房屋建筑工程质量通病防治措施论文
建筑工程施工通病与治理措施【论文】
建筑工程施工通病与治理措施摘要：近年来，我国的房屋建筑产业飞速发展。
但在这样的情况下，房屋建筑的质量问题却日益凸显。
这些质量问题的产生主要是因为在施工的过程中施工工艺未达到标准。
对于房屋使用过程中出现的"底、老、坏"情况直接影响到了住户的使用，从而引发了住户的种种不满。
针对这些问题，能够采取科学有效的方法进行处理是能够得到很好的解决效果的。
本文将主要介绍几个常见的房屋建筑工程通病并对针对各个通病提出了相应的治理措施。
关键词：建筑工程；施工通病；治理措施建筑业的蓬勃发展并没有使其施工质量得到很大的提高，在施工时，存在着设计不合理以及施工过程不规范等问题从而导致一个个通病的产生，房屋建筑的使用寿命和使用体验也因此受到了影响。
1混凝土工程质量问题现浇钢筋混凝土楼板产生裂缝，出现这个问题的原因很多，其中主要包括钢筋混凝土中标高不准，其中的模板不太牢固。
制备混凝土时对其配比的掌握不够，水喝灰的比例偏大。
在完成浇筑之后的后期处理不够完善，浇筑过程的施工过程不够规范。
因此需要采取相应措施进行处理。
混凝土楼板温度收缩应力需要控制在较小的范围，在设计时，运用分段设计的方法。
楼板中需要设计一些伸缩缝。
对于混凝土的各种配比需要严格按照标准进行，主要是为了使其坍落度达到要求。
混凝土施工后的养护工作需要采用塑料薄膜以及养护剂等起到一种覆盖的作用从而使得混凝土的表面不过于干燥，在养护期内，若是不处于湿润状态则更易产生裂缝。
施工时，对于其表面的荷载也是有严格要求的。
浇筑的混凝土强度只有达到1.2MPa时才能够在其上进行作业，即加上其他负载或是行走。
进行拆模操作之前，需要对混凝土的强度进行测试用来检测其是否达到拆模标准，还有一个依据就是与同条件下的试块的试验结果进行对比，达到要求后才能进行拆模操作。
2砌体工程质量问题（砖砌体出现裂缝）在砖砌体中出现裂缝主要分为受力裂缝和非受力裂缝两种裂缝。
两种裂缝产生的原因不相同。
建筑工程常见质量通病与防治措施论文
建筑工程常见质量通病与防治措施论文•相关推荐建筑工程常见质量通病与防治措施论文（通用7篇）随着个人的素质不断提高，措施有着举足轻重的地位，措施是一个汉语词语，意思是针对某种情况而采取的处理办法。
那么，措施到底怎么写才合适呢？以下是小编精心整理的建筑工程常见质量通病与防治措施论文，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助！建筑工程常见质量通病与防治措施论文篇1【摘要】随着我国国民经济的快速发展，建筑事业成为城市化建设、新农村发展和人民住房需求的经济发展重点领域，建筑工程事业在我国的发展也呈现出飞速增长的状态。
【关键字】高层建筑，混凝土施工，质量通病，防治措施1、引起建筑工程常见质量通病的原因1.1工程设计不合理工程设计的好坏，是建筑功能能否进行高质量建设的基础。
设计的不合理就会造成相关施工技术的实施不够科学，建筑的设计规划对工程的质量产生影响。
而且，由于工程设计是建筑工程建设的主要指导蓝本，在工程施工过程中，施工单位会主要依据建筑工程的设计图纸进行具体施工，一旦工程完成之后，设计过程中的不合理之处就会很难更改，从而造成建筑工程质量的永久性存在，甚至使建筑工程成为烂尾工程。
比如，根据建筑的规模和高度，以及建筑所处区域的地质情况，要决定建筑工程的基坑挖掘的深度和宽度，如果在设计过程中，对基坑挖掘的深度和宽度的设计，不符合建筑工程的建筑要求，就会造成后期使用过程中的质量问题和安全问题的产生，并且无法进行有效的弥补措施。
1.2工程施工质量不高建筑工程的施工，是工程建设的主要环节，也是影响建筑工程质量的关键因素。
在工程施工过程中，地基工程、混凝土工程、钢筋工程、模板工程、砌筑工程、构件安装工程和防水工程等各个施工工程中的施工技术的实施和施工质量的高低都会对建筑工程的建设质量起到重要的影响作用。
同时，在工程的具体施工过程中，自然因素的影响、施工人员技术操作的误差等都会造成施工质量的不高。
当前，我国在城市化建设和房地产事业发展过程中，过于追求建筑工程的建设进度和建设规模，忽视了施工过程中的设计规划和技术使用的精确性和科学性。
建筑施工质量通病及防治措施论文
建筑施工质量通病及防治措施论文首先，建筑施工质量通病往往涉及以下几个方面。
1.施工材料质量不合格。
材料质量不合格是导致建筑施工质量问题的主要原因之一、材料质量不合格可能是由于供应商资质不合格、生产过程不规范、运输环节问题等原因引起的。
2.工艺操作不规范。
在建筑施工过程中，由于一些施工人员操作不当、工艺流程不规范等原因，可能会导致施工质量问题。
如焊接接头不牢固、承重构件安装不当等。
3.施工现场管理不到位。
施工现场管理的不到位也是导致施工质量问题的主要原因之一、现场管理不到位可能会导致施工过程中的安全隐患以及施工质量问题。
为了解决建筑施工质量问题，需要采取一系列的防治措施。
以下是一些常用的防治措施。
1.加强供应链管理。
建筑施工材料质量问题的防治需要从供应链管理入手。
建立一套严格的供应商资质审核机制，确保材料供应商的合格，并对供应商进行定期检查。
同时，加强对材料生产过程和运输环节的监管，确保材料质量符合标准要求。
2.加强工艺操作规范。
建立规范的工艺操作流程，并对相关工人进行培训和考核，确保工艺操作标准化。
同时，引入现代化的施工设备和技术，提高施工效率和质量。
3.强化施工现场管理。
加强施工现场的管理和监督，制定严格的施工管理制度，确保施工过程中的安全和质量。
加强对现场人员的培训和教育，提高他们的施工技能和意识。
4.加强监督检查和验收。
加强对施工质量的监督检查和验收工作，建立完善的质量监控系统。
及时发现和解决施工质量问题，确保建筑施工质量符合标准要求。
在建筑施工中，施工质量是一个非常重要的方面。
了解并解决建筑施工质量通病是提高建筑施工质量的重要途径。
通过加强供应链管理、规范工艺操作、强化施工现场管理和加强监督检查和验收等措施，可以有效预防和控制建筑施工质量问题的发生，提高建筑工程的质量水平。
建筑工程质量通病防治对策论文
