商业地产租赁合同
商业地产租赁合同模板
商业地产租赁合同模板合同编号：______________甲方（出租方）：______________地址：______________联系电话：______________乙方（承租方）：______________地址：______________联系电话：______________鉴于甲方是商业地产的合法所有者，乙方有意愿租赁甲方的商业地产进行经营活动，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，订立本租赁合同，以资共同遵守。
第一条租赁物业甲方同意将其位于____________________（详细地址）的商业地产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的建筑面积为____平方米，具体范围和界址详见附件一。
第二条租赁用途乙方承租租赁物业仅用于经营________________________（具体经营内容），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
第四条租金及支付方式1. 租金为____元人民币/平方米/月，总计每月租金为____元人民币。
2. 租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前的____个工作日内支付给甲方。
第五条租赁保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，金额为____元人民币。
租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。
第六条其他费用乙方应自行承担租赁期间产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。
第七条房屋维护及修缮1. 甲方保证租赁物业在交付时处于良好状态，适合乙方经营使用。
2. 乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护工作。
3. 租赁期间，如需进行重大修缮，由甲方负责。
第八条合同变更和解除1. 双方可以协商一致变更或解除本合同。
2. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转让本合同项下的权利义务。
第九条违约责任1. 如乙方逾期支付租金，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期租金金额×逾期天数×____%。
商业地产租赁合同(精选5篇)
商业地产租赁合同（精选5篇）商业地产租赁合同篇1一) 出租方(甲方)：法定代表人：联系电话：承租方(乙方)：法定代表人(负责人)：住所：__________联系电话：本着平等互利诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，达成如下共识，特签订如下租赁意向书：一租赁物业乙方自愿承租甲方出租的位于__________ ，建筑面积约__________平方米，使用面积约__________ 平方米，具体以双方测量为准。
(位置详见附图)二租赁用途乙方承租的商铺经营类别为__________，经营品牌为__________，未经甲方书面同意，乙方不得变更经营类别品牌及转租。
三租赁期限租赁期限：________年。
四合作方式：五租金及其它费用乙方所承租的商铺第________年每月每平方米租金为人民币__________元，月租金合计为人民币__________ 元，第________年每月每平方米租金为人民币__________ 元，月租金合计为人民币__________元。
(以建筑面积计算)。
租金递增方式：从第________年起每年的租金标准在上________年的租金标准基础上递增__________。
(以建筑面积计算)。
乙方应承担的其它费用包括：管理费(含空调费)每月每平方米人民币__________元，推广费每月每平方米人民币__________元，空调费每月每平方米人民币__________元，其他未列明的乙方所承担的费用在本租赁意向书签订后正式《租赁合同》签订前予以确定或以后根据实际情况确定。
(均以建筑面积计算)六管理公司乙方同意甲方委托合肥__公司对乙方所承租的商铺及相关公共区域进行经营管理，按时缴纳相关费用。
七履约保证金为示合作诚意，乙方于本租赁意向书签订之日起____日内向甲方支付履约保证金人民币__________元，签订正式《租赁合同》时，该履约保证金自动抵作租赁保证金，不足的，乙方同时予以补足。
商业地产租赁合同范本
商业地产租赁合同范本一、合同双方出租方（以下简称甲方）：姓名：＿____身份证号码：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____承租方（以下简称乙方）：姓名：＿____身份证号码：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____二、租赁物业概述1、甲方将位于_____（具体地址）的商业地产（以下简称“该物业”）出租给乙方使用。
2、该物业的建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。
3、该物业的用途为_____（商业经营类别，如餐饮、零售等）。
三、租赁期限1、租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租赁期满，甲方有权收回该物业，乙方应如期归还。
乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式1、租金标准：每月租金为人民币_____元（大写_____元整）。
