中国物业管理协会会费缴纳标准与管理办法

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中国物业管理协会会员管理办法

中国物业管理协会会员管理办法文章属性•【制定机关】中国物业管理协会•【公布日期】2019.05.26•【文号】•【施行日期】2019.05.26•【效力等级】行业规定•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文中国物业管理协会会员管理办法（经中国物业管理协会第五次会员代表大会审议通过）第一章总则第一条为规范中国物业管理协会（以下简称“本会”）会员管理，维护会员的合法权益，提高会员服务水平，根据《中国物业管理协会章程》有关规定，制定本办法。

第二条本办法适用于本会会员的管理和服务。

第三条本会秘书处负责本会会员的日常管理和服务工作。

第二章会籍管理第四条本会的会员为：单位会员。

本会欢迎具有独立的企业法人或社团法人资格，从事物业管理经营、白蚁防治、房屋安全鉴定、物业维修资金研究、物业设施设备管理、标准化建设、人力资源管理、金融投资、法律顾问咨询、智能化建设，以及行业相关研究机构、大专院校等与物业管理行业有关的企事业单位、社会团体组织加入协会。

第五条符合下列条件的，可以自愿申请加入本会：（一）拥护本会的章程；（二）有加入本会的意愿；（三）支持本会工作，积极参加本会活动；（四）具有独立的企业法人或社团法人资格；（五）在本会的业务范围内具有一定影响力；（六）有良好的诚信经营、社会信用记录。

第六条会员入会的程序：（一）登陆协会网站（），阅读并认可《中国物业管理协会章程》《中国物业管理协会会员管理办法》和《中国物业管理协会会费缴纳标准与管理办法》的有关规定；承诺并遵守《中国物业管理协会会员诚信自律公约》。

（二）在网站“服务平台”注册用户名（单位中文全称）、密码，选择相应的入会通道，填写并提交《中国物业管理协会单位会员入会申请表》，经本会秘书处初审通过后，提交如下材料：1.入会申请表原件1份（加盖单位公章）；2.营业执照（副本）复印件1份。

（三）经理事会授权本会秘书处讨论通过；（四）印发《关于批准入会的通知》；（五）申请单位在接到批复通知10 个工作日内，按照通知要求交纳首次会费；（六）本会秘书处收到会费款后，将申请单位信息正式转入会员库，颁发会员证书，并在协会网站予以公告，完成入会程序。

中国物业管理协会会费缴纳标准与管理办法

中国物业管理协会会费缴纳标准与管理办法（经2014年10月28日中国物业管理协会第四次会员代表大会审议通过）中国物业管理协会是全国性行业非营利性社会组织，会费是本会为会员提供服务和开展活动的主要经费来源。

根据《民政部、财政部关于调整社会团体会费政策等有关问题的通知》（民发[2003]95号），结合我会实际情况，特制定本办法。

一、会费用途会员缴纳的会费，全部用于根据协会章程规定的业务范围开展活动和为会员提供服务，以及秘书处日常办公费用开支。

二、会费标准1.副会长单位：每年缴纳会费20000元；2.副秘书长单位：每年缴纳会费8000元；3.常务理事单位：每年缴纳会费6000元；4.理事单位：每年缴纳会费4000元；5.会员单位：每年缴纳会费2000元；6.个人会员：每年缴纳会费500元。

