旅游规划经典案例集锦7

借力南水北调，做大度假文章――丹江口・五指

湖主题度假区总体策划

2012-12-13 15:42:03绿维创景字号：T|T

难点聚焦：

该项目地紧邻知名景区丹江口水库和武当山，但自身知名度较弱，如何在借势发展的基础上，寻找差异化发展，使本项目成为武当山-太极湖生态旅游区的重要支点？

项目业主：

丹江口汉和文化旅游投资

完成时间：

2012年8月

项目背景：

项目地位于鄂西北、陕东南、豫西南地区典型的中西结合部，是南水北调中线工程的源头。本项目库区蓄水后会形成星罗棋布的岛屿、绵延多变的岸线，旅游魅力将大大增强，再加上南水北调工程的世界瞩目，丹江口的开发必将被推向一个高潮。在此背景下，绿维创景承接了丹江口・五指湖主题度假区总体策划及修规工作，致力于将其打造成为中部地区顶级的滨湖旅游度假区。

核心思路：

通过对竞争对手及旅游资源的分析，绿维创景认为本项目在依托周边丹江口、武当山等景区知名度和影响力，“借势”实现联动发展的基础上，应打好两差异牌――五行养生、水资源，并坚持走高端路线。

项目地是国家非物质文化遗产太乙五行拳的传承基地，这是本项目最有潜力实现差异化的资源。绿维创景以此为核心，深入挖掘五行养生文化，并融入“生态”、“画院”、“汉水文化”等元素，创造高端氛围，打造以五行养生为主题的高端度假区。另外，水体对于游客具有很大的吸引力，本项目应依托水质优良、生态意义重大的丹江口水源地，打好“饮水思源”这牌。同时，还要从市场对于水休闲、水游乐需求的发展趋势入手，在允许的围，通过独特的游憩方式的设计，为游客提供丰富的水休闲项目，留住游客。最终将本项目打造成

为以非物质文化遗产传承功能为核心，同时兼具文化体验、文化传承、艺术创作、高端度假、健康养生等多功能于一体的综合型文化主题旅游度假区。

大门设计效果图

鸟瞰图

如意岛五行文化交流中心建筑组团方案图

旅游引导的新型城镇化典――省西盟佤族自治县

城市发展总体规划

2012-12-06 13:03:05绿维创景字号：T|T

难点解读：

如何定位城市的功能与特色，为特色城镇化战略实施推波助澜？在泛旅游产业整合发展思路之下，如何构建旅游城市空间结构？在旅游开发与城镇化进程中，如何保护文化与生态资源的原真性？

项目业主：

普洱市西盟县人民政府建设局

完成时间：

2012年11月

项目背景：

在省提出发展“两强一堡”、实施新型城镇化战略目标、普洱建设“边三县”“茶祖”历史文化旅游项目的形势下，上轮规划对西盟县城市建设的指导作用受到了一定的局限，城市定位、城市空间结构、城市产业、区域联动等问题都需要进一步讨论。在这样的背景下，绿维创景承接了《省西盟佤族自治县城市发展总体规划》的任务，以泛旅游产业理念及旅游带动的新型城镇化模式，对西盟县进行规划。

核心思路：

绿维创景认为，西盟在进入发展关键期之际，应将旅游业作为第一战略支撑产业和特色产业，把整个城市作为最大景区，在城市建设中充分考虑城市个性，按照“建一物添一景”的思路和要求，彰显城市特色。首先，发挥佤文化旅游资源优势，策划建设一批具有世界级影响力的旅游产品，打造以佤文化为特色的旅游目的地；其次，发挥旅游业的综合带动效应，配备合理的产业链，带动旅游相关产业的综合发展，推动城市旅游一体化发展；再次，建立一体化的旅游管理体制，加强产业要素集聚融合，打造全城四季旅游目的地，实现集约经营和较高的旅游综合效益；最后，通过旅游业发展来塑造西盟城市品牌，提高城市软实力。

东城行政中心效果图

会议度假区局部鸟瞰图

另外，为了使城市的优势得到更有效发挥，西盟在城市职能和空间结构上也应作调整：西盟应以“县域政治经济文化中心和综合服务中心、中缅合作的陆路桥头堡、普洱绿三角旅游集散与服务中心、具有佤民族特色和原始自然地域风情的国际型生态文化旅游名城”为建设目标，在空间结构上逐渐摆脱单核模式，形成以旅游产业集聚为核心的西盟西城和行政中心东移形成的城市生活核心的西盟东城，在生态与多民族文化的融合之下形成“双城生活，双城故事”的双核格局。

城市规划总平面图

东城规划平面图

西城规划平面图

峡谷溪瀑景区升级――神灵寨提升策划、总体规

划及5A景区创建计划

2012-11-29 13:28:54绿维创景字号：T|T

难点解读：

如何依托优势资源，创新游憩方式，实现差异化发展？如何构筑结构合理、功能齐备的旅游产品体系，推动旅游收益最大化？如何通过景区建设，拉动区域旅游业发展，提升整体形象？

项目业主：

龙泰投资股份

完成时间：

2012年8月

项目背景：

神灵寨景区位于省洛宁县城南25公里的熊耳山北麓，属三官庙林场的核心区域，规划围约53平方公里。神灵寨景区作为洛宁县重点景区，近年来遇到了发展瓶颈，实际产生的综合效益与其资源赋存、发展潜力远不能匹配，成为洛宁旅游的一个尴尬。在这样的背景下，绿维创景接受委托，编制神灵寨景区总体规划、提升策划及5A景区创建计划，解决景区升级转型的问题。

核心思路：

生态瀑布意向效果图

茶阁意向效果图

峡谷别院意向效果图

通过对项目地自然、文化资源梳理及竞争对手的分析，绿维创景认为，“石瀑”及“三官文化”是本项目实现差异化打造的核心资源。因此，确定了打造以山水观光为基础，以石瀑、神灵文化体验为特色的体验型休闲度假旅游景区的主题方向。将三官文化融入整个项目的游览过程，在山门入口处设置三官迎宾广场，为游客营造一个体验三官文化的序幕；将天官、水官、地官与景区中、东、西三条沟谷进行主题结合，形成天官沟、水官沟、地官沟三条各具特色、主题鲜明的观光祈福、山水休闲、山地度假组团，并通过游步道、索道或滑道与神灵顶相连，在神灵顶让三官文化得到升华。由此形成三官文化有序幕、有过程、有高潮的体验过程，实现地脉、文脉、水脉的充分结合。最终突破静态式被动观光的现状，形成深层次体验游憩方式，打造出兼具仙道幽境和独特高端度假氛围的综合型旅游区。