2、租金支付方式：乙方应在每月_____日前支付当月租金。
支付方式为_____（如银行转账、现金支付等）。
3、押金：乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币_____元（大写_____元整）。
租赁期满，乙方无违约行为且物业无损坏的，甲方应在期满后_____日内将押金无息退还给乙方。
五、相关费用1、乙方租赁期间，应承担下列费用：（1）水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、网络费等使用该物业产生的费用。
（2）物业管理费，标准为每月人民币_____元（大写_____元整）。
（3）因使用该物业而产生的其他费用。
2、上述费用由乙方按照相关单位的要求及时缴纳。
六、物业的使用及维护1、乙方应合理使用该物业，不得擅自改变物业的用途和结构。
如确需改变，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关规定办理手续。
2、乙方应爱护物业内的设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。
3、租赁期间，甲方应负责物业的正常维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。
房地产商铺租赁合同模板(最新版)
房地产商铺租赁合同模板(最新版)合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：地址：联系电话：第一条租赁商铺基本信息1.1 商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。
1.2 商铺现状为：__________。
1.3 租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第二条租金及支付方式2.1 租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。
2.2 乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3 租金支付方式为：__________。
第三条押金3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。
第四条租赁用途4.1 乙方租赁商铺用于：__________。
4.2 乙方不得擅自改变商铺用途，如需要改变用途，应提前__________书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行。
第五条维修责任5.1 租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的商铺损坏，由甲方负责维修。
5.2 租赁期内，因乙方使用不当导致的商铺损坏，由乙方负责维修。
第六条保险6.1 乙方应在租赁期内依法办理商铺保险，并将保险公司名称、保险单号通知甲方。
6.2 保险费用由乙方承担。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__________%。
7.2 本合同一方当事人因违约导致合同不能履行，应承担相应的赔偿责任。
第八条合同的变更和解除8.1 任何一方提出变更或解除本合同，应提前__________书面通知对方，经双方协商一致后方可进行。
商业地产租赁标准化协议2024版模板一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX商业地产租赁标准化协议2024版模板一本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1 租赁物的描述1.2 租赁范围第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式第四条押金4.1 押金金额4.2 押金退还条件及时间第五条租赁物的使用和维护5.1 租赁物的使用范围5.2 租赁物的维护责任第六条维修和保养6.1 出租人的维修责任6.2 承租人的维修责任第七条保险7.1 承租人的保险责任7.2 保险费用第八条转租8.1 承租人的转租权利8.2 转租的条件第九条合同的变更和解除9.1 合同变更的条件9.2 合同解除的条件第十条违约责任10.1 出租人的违约责任10.2 承租人的违约责任第十一条争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决地点第十二条适用法律12.1 合同适用的法律第十三条其他条款13.1 附加条款13.2 附录第十四条签字盖章14.1 出租人签字盖章14.2 承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1 租赁物的描述租赁物位于【填写具体地址】，是一座【填写建筑类型】的商用物业，包括但不限于【填写具体房间或者空间】。
物业的具体面积为【填写面积】。
1.2 租赁范围承租人租赁的物业包括：【填写具体房间或者空间】。
承租人可以使用物业进行商业活动，包括但不限于【填写具体商业活动】。
第二条租赁期限2.1 租赁开始日期租赁的开始日期为【填写具体日期】。
2.2 租赁结束日期租赁的结束日期为【填写具体日期】。
第三条租金及支付方式3.1 租金金额租金的金额为每月【填写具体金额】。
3.2 租金支付周期租金的支付周期为每【填写具体周期】支付一次。
3.3 租金支付方式租金通过【填写支付方式，如银行转账、现金等】支付给【填写支付对象】。
第四条押金4.1 押金金额承租人需支付给出租人一笔押金，金额为【填写具体金额】。
商业地产租赁合同范本8篇