考虑地方协会的实际情况，单位会员中的地方协会均按每年2000元标准缴纳。

三、缴纳会费的期限和办法1.副会长、副秘书长、常务理事、理事单位原则上按届一次性缴纳四年会费。

若因特殊原因不能一次性缴纳的，可申请分期缴纳。

2.会员单位每年6月30日前缴纳全年会费。

凡在每年6月30日前批准入会的新会员，按全年会费2000元缴纳。

7月1日以后被批准入会的会员，按半年会费1000元缴纳。

每年10月1日以后被批准入会的，缴纳次年会费。

3.如有困难不能缴纳当年会费的，应由该会员单位提出书面申请，经协会秘书处批准，可缓交一年。

4.会费统一交由中国物业管理协会秘书处管理。

秘书处收到会费后，于15日内出具由财政部监制的全国性社会团体会费统一票据，寄回交费单位。

四、其他1.协会秘书处应严格按照有关财务规定管理会员缴纳的会费。

每年向理事会报告会费收支情况，定期向会员公布，并接受登记主管机关和业务主管单位的监督和审计。

2.按照章程缴纳会费是会员必须履行的义务。

无故一年不缴纳会费者，视作自动退会，会员名单将定期在中国物业管理协会网站上公告。

3.会员单位参与我会组织的各项活动享受优惠价格。

会费收缴及管理制度

会费收缴及管理制度一、总则为了加强会费收缴及管理工作，保证会费的正常收入，提高会费使用效率，特制定本制度。

二、会费的收取1. 会员应严格按照协会规定的会费标准进行交纳会费，不得擅自减免或违规收取会费。

2. 会费的收取以缴纳者个人名义进行，不得由他人代缴。

3. 会费缴纳时间为每月的15日至25日，逾期不缴纳将按照规定进行处理。

4. 会员可以选择通过现金、银行转账或支付宝等方式进行会费缴纳。

三、会费的使用1. 会费的使用应遵循公开、公平、公正的原则，确保会费的使用符合协会的宗旨和活动要求。

2. 会费的使用需经过协会理事会的审议和批准方可进行，不得擅自挪用或私存。

3. 会费的使用应当在财务章程规定的范围内，不得违反相关法律法规。

四、会费的管理1. 协会应设立专门的财务部门来负责会费的收取和管理工作，确保会费的安全性和稳定性。

2. 财务部门应建立健全的会费管理流程和制度，确保每一笔会费的收取和使用都得到严格的监管和审计。

3. 协会应及时公开会费的收入和支出情况，接受会员监督和检查。

五、会费的监督1. 协会应设立独立的监督机构对会费的收取和使用情况进行监督和检查，确保会费的使用合法合规。

2. 会员有权利对协会的会费收取和使用情况进行监督和检查，并有权提出建议和意见。

3. 协会应根据监督机构和会员的建议不断完善会费管理制度，提高会费的使用效率和透明度。

六、会费收缴的奖惩办法1. 对于按时、足额缴纳会费的会员，协会可以给予相应的奖励或优先参加协会的相关活动。

2. 对于逾期或拖欠会费的会员，协会可以根据情节轻重给予相应的处罚，包括限制其参加协会的相关活动或撤销其会员资格。

七、附则1. 本制度自发布之日起生效。

2. 对本制度的修改和解释权归协会理事会所有。

3. 本制度如与协会其他章程产生冲突，以本制度为准。

以上为会费收缴及管理制度的相关内容，希望全体会员严格遵守，共同维护协会的正常运行和发展。

协会收费管理制度

协会收费管理制度一、总则为规范协会管理，维护协会正常运作，特制定本管理制度。

二、协会收费范围1. 会员费：所有协会成员需按照规定缴纳会员费。

2. 活动费：参加协会组织的各类活动需支付相应的费用。

3. 捐赠款：接受会员及非会员的捐赠款。

4. 其他收费项目。

三、收费标准1. 会员费：根据会员的身份、级别和缴费时间不同，会员费也会有所区别。

- 普通会员：每年缴纳100元。

- 高级会员：每年缴纳200元。

- 荣誉会员：免费。

2. 活动费：根据不同活动的性质、规模和成本进行收费。

具体标准由活动组织者确定。

3. 捐赠款：接受各种形式的捐赠，金额不限。

4. 其他收费项目：根据具体情况商议确定。

四、收费方式1. 线下缴费：会员可以选择到协会办公室或指定地点现场缴费。

2. 网上支付：会员也可以通过支付宝、微信等在线支付平台进行缴费。

3. 银行转账：协会也接受银行转账缴费。

4. 其他方式：根据具体情况确定其他支付方式。

五、收费管理1. 资金专用：所有缴费的资金必须专门用于协会的运作和活动经费，不得挪作他用。

2. 财务公开：协会将每年的收支情况及其他财务信息公开，接受会员监督。

3. 专人管理：设立专门的财务人员负责协会的收费管理，确保资金安全。

4. 纳税合规：所有收费应按照税法规定进行申报并缴纳相应税款。

六、违规处理1. 未缴费者：未按规定缴纳会员费的成员，将被取消会员资格。

2. 恶意投诉者：恶意投诉协会收费管理制度的成员，将被给予警告或处罚。

3. 财务失职者：对于故意挪用或滥用协会资金的人员，将依法追究责任并做出相应处理。

七、其他规定1. 本管理制度自发布之日起生效，如有修改，以协会公告为准。

2. 对于本管理制度未涉及的事项，由协会理事会进行补充规定。

以上就是协会收费管理制度的基本内容，希望通过这一制度的建立和实施，能够更好地维护协会的正常运作和发展，为会员提供更加优质的服务。

感谢各位会员的支持和理解！。

协会会费管理办法)