浅谈建筑工程的质量通病及防治对策【摘要】随着社会的发展和科学技术的进步，人居环境质量得到了极大的提高。
然而一些建筑通病仍然挥之不去，严重影响了建筑的美观，甚至居民的生命安全。
作者总结经验教训，对建筑主体工程的质量通病产生原因进行分析并提出了相应的防治措施。
【关键词】建筑工程;质量通病;防治措施在房屋建筑工程中，对于存在的普遍性的质量问题，我们称为“质量通病”。
造成这些病害的原因很多，如材料采购把关不严、工艺不合理、人员工作不认真等。
房屋的投资和耗费非常大，人们购买它需要付出巨大的投资，一旦出现质量问题，直接危害者就是它们，房屋建筑工程质量问题成为社会关注的焦点和热点。
因此，我们必须认真地对待现实工程质量上存在的一切通病，认识其危害性和形成原因，认真地去预防和有效地去治理，从根本上消除或基本消除工程质量通病的危害性。
1.对产生房屋质量通病的宏观认知在房屋建筑工程中，大多质量问题带有共性，但决不是所有出现过的质量问题都称为质量通病。
一般来说，质量通病可分为陈旧性质量通病和新生性质量通病两种，所谓的陈旧性质量通病，就是那些“久治不愈”，长期以来难以克服的，如混凝土开裂、屋面渗水、门窗缝隙大等。
所谓的新生性质量通病，就是随着建筑技术的发展，一些新工艺的推广应用衍生的质量问题，如在纤维石膏板吊顶中，板缝出现裂缝等。
因此,更增加了防治工作的难度。
房屋建筑工程质量通病更多地出现在使用功能与装饰工程中[1]。
2.房屋建筑质量通病事例及防治措施2.1厨房卫生间和屋面漏雨的渗漏渗漏原因：卫生间及屋面渗漏的原因主要涵盖管道穿过楼板处管的四周封填防水不合格；地漏洁具边缘处理方法不正确;在楼板上凿洞打目民使楼板整体受到破坏；女儿墙开裂等方面原因。
防治措施：对于解决卫生间、橱房漏水问题，应做到楼板不能用预制空心板，管道穿插楼板处加设套管，并用混凝土灌实封严；做好防水地漏，洁具周围用防水材料密封，做好防漏处理；管道安装要在预留孔内进行，不要在楼板上乱打孔，待所有处理工作完工后做闭水试验，24小时无渗漏为合格。
房屋建筑工程质量通病及防治措施分析
房屋建筑工程质量通病及防治措施分析【摘要】本文主要围绕房屋建筑工程质量通病及防治措施展开分析。
首先介绍了背景和研究意义，然后深入探讨了房屋建筑工程质量通病，包括施工管理不到位、材料质量不达标、技术工艺不过关等问题所导致的质量事故。
最后提出了加强施工管理、严格控制材料质量、加强技术培训等防治措施建议。
通过本文的分析可见，加强施工管理是关键，严格控制材料质量，加强技术培训，提高工艺水平，对于保障房屋建筑工程质量具有重要意义。
希望本文的研究能够为相关领域的工作者提供参考和借鉴。
【关键词】房屋建筑工程质量、质量通病、施工管理、材料质量、技术工艺、防治措施、加强管理、严格控制、技术培训、工艺水平。
1. 引言1.1 背景介绍房屋建筑工程质量一直是社会关注的重要问题，质量问题不仅会影响建筑结构的安全性和稳定性，也会影响居民的生活质量和安全感。
近年来，随着我国城市化进程的加快和房地产业的快速发展，房屋建筑工程的数量也不断增加。
由于一些施工单位为了降低成本，可能会在施工管理、材料选购和技术工艺等方面存在一些问题，导致工程质量出现通病，甚至发生事故。
这些问题不仅给施工单位带来经济损失，也给业主和居民带来了安全隐患和财产损失。
对于房屋建筑工程质量通病及防治措施的分析研究具有重要的现实意义。
通过深入分析导致工程质量问题的原因，提出有效的防治措施和建议，可以帮助施工单位和相关管理部门提高对工程质量的重视程度，提升施工管理水平，避免质量事故的发生，促进房屋建筑工程质量的持续提升。
1.2 研究意义房屋建筑工程质量通病及防治措施分析是一项重要的工作，具有重要的理论和实践意义。
研究房屋建筑工程质量通病可以帮助我们深入了解当前房屋建筑工程存在的问题和隐患，从而有针对性地提出解决方案，提高工程质量。
该研究可以为相关行业提供参考，帮助规范各个环节的施工管理，确保建筑工程质量和安全。
通过分析材料质量和技术工艺不达标的原因，可以指导行业制定更加科学的标准和规范，促进建筑行业的健康发展。
建筑工程常见质量通病与防治措施论文
建筑工程常见质量通病与防治措施论文摘要：本文对建筑工程常见质量通病进行了分析，并提出了相应的防治措施。
通过探讨材料质量、施工工艺以及施工管理等方面的问题，为提高建筑工程质量提供了一定的参考。
关键词：建筑工程、质量通病、防治措施一、引言建筑工程是国民经济的重要组成部分，其质量直接关系到人们的生活和安全。
然而，在建筑工程实践中，存在着各种各样的质量问题，这些问题严重影响了建筑工程的质量水平。
因此，本文旨在分析建筑工程常见的质量通病，并提出相应的防治措施。
二、材料质量问题及防治措施1.砂浆质量低劣：建筑工程中常使用的砂浆质量不合格，导致施工质量低下。
这主要是由于砂浆的掺配比例不当，以及原材料质量不过关所致。
防治措施：严格把控砂浆的掺配比例，确保其强度和稳定性。
同时，要加强对原材料的质量把关，确保所有材料符合标准。
2.混凝土质量不稳定：混凝土是建筑工程中最常用的材料之一，其质量直接关系到工程的稳定性和耐久性。
防治措施：严格按照混凝土配合比要求进行施工，确保混凝土的配合比例准确无误。
同时，要加强对混凝土原材料的质量监控，确保水泥的质量稳定。
三、施工工艺问题及防治措施1.基础施工不合规范：基础是建筑工程的重要组成部分，基础施工的质量直接关系到整个建筑工程的稳定性和安全性。
防治措施：严格按照设计要求进行基础施工，确保施工过程符合规范要求。
同时，加强对基础施工质量的检查和监控，及时处理施工中的问题。
2.钢筋工程质量不合格：钢筋是建筑工程中重要的承重材料，其质量直接影响到工程的强度和稳定性。
防治措施：加强对钢筋的质量检验，确保钢筋的质量符合要求。
同时，要严格控制钢筋的绑扎工艺，确保钢筋的连接牢固。
四、施工管理问题及防治措施1.施工人员技术水平不高：建筑工程的施工质量直接受到施工人员技术水平的影响，技术不过关容易导致施工质量低下。
防治措施：加强对施工人员的培训和技术提升，提高其专业技术水平。
同时，要建立严格的施工管理制度，确保施工过程中的技术操作规范。
房屋建筑工程质量通病及防治研究
