银行住房按揭抵押贷款合同范本
房屋抵押贷款合同完整版5篇
房屋抵押贷款合同完整版5篇篇1抵押人（借款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。
抵押权人（贷款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。
鉴于抵押人需要资金，向抵押权人申请贷款，抵押人同意以其名下的房屋作为抵押物，抵押权人同意接受抵押物并贷款给抵押人。
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，双方达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：XXX元（大写：XXX元整）。
2. 贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3. 贷款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。
4. 还款方式：先息后本，到期一次性偿还本金。
二、抵押条款1. 抵押物：抵押人名下位于XXXX的房屋，产权证号：XXXX。
2. 抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3. 抵押权行使：如果抵押人未按时支付利息或到期未偿还本金，抵押权人有权行使抵押权，依法处置抵押物以实现其债权。
三、双方权利义务1. 抵押人应按时支付利息，并在到期时一次性偿还本金。
2. 抵押人应妥善保管抵押物，如抵押物损坏或价值减少，应及时通知抵押权人。
3. 抵押权人有权监督抵押人的还款情况和抵押物的保管情况。
4. 抵押权人在到期未能收回贷款时，有权依法处置抵押物。
四、违约责任1. 如果抵押人未按时支付利息或到期未偿还本金，视为违约。
此时，抵押权人有权要求抵押人支付违约金，并有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 如果抵押人擅自处置抵押物或存在其他违约行为，同样视为违约。
此时，抵押权人有权要求抵押人承担相应的法律责任。
五、争议解决1. 本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。
六、其他条款1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
银行购房抵押合同7篇
银行购房抵押合同7篇篇1甲方（抵押权人）：________ 银行乙方（抵押人）：__________鉴于乙方购买房产并拟向甲方申请贷款，为确保甲方贷款权益的实现，乙方愿意将其所购房产进行抵押。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就银行购房抵押事宜达成如下协议：一、抵押物描述乙方将其购买的位于________（详细地址）的房产（以下简称“抵押物”）向甲方申请抵押。
抵押物的详细信息如下：房产面积______平方米，产权年限______年，购房合同编号______等。
乙方保证对抵押物拥有合法、完整的所有权和处分权。
二、贷款金额及用途甲方同意向乙方提供贷款人民币______元整（￥______元），用于乙方购买抵押物。
贷款期限______年，贷款利率按照甲方的相关规定执行。
贷款用途仅限于购买本合同约定的抵押物，不得挪作他用。
三、抵押物担保范围抵押物担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。
四、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。
贷款全部清偿后，乙方应及时办理抵押注销手续。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方提供与贷款相关的资料，并对资料的真实性和合法性进行审核；（2）甲方有权对抵押物进行管理和监督；（3）甲方有权在乙方未能按期还款时，依法处置抵押物以实现其债权；（4）甲方应按约定发放贷款。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按时偿还贷款本金和利息；（2）乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押；（3）乙方应接受甲方对贷款使用情况和抵押物情况的检查；（4）乙方应于抵押期限结束后及时办理抵押注销手续。
六、违约责任如乙方未按时偿还贷款本金和利息，或者违反本合同的任何约定，甲方有权采取以下措施：1. 要求乙方立即偿还全部贷款本金和利息；2. 依法处置抵押物以实现其债权；3. 采取其他甲方认为必要的措施。
房地产抵押(按揭)贷款合同5篇
房地产抵押(按揭)贷款合同5篇篇1甲方（抵押人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房地产抵押（按揭）贷款事宜达成如下协议：一、贷款内容1. 贷款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 贷款期限：自本协议签订之日起计算，共______年。
3. 贷款利率：年利率为______%，在贷款期限内利率不变。
4. 还款方式：等额本息还款法，每月还款______元。
二、抵押物1. 抵押物：位于_____________________的房地产。
2. 抵押物评估价值：人民币________元。