协会会费管理办法)协会会费管理办法第一条管理目的为了规范协会的财务管理，确保协会的正常运转和发展，特制定本《协会会费管理办法》。

第二条会费产生与支付1. 会员入会后，按照协会章程规定，应当缴纳一定数额的会费。

2. 会费支付方式可包括现金支付、电子支付等，具体方式根据协会理事会决定。

3. 会费以年度为单位进行缴纳，会员应当每年按时支付会费。

第三条会费使用与管理1. 协会会费主要用于协会日常运营、会员福利及活动经费等方面。

2. 协会会费使用需经过协会理事会讨论，并经协会理事会批准后方可使用。

3. 协会财务部门应对会费的收支情况进行记录和统计。

第四条会费受托管理1. 为确保会费的安全和合理使用，协会可以选择将会费委托给专业机构进行管理。

2. 在选择受托机构时，应进行严格的评估和考察，确保其具备资质和信誉。

3. 受托机构应按照协会的要求进行会费管理，并及时向协会提供相关财务报告。

第五条会费使用报告1. 每年结束时，协会财务部门应编制年度会费使用报告。

2. 年度会费使用报告应包括会费收入、支出明细及用途、财务状况等内容。

3. 年度会费使用报告须经过协会理事会审议并予以批准。

第六条违约处理1. 会员若逾期未缴纳会费，协会有权停止其享受会员权益。

2. 若会员连续两年未缴纳会费，协会有权终止其会员资格，并追究其违约责任。

第七条附则1. 本管理办法由协会理事会负责解释和修订。

2. 本管理办法自颁布之日起生效。

以上为《协会会费管理办法》的内容，旨在明确协会会费的产生、支付、使用与管理等方面的规定，以确保协会财务的安全和透明。

协会会费的合理使用将有助于提升协会的服务能力和会员的福利待遇，促进协会的良性发展。

会费收取规章及管理办法

会费收取规章及管理办法
一、收费对象
1. 收费对象为本协会的会员，包括个人会员和组织会员。

二、收费标准
1. 会费的收费标准由本协会理事会根据实际情况和需要进行制定，并经会员大会批准后生效。

2. 会费标准应合理、公正，并适应协会的运作和发展需求。

三、收费方式
1. 会费的收取方式可选择以下方式之一：
- 银行转账：会费收取通知将通过电子邮件或其他书面方式发送给会员，会员需按时将会费转账至指定的银行账户。

- 线下支付：会费收取通知将通过电子邮件或其他书面方式发送给会员，会员需按时到指定地点进行线下支付。

四、会费缴纳期限
1. 会费的缴纳期限为每年的指定日期起至3个月后。

2. 会员需在规定期限内将会费缴纳至指定账户或地点，逾期未缴纳的会费将被视作逾期未交。

五、会费使用和管理
1. 协会理事会有权根据协会的财务状况和发展需要合理安排和使用会费。

2. 协会应及时公布会费使用情况，并接受会员的监督和建议。

3. 协会理事会应确保会费的使用合法、合规，并避免滥用和浪费。

六、费用返还与退款
1. 若会员需要中途退会，已缴纳的会费不予退还。

2. 若会员因特殊情况需要退还已缴纳的会费，需提前向协会理事会递交书面申请，并经审批后方可退还。

以上为本协会的会费收取规章及管理办法，如有任何变动或补充，将及时通知会员。

请会员按照以上规定履行会费缴纳义务，共同支持协会的运作和发展。

如有疑问或建议，请及时与协会理事会联系。

协会会费缴纳和使用规定

协会会费收缴和使用规定
协会作为一个非盈利性社会团体，实行自收自支，其资金来源主要是会员单位赞助和会员会费收缴。

交纳会费是每个会员单位应尽的义务，会费收缴和使用必须遵循下列规定：
1.协会成立时，会员单位按规定缴纳了赞助费的，当年不再收取会员
单位会费。

2.赞助费标准由协会成立人自发确定：一般会员赞助1000元；竞选
理事赞助3000元；竞选常务理事赞助5000元；竞选副会长、会长赞助10000元；自愿多缴不限。