房屋建筑工程质量通病及防治研究【摘要】本文主要探讨了房屋建筑工程质量通病及其防治措施，首先分析了质量通病的具体表现和现象，深入探讨了导致质量通病的原因，提出了相应的防治措施建议。
通过案例分析，探讨了质量问题对建筑工程的影响，并指出了技术创新对质量提升的重要性。
总结回顾了文章的研究内容，展望了未来对房屋建筑工程质量问题的持续关注和解决办法。
通过本文的研究，可以为提高房屋建筑工程质量提供一定的借鉴与参考。
【关键词】房屋建筑工程、质量通病、原因分析、防治措施、案例分析、技术创新、质量提升、总结、展望未来1. 引言1.1 研究背景房屋建筑工程质量通病是制约建筑行业发展的重要问题之一。
随着城市化进程的加快和人们对居住环境质量要求的提高，建筑质量问题日益受到广泛关注。
建筑工程质量问题涉及到工程建设、设计、施工、监理等多个环节，是一个综合性、系统性问题。
研究建筑工程质量通病，能够全面了解建筑行业存在的问题，有利于找出产生问题的原因，提出有效的防治措施，推动建筑工程质量持续提升。
建筑质量问题牵扯到人们的生命财产安全，关乎社会稳定和经济发展，具有重要的现实意义和社会意义。
本文旨在通过对房屋建筑工程质量通病进行深入分析，探讨其原因和防治措施，为建筑行业的可持续发展提供参考和借鉴。
1.2 研究意义房屋建筑工程质量通病是一个十分严重的问题，在建筑行业中具有重要的意义。
房屋建筑工程是人们日常生活中必不可少的建设工程，其质量直接关系到人们的生命安全和财产安全。
研究房屋建筑工程质量通病及其防治措施对于提升建筑质量、保障人民生命财产安全具有重要的现实意义。
建筑工程是国民经济的重要组成部分，建筑行业的发展水平直接影响一个国家的经济发展水平。
通过深入研究房屋建筑工程质量通病，可以有效地提升建筑工程的质量水平，提高建筑工程的经济效益，促进建筑行业的可持续发展。
房屋建筑工程质量通病防治研究还能为我国建筑行业的技术创新提供重要的参考和依据。
浅谈房屋建筑工程质量通病及防治措施
浅谈房屋建筑工程质量通病及防治措施摘要：房屋建筑工程质量管理对于保障工程质量具有重要作用。
在建设过程中，充分考虑工程设计和施工方案的特点及现场实际情况，制定并严格按照质量标准、验收程序进行工程质量控制，将有助于保证工程质量的稳步提升。
本文主要介绍了如何加强房屋建筑工程施工中的质量通病及防治措施，希望为相关建设研究提供参考。
关键词：建筑工程；质量管理；防治措施引言建筑工程质量管理对于促进持续发展也有着重要的意义。
实施良好的工程质量管理，不仅有益于提高建筑行业的整体质量水平，还能促进绿色施工、智能化建设等多方面的发展。
这对于建筑行业的可持续发展，乃至整个社会的可持续发展都具有一定的推动作用。
建筑工程质量管理在建筑工程建设中具有重要意义。
通过严格的工程质量控制和安全防范，可以保障施工过程中的安全和质量，同时为促进行业可持续发展作出贡献。
一、房屋建筑工程质量管理存在的通病（一）人员素质不高房屋建筑工程是一项复杂的系统工程，需要各个环节的协同和配合，而人才是构建这个系统的基础。
然而，在实际操作中，有些建筑企业可能选用低资质的承包商或者聘请缺乏专业素养的施工人员，这些人员可能无法全面掌握工程质量管理的要求和技能，从而引发质量问题。
（二）质量管理标准不完善目前在建筑行业中，尽管国家和地方政府对质量管理提出了一系列要求和标准，但仍然没有一个完整、系统的质量管理标准体系，这给质量管理工作带来了一定的难度。
建筑企业需要根据自身的情况和经验总结，探索出适合自己的质量管理标准体系，并不断完善和提升。
（三）质量检测手段粗糙质量检测是房屋建筑工程质量管理的重要一环，而当前在建筑行业中，仍然存在一些质量检测手段比较粗糙，难以发现工程质量存在的问题。
为了提高质量检测的有效性，建筑企业需要结合自身的实际情况选用先进的质量检测手段，并不断探索和优化。
（四）房屋建筑工程施工过程中管理不力在房屋建筑工程施工过程中，由于现场管理存在不足、监督力度不够等原因，可能导致施工质量不能得到有效保障。
建筑工程质量通病的防治要点论文
建筑工程质量通病的防治要点论文建筑工程质量通病的防治要点论文摘要：施工项目中经常会产生质量通病，如何消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节。
只要总结产生质量通病的经验教训，采取有效的预防措施；要消除质量通病，是完全可以办到的。
关键词：施工项目；质量通病；预防措施。
施工项目中有些质量问题，如"渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈"等，由于经常发生，犹如"多发病"、"常见病"一样，而成为质量通病。
质量通病，面大量广，危害极大。
消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节。
认真总结产生质量通病的经验教训，采取有效的'预防措施；要消除质量通病，是完全可以办到的。
一、墙体裂缝的防治1、窗台下裂缝：（1）采用钢筋砼基础的，除±0.000以下设置一道DQ外，在砼基础内增设一道DQL。
（2）高度四层以上的建筑物，底层外墙采用370墙。
（3）底层窗台以下加设一道腰梁，其中高度120mm，高度同墙体配筋4根12圆钢、箍筋6@200腰梁，在浇筑时其配筋及砼必须交圈。
2、阳台栏板裂缝（1）若为砼栏板，其分布筋两端全部与抗震柱锚固。
压顶采用2根12钢筋，两端与抗震柱锚固。
（2）若为砖砌栏板，其两侧沿高度第300mm设置一根6拉结筋与2根12钢筋，两端与抗震柱锚固，在阳台板拐角处设置4根12小构造柱并与栏板有效拉结。
（3）外墙抹灰时，在栏板和墙体间易裂缝部位，设置界条。
3、内墙圈梁底处裂缝在圈梁绑扎和模板加固时，操作人员不得拢动QLDD底墙体最上一皮砖，若有松动部位砖缝内的砂浆清除，并用高标号砂浆灌实。
4、框架填充墙裂缝必须严格按规范规定施工，并在接缝部位使用钢丝网加固。
5、女儿墙裂缝，按抗震规范规定，女儿墙高度不能超过30 cm，若有特殊要求时，必须有明确的设计构造图和说明，以保证其不致因温度变化出现裂缝。
二、砼现浇板裂缝防治1、浇筑砼板后三天内不得上人操作。
建筑工程质量通病与防范建议论文
