城市主题公园建设

城市主题公园建设

摘要我国主题公园是新兴的旅游项目。它随着旅游业的兴盛而出现和

发展壮大，但主题公园建设规模的快速膨胀暴露出大量问题，导致普

遍经济效益低下。而从世界成功的主题公园项目能够看出，主题公园

不但能够带来巨大经济效益，而且对城市化过程产生的种种环境、生态、社会问题能够起到缓解和治愈的作用。这证明了主题公园存有的

深层次价值和持续发展的巨大动力。

关键词主题公园城市化持续发展价值导向基本理念文化

自深圳"锦绣中华"开发成功以后，全国兴起了开发主题公园发展旅游

业的热潮。主题公园是一项高投资、大风险的事业，须对其特点和发

体现状实行分析，可为兴建主题公园提供科学依据。

1主题公园发展的基本概况

1.1主题公园的产生和发展

主题公园（ThemeParks）是一种人造旅游资源，它着重于特别的构思，围绕着一个或几个主题创造一系列有特别的环境和气氛的项目吸引旅

游者。主题公园是现代旅游业在旅游资源的开发过程中所孕育产生的

新的旅游吸引物。是以特有的文化内容为主体，以现代科技和文化手

段为表现，以市场创新为导向的现代人工景区。是集诸多娱乐内容、

休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地。

从世界范围看，主题公园的兴起和发展是与国家工业化发展和人们生

活水平的改善密切相关的。1955年，美国诞生了迪斯尼乐园。迪斯尼

乐园以其丰富的主题，使用现代科学技术，为游客营造一个充满梦幻、奇特、惊险、刺激的世界，使游客感受到无穷的乐趣。

迪斯尼乐园所获得的巨大成功，带来了良好的示范效应，使主题公园

这个游乐形式在世界各地普及推广。我国的主题公园开发起步与20世

纪80年代后期，是市场催生的产物。进入20世纪90年代以后，国内

旅游热的兴起，使庞大的国内旅游市场被启动。我国虽然历史悠久，

山河秀丽，具有丰富的旅游资源，但同时也存有旅游资源空间分布不

均衡，旅游业发展不平衡的问题。所以当时的旅游供给远远不能满足

人们日益增长的旅游需求。正是在这种情况下，我国的主题公园开始

从萌芽状态转入全面发展。主题公园是人类智慧和创造水平在旅游活

动领域的体现，是一种特殊的旅游产品。对于旅游资源相对贫乏的一

些地区来说，兴建主题公园能够补充旅游资源的不足。这样就使旅游

资源的开发利用打破了地区限制，有效地解决了旅游供求关系在空间

布局上的矛盾。

1.2我国内地主题公园的类型

这些主题公园,按其在我国开发建设的时期及其主题内容不同能够分

为以下几种：①缩微景观类；②民俗景观、仿古建筑类；③影视城类；

④动物景观类；⑤主题游乐园。

1.3我国主题公园存有的问题

20世纪90年代中期以后随着主题公园的迅速发展，游客选择范围的

扩大，市场竞争加剧，很多主题公园出现客源不足，经营困难。特别

是1998年春季前后，苏州、广州、海南等地个别人造景点停业或难以

为继，更暴露了我国主题公园存有的问题，主要是：①分布不合理，

在一些地区过度集中；②文化品位底，主题雷同，盲目抄袭，缺乏特色；③脱离现实，预测失误，将庞大的人口基数与实际消费人口混淆，预测目标不符合实际，对客源市场缺乏深入的分析。有些项目在国外

可行，在国内不一定受欢迎；④游乐园的设施普遍科技含量较低，综

合功能不强，设计不够新颖，设施比较陈旧，这在一定水准上影响了

吸引多层面的游客；⑤市场营销策略失当；⑥决策失误。

2主题公园建设的基本理念

中国主题公园发展中存有的一些问题并不是主题公园本身的性质所致，也不是政策和市场造成的，而是项目开发和经营过程中存有的观点、

体制、创意、投资、管理等原因造成的。在作开发决策时，必须对项

目实行战略定位，对决策者来说，了解国际主题公园建设的理念，是

定位的重要依据。

2.1时代背景下主题公园的价值导向

当今中国已进入了城市化时代，大范围人员流动更加速了城市急剧膨

胀的势头，随之而来的是人口负载量过大，生存竞争加剧；城市就业、就学、就医困难；犯罪率升高，各种不健康的价值观泛滥。大规模、

大生态、大区域的主题公园具备治愈城市综合症的强辐射能量，是特

大城市将经济发展与生态环境、文化艺术结合的有效途径。

2.1.1独特而深厚的文化内涵

主题公园是一种特殊的旅游产品，是人类利用智慧和创造水平的产物。无论是模拟、微缩、集中某些自然景观还是人文景观，它都属于标有

精神记号的文化旅游产品。而城市化是当今各种产业发展的大背景。

在这种背景下，主题公园应该发展成为城市文化的制高点，昭示城市

的文明和理想，超越区域乃至国界，具备强文化辐射力度。纵观世界

成功的主题公园，其感染和吸引亿万民众的核心气势是其无可争辩的

文化浪潮。迪斯尼对世界来说，就是美国文化的价值取向，就是致力

于人性与童话完美结合，自然与建筑和谐融洽，现实与科幻不懈追求

的美国精神文化的象征。

2.1.2生态环境的恢复水平

今日中国进入城市化时代，企业商场拥塞，与人争绿地争空间致使环

境恶化，城市"热岛效应"加剧，噪声、废气、脏水污染严重。主题公

园自发展以来，能够具备大面积包容绿地和高质量造就生态环境的水平。20世纪70年代新加坡在东西长41km，南北宽25km的寸土寸金的

土地上辟出4272亩，建设了投资为几十个亿的圣陶沙主题公园，既而

又辟出100多公顷土地建造鳄鱼公园和世界上最大的飞禽公园等。与

同为太平洋沿岸城市的上海相比，新加坡国土仅为上海的十分之一，

人口密度几乎等于上海的两倍，它的人均绿化面积高达12m2，被誉为

花园城市。而上海人均绿地仅为1.4m2，被称为水泥化城市。事实证明，