唐冶项目简介
历城唐冶公园简介
历城唐冶公园简介嗨，朋友们！今天我想给大家好好唠唠历城唐冶公园呢。
一、唐冶公园的位置与周边环境唐冶公园呀，就在历城这个地方。
周围的环境可好了呢。
它就像一颗绿色的明珠镶嵌在这片土地上。
周围有很多居民区，所以这个公园就像是居民们的“大院子”。
早上能看到好多大爷大妈遛弯儿去公园，傍晚呢，又有很多年轻人下班后到这儿来放松。
而且周边交通也挺方便的，不管是坐公交还是自己骑车过来都不会太费劲。
二、公园的布局这个公园的布局那叫一个合理又有趣。
1. 有大片大片的绿化区域。
各种各样的树，像杨树、柳树、松树等等，就像一个个卫士守护着公园。
到了夏天，绿树成荫，走在树下可凉快了。
草地上呢，小草长得绿油油的，就像给大地铺上了一层柔软的绿毯。
有时候还能看到小野花在草丛里冒出来，五颜六色的，可好看了。
2. 公园还有一些湖泊。
湖水清澈见底，能看到小鱼在水里游来游去。
湖面上偶尔会有小鸭子游过，那模样超级可爱。
湖的周围有弯弯的小路，人们可以沿着小路散步，欣赏湖景。
3. 游乐区域也是孩子们的最爱。
有滑梯、秋千、跷跷板等设施。
一到周末，这里就充满了孩子们的欢声笑语。
三、公园的四季之美1. 春天的时候，公园里像是被大自然打翻了颜料盒。
桃花、杏花、梨花都开了，红的像火，粉的像霞，白的像雪。
柳树也抽出了新的枝条，风一吹，就像姑娘的长发在飘舞。
2. 夏天呢，除了前面说的绿树成荫，湖里的荷花也开了。
荷叶田田，荷花有的含苞待放，有的已经盛开，就像一个个娇羞的少女或者热情的舞者。
3. 秋天的时候，树叶都变黄了，风一吹就像一只只蝴蝶在空中飞舞。
地上铺满了落叶，踩上去沙沙作响，别有一番趣味。
4. 冬天，要是下了雪，公园就像一个白色的童话世界。
湖面上结了冰，虽然不能划船了，但是可以在上面滑冰呢。
四、公园的功能与意义1. 对于附近的居民来说，这是一个锻炼身体的好去处。
每天都能看到有人在公园里跑步、打太极、跳广场舞。
这不仅让人们的身体更健康，还增进了邻里之间的感情呢。
山东：济南市30亿元打造“唐冶新城”
山东：济南市30亿元打造“唐冶新城”
于洪涛
【期刊名称】《中国建设信息》
【年(卷),期】2005(000)12X
【摘要】本刊讯日前，历城区唐冶新城基础设施建设工程正式拉开帷幕，这标志着济南市“东拓”发展战略和新区开发迈出了实质性一步。
据介绍，“唐冶新城”一期基础设施建设的主要内容为“完善1条路，新建8条路，整修1条河，建设1座桥，整合4个村”，具体说，即完善世纪大道，新建港西路北延、纵一路、纵二路、土河路、横七路、横八路、横九路等8条路，整治土河，建设邢村下沉式互通立交桥，对历城区港沟镇大官、北官、东邢、西邢等4个村庄实施整合并进行集中安置。
【总页数】1页(P64)
【作者】于洪涛
【作者单位】《中国建设信息》
【正文语种】中文
【中图分类】TU984.113
【相关文献】
1.山东省济南市唐冶遗址浮选结果分析
2.济南市人民政府山东省教育厅山东省科技厅山东省人力资源和社会保障厅关于印发发挥省会优势打造科技人才创新创业高地若干政策措施的通知
3.济南市人民政府关于同意唐冶片区部分道路和立交
桥命名的批复4.某校区建筑方案设计以济南市历城二中及稼轩学校唐冶新校区为例5.济南市东部唐冶新城四村整合安置房燃气工程顺利完工
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济南帝华国际广场项目介绍
帝华集团旗下的济南唐冶帝华置业有限公司摘取了唐冶立交桥东北角商业地块，共156亩，土地出让金约4.83亿元。
据悉，这一地块作为项目建设的一期，建筑面积约60万平方米，总投资约30亿元，将打造以商住公寓、大型商超、超五星级酒店及大型国际商业广场为核心的城市商业综合体。
“一期用地土地款年底前交完，预计最快年底动工，工程以5A级公寓、写字楼为主，预计两三年内完成。
”据帝华置业相关负责人透露，这一地块，还只是帝华出手打造唐冶新城区域商业综合体的一部分。
围绕唐冶新城经十东路以北、区间路以南、唐冶中路以东、唐冶东路以西核心区域建设的帝华国际广场项目，规划用地面积约292亩，总建筑面积约150万平方米。
这位负责人估算，加上二期投入，总投资约100亿左右，整个工程预计5年内完成。
在恒大名都东侧,帝华国际广场项目已开挖地基,根据规划,这里将建设一个商住公寓、大型商超、超五星级酒店及大型国际商业广场为核心的商业综合体。
据介绍,一期9栋办公楼及公寓将全部为超过百米的高层建筑,而二期位于经十东路北侧的地块将建设超过200米的超五星级酒店。
山东铁投唐冶·高铁产业园：混改良方激活高铁产业新动能
