压绿化土地，不准损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。
12、出租车不得驶入小区，遇有乘载老、弱、病、残及携带过重物品的，视情况可等级放行但必须及时驶离，不得在小区内等候载客。
13、车辆带货驶离小区，必须有相应证明，属贵重、大件物品或搬家物品，必须由住户到管理处办理有关物资放行手续，方可放行。
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