(完整word版)全域旅游下的文旅地产创新——以旅游为龙头,旅商文体康养融合发展

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全域旅游总体体系架构建设方案

全域旅游总体体系架构建设方案

数据分析与决策支持系统
数据采集
通过各类传感器、问卷调查等 方式收集游客行为、消费等数
据。
数据分析
运用大数据分析技术,对收集 到的数据进行深入挖掘和分析 ,形成有价值的信息。
决策支持
基于数据分析结果,为旅游管 理部门和企业提供决策支持, 优化旅游资源配置。
数据可视化
将数据分析结果以图表、报告等 形式直观展示,方便管理者快速
03
推进旅游交通无缝对接
加强旅游交通与公共交通的衔接,开通旅游专线、观光巴士等,实现旅
游景区、景点之间的便捷通达。
住宿餐饮设施改善计划
01
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提升住宿设施品质
鼓励建设高品质酒店、特 色民宿等住宿设施,推动 住宿业向品牌化、连锁化 、专业化方向发展。
丰富餐饮业态
发展各类特色餐饮,包括 地方美食、风味小吃、主 题餐厅等,满足不同游客 的口味需求。
系的专业化水平。
创新点及亮点展示
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智能化旅游服务
利用人工智能、物联网等技术 ,提供智能化导游、智能推荐
等创新服务。
旅游大数据应用
基于旅游大数据,实现游客行 为分析、旅游市场预测等创新
应用。
绿色旅游发展
注重环保理念在旅游中的体现 ,推动绿色旅游产品和服务的
开发。
跨界合作与创新
拓展旅游与其他产业的跨界合 作,打造旅游新业态、新产品
社区参与,共享发展成果
鼓励当地社区参与旅游发展,共享发展成果 和收益。
创新驱动,科技引领
运用创新理念和科技手段推动全域旅游可持 续发展。
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全域旅游案例

全域旅游案例

全域旅游案例一、背景介绍全域旅游是指以全域为范围,以旅游为主导,依托全域的自然、人文、历史、民俗等资源和优势,通过整合各类旅游资源和产品,实现旅游产业链的协同发展,提高旅游服务质量和水平的旅游发展模式。

二、案例介绍本案例以中国浙江省乐清市为例进行分析。

乐清市作为浙江省温州市下辖的一个县级市,位于浙江省东南部。

该地区拥有得天独厚的自然资源和人文景观资源,如永嘉山国家森林公园、南麂岛国家级自然保护区等。

在过去,乐清市的旅游业发展较为滞后。

但是,在2014年,乐清市政府开始探索全域旅游发展模式,并制定了《乐清市全域旅游发展规划》。

该规划明确提出要将乐清打造成为“浙江省东南沿海重要的生态文化休闲度假目的地”。

三、实施步骤1.整合资源乐清市政府将永嘉山国家森林公园、南麂岛国家级自然保护区等自然景观资源和乐清古城、大荆古村等人文景观资源进行整合,形成了以“生态文化休闲度假”为主题的全域旅游产品。

2.提升服务乐清市政府加强了旅游服务的管理和监管,推出了“乐清市旅游公共服务平台”,为游客提供旅游咨询、旅游线路规划、住宿预订等一系列服务。

同时,政府还加强了对旅游从业人员的培训和管理,提高了他们的服务水平。

3.推广营销乐清市政府通过各种渠道对全域旅游进行推广营销。

他们在各大旅游网站上发布了全域旅游产品信息,并举办了多次推介会和展览会。

此外,政府还制作了宣传片和海报,在社交媒体上进行宣传。

四、效果分析乐清市政府通过整合资源、提升服务和推广营销等措施,成功地将全域旅游模式引入该地区,并取得了显著成效。

1.增加就业机会全域旅游发展带动了乐清市旅游业的快速发展,为当地创造了大量就业机会。

根据乐清市旅游委员会的统计数据,2019年全年共接待游客超过500万人次,旅游收入达到50亿元人民币。

2.提升城市形象通过全域旅游的发展,乐清市的城市形象得到了极大提升。

该地区以其独特的自然和人文景观吸引了众多游客前来观光、度假和休闲。

3.促进经济发展全域旅游不仅为当地带来了旅游收入,还促进了相关产业的发展。

全域旅游视角下乡村旅游规划研究

全域旅游视角下乡村旅游规划研究

全域旅游视角下乡村旅游规划研究目录一、内容概要 (2)1. 研究背景及意义 (2)2. 国内外研究现状 (4)3. 研究内容与方法 (5)4. 创新点与特色 (6)二、全域旅游概述 (7)1. 全域旅游的概念与特点 (9)2. 全域旅游的发展历程 (10)3. 全域旅游与乡村旅游的关系 (11)三、乡村旅游发展现状分析 (12)1. 乡村旅游资源现状 (14)2. 乡村旅游发展现状及问题 (14)3. 乡村旅游市场需求分析 (15)4. 乡村旅游竞争态势分析 (16)四、全域旅游视角下乡村旅游规划的原则与思路 (17)1. 规划原则 (19)2. 规划思路 (20)3. 总体规划目标与战略定位 (21)五、乡村旅游规划的具体内容 (22)1. 乡村旅游资源评价与开发利用策略 (23)2. 乡村旅游产品设计与开发策略 (24)3. 乡村旅游市场营销策略 (25)4. 乡村旅游基础设施建设与提升方案 (26)5. 乡村旅游生态环境保护与可持续发展措施 (28)6. 乡村旅游人才培养与引进策略 (29)7. 乡村旅游项目策划与实施方案等部分构成了一份完整的乡村旅游规划报告30一、内容概要随着全域旅游的发展,乡村旅游作为其重要组成部分,对于推动地方经济、促进社会和谐与文化传承具有重要意义。

本文旨在从全域旅游的视角出发,对乡村旅游规划进行研究。

本文分析了全域旅游的内涵及其特征,指出全域旅游是一种以旅游业为引领,融合多种产业,实现区域资源有机整合、产业深度融合和全社会共同参与的发展模式。

在此基础上,文章探讨了乡村旅游的内涵、特点和发展现状,并指出乡村旅游在全域旅游中的地位和作用。

本文通过对乡村旅游资源的分类和评价,提出了乡村旅游规划的原则和方法。

结合具体案例,分析了乡村旅游规划的实施过程,包括空间布局、产品开发、市场营销、环境保护等方面。

本文总结了全域旅游视角下乡村旅游规划的重要性和实践意义,强调乡村旅游规划需要注重可持续发展、文化传承和游客体验,以实现乡村旅游的高质量发展。

广西“文旅+”的创新路径和实践探索

广西“文旅+”的创新路径和实践探索

广西“文旅+”的创新路径和实践探索作者:刘倩玲梁碧容来源:《新西部》2024年第07期以促进经济的稳定增长,释放消费潜力为目标,广西发挥区域、民族和东盟等特点和优势,激发“文旅+”动能,培育“文旅+教育、康养、农林、交通、电竞”文旅新模式,发展文旅夜间经济,激发城市发展新活力。

以沉浸式体验塑造文旅消费新标杆,焕新“三月三”节庆壮族传统文化时尚绽放,科技赋能创意发掘新质生产力应用场景,跨境旅游与电商直播东盟合作路径再拓宽等新业态,推进文旅转型升级,打造消费新场景新热点,促进消费提质升级,不断满足人民的高品质文旅需求。