商业地产租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业地产事宜达成如下协议，以兹信守。
一、租赁物业1.1 甲方同意将位于____________的商业地产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体地址、面积、布局及附属设施等详见本合同附件的说明。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为____元人民币。
3.2 租金支付方式：____________。
3.3 租金支付时间：____________。
四、用途与规定4.1 乙方应将租赁物业用于____________的商业经营，不得擅自改变其用途。
4.2 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
五、物业交付与验收5.1 甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付乙方，并保证物业状况良好。
5.2 物业交付时，双方应共同进行验收，并签署物业交付验收单。
六、租赁物业的维修与保养6.1 租赁期间，乙方应负责租赁物业的日常维修与保养。
6.2 若因乙方使用不当造成租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。
七、物业管理及费用7.1 租赁期间的物业管理由____负责，物业管理费用由____承担。
7.2 除物业管理费外，乙方还应承担其他因使用租赁物业而产生的相关费用，如水电费、税费等。
八、合同解除与终止8.1 若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。
8.2 若乙方在租赁期间违反国家法律法规或本合同规定，甲方有权终止合同。
九、违约责任9.1 若乙方未按约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应支付____%的违约金。
9.2 若乙方在租赁期间擅自改变租赁物业用途或从事违法经营活动，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。
商业地产租赁合同书5篇
商业地产租赁合同书5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的商业地产租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业描述1. 甲方同意将其合法拥有的商业地产出租给乙方使用。
物业位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米。
2. 物业状态良好，包括所有基础设施和附属设施。
详细情况请见附件《物业状况表》。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式为每______（月/季/年）一付，每次支付人民币______元。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
4. 如乙方逾期支付租金，则应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。
四、物业使用与保管1. 乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修或改造，应征得甲方同意。
2. 乙方应妥善保管物业及其附属设施，如因乙方原因导致物业损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方应遵守安全规定，合理使用水、电、气等公共设施，确保物业安全。
五、违约责任1. 如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。
3. 乙方在租赁期间损坏物业或公共设施，应负责修复或赔偿。
4. 其他违约情况，双方应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。
公司地产商铺租赁合同6篇
公司地产商铺租赁合同6篇篇1本合同由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条租赁物甲方将其位于[具体地址]的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体面积、布局、设施等详细信息见本合同附件一。
第二条租赁期限1. 租赁期限为[租赁年限]年，自[具体起租日期]起至[具体租赁期满日期]止。
2. 租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。
第三条租金及支付方式1. 租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元人民币，租金包含租赁物的使用、维护、管理费用。
2. 支付方式：乙方按年支付租金，每年期满前一个月内将下一年度的租金汇入甲方指定的银行账户。
第四条押金乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金[押金金额]元人民币。
租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。
第五条维修与保养1. 租赁物维修保养的责任方及费用承担：甲方负责租赁物的主体结构维修和保养，乙方负责日常维护和保养。
维修保养费用由相应责任方承担。
2. 维修保养通知：乙方需提前一个月向甲方提交维修保养计划及预算，甲方应在收到计划后一周内予以审核并确认。
3. 维修保养执行：维修保养工作应按照双方确认的计划执行，确保不影响商铺的正常使用。
