建筑经济与企业管理0613章在线测试错一题

《建筑经济与企业管理》第06章在线测试《建筑经济与企业管理》第06章在线测试剩余时间：59:06答题须知：1、本卷满分20分。

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第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分）1、可转换债券在证券市场公开发行时，购买人是广大公众，受偿顺序通常（）于其他债权人。

A、等同于B、滞后于C、优先于D、A、B或C2、某项目扣除通货膨胀影响后的资金成本为8％，通货膨胀率为1％，则未扣除通货膨胀影响的资金成本率为（）。

A、9％B、9.08％C、9.25％D、9.50％3、下面对合伙制结构的叙述中正确的是（）。

B、一般合伙制下，一个合伙人对合伙制结构的债务A、合伙制结构分一般合伙制和特殊合伙制及其他经济责任和民事责任均承担无限连带经济责任C、一般合伙人对合伙机构承担有限连带责任D、一般合伙人制适用于一些大型项目4、（）不实行资本金制度。

A、国有单位和集体投资项目B、个体企业和私营企业的经营性投资项目C、公益性投资项目D、固定资产投资项目5、下列与资金成本无关的因素是（）。

A、资金占用成本B、红利C、律师费D、借款本息第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分）1、提供项目贷款的主要国际金融机构有( )。

A、世界银行B、国际金融公司C、欧洲复兴与开发银行D、亚洲开发银行E、美洲开发银行2、新设项目法人融资中，贷款银行在决定对发起人及项目公司股东进行追索程度的依据是( )。

A、项目本身的投资风险B、融资谈判C、参与项目实施的当事各方对项目承担的责任D、融资各方对项目的认识E、股东资信情况3、政府支持函( )。

（错AE、ABCD、BCDE、BCD、BC、DE）A、是一种安慰函B、是政府机关对贷款提供的担保C、在这种情况下，政府资金是项目贷款偿还的一个资金来源D、具有法律约束力E、只是表示对项目的支持4、准资本金包括（）。

A、资本公积B、注册资金C、优先股D、可转换债E、股东借款5、某抵押贷款本金700万元，以借款人拥有的房地产抵押当抵押物的评估价值1000万元，此项贷款按照抵押物评估价值计算的抵押率为( )。

A、142％B、70％C、30％D、都不对E、仅有一项正确第三题、判断题（每题1分，5道题共5分）1、（本题空白。

您可以直接获得本题的1分）《建筑经济与企业管理》第07章在线测试《建筑经济与企业管理》第07章在线测试剩余时间：58:07答题须知：1、本卷满分20分。

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第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分）1、项目可行性研究要为了项目决策部分的最终决策提供（）。

A、科学依据B、建设方案C、审查意见D、财务报告2、可行性研究需要回答的问题包括：市场及资源情况如何，建设规模、建设工期、总投资额为多少，以及（）如何等方面。

A、工程造价B、建设单位C、经济效益D、施工技术3、可行性研究的内容涉及技术、经济和社会等方面，下列基本内容中属于经济方面的是（）A、资源条件评价B、原材料燃料供应C、总图运输D、融资方案4、在建设项目周期的决策阶段中，（）为决策阶段的最后工作。

A、项目建议书B、可行性研究C、决策立项D、市场研究与投资机会研究5、在建设项目周期的决策阶段中，可行性研究是（）的最重要的一个环节。

A、决定项目投资与否B、决定项目投资意向C、决定项目是否立项D、解决项目选择问题第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分）1、建设工程项目可行性研究是对拟建项目的技术（）、经济合理性以及建设可能性进行综合论证。

A、先进性B、风险性C、可靠性D、适用性E、创新性2、工程项目可行性研究，在内容上需要论证回答的问题包括（）。

A、项目建设规模B、工艺技术方案的选用C、工程施工方案D、城市控制性详细规划E、项目厂址选择3、建设工程项目可行性研究，是在投资决策前进行的调查研究论证工作，其中包括（）。

A、对项目有关社会、经济和技术等方面情况进行深入细致的调查研究B、对项目招标方案的分析与研究C、对项目建成后的经济效益进行的科学预测和评价D、对各种可能拟定的建设方案进行认真的技术经济分析E、对各种可能拟定的技术方案进行认真的比较论证4、建设项目的可行性研究工作，投资者可委托（）承担。

A、投资银行B、施工机构C、工程咨询公司D、工程设计机构E、监理公司5、建设工程项目决策阶段中的初步可行性研究，在（）的情况下是必不可少的。

A、小型项目机会研究有足够数据正确错误、由远至近是间接搜集信息法应遵循的原则。

正确错误、（本题空白。

您可以直接获得本题的《建筑经济与企业管理》第08章在线测试A BC D、速动比率指标是用于反映项目A BC D、下面关于财务净现值说法正确的是（A、财务净现值是反映投资方案在计算期内获利能力的静态评价指标B、投资方案的财务净现值是指用一个预定的基准收益率(或设定的折现率) ic分别把整个计算期间内各年所发生的净现金流量都折现到投资方案开始实施时的现值之和C、财务净现值(FNPV)是评价项目盈利能力的相对指标D、当FNPV＜0时，说明该方案经济上可行4、（）是企业对外提供的反映本企业某一特定日期财务状况和某一会计期间经营成果、现金流量的文件。

