农贸市场改造升级项目报告
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XXX街道位于曲靖城西南片区，国土 面积181平方公里，常住居民约3万户， 总人口10万余人。XXX社区为XXX街道 办事处下辖社区，社区经济主要以第三 产业为主，社区为居民住宅密集区，交 通便利周边城市配套功能齐全，紧临 【财富中心】【金都国际】两大成熟商 圈，综合商业环境极佳。
1、项目可行性源自文库研概述
我方有信心通过对市场的升级改造，将 XXX市场打造成绿色环保、安全智慧、群众满 意的地区样板综合市场。
在习总书记“中国梦”的引领下中国经济日益腾飞，商业一天天发展升级，但目前中国城 市普遍存在买菜难，买菜烦，已成困扰百姓日常生活的一块心病。市场设施陈旧落后。特别是 一些老市场普遍存在设施老化，建设水平不高的问题：一是大部分农贸市场为棚式结构，因年 久失修支架已锈蚀严重，极易发生安全事故。二是在布局、通风、采光、排污等方面普遍先天 不足，生熟混杂、干湿不分、污净不分；三是存在严重的安全隐患，管线安装混乱，有相当一 部分农贸市场没有配备消防设备，也没有垃圾处理设施；四是农贸市场脏乱差现象严重，已成 为“让政府头痛，让市民揪心”的难点、热点问题。
★ 业态布局杂乱、无合理 的商业规划；广告、洗车等 非百姓日常生活必须经营项 目对市场环境及安全产生较 大影响，商铺空置率较高；
★ 市场人流大、人车混行 造成严重安全隐患；停车难， 乱停车极大影响了周边居民 的生活环境；
企业 简介
XXXXXXXXX科技开发有限公司
公司成立于2014年，注册资金500万元，主要经营蔬菜、水果种 植，农产品，畜牧产品、农业观光服务、农业技术推广服务、餐饮服 务等。公司现已建成209亩生态基地，总投资2000余万元。公司同步 发展旅游观光产业，建成占地67亩休闲山庄，为游客提供“吃、喝、 玩、乐”一站式休闲体验。
节 选
曲靖万达·爨猫文化街
万达广场夜经济 配套项目
项目定位、招商及运营管理
曲靖外滩旅游小镇
墨江双胞胎小镇
会泽金鼎财富中心
XXX农贸市场升级改造项目报告
民生工程·安居乐居·城市治理·消费升级·促进经济·智慧社区
项目可行性调研概述 项目理念·实施目标报告 业态定位·建设规划汇报 项目投资·合作计划方案
企业 荣誉
2016年7月荣获 【农业产业化县级龙头企业】称号
2018年1月荣获 【农业产业化市级龙头企业】称号
2018年12月荣获 【农业产业化省级龙头企业】称号
2018年3月被省农业厅、林业厅 评定为【省级示范家庭农场】称号
【无公害场地认证】【无公害食品认证】
成功 案例
公司成立XXX农贸市场升级改造项目部，紧紧围绕“民生工程·安居 乐居·城市治理·消费升级·促进经济·智慧社区”等关键词为主线，以增加 周边居民收入·促进就业·不动产增值为目标，学习借鉴国内成功案例，融 入我们以往成功的商业项目经验，我们有信心将“XXX农贸市场升级改 造项目”打造成区域“生活中心”，借此在再现XXX往日的辉煌！
XXX农贸市场升级改造项目报告
民生工程·安居乐居·城市治理·消费升级·促进经济·智慧社区
综上所述，不管是从城市及社区的人口基 数、经济基础数据来看，还是周边城市功能配 套及商业环境基础分析，都为XXX农贸市场改 造升级成综合商业市场提供了有力支撑。升级 改造完成后必将极大改善民生、提升城市形象、 促进经济发展、最终为街道乃至城市的促进消 费升级、提升人居环境增光添彩。
公司按照“农业产业特色化、特色产业庄园化、庄园经济品牌化、品 牌经济市场化”的经营理念，现已成为集养殖种植、餐饮客房，水果采摘 ，户外自助体验式餐饮等经营项目于一身的大型企业。把农业综合开发和 餐饮休闲、乡村旅游有机结合，形成了第一产业服务于第三产业，第三产 业反哺第一产业的经济模式，带动了地方经济的发展，提高了农民的收入， 改善了农村经济结构。公司现有人员200多名，当地农村劳动力占员工总 数的90%。近几年来没有发生过安全生产事故和食品安全事故，无拖欠职 工工资和损害职工合法权益现象，为社会树立了良好的企业形象。