第六条保险1. 甲方负责购买租赁物的财产保险，受益人为甲方。
2. 乙方负责购买与其经营活动相关的商业保险，受益人为乙方。
第七条物业管理1. 物业管理服务内容：甲方负责提供基本的物业管理服务，包括但不限于：物业管理区域的清洁卫生、绿化养护、安保巡逻等。
具体服务内容及标准见本合同附件二。
2. 物业管理费用：乙方每年向甲方支付物业管理费用[物业管理费用金额]元人民币，该费用包含在租金中。
商业房屋租赁合同书范本(18篇)
商业房屋租赁合同书范本出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议，并签订本合同：第一条：房室基本情况甲方出租的商用房（以下简称该商用房或承租商用房）坐落于；乙方承租的建筑面积平方米，室内为未经装修的毛坯房，乙方须重新装修及设置经营所需的配套设施，乙方对于该商用房已实地察看且已做过必要的了解。
对于建筑面积在计算上可能出现的微小误差，乙方表示理解并接受。
第二条：商用房用途商用房用途为：乙方应根据承租商用房的具体情况和相关的法律法规，设置自身的经营项目，并就及时办理合法的报批（经营）手续，否则因些造成的任何经济损失和后果责任均应由乙方承担与甲方出出租商用房没有关系。
第三条：合同期限、租用标准1、装修期，从____年____月____日至____年____月____日，装修期乙方不付房租，但付物业费，水电费等其他费用，装修期算在合同期内，装修期内出现的一切不良后果均由乙方负责与甲方无关。
2、合同付款期为____年____月____日至____年____月____日。
付款方式为年付。
租金为每年___万元整。
租金应于每年提前两个月支付。
逾期不支付甲方有权视为乙方不再承租该商用房，另行租于第三方或收回商用房。
租金为税后租金，该租金不含物业费取暖费，水电费等一切费用。
商用房的房产税、人所得税物业税等由商用房租金引起的税费均由乙方承担与甲方无关。
第四条：保证金乙方须向甲方支付保证金万元。
第五条：商用房交付及收回1、甲方收到乙方保证金及首期租金后即将商用房移交给乙方，乙方接收该商用房以目前现状为准。
2、合同期满或中途解除合同，乙方应立即搬离并交还承租商用房给甲方。
交房时乙方原有的装修配套设施亦无条件交归甲方。
3、如因乙方未能履约付租金导致合同解除，甲方可以提前通知（或在承租商用房门口张贴通知信函）甲方要求收回商用房，乙方应按通知要求腾空并交还承租商用房。
商业房屋租赁合同电子版6篇
商业房屋租赁合同电子版6篇篇1商业房屋租赁合同合同编号：____甲方（出租方）：______________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：______________（以下简称“乙方”）鉴于，甲方是一家拥有商业房屋资源的房地产公司，乙方是一家有意在甲方租赁商业房屋的公司，双方本着平等自愿、协商一致的原则，订立本合同，并共同遵守以下约定：第一条租赁物及位置1.1 出租房屋的详细信息：__________________。
1.2 出租房屋的具体位置：___________________。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为____年/月/日，自____年/月/日起至____年/月/日止。
2.2 租赁期满前，乙方需提前____天书面通知甲方是否续租，否则视为放弃续租权利。
第三条租赁价格3.1 甲方同意将该商业房屋出租给乙方，租金为____元/平方米/月，合计____元/月，在每月____号前支付至甲方指定账户。
3.2 租赁期内如因乙方违约，导致甲方无法正常收取租金，乙方须支付违约金，违约金计算方式为每逾期一天，需支付原租金的____%。
第四条使用权及管理4.1 乙方应按约定使用房屋，不得擅自改变用途，不得擅自转租、分租。
4.2 乙方应承担商业房屋内的设备和设施的维护、修理责任，保持房屋的整洁和安全。
第五条维修及装修5.1 在租赁期内，如因不可抗力原因发生房屋损坏，甲方将负责维修，乙方应协助并提供必要的便利。
5.2 乙方如需进行装修或改造，应提前书面申请并取得甲方同意，装修期限不得超过____天。
第六条违约责任6.1 若一方未能履行合同义务或者违反了本合同的约定，应当承担相应的违约责任。
6.2 一方违约时，另一方有权要求对方承担违约责任，并有权解除合同。
第七条其他条款7.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方：_______________法定代表人：_______________日期：_______________乙方：_______________法定代表人：_______________日期：_______________（以下空白无正文）电子版合同文本仅为参考，具体内容以签署的纸质合同为准。
2024商业地产租赁协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024商业地产租赁协议本合同目录一览第一条租赁物业及租赁面积1.1 物业描述1.2 租赁面积第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付频率3.3 租金支付方式第四条租金调整机制4.1 调整周期4.2 调整依据第五条押金5.1 押金金额5.2 押金退还条件及方式第六条租赁用途及限制6.1 租赁用途6.2 限制性规定第七条维修与保养7.1 出租人责任7.2 承租人责任第八条保险8.1 保险责任8.2 保险费用第九条转租9.1 转租条件9.2 转租手续第十条提前终止租赁10.1 提前终止条件10.2 提前终止手续第十一条违约责任11.1 出租人违约11.2 承租人违约第十二条争议解决12.1 争议解决方式12.2 争议解决机构第十三条其他条款13.1 物业管理13.2 法律法规变化13.3 附件第十四条合同的生效、修改与解除14.1 生效条件14.2 修改条件14.3 解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁面积1.1 物业描述1.2 租赁面积承租人租赁的面积为_______平方米，具体房间号/部位为_______。
