贷款买房购房合同范本3篇
贷款买房合同8篇
贷款买房合同8篇篇1甲方（贷款方）：_________乙方（购房方）：_________鉴于甲方同意向乙方提供贷款用于购买房产，乙方同意按照本合同约定的条件、条款和规定，就贷款购买房产事项，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供______元人民币的贷款，用于购买位于______的房产。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率为______%，自贷款发放之日起计算。
二、房产事项1. 房产描述：乙方购买的房产位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。
2. 房产价值：经甲乙双方协商，该房产的购买价格为______元人民币。
3. 产权登记：乙方应在贷款还清后办理产权登记，取得房产所有权。
三、还款事项1. 还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。
2. 还款期限：乙方应自贷款发放之日起，按月偿还贷款本息，共计______期。
3. 逾期还款：如乙方逾期还款，应按照逾期金额的一定比例支付违约金。
四、保证事项1. 乙方保证所提供的所有文件和资料真实、准确、合法、有效。
2. 乙方保证所购买的房产为其自住或投资用途，不得用于非法目的。
3. 乙方保证在贷款期限内妥善保管所购买的房产，并按时偿还贷款本息。
五、合同解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方在贷款期限内全部偿还贷款本息；（3）乙方违反本合同约定的任何义务，甲方有权解除合同。
2. 本合同在以下情况下可以终止：（1）贷款全部偿还完毕；（2）双方协商一致终止本合同；（3）出现不可抗力因素，导致本合同无法继续履行。
六、违约责任1. 甲方未按本合同约定提供贷款的，应按照未提供贷款金额的一定比例向乙方支付违约金。
2. 乙方未按本合同约定偿还贷款本息的，应按照逾期金额的一定比例向甲方支付违约金。
购房贷款借款合同范本5篇
购房贷款借款合同范本5篇篇1借款人（购房人）：__________（以下简称甲方）贷款人（购房贷款银行）：__________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供购房贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、借款用途本合同项下的借款用于购买位于__________的房产。
甲方在此声明其借款用途真实合法，不涉及任何违法犯罪行为。
二、借款金额及期限乙方向甲方提供的借款总额为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。
借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、利率与利息借款利率按照中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。
利息自借款发放之日起计算，按月结算。
甲方应按照约定的时间和金额按时足额支付利息。
四、还款方式甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。
具体还款计划按照乙方通知执行。
如甲方提前还款，应提前通知乙方，并按照乙方规定支付相关费用。
五、保证与担保甲方以购买的房产作为本借款的抵押担保。
甲方保证在借款全部清偿前，不得擅自处置抵押物。
如甲方未能按时足额还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、违约责任如甲方未能按照本合同的约定按时足额还款，乙方有权采取以下一种或多种措施：1. 计收罚息和复利；2. 宣布借款立即到期并要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用；3. 处置抵押物以实现其债权；4. 要求甲方支付违约金，承担乙方为实现债权而发生的所有费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。
七、合同的变更和解除本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致。
任何变更和解除应当书面进行，作为本合同的组成部分。
贷款买房合同5篇
贷款买房合同5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就购买房产事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就贷款购买房产事宜，特订立本合同协议。
一、合同双方甲方系购买房产的借款人，乙方系出售房产的出卖人。
双方均具备合法身份，签署本合同协议是自愿、真实意思表示。
二、物业描述物业地址：_____________________物业类型：_____________________建筑面积：_____________________房屋结构：_____________________ 等相关物业描述以实际房屋权属证明为准。
三、贷款条款1. 贷款金额：甲方贷款金额为人民币______元整（大写：_________圆整）。
2. 贷款用途：贷款仅限用于购买本合同约定的物业。
3. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。
4. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行。
5. 还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按时足额还款。
四、物业交易条款1. 物业价格：物业总价为人民币______元整（大写：_________圆整）。
2. 支付方式：甲方在签订本合同时支付首付款，余款通过银行贷款方式支付。
