多层特别不规则建筑设计分析及专项论证
国家住宅建筑设计规范
1、商品房的楼层空间高度标准国家住宅建筑设计规范 第六节层高和净高 第 2.6.1 条住宅层高不应高于 2.80m 。 第 2.6.2 条卧室、起居室的净高不应低于 2.40m ，其局部净高不应低于2m。 第 2.6.3 条利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于 2.10m ，其余部分最低处高度不宜低于 1.5m。 第264条厨房的净高不应低于 2.20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。 第 2.6.5 条卫生间、厕所内采用蹲式大便器时，其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应 低于 1.90m。 以上谈到的层高的国家标准只是层高的最低标准，如果购房合同中买卖双方对层高另有约定（该约定必须高于国家标准，否则无效），则开发商交房时应当达到约定的标准 2、国家商品房交房标准中华人民共和国建设部2005年11月30日住宅应满足下列条件，方可交付用户使用：由建设单位组织设计、施工、工程监理等有关单位进行工程竣工验收，确认合格；取得当地规划、消防、人防等有关部门的认可文件或准许使用文件；在当地建设行政主管部门进行备案；小区道路畅通，已具备接通水、电、燃气、暖气的条件。 弱势群体的权利：十种情况下可依法拒绝收房根据《住宅建筑规范》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称司法解释）等相关法规，消费者遇到下列情况之一可不收楼： 1、不具备小区道路畅通，已接通水、电、燃气、暖气的条件的”： 依据：《住宅建筑规范》第11.0.1-2 条 2、未取得《竣工验收备案表》的： 依据：《住宅建筑规范》第11.0.1-1 条 3、不提供《住宅工程质量分户验收记录》的： 依据：《济南市住宅工程质量分户验收管理（暂行）办法》第十三条 4、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的： 依据：司法解释第十五条 5、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的： 依据：《商品房销售管理办法》第二十四条第一款 6、开发商经批准改变商品房规划设计未经买家认可的： 依据：《商品房销售管理办法》第二十四条第二款 7、不能提供有资质的测绘部门房屋面积实测数据的： 依据：《商品房销售管理办法》第三十四条 8、合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%（不含3%）的，可拒绝收房，并解除购房合同： 依据：司法解释第十四条 9、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的： 依据：司法解释第十二条 10、房屋质量问题严重影响正常居住使用的：依据：司法解释第十三条 3、《商品房买卖合同》逾期履行违约金标准 一般原则：按合同约定的违约责任为标准来计算违约金；合同没有约定的，按逾期履行的天数依逾期贷款利息标准来确定。 4、容积率、绿化率国家标准 一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不 低于30% 。
多层住宅建筑设计任务书
多层住宅建筑设计任务书 一、教学要求 1．目的：①在上学期户型设计的基础上，让学生进一步了解多层居住建筑设计原理和方法，通过该次设计能达到系统巩固并扩大所学的理论知识与专业知识，使理论联系实际；②在指导教师的指导下能独立解决有关住宅工程的建筑设计问题，并能表现出有一定的科学性与创造性，从而提高设计、绘图、综合分析问题与解决问题的能力，为走上工作岗位，适应我国安居工程建设的需要，打下良好的基础。 2．要求：学生应严格按照指导老师的安排有组织、有秩序地进行本次设计。先经过老师讲课辅导、答疑以后，学生自行进行设计，完成主要工作以后，在规定的时间内再进行答疑、审图后，每位学生必须将全部设计图纸加上封面装订成册。 二、设计条件 本设计为上学期户型设计的延续，设计条件同户型设计地形图。 三、设计要求 本次设计在学生单元式多层住宅户型设计方案基础上继续完善平、立、剖及效果图的全套方案。 1.平面设计要求同单元式多层住宅户型设计任务书。户型设计在顺应市场的同时还要能够导引市场需求，指导人们的新生活、新思维。平面设计应充分考虑日照、通风、采光、节能等问题。在平面布置方面注意避开市场的常规思维，在实用和充分利用的前提下出奇、出新。 2.设计灵活，有新意，体现多层住宅发展趋势。宜采用现代建筑风格为主流的形式，线条流畅，富有诗意和个性； 3.结构类型：自定（砖混或框架）。 4.房间面积、功能及组成满足住宅设计规范要求。 5.充分考虑环境设计，合理组织建筑组团。 四、设计内容 1、总平面图： 1:500 要求：画出准确的屋顶平面并注明层数，注明各建筑出入口的性质和位置；画出详细的室外环境布置（包括道路、广场、绿化、小品等），正确表现建筑环境与道路的交接关系；注指北针。 2、每幢住宅各层平面图 1：200 要求：应注明各房间名称（禁用编号表示）；首层平面图应表现局部室外环境，画剖切标志；各层平面均应表面标高，同层中有高差变化时亦须注明。 A、一层平面图： 包括用地环境设计，室内家具、卫生设备布置 B、每二层平面图： 包括室内家具、卫生设备布置 3、每幢立面图： 1:200 要求：不少于两个，至少一个应看到主入口，制图要求区分粗细线来表达建筑立面各部分的关系。 4、每幢剖面图： 1:200 要求：一个，应选在具有代表性之处，应注明室内外、各楼地面及檐口标高。 5. 每幢单元放大平面图1：50 6、透视图：
