最标准房地产合作开发合同(官方版)
房地产联合开发合同范本5篇
房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方：（出资方）__________乙方：（开发方）__________为了达到双方合作开发房地产项目的目的，特订立本合同：一、合作项目名称：____________二、合作内容：1.甲方提供项目用地，由乙方投入开发资金和劳动，协力开发该项目。
乙方应根据项目建设规模、要求，合理使用资金，并尽力提高投资的效率。
2.合作开发完成后，按双方约定的份额进行分配。
三、合作期限：_______年。
四、合作方式：1.本项目合作以投资方式进行，乙方应在签署本合同之日起______日内，向甲方支付项目开发资金。
2.乙方不得私自挪用项目资金，否则甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。
五、风险责任：1.在合作开发过程中，如因乙方原因导致项目发生损失的，乙方应承担相应责任；如因不可抗力等因素导致的损失，由双方共同承担。
2.合作期间，项目发生纠纷及诉讼的，双方应密切合作，共同应对。
六、资金监管：1.乙方应将项目资金存入指定账户，由双方共同监管，并逐笔做好记账工作。
2.甲方有权对项目进度及资金使用情况进行监督和检查。
七、合作分配：1.项目开发完成后，按照划分比例进行分配，其中甲方所得部分以项目用地估值为准。
2.如项目实际开发成本高于最初预算，双方应协商调整分配比例。
八、违约责任：1.如甲方未按约定时限提供项目用地，应承担相应责任；如乙方未按约定时限支付项目开发资金，应承担相应责任。
2.违约方应在收到守约方书面通知后立即补正，如未在规定期限内补正，守约方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字生效。
甲方签字：__________ 日期：____乙方签字：__________ 日期：____以上为房地产联合开发合同范本，双方应严格履行合同规定，共同推动项目的顺利开发与运营。
愿我们的合作能够取得成功，共创美好未来。
篇2房地产联合开发合同范本甲方：_______________（以下简称甲方）乙方：_______________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家具有良好信誉和资质的房地产开发公司，拥有丰富的开发经验和实力；乙方是一家资金雄厚、具有一定开发资源和技术实力的房地产开发公司。
有关房地产联合开发合同范本5篇
有关房地产联合开发合同范本5篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（投资方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合作开发事项1. 合作项目名称：_________________________2. 合作项目地址：_________________________3. 合作项目规模：_________________________4. 合作方式：甲乙双方共同出资、共同开发。
二、项目公司设立与管理1. 为便于项目开发建设，甲乙双方共同设立项目公司，公司名称为：_________________________，注册地址为：_________________________。
2. 项目公司的股权结构为：甲方持股____%，乙方持股____%。
3. 项目公司的管理架构、人员配置及职责分工等事项，由甲乙双方另行签订补充协议约定。
三、项目资金筹措与管理1. 本项目的总投资额为人民币____万元，其中甲方出资____万元，乙方出资____万元。
2. 双方出资款项应按时足额汇入项目公司账户，确保项目顺利推进。
3. 项目资金由项目公司统一管理，双方按照股权比例分享收益、承担风险。
四、项目开发与管理1. 甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理项目立项、规划、建设等手续。
2. 项目的建设工期、质量、安全等方面，应严格按照国家相关法律法规及政策执行。
3. 甲乙双方应共同协商确定项目的营销策略，确保项目顺利销售。
五、收益分配与风险承担1. 项目的收益按照甲乙双方股权比例分配。
2. 项目的风险由甲乙双方共同承担，具体承担比例按照股权比例确定。
3. 如因一方违约导致项目无法继续进行，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。
房地产联合开发协议标准版5篇
房地产联合开发协议标准版5篇篇1本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：甲方：XXX，地址：XXXX，法定代表人：XXX，职务：董事长。
乙方：XXX，地址：XXXX，法定代表人：XXX，职务：总经理。
鉴于甲方和乙方（以下简称“双方”）共同有意进行房地产联合开发，在平等、自愿、互利的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.1 项目名称：XXX房地产联合开发项目。
1.2 项目地点：位于XXXX的XXXX地块。
1.3 项目内容：双方共同投资，合作开发XXXX地块，包括但不限于住宅、商业及配套设施的建设。
二、合作方式2.1 投资方式：甲方以土地使用权及货币资金出资，乙方以货币资金出资。
具体出资比例及金额双方另行商定。
2.2 管理模式：双方共同成立项目公司，负责项目的日常管理和运营。
项目公司设立董事会，甲方和乙方各自委派董事，共同决策项目的重大事项。
2.3 利润分配：双方按照出资比例分享项目的利润。
具体利润分配方案由项目公司董事会根据项目实际情况制定。
三、权利义务3.1 甲方权利义务：3.1.1 提供项目用地，并确保土地使用权的合法性。
3.1.2 负责办理项目用地及建设相关的手续。
3.1.3 负责项目的规划设计和报建工作。
3.1.4 确保施工质量和进度，按时完成项目建设。
3.2 乙方权利义务：3.2.1 按照约定出资比例出资，确保资金的及时到位。
3.2.2 参与项目的规划和设计，提出合理化建议。
3.2.3 负责项目的市场营销和销售工作。
3.2.4 确保项目的经济效益和社会效益。
四、违约责任4.1 双方应严格遵守本协议的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。
具体违约责任如下：4.1.1 甲方如未能按时提供项目用地或未能及时办理相关手续，应承担因此造成的损失和责任。
4.1.2 乙方如未能按时出资或未能履行其他义务，应承担因此造成的损失和责任。
具体损失和责任由双方另行商定。
五、争议解决5.1 在履行本协议过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