3. 交房时间：乙方应当在签订合同后______天内交付物业给甲方。
4. 产权过户：物业的产权过户手续应在贷款发放后______天内办理完毕。
五、保证与承诺1. 甲方保证所提供的贷款申请资料真实、完整、有效。
2. 乙方保证对所售物业拥有合法、完整的产权，无产权纠纷。
用公积金贷款买房的购房合同6篇
用公积金贷款买房的购房合同6篇篇1甲方（购房人）：___________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________住址：_________________________乙方（售房人）：___________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________住址：_________________________鉴于甲方有意购买乙方位于____________的房产，双方经过友好协商，达成以下购房合同协议：一、房产基本情况（一）乙方同意将其位于_____________的房产出售给甲方。
房产的具体信息包括但不限于房屋面积、户型、产权年限等，详见购房附件《房产详细信息表》。
（二）甲方已充分了解并接受该房产的所有信息和状况。
二、购房款项及支付方式（一）购房款项总额为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
（二）甲方将通过公积金贷款的方式支付购房款项。
具体支付方式如下：1. 甲方首付购房款项人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 剩余款项通过公积金贷款支付，贷款期限为______年，贷款细节按照公积金管理中心的有关规定执行。
三、房产交付与产权办理（一）乙方应在甲方完成公积金贷款审批并支付首付后，按照约定时间将房产交付给甲方使用。
（二）产权办理相关费用由甲方承担，乙方应提供必要的协助和配合。
四、公积金贷款相关事项（一）甲方应按时向公积金管理中心提交贷款申请所需材料，并保证材料的真实性和完整性。
（二）乙方应协助甲方办理公积金贷款相关手续，提供必要的协助和支持。
（三）如因甲方原因未能成功获得公积金贷款，甲方应在接到通知后______天内补齐剩余房款。
五、违约责任及赔偿（一）如乙方未能按照约定时间交付房产，应按照未交付部分的房价款每日万分之______的比例向甲方支付违约金。
房屋买卖贷款合同范本8篇
房屋买卖贷款合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方愿意出售其所有的房屋，乙方愿意购买该房屋并申请贷款支付部分购房款项，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________2. 房屋面积：___________________平方米3. 房屋权属证明文件：___________________4. 房屋交易价格：人民币________万元。
二、贷款事项1. 乙方因购买本合同项下的房屋，向银行申请贷款支付部分购房款项。
2. 贷款金额：人民币________万元。
3. 贷款利率：按照银行同期贷款利率执行。
4. 贷款期限：______年。
5. 还款方式：等额本息还款法/其他。
三、房屋买卖事项1. 甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无产权纠纷。
2. 双方应于本合同签署后__日内，向房地产管理部门办理房屋交易过户手续。
3. 甲方应于房屋产权过户手续办理完成后__日内，将房屋交付给乙方。
4. 双方应按照国家有关规定，缴纳各自应当承担的税费。
四、贷款支付与还款1. 乙方应按照银行的要求，按时足额偿还贷款本息。
2. 如乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还所有贷款本息，并承担相应的违约责任。
3. 若因乙方原因，导致银行终止贷款，乙方应当在银行通知到达之日立即偿还所有购房款项及违约金。
五、违约责任1. 甲方如违反本合同约定，未能在约定时间内交付房屋或交付的房屋存在产权纠纷，应向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。
2. 乙方如违反本合同约定，未按时偿还贷款本息或未能按时支付购房款项，应向甲方支付违约金。
用公积金贷款买房的购房合同5篇
用公积金贷款买房的购房合同5篇篇1甲方（购房人）：______________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（售房人）：______________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方以公积金贷款方式购买乙方房屋，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________2. 房屋面积：_______________________平方米3. 房屋权属证明文件：_______________________4. 购房总价款：人民币_______________________元（大写）二、公积金贷款条款1. 甲方通过公积金贷款方式支付购房款。
2. 公积金贷款额度：人民币_______________________元（大写）3. 公积金贷款期限：______年，自______年______月______日至______年______月______日。
4. 贷款利率：按照公积金贷款利率执行。
5. 还款方式：等额本息还款法，每月还款额人民币_______________________元（大写）。
6. 甲方应按期偿还公积金贷款，如未按期偿还，乙方有权解除本合同并收回房屋。
三、房屋交付与产权登记1. 乙方应在甲方支付购房款后，将房屋交付甲方使用。
2. 购房款支付完毕后，甲乙双方应及时办理产权登记手续。
3. 产权登记完成后，乙方应将产权证书交付甲方。