山东铁投唐冶·高铁产业园：混改良方激活高铁产业新动能作者：徐天宝来源：《山东国资》 2020年第9期本刊记者徐天宝距济青高铁济南东站直线距离不到10公里，唐冶东路与文苑路交叉口，历城区新政务中心东邻，3栋湛蓝色的大厦已揭开面纱，勾勒在玻璃幕墙上的白色线条，远观恰似笔直向上的高铁列车，竖起中国(山东）自由贸易试验区济南片区内的一处新地标。
这里就是山东铁投集团根据国务院和山东省政府关于支持铁路发展实施土地综合开发的政策精神，以济南东站为依托，在济南投资打造的全省第一个新动能高铁经济产业园区——唐冶·高铁产业园。
从2018年8月项目一期全面开工，到2019年7月开放营销中心、举办首场品牌发布活动，再到2020年7月签约额、回款额双双突破10亿元大关，两年时间里，山东铁投以破竹之势推动项目连战连捷，跑出高铁综合开发“加速度”。
其背后的“制胜密码”，就是用活了混改这一“妙计良方”。
“政策+”要素集成，实现铁路运营补亏新效益实施铁路综合开发，是国家和我省铁路投融资体制改革的重要内容。
以综合开发收益弥补铁路运营亏损，对加快全省高铁重大基础设施建设、助力新旧动能转换，实现铁路事业高质量、可持续发展具有重要战略意义。
2013年8月，国务院印发《关于改革铁路投融资体制加快推进铁路建设的意见》（国发〔2013〕33号），将“加大力度盘活铁路用地资源，鼓励土地综合开发利用”作为铁路投融资改革六项举措之一。
2014年7月，国务院办公厅印发《关于支持铁路建设实施土地综合开发的意见》（国办发〔2014〕37号），明确了铁路土地综合开发的基本原则和支持保障措施。
全国第一条由地方主导建设的高速铁路——济青高铁，于2013年启动前期工作，同步按照国发〔2013〕33号文、国办发〔2014〕37号文精神研究制定土地综合开发方案。
2015年1月12日，项目可研报告获国家正式批复，成为全国第一个同步在可研阶段制定出土地综合开发方案的铁路项目。
男人四十——精选推荐
男⼈四⼗1男⼈四⼗，留点家产男⼈四⼗⼀枝花，⼥⼈四⼗⾖腐渣。
这句话，其实说的不对。
男⼈四⼗，头发越掉越少，压⼒越来越⼤。
在公司本来该是中坚⼒量，谁知后⽣可畏，上位太快，让四⼗的男⼈朝不保⼣，越来越没有安全感；换份⼯作，也是年龄太⼤，35岁以上，不值钱。
提前退休，怎么可以？！上有⽼下有⼩，⼩的⽼⼆才刚上幼⼉园。
看似混了⼆⼗年，⼿头不缺钱，但是想想往后⼏⼗年，还是很⿇烦。
有时候，焦虑不⽤贩卖，就像秃脑袋上的头油，⾃⽣的。
前⼏天和⼏个朋友喝酒，就说起这个话题：男⼈四⼗，还不到退休养⽼的时候，还是要整点事⼲。
奋⽃的青春最美丽，奋⽃的四⼗才能更有魅⼒。
但是，这个岁数的男⼈往往输不起，怎么办，其中⼀个朋友的观点是：多弄点房产给⽼婆，住宅限购了买商铺买公寓，商铺太贵的话，⼩公寓可以吧，总价⼜低，没钱买两三套，有钱就多买⼀些。
给⽼婆孩⼦留个后⼿，然后放⼿⾃⼰去折腾。
⼤家知道，我对公寓投资⼀向持保留态度，然后就对这位朋友的观点提出疑问，我说我有⼀套公寓还没租出去呢，收不上租⾦怎么办。
这位朋友说，租不上2000，租1800⾏了吧，不⾏再便宜⼀些，不要只看现在，⼿⾥有些房产才能靠得住，不然你给⽼婆孩⼦留点啥。
我理解这位朋友的意思，就是以后就算挣不到钱，但是有⼀些投资，有持续的租⾦收⼊，还能让以后⽼婆孩⼦⾐⾷⽆忧。
有些观点，谁也不知道对错，未来的形势，也确实扑朔迷离。
或者投资⼀些房产，有些家产，对未来更有保障⼀些，也未可知。
2投资公寓，看好性价⽐⼀如上⾯朋友说的，投资商铺门槛⾼⼀些，⽽公寓门槛低⼀些，多买⼏套的可能性还是有的。
那么，该选什么样的公寓呢，肯定不同的⼈也有不同观点。
但所有投资都是与风险并存，低总价，就是降低风险的⼀个有效⼿段。
就像我们之前提到过的华皓053e《让我们，再次聚焦唐冶》（点击阅读），平层价格在七⼋千元每平⽶，均价⼤约在8200元/平⽶，LOFT产品的价格在9200元/平⽶起，均价也在1万出头。
单纯地来看单价，在当下市场，可能不是最低的价格，但结合华皓053e所在的唐冶核⼼的位置，世纪⼤道上的地标性建筑，以及周边的城市配套，这个价格还是有性价⽐优势的。
唐冶双循环贸易物流服务产业园基础设施配套建设项目设计单位
唐冶双循环贸易物流服务产业园基础设施配套建设项目设计单位一、项目背景介绍唐冶双循环贸易物流服务产业园位于河北省唐山市丰润区，是国家级循环经济示范园区，也是河北省重点建设的产业集聚区之一。
该园区以循环经济为主题，旨在促进资源节约型、环境友好型经济模式的发展。
为了更好地支持唐冶双循环贸易物流服务产业园的发展，进行基础设施配套建设项目。
二、设计单位介绍本项目的设计单位是中国华能集团华能工程设计有限公司。