3.按章程规定，会员每年必须缴纳会费。

一般会员每年缴纳1000元；
当选理事每年缴纳3000元；当选常务理事每年缴纳5000元；当选副会长、会长每年缴纳10000元。

自愿多交不限。

4.后入会的新会员同样须按规定缴纳赞助费，可不再收取当年应交会
费。

5.会员会费和赞助费由财务统一收缴，或由秘书处代收，再按月交财
务入账。

会费入账，概不清退。

会员申请退会或因故被处理除名，赞助费和会员费一律不退。

6.会费缴纳年限为每年元月1日至12月31日。

会员一年内不交会费
或无故不参加协会活动的，视为自动退会，会员牌到期作废。

7.会员单位赞助费和会员会费是协会的集体财产，任何人无权侵占，
挪作它用，必须全部用于协会商务活动，由会长亲自掌控使用。

中国物业管理协会章程

中国物业管理协会章程第一章总则第一条本协会名称为“中国物业管理协会”，简称：“中国物协”。

英文名称：CHINA PROPERTY MANAGEMENT INSTITUTE ，缩写：CPMI 。

第二条本协会是全国从事物业管理和白蚁防治、房屋安全鉴定、物业维修资金管理工作的专业人士和单位自愿组成的全国性行业非营利性社会组织。

第三条本协会的宗旨是：以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，坚持和落实科学发展观，遵守宪法、法律、法规和国家政策，遵守社会道德风尚；在我国社会主义市场经济条件下，团结、组织本会会员，坚持为政府决策服务，为行业与企业改革发展服务的“双向服务”方针，积极协助政府加强行业管理，传达、贯彻执行国家的法规与方针政策，及时反映广大会员企业的愿望和要求，在政府与企业之间发挥桥梁纽带作用。

第四条本协会接受住房和城乡建设部、民政部的业务指导和监督管理。

第二章业务范围第六条本协会的业务范围：（一）深入开展行业调查研究，积极向政府部门反映行业、会员诉求，提出行业发展和立法等方面的意见和建议；（二）积极参与相关法律法规、宏观调控和产业政策的研究制定，参与制订修订行业标准和行业发展规划、行业准入条件，完善行业管理，促进行业发展；（三）围绕规范市场秩序，健全各项自律性管理制度，制定并组织实施行业职业道德准则，大力推动行业诚信建设，建立完善行业自律性管理约束机制，规范会员行为，协调会员关系，维护公平竞争的市场秩序；（四）根据授权进行行业统计，掌握国内外行业发展动态，收集、发布行业信息；（五）依照国家有关规定创办报刊和网站，开展法律、政策、技术、管理、市场等咨询服务；（六）组织人才、技术、管理、法规等培训，帮助会员企业提高素质、增强创新能力、改善经营管理；（七）参与行业资质认证、新技术和新产品鉴定及推广、事故认定等相关工作；（八）受政府委托承办或根据市场和行业发展需要举办交易会、展览会等，为企业开拓市场创造条件；（九）建立行业专家人才库，组织专家学者参加政府决策的前期调研、论证工作。

物业管理协会法律规定(3篇)

第1篇一、前言随着我国城市化进程的加快，物业管理行业得到了迅速发展。

物业管理协会作为行业自律组织，在规范物业管理市场、维护业主权益、促进物业管理行业健康发展等方面发挥着重要作用。

为了更好地规范物业管理协会的行为，保障物业管理协会及其会员的合法权益，我国制定了《物业管理协会法律规定》。

本文将从以下几个方面对《物业管理协会法律规定》进行解读。

二、物业管理协会的定义及性质1. 物业管理协会的定义物业管理协会是指由物业管理企业、业主委员会、物业服务企业等相关单位和个人自愿组成的，以维护物业管理行业利益、促进物业管理行业健康发展为目的的社会团体。