四、违约责任1. 若甲方未按期支付购房款或公积金贷款逾期还款超过三个月，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。
违约金金额为购房总价的百分之______。
同时乙方有权收回房屋。
2. 若乙方未按照约定交付房屋或未能办理产权登记手续，甲方有权要求乙方支付违约金并承担因此造成的损失。
购房贷款合同8篇
购房贷款合同8篇篇1甲方（贷款方）：__________乙方（购房方）：__________鉴于甲方同意向乙方提供贷款用于购买房产，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币__________元的贷款，用于购买位于__________的房产。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式和还款计划详见本合同附件。
二、房产事项1. 房产描述：乙方购买的房产位于__________，建筑面积为______，产权年限为______年。
2. 房产价值：经双方协商，房产总价为人民币______元。
3. 产权登记：乙方应在贷款还清后，及时办理产权登记手续，确保甲方权益。
三、还款事项1. 还款方式：乙方应按照附件所列的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
2. 逾期还款：如乙方未按期还款，应支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮______%。
3. 提前还款：乙方有权提前偿还贷款，提前还款需提前______天通知甲方，并支付相应利息。
四、担保事项1. 乙方应提供甲方认可的担保方式，确保贷款安全。
2. 如乙方未能按期还款，甲方有权依法处置担保物以实现其债权。
五、双方声明及保证1. 甲方声明其对本合同项下的贷款具有完全的权力，并保证所提供的贷款合法、合规。
2. 乙方声明其购买的房产符合法律、法规的规定，并保证所提供的资料真实、完整。
3. 双方共同保证本合同的合法性和有效性，严格遵守本合同的各项约定。
六、违约责任1. 如甲方未按期提供贷款，应承担违约责任，支付乙方因此遭受的损失。
2. 如乙方未按期还款或提供虚假资料，应承担违约责任，并支付甲方因此遭受的损失。
3. 双方共同遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。
七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
贷款买房合同(通用4篇)
贷款买房合同(通用4篇)贷款买房合同1合同编号：年字号借款人：贷款人：住所：住所：电话：法定代表人（或授权代理人）邮政编码：电话：开户金融机构及账号：邮政编码：借款人（以下简称甲方）：___________________贷款人（以下简称乙方）：___________________甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据__________同意发放贷款。
为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。
第一条借款金额甲方向乙方贷款人民币（大写）___________________第二条借款用途甲方借款将用于___________________第三条借款期限甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。
第四条贷款利率和利息贷款利率按________息________计算，按________结息。
贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。
在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。
第五条用款计划甲方的分次用款计划为：________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元………第六条提款方式甲方借款采取___________（直接提款／专项提款）方式，按照本合同约定的用款计划转入_____________单位在乙方开立的存款账户内。
第条还款方式本合同项下的贷款本息采用_________（月均还款法／累进还款法）归还。
累进还款法_____________（逐年／每隔_____年）按_____________％递增还款额。
第八条还款计划甲方从支用信用款的次月开始，按月偿还贷款本息。
还本付息日期定为每月_______日至________日。
贷款买房合同范本5篇
贷款买房合同范本5篇第1篇示例：贷款买房合同范本甲方（借款人）：____________ 身份证号码：_____________ 户籍地：_____________鉴于甲方拟购买房屋一套，为办理购房款事宜，需向乙方申请贷款。
为保障双方合法权益，特订立本合同：第一条贷款对象甲方向乙方提出贷款申请，用于购买房屋一套，位于__________地区，地址为__________。
第二条贷款金额乙方同意向甲方提供合计人民币__________ 元的贷款款项，用于购置上述房屋。
第三条贷款利率本次贷款的年利率为________%，并按照_________方式计息。
第四条贷款期限本次贷款的还款期限为_________年，自贷款发放之日起开始计算。
第五条贷款用途甲方确认所借贷款将用于购买上述房屋，不得挪作他用。
第六条还款方式甲方应按照约定的还款方式，按时足额偿还本合同项下的还款金额。
第七条保证担保1. 甲方承诺所提供的相关贷款资料真实有效。
2. 乙方要求甲方提供担保，担保方式为__________。
第八条贷款发放1. 本合同约定的贷款金额将在双方签署合同之日起，分____次发放，具体时间及金额以乙方实际发放为准。
2. 乙方发放贷款时应向甲方出具凭证。
第九条违约责任1. 本合同项下的任何一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 若甲方未按约定时间还款，应向乙方支付逾期罚息。