3. 抵押期限：自本协议生效之日起至贷款本息及其他费用清偿完毕止。
三、贷款发放与偿还1. 甲方授权乙方将贷款资金一次性划入甲方指定账户。
2. 甲方应按期足额偿还贷款本息，如未按时偿还，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
四、抵押物保险1. 甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人。
2. 保险费用由甲方承担。
3. 抵押物如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并采取一切措施防止损失扩大。
五、抵押物保管与使用1. 抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置。
2. 甲方应保证抵押物的正常使用，如因使用不当造成损坏，应承担修复费用。
3. 乙方有权对抵押物进行检查，甲方应予以配合。
六、违约责任1. 甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并有权依法处置抵押物。
2. 甲方违反本协议约定，擅自处置抵押物或损害抵押物的价值，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。
3. 乙方如未按约定发放贷款，应承担违约责任。
七、协议解除与终止1. 本协议在下列情况下解除：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力致使本协议目的无法实现；（3）一方严重违约，另一方有权解除本协议。
银行住房抵押贷款合同书范本5篇
银行住房抵押贷款合同书范本5篇篇1银行住房抵押贷款合同书范本合同编号：*****甲方（出借人）：************乙方（借款人）：************为了明确双方的权利义务，甲乙双方本着平等互利的原则，经双方友好协商，特签订本合同，共同遵守。
第一条贷款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供住房抵押贷款，贷款金额为人民币*****(大写)元整。
2. 乙方确保所借款项仅用于购买、建造或者翻修住房，不得用于其他任何用途。
第二条利率及还款方式1. 贷款利率：约定******2. 还款期限：约定******3. 还款方式：乙方每月应按照约定的还款金额及还款日期还本付息，直至贷款全部还清。
第三条抵押物权利1. 乙方应将已购房屋及其附属设施作为本次贷款的抵押物，确权无误，不存在任何纠纷。
2. 乙方同意在未清偿债务的情况下，甲方有权处置抵押物或变价抵债。
第四条违约责任1. 如乙方发生逾期还款，应按照约定的罚息标准支付逾期利息。
2. 如乙方违反还款约定，屡次逾期，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。
第五条合同解除1. 贷款期限届满，乙方按时还清全部贷款本息，本合同自行解除。
2. 本合同一经签署立即生效，双方同意本合同不可撤销。
第六条其他事项1. 本合同一式四份，甲方、乙方各保留两份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，若协商不成，应按照中国法律规定处理。
以上为《银行住房抵押贷款合同书范本》，特此签订。
甲方（出借人）签字：_______ 日期：_______乙方（借款人）签字：_______ 日期：_______篇2银行住房抵押贷款合同书范本甲方：（借款人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（贷款银行名称）地址：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就甲方向乙方申请住房抵押贷款事宜，达成如下合同：一、借款事项1.1 甲方向乙方申请住房抵押贷款金额为（具体金额）人民币，借款用途为（具体用途）。
银行 房屋抵押贷款合同范本大全5篇
银行房屋抵押贷款合同范本大全5篇篇1银行房屋抵押贷款合同范本大全第一部分：借款人信息甲方（出借人）：_______________ （以下简称甲方）身份证号码：____________乙方（借款人）：_______________（以下简称乙方）身份证号码：____________通讯地址：_______________联系电话：_______________银行账号：_______________第二部分：贷款基本情况1.贷款金额：_______________（大写：_____________）2.借款利率：_______________3.贷款期限：_______________4.贷款用途：_______________第三部分：抵押房屋信息1.房屋地址：_______________2.建筑面积：_______________3.土地性质：_______________4.房屋所有权证号：_______________5.评估价值：_______________第四部分：抵押合同内容1.乙方应按照合同约定，及时还款，并承担因贷款逾期产生的违约金和利息。
2.甲方有权根据贷款合同约定，在乙方未按时还款的情况下，依法向法院申请强制执行，并扣押乙方名下的其他财产。
3.乙方应按照合同要求提供真实有效的抵押物证明，并承担因此产生的相关费用。
4.乙方不得擅自转让抵押房屋，否则将视为违约，甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。
