浅谈连平县忠信镇镇域规划

合集下载

泽圣勘察设计有限公司_企业报告(供应商版)

泽圣勘察设计有限公司_企业报告(供应商版)

本报告于 2023 年 08 月 22 日 生成
2 / 18
1.3.2 重点项目 重点项目
项目名称
招标单位
中标金额 (万元)
TOP1 TOP2 TOP3
贵港市港北区布山小学项目绿色建 贵港市教育局 筑咨询、工程设计服务
广西青少年体育训练基地项目施工 勘察服务中标公告
武宣县万融国有资产 运营管理有限公司
55.0
查整改“一厂一策”实施方案》编
制单位采购项目(第二次)...
TOP6
江西省抚州市广昌县农村供水工程 排查整改“一厂一策”实施方案编
广昌县水利局
45.0

TOP7 004 包
绥中县乡村振兴局
37.4
公告时间 2022-10-17 2022-11-03 2023-03-21 2022-12-15
企业基本信息
企业名称: 营业范围:
泽圣勘察设计有限公司
许可项目:建设工程勘察;建设工程设计;工程造价咨询业务;国土空间规划编制(依法须 经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或 许可证件为准)一般项目:工程管理服务;劳务服务(不含劳务派遣)(除依法须经批准的 项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
分地区主要项目
(1)浙江(30)
序号
项目名称
招标单位
中标金额 (万元)
1
龙泉市一事一议财政奖补支持打造 共富乡村试点项目规划设计
龙泉市屏南镇乡村振兴发 展有限公司
60.0
2 莲都区雅溪镇西溪村历史文化名村 莲都区雅溪镇人民政府
29.5
保护规划编制
3 遂昌县中心城区社会停车泊位专项 遂昌县自然资源和规划局

基于连平县隆街镇建设规划的研究

基于连平县隆街镇建设规划的研究

基于连平县隆街镇建设规划的研究【摘要】随着国民经济的快速发展,城镇面貌发生了翻天覆地的改变,尤其是小城镇的发展,其极大地推动了中国现代化的步伐。

镇化是人类社会发展的必然趋势,是一个国家和地区经济和社会发展水平高低的重要标志。

本文针对连平县隆街镇体系规划、道路规划、设施规划等进了探讨。

【关键词】城镇建设;体系规划;道路规划;设施规划1.隆街镇概况1.1 地理位置隆街镇位于连平县西南端,东经114°21′,北纬24°10′,东与田源镇相接,北与溪山镇、陂头镇接壤,西北与翁源县毗邻,南与新丰县交界。

105国道,隆街河在境内南北贯通,北距连平县城23公里,南距新丰县城22公里。

隆街镇平均东西宽约13公里,南北长约21公里,土地总面积为234.2平方公里,下辖20个村委会及1个居委会343个自然村,2003年全镇总人口约47000人,其中非农业人口5450人,城市化水平11.60%,人口平均密度为200人/平方公里。

1.2 镇区建设现状隆街镇建成区基本上是依托旧105国道和新105国道两侧开发建设,建成区面积约2.1平方公里,常住人口约10000人。

建成区大致可分为“两片、一带”;“两片”即在隆街河南岸的旧区及北岸开发的新区;“一带”即沿新105国道两侧开发建设的新建筑带。

2.隆街镇体系规划2.1 村镇体系调整——并村隆街镇目前乡村规模偏小,农村发展水平较低的实际情况,为了发挥城镇的规模效应和整体优势,有必要对一些村落进行整合,即进行行政区划调整,对现状基础薄弱、规模较小、经济实力较差、发展潜力不足的村进行充分的调整,以保证农村居民点必要的规模效应及辐射范围,综合考虑社会经济、区位资源等因素,本次规划并村原则为:(1)经济发达乡村带动贫困或经济欠发达乡村;(2)合并的乡村应在地域上相邻,且有方便的交通联系;(3)区划调整应充分发挥组团中心的作用,并与服务设施的集中设立配套相一致;(4)措施应按照分期分批,逐步调整的办法实施。

