深圳市某中医院项目可行性研究报告

深圳市某中医院项目可行性

研究报告

目录

第一章总论 (1)

1.1项目名称 (1)

1.2建设单位简介 (1)

1.3 可研报告编制依据 (1)

1.4 项目概况 (2)

1.4.1 拟建地点 (2)

1.4.2 建设目标与规模 (2)

1.4.3项目建设条件 (3)

1.4.4建设工期 (3)

1.4.5 本项目总投资及效益情况 (3)

1.5 结论 (4)

第二章项目建设的必要性和可行性 (5)

第三章需求分析和建设规模 (10)

3.1 功能分析 (10)

3.2需求及规模分析 (12)

3.2.1床位需求分析 (12)

3.2.2建筑规模分析 (14)

3.2.3XX区中医院总规模 (16)

第四章场址分析 (17)

4.1 场址位置 (17)

4.2 场址自然环境 (17)

4.3 工程地质条件 (17)

4.3.1地形、地貌 (17)

4.3.2工程地质 (18)

4.3.3周边建筑物与环境条件 (19)

4.3.4 城市规划要求 (20)

4.3.5 交通条件 (21)

4.3.6 基础设施 (21)

4.3.7拆迁情况 (21)

4.3.8 施工条件 (21)

第五章工程建设方案 (22)

5.1 建筑设计方案构想 (22)

5.2 建设项目总体规划 (23)

5.3 各专业设计说明 (27)

5.3.1 建筑结构设计 (27)

5.3.2 给排水设计 (28)

5.3.3 电气设计 (32)

5.3.4 空调设计 (35)

第六章环境影响分析 (49)

6.1环境质量标准 (49)

6.2项目场址环境现状 (49)

6.3项目建设与运营对环境的影响 (49)

6.4环境保护措施 (50)

6.5环境保护设施与投资 (51)

6.6环境影响评价 (54)

第七章节能专篇 ..................................................... - 55 -第八章劳动安全卫生与消防 (70)

8.1危害因素及危害程度分析 (70)

8.1.1主要隐患部位 (70)

8.1.2有害物质种类及危害性分析 (70)

8.2安全设施 (71)

8.3消防设施 (71)

第九章组织机构与人力资源配置 (73)

9.1组织机构 (73)

9.2人力资源配置 (73)

第十章项目招标与实施进度 (75)

10.1项目招标 (75)

10.1.1招标范围 (75)

10.1.2招标的组织形式 (75)

10.1.3招标方式 (75)

10.2项目周期和实施进度安排 (76)

第十一章投资估算 (78)

11.1投资估算依据 (78)

11.2建设投资估算 (78)

11.2.1建安工程费用 (78)

11.2.2设备及工器具购置费 (78)

11.2.3工程建设其他费用 (78)

第十二章运营模式与资金筹措分析 (84)

12.1 资金筹措分析 (84)

12.2 运营模式分析 (84)

12.2.1岗位聘用制 (84)

12.2.2发挥市政设施特色 (84)

第十三章社会效益评估 (85)

13.1项目对社会的影响分析 (85)

13.2互适性分析 (85)

13.3社会风险分析 (85)

第十四章结论与建议 (87)

14.1项目结论 (87)

14.2 项目建议 (88)

附图、附件 (89)

附件、附图： (89)

1、深圳市XX区发改局“关于调整XX区中医院工程项目建议书批复内容的通知”

89

2、XX区中医院工程项目选址意见书 (89)

3、规划设计方案一； (89)

效果图、总平面图 (89)

4、规划设计方案二； (89)

效果图、总平面图 (89)

第一章总论

1.1项目名称

深圳市XX区中医院

1.2建设单位简介

XX区建筑工务局作为XX区政府投资建设工程项目（以下简称政府投资项目）的建设单位，负责全区政府投资项目的前期准备、组织实施和监督管理工作。其主要职能是：

（一）贯彻执行国家、省、市、区有关政府投资项目的方针、政策、法规。（二）草拟上报政府投资项目年度计划，并制定具体的组织实施方案。

（三）负责办理政府投资项目计划立项、规划选址、土地使用等相关手续，并配合相关部门的技术审查工作。

（四）负责对政府投资项目的跟踪、检查、监督和管理，按程序确保政府投资项目的质量、工期、投资、环保、节能和安全等目标得到有效控制。

（五）负责政府投资项目的投资核算和建档工作，并向使用单位办理工程使用移交手续。

（六）代表政府签定和履行与项目建设有关的合作协议，负责政府投资项目的储备管理和研究工作。

（七）配合相关部门制定和完善政府投资项目管理和建设管理办法，并制定相关的实施细则。

1.3 可研报告编制依据

（1）规划：

《深圳城市总体规划（2007―2020）》

《深圳市区域卫生规划（2001年－2010年）》

《深圳市卫生事业发展“十一五”规划》

《XX区卫生事业发展“十一五”规划》