民法第十三章 物权法及其基本原则习题及答案
物权法考试试题及答案
物权法考试试题及答案一、不定项选择题(下列每题至少有一个正确答案，每题 2 分，多选或少选不给分，共30 分)1、下列能够成为物权客体的为( ) 。
A(电子B(电力C(阳光D(人身2、甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。
甲先与乙达成协议，以5 万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。
丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以 6 万元价格购买之。
甲欣然应允，并即交货付款。
对此，下列表述中，正确的是( ) 。
A、甲与丙之买卖合同无效 B 、甲与乙之买卖合同无效C、乙得请求丙交付该玉器 D 、乙得请求甲承担违约责任3、下列表述正确的是( ) 。
A、所有权和抵押权可以同时存在于一物之上B、用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上C、一间房屋上可以同时存在两个所有权D、一间房屋上可以同时存在两个抵押权4、土地所有人在其权利范围内享有排他的支配权，下列行为中，所有权人依法不得请求排除的有( ) 。
A、地铁公司在地下开凿地铁隧道B、电力公司在地上架设输电线路C、电信公司在地下铺设通信光缆D、航空公司在地上通航飞机5、下列土地属于国家所有的有( ) 。
A、城市市区的土地B、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民时，原属于其成员集体所有的土地C 、因国家组织移民、自然灾害等原因，农民集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地D、城镇居民的宅基地6、1996年甲将自己的三间私房作价 2 万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以 4 万元的价格转让给丙，丙居住一年后以 5 万元的价格转让给丁。
以上几次转让均未办理私房过户手续。
在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20 万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。
该房屋所有权应属于( ) 。
A、甲B、乙C、丙D、丁7、甲在处理家中旧物时，将一件旧棉袄当作垃圾扔掉，没发现妻子藏在口袋中的3000 元国库券。
乙发现后，欲据为己有。
甲妻发现后，与甲一同找到乙索要国库券，乙拒不归还。
物权法及其基本原则 加答案
物权法及其基本原则一．单选题1.甲租住乙的房屋，后邻居丙施工时将沙土堆放在甲租住的房屋门前，给甲的生活造成了极大的不便。
甲要求丙挪走沙土，丙以甲并非房屋所有人为由不予理睬。
下列说法正确的是（）A．甲并非该房屋的所有人，应当由房主乙来主张权利B．甲虽然并非所有人，但是其基于合法占有，可以提起占有之诉C．甲应当首先要求乙向丙主张权利D．因为房屋并不在乙的控制之下，所以，乙没有义务向丙主张权利B 所有物由他人占有，并在他人合法占有期间受到侵害时，所有人可以基于所有权主张权利，占有人也可以基于其合法占有主张权利。
同时，房主有义务保证住户对房屋的正常使用，故本题选B。
2.下列不属于物权客体的有（）A．金星B．专利权C．水D．尸体A 本题中，金星不能为人所支配，不能成为民法中的物，自认也不能成为物权的客体。
B 项专利权可以成为权利质权的客体，水和尸体都是民法中的物，可以成为物权的客体。
因此，本题答案为A3.甲有一套别墅，甲的下列何种行为不能体现物权的性质（）A．甲将此房做抵押进行贷款B．甲制止欲侵占此房的乙C．甲居住于此房的行为D．甲出卖此房后要求买主支付房款的行为D A体现了甲对房屋的处分权，B体现了所有权的排他性，C体现了甲对房屋的占有和使用权。
D属于债权。
二．多选题2.物权法定主义的主要内容是指（）A．物权的种类需要由法律设定B．物权的内容需要由法律设定C．物权的效力需要由法律设定D．物权的公示方法需要由法律设定AB 物权法定原则的主要内容包括种类法定和内容法定两个方面。
4．张某和赵某是一对夫妻，2007年，两人协议离婚，但是由于赵某没有工作又没有居住场所，双方就约定赵某再婚之前可以享有对两人现有房屋的居住权，任何人不得阻碍。
那么（）A.双方意思表示真实，约定有效B.违反了物权法定原则，约定无效C.赵某不享有居住权D. 赵某享有居住权BC 本题考查物权法定原则。
我国物权法并没有规定居住权，因此，双方所设定的居住权不能产生物权效力，但是双方可以设立租赁权以满足赵某的居住需要。
物权法试题及答案及解析
物权法试题及答案及解析一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 物权法规定，物权的客体是（）。
A. 行为B. 物C. 权利D. 义务答案：B解析：物权法中规定的物权客体是指物，即具有一定经济价值的有形物或无形物。
