北京市建设工程施工合同
北京市房屋建筑和市政工程施工合同3篇
北京市房屋建筑和市政工程施工合同3篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（发包方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承包方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拟实施位于北京市的房屋建筑和市政工程项目，现决定委托乙方进行工程建设。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，订立本施工合同。
为确保合同目的明确，保障双方合法权益，特此达成以下协议条款：一、工程概况与合同标的（一）工程名称：[工程名称]（二）工程地点：[具体地址]（三）工程规模：[工程规模描述]（四）承包范围和内容：[承包范围及内容详细描述]（五）合同总价款：人民币大写[金额汉字大写]（小写：￥[金额数字小写]）（六）工期要求：开工日期定为XXXX年XX月XX日，竣工日期定为XXXX年XX月XX日。
工期总计为XX天。
如遇特殊情况，经双方协商后工期可相应顺延。
二、质量标准与保证（一）工程质量标准应满足国家和北京市相关法律法规规范，严格执行工程验收规范及质量检验标准。
（二）乙方应建立质量保证体系，严格按照工程设计要求及施工组织计划进行施工。
（三）施工过程中如发生质量问题或事故，乙方应及时报告甲方，并积极配合调查处理。
（四）工程竣工后，乙方应按照相关规定进行质量自检并编制竣工资料。
甲方将组织验收小组进行竣工验收，并对工程进行综合评价。
若验收合格，则双方签署竣工验收证书；若验收不合格，则乙方应按照验收意见进行整改并承担相应费用。
三、合同价款支付与结算方式（一）合同价款的支付：甲方按照工程进度支付工程进度款。
（二）支付方式：采用银行转账方式支付。
（三）支付时间节点：按工程进度节点支付。
（四）结算方式：工程竣工验收合格后，双方依据合同约定及实际工程量进行结算。
（五）保修金：本合同约定的保修期满后，如无质量问题，保修金将全额返还乙方；如有质量问题，则从保修金中扣除维修费用后退还余额。
北京建设工程施工合同范本6篇
北京建设工程施工合同范本6篇北京建设工程施工合同范本 (1) 发包方:承包方: 工程名称:工程地点: 建筑面积: 平方米; 层数: 结构类型: ; 沿高/跨度: 批准文号:(有权机关批准工程立项的文号) 工程性质: (指基建、技改、合资) 承包范围:承包方式: 质量等级: (优良或合格) 合格工程承包造价: (金额大写) 暂定¥ 元北京市建设工程施工合同(小型工程本)是依据《建设工程施工合同示范文本》(GF─99─0201)拟定的,适用于建筑面积在20xx平方米以内或承包造价在50万元以内的建筑工程。
北京市建筑工程施工合同协议条款依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,就本项工程建设有关事项,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商达成如下协议:第1条工期1.1 本合同工程定于年月日开工;于年月日竣工。
合同工期日历天数为天。
工期如需提前,按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为 / 天。
1.2 承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出: 根据工程实际发生，其费用甲方另行支付。
1.3 工期提前或延误的奖罚,由双方协商后在合同中约定。
无。
第2条图纸发包方于 / 年 / 月 / 日,向承包方提供 / 套图纸。
第3条发包方、承包方驻地代表发包方工程师姓名: ; 承包方项目经理姓名: 。
第4条发包人工作开工前办理完毕土地征用,青苗、树木赔偿,坟地迁移,房屋、构筑物拆迁,地上及架空、地下障碍物清除,将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场,并保证施工期间的需要,向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料,提交办理有关证件、批件的合法手续,将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方,并于现场交验,协调、处理施工现场周围建筑物、购筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题,合同签订后 3 天内组织会审图纸和设计交底,在收到承包方提供的施工组织设计(或施工方案)和进度计划后 3 天内予以确认。
北京市建设工程施工合同书(小型工程本)
北京市建设工程施工合同书(小型工程本)全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：甲方：____________单位（或个人）乙方：____________单位（或个人）经双方协商，就甲方委托乙方承揽____________小型建设工程（以下简称本工程）的施工事宜，达成如下合同：一、工程名称及工程地点1. 工程名称：____________2. 工程地点：____________二、工程内容及工程范围1. 本工程包括的具体内容及范围：____________三、工程价款、工程工期及结算方式1. 工程价款：____________元2. 工程工期：从____________年__月__日开始，至____________年__月__日结束3. 结算方式：____________四、施工资格及施工条件1. 乙方具备的施工资格和施工条件：____________五、工程质量要求1. 施工材料：应符合国家标准，并取得相关验收合格证明；2. 施工工艺：应符合国家相关规定和要求；3. 工程质量维护：在工程验收合格之日起，质量保修期为____________。
六、施工期间的安全保障1. 乙方在施工期间，应确保工程施工过程中的安全保障，具体措施：____________2. 如因乙方施工过程中发生造成人员伤亡或财产损失事件，由乙方承担责任。
七、工程变更及解决方式1. 本合同签订后，若甲方需要变更工程内容及范围，应与乙方协商决定，并签订相关变更合同。
2. 如双方就工程的具体事项发生争议，应协商解决；如无法协商解决，可向有关主管部门申请仲裁。
八、违约责任1. 乙方违约责任：如乙方未按本合同的约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；2. 甲方违约责任：如甲方未按时支付工程价款，应支付延迟支付的违约金。