为了促进经济的稳定增长,释放消费潜力,广西文旅持续深化供给侧结构性改革,围绕旅游业态优势和特点,凸显文化主题,新业态、新模式、新供给不断涌现,迎来一波复苏与发展的新高潮。

2023年,广西全区接待国内游客8.49亿人次,实现国内旅游收入9211.17亿元,同比分别增长81.7%和70%。

2024年一季度,广西共接待游客2.37亿人次,同比增长20.2%;实现国内旅游收入2581.76亿元,同比增长23.9%。

2023年12月,国家发展改革委修订发布的《产业结构调整指导目录(2024年本)》,将多种文旅新业态列入鼓励类。

截至2024年6月,广西依托丰富的自然资源和深厚的文化底蕴,共培育“文旅+”十大类型新业态项目共计72个,激发“文旅+”动能,不断释放消费活力,打造消费新热点,更好满足人民的高品质文旅需求。

跨产业融合亮点纷呈,开启文旅经济发展新篇章广西不断促进文旅与教育、康养、农林、交通、体育、电竞等产业跨界发展、相互渗透,让众多传统文化产业和旅游业呈现“老树发新芽”的新景象,旅游市场变化日新月异,文旅业适时转型,促进消费提质升级,推动了经济平稳健康发展。

(一)“文旅+教育”,研学旅游发展迅猛2023年以来,广西各部门有机整合资源,大力推进研学旅行发展。

截至2023年9月,广西共发布55条研学旅行精品线路,涵盖广西14个市各研学旅行景区及课程。

2022年全市加快全域旅游发展实施方案(最新)

2022年全市加快全域旅游发展实施方案(最新)

2022年全市加快全域旅游发展实施方案(最新) 全市加快全域旅游发展实施方案(最新)1为进一步巩固_县旅游业发展三年突破行动计划成果,大力发展全域旅游,解决旅游发展短板,推进旅游业转型升级、提质增效,加快构建大旅游、大产业、大发展新格局,努力开创全县旅游发展新局面,特制订本方案。

一、背景意义全域旅游是以旅游业为优势产业,实现区域资源有机整合、产业融合发展、社会共建共享,以旅游业带动和促进经济社会协调发展的一种新的区域协调发展理念和模式。

发展全域旅游是贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念的重大实践,有利于进一步丰富旅游类型、完善旅游发展要素、提升旅游发展质量,是扩大社会就业、带动富民增收、精准扶贫脱贫、提高人民群众生活质量和幸福感的重要举措。

二、工作目标通过全域旅游发展,全县旅游产业结构更加优化,旅游综合管理体系加快健全,旅游公共服务水平稳步提升,游客满意度大幅提高,旅游业对全县经济转型、特色发展、乡村振兴、脱贫攻坚、创业就业等重点工作的推动作用持续增强。

到____年底,力争创建国家级旅游度假区_个、国家级生态旅游示范区_个、国家5A级旅游景区_个、国家4A级旅游景区_个、国家3A级旅游景区4个,打造特色乡村旅游点_个;接待国内外游客突破_万人次,年均增长_%以上;全县旅游业总收入突破_亿元,年均增长_%以上。

三、重点项目(一)生态旅游和特色小镇项目。

_湖生态旅游度假区:对照旅游交通、游览、卫生、安全、综合管理、生态环保等创建标准,进一步完善_湖生态旅游度假区硬件配套设施,推进_湖湿地景区提质发展。

力争通过三年时间,先后创成国家5A级旅游景区、国家级生态旅游示范区、国家级旅游度假区。

_互补项目区(_湖景区):依托光伏领跑者项目、万亩林果和_锣鼓等自然人文资源,推进光伏产业与旅游发展的深度融合,以打造光伏小镇公园为思路,积极创建国家3A级旅游景区。

_小镇:以__为形象定位,以创建国家4A级旅游景区为目标,以米生产、米丰收、米加工、米销售、米美食、米故事为主题,着力打造一二三产融合发展的文化体验、康养度假、休闲田园旅游产业集群小镇。

公文写作:推进全域旅游发展,促进文化旅游经济

公文写作:推进全域旅游发展,促进文化旅游经济

公文写作:推进全域旅游发展,促进_____________________________ 推进全域旅游发展,促进文化旅游经济随着我国经济的飞速发展,旅游业已成为支柱性产业之一。