(完整版)多层砖混结构住宅设计毕业设计
以下文档格式全部为word格式，下载后您可以任意修改编辑。 多层砖混结构住宅设计 中文摘要 本工程为多层砖混民用住宅。建筑层数为六层、建筑高度为20.38m，基底占地面积为574.33㎡、总建筑面积3470.0㎡。抗震设防烈度7度、场地类别为Ⅱ类，结构设计使用年限为50年。本工程为二类建筑，耐火等级为二级，工程±0.00同绝对标高13.38m。 结构设计依据国家相关规范进行：计算各楼板和屋面板的恒荷载，同时确定活载值。根据荷载设计值计算出楼面和屋面的配筋。将板上均布荷载传给各墙,然后根据各墙所受荷载及墙体自重，验算墙体抗压承载力。根据抗震设防数据及结构重力荷载代表值，计算出水平地震作用下的各墙承担的剪力，并验算墙体的抗剪承载力。计算出各段基础上部荷载，并由此确定基础类型和配筋。 经过验算，该结构符合安全性、可靠性要求。
[关键词]:砖混结构、承载力、构造措施、基础设计 Abstract This engineering is a multistory building. It is a brick and concrete mixed structure. The building isⅡ.The structureis designed to use 50 years.The engineering is the second type building,itsrefractory ranks the second grade.The engineering s designed elevation is equal to 13.38 of absolute elevation . Structural design accords to the national special codes: first of all,we calcu--late each floor and roof s dead live of slab,and carry live load at same time.According to computation of design load,we can design the concrete reinforcement of floor and roof. Transfer the uniform loading to each wall,than according to the load that wall suffer and self-weight ,we can check the wall s compressive bearing capacity.According to the data of anti-seismic defence and structural representative value of gravity load ,each wall s shear force can be worked out,than we can check the wall s shear bearing capacitypute the load
浅谈现代住宅的建筑设计
浅谈现代住宅的建筑设计 发表时间：2012-12-04T14:58:34.357Z 来源：《建筑学研究前沿》2012年7月供稿作者：何广宇[导读] 当今时代，住宅建筑作为主要的建筑建设对象，正在逐步地朝向更加完美的设计工作的方向发展。 何广宇浙江地标建筑设计有限公司 310007 摘要：21世纪，随着人们生活水平的逐步改善，建筑建设的数量以及质量都得到了较大幅度的提升，人们对于住宅建设的要求也不再仅限于基本的居住需求，新时期的住宅建筑设计正在不断地趋向满足人们的物质与精神的双方面的需求发展。而现代的住宅设计工作也产生了诸多新的理念，现代化的住宅将在更高的水平上满足人们的居住要求。本文通过分析目前人们对于现代化的住宅设计的新要求，从几个方面具体地谈论了现代化住宅建筑设计的设计理念，并提出了设计工作未来的发展趋向。关键词：现代住宅；设计要求；设计理念；设计趋向当今时代，住宅建筑作为主要的建筑建设对象，正在逐步地朝向更加完美的设计工作的方向发展。新时期，住宅建筑的建设在满足了人们的硬件方面的居住需求之后，又开始了应对人们软件方面的需求的建设和完善，建筑设计工作呈现出不断更新的气象，使我国的住宅建筑建设变得更加舒适、美观、实用。本文则通过分析当前人们对于住宅建筑设计的新需求与新的设计理念，谈论了现代住宅建筑设计的设计趋向，以求推动现代化的住宅建筑设计工作的进一步地完善，为人们提供更多更高水平的住宅建筑。 一、现代化住宅建筑设计的新需求 住宅建筑设计从最初地对人们遮风挡雨的居住要求的满足，到对于人们基本的住宅服务的实现，再到当前的更加趋于人性化的现代化设计需求的呈现，住宅建筑的设计工作正在逐步地发展完善。而随着近年来的住宅建筑建设工艺的不断更新，人们对于现代住宅的设计需求变得愈加浓烈。具体而言，人们对于现代化的住宅建筑的设计需求主要可以从以下几个方面来进行分析：首先，人们当前在面对千篇一律的住宅设计时，逐步加大了对于住宅设计的可以变动的要求。一般而言，鉴于建筑施工工作的限制，设计人员在设计同一个楼群的住宅样式时，大部分都只能局限于几种样式，人们的住宅严重地缺乏个性以及灵活性，导致了人们对于住宅的极大地不满。因此，当今时代，人们在自身强烈的个性化以及主体化发展需求的推动下，开始要求建筑设计人员为他们提供一个更加灵活且容易变动的空间。 其次，人们在追求精神享受的新时代，也逐渐加强了对于住宅建筑设计的景观设计要求。