九、合同履行和解释1. 本合同自双方签字生效，并具有法律效力；2. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充；3. 本合同解释权归属：____________十、合同效力1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同自双方签字之日起生效。
北京市建设工程施工合同范本
北京市建设工程施工合同范本一、合同双方甲方（发包方）：________乙方（承包方）：________二、工程名称及地点工程名称：________工程地点：________三、工程内容及规模工程内容：________工程规模：________四、工程质量要求1. 乙方必须按照国家和北京市的相关标准、规范和设计文件的要求进行施工，确保工程质量达到设计要求。
2. 乙方应建立健全质量管理体系，加强质量管理，确保工程质量符合国家和北京市的相关标准、规范和设计文件的要求。
五、工期要求1. 乙方应在合同约定的工期内完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应按照合同约定支付违约金。
2. 如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方承担相应责任。
六、工程造价及支付方式1. 工程造价：根据合同约定的计价方式和工程量计算方法确定。
2. 支付方式：甲方应按合同约定的支付方式向乙方支付工程款。
七、安全生产1. 乙方应严格遵守国家和北京市的安全生产法律、法规和规章，加强安全生产管理，确保施工现场安全。
2. 如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
八、环境保护1. 乙方应遵守国家和北京市的环境保护法律、法规和规章，加强环境保护管理，确保施工现场环境良好。
2. 如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应的法律责任。
九、合同变更与解除1. 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 如因不可抗力等特殊原因需要变更或解除合同，应及时通知对方，经双方协商一致后办理相关手续。
十、争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
北京市房屋修缮及装修工程施工合同5篇
北京市房屋修缮及装修工程施工合同5篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（施工单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，就甲方位于北京市的房屋的修缮及装修工程达成以下协议：一、工程概况1. 工程地点：北京市____________________区____________________路____________________号。
2. 工程内容：房屋修缮及装修工程，包括但不限于墙面涂料、地面铺设、吊顶安装、水电改造等。
3. 工程期限：自本合同签订之日起计算，总工期为____天。
如遇特殊情况，双方协商顺延。
二、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币________元（大写：____________________元整）。
该价款包括材料费、人工费、管理费等所有费用。
2. 支付方式：甲方应按以下节点支付乙方工程款项：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款；（2）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的____%；（3）剩余____%作为质量保证金，待工程保修期满后无质量问题一次性支付。
三、工程质量和验收1. 乙方应按照国家和北京市的相关施工规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的____天内组织验收。
3. 如工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复。
四、工程保修1. 工程保修期为____年，自工程验收合格之日起计算。
2. 在保修期内，如发生因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责无偿修复。
3. 保修期满后，如无质量问题，甲方应退还乙方剩余的质量保证金。
五、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
2. 甲方未按约定支付工程款项的，乙方有权停工，并追究甲方的违约责任。
北京市建设工程施工专业承包合同
7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格满一年止。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________
签订日期：__________签订日期：__________
（4）质保金：工程验收合格满一年后，甲方支付乙方质保金。
四、施工要求及质量标准
4.1施工要求：
（1）乙方应按照国家、地方及行业的相关规定和标准进行施工；
（2）乙方应严格按照施工图纸、设计文件及甲方要求进行施工；
（3）乙方应确保工程质量和安全，遵守施工现场管理制度。
4.2质量标准：
（1）本工程质量标准应符合国家、地方及行业的相关规定和标准；
三、合同价款及支付方式
3.1合同价款：本工程合同总价款为人民币XX元整（大写：XX圆整）。
3.2支付方式：
（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款；
（2）进度款：根据工程进度，甲方按月支付乙方已完成工程量的70%；
（3）结算款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%工程款；
（1）土建工程：包括建筑物的基础、主体结构、内外装修等；
（2）安装工程：包括给排水、暖通、电气、消防等；
（3）室外工程：包括道路、绿化、围墙等。
2.2承包内容：根据本合同约定的工程范围，乙方负责以下工作：
（1）施工图纸的深化设计；
（2）工程材料的采购、运输及保管；
（3）工程施工、安装、调试；
（4）工程验收、保修及售后服务。
北京市建设工程施工专业承包合同
一、工程概况
北京市建筑工程总包合同3篇