在旅游业的推动下,全国各地纷纷加快了旅游业的发展步伐,同时也带动了文化旅游经济的提升。

为了更好地推进全域旅游发展,促进文化旅游经济,公务员们在各自的工作岗位上担负着不容忽视的重任。

一、全域旅游发展的概念及其意义全域旅游是指在全域空间体系内,发挥多样性、综合性、协同性效应,以大旅游发展为目标,推动旅游要素生产要素的综合发展。

全域旅游发展是将旅游作为一种全方位、全行业、全区域的产业发展模式,旨在发挥地域优势、整合旅游资源、提升旅游服务品质、促进旅游消费需求。

在全球经济一体化的背景下,全域旅游发展不仅有利于扩大旅游市场,增加旅游消费,还能推动地方经济的发展,提升城市的品牌价值,增强城市的竞争力。

二、推进全域旅游发展需要注意的问题1、整合旅游资源。

在推进全域旅游发展的过程中,需要重视整合旅游资源。

如实现“一个景点、一座城市、一张门票”的统一管理,将周边的旅游资源、景区、文化休闲区、生态旅游区、民俗旅游区等整合在一起,做到协同发展、共享资源。

同时,也需要统筹规划,加强旅游基础设施建设,使旅游消费更加舒适、便捷。

2、提高旅游服务质量。

推进全域旅游发展不仅要侧重于旅游要素的整合,更需要注重旅游服务的质量。

提高旅游服务质量,不仅有利于提升游客体验感,还能加强城市形象的塑造。

在服务质量上,要注重旅游从业人员的培训,提高服务态度、专业水平等。

3、破解旅游收益分配问题。

旅游收益的分配一直是一个社会热点,也是推进全域旅游发展需要解决的问题。

在当今红利期的背景下,各地积极抢占旅游市场,但是随之而来的是旅游资源汇聚,旅游收益分配不公的局面。

在推进全域旅游发展的过程中,需要加强旅游收益的监管,实行公平的收益分配机制。

三、促进文化旅游经济的发展文化旅游是将旅游活动中带有文化内涵或者是以文化为主题的旅游活动。

文化旅游产业发展项目计划书

文化旅游产业发展项目计划书

文化旅游产业发展项目计划书一、项目背景随着人们生活水平的提高和对精神文化需求的增长,文化旅游产业正逐渐成为经济发展的新引擎。

文化旅游不仅能够为游客提供丰富的体验,还能促进地方经济的繁荣,传承和弘扬当地的文化遗产。

本项目旨在充分挖掘具体地区的文化资源,打造具有特色和吸引力的文化旅游产品,推动当地文化旅游产业的发展。

二、项目目标1、在具体时间段内,将具体地区打造成为国内知名的文化旅游目的地。

2、提升当地文化旅游产业的综合收入,实现年增长率X%。

3、创造更多的就业机会,带动相关产业的协同发展。

4、加强对当地文化遗产的保护和传承,提高公众对文化旅游的认知和参与度。

三、项目内容1、文化旅游景点开发对具体历史遗迹/文化景点进行修复和保护,完善周边基础设施,打造核心旅游景区。

开发具有地方特色的民俗村、手工艺作坊等体验式旅游项目。

2、文化旅游活动策划举办定期的文化节庆活动,如具体节日名称,吸引游客参与。

开展文化主题展览、演出、讲座等活动,丰富旅游体验。

3、旅游配套设施建设建设高品质的酒店、民宿,满足不同层次游客的住宿需求。

完善交通网络,提高景区的可达性。

开发特色餐饮,推广当地美食文化。

4、文化旅游产品研发设计制作具有当地文化特色的旅游纪念品、工艺品。

开发文化旅游线路,将不同的景点和活动串联起来。

四、市场分析1、目标市场国内游客:以周边城市及经济发达地区的游客为主,他们对文化旅游有较高的兴趣和消费能力。

国际游客:重点吸引对中国文化感兴趣的欧美、日韩等国家和地区的游客。

2、市场需求游客对具有独特文化内涵和深度体验的旅游产品需求不断增加。

个性化、定制化的旅游服务越来越受到欢迎。

3、市场竞争与周边地区的文化旅游目的地存在一定竞争,需要突出自身特色和优势。

五、营销策略1、品牌建设建立统一的文化旅游品牌形象,通过宣传口号、标志等进行传播。

2、网络营销利用社交媒体、旅游网站等平台进行宣传推广。

开展在线预订、互动营销等活动。

3、合作营销与旅行社、在线旅游平台等建立合作关系,共同推广旅游产品。

探索地方文旅高质量融合发展的创新路径

探索地方文旅高质量融合发展的创新路径

探索地方文旅高质量融合发展的创新路径作者:冯学钢来源:《人民论坛》2024年第07期【关键词】文旅产业高质量发展文旅融合【中图分类号】F592.7 【文献标识码】A甘肃省旅游信息数据中心统计,2024年3月1日—23日,天水市累计接待游客299万人次。

继淄博和哈尔滨出圈后,位于甘肃省东南部的天水市因当地的麻辣烫在各大社交平台登上热搜榜。

2023年冬天,哈尔滨为全国乃至国际游客奉献了一场精彩纷呈的文旅大戏,成为国内外关注的热门旅游目的地。

在“冰天雪地也是金山银山”理念引领下,哈尔滨创新文旅产业“有为政府—有效市场”建设新机制,多部门协同全面“点燃”城市消费经济的一次地方文旅高质量融合发展创新实践。

随着哈尔滨旅游爆火,各地文旅部门纷纷利用社交媒体“花式整活”。

河北、吉林文旅“听劝”式改名,河南、山西文旅深夜更新视频,内蒙古、重庆文旅请来明星代言……文旅部门卖力吆喝,热情展示大好河山、特色美食,内容更新频率之高、花样之多,让网友直呼“卷疯了”。

通过梳理各地文旅的有益经验,发现主要有以下五个方面的做法:抢抓市场机遇,破立并举强内功;长期营销蓄力,抓住热点快速响应;文体商旅联动推陈出新,把“冷资源”做成“热产品”;全民营销热情服务,得年轻人者得天下;行业监管先行一步,不断改善营商环境。

地方资源与底蕴是文旅发展的“基线”,而跨界协同、精细服务等文化软实力可以拉高文旅经济发展的“上限”,给地方带来更多“高光时刻”。

事实上,文化和旅游要实现高质量融合发展,需要打开思路,在更广层面、更多触点上实现大融合。

一方面,需要加深对文化内涵的理解。

不仅要重视地方文化遗产的活化呈現与游客体验质量,而且要做好地方优秀传统文化、实践、正式制度等维度的展示与传播。

换言之,文化软实力和吸引力应该是全方位的,是地方从过去到现在琐碎的日常生活中积淀而成的魅力。

这种魅力既会通过主—客文化差异效应体现,也会通过增进信任等渠道带来经济收益。

另一方面,需要加深对旅游本质和功能的认识。

文旅融合背景下的旅游营销策略分析

文旅融合背景下的旅游营销策略分析

文旅融合背景下的旅游营销策略分析张国英(喀什大学 新疆维吾尔自治区 喀什 844000)基金项目:喀什大学校级科研项目“喀什高星级酒店顾客感知服务质量的影响维度研究18(1637)”摘 要:最近几年,随着我国综合实力的提高,旅游事业发展速度迅猛,逐步跻身于“旅游强国”行列。

本文以“文旅融合”为切入点,在此背景下进一步探讨旅游营销相关实践,结合具体含义,分析我国旅游营销现状,提出几点旅游营销策略建议,希望起到助力旅游产业在文旅融合背景下高效发展的作用,创造更多旅游经济效益,辐射国民经济的进步。

关键词:文旅融合;旅游营销;现状;策略;发展趋势中图分类号:F590-4 文献标识码:A DOI:10.19921/ki.1009-2994.2021-11-0076-26在人均生活质量得以改善的背景下,人们越来越追求“旅游”这种休闲方式了。

但不可否认,目前我国旅游市场能为广大游客提供的多为“观光类”产品,在文化内涵一方面不占优势,不能满足游客与时俱进的要求。

所以,旅游产业应把握文旅融合契机,正视旅游营销时出现的问题,结合旅游营销市场动态,开辟全新的旅游营销渠道,为游客带来高质营销服务,增强旅游市场活力及竞争力。

一、文旅融合相关概述(一)文旅融合背景分析文旅融合,实则就是从整体角度出发,重新审视文化及旅游依,托文化升华旅游体验内容深度,依托旅游体验作为传播文化、延伸文化的载体,促进文化产业及旅游产业协同发展。

纵观历史改革过程,发现文旅融合其实很早就已经出现了,这并非崭新命题。

自从开始发展旅游事业,便出现了“文旅融合”,比如景区主题文化包装、红色旅游以及文化活动节庆,都属于文旅融合。

2018年3月,我国旅游局及文化部合并为“文化和旅游部”,在这之后全社会更加关注“文旅融合”这一命题了。

在新时代背景下,关于文化融合的解读,不可过于狭窄,万万不可仅仅局限于景区主题文化包装,但也不能过度放大文旅融合。

文旅融合是“旅游产业+文化产业”结合的亮点,在这之外还有文化创意旅游、农业旅游、商业旅游以及文化娱乐旅游诸多看点。

浅析文旅康养的产业概念与发展重心

浅析文旅康养的产业概念与发展重心

浅析文旅康养的产业概念与发展重心随着中国老龄化发展的日新月异,老年人的旅居观逐渐从粗放低效旅居向精细高效旅居转变,从封闭的旅居自循环向开放的“旅居+文化”融合发展方式转变。

文化是旅居的灵魂,旅居是文化的载体,旅居在文化的熏陶中得以丰富,文化在旅居的认识中得以传承。

从而衍生出了一种新的养老方式---文旅康养。

文旅康养是指以文化为引领、旅游为主体、康养为支撑;现代人对于美好生活的要求越来越高,从物质领域上升到精神领域,从生命的长度上升到了宽度。

旅游度假作为新时期人们的一种旅居生活方式,逐渐成为休闲生活主流。

但是随着各方面政策的不断完善、形势的不断改变,文旅康养产业发展也迎来很大的变革,文旅康养产业的发展也体现在了以下9点:文旅康养产业发展一、传统景区的转型升级据相关部门指出,目前,全国各地已有九百余景区实施免费开放或降价措施,其中一百余5A景区,五百余4A景区,另外,驴妈妈旅游网创始人曾说80%的景区为零利润或负利润,由此可见,随着消费升级,传统景区转型升级迫在眉睫。