2. 根据物权法，下列哪项不属于物权的分类？（）A. 所有权B. 抵押权C. 租赁权D. 用益物权答案：C解析：租赁权是一种债权，而非物权，因此不属于物权的分类。
3. 物权法规定，物权的取得方式包括（）。
A. 继承B. 赠与C. 购买D. 所有上述方式答案：D解析：物权的取得方式包括但不限于继承、赠与、购买等。
4. 物权法中，物权的消灭方式包括（）。
A. 转让B. 抛弃C. 灭失D. 所有上述方式答案：D解析：物权的消灭方式可以是转让、抛弃或灭失等。
5. 根据物权法，下列哪项不是物权的效力？（）A. 排他效力B. 优先效力C. 追及效力D. 债权效力答案：D解析：物权的效力包括排他效力、优先效力和追及效力，而债权效力不属于物权的效力。
二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 物权法中，下列哪些属于物权的基本原则？（）A. 物权法定原则B. 物权的排他性C. 物权的独立性D. 物权的可转让性答案：ABC解析：物权法定原则、物权的排他性和物权的独立性是物权法的基本原则。
2. 物权法规定，下列哪些行为属于物权的行使方式？（）A. 占有B. 使用C. 收益D. 处分答案：ABCD解析：占有、使用、收益和处分都是物权的行使方式。
3. 根据物权法，下列哪些情形下物权可以被确认？（）A. 通过法定程序B. 通过合同约定C. 通过法院判决D. 通过遗嘱答案：ABCD解析：物权可以通过法定程序、合同约定、法院判决或遗嘱等方式被确认。
三、判断题（每题2分，共10分）1. 物权法规定，物权的行使必须符合法律规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
（）答案：正确2. 物权法中，物权的客体只能是有形物。
物权法知识竞赛题库及答案
物权法知识竞赛题库及答案一、单项选择题1. 物权的最大特点是其（）A. 支配性B. 排他性C. 请求性D. 优先性答案：B2. 下列关于物权法定原则的表述正确的是（）A. 物权种类和内容都由法律规定B. 物权种类由法律规定，但内容可以由当事人约定C. 物权种类和内容都可以由当事人约定D. 物权内容由法律规定，但种类可以由当事人约定答案：A3. 甲将其房屋出租给乙，乙占有该房屋。
在此期间，房屋所有权转让给丙。
关于该房屋的所有权转移，下列说法正确的是（）A. 甲应当将房屋交付给丙B. 乙的占有视为甲的占有，因此，甲应当将房屋交付给乙C. 房屋的所有权转移无需通知乙D. 甲应当将房屋钥匙交付给丙答案：A4. 下列关于物权保护方法的表述，正确的是（）A. 物权的保护方法仅限于民事手段B. 物权的保护方法仅限于行政手段C. 物权的保护方法仅限于刑事手段D. 物权的保护方法包括民事、行政和刑事手段答案：D5. 下列关于物权与债权的区别，正确的是（）A. 物权是支配权，债权是请求权B. 物权是绝对权，债权是相对权C. 物权是对世权，债权是对人权D. 上述所有选项都正确答案：D6. 甲将其房屋设定抵押权，乙为抵押权人。
在抵押期间，房屋出租给丙。
下列关于抵押权实现的表述，正确的是（）A. 甲到期不履行债务，乙可以直接取得房屋的所有权B. 甲到期不履行债务，乙可以拍卖房屋，并就拍卖所得优先受偿C. 房屋出租不影响抵押权的实现D. 甲到期不履行债务，乙可以解除房屋租赁合同答案：B7. 下列关于地上权的表述，正确的是（）A. 地上权是一种用益物权B. 地上权是一种担保物权C. 地上权是一种主物权D. 地上权是一种从物权答案：A8. 甲将其土地使用权设定抵押权，乙为抵押权人。
在抵押期间，甲将土地使用权转让给丙。
下列关于抵押权实现的表述，正确的是（）A. 甲转让土地使用权前，应当征得乙的同意B. 甲转让土地使用权无需通知乙C. 丙取得土地使用权后，抵押权人对土地使用权的优先受偿权不受影响D. 甲转让土地使用权后，抵押权人对土地使用权的优先受偿权不受影响答案：D9. 下列关于质权的表述，正确的是（）A. 质权是一种物权B. 质权是一种债权C. 质权是一种用益物权D. 质权是一种担保物权答案：D10. 甲将其存款存入银行，乙为甲的债权人。
物权法练习题及答案
物权法练习题及答案一、单选题1. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当遵循以下哪项原则？A. 公平原则B. 自愿原则C. 诚实信用原则D. 合法原则答案：D2. 根据物权法，以下哪种权利属于物权？A. 著作权B. 专利权C. 抵押权D. 商标权答案：C3. 物权法规定，物权的保护方式不包括以下哪项？A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 赔偿损失答案：D4. 物权法规定，以下哪种情况下，物权人可以请求返还原物？A. 原物被他人非法占有B. 原物被他人合法占有C. 原物已经被毁损D. 原物被他人遗失答案：A5. 物权法规定，以下哪种情况下，物权可以不经登记而设立？A. 土地使用权B. 房屋所有权C. 动产所有权D. 船舶所有权答案：C二、多选题6. 物权法规定，以下哪些行为属于物权的设立？A. 买卖B. 赠与C. 继承D. 遗赠答案：ABCD7. 物权法规定，以下哪些情况下，物权人可以请求排除妨碍？