北京市建筑工程总包合同3篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于北京市的建筑工程总包事项，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模：____________________4. 工程内容：包括土建、安装、装饰等施工图纸范围内的全部内容。
二、承包方式本工程采用包工包料的方式，由乙方负责购买施工所需的材料并完成全部施工任务。
三、工程期限1. 本工程总工期为____日历天，自乙方收到甲方开工通知之日起计算。
2. 如遇不可抗力因素导致工期延误，双方可协商顺延工期。
四、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币________元（大写：______元整）。
该价格为固定包干价，包括工程材料费、人工费、措施费、管理费、利润、税金等全部费用。
2. 支付方式：甲方在合同签订后支付乙方工程总价的____%作为预付款；工程进度达到____%时，支付____%；工程竣工验收合格后，支付剩余的____%。
剩余____%作为工程质量保证金，质保期结束后无质量问题一次性支付。
五、工程质量及验收1. 乙方应按照设计施工图纸、技术说明、国家规范、标准等组织施工，确保工程质量。
2. 工程竣工验收，依据国家颁发的相关施工验收规范及标准执行。
3. 工程质保期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。
在质保期内出现质量问题，乙方应负责免费维修。
六、甲方责任1. 甲方负责提供施工所需的水电资源及施工场地。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
3. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度。
七、乙方责任1. 乙方应按照合同约定组织施工，确保工程质量和进度。
北京市建设工程施工专业分包合同
北京市建设工程施工专业分包合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）在平等自愿的基础上，双方就北京市建设工程施工专业分包事宜达成一致，签订本合同，以明确各自的权利与义务。
第二条合同标的1. 本合同标的为_________，具体内容包括但不限于：_________。
2. 双方同意按照本合同约定的条件开展相关合作或交易。
第三条工作/服务范围1. 乙方将在本合同范围内为甲方提供以下服务/产品：_________，包括：_________。
2. 乙方承诺按合同要求，按时完成工作/交付产品，确保符合国家及行业相关的质量标准。
第四条合同期限1. 合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。
2. 合同期满后，若双方无异议，可以续签合同，或另行签订补充协议。
第五条工作/产品质量1. 乙方提供的产品/服务应符合以下质量标准：_________。
2. 对于不符合质量标准的工作/产品，乙方应免费进行整改或重做，且由此产生的费用由乙方承担。
第六条付款方式1. 本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。
2. 甲方应在以下期限内向乙方支付款项：_________。
3. 乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。
第七条双方权利和义务1. 甲方的权利与义务：- 按合同约定的时间、金额及时付款；- 向乙方提供必要的协助和相关资料。
2. 乙方的权利与义务：- 按合同要求提供符合标准的产品/服务；- 按时交付，不得无故延误。
第八条违约责任1. 若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2. 若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。
第九条争议解决1. 合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2. 如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
北京市建设工程施工合同完整版
北京市建设工程施工合同完整版1. 引言本文档为北京市建设工程施工合同的完整版，旨在明确合同各方的权利和义务，确保施工过程的顺利进行。
2. 合同背景本合同由以下双方共同订立： - 甲方：[甲方名称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名] - 乙方：[乙方名称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3. 施工内容甲方委托乙方进行如下工程的施工： - 工程名称：[工程名称] - 工程地址：[工程地址] - 工程范围：[工程范围]4. 工期本工程的施工期限为自合同签订之日起，共计[施工期限]年/月/日。
5. 付款方式甲方按照以下方式向乙方支付施工款项： - 预付款：合同签订后[预付款比例]%的款项将在[预付款支付时间]前支付给乙方。
- 进度款：根据实际施工进度，甲方将在工程各个阶段支付相应的进度款项。
- 最终结算款：工程竣工验收合格后，甲方将结算尾款并支付给乙方。
6. 质量管理乙方应严格按照相关法律法规以及标准规范要求，在施工过程中保证工程质量的合格性。
乙方应配备具备相关资质和经验的施工人员，并按照甲方的要求进行施工。
7. 安全管理乙方应制定并执行安全施工方案，确保施工过程中的安全。
乙方应培训施工人员，提供必要的个人防护装备，并定期进行安全检查和隐患排查。
8. 现场管理乙方应合理组织施工作业，确保施工进度的顺利进行。
乙方应设置工地围挡，并组织好现场秩序和施工交通。
9. 变更和索赔任何一方在施工过程中如需变更施工内容或价格，应提前提出书面变更通知，并经双方协商达成一致。
对于由于不可抗力事件造成的工期延误等问题，乙方可以提出索赔要求，并提供相关证明材料。
10. 违约责任如果一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，并支付违约金。
11. 争议解决双方因本合同履行发生争议的，应通过友好协商解决。
协商不成的，可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。
12. 合同生效与解除本合同自双方盖章生效，至工程竣工验收合格并最终结算款支付完毕时终止。
北京小型建设工程施工合同