乡镇国土空间总体规划纵向刚性、弹性传导研究———以江油市潼江流域协同发展片区国土空间总体规划为例

乡镇国土空间总体规划纵向刚性、弹性传导研究———以江油市潼江流域协同发展片区国土空间总体规划为例

R E A LE S T A T EG U I D E |117㊀乡镇国土空间总体规划纵向刚性、弹性传导研究以江油市潼江流域协同发展片区国土空间总体规划为例李易繁㊀屈㊀信㊀徐进之㊀(四川省国土空间规划研究院㊀四川㊀成都㊀610000)[摘㊀要]㊀乡镇规划作为新时代国土空间规划体系最基础层级的规划,规划内容有效传导实施对城乡融合㊁乡村振兴起有重要促进作用,亟需加强相关基础性问题研究.本文首先梳理了乡镇规划的演化流程,探究了 五级三类 国土空间规划中的纵向传导机制与存在问题,从管控内容的刚性与弹性属性出发,细化落实 县 镇(乡) 村 三级规划之间的传导内容及其要求.并以江油市潼江流域协同发展片区(以下简称潼江片区)为例,探索 8项刚性管控+5项弹性指引+4类刚弹结合内容+4项特色指标 传导体系,旨在为国土空间规划体系下的乡镇规划核心内容有效传导提供思路借鉴.[关键词]㊀乡镇级国土空间规划;刚性与弹性;分级梳理;纵向传导[中图分类号]T U 984.11+3㊀㊀㊀[文献标识码]A㊀㊀㊀㊀[文章编号]1009-4563(2024)02-117-031㊀引言近年来,为解决我国各类国土空间规划衔接程度较弱㊁独立性较强等矛盾,国家开始了 多规合一 为主线的国土空间规划体系的改革与建设,并对应我国的行政组织架构,形成了以国家级㊁省级㊁市级㊁县级㊁乡镇级 五级 国土空间规划体系.通过剖析了国土空间规划纵向传导的机制,围绕 县级 乡镇级 村级 三级规划的纵向传导机制与传导内容进行深入的分析,以期为国土空间规划体系下的乡镇国土空间规划编制提供相关参考,提升各类国土空间规划的编制水平和技术水平.2㊀国土空间规划体系中的乡镇总体规划2 1㊀乡镇总体规划的演化空间规划体制改革前,乡镇规划主要包括城乡规划与土地利用规划.随着 多规合一 空间规划体制改革的推进,乡镇总体规划的概念范畴又产生了新的变化.按照«中共中央㊁国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见»,乡镇国土空间规划属于 五级 国土空间总体规划中的最基础层级,涵盖原城乡规划和土地利用规划中乡镇规划的编制内容.2 2㊀刚弹视角下传统规划传导的问题探讨与比较分析在国土空间改革之前,我国一直维持多部门共同编制空间规划的情况,主要包括了土地利用规划㊁城乡发展规划和主体功能区规划.土地利用规划的传导侧重于管控取向和指标分解传导.通过传导耕地保有量以及建设用地规模等相关硬性指标,逐级向下传递指标,一直传导到最底层的乡镇级别,强调 指标化㊁标准化 的刚性㊁硬性的传导机制.城乡规划的传导侧重于统筹取向与板块衔接,主要是对城市功能㊁发展任务㊁城市品质㊁布局优化等的整体方案和实施手段.传导内容也因为过于详细而产生了传导的偏差与不同,对下位规划的传导也仅仅是实现了总体的衔接,是一种弹性与刚性并存的传导方式.主体功能区规划的传导侧重于战略性与政策性传递.主要是考虑政策分区的主要特点,传导方式重点展现了国家对国土空间的战略性开发和政策性约束,整体传导方式呈现出粗线条的特征,且传导的弹性更为强烈.2 3㊀刚弹视角下乡镇国土空间规划传导问题研判目前实施的国土空间规划传导机制具有明显的刚性管控特点,强调以统一的用途管制为方式的国土空间开发与保护机制.从刚弹视角出发,乡镇国土空间规划传导有以下问题:2 3 1㊀传导内容刚弹界定不清楚当前国土空间规划融入了土地利用规划和城乡规划以及生态修复等专项规划的内容,将刚性管控和弹性引导要求进行了融合.从实际的编制和实施情况来看,永久基本农田保护红线㊁生态保护红线㊁城镇开发边界三线㊁地质灾害区㊁自然保护地等具有明确的刚性要求.但是弹性的引导要求,例如公共服务设施㊁市政工程设施等由于国土空间规划编制的指南中并没有具体的条文进行阐释,无法明确一个规划的弹性㊁刚性要达到的主要目的,也无法确定管控的对象是谁.2 3 2㊀面向地域特色的指引性偏弱分析目前的国土空间规划编制传导技术体系可以发现,虽然体系明确了 地方特色空间 ,但主要当面临一些地域性的文化特征以及特殊的自然景观㊁文化景观等要素,对于其他维度的主要地方性特征的思考和落地仍然非常薄弱.例如山地区域与平原区域公服配套的要求和标准不能一概而论,由于精度问题上位与下位规划对于设施点位的符合性不一致,不能用同一个标准来进行衡量.2 3 3㊀面向不同地域发展的弹性不足弹性不足无法满足各地区在面临不同发展阶段下的城镇区域的发展要求,例如,我国沿海区域城乡发展的格局已经定型,不管是永久基本农田的布局,还是城镇建设的开发以及城镇发展的更新,可优化和拓展的空间都是较小的,通过城镇开发边界的手段进行约束城市发展问题具有很强的指导性和可操作性,但是大部分的边远城镇村,与沿海发达地域相比较,对增量空间的诉求是不同的.在这样的基础上,如何在宏观上协同㊁在微观上落实,从而形成符合各地区发展特点和发展需要的刚性指标保障系统,需要更加科学仔细的考量.2 3 4㊀面向管理的实用性不足当前的国土空间规划体系保留了原土地总体规划全域全要素的特点,这对于实现全部区域和全部要素的协同管理具有重要的意义.然而规划管理却存在两个问题:一是,编制过程无法定义此类规划的法律地位,也无法界定其在118㊀|R E A LE S T A T EG U I D E国土空间规划体系中功能和地位.二是,我国当前实施的国土空间规划比较看重规划编制与行政管理的衔接,如果管理方式涉及了跨越行政区域的刚性管控指标,则会显得实用性不足.3㊀刚弹视角下乡镇国土空间规划分级梳理与纵向传导3 1㊀国土空间规划编制分级梳理在 五级三类 的结构框架内,国土空间规划主要包括纵向传导机制和横向传导机制两类传导方式.这里我们重点分析纵向传导,曾源源㊁朱锦锋(2022)认为国土空间规划的纵向传导主要是指在同一个规划体系范畴之内,不同层级的各类规划之间的相互协调与互相衔接,主要存在于总体规划与详细规划的上下传导衔接,包括指标传导㊁管制传导㊁清单传导三种传导方式.3 2㊀明确乡镇国土空间规划主要内容及衔接要求当前,在国家层面尚未出台乡镇国土空间总体规划编制指南,但是部分地区例如北京㊁浙江㊁山东㊁湖南㊁河北㊁四川㊁广西等省(自治区㊁直辖市)公布了可以在地方层次上实施的乡镇级国土空间总体规划编制指南.这其中四川省乡镇规划编制内容与其他6个省在编制形式上有所不同,采用多个乡镇协同编制的形式,虽然规划范围不同,但是规划内容却基本一致,包括目标定位㊁国土空间布局和用途管制㊁产业发展㊁设施配套㊁国土综合整治㊁城镇用地布局等内容.3 3㊀识别规划内容刚性与弹性属性建立明确的刚弹结合管控要求可以有效提高国土空间规划的传导效率.刚性管控的主要目标是以空间治理为手段维护国家国土安全和生态环境保护的需要,弹性管控的主要目的是给与地方政府自由裁量的机会,提高土地的使用效率.因此乡镇国土空间规划作为统筹乡镇政府㊁村庄集体发展意志的平台,需要明确刚性管控的主要内容和传导原则,正确区分刚性和弹性的边界,根据当地的实际情况留有调整的余地,在边界㊁功能和时序上保持一定的弹性(见表1).表1㊀乡镇国土空间规划内容刚性㊁弹性属性归类3 4㊀刚弹视角下 县-镇(乡)-村三级纵向传导体系构建参考国土空间规划体系上下联动的传导框架,为实现高效率㊁高水平的纵向传导机制,下位规划的编制过程应当充分考虑并落实上位总体规划㊁相关行政部门以及各类专项规划的基本要求和控制规范.上文通过分析国土空间规划体系纵向传导机制,主要对 县级 乡镇级 村级 国土空间规划的纵向传导机制进行了深入的剖析,从 刚性管控㊁刚弹结合落实㊁弹性指引 三个方面统筹传导内容,构建传导体系.4㊀江油市潼江乡镇片区的实践探索4 1㊀潼江乡镇片区概况针对四川省乡镇 数量多㊁规模小㊁经济基础薄弱 的问题,通过将资源禀赋相似㊁产业发展方向相同相邻乡镇㊁村划分为一个镇片区㊁村片区,打破县域内行政区划和建制界限,以片区为单元编制乡镇国土空间规划及村规划.江油市潼江片区位于江油市北部,是江油市南大门,包含厚坝镇㊁二郎庙镇㊁河口镇㊁马角镇㊁小溪坝镇的行政区划范围,辖5镇7社区43村,规划面积753 15平方公里.4 2㊀构建 8项刚性管控+5项弹性指引+4类刚弹结合内容+4项特色指标 传导体系针对江油市潼江流域协同发展片区特征,提出 8项刚性管控+5项弹性指引+4类刚弹结合内容+4项特色指标 的 镇(乡)-村 纵向传导模式.特别在镇乡级空间规划编制中界定传导内容,刚弹结合细化传导基本内容,同时具体片区还可根据实际情况进行特色指标的引入,最终形成村级片区管控图则.4 2 1㊀8项刚性管控传导在 三线 ㊁耕保㊁林地保有量等8项指标以 指标+控制线 为主要刚性传导手段,强化底线管控,对城镇开发边界㊁有条件建设区等的管控意图㊁管控要求和启用程序等进行精细化设计,主要包括生态保护红线㊁永久基本农田㊁耕地㊁林地㊁湿地㊁城镇开发边界㊁建设用地㊁城乡建设用地在下位规划空间及数量的严格落实,保障规划的底线管控.4 2 2㊀5项弹性指引传导 5项弹性指引为发展定位㊁功能指引㊁发展策略㊁产业类型㊁风貌管控5项弹性引导内容.其中, 发展定位 则确定村片区的发展方向㊁目标; 功能指引 界定村级片区的职能定位,宏观引导下位规划的空间格局㊁用地匹配等大思路; 风貌管控 明确村级片区的整体景观格局㊁建筑风貌; 发展策略 为发展的策略及思路; 产业(下转第121页)R E A LE S T A T EG U I D E |121㊀地形地貌等因素,以实现对自然环境的最佳适应.通过因地制宜的设计,可以更好地融入当地的生态系统,减少人为对环境的干扰.在保证使用功能的前提下,尽量采用低耗能技术,降低能源消耗量,提高能源利用率.生态化设计应注重节能减排,通过采用先进的低耗能技术,降低建筑的能源消耗,从而减少对环境的不良影响.这包括但不限于使用太阳能光伏发电系统㊁采用隔热保温材料等措施,以实现清洁生产,减少碳排放,为可持续发展提供有力支持.同时,还要考虑建筑物内部空间的利用效率,尽可能地增加空间面积.生态化设计不仅仅关注外部环境,还应关心建筑内部空间的合理利用.通过科学布局和设计,最大限度地提高建筑的使用效率,创造更加宜居的室内环境,满足人们的实际需求.充分考虑当地的生态环境条件,选择合适的建筑材料.根据当地的生态环境条件,应优先选用天然材料,如木材㊁石材等,以减少环境污染.避免使用对环境造成二次污染的工业产品,如水泥㊁钢铁等.正确选择建筑材料有助于降低建筑对环境的影响,实现可持续发展.强调加强环保措施,提升环境质量.生态化设计不仅关注建筑本身,还注重对周边环境的影响.在高层住宅设计中,应充分考虑居民的健康和生活环境[5].通过采用低污染的建筑和装修材料,以及先进的施工工艺,可以避免造成二次污染.合理布局和控制交通流量也是重要的环保措施,以减少车辆尾气排放,从而提升城市的整体环境质量.4 2㊀绿色建筑的节水设计充分考虑雨水利用,有效控制水耗.对于大型公共建筑,应综合考虑场地规划,合理布置雨洪管渠,避免出现内涝情况.通过科学设计和建设,可以有效地收集㊁储存和利用雨水,减轻城市排水系统的压力,达到节水的目的.而对于小型住宅,尤其需要做好排水系统的日常维护工作,确保其正常运转,防止雨水对建筑和周边环境造成不利影响.重视中水回收,节约淡水资源.虽然我国大部分城市都开展了相关研究,但由于人们用水需求的不断增长,中水的回用率相对较低.为此,未来应加大对中水的应用力度,通过科技手段提高中水的净化和再利用效率.中水回收不仅能够缓解淡水资源的压力,还有助于建设更为可持续的城市水环境.注重再生水利用,缓解水质压力.目前,我国再生水的利用率仍然相对较低,仅有不到10%左右.提升再生水的处理技术和品质,加强对再生水的监管与管理,可以有效缓解城市水质压力,实现水资源的可持续利用[5].5㊀结束语设计师在进行建筑设计时,应深刻理解并贯彻现代工程理念,注重绿色节能和生态环保.考虑到科学选址㊁仔细选择新型环保材料㊁最大化利用自然风㊁提高采光率实施污水和雨水的收集等多方面,确保全面成功的绿色建筑设计.通过这些努力,设计师的目标是为用户打造一个舒适的建筑环境,同时最大程度地减少建筑对能源的消耗,降低对周边生态环境的不良影响.进而推动可持续建筑的发展,为环境友好和可持续发展目标做出积极贡献.参考文献[1]㊀何伟.浅谈绿色建筑设计思路在设计中的应用[J ].石材,2024,(01):34-36 [2]㊀张晓伟.基于生态环保理念的建筑结构设计[J ].石材,2024,(01):37-39[3]㊀朱加生.绿色建筑与建筑立面相结合设计的研究及应用[J ].石材,2024,(01):40-42[4]㊀邵亚飞,胡冗冗.装配式建筑太阳能利用研究综述与前景展望[J ].建筑节能(中英文),2023,51(12):81-87[5]㊀高璐璐.关于绿色建筑设计中的要点分析与研究[J ].建筑技术开发,2023,50(12):148-150(上接第118页)㊀类型明确具体产业业态.4 2 3㊀4类刚弹结合内容+4项特色指标传导根据片区特色,设置居住商业用地㊁公共服务设施㊁市政公用设施㊁道路交通设施4类刚弹结合要素,这些设施及用地数量㊁等级需严格落实,规模㊁空间㊁位置可以变动.特别引入方面主要考虑增加了社区服务设施㊁公园绿地广场设施㊁养老设施和托幼等特色指标.具体引入的指标包括:社区公共服务设施步行15分钟覆盖率(%),公园绿地㊁广场(400平方米以上)步行5分钟覆盖率(%)㊁千人养老机构床位数(张/千人)㊁万人拥有幼儿园班数(班/万人)共计四项指标.5㊀结论在国土空间规划背景下,刚性与弹性可谓一体两面.刚性约束体现着国土空间规划的权威性与法定性,缺乏刚性将难以落实规划意图,发挥规划作用;而刚性过强则难以落地,增大实施难度.弹性指引建立在刚性管控规则之上,用于弥补刚性管控的缺陷,更好地将规划管控意图与地方发展实际结合起来,充分发挥刚性管控要素的效果.通过对国土空间规划具体传导内容进行刚性㊁弹性属性的梳理,深刻认识刚性与弹性关系,细化管控要求及管控力度是提升国土空间治理能力,实现高质量发展的关键.参考文献[1]㊀高歆,王伟.国土空间规划背景下乡镇国土空间规划分析[J ].中华建设,2023(04):85-86[2]㊀任倩,高彩云,李琨.乡镇国土空间规划编制存在的问题及对策[J ].现代农业科技,2023(04):213-216[3]㊀曾源源,朱锦锋.国土空间规划体系传导的理论认知与优化路径[J ].规划师,2022(10):139-146[4]㊀李晓晖,詹美旭,李飞,鄢金明,肖越.面向实施的市级国土空间规划传导思路与技术方法[J ].自然资源学报,2022,37(11):2789-2802[5]㊀刘合林,聂晶鑫,罗梅,唐永伟.国土空间规划中的刚性管控与柔性治理基于领地空间与关系空间双重视角的再审视[J ].中国土地科学,2021,35(11):10-18[6]㊀王凯.国家空间规划体系的建立[J ].城市规划学刊,2006(1):6-10。