试析建筑工程质量通病与防范建议【摘要】经常出现在建筑工程施工中，并且普遍存在在建筑工程施工过程中的一个工程质量问题就是我们所说的建筑工程质量通病。
近几年，建筑工程的质量不断得到提高，已经步入了一个新的更高的水平，然而在建筑工程中，还是会经常发生一些质量通病，这些通病对建筑物质量造成了严重的损害，有的使建筑物使用寿命缩短，有的会对建筑物的安全性造成直接影响，还有的会对建筑物使用性能造成影响。
由于这些通病问题的普遍存在，使得人们逐渐开始重视工程质量问题，并且这也已经成为目前社会最为热点的话题之一。
本文主要通过对建筑工程质量通病的简要分析，进而引出对其防范的一些建议，希望可以供同仁们借鉴。
【关键词】建筑工程；质量通病；防范建议1 建筑工程质量通病产生的原因1、工程设计原因合理设计能够对预防工程质量通病起到至关重要的作用。
由于设计单位不具备健全的质量保证体系或者其设计人员没有较强的责任心等原因增加工程设计产生质量通病的风险。
有时候是因为不合理的设计构造，选择建筑构配件时没有依照实际情况进行精心挑选，这也为工程质量通病产生埋下了隐患。
例如在一些工程实例中，设计人员没有对建筑外墙上比较容易形成热桥的薄弱部位进行相应的热工计算，也就不能采取一些相应构造措施，这样就使得墙体局部出现泛霜、结露以及发霉、长毛等现象。
再如，有些设计人员往往不依据实际的工程情况选用塑窗，只是一味的对标准图集生搬硬套，尤其是不认真计算设计大尺寸塑窗使用的材料以及节点，使得塑窗刚度不能达到要求，使塑窗不能得到正常使用，造成质量通病。
这些工程设计的隐患经常是质量通病产生的导火线，因此解决设计问题成为控制质量通病的最为重要的环节。
2、工程施工方面工程施工水平会对建筑工程质量产生直接影响，因为其是一个涉及面非常广并且极其复杂的过程，而对工程质量的影响也具有多方面的因素，比如设计、材料、机械、地质、地形、水文、气象以及施工工艺、操作方法等，这些都会对工程施工质量产生直接影响。
房屋建筑工程质量通病及防治举措
房屋建筑工程质量通病及防治举措【摘要】房屋建筑工程质量问题是影响市民安居乐业的重要因素之一。
本文从常见的房屋建筑工程质量问题、影响因素、提高方法、预防措施和监督重要性等方面进行了综述。
常见问题包括质量下降、施工不确保等；影响因素有施工人员技术、材料质量等；提高方法主要是加强管理、提高技术水平等；预防措施包括加强监督、完善法律制度等。
强调了房屋建筑工程质量的重要性，并呼吁建设单位、施工单位和监理单位共同努力，确保房屋建筑工程质量的稳定可靠。
只有全社会的共同努力，才能够从根本上解决房屋建筑工程质量问题，保障人民生活质量。
【关键词】房屋建筑工程质量、通病、防治举措、常见问题、影响因素、提高方法、预防措施、监督重要性、建设单位、施工单位、监理单位、稳定可靠。
1. 引言1.1 房屋建筑工程质量通病及防治举措房屋建筑工程质量是指房屋建筑物在设计、施工、验收等各个环节中是否符合相关标准和规范的程度。
如果房屋建筑工程质量出现问题，可能会给业主带来安全隐患和经济损失，甚至影响整个社会的稳定和发展。
而房屋建筑工程质量问题的存在，往往是由于一系列原因造成的。
在实际的建筑工程中，会出现一些常见的质量问题，比如设计方案缺陷、施工工艺不规范、材料质量不合格等。
这些问题如果得不到及时解决，可能会导致建筑物出现裂缝、漏水、开裂等质量隐患，对居住环境和人们的生活质量造成严重影响。
为了提高房屋建筑工程质量，我们需要从源头上抓起，找出影响房屋建筑工程质量的因素，采取有效的措施进行防治。
这包括加强设计审查、严格施工管理、加强监理监督等方面。
只有建设单位、施工单位和监理单位共同努力，才能确保房屋建筑工程质量的稳定可靠。
加强房屋建筑工程质量监督的重要性也日益凸显，只有做到及时发现问题、及时整改，才能保障建筑物的质量安全。
是一项关乎社会和个人利益的重要工作，需要引起社会各界的高度重视。
2. 正文2.1 常见的房屋建筑工程质量问题1. 施工质量不达标：主要表现为施工过程中存在疏漏、工艺不规范、材料质量不达标等问题，导致建筑物在使用过程中出现质量隐患。
住宅工程质量通病防治措施研究论文
住宅工程质量通病防治措施研究【摘要】质量通病不易消除,它的存在是建筑工程质量的一大痼疾,不仅使广大居民在生活使用方面受到了极大的影响,还对结构安全构成一定的隐患,结合实际提出具体的防治措施。
【关键词】住宅工程;质量通病;防治措施 1.屋面渗漏防治措施(1)加强屋面构造层施工的质量管理,屋面构造施工时必须按工序分层分项进行检查和验收,做好检查验收的记录并整理归档,要改变只靠班组自检的做法,在分项检查中应有监理工程师、施工单位技术负责人参加验收并签证。
(2)针对山墙、女儿墙部位,建议设计在结构上加强屋面与山墙、女儿墙的拉结,增加拉结钢筋或小立柱,使其与压顶梁连接,形成对女儿墙的约束。
(3)针对天沟、檐沟、变形缝等部位的渗透,虽然原因各有不同,但也有共同之处,如坡度太小,收口处不密实而产生渗水。
所以建议天沟、檐沟、变形缝施工时增加其坡度(大于2%),在做防水层时都应设附加层,并采用密封材料嵌填收口处。
(4)关于屋面穿管漏水,除了按要求做出圆弧和高台处,也应先进行放水检查,再做防水层,注意做好泛水。
最好的办法是:做套管,在出屋面的管道上焊帽。
这样管道可自由伸缩,不会出现新渗漏。
(5)对于钢筋混凝土屋面来说,防止渗漏主要应注意混凝土的振捣密实,其次施工过程应避免出现施工缝。
在屋面结构完工后,监理工程师和施工单位应共同进行一次渗漏水检查。
如发现渗漏,必须查清位置,处理合理并签证后,才能进行下到工序,以便形成一道结构防水层。
2.卫生间渗漏防治措施(1)卫生间楼面结构层标高应比其它楼面低30-50mm,以利于防水找坡。
浇筑卫生间楼面现浇板时,混凝土配合比应符合设计要求,可加入水泥用量8%的膨胀剂,以提高结构层的密实度和抗裂能力。
现浇板四周除门洞外,应做成混凝土翻边,与楼面混凝土同时浇筑。
(2)管道穿过楼板时要预留洞口,预留洞口的位置要准确,不得漏留,以防止在楼板上开凿洞口。
(3)找平层的排水坡度应符合设计要求,坡向正确,无积水。
房屋建筑工程质量通病及其防治论文