北京小型建设工程施工合同甲方（发包方）： [公司名称或个人姓名]乙方（承包方）： [公司名称或个人姓名]鉴于甲方有小型建设工程需要施工，乙方具有相应的施工资质和经验，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就本工程的施工达成如下合同条款：第一条工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]2. 工程地点：[具体地址]3. 工程内容：[具体施工内容，如土建、装修、电气安装等]4. 工程规模：[具体规模描述，如建筑面积、结构类型等]5. 开工日期：[具体日期]6. 竣工日期：[具体日期]第二条工程价款1. 工程总价款为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]元整）。
2. 工程价款的支付方式为：[具体支付方式，如预付款、进度款、竣工款等]。
3. 工程价款的支付时间：[具体支付时间节点]。
第三条工程质量1. 乙方应按照国家及北京市有关工程建设标准和规范进行施工。
2. 工程质量应达到[具体质量标准，如合格、优良等]标准。
3. 甲方有权对工程质量进行检查和验收，乙方应予以配合。
第四条安全生产1. 乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。
2. 乙方应为施工人员提供必要的安全防护措施。
3. 因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。
第五条工程变更1. 工程如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
2. 工程变更导致的工程价款调整，应按照实际发生的费用进行结算。
第六条违约责任1. 如甲方未按合同约定支付工程价款，应按[具体比例]支付违约金。
2. 如乙方未按合同约定完成工程，应按[具体比例]支付违约金。
第七条争议解决双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定[双方可根据实际情况增加其他必要条款，如保修期限、材料供应、施工设备等。
]第九条本合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）： [签字]乙方代表（签字）： [签字]签订日期： [签订日期]请注意，以上内容仅供参考，实际合同应根据具体情况和法律法规的要求进行调整和完善。
北京市建设小型工程施工合同范本
6.1如在施工过程中发生工程量变更，双方应协商确定变更部分的工程量和价款。
6.2工程变更导致的合同价款调整，双方应签订补充协议，明确调整后的合同价款。
七、违约责任
7.1甲方未按约定支付合同价款的，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。
7.2乙方未按约定完成工程任务，逾期竣工的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的万分之五。
北京市建设小型工程施工合同范本
一、工程概述
1.1工程名称：北京市小型工程施工项目
1.2工程地点：北京市XX区XX路XX号
1.3工程范围：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程内容。
1.4工程质量：按照国家及地方相关质量标准执行，确保工程合格。
二、合同双方
2.1甲方（发包方）：__________
地址：北京市XX区XX路XX号
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签字）：__________代表（签字）：__________
签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日
四、合同价款及支付方式
4.1合同总价款：人民币（大写）：____元整，（小写）：￥____元。
4.2甲方支付乙方合同价款的方式：
（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%；
（3）工程竣工合格后7个工作日内，支付合同总价款的20%；
联系人：__________
联系电话：__________
2.2乙方（承包方）：__________
地址：北京市XX区XX路XX号
联系人：__________
2024年北京建设工程施工合同范本(三篇)
2024年北京建设工程施工合同范本甲方：_____乙方：_____按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，现就本建设工程具体施工事项，为明确双方的权利和义务，经友好协商一致，达成如下合同条款：一、工程概况工程名称：_____工程地址：_____承包范围和内容：_____二、合同价款：金额(大写)：_____三、双方一般权利和义务甲方责任：1.负责协调各施工单位之间的关系和现场施工监督。
2.做好施工现场三通一平，保证做好供电、供水。
3.甲方应按时支付工程进度款，按合同签订之日如有拖延则每天支付应付货款违约金。
乙方责任：1.严格按图施工，工程质量符合设计要求，甲、乙双方验收，确保工程质量.做好现场文明施工、安全生产。
2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场。
3.在施工过程中，乙方原因造成的事故由乙方负责。
4.服从甲方统一安排指挥。
5.由乙方原因造成工期拖延每天支付应付货款违约金。
四、合同工期本合同工期总日历天数天。
以合同签订之日起开始计算。
如遇以下情况，工期相应顺延：1.甲方要求更改已确认的设计方案影响工程进度;2.一周内非乙方原因停电、停水8小时以上，影响正常施工;3.甲方原因影响下一道工序施工;4.未按合同规定支付工程款而影响施工工期;5.不可抗力的因素如恶劣天气(暴雨、高温、地震、台风)无法施工及政府行政行为而延误工期;6.甲方代表同意工期顺延的其它情况。
五、工程质量乙方必须严格按照施工方案图施工，接受监理方及甲方代表监督。
乙方在施工中若发生质量问题，就及时报告甲方代表，协同解决。
六、工程款的支付和结算本合同签订生效后，甲方支付乙方合同价款：计人民币作为预付款;钢构材料进场付合同款计人民币：_____;彩板进场付合同款计人民币，余款计人民币在工程竣工验收合格后七天内付清。
余款作为工程保质金，待保质期满后三日内付清。
北京市建设工程施工合同(小型工程本)
北京市建设工程施工合同(小型工程本)北京市建设工程施工合同（小型工程本）一、合同背景本合同由甲方（以下称为“建设单位”）与乙方（以下称为“施工单位”）签订，旨在明确双方在北京市范围内进行小型建设工程的合作关系、项目范围、费用结算等内容。
二、合同条款1. 项目说明本合同所涉及的小型建设项目为建设单位委托施工单位进行的工程。
具体项目名称和施工地点详见附件一。