连平县忠信镇镇域规划

连平县忠信镇镇域规划

浅谈连平县忠信镇镇域规划【摘要】随着城市化和工业化进程的加快 ,小城镇迅猛发展起来,发展镇域经济不仅是实践科学发展观的必然要求,也是构建和谐社会的有效途径,更是建设社会主义新农村的重要载体。

本文针对连平县忠信镇镇域规划进行了探讨。

【关键词】城市建设;镇域规划镇域规划是城镇总体规划的重要组成部分,而村镇体系规划又是其中主要内容,主要是确定规模等级体系与相应职能结构划分。

镇区是镇域农村城市化的核心,而城市化的过程是各种生产要素在城镇的集聚,并创造大量二、三产业就业机会,而最终实现人口集聚的过程。

重点中心镇的镇域“城乡一体化”建设应转到以中心镇主城区的城镇建设上来,在镇域里形成中心镇与村庄居民点两个体系,同时,严格限制村庄居民点的扩张并进行适当的整合。

1.村镇体系概况忠信镇位于连平县东南部,地处东江上游,东连大湖镇,南界东源县,西靠油溪镇,北邻高莞镇,镇域总面积达到141平方公里。

地理位置是东经114゜42′06″-114゜44′21″,北纬24゜11′14″-24゜13′34″之间。

忠信陆路交通方便,省道忠定线东可至和平县和江西省定南等地,向西北达连平县城和韶关等地;官灯线向南可达广州、深圳等珠三角地带。

忠信镇南距河源市79公里,北距连平县城38公里,东至和平县城41公里。

2003年忠信镇下辖14个村民委员会和3个居民委员会,分别是径口、官陂、上坣、大陂、司前、新下、西湖、中洞、柘陂、水唇、东升、黄花、曲塘、大坪以及黄岭居委会、老街居委会和栗园居委会,总人口58012人,其中非农业23291人。

1.1 村镇职能结构现状忠信镇是河源市北部贫困山区镇,经济以农业为主,各村依靠所处自然优势发展农业经济;目前忠信村镇职能结构分为两类。

①镇区:是全镇的经济、政治、文化中心,全镇大部分的非农人口聚集地,建成区内基础设施较为完善。

②村民委员会:镇域农村居民点,主要从事农务管理。

1.2 村镇规模结构现状居住在镇区总人口达3.5万人,人口聚集程度高;各村人口分布不均衡,其中司前、中洞总人口在1500人左右,上坣、柘陂、水唇、大陂人口有3000人以上,其余村在1500—3000之间。

美丽乡村的可持续发展规划及建筑设计的探讨 ——以河源连平县美丽乡村援建项目为例

美丽乡村的可持续发展规划及建筑设计的探讨 ——以河源连平县美丽乡村援建项目为例
3.建筑的可持续发展问题的相关
产业结构的创新规划设计,为新农村注入了新的活力;而新的宜居居住环境,为在这里的村民提供了安居乐业的最大保障。而新的规划设计,为这些可能提供最适宜的方案。
4.结语
我们也深深知道,美丽乡村的建设是一项长期的、意义重大的工作,需要从更多创新性、实践性角度入手建立规划方法体系的过程中总结经验。而连平县新农村示范区的规划设计,为新农村的建设提供了更多的可能性。美丽乡村建设的路还很长,希望通过此次创新式的村庄规划体系构建,为美丽乡村的规划与建设和可持续发展提供些实践性思路。
关键词:新农村,整体发展规划,新环境,可持续发展
1.河源市连平县忠信镇美丽乡村项目概况
1.1.地理位置
连平县,广东省河源市辖县,地处广东省北部,属中亚热带季风气候。气候温和,四季分明;光照充足,热量丰富,雨量充沛,降水季节明显。
忠信镇位于广东省河源市连平县东南部,处在灯塔盆地北缘,九连山脉东麓,东连三角镇,南界东源县顺天镇,西靠油溪镇,北邻高莞镇。忠信镇被誉称为“河源市第一镇”,全镇总面积151平方公里,城镇建成区面积4.8平方公里,是广东省中心镇。地理位置优越,区位优势明显,辐射带动能力强。忠信镇地处欠发达的粤北山区,经济发展相对落后,属发达省份中的欠发达城镇。地理位置优越。
1.4问题总结
通过对村庄现状的深入调研与分析,发现现存村庄内的基础设施与公共服务设施配套不完善,维护运营情况差,村民生活质量亟待改善;村庄内房屋空置现象明显,人口空心化、老龄化现象严重,村庄内发展力不足;村庄生活环境有待提高。现状村庄内部存在垃圾、木柴胡乱堆放的情况,影响村庄面貌;村庄内旅游接待水平有待提升,缺少旅游服务设施,特别是中高端设施;农业作业比较分散,不足以成规模。
参考文献:
【1】杨梅美丽乡村建设背景下的村庄规划体系创新研究——以北京市延庆区大吉祥村为例1002-8439(2017)07-0016-10