A. 他人非法占用其物B. 他人非法使用其物C. 他人非法处分其物D. 他人非法毁损其物答案：ABD8. 物权法规定，以下哪些权利属于用益物权？A. 土地承包经营权B. 建设用地使用权C. 宅基地使用权D. 抵押权答案：ABC9. 物权法规定，以下哪些情况下，物权可以因时效而消灭？A. 占有物权B. 抵押权C. 留置权D. 质权答案：A10. 物权法规定，以下哪些情况下，物权人可以请求消除危险？A. 他人的行为可能对其物造成损害B. 他人的行为已经对其物造成损害C. 他人的行为可能对其物造成妨碍D. 他人的行为已经对其物造成妨碍答案：AD三、判断题11. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，必须经过登记。
（错误）12. 物权法规定，物权人可以请求返还原物，但不需要证明其物权。
（错误）13. 物权法规定，物权的保护方式包括停止侵害、排除妨碍、消除危险和赔偿损失。
（错误）14. 物权法规定，物权的保护不仅限于物权人，也包括物权的利害关系人。
物权法试题库及答案
物权法试题库及答案一、单项选择题1. 物权法调整的是以下哪类关系？A. 债权关系B. 合同关系C. 物的占有和利用关系D. 知识产权关系答案：C2. 物权的种类包括以下哪项？A. 债权B. 知识产权C. 继承权D. 担保物权答案：D3. 物权的客体是什么？A. 行为B. 物C. 服务D. 信息答案：B4. 以下哪项不属于物权法的基本原则？A. 平等原则B. 自愿原则C. 公平原则D. 禁止权利滥用原则答案：B5. 物权的效力包括哪些？A. 排他效力B. 优先效力C. 追及效力D. 所有上述效力答案：D二、多项选择题1. 物权法中的物权包括以下哪些类型？A. 所有权B. 抵押权C. 地役权D. 债权答案：A, B, C2. 物权的取得方式包括：A. 原始取得B. 继受取得C. 强制取得D. 赠与取得答案：A, B3. 以下哪些属于物权法的保护方法？A. 返还原物B. 排除妨碍C. 恢复原状D. 赔偿损失答案：A, B, C, D三、判断题1. 物权法只保护个人对物的占有权。
（对/错）答案：错2. 物权的排他效力意味着同一物上不能存在两个所有权。
（对/错）答案：对3. 物权的追及效力是指物权人可以追索到物的任何占有人。
（对/错）答案：对四、简答题1. 简述物权法的立法宗旨。
答案：物权法的立法宗旨是通过确定物的占有、使用、收益和处分的法律规则，保护物权人的合法权益，促进物的有效利用，维护社会经济秩序。
2. 什么是物权的优先效力？答案：物权的优先效力是指在多个权利并存时，物权具有优先于债权等其他权利实现的效力。
五、案例分析题案例：甲拥有一块土地的所有权，乙向甲借款并用该土地设立了抵押权。
后甲将土地卖给了丙，但未告知丙该土地已设立抵押权。
问：丙能否取得该土地的所有权？乙的抵押权是否受影响？答案：丙可以取得该土地的所有权，因为丙作为善意第三人，对土地的抵押情况并不知情。
但是，乙的抵押权不受影响，因为抵押权是一种物权，具有追及效力，即使物的所有权转移，抵押权依然存在。
物权法试题及答案
物权法试题及答案根据您的要求，我为您准备了一篇关于物权法试题及答案的文章。
以下是文章正文：物权法试题及答案前言：物权法是我国民法总则的重要组成部分，它规定了公民和法人对于自然物的占有、使用、受益和处分的权利和义务，是保障财产权益的核心法律。
本文将介绍一些常见的物权法试题，并提供详细的答案解析。
一、试题一：某公司在A市购买了一块土地，该土地上有一座厂房。
公司购买土地时，厂房已经建成多年且投入使用。
在购买后不久，公司发现该厂房存在质量问题，需要拆除重建。
公司要求卖方退还购房款，并承担拆除费用。
卖方不同意。
请问，公司的要求是否合理？答案解析：根据物权法的规定，购买土地可以获得对土地上的建筑物的所有权。
在本案中，公司购买土地时，厂房已经建成并投入使用，因此厂房属于已经存在的建筑物。
根据法律的原则，土地所有人对已经存在的建筑物享有所有权，并有权使用、处分该建筑物。
因此，公司要求卖方退还购房款和承担拆除费用是合理的。
卖方作为土地所有人，应当承担对厂房的质量问题及其重建的责任。
二、试题二：小明家拥有一块宅基地，并在其上建造了一座别墅。
为了解决生活所需，他将别墅租给了他人。
承租人未经小明允许擅自进行了改建，还将部分房屋转租给他人。
小明不同意承租人的行为，并要求恢复原状。
请问，小明的要求是否合理？答案解析：根据我国物权法的规定，宅基地属于农民集体所有的土地，集体经济组织可以根据土地管理法规定划给农民个人占用。
个人对宅基地享有占有、使用、以及依法处分的权利。
在本案中，小明是宅基地的个人占有者，对别墅享有所有权，即对房屋的占有、使用和处分权。
承租人在未经小明允许的情况下进行了改建并转租他人，已经侵犯了小明的物权。
因此，小明要求恢复原状是合理的。
承租人应该按照小明的要求，恢复房屋的原状。
三、试题三：张先生将自己名下的商铺租给了李先生。
租赁期限为三年，租金按季支付。
租赁合同期满后，李先生没有搬离商铺，也没有继续支付租金。
物权法习题及答案
物权法习题及答案一、单项选择1．下列各项中属于孳息的是（）。