住宅楼群作为一个整体性的建筑工程，总有一部分住宅不能够充分地享受自然景观，这就极大地阻碍了人们身心放松的需求。新时期，人们的各种压力不断增加，对于居住住宅的环境需求日益加大，现代的住宅建筑必须能够在与当地的自然风景及建筑风格相符合的前提下，在最高程度上达到对于自然景观或者是人工景观的共享，使人们对于住宅的精神需求得到全面的满足。 再者，人们对于现代住宅建筑设计的要求，还在建筑智能化的方面提出了许多新的意见。当今时代，人们不仅要求住宅建筑所使用的建设材料能够达到对于美观实用、价格低廉以及通风、保温、隔热等功效的满足，还要求其他的建筑设备、建设工艺等在更高水平上实现智能化的转变，保证人们可以在自己的住宅及整个住宅区内享受到更加优化的智能服务，使人们可以更加便利地享受生活。 二、现代化住宅建筑设计的设计理念 就目前人们不断更新的住宅建筑设计需求来看，现代化的住宅建筑设计已经成为一种必然，所以现代化的住宅建筑设计理念也逐渐形成了系统。具体来讲，当前的现代住宅设计理念主要可以从三个方面来进行分析： 1、现代的住宅建筑设计必须关注建筑的主题 建筑设计人员在当今时代为住宅楼房进行设计工作时，必须积极地做好对于住宅建筑的主题地有效定位，保证住宅设计体现人本化的理念。而且，设计人员还要在以人为本的设计主题的指导下，综合地从建筑的平面、立体、总体以及景观风貌等各个角度来寻找设计的元素以及主题特点，同时将单个建筑与整体区域以及单个建筑彼此之间的韵律感处理好，使住宅建筑具备一定的艺术美感。从确定建筑设计的主体定位方面来讲，设计人员在开展设计工作的过程中，一定要进行充足地调查和分析，力争达到对于住宅未来居住人群的整体品味、教育状况、年龄特点等元素的有效把握，然后有针对性的开展设计。 2、现代的住宅建筑设计要有实用优化的格局 良好的建筑设计具有非常强烈的美学尺度，只有这样，建筑设计才能在更高层次上实现和谐性。所以，现代的住宅建筑设计逐渐加强了对于建筑格局的要求，实用优化的建筑格局成为现代设计必须关注的另一个设计理念。以建筑设计平面方案设计的合理性为例，建筑设计一方面要保证客厅的平面性，力求学习、会客以及家庭休闲娱乐等各项功能达到和谐状态，避免功能之间的相互干扰，而且还要为不同的家庭成员的个性化居住需求留足进深及开间的空间。另一方面，建筑平面设计还要保证卧室、书房、厨房、卫生间以及健身房等各种传统的功能区以及现代化的功能区实现合理的搭配，使整个建筑空间具备赏心悦目的感觉。 3、现代的住宅建筑设计需要完美的外观展现 住宅建筑的建造一般都以楼区的形式出现，建筑设计人员如何在使整体楼区与周围环境实现协调一致的基础上，进而达到对于本建筑设计的完美外观的呈现就成为其现代设计的又一个需要遵循的设计理念。一方面，建筑设计工作应该综合考虑到建筑的造型、材质、色彩以及周围环境等各个方面设计的圆融性，使建筑建设能够通过各个方面的圆融设计获得生命的活力和独特的表现力。另一方面，建筑设计人员在当前的设计中还要切实地考虑到建设当地的人文及历史文化特色，使建筑色合计体现出整个城市深厚的内涵，从而提升当前住宅建筑的人文水平，满足居民对于住宅的精神文化需求。 三、现代化住宅建筑设计的设计趋向 推动住宅建筑设计的更高程度的发展，是未来住宅建筑设计的必然要求，而就现代化的建筑设计工作来看，其未来的具体走向大致会朝向以下两个方面：首先，住宅建筑的设计将由单纯的技术设计转向策划设计。现代住宅更加注重与居民消费理念、文化理念以及市场状况的连接，工作人员在进行建筑设计之前必须充分地将建筑的价格、质量以及销售等定位工作严格落实下来，然后才能开展具体的设计。而且，在策划设计的推动下未来的住宅建筑设计必将在更高程度上实现与环境的友好，不仅符合城市的整体规划状况，还会达到对生态与环保的建设要求的满足。
住宅楼设计规范
住宅设计规范
3 套内空间 3.1 套型 3.1.1住宅应按套型设计，每套应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本空间。 3.1.2普通住宅套型分为一至四类，其居住空间个数和使用面积不宜小于表3.1.2的规定。 表3.1.2 套型分类 注:表内使用面积均未包括阳台面积。 3.2 卧室、起居室(厅) 3.2.1卧室之间不应穿越，卧室应有直接采光、自然通风，其使用面积不宜小于下列规定： 1 双人卧室为10ｍ2； 2 单人卧室为6ｍ2； 3 兼起居的卧室为12ｍ2。 3.2.2起居室（厅）应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于12ｍ2。 3.2.3起居室（厅）内的门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少直接开向起居室（厅）的门的数量。起居室（厅）内布置家具的墙面直线长度应大于3m。 3.2.4无直接采光的餐厅、过厅等，其使用面积不宜大于10ｍ2。 3.3 厨房 3.3.1厨房的使用面积不应小于下列规定： 一、一类和二类住宅为4ｍ2； 二、三类和四类住宅为5ｍ2； 3.3.2厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在套内近入口处。 3.3.3厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置，按炊事操作流程排列，操作面净长不应小于2.10ｍ2。 3.3.4单排布置设备的厨房净宽不应小于1.50m；双排布置设备的厨房其两排设配的净距不应小于0.90ｍ。 3.4 卫生间 3.4.1每套住宅应设卫生间,第四类住宅宜设二个或二个以上卫生间。每套住宅至少应配置三件卫生洁具，不同洁具组合的卫生间使用面积不应小于下列规定：
