广州城市新轴线系列空间调查——珠江新城资料讲解

广州城市新轴线系列空间调查——珠江新

城

目录

第一章绪论 (1)

1.1调研背

景 (1)

1.2调研范

围 (1)

1.3调研方

法 (1)

1. 4 CBD专题研

究 (2)

1.4.1 CBD概念理

解 (2)

1.4.2 CBD类

型 (2)

1.4.3 CBD结构布

局 (2)

第二章调研内容 (3)

2.1用地性

质 (3)

2.1.1规划历史与对

比 (3)

2.1.2珠江新城规划检

讨 (4)

2.1.3现状用地构

成 (5)

2.1.4分

析.......................................................5 2.2空间形态结构 (6)

2.2.1空间形态布

局 (6)

2.2.2天际轮

廓 (8)

2.3建筑现状 (10)

2.3.1建筑质量分

析 (10)

2.3.2建筑高度分

析 (10)

2.3.3建筑风貌分

析 (11)

2.3.4综合评

价 (11)

2.4交通分析 (12)

2.4.1轨道交通系统分

析 (12)

2.4.2车行系统分

析 (13)

2.4.3人行系统分

析 (13)

2.5.公共空间体系 (14)

2.5.1公共空间结

构 (14)

2.5.2公共空间类

型..........................................15 2.5.3公共空间尺

度..........................................16 2.5.4

行为活

动..................................................16 2.5.5地下公共空

间..........................................18 2.5.6小

结……..................................................18 2.6景观、视线及绿化植被分析..........................19 2.6.1景观分

析 (19)

2.6.2视线分

析..................................................20 2.6.3绿化植

被..................................................21 2.7公共服务设

施 (22)

第三章 综合评价.......................

(23)

附件 广州市花城广场植物应用情况详表

第一章 调研背景

1.1调研背景

作为广东省省会、国家历史文化名城、国家三大综合性门户城市之一、国际商贸中心和综合交通枢纽，广州正在朝着国际化大都市的发展目标迈进，一个强有力的城市中心

具有十分重要的意义。《广州新城市中心——珠江新城规划》明确了北起燕岭公园，南至海珠区的全长12公里的广州城市新中轴范围。新中轴线贯穿火车东站、天河体育中心、珠江新城、新电视塔，南至珠江后航道的海心沙岛，以新电视塔为界分为南、北段，东至以林和中路-体育东路-冼村路向东拓展200米，西至林和西路-体育西路-华夏路向西拓展200米，总用地面积5.88平方公里。

珠江新城区段位于城市新中轴线的核心区段，是城市主要景观轴线珠江与城市新中轴线交汇的城市景观中心。地处繁荣的天河北商务区的南面，连接西边毗邻的传统商务区域越秀区和待发展的东部区域，贯通隔江相对的南部组团，位于未来三大城市组团交汇的城市地理中心，区位得天独厚；在功能上，珠江新城承载了金融办公中心、商业贸易中心和文化娱乐中心三大城市功能；而“GCBD21”战略的提出，确立了珠江新城作为中央商务区的最新定位，是广州天河CBD硬核的主要组成部分。珠江新城的区位优势城市景观优势，保证了其作为广州市新城市中心与地区级CBD建设能够恰当地结合起来。

1.2调研范围

珠江新城总用地面积约6.48平方千米，规划总建筑面积约1592万平方米，整体开发容积率为2.46。城市主次干道将珠江新城划分为14个街区，本次新中轴线调研我们主要选取了位于中轴线区域的B、F、J三个区，范围北起黄埔大道，南至珠江，东西以冼村路、华夏路，为界，面积约103.3公顷。

1.3调研方法

图1-1，新城市中轴线平面图本次调研主要采取资料收集和现场踏勘和两种调研方法。

1. 4 CBD专题研究

1.4.1 CBD概念理解

（1）CBD涵义

CBD（Central Business District）通常译为“中央商务区”或“中心商务区”。

指集大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构，拥有大量商务办公、酒

店、公寓、会展、文化娱乐等配套设施，具备完善的市政交通与通讯条件，便

于现代商务活动的比较核心的区域。

CBD一般占地3-5平方公里，是一个城市的核心功能。高度集中了城市经济、科技和文化力量，同时具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能。

其特定职能，要求CBD必须汇集众多超高层建筑，并且拥有便捷的交通和现

代化的信息交换系统。

（2）CBD基本特征

区别于其他的城市地区，CBD具有以下独有的特征：一是具有国际或区域最高的中心性；二是具有城市地区聚集度和等级最高的功能活动；三是具有城市最高的土地价格和租金，土地开发和使用强度高；四是具有城市地区中最密集的人流量；五是用地容积率高、建筑密度高，建筑形态呈现垂直发展；六是具有城市中最便捷的可达性，交通流量大，交通转换集中区。

1.4.2 CBD类型

CBD类型应当强调区域的概念——区域大小决定CBD层次。

（1）世界级CBD——全球性国际经济中心代表城市：纽约曼哈顿、东京新宿、巴黎拉德方斯

（2）洲际区域级CBD——区域性经济中心代表城市：香港中环CBD、新加

坡CBD