A．树上的果实 B．未收割的庄稼 C．银行存款的利息 D．供热管道输送的热力2．下列哪一选项不是民法上的物?（）A．无形的电 B．天上的恒星 C．与人体脱离的血液 D．庭院中的果树3．在同一标的物上不能同时存在两个以上内容不相容的物权，这属于物权的（）。
A．优先效力 B．排他效力 C．追及效力 D．妨害排除效力4．下列物与物的关系中属于主物与从物关系的有（）。
A．拖拉机与拖犁 B．李某的球与球拍 C．张某的汽车与轮胎 D．房屋与房屋的窗户5．关于“物权”中的“物”，说法错误的是（）A.原则上为有体物，也可以是无体物B.包括知识产权C.须是特定物D.须是独立物6．某房地产公司向农业银行借款，以自己所有的办公楼作为抵押物，并办理了抵押权登记，农业银行对此房地产公司享有的抵押权的性质是（）。
A．请求权 B．相对权C．无期物权 D．从物权7.甲大学毕业，遂将自己的电脑出售给乙，但因为还有两个月才正式毕业，因此想再使用一段时间，遂又与乙约定借用该电脑两个月。
那么甲交付电脑的方式为（）。
A．简易交付 B．占有改定 C．实际交付 D．指示交付8．关于孳息，下列说法不正确的是（）。
A．法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得B．天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得C．孳息都是动产 D．天然孳息是原始取得，法定孳息是传来取得9．民安置地公司依法取得某块土地的建设用地使用权并办理报建审批手续后，进行了房屋建设并已经完成了装修。
对此，下列哪一选项是正确的?（）A．民安置地公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权B．民安置地公司因为事实行为而取得了房屋所有权C．民安置地公司因为法律行为而取得了房屋所有权D．民安置地公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权10．下列选项中取得所有权是基于公信原则的有（）？Ａ．甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物Ｂ．甲从市场上以正常价格买到一件赃物Ｃ．甲从乙处买得一台电脑Ｄ．甲误将乙的房子登记为自己的房子，后甲将此房转让给丙，甲丙之间办理房屋过户手续，丙取得该房所有权。
物权法习题及答案
物权法习题及答案
《物权法习题及答案》
物权法是民法的一个重要分支，涉及到人们对于物品的所有权、使用权、处分
权等权利的规定。
在学习物权法的过程中，习题是一个很好的辅助工具，可以
帮助我们更好地理解和掌握相关知识。
下面我们就来看一些物权法的习题及答案。
1. 什么是物权？
答：物权是指对于物品的所有权、使用权、处分权等权利。
2. 物权的主体是谁？
答：物权的主体是自然人、法人或者其他组织。
3. 什么是动产？
答：动产是可以移动的物品，如书籍、家具等。
4. 什么是不动产？
答：不动产是指不能移动的物品，如房屋、土地等。
5. 什么是所有权？
答：所有权是指对于物品拥有的最充分的权利，包括使用、收益和处分的权利。
6. 什么是物权的限制？
答：物权的限制是指法律对于物权行使所规定的限制，如征收、征用等。
通过以上习题及答案的学习，我们可以更好地理解和掌握物权法相关的知识。
同时，也可以通过做更多的习题来加深对于物权法的理解，提高自己的学习效果。
希望大家能够在学习物权法的过程中，认真对待每一个习题，不断提高自
己的法律素养。
物权法习题及答案
物权法习题及答案一、单项选择1．下列各项中属于孳息的是（）。
A．树上的果实 B．未收割的庄稼 C．银行存款的利息 D．供热管道输送的热力2．下列哪一选项不是民法上的物?（）A．无形的电 B．天上的恒星 C．与人体脱离的血液 D．庭院中的果树3．在同一标的物上不能同时存在两个以上内容不相容的物权，这属于物权的（）。
A．优先效力 B．排他效力 C．追及效力 D．妨害排除效力4．下列物与物的关系中属于主物与从物关系的有（）。
A．拖拉机与拖犁 B．李某的球与球拍 C．张某的汽车与轮胎 D．房屋与房屋的窗户5．关于“物权”中的“物”，说法错误的是（）A.原则上为有体物，也可以是无体物B.包括知识产权C.须是特定物D.须是独立物6．某房地产公司向农业银行借款，以自己所有的办公楼作为抵押物，并办理了抵押权登记，农业银行对此房地产公司享有的抵押权的性质是（）。
A．请求权 B．相对权C．无期物权 D．从物权7.甲大学毕业，遂将自己的电脑出售给乙，但因为还有两个月才正式毕业，因此想再使用一段时间，遂又与乙约定借用该电脑两个月。
那么甲交付电脑的方式为（）。
A．简易交付 B．占有改定 C．实际交付 D．指示交付8．关于孳息，下列说法不正确的是（）。
A．法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得B．天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得C．孳息都是动产 D．天然孳息是原始取得，法定孳息是传来取得9．民安置地公司依法取得某块土地的建设用地使用权并办理报建审批手续后，进行了房屋建设并已经完成了装修。