文旅康养产业发展二、跨领域的产业协同发展城市中对老街区的改造与再生,完善城市功能,乡村振兴中对文化村落的转型与升级,在保存传统文化的同时,嫁接新的功能,满足文化旅游消费时代对文化、艺术、休闲、创新的需求。

文旅康养产业发展三、乡村旅游向纵深发展文旅康养的提出,带火了“康养小镇”,随之乡村旅游也变得重要起来,从十九大开始,国家各个层面共同发力,积极推动乡村建设,截止目前,乡村振兴战略已经得到了迅猛发展。

文旅康养产业发展四、跨行政区的区域协同发展国家深化推进区域合作,构建文旅区域协同发展新格局,当前,我国区域发展成效显著,目前京津冀、粤港澳大湾区、长三角等地区发展呈现出许多新特点,也成为引领中国高质量发展的动力源,以这些区域为标杆引领,带动全国经济发展,促进区域协调发展。

文旅康养产业发展五、文旅IP的创新发展中国的旅游业进入了全域旅游时代。

此时的旅游业更加需要文化主题提炼,更加需要文旅IP引领,应该充分挖掘或移植中国独特的自然和人文历史资源,为文旅IP动力宝库积累能量,要对独特的文旅资源实施强有力的文化创意策划,使之形成文旅IP价值力。

乡村振兴下的康养旅游业态发展

乡村振兴下的康养旅游业态发展

地质康养 地质资源 温泉康养 温泉地热资源 气候康养 自然气候资源
地质保健理疗、地质康体 推拿
温泉度假目的地
气候冥思坊、一期一会度 假中心
沙滩健身、阳光浴场、海岛
海水资源、沙滩资源、
海洋康养
度假、海鲜美食、海洋潜
海岛资源、海鲜资源
水、海船垂钓、海轮航行
森林康养拥有较为广袤的森林资源,有着完整的 森林生态链系统。其通过利用鸟语花香、幽静深沉的 森林环境,对人们的身心健康提供有益帮助。结合森 林树屋体验、林下漫步、森林宿营、森林探险、林间瑜 伽、林下采集、森林氧吧等项目,森林康养可以打造森 林养生度假、森林康体健身等业态形式。
康养旅游与乡村振兴相结合, 能够在基础建设、 社会治理、生态保护、文化传承、特色展示等方面提供 很好的支撑,吸引在外打工的年轻人回归故乡,这样 不仅可以“乡音不改亲人常见”,还可以在自己成长的 村庄中有更好的发展机会。
我国是农业大国,有着悠久的农耕历史,农业人 口众多。从东部到西部,从北方到南方,在山地、平原、 河流的共同作用下,形成了一个个各富特色的村庄聚 落。 在这里康养旅游可以围绕着独特的农业资源展 开,最大程度地发挥当地农业旅游特色,同时将康体 养生、珍惜生活的理念传递给游客。
随着我国城镇化进程的不断推进,社会整体经济 水平大幅提高,人们的生活水平也得到了改善。与此 同时, 出现的一系列社会问题也需引起高度重视。随 着高强度高压力的工作学习方式,很多人养成了不健 康的生活作息习惯,日常运动量和运动时长远不能达 标,越来越多的人们身体出现了“亚健康”等问题。随 着医疗水平提高、 人均寿命延长以及出生率不断降 低,使得人口老龄化问题愈发严重,我国目前已进入 “老龄化”社会。
3 康养旅游与乡村振兴的关系

〈word版本〉研学旅行活动方案共3篇

〈word版本〉研学旅行活动方案共3篇

基地研学旅行工作方案一、指导思想坚持创新、协调、绿色、开放、共享发展理念,以学员为中心,以加快新旧动能转换为引领,发掘中草药文化资源,深化启蒙精神内涵研究,推动传统中医药文化教育普及,讲好朱家楼子故事,推动传统旅游与民俗旅游、生态旅游、研学旅游等相结合,不断创新旅游发展模式,丰富研学旅游产品体系,提高研学旅游服务质量,实现研学旅游特色化、差异化、品牌化发展。

二、精心组织实施各部门按照《管理方案》责任分工与组织实施相关要求,结合朱家楼子情况,制定中医药文化研学旅游工作实施办法,开发中医药研学线路、产品,开展研学主题活动,培育中医药研学活动相关的旅游大项目,定期做好汇总,建立长效机制。

三、基本原则(一)突出中医药药理知识文化,强化教育功能。

坚持把研学旅游与传统教育等相结合,充分展现朱家楼子特色文化内涵,把朱家楼子研学旅游打造成为常学常新的生动课堂。

(二)突出统筹规划,推进融合发展。

强化“旅游+”理念,推动传统旅游与生态旅游、研学旅行、传统文化旅游等相融合,提升朱家楼子研学旅游吸引力和竞争力。

(三)突出改革创新,统筹区域联动。

充分整合全市研学旅游资源,建立研学旅游合作机制,实现资源共享、产品互补、市场互动、客源互送的多赢发展格局。

(四)突出以学员中心,强化政策惠民。

不断创新中医药文化研学旅游产品体系,丰富产品业态,制定惠民政策措施,突出中医药研学旅游的公益性,让人民群众在中医药研学旅游中享有更多的获得感。

四、主要内容(一)打造新时代山水朱家楼子赛华佗中医药文化旅游目的地。

深挖启蒙精神、中国传统文化和爱国主义教育内涵,充分整合宜昌市乃至湖北省研学旅游文化和资源,打造具有宜昌特色的红色文化研学目的地体系。

(二)完善中医药文化研学旅游产品体系。

坚持市场导向,针对不同客源群体,整合旅游资源,突出产品特色,打造中医药文化研学旅游产品。

进一步细分中医药教育客源市场,针对中小学生、社会青年、企业员工、民兵预备役等社会公民群体,重点推出能满足中小学生自然体验教育、青少年传统教育实践、社会青年企业员工拓展教育的研学旅游产品体系。

文旅全域发展规划方案

文旅全域发展规划方案

文旅全域发展规划方案随着社会经济的不断发展,文化与旅游产业也越来越受到重视。

为了促进文化与旅游产业的全面融合发展,实现文旅全域发展战略目标,现拟定以下规划方案:一、战略目标1.1实现文化与旅游产业的深度融合,提升文旅产业链价值。

1.2打造文旅产业的核心竞争力,提升文化与旅游品牌影响力。

1.3推动文旅产品的创新发展,提升消费者满意度和体验感。

1.4建立完善的文旅产业政策体系,优化发展环境。

二、战略措施2.1加强政策引导和扶持,制定相关激励措施,支持文旅融合发展。

2.2加强文旅资源整合与综合利用,挖掘潜力资源,丰富文旅产品。

2.3加强文旅市场开拓与宣传推广,提升文旅品牌形象和知名度。

2.4加强人才培养和技术创新,提升文旅产业的核心竞争力。

三、重点领域3.1加强文旅景区和文旅产品建设,打造具有吸引力和竞争力的目的地。

3.2加强文旅活动和节庆活动组织,营造浓厚的文化氛围。

3.3加强文化与旅游产业融合的示范项目建设,推动行业的整体发展。

3.4加强文化与旅游产业创新创业,培育优秀的文旅创业企业。

四、实施路径4.1建立文旅发展专门机构,负责规划、组织和实施文旅全域发展方案。

4.2建立文旅发展专项资金,用于扶持和支持文旅融合发展。

4.3加强政府与企业的合作,共同推进文旅全域发展规划方案的实施。

4.4加强与相关行业的合作,推动文旅全域发展与其他产业的深度融合。

五、预期效果通过实施文旅全域发展规划方案,预期可以达到以下效果:5.1实现文化与旅游产业的全面融合,形成文旅产业链的良性循环。

5.2提升文旅产业的核心竞争力,打造具有国际影响力的文化与旅游品牌。

5.3推动文旅产品的创新发展,提升消费者体验和满意度。

5.4优化文旅产业发展环境,吸引更多的投资和人才资源。

六、总结通过制定和实施文旅全域发展规划方案,可以有效推动文化与旅游产业的融合发展,促进经济增长和就业增加。

同时,可以提升城市形象和文化软实力,推动社会进步与文明发展。

“全域旅游”关键在于区域旅游要素的系统整合

“全域旅游”关键在于区域旅游要素的系统整合

“全域旅游”关键在于区域旅游要素的系统整合北京绿维创景规划设计院编者按:全域旅游作为全新的旅游发展观,既是对过去我国旅游业发展的继承和升华,也是对大众旅游时代我国旅游业发展战略的再定位。