2019年最新广东省河源市连平县征地补偿标准

2019年最新广东省河源市连平县征地补偿标准

2019年最新广东省河源市连平县征地补偿标准根据《土地管理法》的相关规定,土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算,地上附着物和青苗补偿另外计算,有些地区可能更高,看当地经济发展水平。

广东省人民政府批复了广东省国土资源厅报批的《广东省征地补偿保护标准》的文件。

爱土征地拆迁律师团(咨询热线:4006161660)将广东省河源市连平县的征地补偿标准分享给各位网友:广东省河源市连平县土地有八类、九类、十类土地三种:八类区片区片范围:元善镇。

补偿标准:耕地:38133/亩;园地;29333元/亩;林地:13800元/亩;养殖水面;39600元/亩;未利用地:11733元/亩。

九类区片区片范围:忠信镇。

补偿标准:耕地:35067/亩;园地;27000元/亩;林地:12000元/亩;养殖水面;36400元/亩;未利用地:10800元/亩。

十类区片区片范围:上坪镇、内莞镇、陂头镇、溪山镇、田源镇、高莞镇、大湖镇、三角镇、绣缎镇、油溪镇、隆街镇。

补偿标准:耕地:31333/亩;园地;21733元/亩;林地:10500元/亩;养殖水面;32533元/亩;未利用地:9667元/亩。

爱土征地拆迁律师团提醒各位被征收人:以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

该标准为保护性标准,根据国家征地相关立法精神,征收农民土地补偿,以被征地农民生活水平不降低为宜,其次,因对土地利用较好,而使土地年产值远高于区委平均产值的,如在土地上种植经济作物,利用农用地开展特殊种植、养殖业,应当根据实际情况获得更高补偿。

如你对该标准仍有不理解的地方,欢迎咨询爱土拆迁律师团(咨询热线:4006161660)。

▲▲2017年最新湖北省黄冈市蕲春县征地补偿标准。

九连志-自然村3

九连志-自然村3

七十八、垇顶(白砂)垇顶原称三十六坵田、白砂潭,位于本镇东南部,距担杆滩12公里,东靠近塘头坣,西与小水蕉湖村隔河相望,南与油溪镇九潭村交界,九忠公路经过垇顶,属大水村管辖。

传说,因房屋建在九连与油溪镇九潭村山坳口附近故称“垇顶”。

垇顶村民由忠信实貲坝迁到小水杨梅坑。

清朝后期,由杨梅坑迁至垇顶,并建起一栋上三下三的泥砖瓦房,建筑面积468平方米。

改革开放后,黄姓村民全部迁出,祖屋因无人修缮而倒塌,只剩下大门部分。

据全国第五次人口普查,垇顶共有村民24户,总人口118人(含迁到九潭蓝房坑宝镜屋6户32人)。

由于地处偏僻,垇顶是九连至今未通电、通电话的自然村。

1995年起,部分村民陆续迁至连平县城、忠信街、花都市等地定居。

七十九、上八寨上八寨位于本镇东北部,与中八寨、塘肚相邻。

新中国成立前,上八寨与九连同属一个辖区。

上八寨村民有赖、周两姓,先后建有两个居住之地,人口50多人。

1949年,上八寨划归和平县管辖。

1993年春,上八寨开通程控电话;1996年,开通公路;1998年,村民用上电。

改革开放后,上八寨村民陆续迁至和平县青州镇、河源市等地定居。

八十、中八寨中八寨位于本镇东北部,与上八寨、塘肚相邻。

中八寨村民姓赖,有120人,明朝中叶由江西龙南迁至和平县青州镇,清朝初期由青州镇迁至寨下;清朝中叶由寨下迁入中八寨。

新中国成立前,中八寨与九连同属一个辖区。

新中国成立前建有4个居住点,后增建4个居住之地,建筑面积1400多平方米。

1949年,中八寨划归和平县管辖。

垇顶黄屋中八寨赖屋民国2年(1913年)2月,中八寨赖三秀1家6口人被土匪抓走贩卖,造成家破人亡,3年后变卖家产,赎回成员,重组家庭。

1992年,中八寨开通公路; 1993年春,开通程控电话;1998年,村民用上电。

改革开放后,村民陆续迁至和平县县城、和平县 青州镇、河源市等地定居。

八十一、下八寨下八寨位于本镇东北部,与檀树埂、塘肚、中八寨相邻。

连平县忠信镇人民政府_企业报告(业主版)

连平县忠信镇人民政府_企业报告(业主版)

连平县大众信息科 技有限公司
0.8
TOP2
连平县忠信镇人民政府壁挂式空 调机直接订购采购
连平县金山电子科 技有限公司
0.3
TOP3
连平县忠信镇人民政府壁挂式空 调机直接订购采购
连平县金山电子科 技有限公司
0.3
*按近 1 年项目金额排序,最多展示前 10 记录。
2022-12-12 2023-07-02 2023-07-02
1.4.1 重点项目
(1)办公消耗用品及类似物品(5)
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额(万元) 公告时间
TOP1
连平县忠信镇人民政府复印纸直 接订购采购
连平县忠信镇三好 办公用品店
0.6
2022-10-27
本报告于 2023 年 08 月 17 日 生成
3/18
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额(万元) 公告时间
(3)铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑(3)
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额(万元) 公告时间
TOP1
关于【连平县忠信镇人民路路面 改造工程】中选结果的公告
中晟汇创建设发展 有限公司
7.0
TOP2
关于【Y221 线新下桥桥梁技术状 况评定】中选结果的公告
广东山河交通科技 有限公司
1.0
TOP3
关于【连平县忠信镇 CJ99 线等线 路养护工程】中选结果的公告
2023-06-14 2023-06-21
(6)建筑装饰和装修业(2)
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额(万元) 公告时间
TOP1
关于【连平县忠信镇圩镇道路升 级改造项目】中选结果的公告

连平县规划设计方案参考

连平县规划设计方案参考

连平县xxx投资项目规划设计方案模板范文,下载可编辑(仅供参考)摘要说明—连平县,广东省河源市辖县,东与和平县毗邻,北与江西省全南县、龙南县接壤,南与东源县、韶关市新丰县相连,西与韶关市翁源县相接,是大广高速公路、105国道南下入粤第一县,粤湘高速公路、汕昆高速公路穿境而过。

连平县总面积2365平方公里,截至2018年末总人口约41.3万人,辖13个镇,县政府驻元善镇,县境位于新丰江上游,资源丰富,素有粤北“有色金属之乡”之称,享受赣闽粤原中央苏区振兴发展优惠。

明崇祯七年(1634年)始建连平州,辖和平、河源两县;清朝改连平州为散州,无属县;清宣统三年(1911年),连平改州为县;1958年11月,连平、和平两县合并为九连县;1962年6月,和、连分立;1988年1月,撤销惠阳地区,连平县隶属河源市。

连平县是国家级生态示范区、中国宜居宜业典范县、全国环境综合整治先进县、全国法治县创建先进单位、全国文明县城、中国鹰嘴蜜桃之乡、广东省卫生城镇、广东省生态县、广东省双拥模范县、广东省文明县城、广东省林业生态县、广东省可持续发展试验区、广东省现代农业技术示范县、广东省客家花灯艺术之乡。

2017年12月,连平县入选“中国最具投资潜力特色魅力示范县200强”名列;2018年,连平县生态工业园成功认定为省级产业转移工业园,并与深圳南山区签订了产业共建协议。

该xxx项目计划总投资20377.60万元,其中:固定资产投资15454.22万元,占项目总投资的75.84%;流动资金4923.38万元,占项目总投资的24.16%。

达产年营业收入38521.00万元,总成本费用30614.01万元,税金及附加357.55万元,利润总额7906.99万元,利税总额9355.16万元,税后净利润5930.24万元,达产年纳税总额3424.92万元;达产年投资利润率38.80%,投资利税率45.91%,投资回报率29.10%,全部投资回收期4.94年,提供就业职位570个。