2. 工期与质量2.1 施工单位应按照合同约定的工期和质量要求完成工程，不得擅自延期或降低工程质量。
2.2 如因施工单位原因导致工期延误或质量问题，施工单位应承担相应的违约责任。
3. 价款支付3.1 本工程总价款为人民币X元（大写：X），具体的分期支付安排详见附件二。
3.2 施工单位应按照合同约定的分期支付时间提出支付申请，建设单位应于收到申请后X个工作日内支付相应款项。
4. 变更与索赔4.1 工程变更：任何一方在施工过程中如发现需变更本合同约定的工程内容，应及时提出变更申请，并在双方协商一致后签订变更协议。
4.2 索赔：施工单位如因建设单位原因导致经济损失，应在X个工作日内向建设单位提出索赔申请，并提供相关证据和计算公式。
5. 保修与维护5.1 施工单位按照国家有关规定对竣工工程进行保修，并承担保修责任期。
5.2 在保修期内，如发生施工单位责任范围内的质量问题，建设单位有权要求施工单位进行修复和维护。
5.3 保修期为工程竣工之日起X个月，具体以竣工验收记录为准。
6. 争议解决本合同的履行与解释适用中华人民共和国相关法律法规。
因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交北京市有管辖权的人民法院解决。
7. 合同变更与解除7.1 合同变更：任何一方需变更本合同的内容，应通过书面形式提出变更申请，并经对方同意后进行调整。
7.2 合同解除：双方协商一致，可根据实际情况在合同期限内解除本合同。
8. 其他约定8.1 本合同未约定事项，双方应进行友好协商后确定。
北京市建设工程施工专业承包合同范本3篇
北京市建设工程施工专业承包合同范本3篇建筑安装工程承包合同是发包方(建设单位)和承包方(施工单位)为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的协议。
以下是店铺为大家精心准备的：北京市建设工程施工专业承包合同范本3篇，欢迎参考阅读!北京市建设工程施工专业承包合同范本一甲方(承包方)：乙方(分包方)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
1、工程概况1.1工程名称：_________________________________________________。
1.2工程地点：_________________________________________________。
1.3承包范围：_________________________________________________。
1.4承包方式：_________________________________________________。
2、合同价款2.1工程合同价款：(大写)人民币____________元，(小写)人民币________元。
2.2合同价款的计价方法：____________________________________________________。
2.3结算方式：3、合同工期3.1 工程开工日期为____年____月____日;竣工日期为____年____月____日;合同总工期为_________日历天。
4、质量标准4.1工程质量标准为：____________________________________________________。
5、指令和决定5.1就分包工程范围内的工作，承包人随时可以向分包人发出指令和决定，分包人应执行承包人发出的所有指令和决定。
北京市建设工程施工合同完整版
北京市建设工程施工合同完整版模板第一章总则第一条相关法律依据本合同依据中华人民共和国法律、法规、行政规章、规范性文件及工程建设有关法律法规制度，由乙方对工程质量和安全进行监督管理，甲乙双方共同遵守该合同的约定。
第二条项目概况1. 项目名称：北京市建设工程施工合同2. 项目地址：__________3. 建设规模：__________4. 建设内容：__________5. 预期工期：__________第三条合同价格与支付方式1. 合同价格：__________2. 支付方式：__________第四条合同变更与解除1. 合同变更：如因法律法规变动、政府部门要求或其他不可抗力原因需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面确认。
2. 合同解除：在以下情况下，合同可以解除：(1) 当一方未按时履行合同义务且在接到另一方书面催告后在合理期限内仍未履行；(2) 当一方违反合同约定，导致工程无法按期完工；(3) 当双方协商一致，认为解除合同符合双方利益。
第二章合同约定第五条项目质量要求1. 工程质量标准：符合国家相关标准和规范要求。
2. 质量验收：按照相关法规进行验收。
第六条安全生产1. 乙方承担监督管理安全生产的责任，保证工程施工过程中的安全。
2. 工程施工过程中的安全措施：__________第三章合同履行第七条施工组织设计1. 项目经理：__________2. 施工组织设计方案：__________第八条进度管理与监督1. 定期召开进度会议，确保工程按时完成。
2. 建立进度管理与监督制度：__________第四章风险与保险第九条风险管理1. 风险识别与评估：__________2. 风险应对措施：__________第十条保险责任1. 在工程施工期间，甲方应负责购买相关保险，确保工程质量与工期安全。
第五章违约与争议解决第十一条违约责任1. 乙方违约责任：__________2. 甲方违约责任：__________第十二条争议解决1. 双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向相关法律机关寻求解决。
建设工程施工合同北京
建设工程施工合同北京【合同标题】建设工程施工合同【甲方（发包方）信息】名称：XX有限公司地址：北京市XX区XX路XX号法定代表人或授权代表：XX联系电话：XX【乙方（承包方）信息】名称：XX建筑有限公司地址：北京市XX区XX路XX号法定代表人或授权代表：XX联系电话：XX【合同】第一条工程概况1.1 工程名称：XX项目。
1.2 工程地点：北京市XX区XX路XX号。
1.3 工程规模：总建筑面积约XX平方米，包含主体结构、室内外装修、给排水电安装等。
1.4 工程用途：XX用途。
第二条合同价款2.1 合同总价：人民币XX万元整。
2.2 价款支付方式：根据工程进度分期支付，具体支付比例和时间由双方协商确定。
第三条工程质量3.1 乙方必须按照国家有关建筑工程质量标准和规范进行施工，确保工程质量符合合同约定。
3.2 甲方有权对工程质量进行监督检查，发现质量问题应及时通知乙方整改。
第四条工期要求4.1 开工日期：XX年XX月XX日。