房屋建筑工程质量通病及其防治【摘要】这几年来，随着社会的快速发展和科学技术的飞速进步，新的设计理念、新的结构体系、新的建筑材料、新的建筑构配件、新的施工机具、设备的不断出现，不断改进提高的施工工艺、施工技术，极大的提高人居环境质量，使得房屋建筑工程质量总体水平不断上升。
然而在建筑施工的过程中，时常发生一些质量通病，这些问题直接威胁到人民群众的切身利益及生命财产安全。
因此，加强房屋建设工程质量，克服工程质量通病极其的重要。
本文主要从工程质量管理、工程设计及建筑新材料在工程中的应用方面来探讨工程质量通病发生的原因及预防措施。
【关键词】房屋，建筑工程，质量通病，预防措施，防治中图分类号： tu761 文献标识码： a 文章编号：一、前言随着社会发展的脚步加快，人们对房屋的需求越来越多，对房屋的质量要求也越来越高，使建筑业得到了大力的发展。
然而，我们在房屋建筑施工过程中，仍然面临着许多无法克服的质量通病问题，使房屋建筑工程的结构安全和功能的使用受到很大的影响。
房屋建筑工程的影响因素有很多，比如说施工工艺、管理制度、气象条件、地理环境、技术方面的因素等等。
渗漏、新型砌体开裂、混凝土结构板梁开裂等这些通病一旦发生，有的就会使建筑物的使用年限大大缩短，有的会使建筑物的结构安全受到威胁，有的就会让建筑物的使用功能直接受到影响，影响工程的正常使用功能及外部观感。
而且，这些通病的发生常常会引发人们对房屋工程质量问题的投诉，影响社会的安全与稳定。
用户是质量通病的危害直接受害者, 因为在建筑物使用中,用户不仅受到质量通病的困扰, 而且还要付出大量维修费用。
因此,对于现实工程质量上存在的一切通病我们必须认真地对待, 认清楚其危害性以及形成的原因, 才可以采取有效措施,预防和治理工作认真有效地去落实,把工程质量通病的危害性从根本上消除或基本消除，让用户放心安心地使用。
二、认识房屋建筑工程质量通病的存在各种各样的质量问题存在于房屋建筑工程中, 在一定的范围内这些质量问题是普遍存在的, 而且都带有共性, 不同程度的危害到工程, 然而质量通病决不是所有出现过的质量问题。
建筑工程质量通病及防治措施毕业论文
中华人民共和国教育部X X林业大学毕业设计（论文）论文题目：建筑工程质量通病及防治措施学生：指导教师：学院：专业：2011年2月建筑工程质量通病及防治措施摘要文章主要介绍了建筑工程过程中常见的质量通病，模板工程质量通病防治措施、砼工程质量通病防治措施、墙体工程质量通病防治措施、一般装饰工程质量通病防治措施、渗漏通病的防治措施，如：屋面渗漏防治、铝合金窗渗漏防治、外墙渗漏防治、建筑物的粉刷裂缝和砼板的结构缝及防水、防渗漏等及道路施工中应该注意的问题结合施工的特点进行了技术创新，理论创新的思维方式进行了有目的的有计划的进行防治从而使工程中遇到的质量问题迎韧而解。
关键词：质量通病；防治措施；Quality Problems of Construction and Control measuresAbstractConstruction paper introduces the common quality defects during the template common quality defects prevention measures, control measures common quality defects of concrete, the wall common quality defects prevention measures, the general decoration quality defects prevention measures, leakage control measures of common problem, Such as: roof leakage control, aluminum alloy window leakage prevention wall leakage control, cracks and paint the building's structural joints in the concrete board and waterproof, anti-leakage and road construction and other issues should be noted that combining the characteristics of construction A technical innovation, theoretical innovation a way of thinking has planned for the purpose of prevention so that the quality of engineering problems encountered and solutions meet toughKeywords：Quality Problems；Control Measures目录摘要Abstract绪论 (5)1.材料质量控制措施 (6)1.1．钢筋 (6)1.2．水泥 (7)1.3砂浆、混凝 (7)2..土方工程通病治理及预控 (8)2．1、挖方边坡塌方 (8)2．2 回填土密实度达不到要求......................................................................................................................... .8 2．3 基坑泡水. (9)2．4 回填土挤动基础墙体 (9)2．5 房心回填土沉陷 (10)2．6 模板工程 (10)2．7钢筋工程 (11)3.地下防水工程通病及治理 (12)3．1防水砼蜂窝、麻面、孔洞渗漏水 (12)3．2防水砼施工缝渗漏水 (14)3．3防水砼裂缝渗漏水 (14)3．4预埋件部位渗漏水 (14)3．5水泥砂浆防水层管道穿过部位渗漏水 (15)3．6水泥砂浆防水层局部阴湿与渗漏水 (15)3．7水泥砂浆防水层空鼓、裂缝、渗漏水 (15)3．8水泥砂浆防水层的预埋件部位漏水 (16)3．9水泥砂浆防水层阴阳角漏水 (16)3．