建筑概念规划设计合同模板(参考模板)

xxx温泉度假村项目

概念规划设计合同

合同编号：123321123321

委托方（甲方）：很厉害的货有限公司受托方（乙方）：深圳市傻乎乎有限公司

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方就甲方委托乙方承担：xxx温泉度假村项目（以下简称“本项目”）概念规划设计任务达成合意，经双方协商一致，签定本合同供彼此遵守执行。

第一条本合同的签定依据

1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》及《建设工程勘察设计市场管理规定》；

1.2 国家、地方有关法律法规；

1.3 建设工程项目批准文件。

第二条项目简介

2.1项目地址：xx市xx县xx镇。

2.2地块净用地面积约3000亩。

第三条设计依据

3.1 甲方给乙方委托书；

3.2 甲方提交的基础资料（包括测绘数据图、地块净用地面积大致范围图等）；

3.3 乙方采用的主要技术标准是：

本项目所在地规划管理技术规定；

国家相关法律规范。

第四条设计范围和内容

4．1 设计范围

本次概念规划设计研究范围约3000亩，即本合同第3.2条约定的范围。

4．2 工作内容

4.2.1 概念规划设计

总平面设计；

功能分区；

总体建筑布局；

道路系统；

用地竖向分析；

绿地分析图。

文本制作

第五条甲方向乙方提交的有关资料、文件及时间

甲方应在合同签定后5日内向乙方提供以下规划设计所需资料：

5.1 城市设计范围红线图（电子文件）（由甲方在测绘图上给出范围）；

5.2 项目设计要点及开发思路；

5.3 测绘现状资料（电子文件）及相关的规划编制成果。

第六条乙方工作进度安排

6.1 进度安排

1) 第一阶段：方案草图阶段（共 15 个日历天，其中 2 个日历天供甲方审阅该阶段成果，如甲方审阅该阶段成果超出 2 个日历天，超出时间不算乙方延期天数）完成项目前期概念规划设计研究、规划设计总平面方案草图，进行第一阶段汇报。

2) 第二阶段：深化设计阶段（共 20 个日历天，其中 2 个日历天供甲方审阅该阶段成果，如甲方审阅该阶段成果超出 2 个日历天，超出时间不算乙方延期天数）在第一阶段沟通成果的基础上，完成深化总平面设计，进行第二阶段的汇报。

3) 第三阶段：成果制作阶段（共 15 个日历天，其中 2 个日历天供甲方审阅该阶段成果，如甲方审阅该阶段成果超出 2 个日历天，超出时间不算乙方延期天数）修改完善，制作方案文本，提交正式成果。

如有必要，双方可根据项目的具体情况另行拟定工作进度时间表。

6.2 时间限定

6.2.1 任务书确定后，乙方工作时间从乙方收到甲方支付的第一笔款项之日起开始计算。

6.2.2 上述设计进度中阶段工作时间长度为合同约束条件，不含汇报研讨时间。第七条乙方向甲方交付的成果文件

7.1成果内容

7.1.1 3000亩范围的概念规划方案

规划说明：

a、现状分析

b、用地规划布局、经济技术指标、主题策划与规划构思

c、功能结构分析

d、道路交通系统规划

e、绿地景观系统规划

f、用地竖向规划（定性考虑）

g、整体发展布局、分期发展策略

h、建筑风格的考虑

规划图纸：

a、区位分析图

b、现状分析图

c、土地利用规划图

d、城市设计总平面图

e、公共配套设施规划图

f、道路交通规划图

g、绿地景观系统规划图

h、竖向设计图（定性考虑）

i、功能分区图

j、各区规划意向图（片）

k、总体鸟瞰效果图

其它表达设计意图的相关图纸

7.2 成果形式

a、方案说明、方案图纸（含彩色图缩印）6份，A3规格(297×420mm)，

每次汇报中间成果文本数量不超过上述文本数量，超出部分另行计费；

b、提供汇报展示用的演示文件1份（ppt格式）；

c、上述成果的电子文件各1套（文字部分为doc格式，图纸为dwg

格式，图片为JPG格式）；

d、展示图版A0和A2各两套。

第八条费用

8.1经双方商定，本合同含税总价（即总规划设计费用）为人民币xx万元整(￥x00000.00），此价包括乙方完成本合同义务责任所需的一切费用，除非本合同约定的规划项目工作内容发生变更或本合同其它条款另有约定外，此价不做任何调整。若甲方要求乙方赴外地（不含广州、深圳、东莞、惠州、珠海等珠三角城市）考察时，除制作费由乙方自行承担外，其它所需的差旅费住宿费等由甲方负责。

第九条支付方式

9.1 本合同签定后14个日历天内，甲方支付合同总价的20%给乙方作为定金，即支付人民币壹拾万元整(￥100000.00）。

9.2 第一阶段设计方案通过甲方认可后14个日历天内，甲方支付合同总价的30%，即支付人民币贰拾万元整(￥200000.00）。

9.3 乙方第二阶段工作成果经甲方认可后14个日历天内，甲方支付合同总价的30%，即支付人民币贰拾万元整(￥200000.00）。

9.4 乙方提交的最终工作成果(设计文本及电子文档)经甲方认可、通过政府主管部门审查且双方就合同最终结算价达成一致后14个日历天内，甲方付清剩余费用。

注:①本合同开始履行后，定金抵作设计费。

②甲方应在乙方提交各阶段设计文件后及时支付该阶段设计费。

③双方委托银行代付代收有关费用。

第十条双方权利、义务与违约责任

10.1 甲方权利与义务

10.1.1 甲方按本合同第五条规定的内容，在双方约定的时间内向乙方提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。甲方不得要求乙方违反国家有关标准、规定进行规划设计及咨询服务。

甲方提交上述资料及文件超过约定期限15天以内，乙方按本合同第六条规定的交付设计成果的时间顺延；甲方交付上述资料及文件超过规定期限15天以上，乙方有权重新确定提交设计成果的时间。

在设计过程中，甲方对设计工作的意见须以书面形式送达乙方。

10.1.2 甲方变更委托项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较