第十条合同解除1. 合同解除必须经双方当事人协商一致，并以书面形式解除。
2. 合同解除后，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还的贷款本息。
第十一条争议解决本合同如有争议，应协商解决。
如协商不成，应向_________仲裁委员会申请仲裁。
第十二条其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可以另行约定。
2. 本合同自双方签署之日起生效，至贷款还清之日止。
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
特此确认。
以上为贷款买房合同范本，希望能够对您有所帮助。
在签署任何合同前，请务必仔细阅读并了解合同条款，确保自身权益不受损害。
夫妻双方贷款买房购房合同6篇
夫妻双方贷款买房购房合同6篇篇1甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：一、合同标的本合同所涉及的房屋位于[详细地址]，为[住宅/公寓/商业用途]用途之房产。
房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。
产权年限为XX年。
购房总价款为人民币（大写）[金额汉字大写]（小写）¥[金额数字小写]。
本合同签订后，乙方将根据合同约定支付首付款及贷款款项。
二、房屋价款及支付方式房屋总价款由乙方分两次支付。
第一次支付首付款，即人民币（大写）[首付款金额汉字大写]（小写）¥[首付款金额数字小写]，签订本合同时支付。
第二次支付余款，即人民币（大写）[贷款金额汉字大写]（小写）¥[贷款金额数字小写]，通过银行按揭贷款方式支付。
贷款手续由乙方自行办理，甲方协助提供所需资料。
三、房屋交付及产权登记甲方应于本合同签订之日起XX日内将房屋交付给乙方使用，并完成房屋产权登记手续。
乙方在收到房屋产权证书后，应及时办理抵押登记手续。
在产权登记过程中所产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。
四、贷款责任及风险控制1. 甲乙双方应共同遵守国家关于房屋贷款的法律法规，按照银行的要求提供相应的贷款资料，并确保所提供资料的真实性。
2. 若因乙方提供的贷款资料不真实或不符合银行要求而导致贷款无法办理，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
3. 在贷款期间，甲乙双方应按时偿还银行贷款，若因任何一方未按时偿还贷款而导致违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
若因不可抗力因素导致无法按时偿还贷款，双方应协商解决。
五、违约责任及解决纠纷的方式1. 若甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
贷款买房合同6篇
贷款买房合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方同意向乙方出售其名下房产，并且乙方通过贷款方式支付购房款项，现双方经友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，就贷款购买房产事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确双方在贷款购买房产过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。
甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，经友好协商达成如下协议条款。
双方对合同条款予以充分了解和认可，签署本合同前已充分阅读并理解合同条款内容。
二、房屋基本情况本合同所购房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______，产权年限为______年。
房屋附属设施包括但不限于______等。
房屋交易价格为人民币______元整（大写）。
三、贷款约定乙方通过贷款方式支付购房款项。
贷款总额为人民币______元整（大写），贷款期限为______年。
贷款利率按照银行同期贷款利率计算。
乙方应按照约定的还款计划按期足额还款。
甲方同意将房屋所有权证书交付给乙方，并协助乙方办理房屋抵押登记手续。
四、房屋交付与产权登记甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。
房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气等基本设施运行正常。
甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。
五、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按期交付房屋，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，违约金按照购房款项的______%计算。
逾期超过______日的，乙方有权解除本合同。
2. 若乙方未能按期足额还款，甲方有权解除本合同并收回房屋。
新版购房贷款合同
新版购房贷款合同新版购房贷款合同（精选3篇）新版购房贷款合同篇1贷款人(抵押权人)：_________法定地址：_________电话：_________法定代表人：_________借款人(抵押人)：_________电话：_________住址：_________有效身份证编号：_________借款人为购买_________(以下称“房产商”)的_________(以下称“房产”)，向贷款人申请贷款，依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务方法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。