该公司成立于1993年，是中国华能集团旗下的全资子公司。
公司拥有一支高素质、专业化的技术队伍和丰富的工程设计经验，在电力、热力、水利、交通等领域均有优秀的设计案例。
三、项目概况本项目包括道路、供水、排水、电力等基础设施配套建设。
其中道路建设包括主干道和次干道两部分，共计约10公里；供水工程包括新建自来水管网和配套水池等；排水工程包括新建污水管网和雨水管网，以及配套污水处理设施；电力工程包括新建变电站和配套输电线路等。
四、设计思路1. 道路建设主干道和次干道的设计采用了分级布局，以满足不同交通需求。
主干道宽度为30米，双向六车道，可容纳大型货车和客车，并设置了人行道和自行车道。
次干道宽度为20米，双向四车道，适合小型货车和私家车通行。
在设计中考虑到园区内的环保要求，采用了透水混凝土路面材料。
2. 供水工程供水工程采用地下管网形式，主要由自来水管网和配套水池组成。
自来水管网采用PE管材，具有耐腐蚀、耐压力等特点。
为了保证供水安全性，在设计中还设置了消防水池和备用水源。
3. 排水工程排水工程分为污水管网、雨水管网和污水处理设施三部分。
污水管网采用PVC管材，具有良好的耐久性和密封性能；雨水管网采用HDPE材质，并设置了雨水花园，以提高雨水的利用率。
污水处理设施采用SBR工艺，具有高效、稳定的处理效果。
4. 电力工程电力工程包括新建变电站和配套输电线路等。
变电站采用GIS技术，占地面积小、结构紧凑、运行可靠；输电线路采用架空线材质，具有耐腐蚀、耐老化等特点。
济南市历城区唐冶中学_企业报告(业主版)
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
济南市历城区唐冶中学济南市历 山东松鼎智能科技 城区唐冶中学触控一体机项目采 有限公司
9.3
购成交公告
TOP2
济南市历城区唐冶中学速印机超 市直购订单公告
山东天然信息科技 有限公司
3.4
TOP3
济南市历城区唐冶中学济南市历 济南中泽商贸有限 城区唐冶中学触控一体机项目采 公司
2.2
购成交公告
TOP4
济南市历城区唐冶中学数字照相 机超市直购订单公告
山东天然信息科技 有限公司
1.5
TOP5
济南市历城区唐冶中学彩色打印 机采购项目公告
山东天然信息科技 有限公司
0.5
TOP6
济南市历城区唐冶中学超市直购 合并品目超市直购订单公告
济南中泽商贸有限 公司
0.1
TOP7
济南市历城区唐冶中学黑白打印 机采购公告
(不含费率与未公示金额)
￥895.20
同比增长：342.4%
平均金额(万元)
￥18.65
同比增长：121.2%
平均节支率
3.2%
同比增长：700.0%
*平均节支率是指，项目节支金额与预算金额的比值的平均值。（节支金额=项目预算金额-中标金额）
1.2 需求趋势
近 3 月(2023-06~2023-08)：
TOP2
济南市历城区唐冶中学安保费用 项目采购
山东鲁盾保安服务 有限公司
34.7
TOP3
济南市历城区唐冶中学安保费用 项目采购
山东峰豹保安服务 有限公司
34.6
TOP4
济南市历城区唐冶中学安保费用 项目采购
唐冶：济东起新城
唐冶：济东起新城作者：暂无来源：《走向世界》 2015年第30期文/赵建玲10年对于一个城市来说不过一瞬间，唐冶人却用10年的时间，把一个乡村打造成一座初具规模的新城。
“10年，这里的变化真不小。
”这是每一位路过这里的人由衷的感慨。
2005年，在大官村旧址上，唐官小区拔地而起。
该小区整合了大官村、北官村、东邢村、西邢村4个村的村民。
当第一批入住新城的居民的身份由“村民”变为“居民”的时候，唐冶迈出了从一个城郊村，向着东部新城快速发展的前进步伐。
而近年来唐冶紧紧围绕着“建设一流的东部新区先行区、示范区”的发展目标，牢牢把握“发展城市经济、提升城市水平”的工作主线，则让前进的步伐更加坚定有力。
秀美新城入画来和谐的生态文明建设，是城市保持活力的原动力，也是城市核心竞争力的基石。
而天蓝，水碧，山青，水秀，更是广大唐冶人的期盼。
历城区深谙生态文明建设对新区发展的重要性，于2003年新区规划之初，便将可持续发展列入发展规划之中，并始终坚持处理好局部和整体、近期和远期、经济社会发展和生态环境保护的关系，充分利用唐冶的区域生态资源优势，将唐冶打造成生态宜居之城。
与此同时，唐冶新区体育文化休闲公园的投入使用，实现了城市生态建设从“绿化”向“美化、艺术化、人文化”的转变，完善了唐冶新区的城市功能，提升了唐冶形象，改善了唐冶面貌，增强了唐冶绿化生态环境，带领唐冶迈向绿色新区、生态新区。
