教学项目任务书

“学院技术中心楼层改造工程”设计任务书

1、项目概况

本项目位于上海电子信息职业技术学院技术中心A楼TCN215，准备改造成一间办公区；并把TCN210改造成楼层信息中心，负责本楼层的语音、数据传输。

2、建筑智能化工程设计范围及主要技术要求

本项目机房改造工程拟设由办公区集成系统、楼层信息机房集成系统两大系统组成。各系统的功能及主要技术要求如下：

2.1办公区集成系统

办公区集成系统的主要目的是为了建立一个包含数据和语音接口的办公区域。

该区域将会放置11张办公桌，其中10张办公桌是普通职员，1张办公桌是办公室主任。

普通职员的办公桌要求有一个网络端口和一门电话端口；办公室主任的办公桌要求一个网络端口和两门电话端口。

办公区集成系统应具有电话语音和数据上网的功能，保证集成系统可靠、易于维护并具备一定的可扩展性。

2.2楼层信息中心集成系统

楼层信息中心集成系统是指为楼层中的各类信息予以接收、交换、传输等综合处理的信息设备（设施）系统集成，由电话交换子系统、信息网络子系统、综合布线子系统组成。

2.2.1电话交换子系统

电话交换子系统的实现方式由设计人根据相关标准规范的规定进行确定并考虑投资的经济性。出入中继线数量或电话端口数量，既要满足产品功能还要预留一定的富余量（其中办公会所部分还应满足作为中档写字楼时的使用需要）；物业管理按内线电话系统考虑到办公区域、大堂以及各楼层公共部位。

2.2.2信息网络子系统

信息网络子系统主要是为了提供高速、稳定、安全的各类网络业务信息传输

与交换服务。业主或商户可根据需要选择配置10／100／1000Mbit／s信息端口，接入到楼层信息箱或弱电井，由住户根据需要配置相应的网络交换设备、路由器等。同时办公部分的还要为业主/商户根据需要接入无线局域网络系统提供方便。办公、A楼大堂以及可作休息的公共区应具备无线上网的功能。

2.2.3综合布线子系统

综合布线子系统作为建筑物信息通信网络的基础传输通道，能支持语音、数据、图像和多媒体等各种业务信息的传输，使之与智能化终端设备（端口）相连接，并预留光纤到户。该系统应结合建筑物的业务性质、使用功能、环境安全条件和其他使用的需求，进行经济合理的系统布局和管线设计。综合布线子系统的缆线防护方式及敷设方式应满足信息传送的安全保密性要求，整个系统的结构应具有一定的灵活性、可扩展性、实用性和可管理性。

3、建筑智能化工程的设计深度要求

建筑智能化工程的设计分为方案设计和施工图设计两个阶段，两个阶段的设计深度要求如下：

3.1方案设计阶段

3.1.1方案设计阶段的主要任务

1）根据甲方提供的建筑设计方案和本任务书前述的建筑智能化各系统设计要求，本着经济适用的原则，构建各系统（子系统）的实现方案；

2）理清各系统（子系统）之间的相互关系，以及各系统与业主（商户）自行承担部分的技术接口或界面。

3）结合各系统的设计方案，提出设备系统选型建议，并完成建筑智能化工程部分的投资估算（或设计概算）。

3.1.2方案设计成果的编制深度

方案设计阶段，设计人应向将建设方提供2套方案文本，方案文本的编制应达到国家规定的深度，文本内容包括但不限于以下规定：

1）设计总说明。主要介绍各系统设计思路、原则、材料设备选用情况等，并清晰描述出各系统（子系统）之间的相互关系和技术界面。描述出项目初始投资部分的各系统同业主/商户自行承担部分的接口或界面，确保业主/商户可以通过接口以简单的方式接入到整个系统之中。

2）各系统（系统）的设计方案；要清晰描述出各系统（子系统）要实现的功能，以及这些功能的具体实现方式、系统范围等，并提供相应的系统图。

此外，还应提供各系统之间的关系图，通过整体优化实现整个建筑智能化工程的布局合理、简洁以及投资的经济性，避免系统之间交叉过多而引起的“臃肿”。

3）结合项目定位以及设计对项目的理解，本着经济适用的原则，对各系统所用设备的选择（包括档次等）、终端布置等提出建议。

4）站在建筑智能化各功能实现的基础上，系统地提出对建筑、设备专业的相关要求（包括需要建设方确定的事宜），为各专业设计之间的协调提供依据。

5）工程投资估算表（概算表），该表的编制深度应达到国家规定的深度。

3.2施工图设计阶段

3.2.1施工图设计阶段的主要任务

1）根据建设方提供的扩初文件（含政府部门的批复意见）以及经建设方确认的改造设计方案（含对方案的审核意见）进行施工图设计。

2）编制改造工程的工程量清单及预算。

3.2.2施工图设计深度要求

1）施工图设计文件至少包括以下内容：

(1)图纸目录；

(2)主要设备及材料表（不得注明厂家/品牌）

(3)设计总说明（含对施工的要求）

(4)平面图、系统图等；

(5)系统关键部位的详图等；

(6)关键设备的安装图、装配图、线缆图和基础图等。

2）施工图文件的编制深度。施工图文件应清晰地反映出设计意图和设计要求，图面要突出各系统管线、图形符号及文字；平面图比例要为1:100；主要设备及材料表中要注明主要技术性能指标；图签齐全（设计、校对、审核）、严格控制笔误、前后矛盾、表达不清等图纸差错，并加盖设计人出图章。

3.2.3施工图设计完成后，设计人应提交3套供建设方进行审查，并根据建设方意见进行修改调整，并提供不少于8套的施工图设计文件(蓝图)。

3.2.4工程量清单及预算的编制。设计人应按照08清单规范规定的工程量

计算规则和口径编制工程量清单，工程量计算误差应控制在5%以内；预算应在工程量清单基础上，结合工信部08[75]预算定额（含费用定额）、材料设备的信息价（没有信息价的采用市场价，并予以注明）等编制改造工程预算。

4其他要求

4.1设计人应协助建设方开展建筑智能化工程招标时的相关工作，包括但不限于招标答疑、询标、合同谈判等环节。

4.2设计人应及时参加设计交底、图纸会审等环节，及时解答施工人提出的各类技术问题；同时协助建设方审核施工单位提报的建筑智能化工程施工方案，确保施工方案符合建筑智能化设计文件的要求；

4.3设计人应按照建设方的要求及时解决现场技术问题、需要修改设计的应及时提交设计修改通知书；参与建设方定期组织的节点验收工作（包括设备到货检验等）以及重大环节的验收活动、并签署设计方验收意见。