第一条贷款币种、金额和期限1.1贷款币种：_________1.2贷款额为_________元(大写_________)整。
1.3贷款期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
分_________期等额归还。
其次条利率和利息的计算2.1贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加_________个百分点(libor+_________%)。
每期计息日的_________的libor为_________贷款利率的libor，但每笔放款的第一个计息期的libor为该贷款发放日的libor。
libor采纳_________个月浮动。
2.2贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为一年。
2.3结息方式：_________。
第三条贷款条件3.1借款人必需向贷款人供应下列资料：(1)《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》;(2)与房产商签订《预购房屋合同正本》或《购房契约》;(3)房产商出具的购房预付款的凭证。
3.2借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。
第四条提款借款人不行撤销地授权贷款人，依据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人帐户。
用朋友名字贷款买房合同7篇
用朋友名字贷款买房合同7篇篇1合同协议甲方（贷款方朋友姓名）：____________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（购房方朋友姓名）：____________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方同意以其名义协助乙方贷款购买房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及概述本合同旨在明确甲方以自身名义协助乙方贷款购买房产的相关事宜，明确双方的权利和义务，确保合同目的的实现。
本合同不涉及甲方作为购房人或产权人的情况，仅作为贷款名义人协助乙方购房。
二、房产描述及贷款信息1. 房产地址：_______________________________________。
2. 房产价值：人民币__________元。
3. 贷款信息：贷款总额为人民币__________元，贷款期限__________年，贷款利率按照银行同期利率计算。
三、甲方的权利和义务1. 甲方同意以其名义协助乙方办理贷款手续。
2. 甲方应确保贷款资金按时足额到账，并及时通知乙方。
3. 甲方有权要求乙方按时偿还贷款本息及相关费用。
4. 甲方有权监督贷款使用情况，确保贷款用于购买本协议约定的房产。
四、乙方的权利和义务1. 乙方作为实际购房人，应承担购房的全部费用，包括但不限于首付款、税费、中介费等。
2. 乙方应按时偿还贷款本息及相关费用，确保甲方信用不受影响。
3. 乙方应确保所购房产的合法性和真实性，不得用于非法用途。
4. 乙方应向甲方提供购房相关证明材料，并承担相应证明材料的真实性和有效性。
五、贷款资金使用及还款计划1. 贷款资金应用于购买本协议约定的房产，不得挪作他用。
2024年贷款购房合同范本推荐5篇
2024年贷款购房合同范本推荐5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买乙方所拥有的房产，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就甲方购买乙方房产事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落位置：____________________________________________。
2. 房屋类型：_________________________，结构：_________。
3. 房屋面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。
4. 房屋权属证明文件及证件编号：____________________________。
二、购房贷款事项1. 购房总价款：人民币（大写）_________________________元整，（小写）__________元。
2. 甲方选择贷款方式支付购房款，贷款金额为人民币（大写）_________________________元整，（小写）__________元。
贷款部分由银行直接支付给乙方。
3. 甲方应按照贷款银行的要求按时还款，如因甲方原因导致无法贷款或逾期还款，责任由甲方承担。
三、房屋交付及产权登记1. 乙方在签订本合同后XX日内将房屋交付给甲方。
交付时，双方应签署房屋交接确认书。
2. 房屋产权登记由乙方负责办理，甲方提供必要资料并配合乙方办理相关手续。
产权登记完成后，乙方应及时将产权证书交付给甲方。
四、甲乙双方的责任与义务1. 甲方应按照约定时间支付购房款，完成贷款手续并按时还款。
按揭购房合同精选版(七篇)
按揭购房合同精选版(1)签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房;(2)购房者不按期付款;(3)开发商不按期交房;(4)面积变动超过约定幅度;(5)房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位;(6)产权过户手续不全或不能按期办理。
房管局购房合同范本卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)见证方：(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得北京市____区(县)的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____号。