本文主要阐述了全域旅游的关键所在是将区域特定的时间、空间、产业、数据、资本五大要素的系统整合,从而推动区域旅游产业化升级,实现区域产业融合带动区域产业整体发展。

全域旅游已经成为我国各地区推动旅游产业转型升级的新的发展理念和发展模式,其核心就是在于通过整合各碎片化的资源,形成一体化的发展效果和整体化的品牌,实现产业融合和区域产业整体带动。

全域旅游的要素结构可以从时间、空间、产业、数据、资本五个方面去系统思考。

空间整合从全域旅游的空间整合上,要实现旅游资源要素的“全域空间”整合,整合资源打响品牌,通过道路、城镇、乡村、景区、度假区的梳理与串联,区域旅游资源的生态价值与人文价值在全域旅游得到释放,构建全域空间网络新结构。

全域旅游视角下两大类空间至关重要,一类是风景道空间,一类是城镇。

风景道空间整合。

一条普通的交通道路,通过生态改造工程、公共工程旅游化、全域旅游景观营造等手段,转变为融合了交通、旅游观光、旅游体验、休闲度假、运动养生等旅游产业多要素与主题的主题体验道,实现沿线上的业态整合、景区整合、度假区整合以及旅游特色小镇与乡村整合,形成移步换景,处处有景、随时可停留的旅游氛围,用一条道路串联起沿线的旅游产品,形成全域旅游的升级!绿维创景积极响应国家旅游局号召,至今承担过数十个全域旅游规划项目,从全域思维、基础支撑、发展架构、核心理念、运营模式、服务体系等方面总结出一套全域旅游创新理念和规划模式。

在泾源县泾华路20公里旅游服务长廊项目中,将一条交通走廊运用全域旅游景观营造模式打造生态旅游服务长廊,以服务功能为规划前提,构建生态、旅游、农林、避暑为一体的产业体系,走旅游+生态+农业+畜牧业+避暑等复合型的发展方向,以旅游引导区域产业的发展带动二十公里服务带区域村镇经济的发展。

2024年文旅重点项目建设推进报告.pptx

2024年文旅重点项目建设推进报告.pptx

山、茵香河、天台山“一线三心”为主体,加快茵香河区域产业项目集群及基础设施建设,完善公共服务体系, 同步推进鸡峰山高A级景区创建,力争2024年创成省级、2025年创成国家级旅游度假区,全力打造XX文旅金字招牌 。
高效推进,牵紧项目建设“牛鼻子为推动项目高质量规划建设,及时成立专项工作领导小组及工作专班,落实组 织机构,制定工作方案和责任清单,明确人员分工。建立重点文旅项目包抓制度,对每个重点项目逐一落实包抓人 员,坚持“周碰头、旬对接、月分析”,召开项目推进会8次,现场调研16次,开展对接协调会商27次,定期研判分析 项目情况,协调解决项目开发建设中遇到的困难和问题,加快南山户外运动休闲带、晁峪田园综合体等重点项目建 设,努力打造功能复合、配套齐全、宜居宜业宜游的高品质文旅商体农多业态融合发展示范带。
树立标杆,用足示范创建“助推器”。区文旅局全力推进示范创建工作,对照创建标准细则,部署分解重点工作 任务,打造一批资源品位高、品牌形象优、核心引力强的精品项目,不断完善文化旅游公共服务体系,持续加大宣 传推介,争取在年底创成省级公共文化服务高质量发展示范区和全域旅游示范区。聚力都市旅游核心区建设,以石鼓
2024年文旅重点项目建设推进报告
今年以来,XX区文化和旅游局全面落实“三个年”活动要求,紧紧围绕区委、区政府决策部署,不断强化项目思 维、产业思维和市场思维,聚力攻坚求突破,文旅赋能促发展,持续推进重点文旅项目开发建设。
超前谋划,抓牢规划设计“关键点”。区文旅局加强顶层设计,坚持规划先行,聘请高端专业设计机构精心编制 《XX区全域旅游发展规划》《宝鸡天台山风景名胜区总体规划(2020-2035年)》《XX区南山户外运动休闲带建设项 目规划方案》,制定《XX区旅游产业高质量发展三年行动方案(2023-2025年)》,动员区、镇(街)、村(社区)三级力 量,对区域内山水生态、都市休闲、田园乡村、工业文明资源项目库,明确各级资源优势和发展重点,以规划促进资源挖掘,以资源整合促进 项目开发建设,以项目建设带动产业发展。

文旅康养方案

文旅康养方案

文旅康养方案
文旅康养方案是为了满足人们对健康、休闲和文化的需求而设计的。

以下是一个文旅康养方案的示例:
1. 方案名称:文旅康养之都
2. 方案目标:打造一个集文化、旅游、康养为一体的目的地,为游客提供健康、休闲和文化体验。

3. 方案内容:
文化体验区:包括博物馆、艺术馆、非遗文化体验中心等,展示当地的历史、文化和艺术成果,让游客深入了解当地的文化特色。

旅游度假区:提供各种旅游度假服务,包括高端酒店、精品民宿、露营地等,满足不同游客的需求。

同时,开展各种户外运动项目,如徒步、骑行、攀岩等,让游客在自然环境中放松身心。

康养区:建设温泉中心、中医养生馆、体检中心等设施,提供温泉养生、中医保健、健康体检等服务。

同时,设置心理咨询中心和瑜伽馆等,关注游客的身心健康。

农业观光区:利用当地的农业资源,建设农业观光园、采摘园等,让游客体验乡村生活,品尝当地特色美食。

娱乐休闲区:设置电影院、KTV、游戏厅等娱乐设施,为游客提供丰富的休闲娱乐选择。

4. 方案实施:
资源整合:整合当地的文化、旅游、康养资源,与相关企业合作,共同推进方案实施。

品牌推广:通过媒体宣传、举办活动等方式,提高目的地的知名度和美誉度。

服务提升:加强人员培训和服务管理,提高服务质量,为游客提供更好的体验。

5. 方案效益:
经济效益:通过吸引游客和投资,带动当地经济的发展。

社会效益:丰富当地的文化内涵,提高居民的生活质量。

环境效益:保护和改善当地的自然环境,提升居民和游客的生活环境质量。

以上是一个文旅康养方案的示例,具体实施需要根据当地的实际情况进行调整和完善。

基于产业发展下的乡村康养旅游规划设计

基于产业发展下的乡村康养旅游规划设计

基于产业发展下的乡村康养旅游规划设计作者:戚小艺汪雪婷来源:《美与时代·上》2022年第06期摘要:在“乡村振兴”的背景下,深入了解河南省洛宁县罗领乡的周边环境和地理位置特点,探析并研究河洛文化及当地乡村特色,结合当地的场地现状,从发展乡村旅游角度出发,力求打造一个集研习文化、康养项目、休息娱乐、产业振兴为一体的特色历史文化旅游基地。