5.甲方有权在必要时对抵押房屋进行评估，乙方应积极配合并提供必要的协助。
6.借款人应向出借人提供相关的贷款担保材料，并在合同约定的时间内还款，否则将承担相应的法律责任。
7.乙方不得将贷款用于违法犯罪活动，否则将承担相应的法律责任。
8.其他约定：_______________第五部分：附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，应提交_______人民法院裁决。
银行工抵房按揭贷款合同5篇
银行工抵房按揭贷款合同5篇篇1甲方（贷款方）：XX银行（以下简称“银行”）乙方（借款方）：________________（以下简称“借款人”）鉴于借款人需要购买位于_____________（详细地址）的一处工抵房（即贷款指定房屋），现借款人向银行申请贷款。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方自愿达成以下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：人民币______元整。
2. 贷款期限：自贷款发放之日起至______年______月______日止。
3. 贷款利率：按照银行公布的贷款利率执行，具体利率以银行通知为准。
4. 还款方式：借款人应按照合同约定的期限和方式按时足额偿还贷款本息。
还款方式可选择等额本息还款法或其他方式。
二、抵押条款1. 借款人将所购工抵房抵押给银行，作为贷款的担保。
2. 抵押期限自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。
3. 借款人必须妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、赠与或以其他方式处置抵押物。
如需处置，应事先征得银行同意。
三、保证条款1. 借款人应保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。
2. 借款人应按时足额偿还贷款本息，如未能按时足额偿还，银行有权采取法律手段进行催收。
3. 借款人应遵守国家法律法规和银行的规定，如有违反，应承担相应的法律责任。
四、贷款发放和偿还1. 贷款发放：银行在借款人提供齐全、有效的贷款申请资料后，将贷款发放至指定账户。
2. 偿还：借款人应按照合同约定的期限和方式按时足额偿还贷款本息。
如借款人提前偿还贷款，应提前通知银行，并征得银行同意。
五、违约责任1. 借款人如未能按时足额偿还贷款本息，银行有权要求借款人立即偿还所有未偿贷款本息，并依法采取催收措施。
2. 借款人如擅自处置抵押物，银行有权要求借款人立即偿还所有未偿贷款本息，并要求借款人承担违约责任。
3. 借款人如有其他违约行为，应承担相应的法律责任，并赔偿银行因此遭受的损失。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
银行住房抵押贷款合同书范本5篇
银行住房抵押贷款合同书范本5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（贷款人）：____________________银行鉴于甲方需要购买房屋，特向乙方申请住房抵押贷款，乙方同意按照甲方的条件和要求提供此项贷款。
现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就本次住房抵押贷款事项达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元的住房抵押贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率为年利率____%，在贷款期限内固定不变。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方将其所购买的位于____________________的住房作为本次贷款的抵押物。
2. 抵押期限：抵押期限为贷款期限。
3. 抵押物价值：经甲乙双方确认，抵押物价值为人民币（大写）____________________元。
4. 甲方承诺，若未能按期偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、保证条款1. 甲方承诺按照约定的时间和方式偿还贷款本息，并承担因违约所产生的罚息、违约金等费用。
2. 甲方承诺向乙方提供真实、完整的贷款申请资料，如资料不实或隐瞒重要信息，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
3. 乙方承诺按照约定及时向甲方发放贷款。
四、提前还款条款1. 甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方并支付相应利息。
2. 若甲方提前还款，乙方应退还部分或全部已收取的提前还款手续费。
五、合同解除与终止条款1. 若甲方未能按照约定偿还贷款本息，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部贷款本息及罚息、违约金等费用。
2. 若发生法律法规规定的情形，乙方有权提前终止本合同并要求甲方立即偿还全部贷款本息及罚息、违约金等费用。
按揭买房抵押合同5篇
按揭买房抵押合同5篇篇1抵押人（甲方）：[甲方姓名]抵押权人（乙方）：[乙方姓名]鉴于甲方需要购买房屋，并已经与开发商签订了《商品房买卖合同》，同时向银行申请了个人住房贷款。