2、项目理念·实施目标报告
XXX农贸市场升级改造项目报告
民生工程·安居乐居·城市治理·消费升级·促进经济·智慧社区
通过对XXX农贸市场物业条件的改造，对经营业态的升级，改变目前市场设施设备 老化存在的安全隐患、改善经营环境提升配套功能、升级经营业态打造智慧社区，将土 地发挥最大的市场价值，提升市场知名度，创建文明市场，吸引外来投资，增加客流， 提升社区街道的营商环境。
★我们成功投资建设、 商业运营的曲靖珠江 源汽车城项目
我
项目名称
面积（㎡）
服务项目
们
曲靖外滩旅游小镇
3.5万
全程服务
服
版纳万达广场
务
墨江双胞胎小镇
的 项
曲靖新天马汽配城
目
会泽金鼎财富中心
10万 6.2万 3.5万 3.6万
项目招商及运营管理 项目定位及招商
项目定位、招商及运营管理 项目定位、招商规划及招商实施
1、项目可行性调研概述
XXX农贸市场升级改造项目报告
民生工程·安居乐居·城市治理·消费升级·促进经济·智慧社区
财富中心商圈
XXX农贸市场
金都国际商圈
曲靖是云南省下辖地级市，位于云南省东部素有“云南咽喉”之称， 地区面积2.89万平方公里，全市户籍人口约650万人。是全国主体功能区 规划 ， 泛珠三角区域合作，长江经济带的重点开发区之一 ， 是滇中城市经 济圈的核心区域 。 先后六次登“中国十佳宜居城市”榜，荣获国家生态园 林城市 、 国家卫生城市等荣誉称号，被列为第一批国家新型城镇化综合试 点地区。全市GDP1941亿元，增长率达10%，户籍人口653万，城区人口 已超百万，人均GDP31806元，可支配收入增第率超9%，云南省综合实 力排名第二，曲靖正全力促进经济转型，进入城市高速发展的快车道。
农贸市场升级改造项目报告
政府指导企业·携手共建宜居城市
民生工程·安居乐居·城市治理·消费升级·促进经济·智慧社区 增加周边居民收入·促进就业·不动产增值
云南曲靖·XXX街道·XXX社区
XXX农贸市场升级改造项目背景
XXX农贸市场始建于2003年，受当时技术 材料、市场理念等多因素制约，目前也存在国 内大多数老市场共同存在的弊端，在国家“消 费升级、市场升级、大力提升人居环境”的战 略指导下，升级改造目前市场的物业条件、经 营业态工作已迫在眉睫。
1、项目可行性源自文库研概述
我方有信心通过对市场的升级改造，将 XXX市场打造成绿色环保、安全智慧、群众满 意的地区样板综合市场。
在习总书记“中国梦”的引领下中国经济日益腾飞，商业一天天发展升级，但目前中国城 市普遍存在买菜难，买菜烦，已成困扰百姓日常生活的一块心病。市场设施陈旧落后。特别是 一些老市场普遍存在设施老化，建设水平不高的问题：一是大部分农贸市场为棚式结构，因年 久失修支架已锈蚀严重，极易发生安全事故。二是在布局、通风、采光、排污等方面普遍先天 不足，生熟混杂、干湿不分、污净不分；三是存在严重的安全隐患，管线安装混乱，有相当一 部分农贸市场没有配备消防设备，也没有垃圾处理设施；四是农贸市场脏乱差现象严重，已成 为“让政府头痛，让市民揪心”的难点、热点问题。
★ 业态布局杂乱、无合理 的商业规划；广告、洗车等 非百姓日常生活必须经营项 目对市场环境及安全产生较 大影响，商铺空置率较高；
★ 市场人流大、人车混行 造成严重安全隐患；停车难， 乱停车极大影响了周边居民 的生活环境；
企业 简介
XXXXXXXXX科技开发有限公司
公司成立于2014年，注册资金500万元，主要经营蔬菜、水果种 植，农产品，畜牧产品、农业观光服务、农业技术推广服务、餐饮服 务等。公司现已建成209亩生态基地，总投资2000余万元。公司同步 发展旅游观光产业，建成占地67亩休闲山庄，为游客提供“吃、喝、 玩、乐”一站式休闲体验。
节 选
曲靖万达·爨猫文化街
万达广场夜经济 配套项目
项目定位、招商及运营管理
曲靖外滩旅游小镇
墨江双胞胎小镇
会泽金鼎财富中心
XXX农贸市场升级改造项目报告
民生工程·安居乐居·城市治理·消费升级·促进经济·智慧社区
项目可行性调研概述 项目理念·实施目标报告 业态定位·建设规划汇报 项目投资·合作计划方案