正规完整版合作开发房地产合同书标准版,可打印.doc
正规完整版合作开发房地产合同书标准版，可打印.doc 正规完整版合作开发房地产合同书标准版合同编号：_______________合同签订日期：_______________甲方（开发商）：___________________________________乙方（合作方）：___________________________________经甲、乙双方友好协商，就合作开发房地产项目事宜，达成如下合作协议：第一章合作项目1.1 合作项目名称：___________________________1.2 项目地点：_________________________________1.3 项目面积：_________________________________1.4 项目类型：_________________________________1.5 项目开发计划：_____________________________第二章甲方的责任和义务2.1 甲方应负责提供项目土地，并办理相关手续。
2.2 甲方应按照合同约定的时间和质量要求，完成房地产项目的开发工作。
2.3 甲方应建立项目管理团队，并配备专业人员。
2.4 甲方应向乙方提供项目资料和信息。
第三章乙方的责任和义务3.1 乙方应按照合同约定的时间和质量要求，投入相应的资金进行合作项目开发。
3.2 乙方应在合理范围内配合甲方的工作，并及时提供所需材料和信息。
3.3 乙方应派遣合适的人员参与项目管理和销售工作。
3.4 乙方应负责保证项目的销售业绩，并按照约定的比例进行利润分配。
第四章合同期限4.1 本合同的期限为______年，自签订之日起计算。
4.2 如需延期，甲、乙双方应书面协商并签订补充协议。
第五章付款方式和进度5.1 甲方和乙方应按照合同约定的付款方式和进度进行资金支付。
5.2 合作项目的资金主要来源为乙方投入的资金和销售款项。
第六章项目利润分配6.1 项目利润按照甲、乙双方约定的比例进行分配。
合作开发合同房地产(合同范本)7篇
3. 合作项目的配套设施包括：_________。
第三条：合作期限
1. 合作期限为_________年，自本协议生效之日起计算。
2. 合作期满后，如双方同意继续合作，可续签协议。
三、利润分配及亏损处理
1. 项目的利润按照双方占股比例进行分配。具体分配比例为：甲方占股比例为_________%，乙方占股比例为_________%。
2. 如果项目出现亏损，双方应按照约定的比例共同承担亏损责任。具体承担比例为：甲方承担_________%，乙方承担_________%。
3. 双方应确保利润的分配和亏损的处理公开、透明，并及时履行相关手续。
为明确双方的权利和义务，确保合作开发的顺利进行，特订立本合同。
一、合作开发项目概况
1. 项目名称：_________
2. 项目地点：_________
3. 项目规模：_________
4. 合作方式：_________
5. 利润分配：_________
二、合作开发的具体安排
1. 甲方和乙方共同成立一个项目公司，负责项目的开发和管理。公司名称为_________，其中甲方占股比例为_________%，乙方占股比例为_________%。
篇4
甲方（合作方）：_________，以下简称甲方
地址：_________
法定代表人：_________，职务：_________
乙方（合作方）：_________，以下简称乙方
地址：_________
法定代表人：_________，职务：_________
2024房地产开发投资合作框架协议官方版
2024房地产开发投资合作框架协议官方版政府与公司投资合作框架协议书甲方：____人民政府乙方：_____有限公司依据甲方产业发展和乙方企业发展战略，为充分发挥双方优势，甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等互利、合作双赢的原则，经友好协商，就乙方在甲方境内投资建设《_____工业生态观光园》项目，达成投资协议如下：一、合作内容乙方在____县____村投资建设《_____生态观光园》项目，项目建设时间____年____月至____年____月，项目用地____亩（以内）。
二、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方配合乙方进行项目选址，用于《开_____生态观光园》项目建设。
土地补偿标准按照筑府发____号文件中规定的____市统一年产值补偿标准执行，费用由乙方先行垫支，所需费用直接交与甲方，由甲方执行补偿事宜（乙方不与补偿对象发生任何关系），列入成本核算。
2、甲方按照国家西部大开发以及____省、____市和____县相关政策给予乙方最大的扶持和优惠。
（后附所有扶持及优惠政策的量化明细。
）3、甲方提供乙方项目的立项支持和快捷审批服务。
具体包括（但不限于）：在本协议签署之日起，协助乙方完成项目相关立项、环评、职业健康、安评、林业、消防等涉及项目开发、正常生产所需的相关行政审批手续;负责协调当地村民关系，创造良好和谐的投资建设发展环境。
4、甲方负责乙方项目所需供水、供电、通信、入厂公路等公用工程建设。
5、积极为乙方提供物流运输保障和协调服务。
（二）乙方的权利和义务1、乙方项目用地按土地招拍挂制度依法取得。
2、乙方按计划加快建设项目的规划和论证进度，力争尽快核准具备开工建设条件;加大项目前期工作力度，在甲方配合下及时办理环境影响评价及审批、项目备案、工商登记等前置手续，加快项目建设进度，力争早日建成产生效益。
3、项目建设启动后，在项目发展必需的所有条件具备的前提下，按照本《投资合作框架协议书》，拟定《_____生态观光园》项目的投资规划和项目实施计划，报送甲方备案，项目总投资为人民币_____元（后附项目规划及实施方案）。
2024年房地产合作开发合同范本
2024年房地产合作开发合同范本
一、合同目的
1. 甲方是具备房地产开发经验和资源的房地产开发商，愿意与乙方合作共同开发一项房地产项目（以下简称“项目”）。
2. 乙方是具备资金、土地资源或其他必要资源的合作伙伴，愿意与甲方共同参与项目开发。
二、合作方式
1. 甲、乙双方将在资金、土地、设计、施工等各方面互相配合，共同开发项目。
2. 甲方负责项目的策划、设计、建设和销售工作，乙方提供必要的资金支持及其他协助。
三、合作条款
1. 项目开发周期为（具体时间），双方应当按照约定的时间节点和进度完成各项工作。
2. 项目开发过程中产生的利润，按照约定的份额进行分配。
3. 甲、乙双方应当妥善保管项目相关信息及资料，对于泄露、损毁等行为应当承担相应责任。
四、其他条款
1. 在项目开发过程中，双方如有纠纷应当通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁解决。