第二条租赁期限2.1 租赁开始日期租赁的开始日期为_______年_______月_______日。
2.2 租赁结束日期租赁的结束日期为_______年_______月_______日。
第三条租金及支付方式3.1 租金金额租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整）。
3.2 租金支付频率租金每_______支付一次，承租人应在每月的_______日前将租金支付给出租人。
3.3 租金支付方式第四条租金调整机制4.1 调整周期租金调整周期为每_______年。
4.2 调整依据租金调整依据为_______（市场行情、通货膨胀率等）。
深圳房地产出租合同书模板3篇
深圳房地产出租合同书模板3篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是本合同所涉房地产的合法所有者，乙方有意租赁该房地产用于商业或其他用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业基本情况1. 物业名称：__________________________________2. 地址：______________________________________3. 面积：_________平方米，含室内仓库及户外空地等。
具体位置、面积等详见附件之平面图。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，乙方应将物业原状交还甲方，除非经甲方同意续约或甲乙双方另有书面约定。
三、租金与支付方式租金每月______元（大写：______________________元整），按季度支付。
乙方应在每个租金周期开始前的一个星期内将租金支付给甲方。
甲方需提供有效的税务发票作为收款凭证。
四、物业用途与承诺乙方承诺将租赁物业仅用于合法的商业用途，不得用于非法活动。
乙方有义务保持物业的原状并承担日常维护和修缮费用。
若因乙方原因造成的物业损坏，乙方应承担全部责任并赔偿损失。
五、物业交接甲乙双方应在租赁期开始前进行物业交接，并对物业状况进行详细记录。
物业交接时的状况将成为租赁结束时的重要依据。
六、押金乙方应在签署本合同时支付______元（大写：______________________元整）作为押金。
租赁期满后，若乙方无违约情况，押金将全额退还；若乙方有违约情况，甲方有权扣除相应费用后退还押金。
七、甲方责任甲方承诺对物业拥有合法的所有权或转租权，并保证物业的适租性。
在租赁期内，甲方有义务保证物业的正常使用并承担物业相关税费等。
若因甲方原因导致乙方无法正常使用物业，甲方应承担相应的违约责任。
最新版2024商业地产租赁协议模板
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX最新版2024商业地产租赁协议模板本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1 租赁物的描述1.2 租赁面积的确定1.3 租赁物的现状及交付第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁期限的延长第三条租金及支付方式3.1 租金的确定3.2 租金的支付方式3.3 租金的调整第四条租赁用途及限制4.1 租赁物的使用目的4.2 租赁物的使用限制4.3 租赁物的维修责任第五条双方的权利和义务5.1 出租人的权利和义务5.2 承租人的权利和义务第六条保险6.1 承租人的保险责任6.2 出租人的保险责任第七条维修和保养7.1 出租人的维修责任7.2 承租人的维修责任7.3 维修和保养的记录第八条变更和转让8.1 合同的变更8.2 合同的转让第九条违约责任9.1 出租人的违约责任9.2 承租人的违约责任第十条解除合同的条件10.1 合同解除的条件10.2 合同解除后的处理第十一条争议解决11.1 争议的解决方式11.2 争议解决地点第十二条法律适用12.1 合同适用的法律第十三条其他条款13.1 附加条款13.2 附录第十四条签署14.1 合同的签署日期14.2 签署人的信息第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1 租赁物的描述1.2 租赁面积的确定租赁面积总计【具体面积】平方米，具体分布如下：【详细列出租赁面积的分布情况】。
1.3 租赁物的现状及交付租赁物在交付时应处于【描述租赁物现状】的状态。
出租人应确保租赁物在交付时符合约定的现状。
承租人在租赁开始后应负责租赁物的维护和保管。
第二条租赁期限2.1 租赁开始日期租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。
2.2 租赁结束日期租赁合同期限为【具体期限】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【具体日期】。
2.3 租赁期限的延长租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【具体期限】个月书面通知出租人。
门面租赁合同范本doc
门面租赁合同范本合同主体甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：合同背景甲方是一家拥有门面资源的商业房地产公司，乙方是一家有意租赁商业门面的零售企业。
为了明确双方权益和义务，促进合作发展，甲乙双方制定了本合同。