关键词:乡村振兴;河洛文化;旅游经济;历史文化一、引言党的十九大提出的“乡村振兴”战略,是为了加快生态文明建设,建立健全城乡融合发展机制,把“人与自然和谐共生”的理念作为坚持和发展新时代中国特色社会主义基本方略的重要内容。

现如今,旅游产业几乎主导着市场,并占有世界GDP近50%的份额,成为名副其实的世界经济支柱产业。

休闲旅游经济已然成为主流,全球的休闲度假旅游正在向更加深度、复合、多元的方向高速发展,消费者将愈发关注旅游过程中的健康性、生态性和体验性。

近年来,我国的文化和旅游产业得到了不断发展,康养旅游已成為国家优先发展的“绿色朝阳产业”,而作为国家大力扶持的这一“第三产业”,新型旅游机制与文化产业的融合对于促进整个国民经济的发展将具有重要的现实意义。

二、项目分析(一)背景解读《易·系辞上》说:“河出图,洛出书,圣人则之。

”相传在尧舜时期,洪水肆意侵虐,人民苦不堪言,民不聊生。

于是,有一神龟身驮“洛书”现身于洛河,后大禹治水,用此龟平息了洪水,划分天下为九州,而洛宁县就是“河洛文化”的发源地。

洛宁县环境优美,山清水秀、人杰地灵,历史悠久,是中国华夏文明的发祥地之一。

洛宁县的版图仿若灵龟翘首迎曦,享誉中外的河洛文化标志“河图洛书”就出于此处,汉字文化历史之源——“仓颉造字台”也源于此。

仰韶文化和龙头文化的遗址凸显了洛宁县深厚的文化底蕴,历代文人墨客在此流下了许多珍贵的诗篇。

(二)区位分析河南省洛宁县地处豫西山区,位于洛河中上游,隶属十三朝古都洛阳市,本次项目选址为罗岭乡八官线以北地区,涉及讲理村、后核桃沟、罗岭乡等村庄,且以罗岭乡为重点开发项目。

打造高品质文体旅融合发展示范地

打造高品质文体旅融合发展示范地

打造高品质文体旅融合发展示范地
梁启东
【期刊名称】《共产党员》
【年(卷),期】2024()5
【摘要】随着史上最热春节黄金周的落幕,全国各个地区的文旅数据相继公布。

东北三省一区共计接待游客1.14亿人次、旅游综合收入1106.43亿元。

无论是从接待游客数量,还是旅游综合收入来看,三省一区与2019年同期对比均有大幅度增长。

辽宁接待游客人次、旅游综合收入均居榜首。

【总页数】2页(P32-33)
【作者】梁启东
【作者单位】辽宁大学
【正文语种】中文
【中图分类】F59
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《XX文化和旅游发展十四五规划》-word版

《XX文化和旅游发展十四五规划》-word版

江门市文化和旅游发展“十(征求意见稿)目录第一章发展背景和现状 (6)一、宏观背景 (6)(一)粤港澳大湾区建设背景下,需要旅游业的重要支撑 (6)(二)千亿文旅产业目标下,需要促进文旅深度融合发展 (6)(三)“中国侨都”品牌战略下,需进一步强化形象 (6)(四)全域旅游背景下,有能力建设成为标杆城市 (6)(五)乡村振兴背景下,乡村旅游需要成为重要抓手 (7)二、发展基础和条件 (7)(一)主要指标超额完成 (7)(二)重点工作取得成效 (7)(三)文旅项目建设加快 (8)(四)市场开拓有序推进 (8)(五)服务体系成效显著 (8)三、发展中面临的主要问题 (8)(一)龙头产品容量不高,文旅优势未充分释放 (8)(二)空间布局呈现小而散,尚未形成特色组团 (9)(三)文化特色挖掘不够,文旅产品创新不足 (9)(四)品牌形象有待强化,品牌内涵支撑不足 (9)(五)产业融合深度不足,旅游带动效果有待提高 (10)(六)基础设施有待完善,旅游服务体系亟待加强 (10)第二章发展总体思路和定位 (11)一、江门市文化和旅游发展的总体思路 (11)(一)城市战略重构 (11)(二)旅游优势凝练 (11)(三)产业增值提效 (11)二、发展定位 (11)(一)华侨华人文化交流合作重要平台 (11)(二)粤港澳大湾区最佳滨海休闲度假旅游胜地 (12)(三)国家全域旅游发展成果标杆城市 (12)第三章空间布局规划 (13)一、融入国家战略,区域联动发展 (13)(一)以“侨”为媒,深度融入共建“一带一路”大格局 (13)(二)加强区域合作,建成粤港澳大湾区文旅发展增长极 (13)二、优化全域空间体系 (13)(一)一圈引领 (14)(二)世遗双核 (14)(三)三区并进 (14)(四)四带联动 (15)第四章产品体系规划 (17)一、产品体系开发的基本思路 (17)(一)打造世遗旅游目的地 (17)(二)开发高端滨海旅游 (17)(三)发展特色乡村小镇旅游 (17)(四)构建主题鲜明的文化遗产游径系统 (17)二、文旅产品主题设计 (18)(一)"风韵侨乡〃文化体验类产品 (18)(二)“蓝色滨海”休闲度假类产品 (18)(三)“岭南韵味”研学体验类产品 (19)(四)〃温泉之都”休闲康养类产品 (20)(五)“绿色山地”户外运动类产品 (20)(六)“特色村镇”乡村旅游类产品 (21)三、各市(区)发展指引 (22)(一)蓬江区、江海区 (22)(二)新会区 (22)(三)台山市 (22)(四)开平市 (23)(五)鹤山市 (23)(六)恩平市 (23)第五章文旅产业融合规划 (24)一、文旅产业融合策略 (24)(一)文旅融合政策引导策略 (24)(二)文化强基策略 (24)(三)文旅融合示范带动策略 (24)(四)文化名人IP创建策略 (25)(五)物质文化休闲创意化策略 (25)(六)非物质文化挖掘和体验创新策略 (25)(七)旅游商品文创化引领策略 (25)(八)文旅融合中的市场营销创新策略 (26)二、文旅融合产品开发指引 (26)(一)基于文旅融合政策引导策略的产品开发指引 (26)(二)基于文化强基策略的产品开发指引 (26)(三)基于文旅融合示范带动策略的产品开发指引 (26)(四)基于文化名人IP创建策略产品开发指引 (27)(五)基于物质文化休闲创意化策略的产品开发指引 (27)(六)基于非物质文化挖掘和体验创新策略的产品开发指引 (27)(七)基于旅游商品文创化引领策略的产品开发指引 (27)(八)基于文旅融合中的市场营销创新策略的产品开发指引 (27)三、各市(区)文旅产业融合发展方向 (28)(一)蓬江区:重点打造文化产业集聚区 (28)(二)江海区:重点发展文艺展演中心 (28)(三)新会区:建设创意产业园、特色产业小镇 (29)(四)台山市:渔耕文化综合体验区 (29)(五)开平市:百年华侨文化综合体 (29)(六)鹤山市:康养生态小镇 (30)(七)恩平市:特色民俗美食乡村游 (30)第六章服务提升规划 (31)一、旅游交通系统规划 (31)(一)对夕卜交通网络构建 (31)(二)内部交通网络构建 (31)二、旅游服务要素提升规划 (31)(一)旅游住宿 (31)(二)旅游餐饮 (32)(三)娱乐休闲 (32)(四)旅游商品 (33)三、旅游公共服务体系建设规划 (33)(一)旅游厕所建设 (33)(二)智慧旅游体系 (33)(三)标识解说系统 (34)(四)旅游公共安全 (34)第七章市场营销规划 (36)一、总体思路 (36)二、宣传口号 (36)三、市场营销手段 (36)(一)新媒体营销 (36)(二)节事营销 (37)(三)主题营销 (37)(四)纳入政府公共营销计划 (38)(五)“全流程”推广渠道 (38)第八章保障体系规划 (39)一、制度政策 (39)(一)出台旅游行业运营秩序的保障政策 (39)(二)完善土地供给政策 (39)(三)实行旅游业税费优惠政策 (39)二、环境保护 (40)(一)创建全域绿色环保景区 (40)(二)提升绿色旅游发展水平 (40)(三)推动生态共建共享行动 (40)(四)建设生态的旅游海岸线 (40)三、金融体系 (41)(一)建立文旅投融资平台 (41)(二)深化文旅与金融机构的合作 (41)(三)鼓励社会化资本投资旅游业 (41)(四)建设华侨华人“双创平台” (42)(五)加大对海外侨胞回乡创业的政策支持 (42)四、人才技术 (42)(一)建设高层次文旅人才队伍 (42)(二)建立文旅人才培养培训基地 (42)(三)构建新型文旅培训平台 (43)第一章发展背景和现状—、宏观背景(-)粤港澳大湾区建设背景下,需要旅游业的重要支撑《粤港澳大湾区发展规划纲要》明确提出,支持江门建设华侨华人文化交流合作重要平台,支持江门与港澳合作建设大广海湾经济区,拓展在金融、旅游、文化创意、电子商务、海洋经济、职业教育、生命健康等领域合作,加快江门银湖湾滨海地区开发,形成国际节能环保产业集聚地以及面向港澳居民和世界华侨华人的引资引智创业创新平台,赋予了江门市新定位、新使命。