广东省人民政府关于《连平县国土空间总体规划(2021—2035年)》的批复

广东省人民政府关于《连平县国土空间总体规划(2021—2035年)》的批复

广东省人民政府关于《连平县国土空间总体规划(2021—2035年)》的批复文章属性•【制定机关】广东省人民政府•【公布日期】2023.12.14•【字号】粤府函〔2023〕323号•【施行日期】2023.12.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文广东省人民政府关于《连平县国土空间总体规划(2021—2035年)》的批复粤府函〔2023〕323号河源市人民政府,省自然资源厅:《广东省自然资源厅关于上报〈连平县国土空间总体规划(2021—2035年)〉审查意见的请示》(粤自然资报〔2023〕379号)收悉。

现批复如下:一、原则同意《连平县国土空间总体规划(2021—2035年)》(以下简称《规划》)。

《规划》是连平县空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图,是各类开发保护建设活动的基本依据,请认真组织实施。

《规划》实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的二十大精神,深入贯彻习近平总书记对广东系列重要讲话、重要指示精神,围绕高质量发展首要任务和构建新发展格局战略任务,支撑连平县建设成为河源市“融湾”“融深”生态排头兵、农村一二三产业融合发展先导区和宜居宜业宜游绿美山城。

二、严守国土空间安全底线。

到2035年,连平县耕地保有量不低于137.03平方公里(20.55万亩),其中永久基本农田保护面积不低于129.77平方公里(19.47万亩);陆域生态保护红线不低于797.42平方公里;城镇开发边界面积控制在24.01平方公里以内。

用水总量不超过上级下达任务,其中2025年不超过2.00亿立方米。

落实蓝线、绿线、黄线、紫线、历史文化保护线以及洪涝风险控制线等防灾减灾底线,并纳入国土空间规划“一张图”严格实施空间管控。

三、优化国土空间开发保护格局。

基于国家级重点生态功能区的主体功能定位,统筹优化农业、生态、城镇等功能空间。

以“三区三线”为基础,构建“两心两轴、三区多点、六廊四核”县域国土空间开发保护格局,以中心城区为县域中心、以忠信镇为县域副中心,依托G358和G105带动沿线城镇联动发展;打造中部核心片区、东南部三产融合片区和北部生态农业片区;沿连平河、大席河等六条骨干水系及雷公寨、黄牛石等四处自然保护区打造生态廊道和生态绿核。

河源市人民政府印发河源市2011―2015年创建名镇名村示范村总体发展

河源市人民政府印发河源市2011―2015年创建名镇名村示范村总体发展

河源市人民政府印发河源市2011―2015年创建名镇名村示范村总体发展规划的通知【法规类别】村镇集镇建设【发文字号】河府[2011]134号【发布部门】河源市政府【发布日期】2011.10.26【实施日期】2011.10.26【时效性】现行有效【效力级别】XP10河源市人民政府印发河源市2011-2015年创建名镇名村示范村总体发展规划的通知(河府〔2011〕134号)各县区人民政府,市府直属各单位:现将《河源市2011-2015年创建名镇名村示范村总体发展规划》印发给你们,请认真组织实施。

二○一一年十月二十六日河源市2011-2015年创建名镇名村示范村总体发展规划河源是纯客家人的聚居地,是“最早的客家先民的落居地”、“岭南文化的发祥地”和“中国革命的策源地”之一,历史悠久,文化底蕴深厚,生态环境良好,具有丰富的客家历史文化、特色景观旅游、红色旅游、绿色生态农业等资源。

近年来,通过扎实推进社会主义新农村建设,农业和农村经济持续增长,农村基础设施持续改善,农民收入稳步增长,农村社会事业全面发展,农村基层组织和民主政治建设不断加强,特别是通过开展“六子一水”、“五通两改”、“一保五难”、扶贫“双到”、“农村清洁”等一系列工程,创建了一大批具有河源特色的镇、村,为名镇名村示范村建设打下了坚实的基础,创造了良好的条件。

为集中力量打造一批名镇名村示范村,改善村镇生产生活条件,优化农村人居环境,提高农民生活质量,建设宜居城乡,不断提升社会主义新农村建设水平,根据《关于打造名镇名村示范村带动农村宜居建设的意见》(粤府〔2011〕68号)精神,结合我市实际,特制定本规划。

一、指导思想和基本原则(一)指导思想。

坚持以科学发展观为统领,以强镇(村)富民为目标,以培育主导产业、形成特色产业为主线,以科技创新为动力,大力培植龙头企业,壮大支柱产业,发展新兴产业,加快产业集聚,大力推进村镇基础设施建设和城乡风貌改造,整治农村生态环境,推进特色名镇名村示范村的全面协调发展,使之成为我市经济社会发展的重要支撑点和新的经济增长点,促进全市经济社会又好又快发展。

广东省河源市灯塔盆地国家现代农业示范区建设规划

广东省河源市灯塔盆地国家现代农业示范区建设规划

广东省河源市灯塔盆地国家现代农业示范区建设规划(一)规划范围广东省河源市灯塔盆地,包括东源县的灯塔、双江、涧头、船塘、顺天、骆湖、漳溪、上莞八镇,连平县的忠信、三角、大湖、绣缎、高莞、油溪六镇,和平县的公白、礼士、合水、林寨、青州、东水六镇。

共计20个镇,总面积2291.24平方公里。

(二)规划期限规划期5年,2012年-2016年,展望至2020年。

在5年规划期内分为两个实施阶段,第一阶段2012年-2014年;第二阶段2015年-2016年。

(一)区位概况1.地理区位河源市位于广东省东北部,地处东江中上游,东靠梅州市,南接惠州市,西连韶关市,北邻江西省赣州市。

处于粤东北山区与珠江三角洲平原地区的结合部,属山地丘陵地区。

灯塔盆地位于河源市腹地,地处东源、连平、和平三县交界处,包括东源县八镇、连平县六镇、和平县六镇。

2.经济区位灯塔盆地临近珠港澳城市群,是广东省重要的生态屏障和饮用水源地,已融入“珠三角两小时经济生活圈”,成为连接珠港澳三角洲“经济金三角”与“资源金三角”的咽喉之地,“依托珠三角、服务珠三角、融入珠三角”是其主导发展战略。

3.交通区位灯塔盆地境内有京九铁路,205线国道,粤赣高速公路,随着珠江三角洲与环珠江三角洲综合运输体系的完善,与珠江三角洲城市群的交通距离在1小时之内。

4.农业产业区位根据《全国优势农产品区域布局规划2008-2015年》,灯塔盆地处于水稻、柑橘和生猪优势产业带,现已发展成为广东省重要的种植业产业基地和港澳地区重要的畜禽供应基地。

表2-1 灯塔盆地主要河流概况表二、产业布局优化粮油作物生产的区域布局,在西部平原地区发展优质稻生产区,稳定种植面积的前提下,优化品种,提升单产;积极发展特色专用品种粮食,以扩大季节性特粮生产,发展优质花生,提高粮食的整体经济效益;在东部和南部东源县丘陵旱地区发展基地化生产和节水型农业,重点建设优质水稻标准生产技术示范区,积极发展特色专用品种粮食,主要栽培水稻、花生等粮油作物。

九连志-自然村1

九连志-自然村1

曾公坛垇背屋第四节 自然村落一、曾公坛曾公坛位于本镇中部,东临大水河,南面靠近梅坝,西接大水小学,北与饭箩墩相邻。

曾公坛地势比较平坦,总人口389人,属大水村管辖。

曾公坛何姓村民是从兴宁迁至九连。

初期居住在原曾公庙附近,故得其名:“曾公坛”。

随着时间推移,人口不断增加,19户人家中1户迁到“山寮下”,其他户在河唇建房定居,屋名仍称“曾公坛”。

清朝后期,人口不断增加。

新中国成立后,村民分三个屋居住(即:三坵田、坑门口、垇背)。

初级社时期(1956年),在河唇屋侧建有一座颇具特色的“粘斗屋”(粘斗,旧时用于稻谷脱粒的一种农具),是当曾公坛三坵田屋 曾公坛河背坑门口屋时九连标志性的建筑物。