合同条款1. 租赁物甲方同意将其名下位于[门面地址]的门面出租给乙方使用，供乙方开展零售业务。
门面的详细信息、面积和配置将在附件中详细列出。
2. 租金及支付方式2.1 乙方同意每月向甲方支付租金，租金金额为[租金金额]，人民币。
乙方应在每月[支付日]之前支付租金。
2.2 乙方可以通过银行转账、现金等方式进行租金支付。
乙方应提供支付凭证，并保留相应支付记录。
3. 租期本合同有效期为[起始日期]至[终止日期]，共计[租期]个月。
4. 保证金4.1 乙方同意在签署本合同时，向甲方支付一定金额的保证金，金额为[保证金金额]，人民币。
甲方将于合同终止并确认乙方履行了全部义务后，无息返还保证金予乙方。
4.2 如乙方违反本合同，甲方有权使用保证金作为赔偿金，并要求乙方支付额外的损失。
5. 使用规定5.1 乙方应按照国家法律法规及相关部门的要求，使用门面，并保持其正常运营状态。
5.2 乙方有权将门面用于零售业务，并可以根据业务需要合理装修门面。
6. 维护及保险6.1 甲方负责门面的日常维护，包括但不限于门窗、屋顶、排水系统等。
6.2 乙方应负责门面内部的维护，包括但不限于室内装潢、设备维修等。
6.3 乙方应根据实际情况购买相关保险，保障门面及其设备的安全。
7. 违约责任7.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。
7.2 若甲方未按时提供门面或未履行其他合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。
8. 合同解除8.1 本合同履行期满时自动解除，双方无需事先提前通知。
8.2 若甲方或乙方有违反本合同的行为，对方有权单方面解除本合同，并要求违约方赔偿损失。
地产房屋出租合同范文3篇
地产房屋出租合同范文3篇篇1地产房屋出租合同范文甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，达成如下出租房屋的协议，并共同遵守合同的各项约定：一、出租房屋的基本情况1、出租房屋的地址：__________________2、出租房屋的使用性质：__________________3、出租的起止时间：起始日期____________，结束日期____________。
二、租金及支付方式1、每月租金为人民币____________元整。
2、租金支付方式：乙方于每月______日前将月租金存入甲方指定的银行账户，同时发送短信通知。
3、每季度的水电费由乙方自行承担，如需甲方代缴，费用由乙方另行支付，并提前告知。
三、房屋使用及维护1、乙方应按照出租房屋的使用性质，使用房屋，不擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、借用或用于其他商业用途。
2、乙方应当爱护房屋设施及周边环境，保持房屋清洁卫生，不得在房屋内进行危险物品的存放及非法活动。
3、如房屋因乙方过失导致损坏，乙方应承担修缮费用。
四、违约责任1、任何一方未按照合同约定支付租金或履行其他义务，均视为违约，需承担相应的违约责任。
2、如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同，并有权收回房屋。
3、如因不可抗力或其他不可预见的原因导致合同无法履行，本合同自动解除，双方互不承担任何责任。
五、其他约定事项1、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2、本合同未尽事宜，双方可协商补充或签订书面协议。
3、本合同自双方签字或盖章起生效，至租赁期满后自动解除。
【出租方（甲方）】签字盖章：______________【承租方（乙方）】签字盖章：______________日期：__________篇2地产房屋出租合同范文甲方：（出租方）____________乙方：（承租方）____________为明确双方当事人在房屋出租事宜上的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲、乙双方协商一致，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方居住的事宜，订立如下合同：第一条房屋基本情况甲方同意出租其位于____________（具体地址）的房屋，具体情况如下：1. 房屋类型：____________2. 户型结构：____________3. 建筑面积：____________4. 房屋内设施：____________5. 房屋交付时间：____________第二条租赁期限本次房屋租赁期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
房地产商铺租赁合同3篇
房地产商铺租赁合同3篇篇1房地产商铺租赁合同是房地产业务中非常重要的一环，它规定了租赁双方的权利和义务，保障了租赁交易的合法性和顺利进行。
下面我们就来详细介绍一下房地产商铺租赁合同的内容和要点。
一、出租方和承租方的信息在房地产商铺租赁合同中，首先应当明确出租方和承租方的信息，包括名称、住所、联系方式等。
出租方通常是房地产开发商或者房地产中介公司，而承租方则是商户或者个人租户。
二、租赁物的信息其次需要明确租赁的商铺信息，包括商铺的地址、面积、结构、用途等。
商铺的位置和面积是租金的重要参考因素，因此必须在合同中清楚描述。
三、租金和支付方式合同中应当明确租金的金额和支付方式，包括租金的基准、调整方式、支付时间等。
通常租金是按月支付，也可以根据需要约定季付或半年付等。
四、租赁期限合同中必须明确租赁的开始和结束时间，租赁期限一般是一年或者更长。
合同到期后可以续签或者另行协商。
五、物业管理费和押金除了租金之外，还需要约定物业管理费和押金的支付。
物业管理费是商铺维护和管理的费用，押金是为了保障出租方的利益。