甲方为该房屋的现状负全责。
该房屋的结构为_____，建筑面积为____平方米。
第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。
由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币____元，价款合计为人民币____元。
(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整) 第五条付款方式(一)无须银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
(二)银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
贷款买房购房合同范本6篇
贷款买房购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXXX]甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下条款：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，产权年限为[XXXXX]年。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。
2. 乙方向甲方支付方式如下：- 乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。
- 乙方在房屋办理过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。
3. 乙方支付的定金在办理过户手续时，可抵作购房款。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应在收到乙方支付的房款后[XXXXX]日内，将房屋交付乙方使用。
2. 甲方应在交付房屋后[XXXXX]日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。
3. 房屋产权登记所需费用，由乙方承担。
四、违约责任1. 甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，应按逾期天数向乙方支付已付房款的万分之[XXXXX]作为违约金。
2. 乙方如未按本合同约定的时间支付房款，应按逾期天数向甲方支付未付房款的万分之[XXXXX]作为违约金。
3. 若一方违约，另一方可通过法律途径追究其责任。
五、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。
如因房屋权属问题引发纠纷，由甲方承担全部责任。
2. 乙方购买该房屋后，如需对房屋进行装修或改造，应遵守相关法律法规，不得影响周边环境和公共安全。
3. 甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、合同生效及终止1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
父母贷款买房购房合同7篇
父母贷款买房购房合同7篇篇1甲方（贷款方父母）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（购房方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方同意贷款给乙方购买房产，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在购房过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。
甲方作为父母愿意提供贷款以帮助乙方购买房产。
乙方应遵守本合同约定，按期偿还贷款本息。
二、房屋基本情况本次购房地点位于______（地址），房屋类型为______，建筑面积______，房屋结构______，房屋总价为______元。
购房款项将由甲方提供贷款支持。
乙方负责按期偿还贷款本息。
三、贷款条款1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供贷款人民币______元整，用于购买上述房产。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率为年利率______，具体利率根据市场情况和甲方经济状况确定。
利率调整时，需提前通知乙方。
4. 还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元整，还款期限为每月______日之前。
若逾期还款，需支付罚息。
具体罚息计算方式按双方约定执行。
5. 贷款用途：贷款用途仅限于购买本合同约定之房产。
乙方不得将贷款用于其他用途。
如乙方违反此约定，甲方有权提前收回贷款本息并要求乙方承担违约责任。
四、房屋交付与产权登记1. 房屋交付：乙方应在房屋交付后______日内办理房屋产权登记手续。
甲方协助乙方办理相关手续。
2. 产权登记：房屋产权登记在乙方名下，但甲方作为贷款方有权在房产证上注明债权信息。
乙方应按时偿还贷款本息，确保甲方权益。
五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付罚息并提前收回贷款本息。
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贷款买房购房合同范本3篇3篇，欢迎参考阅读!抵押权人：_________(贷款人)抵押人：_________(借款人)担保人：_________(担保人)第一条总则抵押权人与抵押人于_________年_________月_________日会同担保人签订本房产授揭贷款合同(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订立房产项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款、担保人同意承担该笔贷款之担保责任。