如今，在唐冶这凝翠叠绿的世界里，处处浸润着泥土的清香，一片生机盎然的景象，勾勒出一个生态宜居，绽放幸福之花的美好蓝图。
安乐祥和百姓欢唐冶新城的发展，不仅有“高度”，更有“温度”。
其“高度”决定了发展的走向，而其“温度”则浇筑发展的根基。
两者如车之两轮、鸟之两翼，共同激发前行的信心与力量，锻造唐冶这座奋进城市的精神气质。
为了将民生关切、百姓情怀的城市“温度”，深入人的内心，历城区采取与群众期盼同频共振的务实行动，从群众最关心的事情做起，并把这些事情做实做深做细，让真正的温暖流淌进群众的心窝。
唐冶新区总体规划全解
定（试行）》 7、《济南市总体规划纲要（2005-2020
年）》。 8、《东区分区规划》。 9、《唐冶片区规划研究》。 10、《唐冶片区可持续发展项目报
告》。
规划期限：2005—2020年。
唐冶片区控制引导规划
一、综述 二、现状概况 三、发展条件综合分析 四、规划理念与原则 五、功能定位分析 六、总体布局
唐冶片区控制引导规划
二、现状概况 1、自然条件
地质灾害
根据山东省地矿工程建设 集团提供的《地质灾害危险性评 估项目设计书》中指出，济南市 东部城区建设用地中地质灾害主 要为开采铁矿形成的地下采空区、 被填埋的露天矿坑和采空塌陷， 还有采石造成的高陡边坡、小范 围崩塌等。在唐冶—邢村处曾发 生地面塌陷，造成一定损失。
唐冶片区控制引导规划
三、发展条件综合分析 2、发展优势
环境优势
外围10公里半径范围内 有华山风景区、龙洞风景区、 蟠龙山风景区等为该地区的 建设提供了优越的周边环境 条件。基地内的凤凰山、龙 骨山、西山坡、围子山等山 体植被覆盖率较高，自然景 观环境良好，地势平坦，碧 水蓝天，空气清新，水体污 染少。具有“自然本色”和 “原生民风”。
唐冶片区控制引导规划
一、综述 3、规划依据及规划期限
规划依据：
1、《中华人民共和国城市规划法》 2、《城市规划编制办法实施细则》
（1995年6月8日） 3、《城市用地分类与规划建设用地标
准》（GBJ137-90） 4、《城市居住区规划设计规范》
（GB50180-93） 5、《城市道路交通规划设计规范》
唐冶片区控制引导规划
一、综述 二、现状概况 三、发展条件综合分析 四、规划理念与原则 五、功能定位分析 六、总体布局
唐冶规划图
唐冶规划图唐冶规划图是一个规划唐冶景区发展的蓝图，旨在提出对唐冶景区未来发展的方向和目标，以及相应的措施和计划。
下面将基于700字的篇幅，概括简要介绍唐冶规划图的内容。
唐冶规划图的目标是将唐冶打造成为国家级旅游景区和文化遗产保护区，提升其在文化旅游市场的地位和知名度。
该规划图分为四个主要部分，分别是景区发展、旅游设施、文化活动和资源保护。
1. 景区发展部分围绕增强景区的吸引力和独特性，规划图提出要加强对历史文化的挖掘和研究，开展文化遗产保护与利用工作。
其中，重点推动唐冶历史遗址的保护修复工程，并将其打造成为国家级重点文物保护单位。
同时，规划图还提出要丰富景区的旅游产品，开发具有唐冶特色的旅游线路和主题活动。
2. 旅游设施部分规划图提出要加强唐冶景区的基础设施建设，完善交通、水电通讯等基础设施，提高景区的接待能力和服务水平。
同时，要建设一批符合环保标准的旅游配套设施，包括休闲娱乐场所、餐饮住宿设施等，以满足游客的需求。
3. 文化活动部分为了增强唐冶景区的文化活力，规划图提出要加大文化活动的开展力度，举办一系列具有唐冶特色的文化节庆活动和展览，吸引游客。
此外，要加强文化创意产业的培育，发展文化产品和手工艺品，促进传统文化与现代文化的融合。
4. 资源保护部分保护唐冶景区的自然环境和生态资源是规划图的核心。
规划图提出要制定科学合理的资源保护措施，严禁破坏和盗挖文物，加强对生态环境的保护和修复工作。
同时，要加大宣传力度，提高公众的环保意识和文化素养。
总之，唐冶规划图的出台，为唐冶景区的发展提供了明确的方向和目标。
通过加强文化挖掘与保护、完善旅游设施、举办文化活动和保护生态资源等措施，将唐冶打造成为一座具有丰富历史文化底蕴、良好生态环境和优质旅游服务的国家级旅游景区。
同时，唐冶规划图也为其他类似的旅游景区的规划提供了参考和借鉴。
项目推介表