10水泥砂浆防水层表面起砂 (17)4.混凝土结构工程通病治理及预控 (17)4．1混凝土表面麻面、露筋、蜂窝、孔洞 (17)4．2施工缝结合不好 (18)4．3缺棱掉角 (19)4．4砼板面不平整 (19)4．5砼结构构件轴线位移 (20)4．6砼柱、墙、梁的外形偏差、表面平整差 (20)4．7砼强度偏低、匀质性差 (21)4．8砼保护层破坏或砼保护性能不良 (22)4．9砼收缩裂缝 (23)4．10砼温度裂缝 (23)4．11砼沉陷裂缝 (24)4．12砼张抗裂缝 (24)4．13砼化学裂缝 (25)4．14砼冻胀裂缝 (25)4．15砼构件制作、运输、安装裂缝 (26)4．16钢筋混凝土现浇板质量通病防治措施 (26)4．17钢筋混凝土板裂缝 (26)5．屋面工程质量通病预控措施 (28)5.1．总体防治措施 (28)5.2．具体防治措施 (29)6．量通病防治的防治措施 (35)7．地面质量通病防治的防治措施 (36)8．墙质量通病防治的施工措施 (37)8.1外墙体渗漏防治 (38)9.窗质量通病防治措施 (38)10．楼梯、栏杆、台阶质量通病防治措施 (39)11．构支架质量通病防治的措施 (40)12．主变、高抗、电容器、断路器等主设备基础、保护帽质量通病防治措施 (40)13．主变、高抗防火墙质量通病防治措施 (41)14．电缆沟及盖板质量通病防治措施 (41)15．道路及散水质量通病防治措施 (42)16．站区围墙质量通病防治的技术措施.........................................．．．．．．．．．．．．．43 结论.....................................．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44 参考文献附录致谢绪论本文参照国家电网公司施工质量标准及技术创新进行编制，国家电网工程根据国家规范标准的基础上进行了技术创新和理论创新，结合了南北方的建筑施工特点，创国家电网公司优质工程为目的，结合“环境友好型、节约型、工业化”的特点进行施工。
1-16#楼工程质量通病控制措施论文
1-16#楼工程质量通病控制措施为提高住宅工程质量水平，控制住宅工程质量通病，依据国家有关法规和规范，结合实际情况，切实指导工程质量防治工作，根据本工地实际情况并参照《住宅工程质量通病控制标准》，制定如下质量通病防治施工方案。
１．砌体裂缝防治技术措施(1)砌筑前，砌块必须浇水湿润。
砌筑时按墙宽尺寸和砌块的规格尺寸，不够整块时可以锯割成需要的尺寸，但不得小于砌块长度的1/3（600×1/3mm）。
竖缝宽20mm，水平灰缝15mm。
砌筑时，满铺满挤，上下丁字错缝，搭接长度不宜小于砌块长度的1/3，转角处相互咬砌搭接。
所有墙体顶部必须用实心砖斜砌挤紧，墙体不够模数的，在墙体根部用实心砖调节。
(2)砌体墙与结构墙柱连接处，必须设置拉结筋。
竖向间距为500mm，埋压2?准6钢筋，长度不小于墙长1/5，且不小于700mm。
(3)墙长超过2米，须在墙高的中部设与墙体同宽的钢筋混凝土腰梁，顶层与底层高度为120mm，内配4φ10纵筋，箍筋φ6@200；其它层高度为60mm，内配3φ8纵筋，分布筋φ6@200。
(4)钢筋混凝土腰梁纵筋必须与混凝土柱或剪力墙有可靠连接（在混凝土墙端植筋、或者预留插筋）。
(5)所有窗均设混凝土窗台梁，高度为120mm，内配纵向钢筋4φ10，箍筋φ6@200；窗两侧设置200×200混凝土构造柱，构造柱纵向钢筋4φ10，箍筋φ6@200，底部锚入窗台梁，上部锚入主体结构混凝土梁内。
(6)阳台栏板内配3φ8钢筋,锚入两侧剪力墙，窗台梁、阳台栏板、飘窗等水平钢筋必须与混凝土剪力墙有可靠连接（在混凝土墙端植筋，或者预留插筋），防止裂缝产生。
(7)底层、顶层跃层填充墙的砌筑砂浆由原设计的m5混合砂浆改为m7.5混合砂浆。
(8)通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。
(9)在两种不同基体交接处，应采用钢丝网抹灰处理，钢丝网与各基体的搭接宽度不小于150mm。
顶层粉刷砂浆中掺入抗裂纤维。
住宅工程质量通病防治技术要点论文
住宅工程质量通病防治技术要点摘要:由于住宅工程质量通病具有多发性,难治性等特点,所以是一影响人民群众正常生活的投诉热点。
如何有效防治住宅工程质量通病一直是建设工程质量监督管理长期思索、不断总结的工作,本人根据长期从事建设工程设计、施工和质量监管经验,现提出住宅工程墙体裂缝、楼板裂缝、楼地面渗漏、外墙渗漏、门窗渗漏、屋面渗漏、室内标高和几何尺寸控制、建筑安装等质量通病防治技术要点。
关键词:住宅质量通病防治1 墙体裂缝防治1.1 设计1.1.1 住宅建筑的平面宜规则,避免平面形状突变;除规范规定外,房屋长度大于40m时,宜设置变形缝;变形缝应贯通女儿墙或天沟。
1.1.2 砌体结构房屋顶层砌筑砂浆强度等级不应低于m7.5。
1.1.3 填充墙砌块砌体当长度大于3m(或无约束的端部),高度大于2m时,应设置钢筋砼构造柱和腰梁,或采取砌体配筋等措施。
1.1.4 填充墙砌体与砼构件交接处以及顶层采用粉煤灰砖、砼空心砌块、蒸压加气砼砌块等材料作为填充墙时,应采用铺挂密目钢丝网抹灰等措施。
1.1.5 需在多孔砖砌体中埋没水平或竖向管(槽)时,应采取现浇砼或采用设计专用砌块等措施处理。
1.1.6 住宅建筑屋顶和外墙宜采用外保温隔热构造措施。
1.1.7 住宅建筑宜采用挑檐(外天沟)屋盖;其屋面女儿墙应设置构造柱,间距不大于4m;屋面挑檐(外天沟)或女儿墙应设置伸缩缝,其间距不大于20m;女儿墙内侧及压顶的粉刷应每隔3m设一道缝宽10mm的分隔缝,缝内嵌填弹性密封材料。
1.2 施工1.2.1 蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气砼砌块出釜后最少30d后方可砌筑。
1.2.2 砌筑用砂浆应采用中粗砂。
1.2.3 填充墙砌至梁(板)底口处时,应预留30～50mm空隙,待填充墙砌筑7d后,方可采用等墙厚的定型砌块侧向丁筑挤密或采用微膨胀细石砼嵌填密实。