2. 未尽事宜按照相关法律法规及双方协商约定处理。
合同签署地：______________
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________
签订日期：______________。
最新房地产合作开发合同范本5篇
最新房地产合作开发合同范本5篇篇1最新房地产合作开发合同范本甲方：（甲方公司全称和地址）乙方：（乙方公司全称和地址）鉴于：1. 甲方是一家拥有丰富开发经验和良好口碑的房地产开发公司；2. 乙方是一家具有优秀设计团队和丰富销售渠道的房地产代理公司；3. 双方均有意愿合作开发一处位于（地理位置）的房地产项目；4. 双方经友好协商，对合作开发项目的开发方式、利益分配等事宜达成一致意见，拟签订本合同。
经甲、乙双方充分协商议定，就合作开发具体事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。
一、合作内容1. 乙方承诺为甲方提供项目设计、市场推广和销售服务，并负责与政府及相关部门协调开发项目相关事宜；2. 甲方负责出资购置开发项目用地、进行开发建设工作，并承担项目的各项风险；3. 双方共同承担项目收益和风险，按约定比例分享项目利润。
二、项目规划1. 项目名称：（具体项目名称）2. 项目地址：（具体地址）3. 项目总建筑面积：（总建筑面积）4. 项目规划用途：（住宅、商业、办公、酒店等）5. 开发期限：（具体开发期限）6. 其他约定：根据实际情况进一步约定。
三、合作条件1. 乙方应向甲方提供真实有效的项目设计方案及预售计划，经甲方审核通过后方可开展项目开发工作；2. 甲、乙双方应妥善处理好项目开发过程中的合作关系，着重保护双方共同利益；3. 合作双方应按约定时间节点完成各自工作任务，确保项目顺利进行；4. 其他约定：根据实际情况进一步约定。
四、费用结算1. 甲方出资购置用地并承担项目建设费用，乙方负责项目销售及市场推广费用；2. 甲、乙双方应按约定比例分配项目利润，具体比例为：甲方占（比例）乙方占（比例）；3. 合作双方应按约定时间节点结算费用，确保项目资金流转畅通。
五、风险责任1. 甲方承担项目建设和开发过程中的各项风险，包括但不限于不可抗力因素导致的损失；2. 乙方负责项目销售及市场推广过程中的各项风险，包括但不限于市场变化、政策变化等因素导致的损失；3. 双方均应妥善处理好风险应对措施，确保项目顺利进行。
房地产合作开发合同范本模板5篇
房地产合作开发合同范本模板5篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方和乙方经友好协商，同意共同合作开发房地产项目，特签订本合同。
一、合作开发房地产项目的基本情况1. 项目名称：_________2. 项目地点：_________3. 项目规模：_________4. 项目用途：_________二、合作方式1. 甲方负责提供土地使用权，乙方负责提供资金和技术支持。
2. 甲方和乙方共同成立一个合资公司，负责项目的开发和管理。
3. 合资公司的股权比例为甲方占_________%，乙方占_________%。
三、权利义务1. 甲方和乙方应按照合同条款履行各自的义务。
2. 甲方应保证提供的土地使用权合法、有效，并承担因土地使用权问题引起的全部责任。
3. 乙方应保证提供的资金和技术支持及时、到位，并承担因资金和技术问题引起的全部责任。
4. 合资公司的经营和管理应遵守国家的法律法规，并接受甲方和乙方的监督。
四、违约责任1. 如果甲方或乙方违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。
2. 如果因甲方或乙方的过错导致项目无法继续进行，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。
五、争议解决1. 如果甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、合同生效及变更1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并书面签署。
七、其他约定事项1. 甲方和乙方在本合同履行过程中，应及时沟通信息，相互配合，确保项目顺利进行。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
甲方（出让方）：_________（签字或盖章）乙方（受让方）：_________（签字或盖章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（合作方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（合作方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲、乙双方对房地产合作开发具有浓厚的兴趣，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产合作开发事宜达成如下协议：一、合作方式1. 甲方负责提供土地，乙方负责提供资金和技术支持。
房地产合伙开发合同范本5篇
房地产合伙开发合同范本5篇篇1第一章合同当事人甲方：_________，地址：_________，邮政编码：_________，电话：_________，法定代表人：_________，职务：_________。
乙方：_________，地址：_________，邮政编码：_________，电话：_________，法定代表人：_________，职务：_________。
第二章房地产合伙开发概述一、项目名称：_________二、项目地点：_________三、项目规模：_________四、项目用途：_________五、合作方式：甲方和乙方共同出资、共同经营、共担风险、共享收益。
第三章房地产合伙开发条件及要求一、甲方条件及要求：1. 甲方必须拥有项目所需的土地使用权，并承诺在合作期间内不转让该土地使用权。
2. 甲方必须提供项目所需的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等相关证件。
3. 甲方必须配合乙方完成项目的规划、设计、建设等工作。
4. 甲方享有项目的土地使用权份额，具体比例由双方协商确定。
二、乙方条件及要求：1. 乙方必须拥有房地产开发资质，并承诺在合作期间内不转让该资质。
2. 乙方必须提供项目所需的建设资金，具体数额由双方协商确定。
3. 乙方必须配合甲方完成项目的规划、设计、建设等工作。
4. 乙方享有项目的开发经营权份额，具体比例由双方协商确定。
一、合作期限：自合同签订之日起至项目竣工验收之日止。