4.2 竣工日期：XX年XX月XX日。
4.3 如遇不可抗力因素影响工期，双方应协商确定新的工期。
第五条违约责任5.1 如乙方未能按合同约定完成工程，应按未完成部分的合同价款支付违约金。
5.2 如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款的滞纳金。
第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交北京市仲裁委员会进行仲裁。
第七条其他条款7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
7.3 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
【签字盖章】甲方（盖章）：___________ 日期：____年___月___日乙方（盖章）：___________ 日期：____年___月___日。
北京建委建筑工程施工合同
北京建委建筑工程施工合同合同编号：________甲方（发包方）：北京市建设委员会乙方（承包方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建________工程项目（以下简称“本项目”）有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 本项目位于北京市_______区，占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。
1.2 工程内容包括：_______。
1.3 工程质量标准：_______。
1.4 工程工期：_______。
二、合同价格2.1 本项目的合同总价为人民币_______元（大写：____________________元整），其中包括：工程款、材料款、人工费、施工设备费、利润及风险费用等。
2.2 甲方支付乙方工程预付款人民币_______元（大写：____________________元整），乙方应在合同签订后_______日内向甲方开具等额的发票。
2.3 甲方按工程进度分阶段支付工程款，具体支付比例和时间如下：（1）工程进度达到_______%时，支付工程款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，支付工程款的_______%；（3）工程竣工验收合格后，支付剩余的工程款。
2.4 乙方应保证工程质量，如因乙方原因导致工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方无偿返工、修复，并按实际发生的费用支付给甲方。
三、施工要求3.1 乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，并保证工程安全、文明施工。
3.2 乙方应严格按照国家有关法律法规和施工规范进行施工，确保工程质量。
3.3 乙方应保证工程进度，按照合同约定的工期完成工程。
3.4 乙方应承担施工过程中的安全责任，确保施工过程中不发生安全事故。
四、验收和保修4.1 工程竣工后，乙方应按照甲方的要求进行验收，甲方对工程质量、进度、安全等方面进行查验，如符合约定，予以验收合格。
北京市建委 建设工程施工合同范本
北京市建委建设工程施工合同范本合同编号：____________________________1. 合同双方信息1.1 发包方（甲方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________1.2 承包方（乙方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________2. 工程基本信息2.1 工程名称：工程名称：____________________________2.2 工程地点：工程地点：____________________________2.3 工程规模：建筑面积：____________________________结构类型：____________________________层数：____________________________2.4 工程内容：工程内容描述：____________________________2.5 工程期限：开工日期：____________________________竣工日期：____________________________3. 合同金额与支付方式3.1 合同总金额：总金额（人民币）：____________________________3.2 支付方式：预付款金额：____________________________进度款支付方式：____________________________竣工验收款：____________________________3.3 支付时间：预付款支付时间：____________________________进度款支付时间：____________________________竣工验收款支付时间：____________________________4. 工程质量要求4.1 质量标准：应符合的国家及地方标准：____________________________特殊质量要求：____________________________4.2 验收标准：验收方式：____________________________验收标准：____________________________5. 工程变更与调整5.1 变更内容：变更原因：____________________________变更程序：____________________________5.2 费用调整：费用调整原则：____________________________调整程序：____________________________6. 违约责任6.1 违约责任：甲方违约责任：____________________________乙方违约责任：____________________________ 6.2 违约金：违约金计算方式：____________________________ 6.3 处理程序：违约处理程序：____________________________ 7. 工程保险与安全7.1 工程保险：保险类型：____________________________保险金额：____________________________7.2 安全管理：安全管理措施：____________________________安全责任：____________________________8. 