1、设便器、洗浴器（浴缸或喷淋）、洗面器三件卫生洁具的为3ｍ2； 2、设便器、洗浴器二件卫生洁具的为2.50ｍ2； 3、设便器、洗面器二件卫生洁具的为2ｍ2； 4、单设便器的为1.10ｍ2。 3.4.2无前室的卫生间的门不应直接开向起居室（厅）或厨房。 3.4.3卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）和厨房的上层。可布置在本套内的卧室、起居室（厅）和厨房的上层；并均应有防水、隔声和便于检修的措施。 3.4.4套内应设置洗衣机的位置。 3.5 技术经济指标计算 3.5.1住宅设计应计算下列技术经济指标： ——各功能空间使用面积（ｍ2）； ——套内使用面积（ｍ2/套）； ——住宅标准层总使用面积（ｍ2）； ——住宅标准层总建筑面积（ｍ2）； ——住宅标准层使用面积系数（%）； ——套型建筑面积（ｍ2/套）； ——套型阳台面积（ｍ2/套）。 3.5.2住宅设计技术经济指标计算，应符合下列规定： 1、各功能空间面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和； 2、套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和； 3、住宅标准层总使用面积等于本层各套型内使用面积之和； 4、住宅标准层建筑面积，按外墙结构外表面及柱外沿或相邻界墙轴线所围合的水平投影面积计算，当外墙设外保温层时，按保温层外表面计算； 5、标准层使用面积系数等于标准层使用面积除以标准层建筑面积； 6、套型建筑面积等于套内使用面积除以标准层的使用面积系数； 7、套型阳台面积等于套内各阳台结构底板投影净面积之和。 3.5.3套内使用面积计算，应符合下列规定： 1、套内使用面积包括卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等的使用面积的总和； 2、跃层住宅中的套内楼梯按自然层数的使用面积总和计入使用面积； 3、烟囱、通风道、管井等均不计入使用面积； 4、室内使用面积按结构墙体表面尺寸计算，有复合保温层，按复合保温层表面尺寸计算； 5、利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.20m的空间不计算使用面积；净高在1.20m~2.10m的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.10m的空间全部计入使用面积； 6、坡层顶内的使用面积单独计算，不得列入标准层使用面积和标准层建筑面积中，需计算建筑总面积时，利用标准层使用面积系数反求。 3.5.4阳台面积应按结构底板投影面积单独计算，不计入每套使用面积或建筑面积内。3.6 层高和室内净高 3.6.1普通住宅层高宜为2.80ｍ。 3.6.2卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40ｍ，局部净高不应低于2.10ｍ,且其面积
多层住宅结构设计要点
浅析多层住宅结构设计要点 摘要：随着民建建筑的多样化，在结构设计中会遇到的各种难题，我们要在遵循各种规范的情况下要灵活的解决一些结构方案上的难点。本文探讨了浅析多层住宅结构设计要点。 关键词：民建；多层建筑；结构设计；户内组合 abstract: with the diversity of the building with, in the structural design of the problems will meet, we will follow in various standards to solve some flexible structure scheme difficulties. this paper discusses the multilayer residence structure design key points of the authors. keywords: with; multistory buildings; structure design; indoor combination 中图分类号： tu318文献标识码：a文章编号： 一、多层住宅单元组合 1.1 单元设计的组合层次 单元设计的组合层次一般有三类：即“单元—幢”、“套型—单元—幢”。“基本间—套型—单元—幢”。“单元—幢”的组合层次简单明了，但可能作出的组合体类型受单元尺寸制约，组合变化的灵活性不如其他两种。“套型一单元—幢”的组合方法是以套型为最小组合单位。同一个套型可以在不同的组合单元中重复出现，因而设计几种套型就可能作出多种组合单元。由于这些单元都是在统
住宅建筑设计规范
住宅建筑设计规范
1 总则 1.0.1 为保障城市居民基本的住房条件,提高城市住宅功能质量,使住宅设计符合适用,安全,卫生,经济等要求,制定本规范. 10.2 本规范适用于全国城市新建,扩建的住宅设计. l.0.3 住宅按层数划分如下; l 低层住宅为一层至三层; 2 多层住宅为四层至六层; 3 中高层住宅为七层至九层; 4 高层住宅为十层及以上. 1.0.4 住宅设计必须执行国家的方针政策和法规,遵守安全卫生,环境保护,节约用地,节约能源,节约用材,节约用水等有关规定. 1.0.5 住宅设计应符合城市规划和居住区规划的要求, 使建筑与周围环境相协调,创造方便,舒适,优美的生活空间. l.0.6 住宅设计应推行标准化,多样化,积极采用新技术, 新材料,新产品,促进住宅产业现代化. 1.0.7 住宅设计应在满足近期使用要求的同时, 兼顾今后改造的可能. l.0.8 住宅设计应以人为核心,除满足一般居住使用要求外,根据需要尚应满足老年人,残疾人的特殊使用要求. 1.0.9 住宅设计除应符合本规范外,尚应符合国家现行的有关强制性标准的规定. 