企业 荣誉
2016年7月荣获 【农业产业化县级龙头企业】称号
2018年1月荣获 【农业产业化市级龙头企业】称号
2018年12月荣获 【农业产业化省级龙头企业】称号
2018年3月被省农业厅、林业厅 评定为【省级示范家庭农场】称号
【无公害场地认证】【无公害食品认证】
成功 案例
公司成立XXX农贸市场升级改造项目部，紧紧围绕“民生工程·安居 乐居·城市治理·消费升级·促进经济·智慧社区”等关键词为主线，以增加 周边居民收入·促进就业·不动产增值为目标，学习借鉴国内成功案例，融 入我们以往成功的商业项目经验，我们有信心将“XXX农贸市场升级改 造项目”打造成区域“生活中心”，借此在再现XXX往日的辉煌！
XXX农贸市场升级改造项目报告
民生工程·安居乐居·城市治理·消费升级·促进经济·智慧社区
综上所述，不管是从城市及社区的人口基 数、经济基础数据来看，还是周边城市功能配 套及商业环境基础分析，都为XXX农贸市场改 造升级成综合商业市场提供了有力支撑。升级 改造完成后必将极大改善民生、提升城市形象、 促进经济发展、最终为街道乃至城市的促进消 费升级、提升人居环境增光添彩。
公司按照“农业产业特色化、特色产业庄园化、庄园经济品牌化、品 牌经济市场化”的经营理念，现已成为集养殖种植、餐饮客房，水果采摘 ，户外自助体验式餐饮等经营项目于一身的大型企业。把农业综合开发和 餐饮休闲、乡村旅游有机结合，形成了第一产业服务于第三产业，第三产 业反哺第一产业的经济模式，带动了地方经济的发展，提高了农民的收入， 改善了农村经济结构。公司现有人员200多名，当地农村劳动力占员工总 数的90%。近几年来没有发生过安全生产事故和食品安全事故，无拖欠职 工工资和损害职工合法权益现象，为社会树立了良好的企业形象。
2、项目理念·实施目标报告
XXX农贸市场升级改造项目报告
民生工程·安居乐居·城市治理·消费升级·促进经济·智慧社区
通过对XXX农贸市场物业条件的改造，对经营业态的升级，改变目前市场设施设备 老化存在的安全隐患、改善经营环境提升配套功能、升级经营业态打造智慧社区，将土 地发挥最大的市场价值，提升市场知名度，创建文明市场，吸引外来投资，增加客流， 提升社区街道的营商环境。
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项目名称
面积（㎡）
服务项目
们
曲靖外滩旅游小镇
3.5万
全程服务
服
版纳万达广场
务
墨江双胞胎小镇
的 项
曲靖新天马汽配城
目
会泽金鼎财富中心
10万 6.2万 3.5万 3.6万
项目招商及运营管理 项目定位及招商
项目定位、招商及运营管理 项目定位、招商规划及招商实施
1、项目可行性调研概述
XXX农贸市场升级改造项目报告
民生工程·安居乐居·城市治理·消费升级·促进经济·智慧社区
财富中心商圈
XXX农贸市场
金都国际商圈
曲靖是云南省下辖地级市，位于云南省东部素有“云南咽喉”之称， 地区面积2.89万平方公里，全市户籍人口约650万人。是全国主体功能区 规划 ， 泛珠三角区域合作，长江经济带的重点开发区之一 ， 是滇中城市经 济圈的核心区域 。 先后六次登“中国十佳宜居城市”榜，荣获国家生态园 林城市 、 国家卫生城市等荣誉称号，被列为第一批国家新型城镇化综合试 点地区。全市GDP1941亿元，增长率达10%，户籍人口653万，城区人口 已超百万，人均GDP31806元，可支配收入增第率超9%，云南省综合实 力排名第二，曲靖正全力促进经济转型，进入城市高速发展的快车道。
农贸市场升级改造项目报告
政府指导企业·携手共建宜居城市
民生工程·安居乐居·城市治理·消费升级·促进经济·智慧社区 增加周边居民收入·促进就业·不动产增值
云南曲靖·XXX街道·XXX社区
XXX农贸市场升级改造项目背景
XXX农贸市场始建于2003年，受当时技术 材料、市场理念等多因素制约，目前也存在国 内大多数老市场共同存在的弊端，在国家“消 费升级、市场升级、大力提升人居环境”的战 略指导下，升级改造目前市场的物业条件、经 营业态工作已迫在眉睫。