该屋于20世纪80年代被拆除。

1965年,村民用上电;1968年,通公路,公路通到屋门口;1990年,用上自来水;1994年春,开通程控电话。

改革开放后,大部分村民先后迁往广州、深圳、惠州、连平县城、忠信街等地定居。

二、梅坝梅坝位于本镇的中部,东邻高坪、檀树埂,南邻担杆摊街、芹菜湖,西邻九连中学,北与曾公坛、大水(中心)小学、曾屋、周屋、叶屋隔河相望,属大水村管辖。

相传,很早以前,大水河边有块长满石梅树的大坪地,故称梅坝。

梅坝地势平坦,大水河从黄屋门前面流过。

梅坝交通顺畅,出行便利,在地理位置上算得上中心地带。

新中国成立前,梅坝村原住村民只有黄姓、龚姓和谢姓3姓人。

新中国成立初期,全村8户人家40多人。

1958年公社化后,逐渐从腊菜坑迁入曾姓、大墩古迁入叶姓、檀树埂迁入周姓、大垇下迁入史姓几户人家,梅坝7姓村民组成一个生产队。

公社化结束后,史姓几户人家迁回原地居住。

谢姓村民早年从上坪移入,现在只剩下1人迁至和平县。

至2003年,梅坝村有35户180多人。

梅坝村在改革开放前有农田40多亩,每年可收获稻谷上万斤。

改革开放后,随着体制的变化,大部分农田盖了厂房,加工竹器。

林业方面,除村庄周边有上千亩林地外,还有腊菜坑林地和腊树下河谷皮帐上千亩林地。

连平县土地定级及基准地价成果word

连平县土地定级及基准地价成果word

连平县土地定级及基准地价成果附件22:连平县土地定级及基准地价成果一、连平县县城区级别基准地价连平县县城区级别基准地价表单位:元//平方米土地用途土地级别商服用地住宅用地工业用地Ⅰ级1559862310Ⅱ级999715215Ⅲ级687586161Ⅳ级485394注:采用基准地价系数修正法进行宗地评估时,商服用地、住宅用地选用楼面价,工业用地选用地面价。

县城区商服用地级别范围土地级别级别范围级别面积(公顷)Ⅰ分布在城镇中心地段。

北至橞丰楼村北园西直街;南至南山公园鼎龙花园北侧新城大道与南山大道交叉路口;西至龙港湾二154.47期城西花园东侧怡然居丽景苑;东至东门河新城大道北侧南山大道与新丰江交叉路口。

ⅡⅠ级范围周边区域。

北至黄坭岭村连平大道与302乡道交叉路口;南至连平大道与新城大道交叉路口华洪明珠花园腾辉华庭东北侧;西至连平第一初级中学东侧连平县职业技术学校东侧;东至交警大队交通拯救队下新屋翠林锦秀西侧。

304.54ⅢⅡ级范围周边区域。

北至112乡道下朗村南侧;南至天后宫刘氏祠堂南侧;西至元善罗庚园新屋村;东至大广高速路西侧翠林锦秀围下村北侧。

713.65Ⅳ除Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级范围以外的区域。

685.61县城区住宅用地级别范围土地级别级别范围级别面积(公顷)Ⅰ分布在城镇中心地段。

北至橞丰楼村北园西直街;南至南山公园鼎龙花园北侧188.21新城大道与南山大道交叉路口;西至连平公路局城西花园怡然居锦绣河畔;东至东河小学东门河南山大道与新丰江交叉路口。

ⅡⅠ级范围周边区域。

北至黄坭岭村连平大道与302乡道;南至南湖花园东侧腾辉华庭;西至连平第一初级中学东侧连平县职业技术学校东侧东联村;东至交警大队交通拯救队下新屋翠林锦秀。

362.49ⅢⅡ级范围周边区域。

北至112乡道连平大道北与302乡道交叉路口西北侧;南至元善镇中心小学刘氏祠堂南侧;西至341省道新屋村;东至大广高速路西侧公安消防大队。

524.58Ⅳ除Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级范围以外的区域。

连平县乡村美化绿化工程现状及主要建设措施

连平县乡村美化绿化工程现状及主要建设措施

连平县乡村美化绿化工程现状及主要建设措施麦志勇;徐来兴【摘要】Landscaping construction project is to enhance the green countryside of rural ecological landscape, improve forest ecology rating, create a pleasant livable beautiful new countryside for the purpose. Lianping green landscaping construction project is a model village in Guangdong province, the paper describes the project in the current situation, based on the construction put forward specific ideas and measures, and made some specific recommendations.%美化绿化乡村工程的建设是以提升农村生态景观,提高森林生态等级,打造宜人宜居的美丽新农村为目的.连平县美化绿化乡村工程的建设是广东省的一个典范,文章在阐述工程现状的基础上,提出了具体的建设思路和措施,并提出了有针对性的一些建议.【期刊名称】《大众科技》【年(卷),期】2015(017)004【总页数】2页(P209-210)【关键词】连平县;乡村美化绿化;建设措施【作者】麦志勇;徐来兴【作者单位】连平县海鹏林业发展公司,广东连平 517145;连平县溪山镇林业管理站,广东连平 517145【正文语种】中文【中图分类】S73关乎生态建设可持续发展的民生工程除碳汇造林、生态景观林带建设、森林进城围城外,乡村绿化美化工程是另一重点之一。

连平县是广东省典型的山区县,一直开展乡村绿化美化建设工程,打造具有东江上流特色兼具客家文化特色的美丽新农村。

麻竹:前景有多大

麻竹:前景有多大

麻竹:前景有多大作者:暂无来源:《农产品市场周刊》 2014年第30期叶飞雅近年来,随着农业科学技术的不断进步及农民对各种农作物认识的不断深化,农民在选择农产品类型及品种上也出现了多样化。

有人觉得种植蔬菜收益快,有人认为种植桃子收益好,也有人觉得养鱼收益高。

然而不管种植何种农作物,总而言之,人们的目的都是探求适合当地及自身发展的道路,最终达到增加收益的目的。

近期,有农场主推荐了一种新兴的农产品——麻竹,并预言它将有望成为农民增收的又一支柱型产业。

众所周知,麻竹是笋材两用的优良经济竹种,产量高,笋味鲜美脆嫩,易加工且加工种类多,效益好,逐步发展成一大新兴产业,前景十分可观。

市场上,竹笋作为一种新型食品正在成为国际国内市场上的畅销商品。

就国内市场而言,全国13 亿多人口,如每人食用1 千克鲜笋,就需要培育几百万亩高产笋用林才能满足其需要,可见市场潜力大。

据有关数据统计,目前,国际市场上笋片、笋干的消费量达500 万吨以上,但市场远未饱和,其前景十分广阔。

随着农村大力推动农业产业化的发展趋势,近年来广东省麻竹的种植面积有了较大的扩展。

有些地区,麻竹被当做优良的经济竹种,实行了基地化培育及集约经营,产量迅速提高。

早在几年前,广东省河源市东源县粤友农业发展有限公司董事长冯月友先生也洞察到了麻竹产业市场的这一广阔前景,并对麻竹种植及麻竹市场作了进一步的了解与分析。

近日笔者走访了粤友农业发展有限公司的麻竹种植基地。

该基地位于东源县顺天镇的一个山村,属灯塔盆地腹地,东邻船塘、骆湖镇,南接灯塔镇,西连涧头镇,北与连平县忠信镇交界,属新丰江水库库边镇。

早在清代,顺天属蔡庄约的一个小村,内有一个顺天湖,因水利条件差,望天田多,人们靠天吃饭,于是产生了“顺天”的思想,故名顺天。

如今顺天镇充分利用了灯塔盆地及移民地区的优惠政策,立足资源优势,以市场为导向,以科技为动力,以结构调整为手段,大力发展生产,农村经济上了新的台阶,农业综合开发如火如荼,方兴未艾,一些有识之士纷纷前来投资办厂,乡镇企业蓬勃发展,个体私营经济发展迅速,行业涉及方方面面如饮食、加工、建材等等。

河源连平★忠信老街

河源连平★忠信老街

河源连平★忠信老街李红权列位看官,忠信是广东省的顶级大型非工业城镇,民丰物阜,高楼林立,车城超市步盈,酒店楼盘随见,忠信河穿镇而过,七座桥梁横跨河上沟通两岸,其壮观与规模不逊色于一般的县城。

我这篇文章的目的是突出表示忠信老街的历史遗存,唤吁人们重视历史文化民俗建筑等,所以选取的角度是发现“老”与“旧”,反映今日忠信情况不本文的目的。

我非常担心一些人看了之后大惊小怪,特此说明,请不必惊慌。

我这篇文章有自已写的自已体验,有后附引用网友文章,图片有自已拍摄的,也有引用网友有,引用的图片也都做了说明,并表示感谢。

自从某一天有了新的街市,原来的繁华街市就自然而然地被称为老街,所以很城市城镇都有叫老街的地方,近三十多年来,就些老街们大多只留下了一个名字,然而忠信老街还保留了不少当年的样子,给老忠信人满满的回味。