对此，下列哪一选项是正确的?（）A．民安置地公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权B．民安置地公司因为事实行为而取得了房屋所有权C．民安置地公司因为法律行为而取得了房屋所有权D．民安置地公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权10．下列选项中取得所有权是基于公信原则的有（）？Ａ．甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物Ｂ．甲从市场上以正常价格买到一件赃物Ｃ．甲从乙处买得一台电脑Ｄ．甲误将乙的房子登记为自己的房子，后甲将此房转让给丙，甲丙之间办理房屋过户手续，丙取得该房所有权。
民法物权考试题及答案
民法物权考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 物权法规定的物权包括（）。
A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 以上都是答案：D2. 物权的客体是（）。
A. 行为B. 精神产品C. 权利D. 物答案：D3. 物权的效力包括（）。
A. 支配力B. 排他力C. 优先力D. 以上都是答案：D4. 物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定（）。
A. 书面形式B. 口头形式C. 法定形式D. 任何形式答案：C5. 物权的保护方式不包括（）。
A. 和解B. 调解C. 仲裁D. 诉讼答案：B6. 物权的保护方式中，（）是最基本的保护方式。
A. 和解B. 调解C. 仲裁D. 诉讼答案：D7. 物权的保护方式中，（）是最终的保护方式。
A. 和解C. 仲裁D. 诉讼答案：D8. 物权的保护方式中，（）是自愿的保护方式。
A. 和解B. 调解C. 仲裁D. 诉讼答案：A9. 物权的保护方式中，（）是具有法律效力的保护方式。
A. 和解B. 调解C. 仲裁答案：C10. 物权的保护方式中，（）是具有国家强制力的保护方式。
A. 和解B. 调解C. 仲裁D. 诉讼答案：D二、多项选择题（每题3分，共30分）1. 物权法规定的物权包括（）。
A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 知识产权答案：ABC2. 物权的效力包括（）。
A. 支配力B. 排他力C. 优先力D. 追及力答案：ABCD3. 物权的保护方式包括（）。
A. 和解B. 调解C. 仲裁D. 诉讼答案：ABCD4. 物权的保护方式中，（）是自愿的保护方式。
A. 和解B. 调解C. 仲裁D. 诉讼答案：AB5. 物权的保护方式中，（）是具有法律效力的保护方式。
A. 和解B. 调解C. 仲裁D. 诉讼答案：CD6. 物权的保护方式中，（）是具有国家强制力的保护方式。
A. 和解B. 调解C. 仲裁D. 诉讼答案：D7. 物权的保护方式中，（）是最终的保护方式。
物权法复习题及其答案
物权法复习题及其答案1. 物权法中所称的物权是什么？答：物权法中的物权是指权利人依法对特定的物享有的直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
2. 物权法规定的物权变动的基本原则是什么？答：物权变动的基本原则是物权变动必须依法进行，遵循法律的规定，不得违反法律、行政法规的强制性规定。
3. 物权法中关于物的占有有哪些规定？答：物权法规定，占有是指对物的实际控制。
占有可以是善意的，也可以是恶意的。
占有人对占有的物享有占有权，但占有权不等同于物权。
4. 如何理解物权法中的善意取得？答：善意取得是指无权处分人将不动产或者动产转让给受让人，受让人受让该不动产或者动产时是善意的，并且支付了合理的价格，依法取得该不动产或者动产的所有权。
5. 物权法中规定的抵押权有哪些特点？答：抵押权是一种担保物权，其特点是抵押权人对抵押物享有优先受偿的权利。
抵押权的设立和实现必须依法进行，抵押权的效力及于抵押物及其从物。
6. 物权法对于共有财产是如何规定的？答：物权法规定，共有财产是指两个或两个以上的共有人共同享有的财产。
共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。
7. 物权法中关于土地使用权的规定有哪些？答：物权法规定，土地使用权是指依法对国有土地或者集体土地享有使用权的权利。
土地使用权可以依法转让、出租、抵押。
8. 物权法中对于动产和不动产的区分有哪些？答：物权法中将物分为动产和不动产。
动产是指可以移动的物，如车辆、机器等；不动产是指不能移动或者移动会损害其价值的物，如房屋、土地等。
9. 物权法中规定的物权保护有哪些方式？答：物权法规定了多种物权保护方式，包括请求返还原物、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失等。
10. 物权法中关于物权的消灭有哪些规定？答：物权的消灭是指物权因法律规定的原因而终止。