2. 物业管理协会的性质物业管理协会具有以下性质：（1）非营利性：物业管理协会不以营利为目的，其主要职责是为会员提供服务，维护会员合法权益。

（2）自律性：物业管理协会通过制定行业规范、加强行业自律，规范物业管理市场，维护会员合法权益。

（3）服务性：物业管理协会为会员提供政策咨询、法律援助、技术培训等服务。

三、物业管理协会的法律地位1. 法律依据《物业管理协会法律规定》明确了物业管理协会的法律地位，其主要法律依据有：（1）《中华人民共和国社会团体登记管理条例》（2）《中华人民共和国物业管理条例》（3）其他相关法律法规2. 法律地位物业管理协会在法律上具有以下地位：（1）物业管理协会是具有独立法人资格的社会团体。

（2）物业管理协会在物业管理活动中具有协调、监督、服务、指导等职能。

（3）物业管理协会在物业管理活动中具有独立行使权利、承担义务的能力。

四、物业管理协会的设立及管理1. 设立条件设立物业管理协会应当具备以下条件：（1）有50个以上的发起人，其中物业管理企业、业主委员会、物业服务企业等相关单位和个人不得少于30个。

（2）有固定的办公场所。

（3）有章程。

（4）有必要的经费。

2. 管理机构物业管理协会的管理机构包括：（1）理事会：理事会是物业管理协会的最高权力机构，负责制定协会的方针、政策和发展规划。

物业协会财务管理制度

第一章总则第一条为加强物业管理协会（以下简称“协会”）的财务管理，规范财务行为，确保财务工作的正常进行，维护协会的合法权益，根据《中华人民共和国会计法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合协会实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于协会各级组织、各部门及全体财务工作人员。

第三条财务管理工作应遵循以下原则：1. 合法性原则：遵守国家法律法规，严格执行国家财务管理制度。

2. 实际性原则：根据协会实际情况，合理制定财务管理制度。

3. 严谨性原则：财务管理工作应严谨细致，确保财务数据的真实、准确、完整。

4. 透明性原则：财务管理工作应公开透明，接受会员监督。

第二章财务管理组织第四条协会设立财务管理部门，负责协会的财务管理工作。

第五条财务管理部门的主要职责：1. 负责编制和执行协会的财务预算、财务计划；2. 负责协会的会计核算、财务报表编制和审核；3. 负责协会的资产、负债管理；4. 负责协会的收付款项管理；5. 负责协会的税务申报和缴纳；6. 负责协会的财务审计和风险控制；7. 完成协会领导交办的其他财务工作。

第三章财务收支管理第六条协会财务收支必须严格执行国家有关法律法规和协会财务管理制度。

第七条协会收入包括：1. 会费收入；2. 捐赠收入；3. 举办活动收入；4. 其他收入。

第八条协会支出包括：1. 人员工资及福利；2. 办公费；3. 业务费；4. 会员活动费；5. 其他支出。

第九条协会收入和支出必须按照规定的程序进行，严禁擅自设立账户、隐瞒收入、虚列支出。

第四章资产管理第十条协会资产包括流动资产、固定资产、无形资产等。

第十一条协会资产的管理应遵循以下原则：1. 保障资产安全；2. 提高资产使用效率；3. 合理配置资产；4. 防止资产流失。

第十二条协会资产的管理由财务管理部门负责，具体职责如下：1. 对资产进行登记、盘点和核算；2. 负责资产的购置、报废、处置等工作；3. 负责资产的保值增值；4. 定期向协会领导报告资产情况。