忠信的老街,在我来忠信之前,感谢网友的这幅图老照片(下图),首先给我了老街的第一印象。

网友还深情地写了这样的文字:“漫步于忠信(老)街道,随处可见新旧建筑给人仿佛穿梭于近一个世纪的光景,走在这时光穿梭的街道上,品尝着据说已经有26年经营历史的“酸萝卜”别有一番风味”。

老街不仅仅指现在忠信镇北边那片比较老的多条街道,而且还是个居委会一类的管理机构,有民间与官方两种身份,有建筑与地域双重含义。

老街很老,何妨追溯至明清乃至更早,但现存的老建筑基本上是民国时候的。

1949年(民国38年)6月2日,中共连平县委和县人民政府及忠信区人民政府在忠信老街的解放路长安旅店同时成立。

6月25日,县委县政府迁至凤阳书院(在元善镇),土灰色老街在连平曾率先迎来了新中国红色曙光。

我来来回回常走石人坑路,偶尔也去看过石人坑街与老街之间的那条小溪,小溪湍流给居民带来生活的便利,与石板桥、青石阶、临溪半悬的房舍一起捧出一缕水乡情怀。

须得细细品味老街,百闻不如一见,今天为看老街,专门去老街的一个老式理发店理发,同时拍了几张老街的照片。

连平县土地定级及基准地价范围

连平县土地定级及基准地价范围

附件1:
连平县土地定级及基准地价范围及内涵
一、基准地价范围
本次连平县城镇基准地价更新的工作范围包括连平县行政管辖范围内的13个镇区的国有建设用地。

分别为县城区元善镇、忠信镇、隆街镇、三角镇、陂头镇、上坪镇、大湖镇、油溪镇、溪山镇、绣缎镇、田源镇、高莞镇以及内莞镇。

二、基准地价内涵
本次基准地价是指熟地条件下的地价,即指在设定容积率、法定最高使用年期,设定土地开发程度条件下,分用途的土地使用权价格。

具体如下:
连平县基准地价内涵表
用基准地价系数修正法进行宗地评估时,商服用地、住宅用地应选用楼面价,工业用地应选用地面价。

③“五通一平”即宗地红线外通路、供电、供水、排水、通讯,宗地红线内场地平整;“三通一平”即宗地红线外通路、供电、供水,宗地红线内场地平整。

④路线价设定的标准深度为8米,标准宽度为4米。

市政工程建筑设计总说明书

市政工程建筑设计总说明书

设计总说明书1.概述1.1.工程概述本次河源市连平县忠信镇圩镇市政道路升级改造项目位于河源市连平县忠信镇,本项目道路等级为城市次干路,设计速度为40km/h,路线呈南北走向,本次改造北起本项目与忠和大道交叉口处,南至忠信镇高速连接线交叉口处,设计总长约3.95km;道路控制红线为23m,现状主车行道宽度为15m,两侧主要为居民住房,路面情况良好,主车道为新建沥青路面;人行道、排水、交通、绿化、照明等配套设施未完善。

1.2.任务依据1)忠信镇政府控制性详细规划2)国家及住建部和交通运输部交通部现行有关标准、规范、规程等3)勘察单位提供的勘察及测量资料1.3.设计标准本项目的主要技术标准如下:技术标准表1.4.工程概况1.4.1.项目概况根据现场调查,本项目主车行道均为沥青混凝土路面,路面整体情况良好,为近年新建道路,人行道、排水、绿化设施均未完善,人行道多为居民自建砼铺装,但整体状况一般,铺装高低不平,存在局部下沉、破损情况;本项目两侧路段均为现状排水明沟,明沟整体运行情况良好,存在局部堵塞的现象;道路沿线电力通信线路大部分为沿道路两侧建筑挂壁布设,部分路段线路已下地;现状道路沿线有配套的照明系统,但路灯多已损坏;缺少消防设施。

本次项目主要是在现有道路基础上进行提质改造,以改善现有道路品质为目标,将本项目打造为符合新时代小镇品质的城市道路。

该项目的主要建设内容:本次本项目改造红线宽度为23m,现状为双向四车道断面,改造后断面形式为23m=4m 人行道(新增)+15m车行道+4m人行道(新增),具体改造内容如下;①现状道路两侧增设各4m宽人行道,缘石采用水泥砼缘石,人行道采用透水砖面层,同时完善路面、人行道与建筑前铺装地的高程衔接;②新建道路两侧雨水口及雨水连接管;将其打造成能体现客家特色的小景观,同时保证周边居民正常的生活生产需求及安全;③完善道路沿线交通标线及标识;④提升道路绿化设计,完善道路的照明设施;项目地理位置图1.4.2.主要控制点、相交道路河道及主要建筑物、主要市政管线等1、主要控制点:本项目;2、相交道路:忠和大道、忠信高速连接线;3、主要建筑物:本项目两侧居民住房;4、主要市政管线:本项目有现状电力线路,两侧有排水沟,局部段有市政污管道。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

浅谈连平县忠信镇镇域规划【摘要】随着城市化和工业化进程的加快,小城镇迅猛发展起来,发展镇域经济不仅是实践科学发展观的必然要求,也是构建和谐社会的有效途径,更是建设社会主义新农村的重要载体。

本文针对连平县忠信镇镇域规划进行了探讨。

【关键词】城市建设;镇域规划镇域规划是城镇总体规划的重要组成部分,而村镇体系规划又是其中主要内容,主要是确定规模等级体系与相应职能结构划分。

镇区是镇域农村城市化的核心,而城市化的过程是各种生产要素在城镇的集聚,并创造大量二、三产业就业机会,而最终实现人口集聚的过程。

重点中心镇的镇域“城乡一体化”建设应转到以中心镇主城区的城镇建设上来,在镇域里形成中心镇与村庄居民点两个体系,同时,严格限制村庄居民点的扩张并进行适当的整合。

1.村镇体系概况忠信镇位于连平县东南部,地处东江上游,东连大湖镇,南界东源县,西靠油溪镇,北邻高莞镇,镇域总面积达到141平方公里。

地理位置是东经114゜42′06″-114゜44′21″,北纬24゜11′14″-24゜13′34″之间。

忠信陆路交通方便,省道忠定线东可至和平县和江西省定南等地,向西北达连平县城和韶关等地;官灯线向南可达广州、深圳等珠三角地带。

忠信镇南距河源市79公里,北距连平县城38公里,东至和平县城41公里。

2003年忠信镇下辖14个村民委员会和3个居民委员会,分别是径口、官陂、上坣、大陂、司前、新下、西湖、中洞、柘陂、水唇、东升、黄花、曲塘、大坪以及黄岭居委会、老街居委会和栗园居委会,总人口58012人,其中非农业23291人。

1.1 村镇职能结构现状忠信镇是河源市北部贫困山区镇,经济以农业为主,各村依靠所处自然优势发展农业经济;目前忠信村镇职能结构分为两类。

①镇区:是全镇的经济、政治、文化中心,全镇大部分的非农人口聚集地,建成区内基础设施较为完善。

②村民委员会:镇域农村居民点,主要从事农务管理。

1.2 村镇规模结构现状居住在镇区总人口达3.5万人,人口聚集程度高;各村人口分布不均衡,其中司前、中洞总人口在1500人左右,上坣、柘陂、水唇、大陂人口有3000人以上,其余村在1500—3000之间。

1.3 村镇空间结构现状各村基本沿忠信河、高莞河以及官灯线、忠定线两条省道沿线分布,其中东升、大陂、径口、上坣、柘陂、司前沿官灯线和忠定线沿线分布。

2.镇域基础设施规划2.1 道路交通设施规划官灯线、忠定线规划为一级公路,县道规划为二级公路,全面改造乡村道路,提高道路质量,做到路路通镇区,10户以上的自然村通拖拉机,20户以上的自然村通汽车。

2.2 电力设施镇域内电网由220kv、110kv高压配电,35kv、10kv中压配电,380/220v低压配电构成,10kv配电网依据负荷预测以及经济供电半径,各行政村设一个开关站,保证忠信镇域供电;供电网络实行全面改造,实现城乡电网同价。