物权消灭的原因包括物权的转让、放弃、混同、法定期间的经过、物的灭失等。
物权法五套试题及答案
试卷一一、判断题（正确的在括号内打√，错的打×.每题1分,共10分)（ )1、同一物的所有权可以是两个或两个以上，因此，在同一物上可以并存两个或两个以上的所有权。
（）2、通过善意取得制度取得物权属于物权的原始取得方式。
（）3、出质人与质权人可以在质押合同中约定,在债务履行期满，质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。
（）4、以物的使用、收益为目的而设立的物权是用益物权，例如地上权、典权、抵押权等.（）5、在不妨碍地役权行使的限度内，地役权人应允许供役地人使用设置物.( ）6、公民不得通过出让的方式取得国有土地使用权.（）7、物权的客体可以是特定物,也可以是种类物.（ )8、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
业主行使权利不得危及建筑物安全,不得损害其他业主的合法权益。
（）9、按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，视为等额享有。
（）10、质权是移转质物的占有的担保物权，质权以占有标的物为成立要件。
二、单项选择题（每小题四个备选答案中选出一个正确答案，每题1分,共10分）1、下列表述不正确的有：( ）A、物权是绝对权B、物权是对世权C、物权是对人权D、物权是支配权2、对他人所有的财产享有的进行有限支配的物权是（）A、所有权B、他物权C、用益权D、从物权3、以下属于物权原始取得的是（）A、买卖B、互易C、继承D、征用4、甲出差前将家中一台彩电交邻居已保管，在出差期间，已将彩电卖给丙，丙认为彩电为已所有，便以合理价格购得,对此（）A、甲不得向丙请求返还彩电B、甲可要求丙返还彩电C、甲可要求已与丙共同承担赔偿责任D、甲可要求丙赔偿损失5、甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。
甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。
安装好并付清款项后，甲驾车离开。
途中,因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。
物权法习题及参考答案
物权法习题及参考答案物权法试题及参考答案一、单项选择题1.物权为（）。
a、索赔B辩护C支配D人权回答：C2、不能作为物权客体的是()。
a煤气b行为c，水杯d电视答案:b3.下列权利中，属于用益物权范围的为（）。
A典当B抵押C留置权D抵押回答：A4下列权利中，属于自物权范围的是()。
a地役权b地上权c质权d所有权答案:d5.如果对其他物权进行了分类，则其他物权可分为（）。
A权利和准物权B主物权和次物权C用益物权和担保物权d动产和不动产物权答：C6下列权利中，属于主物权的是()。
a地上权b抵押权c质权d留置权答案:a7.下列权利中，不属于物权的为（）。
A抵押B地役权C所有权D商标权回答：D8(b)是物权中最完整、最充分的权利。
a用益物权b所有权c担保物权d准物权答案:b9.下列关于物权的陈述不正确（）。
a、 B.物权是绝对权利B.物权是世界权利C.物权是人权C.物权是支配权。
回答：C10、下列能够成为物权客体的为（）。
a．电子；b．电力；c．阳光；d．人身答案：b11.公司破产时，其拖欠债务包括：工人工资、有担保的银行债权和无担保的普通债权。
根据破产法的规定，以下关于破产财产的陈述是正确的：（a）a公司的财产应首先偿还工资；B.A公司的财产应首先偿还银行索赔；C A公司的财产应首先偿还未抵押的普通债权。
D.A公司的财产不得顺序偿还工资和银行债权12、甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。
甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。
丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。
甲欣然应允，并即交货付款。
对此，下列表述中，正确的是（）。
a、甲与丙之买卖合同无效b、甲与乙之买卖合同无效c、乙得请求丙交付该玉器d、乙得请求甲承担违约责任。
答案：d二、多项选择题1、下列权利中，属于他物权的是（）。
a抵押权b留置权c地上权d典权e.国有企业经营权答：ABCDE2、下列客体中，能作为物权客体的是（）。
《物权法》的基本知识和基本原则答案
《物权法》的基本知识和基本原则一、单项选择题1、下列对物权的表述中不正确的是（C ）A物权是绝对权 B物权是对世权C物权是对人权 C物权是支配权2、下列能够成为物权客体的为（B）A电子 B电力C阳光 D人身3、（D）是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。
A财产权 B支配权C排他权 D物权4、现在通过的《物权法》，共有（B ）篇、十九章、二百四十七条。
A四 B五C六 D七5、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经（A），发生效力。