二、合作方式：甲方和乙方共同出资、共同经营、共担风险、共享收益。
具体分工如下：1. 甲方负责提供土地使用权和协助办理相关证件，确保项目合规合法。
2. 乙方负责提供建设资金和技术支持，确保项目顺利进行。
3. 双方共同设立项目管理团队，共同决策项目重要事项。
三、出资比例及方式：甲方和乙方的出资比例及方式由双方协商确定，并签订补充协议进行约定。
四、收益分配：项目盈利后，甲方和乙方按照出资比例及合同约定进行收益分配。
合作开发合同房地产(合同范本)8篇
合作开发合同房地产(合同范本)8篇篇1甲方（合作方）：_________，以下简称甲方乙方（合作方）：_________，以下简称乙方甲、乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就合作开发房地产项目事宜，达成如下协议：一、合作开发项目概述本次合作开发的项目位于_________，项目总用地面积为_________平方米，规划用途为_________。
项目预计总投资为_________元，其中甲方投资_________元，乙方投资_________元。
二、合作开发方式本次合作开发采用成立项目公司的方式进行。
甲方和乙方共同出资成立一家新的房地产项目公司，其中甲方持有公司股份的_________%，乙方持有公司股份的_________%。
项目公司负责项目的开发、建设和运营。
三、合作开发期限本次合作开发的期限为自合同签订之日起至项目竣工验收之日止。
合作期满后，根据双方协商，可共同决定项目的后续处理方式。
四、权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方有权参与项目的决策和管理，提出合理建议和要求。
（2）甲方应按照合同约定及时支付投资款项。
（3）甲方应协助乙方办理项目相关手续，提供必要的支持和帮助。
2. 乙方权利义务：（1）乙方有权参与项目的决策和管理，提出合理建议和要求。
（2）乙方应按照合同约定及时支付投资款项。
（3）乙方应协助甲方办理项目相关手续，提供必要的支持和帮助。
五、违约责任1. 若甲方未按照合同约定及时支付投资款项或未履行其他合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按照合同约定及时支付投资款项或未履行其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决1. 甲、乙双方应友好协商解决本合同履行过程中出现的争议。
协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。
2. 仲裁或诉讼应在合同签订地或项目所在地进行。
仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。
七、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商补充。
合作开发房地产合同(标准版)
合作开发房地产合同第一章总则第一条合作宗旨本合同由以下双方签订：甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。
甲乙双方为了共同开发房地产项目（以下简称“项目”），通过友好协商，特制定本合同，以共同遵守。
第二条合作范围甲乙双方同意按照本合同的约定，共同投资、共同开发、共同管理、共同分享项目收益，并承担相应的风险。
第二章投资与合作方式第三条投资额度甲乙双方同意按照本合同的约定，分别投入人民币【】万元整（大写：【】万元整），作为项目的初始投资。
第四条投资方式甲乙双方的投资方式包括货币资金、实物资产、技术专利等，具体投资方式由甲乙双方另行商定。
第五条合作方式甲乙双方按照各自的出资比例，共同承担项目的风险，并按照各自的出资比例分享项目的收益。
第三章管理与决策第六条管理架构甲乙双方共同设立项目管理委员会（以下简称“管委会”），负责项目的日常管理和决策。
管委会成员由甲乙双方委派，人数为【】人，其中甲方委派【】人，乙方委派【】人。
第七条决策方式管委会的决策方式为：【】决策制。
第四章收益与分配第八条收益分配甲乙双方的收益分配，按照各自的出资比例进行。
项目的净利润，在支付相关税费和费用后，按照甲乙双方的出资比例进行分配。
第九条亏损承担甲乙双方按照各自的出资比例，承担项目的亏损。
第五章合同的变更与解除第十条合同的变更本合同的变更，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
第十一条合同的解除本合同的解除，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
第六章违约责任第十二条违约责任任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
第七章争议解决第十三条争议解决本合同的解释和履行发生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八章其他约定第十四条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式作出补充协议。
第九章合同的生效、终止和解除第十五条合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
房地产合作开发合同书(标准版)-两篇
房地产合作开发合同书(标准版)房地产合作开发合同书（标准版）甲方（投资方）：__________乙方（开发方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方投资，乙方开发房地产项目事宜，经充分协商，达成如下协议：一、项目概况1.1 项目名称：__________1.2 项目地点：__________1.3 项目性质：住宅/商业/综合等1.4 项目规模：总占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米。
二、合作方式2.1 甲方以投资方式参与项目开发，投资金额为人民币__________元（大写：__________元整）。
2.2 乙方负责项目的开发、建设和销售，并承担项目的全部开发费用。
2.3 项目建成后，甲方按照投资比例享有项目收益。
三、投资收益分配3.1 项目销售完成后，扣除项目开发成本、税费、营销费用等，剩余利润按照甲方投资比例进行分配。
3.2 项目销售过程中，如乙方需提前收回投资款，应提前__________个月通知甲方，并按照约定的利率支付利息。
四、项目管理4.1 乙方应按照国家法律法规和行业规范进行项目管理，确保项目质量、安全和进度。
4.2 乙方应定期向甲方报告项目进展情况，包括投资使用情况、工程进度、销售情况等。
4.3 甲方有权对项目进行监督检查，乙方应予以积极配合。