争议解决8.1 争议解决方式：争议解决方式：____________________________仲裁机构或法院：____________________________8.2 适用法律：适用法律：____________________________9. 合同附加条款9.1 附加条款：具体附加条款：____________________________ 10. 合同生效与变更10.1 合同生效日期：生效日期：____________________________ 10.2 合同变更：变更程序：____________________________ 11. 合同双方签署11.1 甲方（发包方）：签章：____________________________法定代表人：____________________________日期：____________________________11.2 乙方（承包方）：签章：____________________________法定代表人：____________________________日期：____________________________。
北京市小型工程本建筑合同5篇
北京市小型工程本建筑合同5篇篇1甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于北京市的____________小型工程建设事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。
一、工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程规模及内容：____________________________________。
具体见工程清单及设计图纸。
二、工程期限本工程自合同签订之日起开始，工期为______天。
如遇不可抗力因素导致无法按时完成，双方可协商工期顺延。
三、工程价格及付款方式1. 工程总造价：人民币______元整（大写：______元整）。
具体价格按照工程清单及设计图纸进行核算。
2. 付款方式：甲方在合同签订后______天内支付乙方工程总造价的______%作为预付款；工程完工验收合格后______天内支付剩余款项。
四、工程质量与验收1. 乙方应按照国家和地方现行有关建筑工程质量的标准和规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应当在接到通知后的______天内组织验收。
验收合格后，双方签署验收合格证书。
3. 若因乙方施工质量问题导致验收不合格，乙方应负责无偿返工，并承担由此造成的损失。
五、工程变更与调整1. 双方在工程实施过程中，若需对工程的规模、标准、设计等进行变更，应当签订书面变更协议。
2. 工程的变更可能影响到工程总造价的，双方应当根据实际情况调整工程总造价。
六、安全施工与文明施工1. 乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全。
2. 乙方应遵守文明施工的要求，保持施工现场整洁有序，防止对环境造成污染。
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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载北京市建设工程施工合同甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________合同编号：_____________工程名称：________________发包方：(甲方)__________承包方：(乙方)__________资质等级：________________依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、建设部颁发的《建设工程施工合同示范文本》(GF-91-0201)，就本项工程建设有关事项，经双方协商达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程名称：__________________________工程地点：________________________________工程内容：见“工程项目一览表”(附后)。
承包范围：________________________________承包方式：________________________________1.2 工程性质(指基建、技改、合资等)：________批准文号(有权机关批准工程立项的文号)：________1.3 定额工期总天数：________天。
1.4 开工日期(双方约定的符合开工报告规定的具体日期，以单位工程为准;群体工程以第一个开工的工程为准)：本合同工程定于____年____月____日开工。
竣工日期(以单位工程为准;群体工程以最后竣工的工程为准)：本合同工程定于____年____月____日竣工。
1.5 质量等级：____________________________。
1.6 合同价款：本合同工程承包造价为________元。
金额大写：__________________________________。
第二条合同文件及解释顺序。
除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：1.协议条款;2.合同条件;3.洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议;4.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件;5.施工图纸和本市现行确定及调整工程造价的有关规定;6.按可填单价的工程量清单承包的建设工程，甲方提供的工程量清单;7.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求;8.国家和本市关于施工合同管理的规定。
当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决;双方意见仍不能一致的，按第三十条约定的办法解决。
第三条合同文件使用的语言文字，标准和适用法律3.1 合同语言：本合同文件使用汉语。
3.2 适用法律法规：国家有关法律、法规和本市有关法规、规章及规范性文件均对本合同有约束力。
3.3 适用标准、规范：按国家和本市现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。