为了保障乙方的权益，甲方同意将其所购买的房屋作为抵押物，与乙方签订本抵押合同。
一、抵押物基本情况1. 抵押物名称：甲方所购买的房屋，具体信息详见《商品房买卖合同》。
2. 抵押物价值：根据甲方与开发商签订的《商品房买卖合同》，该房屋的总价为[房屋总价]元。
3. 抵押物状况：该房屋目前处于在建状态，预计将于[预计交房时间]年[预计交房月份]月交付使用。
甲方已按照合同约定支付了首付款，并办理了银行按揭贷款手续。
二、抵押担保范围1. 本抵押合同担保的范围包括：甲方所欠乙方的全部款项，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而产生的全部费用。
2. 如甲方未能按时偿还银行按揭贷款，导致乙方承担担保责任的，乙方有权向甲方追偿。
三、抵押期限1. 本抵押合同的抵押期限为自合同签订之日起至甲方全部偿还所欠乙方款项之日止。
2. 在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，需事先征得乙方的书面同意。
四、抵押物处置1. 如甲方未能按时偿还所欠乙方的款项，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 处置抵押物时，乙方有权采取拍卖、变卖等方式进行处置，甲方应协助乙方办理相关手续。
3. 处置抵押物所得的价款，乙方在扣除实现债权的费用后，应优先用于偿还甲方所欠乙方的款项。
五、违约责任1. 甲方如未能按时偿还银行按揭贷款或所欠乙方的款项，导致乙方承担担保责任的，甲方应承担违约责任。
乙方有权要求甲方支付违约金、损害赔偿金以及为实现债权而产生的全部费用。
2. 甲方如擅自处置抵押物或存在其他违约行为的，亦应承担违约责任。
乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
六、其他约定事项1. 本抵押合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本抵押合同一式两份，甲乙双方各执一份。
住房抵押贷款合同书通用范本6篇
住房抵押贷款合同书通用范本6篇篇1甲方（贷款人）：乙方（借款人）：鉴于乙方需要住房贷款，甲方同意按照本合同的条款和条件向乙方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为明确双方权益，达成以下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元的住房抵押贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。
3. 利率：贷款利率为年利率______，具体利率根据乙方信用状况及市场利率波动情况确定。
4. 还款方式：乙方应按照甲方规定的期限和金额，按月（或按季）等额本息还款。
二、抵押物条款1. 抵押物：乙方将其所有的位于______的住房（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为贷款担保。
2. 抵押物权利：甲方对抵押物享有抵押权，乙方未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。
3. 抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。
三、保证条款1. 乙方保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。
2. 乙方保证按时足额偿还贷款本息。
3. 乙方保证在贷款期限内，维护抵押物的完好，并承担抵押物的保险费用。
四、违约条款1. 若乙方未按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还所有未偿还的贷款本息。
2. 若乙方擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方立即偿还所有未偿还的贷款本息，并要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致甲方无法实现对抵押物的抵押权，乙方应承担违约责任。
五、其他条款1. 合同的修改和解除，必须经双方书面同意。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商补充。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
六、法律适用和争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、特别提示1. 乙方在签署本合同时，应充分了解并清楚理解本合同的所有条款和内容。
楼宇按揭抵押贷款合同范本8篇
楼宇按揭抵押贷款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方申请楼宇按揭（抵押）贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款事项1. 贷款金额：乙方向甲方提供人民币________元整（￥______元）的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。
第二条抵押物1. 甲方将其名下位于_______的房产（产权证号：______）作为本贷款的抵押物。
2. 甲方保证抵押物无任何产权纠纷，并承诺在贷款未清偿前，不得擅自处置抵押物。