A依法登记 B当事人双方约定C合同的签订 D交易完成6、《物权法》和其他有关物权的法律之间是（A ）A一般法和特别法的关系 B实体法和程序法的关系C成文法和不成文法 D国际法和国内法的关系7、以下属于担保物权的是（A）A最高额抵押权 B土地承包经营权C建设用地使用权 D地役权8、因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自（A）时发生效力。
A事实行为成就 B当事人决定C事实行为开始 D法律文书生效9、无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求（C）A修理 B更换C返还原物 D消除危险10、侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他（B ）A刑事责任 B民事责任C行政责任 D罚款11、国家对耕地实行（A）保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。
A特殊 B一般C同等 D统一12、《物权法》规定，遗失物自发布招领公告之日起（C ）内无人认领的，归国家所有。
A三个月 B四个月C六个月 D一年13、国家实行自然资源（B）使用制度，但法律另有规定的除外。
A无偿 B有偿C统一 D节约14、《物权法》规定，耕地的承包期为（B）A二十年 B三十年C三十年至五十年 D三十年至七十年15、《物权法》规定，（A ）以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。
A县级 B市级C省级 D任何一级16、以下对担保物权，说法正确的是（D ）A设立担保物权，不需要订立担保合同B担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。
物权法考试题及答案
物权法考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 物权法规定的物权包括（）。
A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 以上都是答案：D2. 物权法中，物权的客体是（）。
A. 物B. 行为C. 权利D. 义务答案：A3. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当（）。
A. 依法进行B. 经当事人协商一致C. 经有关部门批准D. 经公证机关公证答案：A4. 物权法中，物权的保护方式不包括（）。
A. 和解B. 调解C. 仲裁D. 诉讼答案：C5. 物权法规定，物权的行使应当遵守（）。
A. 法律B. 行政法规C. 地方性法规D. 社会公德答案：D6. 物权法中，物权的保护不包括（）。
A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 恢复名誉答案：D7. 物权法规定，物权的保护方式包括（）。
A. 和解、调解、仲裁、诉讼B. 停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状C. 返还财产、赔偿损失D. 以上都是答案：D8. 物权法中，物权的客体不包括（）。
A. 动产B. 不动产C. 权利D. 行为答案：D9. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，自（）时发生效力。
A. 合同成立B. 合同生效C. 登记D. 交付答案：B10. 物权法中，物权的保护方式不包括（）。
A. 返还财产B. 赔偿损失C. 恢复原状D. 支付违约金答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 物权法规定的物权包括（）。
A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 知识产权答案：ABC2. 物权法中，物权的客体包括（）。
A. 动产B. 不动产C. 权利D. 行为答案：AB3. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当（）。
A. 依法进行B. 经当事人协商一致C. 经有关部门批准D. 经公证机关公证答案：A4. 物权法中，物权的保护方式包括（）。
A. 和解、调解、仲裁、诉讼B. 停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状C. 返还财产、赔偿损失D. 以上都是答案：D5. 物权法规定，物权的行使应当遵守（）。
物权法试题及答案