五、合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为__________年，自项目开工之日起计算。
合作期满后，如双方同意继续合作，应另行签订合同。
六、违约责任6.1 双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
6.2 乙方未按约定完成项目开发、建设或销售，导致甲方投资收益受损的，乙方应承担相应责任。
七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
合作开发房地产合同(合同范本)5篇
合作开发房地产合同(合同范本)5篇篇1合同范本甲方（出让方）：_________，住址：_________，联系方式：_________。
乙方（受让方）：_________，住址：_________，联系方式：_________。
鉴于甲方和乙方经过友好协商，同意共同合作开发房地产项目，达成如下协议：一、合作开发房地产项目的基本情况1. 项目名称：_________2. 项目地点：_________3. 项目规模：_________4. 项目用途：_________二、合作方式1. 甲方和乙方共同出资，成立一个合营企业，负责项目的开发和管理。
2. 甲方和乙方应按照各自的出资比例，共同承担项目的风险和收益。
3. 具体合作细节，如出资比例、利润分配等，应在合营企业的章程中明确规定。
三、权利和义务1. 甲方和乙方应按时、足额地向合营企业缴纳出资，确保项目的顺利进行。
2. 甲方和乙方应共同协助合营企业办理项目审批、规划、建设等手续，确保项目的合规性。
3. 甲方和乙方应共同承担项目的风险和损失，按照出资比例进行分摊。
4. 甲方和乙方应共享项目的收益，按照出资比例进行分配。
5. 甲方和乙方应遵守合营企业的章程和规定，确保企业的稳定运营。
四、违约责任1. 如果甲方或乙方未能按时、足额地向合营企业缴纳出资，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合营企业造成的全部损失。
2. 如果甲方或乙方未能共同协助合营企业办理项目审批、规划、建设等手续，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合营企业造成的全部损失。
3. 如果甲方或乙方未能共同承担项目的风险和损失，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合营企业造成的全部损失。
4. 如果甲方或乙方未能共享项目的收益，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合营企业造成的全部损失。
5. 如果甲方或乙方未能遵守合营企业的章程和规定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合营企业造成的全部损失。
五、争议解决1. 本合同的解释权归甲乙双方所有。
合作开发房地产合同样本3篇
合作开发房地产合同样本3篇篇1合作开发房地产合同样本甲方（开发商）：_____________（法人代表：______________）乙方（合作方）：_____________（法人代表：______________）鉴于甲方具有房地产开发的资质和经验，乙方有意参与此次房地产项目的开发，双方经友好协商，达成如下协议：第一条项目名称本合作开发项目的名称为_____________，项目地址为_____________，项目总建筑面积为_____________平方米。
第二条合作方式1. 本合作采取合资合作的方式进行，甲乙双方各自投入资金，并按比例分享项目的利润，具体投资比例为甲方____ %，乙方____ %。
2. 甲方负责项目的开发设计、施工管理、销售推广等工作，乙方负责提供资金支持，并参与决策、监督工程进度。
3. 甲乙双方签订本合同后将以什么方式共同建立合资公司。
第三条合作期限本合作协议自双方签署之日起生效，合作期限为_____________年，如需延长合作期限，应经双方协商一致。
第四条资金投入1. 甲方应在_____________年内向本项目投入资金_____________万元，乙方应在同期内投入资金_____________万元。
2. 双方应按照约定的比例投入资金，如有额外资金需求，须向对方提出申请并经过双方同意后方可投入。
3. 资金投入时间表如下：_____________第五条利润分配1. 项目竣工并结转后，双方按照各自投入资金的比例分享项目的净利润，甲方_____________，乙方_____________。
2. 利润分配时间：项目结转后_____________日内。
第六条项目管理1. 甲方应负责项目的规划设计、建设施工、销售推广等工作，并及时向乙方做出项目进度报告。
2. 乙方有权对项目的进度、质量、资金使用等进行监督，如发现问题应及时提出意见并协商解决。
第七条项目销售1. 项目销售价格由双方共同商议确定，对于销售超出预期的部分利润，按照约定的比例分配。
房地产合作开发合同协议书范本标准版7篇
房地产合作开发合同协议书范本标准版7篇篇1甲方（合作方）：__________乙方（合作方）：__________鉴于：1. 甲方是一家注册地为__________的房地产公司，拥有多年的房地产经验，具备丰富的房地产资源和专业知识。
2. 乙方是一家注册地为__________的公司，拥有独特的__________资源和专业知识。
3. 双方均具备独立的法人资格和承担法律责任的能力。
4. 双方均对合作开发房地产项目表示出浓厚的兴趣，并愿意共同投入资源和专业知识，以实现共赢。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产合作开发事宜达成如下协议：一、合作事项1. 合作项目：双方拟合作开发的房地产项目位于__________，项目名称为__________，该项目具有巨大的市场潜力和发展前景。
2. 合作方式：双方采取__________方式进行合作，共同投入资金、资源和专业知识，共同分享收益和承担风险。
3. 合作期限：本合作协议的期限为__________年，自双方签字盖章之日起生效。
合作期限届满后，如需续签，双方应友好协商并签订新的合作协议。
二、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照协议约定投入资源和专业知识，并有权监督乙方的合作进度。
（2）甲方应按时向乙方支付约定的收益，并承担合作开发过程中产生的相关费用。
（3）甲方应确保合作项目的合法性和合规性，并遵守相关法律法规的规定。
（4）甲方应积极配合乙方的工作，确保合作项目的顺利进行。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照协议约定投入资金和资源，并有权监督甲方的合作进度。