对物业管理协会的管理制度

对物业管理协会的管理制度物业管理协会管理制度一、总则1. 本协会旨在规范物业管理活动，提升物业管理服务质量，维护业主和物业管理企业的合法权益。

2. 本制度适用于本协会内所有物业管理企业及其从业人员。

二、组织机构1. 本协会设立理事会，负责协会的日常管理和决策。

2. 理事会下设专业委员会，负责处理特定领域的事务。

三、会员管理1. 申请成为本协会会员的物业管理企业应具备相应的资质和良好的行业信誉。

2. 会员应遵守协会章程，积极参与协会活动，按时缴纳会费。

四、财务管理1. 协会财务应独立核算，确保资金的合法、合规使用。

2. 定期向会员公布财务报告，接受会员监督。

五、服务规范1. 协会应制定物业管理服务标准，指导会员企业提升服务质量。

2. 鼓励会员企业采用先进的物业管理技术和方法。

六、纠纷处理1. 协会应设立纠纷调解机制，协助解决业主与物业管理企业之间的争议。

2. 对于违反物业管理规定的行为，协会应进行调查并采取相应的纪律处分。

七、培训与教育1. 协会应定期组织物业管理相关的培训和教育活动，提升从业人员的专业水平。

2. 鼓励会员企业派遣员工参加培训，提高服务质量。

八、信息交流1. 协会应建立信息交流平台，促进会员之间的信息共享和经验交流。

2. 定期发布行业动态，为会员提供市场信息和政策解读。

九、监督检查1. 协会应对会员企业的物业管理活动进行定期或不定期的监督检查。

2. 对于监督检查中发现的问题，应及时指导企业进行整改。

十、附则1. 本制度自发布之日起生效，由本协会负责解释。

2. 对本制度的修改和补充，应经理事会讨论通过后实施。

请注意，这是一个简化的模板，具体内容需要根据实际情况和当地法律法规进行调整和完善。

物业协会的财务管理制度

第一章总则第一条为加强物业管理协会财务管理，确保财务活动的规范性和合法性，提高财务管理水平，根据《中华人民共和国会计法》、《物业管理条例》等法律法规，结合物业管理协会实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于物业管理协会所有财务活动，包括预算管理、收入管理、支出管理、资产管理、成本核算、审计监督等。

第三条物业管理协会财务管理应遵循以下原则：1. 合法性原则：遵守国家法律法规，保证财务活动合法合规。

2. 实际性原则：根据物业管理协会实际情况，合理编制预算，确保财务活动与实际相符。

3. 规范性原则：建立健全财务管理制度，规范财务活动流程。

4. 效率性原则：提高财务管理效率，降低财务成本。

5. 透明性原则：加强财务信息公开，接受会员监督。

第二章预算管理第四条物业管理协会预算应按照年度编制，分为总收入预算和总支出预算。

第五条总收入预算包括会费收入、项目收入、捐赠收入、政府补贴等。

第六条总支出预算包括人员工资、办公费用、业务活动费用、资产购置费用、维修保养费用等。

第七条预算编制应充分考虑以下因素：1. 物业管理协会实际情况和发展需求；2. 历年财务状况；3. 国家政策法规；4. 会员意见。

第八条预算编制完成后，报协会理事会审批，并报送上级主管部门备案。

第三章收入管理第九条物业管理协会收入应按以下规定进行管理：1. 会费收入：按照协会章程规定收取会费，并确保会费收缴的及时性和准确性；2. 项目收入：根据项目合同约定，及时收取项目收入；3. 捐赠收入：严格按照捐赠协议执行，确保捐赠资金的使用符合捐赠者意愿；4. 政府补贴：按照政府相关规定，及时申报、领取政府补贴。

第十条收入管理应确保以下要求：1. 收入来源合法合规；2. 收入账目清晰、准确；3. 收入及时入账。

第四章支出管理第十一条物业管理协会支出应按以下规定进行管理：1. 人员工资：按照国家规定和协会实际情况，合理确定人员工资标准；2. 办公费用：严格按照预算执行，控制办公费用支出；3. 业务活动费用：根据业务活动需要，合理确定费用支出；4. 资产购置费用：按照国家相关规定，合理购置资产；5. 维修保养费用：按照资产状况，合理安排维修保养费用。

物业管理协会财务管理制度

第一章总则第一条为了加强本协会的财务管理，规范财务行为，保障本协会的健康发展，根据《中华人民共和国会计法》、《社会团体登记管理条例》和《物业管理协会章程》的有关规定，特制定本制度。

第二条本制度适用于本协会的所有财务活动，包括资金筹集、使用、管理、监督等。

第三条本协会财务管理工作应遵循以下原则：1. 遵守国家法律法规和财务会计制度；2. 严格执行民主集中制原则；3. 坚持勤俭节约，反对铺张浪费；4. 保障资金安全，提高资金使用效益。