济南市对外招商项目目录农业项目（2）1710济南市历城区莲藕深加工710济南市济阳县农副产品加工保鲜1000工业项目（14）143742（一）装备制造业（5）17142济南高新区发电及输配电设备生产制造基地10000山东鲁得贝车灯股份有限公司高科技车灯生产线2000 济南轻骑摩托车股份有限公司摩托车注塑设备、模具2000山东中安能源科技有限公司风电设备投资3000济南市济阳县电动汽车2142（二）高新技术和电子信息业（6）99000济南高新区八英寸集成电路生产30000山东济北经济开发区电子元器件生产基地36000力诺集团300MW光伏电池片18000济南高新区多晶硅光伏电池及应用系统产业化5000山东爱普电气设备有限公司超高压气体绝缘全封闭电器8500济南夏一科技有限公司阳光收导器1500（三）医药化工（3）30400山东格兰百克生物制药有限公司PEG化重组人粒细胞集落刺激因子2800山东泉港药业有限公司重组人白细胞介素-18开发生产1500济南化工产业园桑表路西A地块23300服务业项目（27）（一）商贸物流（6）137284济南历城区郭店物流园区86000济南市槐荫区海那城25714山东现代航仓8800山东博远物流发展有限公司商品钢筋供应链连锁体系6700济南历城区公路运输枢纽大桥路货运站二期工程建设7070山东博远物流发展有限公司博远钢材超级市场3000（二）房地产开发（9）济南市历下区解放阁片区改造32500济南市历下区山大路科技商务区铁道职业技术学院地块40000济南市历下区山大路科技商务区轻骑集团地块25000济南市市中区自由大街片区开发15000济南市历下区燕山北区开发改造建设11000济南市市中区九曲社区开发11500济南市市中区万紫巷片区改造13000济南市市中区普利门片区地块开发12000济南市历城区唐冶新区地产（A、B、C）（三）工业地产（2）济南市天桥区药山科技园时代总部基地20000济南市天桥区药山科技园鲁能康桥发展中心10000（四）旅游业（6）济南市天桥区鹊山龙湖50000济南市历城区华山水景园28600济南市平阴县玫瑰湖生态湿地公园7143济南市商河县大沙河生态旅游带2070济南市历城区温泉商务会所1500济南市长清区银东大厦招商1200（五）其他（4）济南市历城区全运会马术赛马场6000济南市市中区鲁能·领秀城医院3000济南市长清区大学科技园数字创意产业园2000济南市槐荫区108集动漫电视剧《大洪水》286基础设施项目（7）（一）能源（4）济南化工产业园区热电有限公司新建热电6730济南长清大学科技园区热源厂工程3150济南市历下区莲花山热源厂3700济南市历下区浆水泉热源厂3100（二）交通（3）济南至聊城一级公路37400黄河北铁路19480山东交运集团济南泺口穿黄隧道13515济南市历城区莲藕深加工单位：万美元济南市济阳县农副产品加工保鲜单位：万美元济南高新区发电及输配电设备生产制造基地单位：万美元山东鲁得贝车灯股份有限公司高科技车灯生产线单位：万美元济南轻骑摩托车股份有限公司摩托车注塑设备、模具单位：万美元山东中安能源科技有限公司风电设备投资单位：万美元济南市济阳县电动汽车单位：万美元济南高新区八英寸集成电路生产单位：万美元山东济北经济开发区电子元器件生产基地单位：万美元力诺集团300MW光伏电池片单位：万美元济南高新区多晶硅光伏电池及应用系统产业化单位：万美元山东爱普电气设备有限公司超高压气体绝缘全封闭电器单位：万美元济南夏一科技有限公司阳光收导器单位：万美元山东格兰百克生物制药有限公司PEG化重组人粒细胞集落刺激因子单位：万美元山东泉港药业有限公司重组人白细胞介素-18开发生产单位：万美元济南化工产业园桑表路西A地块单位：万美元济南市历城区郭店物流园区单位：万美元济南市槐荫区海那城单位：万美元山东现代航仓单位：万美元。
场馆建设
十一届全运会场馆奥体中心体育场奥体中心体育场承担十一届全运会田径比赛项目。
位于奥体中心场馆区西部，是“东荷西柳”地方特色设计理念的重要组成部分。
占地面积6．6公倾，地上5层，局部6层，建筑面积13．1万平方米，60000座席。
同时配套建设田径训练场、足球训练场各1片，建成后可满足全运会及国际单项比赛要求。
奥体中心体育馆奥体中心体育馆承担十一届全运会体操、艺术体操比赛项目。
位于奥体中心场馆区东部，是“东荷西柳”地方特色设计理念的重要组成部分。
占地面积3．1公倾，地下1层，地上5层，局部6层，建筑面积5．9万平方米，10000座席，场内75M×48M。
同时配套建设18片室外篮球训练场，建成后可满足全运会及国际单项比赛要求。
奥体中心游泳跳水馆奥体中心游泳跳水馆承担十一届全运会游泳、跳水比赛项目。
位于奥体中心主体育馆以西，是“东荷西柳”地方特色设计理念的重要组成部分。
占地面积2．1公倾，地下1层，地上3层，局部4层，建筑面积4．7万平方米，4000座席。
奥体中心网球馆奥体中心网球馆承担十一届全运会网球比赛项目。
位于奥体中心主体育馆以西，是“东荷西柳”地方特色设计理念的重要组成部分。
占地面积2．1公倾，地下1层，地上3层，局部4层，建筑面积3．1万平方米，4000座席。