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全域旅游下的文旅地产创新——以旅游为龙头,旅商文体康养融合发展北京绿维创景规划设计院2016年7月8-9日,全经联首届全国文旅地产创新模式大会在北京举行。

大会主题为“分享创新内容,推动文旅产业发展”,来自全国各地从事文旅地产投资、开发、规划设计、运营服务等领域的企业家及政府、金融机构、媒体的代表共500余人出席了大会。

我院院长林峰博士受邀出席本次大会并作了题为《全域旅游下的文旅地产创新》的主题演讲。

林峰院长认为,全域旅游作为旅游发展的整体战略,为政府推进区域经济发展,提供了有效的抓手。

旅商文体康养(即五大幸福产业+商业)融合的地产综合开发,已经成为当前及未来地产发的主流。

全域旅游下的文旅地产创新模式即旅文体康养商融合发展的地产开发模式,是以旅游为龙头,五大幸福产业融合下的创新地产及区域综合开发。

一、全域旅游再认识1、全域旅游内涵全域旅游是在以旅游为优势产业的行政区域,将该区域作为功能完整的旅游目的地,进行整体规划、建设、管理、运营,通过旅游业整合推进经济、政治、文化、社会、生态文明五位一体建设,整合多产业多业态融合发展,促进城镇化建设,形成政府与市场、居民与游客共建共享的旅游发展模式。

全域旅游的内涵今年五月召开的全国全域旅游创建工作现场会上,来了262个县的县委书记,意味着旅游在中国真正成了大风口。

国家搞全域旅游的原因,在于经济进入新常态以后,旅游的井喷效应,为政府推进区域经济发展,提供了有效的抓手。

旅游给了大家通过投资带动区域发展的理由,使得政府有可能运用旅游产业这个引擎去带区域经济发展。

全域旅游提出了一些新的理念,特别提出了七大理念的转变,七大转变中最核心的是从景点旅游转化为休闲式、体验式全面融合发展的旅游结构。

在运营上最关键是由旅游局、产业推动的要素转化成了以党政协调推进、中国特色下政府带动的产业发展的方式。

通过对全域旅游的研究,我们认为全域旅游要打破“全”的概念,应该着眼于市场要素的配置,有的放矢,破“全”,立“逻辑”,找“抓手”,达“目标”。

全域旅游的七大转变2、绿维全域旅游观绿维创景认为,全域旅游有旅游吸引物、旅游区、旅游交通、乡村、城镇五大基础支撑。

任何地方搞旅游必须有核心吸引物,观光不会形成目的地,但是没有观光也很难形成目的地。

通过吸引力、吸引核的打造,把人聚集起来,促进旅游区、休闲区的形成,引导旅游的消费升级。

交通作为基础设施,起着最重要的带动作用。

旅游交通从传统的高速路、铁路、城际路等转变,形成了旅游流向过程中的运动系统,包括自行车道、马拉松跑道等,也包括文化体验和以文化为主体的结构都在道路系统中变成了一种混合型的产品。

交通条件下的全域旅游提升,与原来的交通理念相比,发生了重大变化。

乡村和城镇都在这个旅游发展的结构中。

全域旅游五大基础支撑全域旅游发展基本遵循全域景区化、全域度假升级、旅游新型城镇化、美丽乡村与精准扶贫,旅游交通五大架构。

这五种架构相互融合,共同作用,也可单独支撑,形成全域旅游的良性发展。

全域旅游五大发展架构绿维创景认为,全域旅游有两大核心理念,一个是“旅游+”,一个是“互联网+”。

“旅游+”的核心在于有效整合多产业,通过旅游把人有效地聚集到了目的地,从而发生让农业、工业、文化、教育、养生、养老等产业转化为消费项目。

如果人不去贵州,贵州所有的文化、体育,都是本地人的消费,不能带来区域经济的任何变化。

因此旅游是通道,是核心的渠道结构。

“旅游+”----“泛旅游产业整合”第二是“互联网+”,互联网带来了大量的实体店关门的同时带来了旅游体验方式的转变。

我们不会因为互联网而不去旅游,我们只会因互联网而更好地旅游,这就是旅游与商业之间最大的差别。

旅游是一种移动生活方式,互联网助推旅游成为智慧化的全新移动生活,成为一切产业融合的主渠道与通路结构。

互联网、物联网的盛行,线上线下联动发展,移动APP的出现与发展,都将促进旅游产业融合、旅游体验智慧化、旅游方式转变、旅游消费升级。

如何运用移动的工具形成移动生活方式,带来旅游的变化?这主要体现在七个方面,旅游大数据搜集及挖掘、为游客提供在线旅游服务、提升旅游产品的体验化、为运营者或管理者提供智慧营销方案、为游客提供LBS、为游客提供智慧服务、为运营者提供智慧管理。

互联网作用于旅游的七个层面二、房地产再认识1、房地产是一个“服务整合平台”产业房地产已经由“制造房子”的工厂模式,发展成为以人为本、以家庭为基础、以服务为核心的产业整合模式。