第三条还款方式1. 甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。
2. 甲方应于每月的______日之前将当月应还款项存入甲方在乙方指定的账户。
第四条违约责任1. 如甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方立即清偿所有未偿贷款及利息。
2. 甲方如违反本合同条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。
第五条合同的变更与解除1. 本合同生效后，未经甲乙双方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
2. 若需变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。
第六条争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第七条附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
甲方（借款人）：_________________________ （签字）乙方（贷款人）：_________________________ （签字）日期：___________年___________月___________日（以下内容为合同补充条款，请在签订合同时根据具体情况进行填写）补充条款一：提前还款条款1. 甲方有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款，提前还款部分不收取违约金。
中国银行住房抵押贷款合同范本5篇
中国银行住房抵押贷款合同范本5篇篇1借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXX，邮政编码：XXXXXX，工作单位：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。
贷款人：中国银行股份有限公司。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，就借款人向贷款人申请住房抵押贷款，贷款人同意向借款人发放住房抵押贷款等相关事宜，达成如下协议：第一条贷款金额及用途1.1 本合同项下的贷款金额为人民币（大写）XXXXXX元整。
1.2 本合同项下的贷款用于购买住房。
第二条贷款期限2.1 本合同项下的贷款期限为XX年。
自贷款人发放贷款之日起算。
第三条贷款利率及调整3.1 本合同项下的贷款利率为年利率XX%。
在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款人有权根据新利率调整贷款利率。
3.2 利率调整日为每年的XX月XX日。
利率调整前，贷款人有权提前通知借款人。
第四条还款方式及还款计划4.1 借款人应按照等本等息的方式向贷款人还款。
每月还款金额为人民币（大写）XXXXXX元整。
还款周期为XX个月。
4.2 还款计划如下：每月XX日还款，共还款XX期。
具体还款金额及日期以贷款人的还款计划表为准。
第五条抵押物及抵押登记5.1 借款人以所购住房作为抵押物，为本合同项下的贷款提供抵押担保。
抵押物详细情况如下：房屋地址：XXXXXX，房屋面积：XXXXXX平方米，房屋价值：人民币（大写）XXXXXX元整。
5.2 借款人应在合同签订后XX日内办理抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书交由贷款人保管。
第六条保险及公证6.1 借款人应为抵押物购买财产保险，保险期限应不短于贷款期限。
保险费用由借款人承担。
6.2 借款人应办理本合同项下的公证手续，公证费用由借款人承担。
第七条违约责任及补救措施7.1 借款人如有下列违约行为，应承担违约责任：（1）未按照本合同约定的用途使用贷款；（2）未按照本合同约定的还款计划还款；（3）抵押物被查封、扣押或限制转让；（4）借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人；（5）借款人拒绝或阻碍贷款人依法对贷款情况进行检查或核实。
房子抵押给银行贷款的合同模板5篇
房子抵押给银行贷款的合同模板5篇篇1合同编号：[合同编号]合同名称：房产抵押贷款合同当事人：借款人：[借款人姓名]贷款人：[贷款人姓名]鉴于：借款人因[借款原因] 需要资金，愿以自有房产作为抵押，向贷款人申请贷款。
贷款人同意提供贷款，并同意接受借款人提供的房产抵押。
第一条贷款金额与用途1. 贷款人同意向借款人提供贷款，总额为[贷款总额] 元。
2. 借款用途为[借款用途] 。
第二条贷款期限1. 贷款期限为[贷款期限] 年，自贷款发放之日起计算。
2. 借款人需在贷款期限内还清全部贷款本息。
第三条利率与还款方式1. 贷款利率为年利率[贷款利率]%。
2. 还款方式为[还款方式] 。
第四条抵押物1. 抵押物为借款人所有的位于[抵押物地址] 的房产。
2. 抵押物价值为[抵押物价值] 元。
3. 抵押物已办理抵押登记，抵押权人为贷款人。
第五条抵押物保险1. 借款人需为抵押物购买保险，保险金额为[保险金额] 元，保险期限为[保险期限] 年。
2. 保险费由借款人承担。
3. 保险单中应注明贷款人为第一受益人。
第六条借款人承诺1. 借款人承诺在贷款期限内不得将抵押物转让、出租、再抵押或以其他方式处置。
2. 借款人承诺在贷款期限内按时还款，并接受贷款人的监督。