2 术语 2.0.1 住宅 residential buildings 供家庭居住使用的建筑. 2.0.2 套型 dwelling size 按不同使用面积,居住空间组成的成套住宅类型. 2.0.3 居住空间 habitable space 系指卧室,起居室(厅)的使用空间. 2.0.4 卧室 bed room 供居住者睡眠,休息的空间. 2.0.5 起居室(厅) living room 供居住者会客,娱乐,团聚等活动的空间. 2.0.6 厨房 kitchen 供居住者进行炊事活动的空间. 2.0.7 卫生间 bathroom 供居住者进行便溺,洗浴,盥洗等活动的空间. 2.0.8 使用面积 usable area 房间实际能使用的面积,不包括墙,柱等结构构造和保温层的面积. 2.0.9 标准层 typical floor 平面布置相同的住宅楼层. 2.0.10 层高 storey height 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离. 2.0.11 室内净高 interior net storey height 楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离. 2.0.12 阳台 balcony 供居住者进行室外活动,晾晒衣物等的空间. 2.0.13 平台 terrace 供居住者进行室外活动的上人屋面或由住宅底层地面伸出室外的部分. 2.0.14 过道 passage 住宅套内使用的水平交通空间. 2.0.15 壁柜 cabinet 住宅套内与墙壁结合而成的落地贮藏空间. 2.0.16 吊柜 wall-hung cupboard 住宅套内上部的贮藏空间. 2.0.17 跃层住宅 duplex apartment 套内空间跨跃两楼层及以上的住宅. 2.0.18 自然层数 natural storeys 按楼板,地板结构分层的楼层数. 2.0.19 中间层 middle-floor 底层和最高住户入口层之间的中间楼层. 2.0.20 单元式高层住宅 tall building of apartment 由多个住宅单元组合而成,每单元均设有楼梯,电梯的高层住宅. 2.0.21 塔式高层住宅 apartment of towerbuilding 以共用楼梯,电梯为核心布置多套住房的高层住宅. 2.0.22 通廊式高层住宅 gallery tall building of apartment 由共用楼梯,电梯通过内,外廊进入各套住房的高层住宅. 2.0.23 走廊 gallery 住宅套外使用的水平交通空间. 2.0.24 地下室 basement 房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者. 2.0.25 半地下室 semi-basement 房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3,且不超过1/2. 3 套内空间 3.1 套型 3.1.1 住宅应按套型设计,每套住宅应设卧室,起居室(厅),厨房和卫生间等基本空间. 3.1.2 普通住宅套型分为一至四类,其居住空间个数和使用面积不宜小于表3.1.2的规定. 套型居住空间数(个) 使用面积(㎡) 一类 2 34 二类 3 45 三类 3 56 四类 4 68 注:表内使用面积均未包括阳台面积. 3.2 卧室,起居室(厅) 3.2.1 卧室之间不应穿越,卧室应有直接采光,自然通风, 其使用面积不应小于下列规定: 1 双人卧室为 10m2; 2 单人卧室为 6m2; 3 兼起居的卧室为 12m2. 3.2.2 起居室(厅)应有直接采光,自然通风,其使用面积不应小于12m2. 3.2.3起居室(厅)内的门洞布置应综合考虑使用功能,减少直接开向起居室(厅)的门的数量.起居室(厅)内布置家具的墙面直线长度应大于3m.
多层住宅建筑设计浅谈 任宁颐
多层住宅建筑设计浅谈任宁颐 发表时间：2018-05-18T17:06:46.320Z 来源：《基层建设》2018年第3期作者：任宁颐 [导读] 摘要：多层住宅建筑由于受到技术经济条件的制约，既不能象公共建筑那样运用强烈对比和突出建筑个性的手法，也不能象低层住宅那样高低错落、富于变化。 武汉建工科研设计有限公司湖北省武汉市 430000 摘要：多层住宅建筑由于受到技术经济条件的制约，既不能象公共建筑那样运用强烈对比和突出建筑个性的手法，也不能象低层住宅那样高低错落、富于变化。为此，多层建筑在对外观的设计上要求时非常高的，一定要注意艺术的处理，避免千篇一律、样式呆板，缺乏建筑的美观功能及欣赏功能。 关键词：多层住宅设计；住宅建筑；设计理念 1多层住宅建筑的设计理念 1.1住宅建筑舒适性设计 现在的住户越来越看重的是住房在居住时的舒适性，他们对于住宅的要求主要包括了景观、采暖、通风、日照、室内采光、美观、自由、舒适、方便等多方面的因素，特别是对于地区的多层住宅建筑，由于的气候早中晚温差大，冬天较为寒冷，所以人们会更加多地去关注住宅的采暖、日照、通风等方面的综合因素。因此，不仅要具有当下的时代感，还要体现出家庭、自由的那份温馨、舒适感。 1.2住宅建筑细部处理设计 要在整体布局相对合理、功能性比较齐全的基础上再进行的。细部的设计更加看重房屋的深刻文化内涵，体现出房屋主人的某种特殊风格。任何一个设计的体量、尺寸都应当从人生理和心理学的角度去考虑。所以在设计过程当中千万不能够忽视一些很细小的细节问题，从人的需求方面考虑才是获取成功的最大关键所在。 1.3住宅建筑统一性设计 设计是以规模性的小区为前提来进行相应的小区规划和设计。