以“家庭?服务”为主要内容的服务结构,包括“三个家”的结构,由三个家庭服务构成三类房地产综合开发构架,是今天房地产发展的必然。

第一个家,是以居住为主要功能的居住之家,以社区服务为基础的家庭服务结构。

第二个家,是指郊区休闲、乡村度假、养生养老等以旅游、休闲、娱乐、养疗、避暑、避寒、度假等为主要功能和服务的第二居所、第三居所,由此构成了第二个家的服务产业整合与服务结构。

第三个家是指城市综合体、商业综合体、部分度假接待综合体等相关地产和场所,以公共空间的方式,为家庭提供休闲、娱乐、购物、养生等多元化的公共服务,由此构成第三个家的服务产业整合与服务结构。

“三个家”的结构2、房地产必然走向是一个“房产融一体化”结构产业房地产作为一种平台,必须与服务产业、金融三者相结合,才是未来发展的一个综合结构。

房地产是不动产,如果没有这种不动产,仅仅以现金流做资本,就轻资产做轻资产,缺少了不动产的要素,是非常难经营的。

轻资产公司与房地产企业,都不是资本市场追求最好的东西。

有效地整合房地产不动产结构、服务产业的现金流结构,以及与投融资的金融关系,是下一个阶段地产发展的核心。

房产融一体化,是今天房地产发展的必然结果,是任何房地产企业发展的一种必然走向。

因此,房产融一体化和服务整合平台是未来房地产发展的核心结构。

3、旅文体康养商多产业融合下的房地产综合开发,已成当前及未来地产开发的主流在这个核心结构下最重要的趋势是产业融合。

旅游地产已经不再是围绕着土地开发和旅游而言了。

旅游、文化、体育、健康、养生养老这五大幸福产业加商业,构成了一种多产业融合下的综合地产发展趋势。

无论是国外的迪拜亚特兰蒂斯、新加坡滨海湾花园,还是国内的西双版纳国际度假区、万达城、成都新世纪环球中心,都说明,旅文体康养商的地产综合开发,已经成为当前及未来地产开发的主流。

“五大幸福产业+商业+金融”的产房融一体化模式,也将成为新时期的房地产发展新架构——以家庭服务为目标,以旅游为龙头,整合旅文体康养商五大幸福产业,地产是骨架,五大幸福产业是五脏六腑,商业是皮肉,金融是血脉。

三、人的聚集:一切商业活动及开发的基础一切商业活动及开发是以人为基础的。

人口聚集是城市化的基础,城市化是人口聚集的变迁。

从中国整个城市化进程来看,城市化已经历经工业化初期、工业化二期、过度工业化三个阶段。

仅仅靠工业化带动的聚集已经很难在中国推动城市发展,也因此很难推动地产的升级和价值。

未来的城市化是以消费为主导的城市化,这样的城市化与过去工业引导下的城市化是一个分水岭。

这个阶段,是将消费产业引导下的经济发展、城市发展、住宅产业导入到产业聚集新模式,中国整个经济发展逐渐进入这个新的阶段。

在这中间,人流人气聚集形成商业发展聚集,商业聚集形成消费聚集。

商业要发展到消费聚集期,要经历四个阶段。

第一是单一购物商业发展阶段的商业稀缺期,第二是批发市场及批零结合阶段的商业市场化期,第三是业态多样化的综合体发展时期,第四便是未来的城市消费聚集化期。

现在正是第四阶段发展期,这个阶段中,将旅游作为主体。

原来商业以社区为中心研究商业的聚集,而今天尤其是郊区的商业聚集,要通过交通的穿越,依靠旅游休闲项目,带动人的聚集。

这种聚集超出了社群,甚至超出城市、目的地,旅游休闲的带动在这里发挥了重要作用。

景区+旅游消费区,古街、旅游商街,古城古镇,旅游城市是旅游带动的人流人气聚集四种模式。

商业发展的四个阶段旅游带动的人流人气聚集模式人流人气聚集的首要条件是吸引力。

旅游产品的吸引力来自于玩法,即游憩方式设计,它是旅游产品设计的核心技术。

如何把玩变成身体的体验、心理的过程,不断高潮起伏的体验过程,这是需要设计的,这样的设计涉及到主题及主题理念策划、观赏方式设计、游憩功能结构设计、独特性卖点策划、游线与交通工具设计、游乐与娱乐项目设计、情境与体验方式设计、特色纪念品设计等。

通过这样精心的设计,构建出来的情景化、游乐化、主题化、本土化的旅游吸引核,是旅游聚集人气的关键。

绿维创景原创的“绿梦工坊”,以覆土建筑为独特建筑吸引核,形成对儿童的吸引力。

通过儿童职业体验馆、巧克力乐园、动漫艺术馆、科技游乐馆、奇幻嘉年华、魔幻剧场、哈哈世界等儿童休闲游乐聚集,构建不同主题场馆,寓教于乐,在游玩中增加亲子感情,打造一个以室内体验型游乐为核心功能的亲子游乐园。

绿维原创:绿梦工坊——梦里的亲子体验乐园四、全域旅游下的文旅地产创新模式以文化为魂,旅游为搬运渠道,休闲体验消费为核心,实现多产业融合下的综合效益,可以有效的整合起来。

全域旅游下的文旅地产创新模式今天的旅游仅仅靠观光已经不能满足打造吸引核的需求,全域旅游下原旅游"六要素"吃住行游购娱和新旅游"六要素"商养学闲情奇都可以作为吸引核。

利用不同的要素打造不同的吸引核,成为今天旅游开发重要的课题。

如何以旅游为龙头,整合五大幸福产业和商业,形成旅文体康养商多产业融合发展和文旅地产的创新发展?绿维创景认为在全域旅游下,结合大产业升级、业态升级、产业结构升级、城镇升级,以及12大旅游要素,有一套模型,即65533模型。

景区产品、文体养休闲项目、文体养休闲商业项目、度假酒店与公寓项目、住宅房产、一级地产六类产品,需要的是完全不同的管理模式和运营手段。

因此,未来房地产仅依靠房地产管理专业远远不够,还需要景区管理、休闲营销、商业地产、酒店运营和房地产相结合的管理结构,形成五大角色和综合开发的一系列架构。

"旅商文体康养综合地产" 65533投资模型五、绿维经典项目绿维创景7月份刚汇报通过的白马山旅游度假区规划就是一个全域旅游下的旅商文体康养综合发展的典型案例。

白马山位于重庆武隆县,是中国旅游先进县。

政府将这个项目作为“十三五”核心战略项目来进行,不仅是建设国际知名旅游胜地的重要载体和抓手,也是开展全域旅游探索的创新举措,是建设生态文明示范区县的需要,是推进脱贫攻坚和全面建成小康社会的重大举措。

由此对我们提出了高要求:要把白马山打造成一个5A级景区和国家级旅游度假区,让其产生百万人口的吸引力。

如何满足政府的要求和任务?项目组充分挖掘白马山乃至武隆地区的历史文化资源,梳理出世界茶源、白马仙女情侣山的爱情文化两个核心灵魂,以高山茶园为资源基础,依托白马山与仙女山的比附营销关系,形成爱情文化、茶文化、四季度假养生养老为特色,集生态观光、文化体验、养生度假于一体的综合性景区,以“天下情侣山?武隆飞天吻”为主题形象,以“仙眷茶园?爱情圣地”为定位,将其打造为集5A级景区核心部分和高山旅游度假区于一体的综合性项目。

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