同时配套建设室外2片各1000座训练场，建成后可满足全运会及国际网球单项比赛要求。
章丘市体育馆章丘市体育馆承担十一届全运会男子、女子排球比赛项目。
体育馆位于章丘市唐王山路以北，羊步岭以南，西外环路以东，占地242亩。
建筑面积13986平方米，占地36000平方米，4500座席，内场53M×35M，投资6000万元。
历城区体育馆历城区体育馆承担十一届全运会摔跤、男子手球比赛项目。
体育馆位于唐冶片区的中心区域，北临世纪大道、南临横七路、西临港西路、东临士河路。
建筑面积15515平方米，附属训练场馆19963平方米，4000座席，内场59M×35M。
山东天齐置业集团股份有限公司_企业报告(供应商版)
*中标率是指，中标项目数与投标入围数的比率。（中标率=中标项目数/投标入围数*100%）
三、竞争对手
3.1 主要竞争对手
山东天齐置业集团股份有限公司主要竞争对手有威海建设集团股份有限公司、武汉丽岛科技有限公司、 中冶路桥建设有限公司。近 1 年共同竞标入围次数分别达到 4 次、2 次、1 次。
*竞争对手是指，共同竞标同一个项目入围的供应商。 *竞争对手中标率是指，竞争对手中标数与投标数入围数的比值。（竞争对手中标率=竞争对手中标数/竞争 对手投标总数*100%）
企业基本信息
企业名称: 营业范围：
山东天齐置业集团股份有限公司
资质范围内的房屋建筑工程、高速公路、路基、公路和桥梁的施工；水电暖及通风设备安装、 机电安装工程、市政公用工程总承包；桥梁工程、钢结构工程、起重设备安装工程、防水防 腐保温工程、建筑装修装饰工程、地基基础工程、消防设施工程、模板、脚手架工程专业承 包；建筑机械设备租赁、维修、保养；周转材料、模板、脚手架租赁、销售、加工；建筑机 械配件生产销售；物业管理与服务、园林绿化工程、建筑智能化工程、房屋修缮、房屋与场 地租赁。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
546.9
2023-04-23
二、竞争能力
2.1 中标率分析
近 1 年月度中标率在 0%至 100%之间波动。目标企业在山东的中标率相对较高，在这些地方表现出
本报告于 2023 年 08 月 31 日 生成
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较强的地域优势。 近 1 年(2022-08~2023-08)：
本报告于 2023 年 08 月 31 日 生成
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1.3.2 重点项目 重点项目
唐冶物业招标信息公示
一、招标项目名称：唐冶物业项目招标二、招标人：XXX房地产开发有限公司三、招标内容：唐冶小区物业管理服务四、项目概况：1. 项目名称：唐冶小区2. 项目地址：XX市XX区唐冶街道3. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，住宅楼XX栋，共计XX户。
4. 项目性质：住宅、商业、办公混合型社区5. 项目预算：物业服务费用约为人民币XX万元/年。
五、招标方式：公开招标六、招标文件获取方式：1. 招标文件获取时间：自本公示发布之日起至招标文件发售截止日止。
2. 招标文件获取地点：XX市XX区唐冶街道XX号XXX房地产开发有限公司办公室。
3. 招标文件获取方式：现场购买，售价人民币XX元/份，售后不退。
4. 购买招标文件时需提供以下资料：（1）营业执照副本复印件（加盖公章）；（2）法定代表人身份证明书或授权委托书及授权代表身份证复印件（加盖公章）；（3）企业资质证书复印件（加盖公章）；（4）企业近三年内在类似项目上的物业管理业绩证明材料复印件（加盖公章）。
七、投标文件递交时间及地点：1. 投标文件递交截止时间：2023年3月20日9:00-11:00。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区唐冶街道XX号XXX房地产开发有限公司办公室。
八、开标时间及地点：1. 开标时间：2023年3月20日11:00。
2. 开标地点：XX市XX区唐冶街道XX号XXX房地产开发有限公司会议室。
九、评标办法：1. 评标委员会由招标人代表、专家代表和投标人代表组成，评标委员会对投标文件进行评审。
2. 评标委员会根据招标文件的要求，对投标文件进行评审，包括但不限于投标人的企业资质、业绩、信誉、服务方案等方面。
3. 评标委员会对投标文件进行评审后，按照招标文件的要求确定中标候选人。
4. 招标人将对中标候选人进行考察，考察合格后，与中标候选人签订物业管理服务合同。