（2）乙方应按时向甲方支付约定的收益，并承担合作开发过程中产生的相关费用。
（3）乙方应确保合作项目的合法性和合规性，并遵守相关法律法规的规定。
（4）乙方应积极配合甲方的工作，确保合作项目的顺利进行。
房地产合作开发合同协议书范本标准版8篇
房地产合作开发合同协议书范本标准版8篇篇1甲方：XXXXXX有限公司乙方：XXXXXX有限公司经甲、乙双方友好协商，甲方委托乙方对“XXXXXX项目”进行合作开发，为明确双方的权利和义务，在公平合理的基础上，达成以下合作协议，以资双方共同遵守。
第一条合作开发项目1.1 项目名称：XXXXXX项目1.2 项目地址：XXXXXX1.3 合作内容：对XXXXXX项目进行合作开发。
第二条合作方式2.1 甲方以土地使用权及地上建筑物作为合作条件。
2.2 乙方以货币资金作为合作条件。
2.3 双方成立项目公司，共同开发项目，分享利润。
第三条成立项目公司3.1 甲、乙双方拟成立的项目公司名称暂定为“XXXXXX有限公司”。
3.2 项目公司的注册资本为XXXXXX元，其中甲方占注册资本的XX%，乙方占注册资本的XX%。
3.3 项目公司的管理机构设置、人员配备及经营管理由双方根据项目公司的实际情况共同商议。
第四条双方的权利和义务4.1 甲方应保证其提供的土地使用权及地上建筑物无抵押、无权属纠纷，并能提供相关的证明文件。
4.2 乙方应按时足额投入货币资金，确保项目的顺利进行。
4.3 双方应共同参与项目公司的经营管理，维护双方的合法权益。
4.4 双方应在项目开发过程中，遵守法律法规，确保项目的合法性。
4.5 双方应积极配合，共同解决项目开发过程中遇到的问题和困难。
第五条利润分配及风险承担5.1 项目所产生的利润，甲方享有XX%，乙方享有XX%。
5.2 项目所产生的风险及损失，甲方承担XX%，乙方承担XX%。
5.3 双方应按照约定的比例分享利润、承担风险和损失。
5.4 若一方在项目开发过程中出现违约行为，导致项目遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
5.5 若一方在项目开发过程中出现违法行为，由此产生的法律后果由违法方自行承担。
第六条协议的生效和终止6.1 本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。
6.2 本协议的终止需经甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。
有关房地产联合开发合同范本6篇
有关房地产联合开发合同范本6篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律、法规，为明确甲乙双方之责，甲乙双方在平等自愿的基础上，就共同进行房地产联合开发事宜达成一致意见，特签订本合同，以兹信守。
一、项目概述本合同所指的房地产联合开发项目位于____________市____________区（县）地块，项目总占地面积__________平方米，规划用途为________________。
甲乙双方通过联合开发，共同打造优质房地产项目。
二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目组负责项目的开发、建设、销售等全过程工作。
项目组的成立、注册信息及运作方式等具体内容另行签订协议确定。
2. 甲乙双方按照实际出资比例，分享项目利润，承担项目风险。
3. 合作过程中，各方发挥自身优势，确保项目顺利推进。
三、项目期限本合同的签订日期为____________年______月______日，项目启动日期为______年______月______日。
项目预计完成日期为______年______月______日。
如遇特殊情况，项目完成日期可相应顺延。
四、投资及利润分配1. 甲乙双方应按照约定比例出资，确保项目顺利进行。
具体投资金额及比例如下：甲方投资______万元（占项目总投资比例______%），乙方投资______万元（占项目总投资比例______%）。
2. 项目利润按照实际出资比例分配，风险由双方共同承担。
3. 预留一定比例的资金作为项目发展基金，用于项目后续运营及应对突发事件。
五、项目管理与运作1. 甲乙双方共同制定项目管理方案，明确各方职责、权利及义务。
2. 设立项目管理团队，确保项目按时、按质完成。
3. 双方应定期召开项目进度会议，及时沟通项目进展情况，解决合作过程中的问题。
4. 项目财务管理应遵循公开、透明原则，确保资金安全及合规使用。
房地产联合开发合同范本6篇
房地产联合开发合同范本6篇篇1房地产联合开发合同范本甲方：_____________（合作方一单位名称）法定代表人/负责人：____________地址：_____________电话：_____________传真：_____________乙方：_____________（合作方二单位名称）法定代表人/负责人：____________地址：_____________电话：_____________传真：_____________鉴于甲方具有_____________的房地产开发经验和实力，乙方具有_____________的资源和资金实力，为了共同开发_____________项目，维护双方共同利益，按照平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：第一条合作项目1.1 合作项目的名称为_____________（以下简称“本项目”），项目位于_____________，总建筑面积约_____________平方米。
具体项目地点详见《项目规划图》。
1.2 本项目按照合作方式开发，甲方负责项目的规划、设计、施工、销售及市场营销等工作，乙方提供项目所需的资金投资额。
1.3 本项目的营销策划、销售目标、开发周期、建设成本等相关事项由双方共同商定。
第二条合作期限2.1 本合同从签订之日起生效，至项目竣工并完成所有结算后终止。
2.2 若遇到不可抗力等情形，导致项目无法按期竣工，合作期限可适当延长。
延长期限双方须重新商定。
第三条合作资金3.1 乙方应按照双方约定的资金比例向本项目投入资金，具体金额为_____________。
具体资金的支付方式和期限由双方协商确定。
3.2 甲方应按照约定的项目进度及质量标准使用乙方提供的资金，并及时向乙方提供项目资金运用报告。
3.3 本项目的盈亏分配比例为_____________，具体分配方案由双方另行协商。
第四条开发规划4.1 甲方应按照双方约定的项目规划和设计要求，完成项目的规划及设计工作，并取得相应的规划许可证和施工图审查意见书。
房地产合作开发合同书(标准版)