第二章财务组织与管理第四条本协会设立财务部，负责协会的会计核算和资金监管工作。

第五条财务部设主任一名，副主任一名，会计若干名，出纳一名。

第六条财务部主任负责组织、协调、监督本协会的财务管理工作，副主任协助主任工作。

第七条财务部应按照国家有关财务会计制度设立账册，组织会计核算，按协会本级和所属各专业委员会设立相应明细账。

第三章资金管理第八条本协会的资金来源包括：1. 会员缴纳的会费；2. 国家和地方财政拨款；3. 社会捐赠；4. 活动收入；5. 其他合法收入。

第九条会员缴纳的会费应按照《物业管理协会章程》的规定执行。

第十条财务部应及时收取会费，并开具由财政部门监制、民政部门印制的社会团体会费收据。

第十一条本协会的资金使用应遵循以下原则：1. 严格按照预算执行；2. 优先保障协会正常运转和事业发展；3. 遵循专款专用原则；4. 控制成本，提高资金使用效益。

第四章预算管理第十二条本协会应建立健全预算管理制度，做好预算编制、执行、监督和考核工作。

第十三条预算编制应遵循以下原则：1. 合理、科学、合理；2. 综合平衡，突出重点；3. 量入为出，留有余地。

第十四条预算执行应严格按照预算方案进行，不得擅自调整预算。

第五章财务监督第十五条本协会设立财务监督委员会，负责对协会的财务活动进行监督。

第十六条财务监督委员会成员由理事会选举产生，任期与理事会相同。

第十七条财务监督委员会的主要职责：1. 监督协会的财务活动是否符合国家法律法规和财务会计制度；2. 监督协会的资金使用是否符合预算和专款专用原则；3. 监督协会的财务报告是否真实、准确、完整。

物管会会议财务管理制度

第一章总则第一条为加强物管会（物业管理委员会）会议财务管理工作，确保会议经费的合理使用，提高资金使用效益，特制定本制度。

第二条本制度适用于物管会会议经费的筹集、使用、管理和监督。

第三条物管会会议财务管理工作应遵循以下原则：（一）合法性原则：严格遵守国家法律法规和财务管理制度。

（二）公开透明原则：会议经费的使用情况应及时公开，接受监督。

（三）节约原则：厉行节约，合理使用经费。

（四）效益原则：提高资金使用效益，确保会议目标的实现。

第二章财务管理组织第四条物管会设立财务管理部门，负责会议财务管理工作。

第五条财务管理部门的主要职责：（一）制定会议财务管理制度，并组织实施。

（二）负责会议经费的筹集、使用和管理。

（三）对会议经费的使用情况进行监督和审计。

（四）定期向物管会报告会议财务状况。

第三章经费筹集第六条会议经费来源包括：（一）会费：根据物管会章程规定，收取会费。

（二）捐赠：接受企事业单位、社会团体和个人捐赠。

（三）政府资助：按照相关规定，申请政府资助。

（四）其他合法收入。

第七条会议经费的筹集应遵循以下规定：（一）会费收取应按照物管会章程规定执行。

（二）捐赠款项的使用应遵循捐赠者意愿。

（三）政府资助款项的使用应按照相关规定执行。

第四章经费使用第八条会议经费的使用范围包括：（一）会议场地租赁费用。

（二）会议资料制作费用。

（三）会议用品购置费用。

（四）会议期间交通、住宿、餐饮费用。

（五）会议专家、嘉宾费用。

（六）会议宣传、广告费用。

（七）其他与会议直接相关的费用。

第九条会议经费的使用应遵循以下规定：（一）严格执行国家有关财务管理制度，合理使用经费。

（二）严格执行会议预算，不得超过预算使用经费。

（三）会议费用报销应提供合法票据。

（四）严禁公款旅游、宴请、赠送礼品等违规行为。

第五章监督与审计第十条物管会设立审计委员会，负责对会议经费的使用情况进行监督和审计。

第十一条审计委员会的主要职责：（一）对会议经费的使用情况进行定期审计。

物业协会的法律规定(3篇)

第1篇第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主、物业使用人、物业服务企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于中华人民共和国境内物业管理活动的组织和实施。