3. 借款人承诺在贷款期限内保持抵押物的完好，并承担维护费用。
第七条贷款人权利与义务1. 贷款人有权要求借款人按合同约定还款，并有权在借款人违约时要求提前收回贷款。
2. 贷款人有权要求借款人提供有关资料，以了解借款人的经营情况和财务状况。
3. 贷款人有权要求借款人提供担保，以保证贷款的履行。
4. 贷款人有义务按照合同约定向借款人发放贷款，并监督贷款的用途。
5. 贷款人有义务在借款人还款后解除抵押物的抵押权。
第八条违约责任1. 借款人如未按照合同约定还款，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 贷款人如未按照合同约定发放贷款，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
商品房按揭抵押贷款合同范本5篇
商品房按揭抵押贷款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（贷款人）：____________________银行鉴于甲方因购买商品房所需，向乙方申请按揭抵押贷款，经双方友好协商，根据相关法律法规，特订立本借款合同。
一、贷款条件及用途1. 甲方因购买位于____________________（地址）的商品房，向乙方申请贷款。
2. 乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额、期限、利率等详见本合同条款。
二、贷款金额及期限1. 贷款金额：人民币____________元（大写：____________________元整）。
2. 贷款期限：共____年，自本合同签订之日起计算。
三、贷款利率及还款方式1. 贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以乙方公布为准。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
四、抵押物1. 甲方将所购商品房抵押给乙方，作为履行本合同的担保。
2. 抵押物详细情况：位于____________________（地址），建筑面积______平方米，购房合同编号______。
五、贷款发放与偿还1. 乙方在甲方提供完整贷款资料后，将贷款发放至甲方指定账户。
2. 甲方应按时足额偿还贷款本息，如未能按时偿还，乙方有权采取合法措施进行催收。
六、违约责任1. 甲方如未能按时足额偿还贷款本息，应承担违约责任，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。
2. 甲方如擅自改变抵押物的状况，乙方有权要求甲方恢复抵押物的原状，并有权提前收回贷款本息。
七、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守，未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
2. 如遇特殊情况，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。
八、争议解决1. 如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
银行房屋抵押贷款合同5篇
银行房屋抵押贷款合同5篇篇1合同编号：XXXX甲方（借款人）：姓名：XXX性别：男出生日期：XXXX年XX月XX日民族：汉职业：XXX工作单位：XXX家庭住址：XXX联系方式：XXX乙方（贷款人）：名称：XXX银行地址：XXX法定代表人：XXX职务：行长联系方式：XXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以房屋作为抵押向乙方借款事宜，达成如下协议：一、借款金额和用途1. 借款金额：人民币（大写）XXXX元整。
2. 借款用途：用于购买房屋。
甲方应提供购房合同等相关证明材料。
二、借款期限和利率1. 借款期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。
具体还款计划如下：每月还款金额为人民币（大写）XXXX元整，共还款XX 个月。
2. 利率：年利率为XX%。
甲方应按月支付利息，利息计算公式为：利息= 借款金额* 年利率/ 12。
甲方应在每月还款日支付利息。
三、还款方式和担保物1. 还款方式：甲方应按照合同约定每月还款，确保还款计划的顺利进行。
甲方应在还款日将还款金额存入乙方指定的银行账户。
如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
篇2合同编号：XXXXXX甲方（借款人）：姓名：XXX性别：男出生日期：XXXX年XX月XX日住址：XXXXXXXXX身份证号码：XXXXXX联系电话：XXXXXX乙方（贷款人）：银行名称：XXXXXX银行地址：XXXXXX银行联系电话：XXXXXX鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：一、贷款金额及用途1. 甲方需要购买的房屋位于XXXXXXXXX，建筑面积为XX平方米，总价为XX元。
甲方已支付了XX元的首付款，剩余款项为XX元。
乙方同意向甲方提供XX元的贷款。
2. 甲方需将贷款用于支付房屋尾款，不得将贷款用于其他用途。
二、贷款期限及还款方式1. 乙方同意向甲方提供XX年的贷款期限。
2024年银行个人住房贷款抵押合同范文（五篇）