经三方协商，特订立本合同。
应予遵照执行。
第二条贷款内容一、贷款金额：人民币_________元整。
抵押人在此不可撤销地授权抵押权人，将此笔贷款全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。
二、贷款期限：从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________个月。
三、贷款利率：月息_________‰，如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。
第三条还本付息一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息、期数_________，每期应缴付本_________、息_________(不包括利率调整带来之应级金额变动)，首期还款_________。
二、抵押人必须在抵押权人处开生存款帐户，抵押人并不可撤销地授权抵押权人、对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。
三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即期款及逾期利息。
抵押权人并有权在原利率基础上，向抵押人加收加200%以上的罚息。
抵押人所欠利息，按日累积计收。
第四条提前还款一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。
二、在下列所述之任何情况下，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际货款额，及/或立即追讨担保人。
1.抵押人及/或担保人违反本合同之任何条款。
2.抵押人及/或担保人有不正当或违法经营。
3.抵押人及/或担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款能力。
4.抵押人舍弃抵押房产。
第五条手续费及其它费用一、抵押贷款手续费：抵押人按贷款金额的3‰缴付手续费，在贷款日一次性付清。
抵押权人在任何情况下都不予退还该笔手续费。
二、抵押贷款文件及保管费：抵押人在贷款日一次性付￥_________元整。
三、公证费用及抵押登记费用：有关本合同所涉及之公证及抵押等费用，全部由抵押人支付。
四、由于抵押人及/或担保人的原因引致抵押权人采取正当行为而引起的费用概由抵押人及/或担保人负责偿还，且该项费用自发生之日起至收到之日止，同样按日累积计收利息。
第六条房产抵押一、本合同项下的房产抵押是指抵押人与担保人签订之“房产买卖合同”内抵押人全部权益抵押，包括1.房产物业建筑期内(售房单位发出入伙日期之前)抵押人之权益抵押。
2.售房单位发出入伙通知书后抵押人之房产物业抵押(见附表)。
二、抵押房产物业登记1.物业建筑期之购房权益抵押应向深圳市房地产权登记处办理抵押备案。
抵押人之“房产买卖合同”及由售房单位出具之“已缴清楼价款”等交由抵押权人收执和保管。
2.物业建成入伙即办理房产物业抵押登记，抵押物业之《房产权证书》由担保方负责办妥并交由抵押权人收执和保管。
三、抵押房产物业的保险1.抵押人必须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保。
保险标的为本合同项下之抵押房产。
保金额不少于重新购置抵押房产金额之全险。
在贷款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，否则由此引起的一切费用及损失概由抵押人承担。
2.保险单上必须注明抵押权人为保险第一受益人，且不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何不负责赔偿之金额(除非经抵押权人书面同意)，保单正本由抵押权人执管。
3.若上述保险赔偿金额数，不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿，直到全部收回。
4.倘该房产在本合同有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。
四、抵押之解除该抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合同全部条款及其它所有义务后，抵押权人即须在抵押人要求及承担有关费用之情况下，解除在抵押合同中对有关抵押房产的抵押权益。
并退回抵押物业之“房产权证书”及“住房买卖会同”，另具函_________市房地产权登记处将该项抵押物之抵押登记予以注销。
五、抵押物之处分1.抵押人逾期30天仍未清缴全部应付款项或抵押权人按本合同规定要求抵押人立即提前归还部分或全部欠款而不得时，抵押人即可通过拍卖、转让、出租抵押物等形式行使其处分抵押物这权力。
2.抵押权人处分抵押物所得价款在依次扣除处分该抵押物而支出的一切费用、所欠之一切税款及抵押人根据此合同一切应付之费用及杂费后，扣还抵押人所欠贷款及应付利息。
如有余款，抵押人将其退还抵押人或其它有权收取之士，如不足，抵押权人有权另行追索抵押人及/担保人。
3.抵押权人于运用其权力及权利时，而令抵押人受到不能控制之损失，抵押权人概不负责。
第七条抵押人声明及保证抵押人在遵守本合同其他条款的同时，还作声明及保证如下：1.向抵押权人提供一切资料均真实可靠无任何伪造和隐瞒事实之处。
2.未经抵押权人同意，抵押人不得将上述抵押房产全部或部分以任何形式处置。
如上述抵押房产之全部或部分发生毁损.不论何原因所致，亦不论何人之过失.均由抵押人负全部责任并向抵押权人既偿由此引起的一切损失。
3.抵押人将抵押房产出租必须书先征得抵押权人书面同意，且租约内必须计明：抵押人背约时，由抵押权入发函日起计_________个月内，租客即须迁出。