那么，在进行以人为本的建筑设计时，就不光要考虑到室内的结构设计和功能安排，还要综合考虑到室外优美环境的营造，室内外功能的合理搭配。以做到让我们的居住者在其中能够更加舒适、卫生、安全的生活。 2多层住宅的体形 由于经济要求和层数的限制常使得多层住宅的体形基本雷同，这是造成千篇一律的主要原因。一般可在以下两个方面注意体形的处理：群体组合时，在大片的条式住宅中适当安排一些点式住宅，可形成垂直与水平的方向对比，以求体形的变化；另一方面，在条形和点式住宅的单体设计中也应注意自身的体形比例。一般认为，条式住宅的长高比小于2：1时水平趋势不明显而显得笨拙；长高比大于4：1时则显得过于扁平。点式住宅的高宽比小于1.5：l时竖向感不明显而显得墩低。设计时应避免采用不利的体形比例。此外，住宅可通过不同的体形组合方式寻求变化，例如前后错落、方向对比、层数不同的组合和锯齿形组合等。 3立面设计中的主要方式 （1）水平构图一般是利用凹廊、带形窗、檐口、遮阳板、阳台、窗台、圈梁等构配件形成水平线条，给人以安定、宁静的感觉。其中外廊和带形窗是水平构图中的经典结构，可以在其阴影中形成强烈的明暗、虚实对比，同时也可有效的与水平形体进行协调和谐处理，达到一个令人满意的效果。 （2）垂直构图可以在视觉上改善水平向过长的条式住宅的单调感，也可以使条式住宅的水平向体形的立面形式在方向对比上显得更为活泼。 （3）网格图一般是将水平线条和垂直线条组合在一起，分别采用水平向遮阳板和垂直向遮阳板或者水平向的梁一级垂直向的框架柱形成。另外网格构图还可以通过水平向连续的阳台和竖向的阳台隔板来进行。 （4）对于立面设计中的最后一种方式散点构图，是将一些单调的构图因素做成有结构有规律的变化，使其形成一个美观的图案。 4多层住宅的平面布置 按照多层住宅所处场地条件和委托方要求的不同，多层住宅的平面布置也可采用不同方式来进行布置，以满足不同用户的不同使用需求，一般是按交通廊的形式来布置。 交通廊，即户外交通通道，包括楼梯及一系列水平通道，主要通过这些通道来进入户内。多层住宅中，主要组合层次为：套型――单元――幢，套型是户内组合的不同形式而形成的，而单元，是指一部楼梯服务的户数，如果服务两户，则称为一梯两户，服务三户，称为一梯三户，服务四户，称为一梯四户，以此类推，通过增设水平通道，可增加楼梯的服务户数。但楼梯服务过多的户数，往往不利于紧急状态下人员的疏散，因此应更多的应用一梯两户或一梯三户的单元式住宅，这种布置形式也称为梯间式。 一梯两户，主要通过休息平台两侧进入户内，这种平面布置形式，能够确保每户均有两个朝向，既能方便地组织通风，也可方便地进行室内交通组织，并且每户都不易受打扰，较为安静，这种布置形式时，楼梯可布置于任意方向。一梯三户，能够更好的利用楼梯，同时每户也能够有较为好的朝向，当然为避免其中一户朝向较差，在设计时，应尽量将其布置在每一幢的尽端，使侧面墙能够开窗，从而保证每户都有两个朝向。梯间式住宅，在空间组合上一般有“南梯北厨”和“北梯北厨”两种形式。“南梯北厨”，即将单元出入口与楼梯布置于南侧，而将套型内部厨房布置于北侧，以形成节约建设用地的“小面宽、大进深”的住宅形态；“北梯北厨”，则是将单元出入口与楼梯布置于北侧，而在南侧布置主卧室、起居室，而在北侧布置次卧室、书房、餐厅等，从而形成利于采光通风的“大面宽、小进深”的住宅形态。 5色彩的选择与设计 对住宅建筑的设计也经常采用不同的立面色彩作为区分标志。群体性较强的多层住宅区对于色彩的要求则更加明显，如果整体的基调运用的不好，则会显得整个建筑群杂乱无章。对于色彩的选择与运用，住宅建筑的窗户、阳台、楼梯间以及檐口等处可选用不同的色彩与立面基调形成对比。需要注意的是，同一个立面以及一些比较突出的位置上要尽量避免采用过多的色相，防止产生色彩的紊乱。另外，在进行住宅里面色彩基调选择的时候，要注意与当地的气候和自然环境相适应，南方炎热一般以高明度或中等明度的浅淡的冷色或中性色为主，这样的基调可以给人以清凉的感觉，而北方寒冷，一般以暖色调或中性色调为立面基调，给人以温暖和富有生气的感觉。
某多层住宅建筑结构标准化设计探索
某多层住宅建筑结构标准化设计探索 建筑標准化设计是建筑的重要特性之一，是建筑工业化的基础，标准化则是批量化生产的前提条件，构件越标准，越便于实现批量化生产，生产效率越高，相应的构件成本就会下降。此外标准化设计能有效地保证构件质量，有利于提高工程质量，可以减少重复劳动，加快设计速度，有利于节约建设材料，降低工程造价，提高经济效益。 标签：某多层住宅；建筑结构；标准化设计 1 工程概况 文化中心主楼平面呈L形，长61.5m，宽48m，地上5层，地下1层，高23m，建筑面积为10000m2。抗震设防烈度为7度，设计基本加速度值为0.10g，设计地震分组为第一组，场地类别为IV类，结构体系为框架结构，抗震等级为三级。各层梁、板、柱混凝土强度等级为C35，属于平面凹凸不规则；建筑在二层至屋顶4轴～7轴楼板均开洞，且个别楼层有效楼板宽度小于该楼板层典型宽度的50%，属楼板局部不连续。建筑在顶层F轴～J轴为影剧院，跨度为24.3m。 2 如何将住宅建筑的标准化设计做好 2.1 标准化设计的内容 （1）产品的定位：景观、建筑以及室内。（2）标准定位：涵盖营销、投资、采购、设计、工程以及成本等多个部门产品标准方面的要求。（3）专业定位：结构、建筑、暖通、室内、给排水、电气以及消防。（4）内容的编制：首先是建筑方面：规划设计、产品的定位、户型的设计与详细剖析、门窗模块、立面模块、雨棚模块以及栏杆模块等。然后是室内方面：公共空间、产品的定位、空间模块以及户型模块等。最后是景观方面：景观分级的原则、产品定位以及景观要素的控制等。 2.2 标准化设计的准备工作 ①对业主单位有关产品的标准入库方面要求与思路进行了解。对于项目产品实施优化工作，涵盖平面、户型、外立面还有主要的材料等（和当前规范中有冲突的位置）。②使得建筑专业的各个标准模块方面设计数据信息还有项目所需要用到的材料部件设计方面的需要能够实现。③与业主单位配合将本产品的建筑专业把控指标内容方面设计进行完善，其内容涵盖了建造标准、地下室的控制指标以及结构控制的指标等，其中建造标准是业主单位已经研究完的成果。 2.3 标准化设计难点 标准化设计进程当中最大技术要点为不一样地域的控制性方面差异比较大，