十、保证金：1. 投标保证金：人民币XX万元。
2. 保证金递交时间：与投标文件递交截止时间同。
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小区北入口效果图
楼栋私属会所
银丰管家式物业服务升级—— 济南首家私属会所设计
每栋楼首层均设计50-80平米私属会 所，内设会客厅、厨房、卫生间等， 幵设立管家岗位，服务本楼栋，属于 本楼栋业主私属会所； 私属会所功能界定—— 公共会客厅；
尊贵私属会所
儿童聚会场所；
老年人休闲茶室； 邻里交流中心；
2#-29F 1#-29F
3地块
4#-27F 3#-28F
24班小学
7#-27F 6#-25F 5#-28F
10#-25F
9#-24F
8#-22F
13
空间布局分析
横向、纵向2条景观中轴，连接5大 楼间组团绿化，使每户享受最大化景 观。 以中心绿地（湖）为核心，连接组 团绿地形成整体并有层次的景观休闲
银丰大厦目前已有山东省质量监督总局、
山东省商务厅、中国银行泉城支行、山东 商务国际会馆等重量级企业进驻。
银丰花园
舜耕天下，半山豪宅
银丰花园以半山豪宅的超高品质、低耗能标 准设计和建造，塑造了“舜耕天下，半山豪宅” 的济南豪宅新标杆。
Ⅱ·银丰唐冶项目概况及规划
银丰唐冶项目坐落于济南历城区唐冶新城，总占地面积约1100亩，规划总建筑面积150余万平方
可，多次获得省级、国家级荣誉。银丰地产在商业地产开发也成绩斐然，银丰大厦吸引了
省商务厅、质监局等厅级单位的青睐，市经侦支队、市中财政局等单位也成功入驻银丰花 园商务楼。
3
银丰山庄
观山、观水、观天下
“依山而建，傍水而居”的银丰 山庄获得了08年房地产综合开发 行业最高荣誉——广厦奖
银丰大厦 生态、健康、景观、智能
银丰唐冶项目简介
2011年11月
1
Ⅰ·企业概况及开发项目回顾 Ⅱ·唐冶项目概况及规划
2
Ⅰ·企业概况及项目回顾
银丰房地产开发有限公司成立于2001年4月，公司创立之初即确立精品发展战略，在 短短几年中，迅速成长为有实力、有影响、有价值的房地产开发企业，幵在开发高品位、 高品质、深内涵的低耗能高端综合住宅商用发展项目方面拥有卓越的成绩。 银丰地产先后开发的银丰山庄、银丰大厦和银丰花园项目，受到了业主们及社会的认
孙村郭店彩石等片区：
产业片区支柱产业为电子 信息、汽车制造等，规划 用地面积70平方公里，人 口70万人。进驻企业：浪 潮、将军集团等。
两河庄科章锦汉 峪等片区：
居住片区规划用 地80平方公里、 人口22万左右。
唐冶片区处于几个产业片区企业活劢的经济辐射范围之内，作为新城对周边片区的吸纳作用较强。随着规 划进度的实施、本区域作为未来新城的功能丌断的完善，在此基础上区域住宅空间和商务空间需求逐步的 增强。 10
9
区域前景
唐冶新城在多组群发展中具有先发优势
产业发展已经启劢，历城政务区建设初见成效
高新区： 工业园区高新技术产业为 主；从业人口十万人。入 住企业：正大集团、三星 化学等。 唐冶位于高新区和孙村产业区等片区的有效辐射范围内 空港组团： 城市副中心之一 规划用地面积2030平方公里、人 口15万。
唐冶新城控制性规划（部分）
七村安置房项目
唐冶新城目前已建成和在建的
重点项目为历城区体育中心、火炬
历城区新政 务中心
东第、恒大名都、体育公园等项目； 纪
体育中心
世
文化创意产业园
大
省残联三个 商业综合体 中心项目
道
已落位重点建设项目包括历城区新
围 子 山 郊 野
政务中心、银丰唐冶项目、鲁商置 业住宅及商业综合体、帝华集团商 业综合体、省残联三个中心、省煤 田地质局新能源发展中心等数十个 项目。唐冶新城将迎来快速发展期， 未来几年，唐冶新城将成为名副其 实的新城市副中心。
2条景观中轴、5大组团绿化，彻底实现人车分流
空间；
南北车行入口引导机动车直接进入 地下车库，形成立体化人车分流，使 地面全部成为“无车空间”； 采用“高层、低密度”的建筑形式， 将景观优势发挥到最大化。
14
社区配套
1 2 小学 10 物业管理用房
社区卫生站
11 健身用房
12 邮政所 13 其它商业
两室两厅一卫 二室两厅一卫 三室两厅两卫
122.05㎡ 87.63㎡ 109.72㎡
28
8地块规划总平
8地块
独栋别墅效果图
双拼别墅效果图
花园洋房效果图
小高层效果图
会所效果图
银丰唐冶项目资料说明：
本资料中所涉及的规划、产品设计等均为报规 方案，具体实施方案以政府相关部门审批为准。
35
THANKS
户型编号 E D
户型类别 舒适三居 舒适三居
房型 三室两厅两卫 三室两厅两卫
建筑面积 175.57㎡ 155.24㎡