2024年银行个人住房贷款抵押合同范文尊敬的xxx银行：感谢贵行为我提供了个人住房贷款服务，我愿意签署《个人住房贷款抵押合同》，谨向贵行提出以下要求：第一章合同的基本规定第一条合同的目的本合同是为了明确甲方办理个人住房贷款的借款事宜，予以抵押担保，并规定各方的权利和义务，维护各方的合法权益，推动双方合作共赢的目标。
第二条合同的基本内容1. 甲方：（借款人）2. 乙方：（贷款银行）3. 住房贷款金额：4. 贷款利率：5. 还款期限：6. 抵押物：7. 还款方式：第三条合同的生效期限本合同自双方签字之日起生效，并在借款人还清全部贷款本息后终止。
第二章甲方的义务第四条借款用途甲方承诺将贷款用于购买个人住房，并保证所提供的购房信息真实有效。
第五条还款义务1. 甲方应按照还款计划的约定，按期足额偿还本金和利息。
2. 甲方在约定的还款日期前应将还款金额存入指定的还款账户。
第三章乙方的权利和义务第六条贷款发放1. 乙方应在签订合同后按合同约定的金额和时间将贷款发放到甲方指定的账户。
2. 乙方有权收取借款时所约定的手续费和利息。
第七条监督和催收1. 乙方有权通过电话、短信、邮件等方式监督甲方的还款情况。
2. 如甲方未按期还款，乙方有权采取合法的催收方式。
第四章抵押物的处理第八条抵押物的出借和接收1. 甲方将自有个人住房作为本次贷款的抵押物，并向乙方提供相关抵押手续。
2. 在甲方还清贷款本息后，乙方应及时解除对抵押物的抵押。
第九条抵押物的保管和处置1. 甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。
2. 如甲方违约或未按合同约定的还款方式偿还贷款，乙方有权按照法律法规的规定对抵押物进行处置。
第五章合同的变更和解除第十条合同的变更1. 对于本合同的任何变更，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
2. 本合同的变更应符合相关法律法规的规定。
第十一条合同的解除1. 本合同在以下情况下可以解除：a. 双方协商一致达成解除协议；b. 甲方还清贷款本息；c. 双方经协商认定有其他正当理由。
银行个人住房贷款抵押合同怎么写5篇
银行个人住房贷款抵押合同怎么写5篇篇1抵押合同编号：[合同编号]抵押权人（银行）：[银行名称]抵押人（借款人）：[借款人姓名]鉴于抵押人因购房需要向抵押权人申请个人住房贷款，为保障双方权益，明确各自权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下抵押合同：一、定义与解释本合同中所述术语定义如下：住房贷款、抵押物、抵押权等术语的解释均以相关法律法规及金融惯例为准。
除非在本合同中另有明确解释或约定，本合同的所有词语均采用其普通含义。
二、贷款信息（一）贷款金额：人民币[贷款金额]（大写：[大写金额]）。
贷款用途仅限于购买本合同约定的住房。
（二）贷款期限：[贷款年限]（年），自银行划款之日起计算。
具体以银行借款凭证记载为准。
（三）贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以借款凭证记载为准。
如遇利率调整，按有关规定执行。
三、抵押物条款（一）抵押物描述：抵押人以其所购的位于[房屋地址]的房产作为本贷款的抵押物。
抵押物的详细情况包括但不限于房屋产权证号、面积等信息，均在附件中详细列出。
（二）抵押物评估价值：[评估价值]（大写：[大写金额]）。
实际贷款额度以评估价值为基础确定。
（三）抵押权的设立：本合同签订后，双方应及时办理抵押物登记手续，确保抵押权生效。
四、贷款发放与偿还（一）贷款发放：抵押人提供所有相关资料并办理相关手续后，抵押权人将在法定工作日内将贷款划至指定账户。
（二）还款方式：按照等额本息还款法或其他约定的方式偿还贷款本息。
具体还款计划见附件《还款计划表》。
（三）逾期处理：如抵押人未按约定时间还款，抵押权人有权收取逾期罚息，并有权采取相应措施进行催收。
五、双方声明与保证（一）抵押人声明：抵押人对抵押物拥有完全所有权，无任何争议，并已取得合法有效的房屋产权证明；对所提供的所有文件和资料的真实性、完整性承担责任。
（二）抵押权人保证：按照本合同约定按时足额发放贷款。
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3.甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。经三方协商，根据有关法律、法规，在平 等自愿的基础上订立本合同条款，共同遵照执行
贷款及用款 第一条甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。贷款金额：元(大写：仟佰拾 万仟佰拾元整)。
第十九条抵押物基本情况如下：
房产地址
：土地使用年限：
楼宇名称、座别及房号：
建筑面积：平__方米
购房总价：（小写）元
商品房预售合同（或房地产证）编号：
第二十条经甲、 乙双方协商并同意； 本合同项下抵押物的价值为本合同第十九条所述的购房 总价。
第二十一条本合同项下抵押物的抵押期限从本合同生效之日起至本合同履行期限届满之日 后两年止。
第十二条乙方保证在每月的还本付息日之前， 将每月供款额存入或划入第五十五条乙方在甲 方开立的还款账户，否则，甲方有权直接从乙方在甲方（包括其分支机构）处开立的其他账户
中扣还任何到期应付款项。 若因乙方账户余额不足， 未能在规定日期还本付息， 甲方将就逾 期金额和实际逾期天数按人民银行规定的逾期利率计收逾期利息。
第十三条如乙方连续三期或累计三期未能按本合同约定还本付息的， 甲方有权书面通知乙方 解除本合同，提前收回贷款并按本合同约定处分抵押物。