浅议现代住宅设计现状及发展
浅议现代住宅设计现状及发展 摘要：本文从当前我国住宅设计的现状入手，分析了住宅设计中存在的市场定位、生活需求、人文因素考虑不足的原因，并从绿色建筑、生态建设、传统民居等几个方面对未来住宅设计进行了探讨和展望。 关键词：住宅设计生态住宅设计问题改善方法 引言 随着城市化进程的不断推进，城市基础设施和住房建设规模的发展也在不断扩大。建筑业的发展改善了人们人生存环境，但这种对能源过度消耗的建筑使人类付出了巨大的经济代价，增加了生态环境的污染。因此，探讨住宅设计新的方向，研究住宅设计深层次的问题，是设计人员义不容辞的责任。 二、当前我国住宅设计的现状 住宅建筑是人们生活起居的重要空间，因此人们对住宅建筑的设计要求相对于公用建筑是有所区别的，目前城市住宅建筑的设计中还存在着一些明显的问题。 1、缺乏创新性和独特性。我国的城市住宅建设，这些年来虽然在数量上实现了跨越式发展，但是从设计的质量和水平上并没有实现质的飞跃。最为突出的问题主要体现在设计创新性不够和设计个性化不够的问题。在设计创新性不够方面，我国的许多城市住宅设计上存在千篇一律的弊端，没有“设计”的痕迹，普遍存在着户型简单单一，装修改造困难，不能满足布局灵活，可改造空间大的要求，进而导致了千楼一面、千城一面的尴尬设计境地，严重缺乏创新精神和创新意识。在设计个性化不够方面，设计上过于形式化，不注重从使用的角度进行合理的人性化设计，设计中功利性大于服务性。只注意了开发商的要求而忽视了居住者的切身感受，而且缺乏独特的设计理念和基本原则，很难保证日益高涨的个性化需求。 2、缺乏对居住功能的深入设计。随着我国国民经济的持续稳定发展，在物质文化极大丰富的同时，人们的精神需求日益提升，在对待住宅上不仅仅要求物质功能上的栖身、保暖功用，更对住宅的精神体验功能提出更高的要求。但是，从实际的城市住宅设计情况来看，许多城市住宅设计对居住功能的开发和设计远远跟不上人们日益提高的生活水平，让居住者感到什么事情都需要在装修中解决，如：厨房设置、卫生间面积、管线路径等，这就阻碍了从住宅建设到使用价值实现的路径，给居民入住和长时间生活带来了不便。 3、缺乏环保和节能意识。 虽然某些住宅项目采用了新技术改变了一些硬件设置，提高了住宅的节能效果。但是这些做法还没有完全普及，而且为了功利往往会出现降低材料品质的情况，因此不能完全落实。同时，专门着眼于节能环保的现代化住宅设计根本没有真正的进行实施，住宅就还停留在为了设计
建筑方案设计浅析怎么写
建筑方案设计浅析怎么写 建筑行业方案设计现状，展开了深入探讨，就全面、综合、适应性建筑方案的设计思维、设计方式、科学流程进行了系统分析，对丰富建筑设计方案、简化设计矛盾、合理布置建筑结构，实现建筑行业的人性化设计有积极有效的促进作用。下面是小编整理的建筑方案设计浅析，欢迎来参考！ 在建筑行业中相关的建设方案设计主体依据项目的现实环境、条件有针对性的完成建筑空间及良好环境的构建，属于一类科学利用图示思维进行的完善设计，可有效解决建筑设计中存在的矛盾问题，实现来源于生活的本质设计。其中图示思维主要指建筑师应用徒手设计草图方式将脑海中的模糊意向较快速的记录下来，并使其物化为现实可感知的建筑图形，展现了建筑师富含功能特征分析的科学逻辑思维，同时从平面布局的角度对建筑方案进行了更深层次的思考。由建筑设计进程规律我们不难开出，全面科学的设计流程需要包含针对环境特征的设计、群体性设计、单体及细部设计等，以上设计步骤呈递进式发展状态，即前一个步骤为后一环节的设计基础及依据，而后一环节则起到对前一步骤的反向作用。倘若从整体设计进程入手，我们则可将其流程分为对任务书的细化阅读、展开建筑方案构思、进行细节化绘图及阶段检查等。首先对任务书的深入、仔细阅读可有效明确建筑设计目标，对现场施工条件充分明确，清晰掌握所要设
计的内容信息。在完成以上步骤后建筑师应通过深入实地总结与分析将现场建设条件与施工地形图进行完善比对，从而合理构建建筑设计的良好环境空间概念。接着我们还应将相关平面内容、施工现场面积汇总表以及任务书进行深入对比，从而合理明确建筑设计分区，令各功能关系图清晰、准确，发挥重要的服务价值。 从宏观平面出发，科学进行场地设计 在建筑场地设计阶段我们应从宏观角度出发合理确定出入口与建筑物室外场地之间的关系。首先我们应通过合理分析人流方向定位建筑物主次出口入口的范围，通过对建筑区域人流、车流及建筑物三者之间的关系探讨，核准图位置、形状，哪一部位属于人流密集区域等。这些内容是开展一项建筑项目设计的前期首要任务，其各项位置、内容确定的是否准确关系到整体建筑布局的成败。上述分析的依据来自于对项目设计任务书中包含的相关文字资料及项目地形图中包含的道路现实状况等。只有对各项位置分布进行合理、科学的规划选择才能真正令建筑项目适应城市环境建设，令两者实现有机和谐的发展。同时建筑物室外场地区域的各类流向组织及其建筑自身的入口、出口的合理定位也可进一步产生对建筑内部区域功能布局的良性影响。在设计初期我们应对建筑项目的用地出入口进行合理选择，综合各项内外关系通过全面的方案比较核准位置。在对图底关系的确定分析中，
单元式多层住宅设计说明书
