物业电梯培训资料

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一、电梯保养细则：电梯使用管理与维护保养规则(TSG T50012009).
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五、电梯日常管理
二、电梯日常管理注意事项 1、日常工作时电梯的管理措施
①、 巡逻时要检查电梯轿门和每层厅门地坎有无异物; ② 每天上班时用清洁软质棉布（最好是VCD擦拭头），轻拭光电 或光幕; ③ 发现有小孩子在电梯厅附近玩耍，比如说在拍、拉电梯厅门， 要立即上前劝阻、警告他（她）们立即离开; ④ 当有小孩子一起乘电梯时，我们要特别注意，小孩子因为好奇， 会将手指塞入门缝等处，引起不必要的事故; ⑤ 发现有人连续按电梯呼梯按钮时要上前告诉他正确的使用方法， 只要按钮亮时，就表示指令已经输入。还有，当要下去时，只要 按下行的按钮就可以了，如果上下都按了，反而会影响电梯使用 效率; ⑥ 当有较多用户要乘电梯时，我们要上前帮助按住梯门安全挡板 或挡住光幕，也可按住上下按钮，等用户完全进入电梯后，自己 方才进入。 ⑦ 提醒乘客乘坐电梯时，不要靠紧轿门。
服务于规定楼层的固定式升降设备。它具有一个轿厢，运行在 至少两列垂直的或倾斜角小于15°的刚性导轨之间。轿厢尺寸与 结构形式便于乘客出入或装卸货物。
习惯上不论其驱动方式如何，将电梯作为建筑物内垂直交通运 输工具的总称。
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二、电梯的历史
现代电梯的发明
1854年，在纽约水晶宫举行的世界博览会上，美国人伊莱沙·格雷 夫斯·奥的斯第一次向世人展示了他的发明。他站在装满货物的升降 梯平台上，命令助手将平台拉升到观众都能看得到的高度，然后发出 信号，令助手用利斧砍断了升降梯的提拉缆绳。令人惊讶的是，升降 梯并没有坠毁，而是牢牢地固定在半空中——奥的斯先生发明的升降 梯安全装置发挥了作用。“一切安全，先生们。”站在升降梯平台上 的奥的斯先生向周围观看的人们挥手致意。谁也不会想到，这就是人 类历史上第一部安全升降梯。这种安全装置即：限速器-安全钳的联 动装置，奠定了现代电梯的安全基础!
型的电梯Βιβλιοθήκη Baidu目前电梯的基本分类方法大致如下。 1、按用途分类
乘客电梯，为运送乘客设计的电梯，要求有完善的安全设施以及一 定的轿内装饰。
载货电梯，主要为运送货物而设计，通常有人伴随的电梯。 医用电梯，为运送病床、担架、医用车而设计的电梯，轿厢具有 长而窄的特点。 杂物电梯，供图书馆、办公楼、饭店运送图书、文件、食品等设 计的电梯。 观光电梯，轿厢壁透明，供乘客观光用的电梯。 车辆电梯，用作装运车辆的电梯。 船舶电梯，船舶上使用的电梯。 建筑施工电梯，建筑施工与维修用的电梯。 其它类型的电梯，除上述常用电梯外，还有些特殊用途的电梯， 如冷库电梯、防爆电梯、矿井电梯、电站电梯、消防员用电梯等。
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四、电梯的分类
2、按速度分类 电梯无严格的速度分类，我国习惯上按下述方法分类。 低速梯，常指低于1.00m/s速度的电梯。 中速梯，常指速度在1.00～2.00m/s的电梯。 高速梯，常指速度大于2.00m/s的电梯。 超高速梯，速度超过5.00m/s的电梯。 随着电梯技术的不断发展，电梯速度越来越高，区别高、中、 低速电梯的速度限值也在相应地提高。
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目录
一、电梯的定义与简介 二、电梯的历史 三、电梯结构简介： 四、电梯的分类 五、电梯日常管理 六、电梯困人救援 七、电梯常见问题问答
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一、电梯的定义与简介
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一种以电动机为动力的垂直升降机，装有箱状吊舱，用于多 层建筑乘人或载运货物。也有台阶式，踏步板装在履带上连续运 行，俗称自动电梯。
1889年12月，美国奥的斯电梯公司制造出了名副其实的电梯，它 采用直流电动机为动力，通过蜗轮减速器带动卷筒上缠绕的绳索，悬 挂并升降轿厢，奠定了现代电梯的结构基础，也为高层电梯成为可能。
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二、电梯的历史---通力电梯
通力电梯于1910年成立于芬兰赫尔辛基，是全球最大的电梯自动扶 梯自动人行道的生产供应商之一，全球最大的无机房电梯和无齿 轮电梯生产供应商。现拥有雇员约35000人，年销售额超过45亿欧 元，在全球50个国家拥有200多个子公司。
立体停车场用电梯，根据不同的停车场可选配不同类型的电梯。 建筑施工电梯，是一种采用齿轮齿条啮合方式（包括销齿传动 与链传动，或采用钢丝绳提升），使吊笼作垂直或倾斜运动的机 械，用以输送人员或物料，主要应用于建筑施工与维修。它还可 以作为仓库、码头、船坞、高塔、高烟囱的长期使用的垂直运输 机械。
五、电梯日常管理
4、其它分类方式 按机房位置分类，则有机房在井道顶部的（上机房）电梯、机
房在井道底部旁侧的（下机房）电梯，以及有机房在井道内部的 （无机房）电梯。
按轿厢尺寸分类，则经常使用“小型”、“超大型”等抽象词 汇表示。
此外，还有双层轿厢电梯等。 5、特殊电梯
斜行电梯，轿厢在倾斜的井道中沿着倾斜的导轨运行，是集观 光和运输于一体的输送设备。特别是由于土地紧张而将住宅移至 山区后，斜行电梯发展迅速。
3、按电梯有无司机分类 有司机电梯，电梯的运行方式由专职司机操纵来完成。 无司机电梯，乘客进入电梯轿厢，按下操纵盘上所需要去的层
楼按钮，电梯自动运行到达目的层楼，这类电梯一般具有集选功 能。
有/无司机电梯，这类电梯可变换控制电路，平时由乘客操纵， 如遇客流量大或必要时改由司机操纵。
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四、电梯的分类
1996年通力发明了世界上首台由碟式马达驱动的无机房电梯。通力 MonoSPace无机房电梯也在全球屡获殊荣:
– 通力无机房电梯、小机房电梯在节能环保领域的应用”被国际节能环保协会 列为2009年度国际节能环保中国科技示范项目，并予以广泛推广；
– 通力中国被第二届世界环保与新能源产业中国发展大会评为世界环保与新能 源产业中国影响力100强企业。
三、电梯主要结构
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电梯的结构包括：四大空间，八大系统 四大空间：
机房部分、井道及地坑部分、轿厢部分、层站部分。 八大系统
曳引系统、导向系统、轿厢、门系统、重量平衡系统、电力拖动 系统、电气控制系统、安全保护系统
三、电梯主要结构
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根据建筑的高度、用途四及、客流电量梯（或的物流分量类）的不同，而设置不同类