六、维修和装修责任合同中应当明确商铺的维修和装修责任，包括日常维护和装修期间的责任分配。
出现损坏或者需要装修时，应当及时通知对方并协商解决方案。
七、违约责任若出租方或承租方违反合同约定，应当承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
违约责任是合同的重要保障，可有效避免矛盾和纠纷的发生。
总的来说，房地产商铺租赁合同是一份非常重要的法律文件，它规定了双方的权利和义务，确保租赁交易的合法性和稳定性。
出租方和承租方在签署合同之前应当认真阅读并理解合同内容，避免造成不必要的纠纷和损失。
希望以上内容对您有所帮助，谢谢！篇2房地产商铺租赁合同合同编号：____________出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________一、租赁物及用途1.1 出租方同意将位于____________（具体地址）的商铺出租给承租方，用于从事____________（商业行业）经营活动。
2024年商业房地产租赁协议参考样本(3篇)
2024年商业房地产租赁协议参考样本甲乙双方，本着合理调配深圳经济特区房产资源的目的，达成以下房产租赁协议：甲方（出租方）名称：____乙方（承租方）名称：____鉴于甲方拥有位于深圳经济特区的房产，愿意出租，乙方自愿承租，双方遵循深圳经济特区相关房产管理规定，经充分协商，特订立以下条款：一、甲方同意将位于深圳市的房产，建筑面积计____平方尺，出租给乙方使用，租期为____年，起止日期为____年____月____日至____年____月____日。
二、乙方须每月支付租金人民币____元整，甲方应提供正式收据。
租金应在每月的前五天内以____方式支付至____地点。
三、合同签订时，乙方一次性向甲方支付履约金人民币____元整，甲方应出具收据。
合同终止且乙方结清所有费用后，甲方应退还履约金。
若乙方违约导致甲方经济损失，甲方有权从履约金中扣除相应金额。
四、若乙方按约支付租金而甲方无正当理由拒收，乙方有权向深圳市公证处申请证明，不承担迟延责任。
五、甲方负责出租房产的维修、房产税及土地使用费用；乙方负责支付每月管理费、水电等杂费。
六、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同。
若甲方需提前收回房产，应提前两个月书面通知乙方，并退还履约金及补偿乙方迁让损失，补偿额为两个月租金；若乙方需提前解除合同，也应提前两个月书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退还履约金。
七、乙方如对房屋和设施造成故意或过失毁损，应负责修缮或赔偿。
八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得存放违禁品、易燃易爆物品等。
乙方需装修时，须征得甲方同意并经物业管理部门批准。
未经同意的装修，乙方应承担相应后果。
九、租赁期间，若房产因不可抗拒的自然灾害导致毁灭，合同自动终止，双方互不承担责任。
若房产出现重大损失或倾倒危险，甲方不修缮，乙方有权退房或代为修缮，并以修缮费用抵扣租金。
十、乙方未按时支付租金或相关费用达一个月，或欠交两个月以上，视为违约，甲方有权终止合同，并持相关证明至公证处办理合同终止手续。
商业地产租赁合同范本5篇
商业地产租赁合同范本5篇篇1商业地产租赁合同范本甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：鉴于甲方是商业地产的所有者，拟将其所持有的商业地产出租给乙方经营业务，并经双方友好协商，就商业地产租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物品及位置1.1 乙方承租甲方位于（地址）的商业地产，具体位置如附图所示。
1.2 商业地产的建筑面积为（具体面积），由甲方全权所有并拥有合法使用权，乙方应当按照协议使用权利使用商业地产。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为（具体时间），自协议生效之日起至约定期限届满，期满时本合同自动终止。
2.2 如乙方需延长租赁期限，应提前30天书面通知甲方，并经甲方同意方可继续租赁。
第三条租金和押金3.1 乙方每个月应按照（具体金额）支付租金，租金应在每月的（具体日期）前支付至甲方指定的账户。
3.2 乙方应当在签订合同时向甲方支付押金为（具体金额），押金将在租赁期结束且乙方返还租赁物品的情况下全额退还给乙方。
3.3 如乙方逾期支付租金，甲方有权利要求乙方支付每日逾期租金总额1%的滞纳金。
第四条使用规定4.1 乙方不得将商业地产转租给第三方或擅自改变商业地产的用途，否则甲方有权要求乙方终止合同并支付违约金。
4.2 乙方应当妥善保管商业地产，并按照约定使用商业地产，不得私自改动和损坏商业地产。
4.3 乙方应当遵守所在地的相关法律法规和政策，不得从事违法活动。
第五条维护和修缮5.1 在租赁期间，因乙方使用不当或其他原因导致商业地产损坏，乙方应当承担修缮费用，如需重大维修或改造，应当征得甲方同意并由双方共同商定费用。
5.2 在租赁期满时，乙方应当将商业地产交还给甲方，并保持商业地产的原貌和功能完好。
第六条违约责任6.1 若一方违约，使得另一方遭受损失的，违约方应当承担相应的赔偿责任。
6.2 若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并可以解除合同；若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并可以解除合同。
商业用途房地产租赁合同