A、财务会计报告B、会计报表C、会计报表附注D、财务情况说明书5、速动资产等于（）。

A、流动资产 - 流动负债B、流动资产 - 存货C、流动资产 - 待摊费用D、流动资产 - 存货 - 待摊费用第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分）1、财务分析的主要内容是（）。

A、偿债能力分析B、互适性分析C、社会风险分析D、盈利能力分析E、社会影响分析2、财务评价赢利能力分析的静态指标有（）。

A、全部投资回收期B、投资利润率C、资产负债率D、内部收益率E、借款偿还期3、财务评价的计算期包括（），一般不超过（）年。

A、建设期B、项目投资前期C、生产运营期正确错误如果全部投资内部收益率大于贷款利率并贷款运作项目，较晚还款的项目的自有资金内部收益率比较早还款的项目的自有资金内部收益率正确错误、资金负债表记录了项目的资金存量，用以分析项目的清偿能力和资金流动性。

正确错误、工程项目的全部投资财务效果基本与项目投资的资金来源与构成无关（除所得税外）。

正确错误、流动比率是企业各个时期，用可以立即变现的货币资金偿付流动负债能力的指标。

正确错误A BC D、经济净现值是反映项目对国民经济净贡献的A BC D、全部投资指标与国内投资指标的关系是A BC D、项目国民经济费用流量表用以综合反映项目内各年按全部投资口径计算的国民经济各项效益与费用流量及净效益流量。

A BC D）主要用于考察项目是否具有较好的资金流动性及资金运行的可性行。

A BC D2、下列说法正确的是( )。

A、影子工资是指项目使用劳动力而使社会为此付出的代价B、劳动力的机会成本是指劳动力用于所评价的项目中所能创造的最大效益C、技术熟练程度高的、稀缺的劳动力，其机会成本高D、搬迁费是影子工资的一部分E、劳动力的机会成本是影子工资的主要部分3、国民经济评价中确定土地费用的原则是( )。

A、城镇土地用市场价格测定B、直接用财务评价中征地费用确定C、由政府确定，全国统一D、农村土地的费用由土地机会成本和新增资源消耗构成E、属于转移支付的要剔除，如粮食开发基金等4、影子汇率对项目的影响为( )。

A、对于主要产出物为外贸货物的建设项目，外汇的影子价格高低直接影响项目收益价值的高低B、影子汇率换算系数越高，外汇的影子价格越高，项目越易获得通过C、影子汇率换算系数越高，产品是外贸货物的项目的经济效益越好D、影子汇率换算系数越低，产品是外贸货物的项目的经济效益越好E、影子汇率的高低，会影响进口技术、设备、原料等的影子价格5、（）可以作为项目偿还国内借款的资金来源A、销售利润B、税后利润C、折旧费D、摊销费E、营业外净收入第三题、判断题（每题1分，5道题共5分）1、国民经济分析采用影子价格体系是因为要考虑项目的外部效果和无形效果。

正确错误正确错误、（本题空白。

您可以直接获得本题的《建筑经济与企业管理》第10章在线测试《建筑经济与企业管理》第11章在线测试A BC D、房地产市场可以被认为是房地产的买家和卖家在（）达成所有交易的总和。

A BC D3、房地产开发项目自建造完成之日起至物业的运营成本超过其产生的收益之时称为（）。

A、全寿命B、使用寿命C、自然寿命D、经济寿命4、（）是开发建设项目投资决策的基础，是在分析项目技术、经济可行性后做出投资与决策的关键步骤。

A、投资机会研究B、初步可行性研究C、详细可行性研究D、项目的评估5、（）是房地产开发企业进行市场分析的基本信息。

A、企业内部数据B、企业外部数据C、加工信息D、市场分析人员通过市场调查所获得的原始信息。

第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分）1、房地产开发项目成本费用中的前期工程费包括（）。

A、土地费用B、城市建设配套费C、规划设计费D、勘察费E、可行性研究费2、房地产项目经营成本是指房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本，主要包括（）。

A、土地出让成本B、土地转让成本C、出租土地经营成本D、房地产销售成本E、房地产出租成本3、房地产开发项目总投资中的开发建设投资包括（）。

A、准备金B、绿地管理费C、基础设施建设费用D、土地费用E、财务费用4、房地产市场分析中对原始数据的加工分析方法包括（）。

A、计算机辅助设计技术B、技术经济分析C、列表分析D、利用图形进行分析E、利用数理统计方法进行分析5、房地产开发醒目投资决策分析主要包括（）等工作。

A、投资机会选择B、投资机会筛选C、市场分析D、财务评价E、规划设计方案的选择第三题、判断题（每题1分，5道题共5分）1、房地产企业发行债券是属于权益融资行为正确错误2、房地产股票是房地产有限公司发个股东的债务凭证。

正确错误3、通过房地产市场分析与预测，开发商就可以了解房地产市场上各类物业的供求关系和价格水平，用以指导项目的规划设计正确错误4、经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或自营时的货币收入。

正确错误5、房地产开发是房地产供给存量的主要来源，新增房地产供给存量取决于这些房地产资产的开发成本。

正确错误交卷《建筑经济与企业管理》第12章在线测试《建筑经济与企业管理》第12章在线测试剩余时间：55:09答题须知：1、本卷满分20分。

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