提前还款
第十四条本合同生效一年后， 乙方中途有足够的款项来源， 经甲方同意可提前偿还全部或部 分贷款本息。 在部分提前还款的情况下， 每次提前偿还金额不少于一万元的整倍数； 部分提 前还款只限于归还按还款计划从后算起的贷款本金，机时不能冲减即将到期的贷款本息。 第十五条乙方必须在预定提前还款日一个月前书面向甲方得出申请。 该申请书一经发出即不 可撤销。
第十六条提前还款能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期的同期利率执行。 第十七条提前还款时， 乙方须按提前还款金额和提前还款时的贷款利率支付一个月利息作为 对甲方的补偿。
贷款抵押及相关约定 第十八条乙方愿以本合同第十九条所述之房产及其全部权益设定抵押， 作为乙方偿还本合同 项下借款的担保。 当乙方不能按本合同约定履行还款义务的情况下， 甲方除继续向乙方追讨 外，有权按本合同约定俗成的方式处分抵押物，并从中优受偿。
(4)已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险的第一受益人；
(5)本合同已生效，乙方已签署《借款借据》 ；
(6)已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续；
(7)乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存款户；
(8)乙方未出现或无潜在本合同项下的违约情形；
(9)甲方指定的其他条件。 利息计算方法及还款方式 第五条本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日中国人民银行颁布的贷款利率执行， 当前月 利率为％。;外汇贷款按贷款发放日中国银行公布的个月浮动期外汇贷款利率执行，当前月利
银行（住房）按揭抵押贷款合同范本
注：本样本内容仅供参考。1.贷款及用款2.利息计算方法及还款方式3.提前还款4.贷款抵押 及相关约定5.抵押物保险6.乙方和其他义务7.合同的担保8.合同债权的转让9.费用10.乙方授 权11.违约及处理12.其他约定合同编号：号_
本合同由以下各方于年月日在市县签署：甲方（即贷款人，又称抵押权人）：中国
2、于___年___月___日一次性偿还贷款本息。
3、其他方式；
第十条若采用等额本息还款法， 乙方在贷款发放次月起逐月还款， 供款总期数。 每月还款日 为20日（如遇国家规定节假日则顺延）。
第十一条乙方在贷款期限内的贷款本金和利息以甲方贷款分户账面数字为准， 首期及最后一 期供款额应按实际贷款本金余额及用款天数作相应调整。
第七条如遇本合同项下贷款利率调整， 如无另行约定， 本合同其他约定不作改变， 只限于调 整每期还本付息金额。
第八条乙方未按还款计划还款， 且又未就展期事宜与甲方达成协议， 即构成逾期贷款。 甲方 有权就逾期贷款部分按中国人民银行规定的逾期利率计收利息。
第九条供款方式由甲、乙双方约定采用下述第种方式：1、等额本息还款法，即在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月供款额计算 公式如下：
第二十四条抵押期间由于乙方的过错或其他原因造成抵押物价值减少， 乙方应在三十天内向 甲方提供与减少的价值相当的其他担保。 第二十五条发生下列情况之一， 甲方有权立即处置 抵押物：
（1）乙方失踪、死亡或丧失完全民事行为能力。除非乙方的继承人或受遗赠人同意承继本合 同全部权利义务并按本合同规定履行， 或乙方的监护人、 财产代管人愿意代其继续履行本合 同并经甲方同意。
第二条本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本合同第十九条规定之房产的购房款。 第三条贷款期限：年，从贷款发放之日起月。
第四条乙方满足以下前提条件后，甲方将在五个工作日内发放贷款：
(1)乙方已向甲方提供已监证生效的《商品房预售合同》或《房地产证》原件；
(2)乙方已支付了不低于购房总价%的首期款项；
(3)与本合同相关的费用已经付清；
第二十二条乙方在本合同项下的抵押物之抵押权设定后，应将《商品房预售合同》（或《房
地产证》和《他项权证》）及其他文关 费用清偿完毕时止。
第二十三条乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维护保养，保证抵押物的完好无损。 甲方有权对抵押物状况进行了解，乙方对此有义务给予合作。
率为％0；
在本合同发履行期间， 如遇中国人民银行调整利率或计息管理办法，
应调整，调整时甲方毋须专门通知乙方。 第六条根据中国人民银行当前利率管理办法，贷款期限在一年以内（包括一年）的，遇法定利
率调整，本合同项下人民币贷款利率不作高调整；贷款期限在一年以上的遇法定利率调整， 本合同项下贷款利率将从次年1月1日起按当日人民银行的贷款利率作相应调整，并以此确 定甲方新的月供款项。
银行分（支）行法定地址：
负责人：
电话：
邮政编码：
乙方（即借款人，又称抵押人或购房人）：
身份证号码：
地址：
电话：
邮政编码：
丙方（即保证人）：
法定地址：
法定代表人：
电话：
邮政编码：
鉴于：
1.乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益（下称"抵押物"）抵押予甲
方，作为偿还本合同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方申请借款；