商业用途房地产租赁合同甲方：房地产出租方地址：***法定代表人：***注册资本：***乙方：租赁方地址：***法定代表人：***注册资本：***签订日期：***一、协议或者合同的目的和背景甲方是一家拥有***平方米商业用途房地产的房产公司，乙方是一家***行业的公司，现有租赁需求。
为了双方共同发展，特此签订本商业用途房地产租赁合同。
二、具体的条款和条件1. 租赁物：甲方允许将其拥有的***平方米商业用途房地产出租给乙方使用，租赁期限为***年。
2. 租金：乙方每月支付租金为***元，租金支付方式为***，逾期支付的罚金为***。
3. 使用权：乙方有权在租赁期内对租赁物进行合法使用，但不得擅自改变房屋结构或者用途。
4. 维护和修缮：租赁期内，甲方负责房屋的维护和修缮，乙方负责合理使用及保护房屋设施。
5. 违约责任：一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。
6. 税费：租赁期内的相关税费由各自承担。
7. 其他约定：***三、保密事项双方在履行本合同过程中所涉及的商业秘密及其他保密信息，应当保密，不得向第三方泄露。
四、不可抗力因素的处理如因不可抗力因素导致一方无法履行合同，应及时通知对方，并商议解决措施。
五、协议终止的条件1. 租赁期满；2. 双方商议一致解除合同；3. 一方违约，经催告后仍未改正。
六、违约和争议解决方式如一方违约，应当承担相应的违约责任。
如发生争议，双方应友好商议解决；商议不成的，提交***仲裁委员会仲裁。
七、其他附加条款1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________以上为商业用途房地产租赁合同，双方应严格遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。
愿我们的合作愉快，共同发展！。
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商业地产租赁合同
甲方（出租人）：
立合同人
乙方（承租人）：
甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在区路（街）的房屋（房屋建筑面积平方米；土地使用面积平方米）出租给乙方使用。
该房地产的基本情况已载于本合同附件一。
乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。
二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大写）元，￥元。
租赁期限自年月日至年月日止。
租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的前日内交付给甲方。
付款方式：
三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
四、甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
乙方保证承租上述房屋仅作为用房使用。
五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1.上述房地产符合出租房屋使用要求。
2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修
费用。
因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方
负责赔偿。
3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。
六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1.如需对房屋进行改、装修或增扩设备时，应征得甲方书面
同意。
费用由乙方自理。
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取
得甲方同意。
3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方
负责赔偿或给予修复。
4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。
如需继续承
租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同。
七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反
国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。
乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双
方互不承担责任。
九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法
解决。
协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。
或向
有管辖权的人民法院起诉。
十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。
其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。
十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
十三、本合同一式份，甲乙双方各执份。
合同副本份，送房地产交易管理所（处）。
十四、双方约定的其他事项：
甲方（签章）：乙方（签章）：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
邮政编码：邮政编码：
委托代理人：委托代理人：
二0 年月日。