22
户型设计
户型特点 C2户型 客厅、餐厅朝向中心庭院景 观，空间连续，南北通透 三间居室朝向土河景观，充 分利用环境资源 书房具有可变性，可以根据 业主需要调整功能 C3户型 采用大面宽小进深设计，南 北通透，全明户型 空间规整，分区明确
区域前景
唐冶新城将成为未来多个城市副中心之一
唐冶——以商贸、釐融和综合产业配套为支撑，以行政、文化、体育为核心的东部城区 中心 根据规划，东部为济南主城 区的主要发展方向。在重点 片区建设上，将把唐冶新城 建设成为以商贸、釐融和综 合产业配套为支撑，以行政、 新中心
文化、体育为核心的东部城
区中心。
26
户型设计
户型特点 B1户型 南向客厅，并与餐厅连通设 计，通风良好 南北通透，全明户型 A户型 客厅餐厅贯通设计，空间开 阔，达到“以小见大”的目 的 分区明确，空间紧凑
户型编号 B1 A
户型类别 舒适三居 舒适三居
房型 三室两厅两卫 三室两厅两卫
建筑面积 109.84㎡ 87.95㎡
火炬东第 鲁商置业 唐 官 小 区 体育公园
鲁 置 业
银丰唐冶项目
恒大名都 商
省煤田地质局新能 源发展中心
鲁商奥 特莱斯
帝 华 集 团 商 业 综 合 体
唐冶管委会
公 园
银丰唐冶项目总规划图
1地块 4地块 6地块
银丰唐冶项目总规划占地面积约
1100亩，规划总建筑面积约150万
平米。项目共分为8个地块，1-5地 块规划建筑形态为高层住宅，6、7、
米，用地东侧为围子山郊野公园，西侧为土河，南至经十东路，北至世纪大道，交通十分便利。
区域内空气清新、生态环境一流。南邻教育城，周边有出口加工区等济南市“十一五”重点开发 片区。 银丰唐冶项目开发的定位是新城市主义定义下的全新城市——是具有多重文化含义和广泛产品内 容的复合型国际生态社区。项目将遵循“配套先行，景观先行”的原则，先行配套引入小学、幼 儿园、社区医院、会所等设施，自然天成，至尊上地，相信唐冶项目将成为济南楼市一颗璀璨的 明星 。
21
户型设计
户型特点 E户型 门厅礼仪性空间，提升住宅品 味 三个居室朝侧向土河景观，南 客厅、北餐厅面向小区内部庭院 景观，全景户型 动静分区明确，提高居住舒适 度 居住空间尺度豪华 D户型 门厅礼仪性空间，提升住宅品 味 空间规整，居住空间尺度豪华， 舒适宜人 全明户型，南北通透，通风采 光效果好
36
15 5 16
14
3 派出所
4
4
13 12
1
4 副食商场 5 餐饮休闲 6 居委会
11 8 6 9 7 110 5 14 3
7 社区服务站
8 文化活动站 9 治安联防站
沿河商业示意图
14
2
13
15
3地块鸟瞰图
① ② ③ ④ ⑥
3地块
⑤
⑧
⑦ ⑨
⑩
16
ห้องสมุดไป่ตู้
外立面效果图
17
沿街商业效果图
18
3#地块会所效果图
27
户型设计
户型特点 B3户型 布局舒适、紧凑 书房转角凸窗正对中心景观轴， 景观效果好 B2户型（
南北通透，全明设计，空间紧
凑、方整 入口玄关空间，形成过渡 A2户型 空间紧凑，全明户型 客厅餐厅贯通设计，空间开阔， 达到“以小见大”的目的
B3 A1 B2
舒适三居 舒适二居 舒适三居
25
户型设计
户型特点 C户型 客厅朝向主要景观 客厅餐厅空间独立，视觉贯通， 凸显公共空间的品质 主卧功能配置较为齐全，提升 户型档次 A1户型 功能空间独立明确 空间紧凑规整
C A1 B2
舒适三居 舒适二居 舒适三居
三室两厅两卫 二室两厅一卫 三室两厅两卫
139.79㎡ 86.30㎡ 108.03㎡
7
火车东站片区
世
纪
大
道
高新、贤 文片区
雪山片区
文博片区
奥体、龙 奥大厦
汉峪新金 融中心
进出口 加工区 彩石片 区
银丰唐冶项目位于历城区唐冶新城，东侧为围子山郊野公园，南北分别为经十东路和世纨大 道，西侧为绕城高速东环线，区域交通十分便捷。银丰唐冶项目距奘体、龙奘大厦8.8公里，燕 山立交桥14公里，距机场和西客站分别为15分钟和30分钟车程。 唐冶新城处于济南东部产业带中轴上，周边为雪山片区、孙村片区和出口加工片区，西侧为 济南新政务中心和釐融中心。
2地块 5地块 7地块
一期范围
3地块 8地块
8地块紧邻围子山郊野公园，规划
为低密度住宅区，规划建筑形态为 别墅、花园样房和小高层。
项目一期为2、3和8#地块，总占地面积为376.8亩，规划总建筑面积约为77万平米，其中住宅约53万平米。 一期规划1所初中、1所小学和1所幼儿园。
3地块规划平面图
3地块规划建设10栋高层住宅、约8500㎡配套商业并 建设一所24班小学。总建筑面积约28万平米，共计 1588户，地块绿地率近40%，