房地产合作开发合同书(标准版)一、合同背景及目的二、定义三、合作内容1.甲方在合作开发项目中承担开发、设计、施工和销售等职责，乙方提供相应的资金投入。
2.甲方应根据合作开发项目的规划和进度要求，按照法律法规和相关合同约定，按时、按质完成开发工作。
3.乙方应按照约定的时间和方式向甲方提供所需的资金，并按照约定的比例享有项目的收益。
4.双方应共同协商解决在项目合作过程中出现的问题，确保项目的顺利进行。
四、合作期限1.合作期限为____年，自合同生效之日起计算。
2.若因不可抗力等特殊情况导致合作开发项目无法按时完成，双方应及时协商延长合作期限。
五、资金投入1.乙方应按照合同约定的比例向甲方提供相应的资金投入，并按照约定的时间和方式支付。
2.资金支付方式可分期支付，双方应在合同中明确支付方式及时间节点。
3.乙方未按时支付资金的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。
六、收益分配1.甲方和乙方约定合作开发项目的收益分配比例为____%（甲方）和____%（乙方）。
2.收益分配按照项目销售收入减去相关成本的方式进行计算并结算，具体分配方式双方可另行协商。
七、项目成果1.甲方应按照合同约定完成合作开发项目并取得相应的开发许可证等证照。
2.项目竣工后，甲方应及时按照约定的方式向乙方提供合作开发项目的相关材料和证照。
八、保密协议1.双方应对合作开发项目的相关信息和商业机密保密。
2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露、泄露合作开发项目的商业秘密。
九、争议解决本合同的履行、解释和争议的解决均适用法律。
如双方无法协商解决争议，应提交至所在地人民法院进行诉讼解决。
十、合同生效本合同经甲方和乙方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：(签字)___________________ 日期：______________乙方：(签字)___________________ 日期：______________。
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编号：QJ-HT-0671最标准房地产合作开发合同(官方版)In order to clarify their rights and obligations, sign contracts to ensure that their legitimate rights and interests are not harmed.甲方：_____________________乙方：_____________________日期：_____________________--- 专业合同范本系列下载即可用---最标准房地产合作开发合同(官方版)说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同规定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，文档可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。
合作开发房地产协议书甲方：_____房地产开发有限责任公司乙方：_____立本协议当事人甲方：_______法定代表人：住所地：乙方________。
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着诚实信用、公平合理及互利互惠原则，就合作开发”房地产项目事宜，经友好协商一致并达成如下协议：目录第一章、总则第二章、机构的设置和职责分工第三章、费用的分担第四章、会计财务制度第五章、房屋、利润分配第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式第七章、土地使用权情况：第八章、工程前期：第九章、工程营造：第十章、房屋销售：第十一章、竣工材料报批：第十二章、工程保修：第十三章物业管理第十四章本协议的变更和终止第十五章、违约责任第十六章、合同管理第十七章、其他约定事项第一章、总则1.1 根据《_____总体规划(20xx-20xx)》的规划用途和____新区建设的需要____人民政府需收回甲、乙共同出资挂在甲方名下的位于____大道南侧的国有土地使用权面积5040平方米。
____国土资源局用位于____工业园区秧一路西南侧、秧____平方米(包含公摊道路3527.8平方米)1.2项目部是本协议约定合作项目(以下简称合作项目)的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。
项目部下设各部具体负责合作项目实施。
1.3 土地购买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造、工程款支付、通过媒体推介合作项目、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。
1.4 本合作项目“____小区”所使用的土地系本协议当事人通过置换补差价的方式取得(本协议第1.1条中已详细说明)，项目用地面积平方米，用途，土地使用年限自年至年止。
项目预计总建筑面积平方米，其中地上层;地下层(具体以最终的审批手续为准)。
1.5 本协议当事人共同共有合作项目的土地和根据经审批的施工图建成的房屋，共同共有的房屋，统一以甲方名义办理《商品房预售许可证》并销售房屋，双方书面议定房屋销售价格并由甲方报批。
1.6 合作项目设立独立的财务帐户，费用的支取按本协议的约定统一拨付。
1.7 本协议当事人按比例分摊合作项目所发生的相关工程费用和其他税费。
第二章、机构的设置和职责分工2.1 为便于合作项目的开发、建设、管理，由本协议当事人派员共同设立“项目部”(以下简称项目部)，项目部全权负责合作项目的开发和管理，是合作项目的最高权力机构。
项目部下设综合部、工程部、销售部、财务部等部门。
2.2 项目部由人组成, 其中甲方派员人,乙方派员人。
项目部设总经理1人,副总经理人。
项目部的职责：全权负责和决定合作项目的一切事宜。
项目部的议事规则：项目部实行工作例会制度，决定合作项目所涉一切事宜。
项目部召开会议时，由专职人员负责记录，参加会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。
会议记录由专职记录人员负责保管。
专职记录人员由本协议当事人协商后确定。
项目部例会由项目部经理主持，经理因故不能参加的，由副经理主持。
合作项目所涉事项由项目部协商一致确定，达不成一致的，不同意方签字写明自己的不同意见。
一般事项由项目部人数的_____通过为有效;重要事项应由项目部人数的100%通过方为有效。
重要事项和一般事项的划分，届时由工程部另行确定。