4.如担保人代抵押人偿还全部欠款，抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人，担保人有权以任何形式处分抵押物，并对抵押人有追索权，抵押人对担保人则没有反索权。
5.按照抵押权人合理之请求采取一切措施及签订一切有关文件，以确保抵押权人之合法权益。
第八条担保人及担保责任一、担保人是中华人民共和国的企业法人，是本合同项下抵押权益之房产买卖合同的卖方，也是本合同项下贷款抵押人的介绍人及担保人，承担无条件及不可撤销担保责任如下：1.担保额度：以本合同项下贷款本息及与本合同引起有关之诉讼费用为限。
2.担保期限：以本合同生效日起至担保人交付房产，发出入伙通知书和办妥房产权证并交与抵押权人止。
二、担保人保证按抵押权益之房产买卖合同的要求，准时、按质完成抵押物业的建造工程，抵押权人对此不负任何责任。
第九条抵押权人在核实已收开全部贷款文件后起3天内须将贷款金额全数贷出。
第十条其它一、对本合同任何条款，各方均不得以口头形式或其它形式修改、放弃、撤销或终止。
二、在本合同履行期间，抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容、宽限或延缓履行本合同享有的权益和权力，均不能损害、影响或限制抵押权人依本合同和有关法律规定的债权人应享有的一切权益和权力。
三、本合同不论因何种原因而在法律上成为无效台同、或部分条款无效，抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。
若发生上述情况，抵押权人有权终止本合同，并立即向担保人和抵押人追偿欠款本息及其它有关款项。
四、抵押权人向抵押人和担保人讨还欠款时，只须提供抵押权人签发之欠款数目单(有明显错误者树则，即作为抵押人和担保人所欠之确数证据，抵押人和担保人不得异议。
五、未尽事宜，按照《_________省抵押贷款管理规定》、《_________商品房产管理规定》及有关法规执行。
第十一条本合同按中华人民共和国法律订立，并受其保障。
第十二条附则一、本合同须由三方代表签字，并经_________市公证处公证。
二、本合同以抵押权入贷出款项之日期作为合同生效日。
三、本合同内所述立附表一、二，抵押贷款，借款借据及抵押人与担保人所签订之房产买卖合同为本全约不可分割之一部分。
四、本合同用中文书写，一式五份，均具有同等效力，抵押人、抵押权人、担保人各执一份，公证处、登记处各存档一份。
抵押人(盖章)：_________ 抵押权人(盖章)：_________代表人(签字)：_________ 代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________ 签订地点：_________担保人(盖章)：_________代表人(签字)：__________________年____月____日签订地点：_________抵押权人：_地址：_抵押人：_地址：_担保人：_抵押物业地址：_第一条总则抵押权人与抵押人于_年_月_日会同担保人签字本房产抵押贷款合约(下称合约 )。
抵押人(即借款人)同意以其与担保人于_年_月_日签字之房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)之全部权益抵押予抵押权人，并同意该房产买卖合同项下之房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入伙通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押予抵押权人，赋予抵押人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。
抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同之全部权益及房产买卖合同项下之房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期质押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。
经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。
第二条释义在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：营业日指抵押权人公开营业的日子。
欠款指抵押人欠抵押权人之一切款项，包括本金、利息及其它有关费用。
房产买卖合同之全部权益是指抵押人(即购房业主)与担保人签订之房产买卖合同内所应拥有的全部权益。
房产物业建筑期 (即售房单位)发出入伙通知书日期之前，视为房产物业建筑期。
第三条贷款金额贷款金额：_币所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取;抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位之帐户。
第四条贷款期限贷款期限为_年，由抵押权人贷出款项目起计。
期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时知照抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即照办。
第五条利息贷款利率按银行之_币贷款最优惠利率加厘(年息)计算;上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效;惟抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利;本合约项下之贷款利率，按贷款日之利率或根据抵押权人之书面通知市场情况而调整之利率;合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以三百六十五天为基础;贷款利率如有调整时，该调整将由抵押权人以书面通知抵押人该较高或较低利率。