1.2.4 砌体应在砌筑完毕28d后再抹灰。
1.2.5 电线导管严禁在多孔砖砌体中斜向敷设。
房屋建筑工程质量通病及防治措施论文
房屋建筑工程质量通病及防治措施论文房屋建筑工程质量通病及防治措施论文【摘要】论文研究的主要目的是明确工程管理角度下，房屋建筑工程质量管理改革的重要性，进而推动我国建筑行业的创新发展。
房屋建筑工程质量管理的改革应从科学的工程设计、严抓施工质量、完善工程质量管理制度几方面入手，从而在一定程度上提升房屋建筑工程质量的整体水平。
【关键词】工程；质量；管理1引言随着经济的不断发展，我国建筑行业进入到了一个蓬勃发展的阶段。
随着无数建筑拔地而起，其普遍存在质量通病，一直如顽疾一般，除之不去。
各类工程质量问题，严重影响了人民的利益以及人身安全。
因此，本文此次研究的内容和提出的策略对房屋建筑工程质量管理改革的内容具有理论性意义，对指导当前房屋建筑工程质量管理的改革具有现实意义。
2房屋建筑工程质量的发展现状我国目前的建筑行业，从设计、施工到管理人员都已经偏年轻化，理论知识丰厚，实际工作经验较少，缺乏经验丰富的老员工的指导带领。
而基层人员的综合素质相对不高，员工流动性较大，导致房屋建筑工程的质量提升缓慢。
在这种情况下，施工单位对基层工作人员没有统一性质的管理与培训，这也导致建筑工程会存在一些细节上的问题[1]。
施工材料也是影响建筑工程质量的重要因素，劣质的施工材料会导致建筑工程质量存在巨大的瑕疵。
随着近些年的房屋建筑开发，开发商需要在短时间内进行资金回笼与周转，在与施工单位磋商的时候，会将工期设立的十分紧凑，导致施工质量一降再降。
经济环境也是影响房屋建筑工程质量的因素之一。
我国目前房屋建筑工程质量的现状，还存在着各种常见的质量通病，房屋建筑工程的质量关系着人们的日常生活和人身安全。
工程质量单位要从每一个环节上做好防护措施，要在根本思想上意识到质量第一的观念，要严格遵守施工标准和操作规范，坚持质量标准，从管理制度上，实现监督验收的工作，采用行之有效的防治措施，定会取得良好的成效。
3房屋建筑工程存在的质量问题3.1工程设计问题工程设计工作是房屋建筑工程质量通病之一，由于设计单位质量体系不健全、设计员工缺乏责任心与设计员工消极怠工等原因，会导致工程设计阶段留下建筑工程隐患。
房屋建筑工程质量通病及防治措施分析
房屋建筑工程质量通病及防治措施分析【摘要】房屋建筑工程质量问题一直是建筑行业的关注焦点，本文通过对房屋建筑工程质量通病及防治措施的分析，探讨了引起工程质量问题的主要原因，并列举了常见的质量通病。
在防治措施分析部分，提出了针对这些通病的具体对策，并给出了工程质量管理建议，希望能够有效提高建筑工程质量。
结论部分对全文进行了总结与展望，并重点给出了建议，指出只有加强质量管理和监督才能有效解决当前存在的问题，确保建筑工程质量达到优质水平。
通过本文的研究，可以为相关行业提供参考，促进建筑工程质量的持续改进和提高。
【关键词】房屋建筑工程质量、通病、防治措施、质量管理、原因分析、建议、总结、展望1. 引言1.1 背景介绍房屋建筑工程质量问题一直是社会关注的焦点之一，不仅关系到人们的生命财产安全，也直接影响着城市的形象和发展。
随着我国经济的快速发展和城市化进程加快，房屋建筑工程的数量不断增加，但是由于一些原因，质量问题也层出不穷。
建筑工程质量问题不仅给业主带来了经济损失和安全隐患，也给建设单位带来了不良影响。
加强对房屋建筑工程质量通病的分析及防治措施研究，对于提高工程质量，确保人民群众生命财产安全具有重要意义。
本文将围绕房屋建筑工程质量通病展开研究，探讨主要原因、常见问题及防治措施，以期为建筑工程质量管理提供一定的参考和借鉴。
1.2 研究意义房屋建筑工程质量通病及防治措施分析在当今社会，房屋建筑工程质量问题一直是人们关注的焦点之一。
建筑工程质量不仅关系到人们的生命财产安全，也直接影响到社会经济的发展。
对房屋建筑工程质量通病进行深入分析，探究主要原因并提出有效的防治措施是至关重要的。
通过对房屋建筑工程质量通病进行分析，可以帮助相关行业和企业更加深刻地了解存在的问题，及时发现并解决质量隐患，提高工程质量，降低事故发生率，增强人们对建筑工程质量的信心。
研究房屋建筑工程质量通病的防治措施，能够为相关管理部门提供科学的指导意见，强化监管力度，推动建筑行业健康有序发展。
房屋建筑工程质量通病及其防治
房屋建筑工程质量通病及其防治随着社会的发展，人们对于住房的质量要求越来越高，但是在实际的建设过程中，由于万事皆有例外、人无完人等因素的存在，很多房屋工程出现了各种质量问题。
这些问题不仅令人担忧，而且也影响了人们的生活质量和生命安全。
在本文中，我们将讨论一些房屋建筑工程的质量通病及其防治方法。
通病一：墙体开裂墙体开裂是很多人在住房使用过程中经常遇到的问题，墙体裂缝会给人造成很大的困扰。
其中一种常见的原因是墙体结构设计不合理，将墙体作为支撑结构使用时，由于使用的材料、厚度不足或工程质量差，往往会导致墙体开裂。
因此，在设计时应该充分考虑墙体的厚度、使用的材料、质量等因素，以确保墙体能承受其承载的负荷。
此外，加强墙体的绑扎也可以有效地减少墙体开裂的问题。
通病二：漏水漏水是各种住房问题中最常见的问题之一。
在房屋建设的过程中，由于材料质量、施工技术等因素，经常会发生漏水现象。
为了避免漏水问题，我们应该从以下两个方面做出改善。
首先，应该严格把握施工质量要求，特别是在湿作业中应当严格按照规范操作，确保防水层的质量，以及在地下室、厨房、卫生间等地方，应该提高地面高度，利用集水槽等设施进行排水，防止漏水的问题发生。
其次，在居住中，人们应该经常检查水龙头、阀门等设施，及时维修漏水问题，以免漏水问题加重。
通病三：房屋结构不牢房屋结构不牢是影响住房安全的一个重要因素。
在建设过程中，如墙壁不垂直、屋顶平整度不达标、梁柱错位等，会导致房屋结构不牢固，进而影响居住的安全。
因此，我们在建设过程中应该注重技术质量和资质保证，选择有资质证书的正规施工单位或具有相关施工资质的施工队伍，确保建造的房屋结构合理、稳定。
另外，我们要仔细检查结构的连通性和承载能力，确保房屋不出现结构不牢的问题。