镇区规划近期主干道、旅游道路10kv电力线采用电缆下地,其他道路10kv 电力线可临时采用架空线形式。

规划远期,10kv电力线逐步改用电缆下地。

镇区以外10kv电力线采用架空线形式。

2.3通信设施在镇中心区按《广东省中心镇规划指引》的标准设立邮政局、邮政服务网点;远期规划在镇区设立电信模块局,固定电话的交换传输设施的容量应能满足远期城乡住宅电话装机需要,传输应满足高速率、一线多用的需要;移动电话应保证有信号覆盖全镇域的数据光缆传输系统,积极建设数据网络应用设施,从行政办公、远程教育和商务活动为起点,逐步实现信息化目标。

2.4环卫设施(1)垃圾处理:垃圾的处理以资源化、无害化、减量化为目标。

规划在镇域范围垃圾由镇域统筹统一进行卫生填埋或无害化处理;对镇区生活垃圾实行上门收集,按每0.7-1.0平方公里设一小型垃圾转运站,并在城市道路上按规定设置废物箱;在农村地区必须改变对垃圾乱丢乱堆现象,对农村居民点按服务半径不大于100米设置封闭带顶的垃圾桶(池)。

(2)公共厕所:镇区及农村居民点按《城市公共厕所规划和设计标准》(CJJ14-87)的规定配建公共厕所;农村地区的户外厕所应逐步改造成为标准卫生厕所,达不到要求的一律撤消。

2.5 供水设施规划在镇区改扩建自来水厂,并积极筹建新厂,管网采用环状设计。

对于饮用地下水的广大农村,规划远期要联片供水,使之供水达到农村现代化要求。

在山区或靠近水库、水渠的地区,搞自流水供应。

近期,将主要灌溉水渠三面光,提高有效灌溉面积。

分期分批清理现有的主、支渠,今后每年清、修一次。

在粮食生产基地和生态农业示范园区搞喷灌、滴灌。

农业、工业、生活等各类用水,均保质保量,做到干旱不缺水,洪涝不受淹。

3.镇域公共服务设施规划3.1 教育科研设施总目标:近期,实行九年义务教育,大力发展职业高中教育和成人中等教育;幼儿教育方面,使镇区适龄儿童基本上可入园。

远期,普及学前教育和高中教育,大力发展成人高等教育,形成由镇级——中心村级——一般村级——自然村落构成的包括学前教育、九年义务教育、高中、职业技术教育和成人教育的教育体系。

所有学校(包括幼儿园)的建设都应符合《中小学校建筑设计规范》(GBJ99-86)、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》(JGJ39-87)的标准。

(1)中学:在原有中学基础上扩大规模,改善条件、提高办学质量,根据全镇发展需要增设中学。

(2)小学:镇区增设小学,力争将所有完全小学办成中心小学,除镇区的小学外,其余小学不再扩大办学规模,旨在提高办学质量,使各类学校的办学条件全部达标。

(3)托儿所、幼儿园:规划要求新建全日制幼儿园,并扩大已有幼儿园的规模,提高教育质量,力求适龄儿童入园率达100%;各中心村各设一全日制幼儿园。

同时,镇域内其他行政村各设一所寄宿制中型幼儿园。

(4)成人教育:近期结合当地经济发展需要开设工商管理、商业贸易、会计、水果和蔬菜栽培、畜牧与珍禽养殖等自费速成班。

远期,在成人教育培训基础上,开办函授大学、电视大学、业余大学教学点,培训上述专业的高层次人才,满足当地经济建设不断发展的需要。

3.2 文体设施总目标:形成由镇区、中心村、一般村组成的,以广场、体育馆、娱乐中心、公园、校园体育场、文化馆(室)为依托的文体活动体系。

在镇区新建体育馆、文化馆、图书馆各一座,进一步完善文化馆、站、室三级文化网络。

各村委新修建篮球场和文化室;新建老年人活动中心,人口超过100人的自然村庄均建有微波收发站。

3.3 医疗卫生设施总目标:形成以医院为中心、村级卫生所为基础、私人诊所为辅助的医疗保健卫生服务网络,实现“人人享有卫生保健”。

扩大黄岭医院规模,在镇区规划建设残疾人康复中心,完善敬老院建设,增添社区卫生服务中心等一些配套医疗设施;每一个农村居民点设一卫生站。

继续巩固计划免疫达标成果,降低传染病发病率,并普及公共厕所。

3.4 商业设施总目标:建成以镇区为中心,以各村委购物点、自然村代销店为依托,包括各类商业网点的商品流通网络。

镇区继续扩大和完善市场建设,各村均设有永久性肉菜出售点;继续扩大和完善各村购物点,增加经营品种。

4.镇域环境保护规划4.1 生态环境背景忠信镇的生态环境主要特征为:森林覆盖率较高,镇域西南部和东北部为大面积低山林区,以种植速生丰产林木为主的自然生态区,镇域中部以村镇、农田、河流、果园为标志的半自然生态区和人工生态区为主。

4.2 环境保护目标总目标:空气清新、水体清洁、环境优美、安静舒适。

村镇、工业园区布局合理,森林和农田生态环境实现良性循环,保证经济与环境协调发展。

环境保护要点有:(1)管好水资源,确保忠信河、高莞河及其支流和各型水库不受污染。

保证村镇居民生活饮用水源达到国家地面水一级标准。

(2)大气环境保护的重点是镇区和镇内工业园区,使镇区和镇内工业园区空气保持清新,确保它们保持有较好的大气环境质量。

(3)造林种果,植树绿化,保护水源林、森林和农田生态系统。

(4)封山育林,严禁随意毁林开荒、采矿。

(5)农村发展沼气,山区发展小水电等清洁能源。

4.3 规划内容(1)饮用水水源保护规划全镇饮用水水源主要以自然河流或地下水为饮用水水源。

保护饮用水水源的措施有:a:绿化荒山荒坡,坚持绿化与种果树、绿化与美化风景相结合。

b:镇区的南部建一座污水处理厂,集中处理废水污水,使废、污水达标排放。

c:应对各型水库整体地表水系统进行保护,在水库1000米范围内设立水源保护区防止水源污染,沿河岸不设排污水的工厂,水产养殖不得污染水体。

(2)农村居住环境保护规划随着经济的发展,各村的环境发展目标为村庄整齐清洁、布局合理、巷内平整、排水系统畅通、绿化良好,具有现代化的田园式新农村,主要规划如下:a:农村居住区要合理规划,尤其是做好中心村规划,村办企业要集中在工业园区,严格按总体规划的要求和村办企业用地连片集中的原则,做好农村居住区规划,便于污染物的统一排放,以及治理和监督。

b:严格控制乱占和浪费耕地的现象,严禁占用基本农田建房。

村级发展用地要遵循适当连片、占用荒地或利用旧宅基地的原则。

c:近期,各村内设生活垃圾堆放点,统一清运垃圾堆肥,用于种果或肥田。

各自然村内基础设施较齐备,排水系统完备,巷内道路平整。

全面完成各行政村的改水工作,水井规范化,有条件的村庄饮上自来水。

d:远期,村委与镇区联系的主要公路为混凝土路面,路宽6米以上。

自然村之间有简易公路相接,村内道路平整。

(3)生态环境保护规划镇域西南部和东北部为大面积低山林区,以种植速生丰产林木为主的自然生态区,镇域中部以村镇、农田、河流、果园为标志的半自然生态区和人工生态区为主。

今后,在经济发展的同时,切实做好生态环境保护工作,主要规划如下:a:镇区的生态环境保护突出绿化,合理布局工业企业。

围绕现代化生态镇区的目标,做到绿化与建设同步,镇区相互干扰的各功能区要以绿化带分隔,使镇区绿化水平较高、环境质量较好,具体要求为:绿化面积达到城镇用地面积的10.43%,大气质量达到国家1-2级,水质分别达到国家一、二类标准,噪声控制在55分贝以下。

b:中部半自然生态区和人工生态区大力实施人工造林。

提高森林覆盖率,使本区生态环境有较大的改善,进而改善镇域生态环境。

镇域西南部和东北部,突出造林,建立经济林木生产基地,合理利用林木资源。

严禁乱砍滥伐,以保持全镇的自然资源库和生态环境调节库的作用。

部分地区封山育林,改善生态环境。

c:控制污染大尤其是水污染大的工业发展,工业园区污水须经处理达标后才能排放。

(4)忠信河、高莞河保护规划a:目标为忠信河、高莞河水质达到国家地面水一级标准。

b:措施①从思想观念入手,加强对居民的环境保护教育工作,树立正确保护和管理河流的意识。

②建立有效的管理体制和管理模式。

③完善村镇排污系统、设立河流沿岸保护区和水源林保护区全面规划、合理布局是防止河流水污染的前提和基础。

相关文档
最新文档