第三条物业管理协会是物业管理行业的自律组织，依法开展行业自律、行业服务、行业监督等活动。

第四条物业管理协会应当遵守国家法律法规，坚持公开、公平、公正的原则，维护物业管理行业的合法权益。

第五条物业管理协会的会员应当遵守本规定，履行会员义务，维护行业形象。

第六条物业管理协会的经费来源包括会员会费、政府资助、社会捐赠、业务收入等。

第二章物业管理协会的设立与组织第七条物业管理协会的设立应当符合以下条件：（一）有明确的章程；（二）有固定的办公场所；（三）有必要的经费；（四）有必要的组织机构；（五）有专职或者兼职工作人员。

第八条物业管理协会的章程应当包括以下内容：（一）协会的名称、住所；（二）协会的宗旨和业务范围；（三）会员资格和入会、退会程序；（四）会员的权利和义务；（五）协会的组织机构和职权；（六）协会的经费管理和使用；（七）协会的终止程序和清算办法。

第九条物业管理协会的组织机构包括：（一）会员大会；（二）理事会；（三）监事会或者监事；（四）会长、副会长、秘书长。

第十条物业管理协会的理事会由会长、副会长、秘书长和理事组成，理事会负责协会的日常工作。

第十一条物业管理协会的监事会或者监事负责监督协会的财务管理和重大决策。

第十二条物业管理协会的会长、副会长、秘书长由理事会选举产生，报登记管理机关备案。

第三章物业管理协会的职责第十三条物业管理协会的职责包括：（一）宣传、贯彻国家有关物业管理法律法规和政策；（二）制定行业自律规范，指导会员遵守；（三）组织行业培训，提高会员的素质和能力；（四）开展行业调查，为政府决策提供依据；（五）维护会员合法权益，调解会员之间、会员与业主之间的纠纷；（六）组织行业交流，促进物业管理行业的健康发展；（七）协助政府有关部门对物业管理市场进行监管；（八）其他法律、法规规定的职责。

物业管理中的业主会费与使用规定

物业管理中的业主会费与使用规定物业管理是指对一个物业项目进行全面、规范和高效的管理，以保障业主的权益和提升物业价值。

在物业管理中，业主会费是一种重要的金融手段，用于维护和改善物业设施以及提供相关服务。

本文将探讨业主会费的定义、计算方法以及使用规定。

一、业主会费的定义和计算方法业主会费是指按照面积或份额比例，由业主向物业管理公司缴纳的费用，用于维护和管理物业项目，保障公共设施的正常运行和维修。

业主会费的计算方法多样化，一般以以下几种方式为主：1. 按建筑面积比例计算：将每个业主的住宅或商业单位的建筑面积作为计费依据，按照相应比例计算业主会费的金额。

2. 按份额比例计算：对于共有产权物业或合作社区等情况，业主会费可根据每个业主所占份额的比例来计算。

3. 按套餐方式计算：物业公司可以制定不同的套餐供业主选择，包括基本服务、增值服务以及可选服务等，业主根据需求选择对应的套餐，并按套餐金额支付业主会费。

二、业主会费的使用规定业主会费的使用规定可以根据物业管理公司和业主大会的规定而定，一般包括以下几个方面：1. 物业运营管理费用：包括物业管理人员工资、物业设备维护费用、日常维修费用等。

这些费用用于确保物业设施和公共区域的正常管理和维护，保障业主的安全和舒适度。

2. 公共设施维修与更新费用：用于维修和更新公共设施，包括电梯、消防设备、水电设备等，以确保公共设施的正常运行和安全性。

3. 安保费用：用于提供物业安全管理和安保服务，包括物业巡逻、门禁系统维护等，以维护业主的人身和财产安全。

4. 环境卫生费用：用于保持物业项目的环境整洁，包括垃圾清理、绿化维护等，提供舒适的生活环境。

5. 其他服务费用：根据物业管理公司提供的其他服务，如洗车、家政服务、社区活动组织等，需额外缴纳相应费用。

三、业主会费的管理和监督为了保证业主会费的合理使用和节约管理，建立一套科学的管理和监督机制至关重要。

1. 业主大会决策：业主大会是业主行使权利的机构，业主大会应对业主会费的使用规定进行决策，并进行监督。

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中国物业管理协会会费缴纳标准与管理办法
（经2014年10月28日中国物业管理协会第四次会员代表大会审议通过）
中国物业管理协会是全国性行业非营利性社会组织，会费是本会为会员提供服务和开展活动的主要经费来源。