单元式多层住宅设计说明书 哈尔滨工业大学（威海） 土木工程系 支飞鹤 一、设计依据 1、设计任务书； 2、市区计划与经济委员会计经《关于哈尔滨工业大学（威海）新建单 元住宅楼的立项批复》 3、市国土规划局的土地使用权属变更审批表； 4、场地红线图； 5、依据国家和地方现行有关的标准规范： 《住宅建筑规范》GB 50368-2005 《住宅建筑门窗应用技术规范》DBJ01-79-2004 《民用建筑设计通则》GB 50352-2005 《住宅设计规范》GB 50096-1999 《建筑设计防火规范》GB 50016-2006 《建筑抗震设计规范》GB 50011-2001 二、设计概述 1、建筑的主要特征：
2、使用功能特点： 设计内容为哈尔滨工业大学（威海）单元住宅楼，是民用建筑，其空间尺寸和门洞、栏杆的高度、走道、楼梯、踏步的宽度，家具尺 寸及建筑内部使用空间的尺度都与人体尺度及人体活动所需要的空 间尺寸直接或间接有关，并且需要满足居民的休闲娱乐的需要，因此 休闲健身场地必不可少。 3、 1）功能分区 动静分区、干湿分区和洁污分区 2）平面布局 此建筑主要采用矩形格局，但必要地方有凹进，主要是为了采光和通风要求。为了满足防火和日照要求，查找相关规范可以得出相应 的日照间距和防火间距范围，则为了满足以后规划的要求以及本着不 浪费土地的原则，拟设计建筑离北面的六层住宅楼为17m，离西边道 路中线为。建筑西面有道路，北面设计出一条道路，所以交通不叫便 利。建筑占地面积为,为两单元四户。东面和西面分别有休闲场地和 健身场地，丰富了居民的业余生活。 本建筑都为中户型型：户型一，主卧* ，次卧3*3..6m2和*,卫生间* ,卫生间外室* m2 ，厨房*，厨房外室* m2 ，客厅* m2，餐厅* m2，总面积。户型二，主卧* ，次卧3*3..6m2和*,卫生间* ,卫生 间外室* m2 ，厨房*，客厅* m2，餐厅* m2，总面积。卫生间外室 可设有盥洗设备，此外，还有利于卫生间的隐蔽，满足了视觉上的 享受。
【工程】混合结构多层住宅施工组织设计方案
目录 第一章工程概况 (2) 第二章主要项目施工方法 (3) 第一节基础工程 (3) 第二节结构工程 (3) 第三节防水工程 (6) 第四节抄平放线 (6) 第五节装修工程 (7) 第六节水、暖、电、卫工程 (8) 第七节冬雨期施工措施 (8) 第三章施工进度计划 (8) 第四章施工平面图 (9) 第五章施工准备 (10) 第六章工具、机械、设备计划 (13) 第七章质量、安全、技术节约措施 (14) 第一节质量措施 (14) 第二节安全措施 (14) 第三节技术节约措施 (15)
第一章工程概况 本工程为五层三单元混合结构住宅楼，长65.04m,宽9.54m,总建筑面积为3264.4m2。 根据地质钻探资料，土壤为Ⅰ级湿陷性黄土，天然地基承载力为15t/m2。现场地下水位较低，在地表下7.7-8 m，故施工时基础底部不会出现地下水，可不考虑排水措施。基础持力层为Ⅰ级湿陷性黄土，为不使基础发生沉陷，应注意地坪处排水，以防水下渗入基础。 该工程采用钢筋混凝土条形基础，砖基础墙，20mm厚掺防水剂的水泥沙浆防潮层。建筑物按8度抗震设防设计，结构为砖墙承重，外墙2400mm，内墙240mm，隔断墙120mm，单元四个大角、楼梯间、内外墙交接处、楼梯间两侧墙均设抗震组合柱。每层设置圈梁。楼板为预应力圆孔板，屋顶板为加气混凝土屋面板，预制混凝土挑檐板，卷材屋面为二毡三油防水作法。底层地面为灰土垫层，细石混凝土面层。外墙水泥沙浆抹灰，涂刷外墙涂料。内墙石灰沙浆抹灰，纸筋灰罩面，涂刷内墙涂料。 设备有上、下水，暖气、照明，每个单元配水、电表各一个。室外管线均接通至小区干线。 建筑场地东、北两侧为城市主要道路，西南两侧均有已建成建筑物。现场以拟建建筑物为准一定区域内场地可以利用。东15m，南15m，西20m，北18m。
浅谈住宅建筑的设计
浅谈住宅建筑的设计 摘要：随着我国经济的迅速发展，住宅建筑日益的增多，人们对居住建筑的要求变得越来越高，建筑不仅限于居住，而且要与文化因素与建筑的结合越来越紧密。所以，在住宅设计时应向多元素方面不断地发展。做到建筑、艺术、文化、景观的完美结合，体现以人为本的设计理念。本文就住宅建筑设计进行讨论。 关键词：住宅建筑；设计依据；生态、低碳设计 abstract: along with the rapid economic development, residential building increasingly more, people’s living construction requirements become more and more high, the building not only limited to live, and to and cultural factors and the combination of building more and more closely. so, in the housing design to many elements should be constantly development. do architecture, art, culture, the perfect combination of landscape, embody the people-oriented design concept. this paper discussed residential building design. keywords: residential building; design basis; ecological、low carbon design 中图分类号： tu2文献标识码：a文章编号： 引言： 目前，我国正处于城镇化、工业化的重要发展阶段，其中建筑能量的消耗是我国能源消耗的重要部分之一，大约占据总能耗的