物权法试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 根据《中华人民共和国物权法》，物权的种类主要包括：A. 财产权B. 人身权C. 债权D. 物权2. 物权的客体是：A. 人B. 物C. 行为D. 权利3. 物权的效力包括：A. 强制力B. 约束力C. 优先力D. 所有上述4. 物权的设立、变更、转让和消灭，不经登记，不得对抗：A. 债权人B. 第三人C. 债务人D. 国家5. 物权的保护方式包括：A. 诉讼C. 调解D. 所有上述6. 物权的设立、变更、转让和消灭，自何时起发生效力：A. 合同成立时B. 合同生效时C. 登记时D. 交付时7. 物权的保护期限是：A. 无期限B. 一年C. 三年D. 五年8. 物权的保护方式中，不包括：A. 强制执行B. 赔偿损失C. 恢复原状D. 行政处罚9. 物权法规定，以下哪项不属于物权：A. 土地使用权B. 房屋所有权C. 知识产权D. 动产所有权10. 物权法规定，以下哪项属于物权的设立方式：A. 赠与B. 遗嘱D. 遗赠扶养协议答案：1. D2. B3. D4. B5. D6. C7. A8. D9. C10. A二、多项选择题（每题3分，共15分）11. 物权法保护的物权包括：A. 土地使用权B. 房屋所有权C. 知识产权D. 动产所有权12. 物权的效力可以表现为：A. 排他性B. 优先性C. 追及性D. 相对性13. 物权的设立、变更、转让和消灭，需要满足的条件包括：A. 合法性B. 真实性D. 明确性14. 物权的保护方式，除了诉讼和仲裁，还包括：A. 强制执行B. 行政处罚C. 赔偿损失D. 恢复原状15. 物权法规定，以下哪些行为属于物权的设立方式：A. 赠与B. 遗嘱C. 遗赠D. 遗赠扶养协议答案：11. A B D12. A B C13. A B D14. A C D15. A C D三、判断题（每题1分，共10分）16. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，必须经过登记才能对抗第三人。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
第十三章物权法及其基本原则
一、名词解释
1.物权法定原则
2.公示原则
二、简答题
1. 简述物权公示效力有哪几种立法例。
2. 物权公示的公信力表现在哪些方面。
3. 简述物权法定原则的内容，有无债权法定原则？
4. 什么是物权变动与债权合同效力的区分原则？试举例说明。
三、法条分析题
1.试分析我国《物权法》第6条，该条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
”
2.试分析我国《物权法》第15条，该条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
”
四、案例分析题
甲房产抵押给银行担保借款1200万元，后甲不能还款，银行拍卖房屋，甲要保住房屋，故甲丙达成备忘录，约定让丙参与竞买，甲付钱，房屋产权归甲公司。
丙竞买成功，甲将房屋过户给了丙。
问： 1.该房屋的所有权归谁所有？
2.该备忘录的效力如何？
答案：
一、1、是指物权的种类及其内容等均由法律明确规定，当事人不得任意创
设新物权或变更物权的法定内容之原则。
2、就是法律上要求当事人必须以法定的方式公开展现物权变动的事
实，否则，不能发生物权变动的效力和公信力的原则。
二、1、（1）公示对抗主义
（2）公示要件主义
（3）折中主义
2、（1）权利正确性推定效力
（2）善意保护效力
3、（1）①物权的种类法定。
物权的种类由法律明确规定，当事人不
得以协议的方式创设法律不认同的物权类型。
②物权的内容法定。
物权的内容由法律明定，当事人不
得创设与法定物权内容不符的物权。
（2）没有债权法定原则。
4、（1）是指发生物权变动时，物权变动的原因与结果作为两个法律
事实，它们的成立生效应依据不同的法律根据的原则。
（2）举例：房屋买卖合同为例。
买卖双方订立了合同，且符合主体合格，意思表示真实等要件，其合同即为有效。
但是买卖合同有
效成立，甚至房屋和价款也均已交付的，并不意味着房屋的所有权随
即发生转移，房屋所有权转移，应以物权法上的变更登记完成为要件；
未办理过户登记手续的，只是意味着房屋的所有权尚未转移，出卖人
的义务尚未履行完毕，但是不能因此而认为买卖合同无效，出卖人不
能转移房屋所有权的，买受人有权基于合同而要求出卖人履行合同或
承担违约责任。
三、1、本条规定了物权公示原则和因法律行为引发物权变动的方式。
物权的变
动采取公示原则，物权变动的公示方式如下：不动产物权的变动以登
记为公示方式，动产物权的变动以交付（占有）为公示方式。
物权变
动的公示产生公信力。
我国采用债权形式主义。
3、该规定所体现的是物权变动与债权合同效力的区分原则。
物权的变
动必须以动产的交付于不动产的登记为必要条件。
不动产合同的生效
依据合同法的规定认定，一般情况下，自合同成立之时生效，法律另
有约定或者当事人另有约定，则依该规定或约定。
当事人之间订立了
不动产物权变动的不同，未办理物权登记，虽不产生物权变动的结果，
但不影响该合同的生效。
办理了物权登记的，产生物权变动的后果。
四、1、因为该房屋被丙竞买成功，甲将房屋过户给丙，不动产的物权转变自登
记就转移了，甲与丙签订了过户登记手续，房屋的户主现在是丙，丙对房屋享有所有权。
2、该备忘录的效力有效。
这个备忘录是甲丙双方真实意思的表示，并符
合主体合格等要件，这个是有效的。
甲公司可以根据这个备忘录要求甲来承担违约的责任。