通病四：门窗不平整门窗是住房的一部分，门窗不平整不仅影响房屋的美观度，还会影响室内隔音、保温作用，引起不必要的室内外温差大等问题。
为了避免门窗不平整问题的发生，我们应该在施工过程中注重门窗的安装位置以及向内钻孔的连通度，确保每一个门窗在安装后都具有良好的真正垂直度和水平度，同时，也应该采用有效的隔音、保温材料进行修缮和维护。
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浅析房屋建筑工程质量通病防治措施【摘要】介绍房屋建筑工程中存在的质量通病，针对存在的问题，采取相应措施加强这些通病的防治和控制。
【关键词】质量通病；原因；措施
今年来，我国建筑业蓬勃发展，由于设计考虑不当和施工管理不严，一些工程质量通病随之产生。
这些质量通病影响建筑物使用年限，影响建筑物的使用功能。
一些常见房屋建筑工程质量通病防治措施如下：
1 钢筋混凝土工程
现浇钢筋混凝土楼板裂缝
原因：现浇钢筋混凝土板支模顶面标高不准，模板不牢固。
混凝土配合比没有掌握好，水灰比过高。
混凝土浇筑后，后期养护工作没有做好。
施工工序未严格按照规范要求进行实施。
措施：为有效减小混凝土楼板温度收缩应力，设计单位在混凝土现浇楼板设计时应以单元为单位采取分段设计的方式，即在混凝土现浇楼板中设置伸缩缝。
严格控制混凝土的配合比、水灰比，保证混凝土入模时的坍落度满足标准要求。
严格按规定进行混凝土养护，要采用有覆盖（如草帘、塑料薄膜、养护剂）等养护方式，确保养护期内混凝土表面始终处于湿润状态。
严格控制施工荷载和施工过程中的楼面堆载，再已浇注混凝土强度未达到1.2mpa以前，严禁在其上面踩踏和施加其它荷载。
现浇混凝土拆模时，混凝土应达到标准规定的强度，并以同龄期的同条件养护试块强度试验结果
作为拆模时的依据。
2 砌体工程
砖砌体的裂缝
原因：砌体裂缝的成因可分为两类，受力裂缝和非受力裂缝。
受力裂缝的产生主要是砌体结构设计中墙体在外荷载作用下的承
载力没达到规范所要求的强度，墙体由于外荷载产生的内应力超过了墙体自身承受的极限而开裂。
非受力裂缝主要是因温度分布不均和沉降不均匀所导致的。
措施：为增强外纵墙及内纵墙的抗剪及抗拉能力，控制裂缝出现，外纵墙厚度宜采用370mm，内纵墙厚度宜采用240mm，增加墙的厚度后，圈梁和构造柱仍占一砖墙厚，使圈梁和构造柱不暴露在大气中，有利于控制温度应力引起的墙体开裂。
在现浇屋盖部分及现浇挑檐，每隔15米左右设后浇缝一道，缝宽600~800mm，缝内混凝土断开，钢筋不断，待主体结构完成需做保温层前，再灌注混凝土，混凝土强度提高一级，并加膨胀剂。
3 屋面工程
刚性屋面渗漏
原因：刚性屋面渗漏的原因可归结为由于混凝土的开裂和设计施工所导致的。
措施：设计单位在进行坡屋面设计时，要依据建筑的使用功能要求，在设计文件中注明防水材料的品种、规格、性能要求。
檐沟、檐口、泛水、出屋面排气口等易渗漏关键部位应有节点大样图以便
于施工。
施工单位应严格按照设计文件的要求进行屋面工程施工，对容易产生渗漏的部位应采取相应的技术保障措施。
检验屋面有无渗漏和积水，排水系统是否通畅，屋面工程完工后蓄水14天，检查无渗漏后验收。
4 门窗工程
门窗周边渗漏
原因：产品质量不符合标准要求，安装时未严格执行操作规程。
措施：门窗安装前必须对成品门窗见证取样检测,进行三性试验。
发泡剂施打前,必须将门窗与洞口间隙内的污染物、浮灰等清理干净,并保持干燥,以保证发泡剂与之有效粘接,发泡剂应连续施打,一次成型,充填饱满。
门窗框安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复核,用防水砂浆刮糙处理时应根据饰面材料确定门窗外框与墙体间隙。
打胶前应在基层干净干燥后进行,宜采用中性硅酮密封胶,严禁在涂料面层上打密封胶。
5 装饰工程
墙体结露，涂料霉变
原因：部分混凝土柱及梁等处节点不满足热工要求，施工期墙内潮气未充分释放出来，墙体未干透，冬期保暖未达标等。
措施：对施工图中未能满足热工要求的部位，及时与设计者取得联系，给出补充节点处理详图。
施工中严格按规范要求施工，保证墙体砂浆饱满度。
工程完工后，做好通风，使墙体尽快凉干。
内墙涂料应采用不含有机质成分的防霉变涂料，涂料进场使用前须经
复试检测，确认产品供量符合要求后方可使用。
采暖应达到标准要求，室内相对湿度不要过大，使用时应注意通风换气。
6 排水工程
排水地漏外溢异味和管道渗漏
原因：地漏外溢异味主要是封水高度不符合要求。
管道渗漏主要是建材选择不当。
措施：选用水封高度符合规范的产品或加设存水弯，确保水封高度不低于50mm，避免因水蒸气或气压波动影响隔气效果。
根据给水系统的工作压力、水温、敷设场所等情况合理选材，管件应与管材配套。
必须按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（gb50242）进行水压试验。
7 电气工程
保护接地不良
原因：金属导线、线槽、桥架及其支架部位没有按照规范要求设计施工。
措施：非镀锌电缆桥架、线槽间连接和螺纹连接的金属导管接头的两端跨接接地线应采用截面不小于4 的铜芯导线，其中导管、线槽应采用的跨接地线应为铜芯软导线。
接地连接点防松装置齐全、可靠；连接面的涂层应先局部清除，确保接触良好。
金属导管、线槽、桥架全长应不少于2处与接地干线可靠连接；其中母线槽和桥架的支架也应不少于2处与接地干线可靠连接。
8 结论
房屋建筑工程质量通病成因复杂，一旦形成很难消除，这就需要我们在实际工程中根据规范标准进行设计，并加强施工管理，以避免工程出现质量问题。
参考文献：
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[2]砌体结构设计规范gb50003-2001
[3]广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条
[4]田亚兰.谈城市房屋建筑工程质量通病的治理.黑龙江科技信息.2007.18
[5]王福波.住宅工程质量通病的防治措施.黑龙江科技信
息.2008.19
[6]齐正罡，宫慧君.土建工程中常见质量通病的防治与控制措施.黑龙江科技信息.2009.19。