经理的职责：组织和协调项目部的日常工作，主持项目部的例会。
副经理的职责：协助总经理的工作。
2.3 综合部由人组成, 其中甲方派员人,乙方派员人。
综合部设经理人。
综合部的职责：综合部经理的职责：2.4 工程前期部由人组成, 其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。
工程前期部设经理人。
综合部的职责：综合部经理的职责：2.5 工程部由人组成, 其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。
工程部设经理人。
工程部的职责：工程部经理的职责：2.6 销售部由人组成, 其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。
销售部设经理人，销售部经理的人选由项目部决定。
销售部的职责：销售部经理的职责：2.7 财务部由人组成, 其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。
财务部设经理人。
财务部的职责：财务部经理的职责：第三章、费用的分担3.1 合作项目的配套费用，按各自承担50%的比例予以分摊。
本项目的配套费用是指建设和安装房屋基础围墙以内的所有的建筑物、构筑物、地下管线、绿化、建筑小品、配电室等所发生的全部费用。
3.2工程款、税款，按各自承担50%的比例予以分摊。
本项的工程款是指建设和安装房屋基础围墙以内所发生的全部工程款和相关税费。
3.3 合作项目发生的土地出让金、行政性和事业性收费，按各自承担50%的比例予以分摊。
3.4 项目部及下设各部专职人员的工资、办公费用、招待费用、办公家具和配备车辆等所发生的费用，按各自承担50%的比例予以分摊。
3.5 售楼处的建造费用和售楼处经理的工资，按各自承担50%的比例予以分摊。
3.6 项目部下设各部实行费用包干，超资不补，节余作为奖励由各部自行支配。
各部下设各部的具体费用数额，届时由项目部确定。
3.7 本协议当事人派员到项目部及下设各部工作的专职人员的福利、保险、工伤费用等，均按双方各自50%的比例负担。
3.8 本协议项下合作项目的贷款利息按50%比例予以分摊。
3.10 项目部及下设部门租用的办公场所发生的租赁费用按50%比例分摊,第四章、会计财务制度4.1 合作项目所涉的会计、税务由本项目部下设的财务部统一处理，财务部所需全部的文书均以甲方名义进行记账管理。
4.2 合作项目所需资金实行统一管理、统一支出的原则。
为便于资金的管理，其资金设立独立帐户，该帐户须预留两方代表人的印鉴。
资金的支出由两方代表人签字并经项目部书面决定后，由财务部实施。
4.3 主管会计和出纳应由、两人分别担任，本协议当事人有权随时派员审阅、了解费用支出情况。
4.4 财务部应定期以书面的方式公布费用支出情况。
4.5 通过银行贷款解决合作项目建设资金，如使用本开发项目土地进行贷款的，贷款得到的金额应按各方50%分配作为各方的实际出资，贷款利息各分摊50%。
第五章房屋和利润的分配5.1 房屋分配：全部房屋均按各占50%份额共同共有的原则进行分配。
5.2 利润分配：销售房屋收入减去各项成本后的利润按各自50%的比例分配。
在本房地产开发项目的房屋分别销售了总建筑面积的%和%和%时，甲、乙双方共同就本项目已发生的收支进行结算，除预留相应周转资金外，双方开始收回实际投资款和进行利润分配。
第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式6.3 土地出让金的缴纳日期按1.1项办理。
6.5 工程前期向有关部门所缴纳的行政性事业性收费,在项目报批前由本协议当事人按各分摊50%支付。
6.6 合作项目各项税收的缴纳按税法和税务机关的规定缴纳。
6.7 项目部及下设部租用的办公场所发生的租赁费用,在房屋租赁合同签订前缴纳。
6.8 根据《建设工程施工合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付工程款日期。
6.9 根据《建设工程设计合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付设计费日期。
6.10根据《建设工程监理合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付监理费日期。
6.11 其他费用的支付,届时由项目部根据合作项目的进度另行确定。
6.12 以上合作项目所需资金和其他费用，当事人应在缴纳费用的日前支付给财务部。
(注：甲方所缴纳的钱款应特别注明此合作项目部(下设财务)收取)第七章、土地使用权情况1. 地块位置: _____工业园区秧一路西南侧、秧苗十七路东南侧2. 地块总面积:15904.1平方米(包含公摊道路3527.8平方米)3. 土地用途：住宅用地4. 土地出让年限：70年5. 容积率：6. 建筑密度：7. 绿地率：8. 规划建筑面积：第八章、工程前期8.1 合作项目的工程前期工作由项目部统一管理和决策，工程前期部具体负责经办，本协议当事人应予以积极协助。
8.2 工程前期部的报批工作包括但不限于下列事项：1、报批建设项目的立项和可行性研究报告2、建设项目的市场调研，确定开发项目的整体方案;3、规划设计单位招标(或确定规划设计单位)，签订《规划设计合同》;4、规划方案设计和规划方案的报批;5、申领《建设用地规划许可证》;6、建筑设计单位招标(或确定建筑设计单位)，签订《建筑设计合同》;7、方案设计和施工图的审批;8、申领《建设工程规划许可证》;9、与建筑工程施工公司签订《建设工程施工合同》，施工单位则收取工程结算造价相应管理费。
10、监理单位招标(或确定监理单位)，签订《工程监理合同》;11、委托质检工作;12、申办开工计划和《施工许可证》;13、办理规划验线，开发项目开工。
8.3 办理上述事项向有关部门缴纳的相关费用,本协议当事人应在缴纳费用的日前支付给财务部。
第九章、工程营造9.1 合作项目工程施工单位的是经本协议双方协商一致确定由哪个公司施工。
9.2 合作项目工程的监理单位的选择，通过招标或其他本协议当事人协商一致的方式确定。
9.3 《建设工程施工合同》应具备下列条款：9.4 工程款的拨付日期由项目部决定，由财务部统一支付。
届时由工程部按工程进度提出工程款拨付计划，待项目部批准后，由财务部执行。
9.5 工程的签证、隐蔽记录等工程资料由工程部保存。
9.6 工程的施工和管理由工程部负责,工程施工过程中的资料由专人负责。
第十章、房屋销售：10.1 根据已审批的建筑设计图所确定的房屋,由甲方统一办理《商品房预售许可证》，并统一以甲方名义由双方派员进行销售，甲方则收取建筑商结算造价1%的管理费。
10.2以甲方名义分别与购房的业主签订商品房买卖合同，并以甲方名义出具收款收据。
收取的购房款进入合作项目设立的独立专用帐户。