第四条图纸4.1 甲方提供图纸日期：________________________4.2 甲方提供图纸套数：________________________4.3 甲方对图纸的特殊保密要求和费用承担：______4.4 工程竣工图：按照国家和本市有关规定，双方另行签订绘制工程竣工图的协议。
第五条甲方驻工地代表5.1 甲方驻工地代表姓名(任命书、委派书作为合同附件)：__________________________5.2 社会总监理工程师姓名(如甲方委托监理公司监理时，总监理工程师的职责应在监理合同中明确，并将副本一份交乙方)：_______第六条乙方驻工地代表(项目经理)乙方驻工地代表姓名(任命书作为合同附件)：____________第七条甲方工作。
甲方按本协议约定的时间和要求，一次或分段完成以下工作：7.1 施工现场达到具备施工条件和完成的时间：7.2 将施工所需水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应要求：______________并保证施工期间的需要。
7.3 施工现场与公共道路的通道开通时间和起止地点：________________满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。
7.4 工程地质和地下管网线路资料的提供时间：______________________7.5 办理证件、批件的名称和完成时间：____________________________7.6 水准点与座标控制点位置提供和交验要求：______________________7.7 会审图纸和设计交底的时间：__________________________________7.8 协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护要求及应支付的费用：________甲方不按合同约定完成上述工作时，应按本协议条款第三十二条执行。
第八条乙方工作。
乙方按本协议约定的时间和要求完成以下工作：8.1 提供计划、报表的名称及完成时间：____________________________8.2 对施工安全保卫工作的要求。
按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。
如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。
8.3 向甲方提供的办公和生活设施及费用承担：______________________8.4 对施工现场交通和噪音等管理的要求。
必须遵守本市有关部门对施工现场交通和施工噪音等管理规定，经甲方同意后办理有关手续，甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外。
8.5 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：______________________8.6 施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护要求及费用承担：______________8.7 施工现场整洁卫生的要求。
保证施工现场清洁符合有关规定，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。
乙方不按合同约定完成上述工作时，造成工期延误，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。
第九条进度计划9.1 乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划的时间：________9.2 甲方代表(或总监理工程师“下同”)确认的时间：______________第十条延期开工乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期5天之前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。
甲方代表在3天内答复乙方。
甲方代表同意延期要求或3天内不予答复，可视为已同意乙方要求，工期相应顺延。
甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，竣工日期不予顺延。
甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期，承担乙方因此造成的经济支出，相应顺延工期。
第十一条暂停施工甲方代表在确有必要时，可书面要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。
乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程，实施甲方代表处理意见后向其提出书面复工要求，甲方代表批准后继续施工。
甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。
停工责任在甲方，由甲方承担经济支出，相应顺延工期;停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。
因甲方代表不及时作出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部解除合同，由甲方承担违约责任。
第十二条工期延误12.1 对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。
1.工程量变化和设计变更;2.一周内，非乙方原因停水、停电(地区限电除外)、停气造成停工累计超过8小时;3.不可抗力;4.甲方代表同意工期相应顺延的其它情况。
乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告。
甲方代表在收到报告后5天内予以确认答复，逾期不予答复，乙方即可视为延期要求已被确认。
12.2 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，应交付的违约金额和计算方法：___________________。
12.3 因乙方原因延误工期，工程不能按合同工期竣工时，甲方可认为乙方已部分或全部解除合同，由乙方承担违约责任，并按本协议条款第39条工程停建或缓建规定执行。
第十三条工期提前工期如需提前，双方约定如下：13.1 按本协议条款1.4约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为________天，比本协议条款1.3定额工期提前________天、提前________%。
13.2 乙方采取的赶工措施及因此增加的经济支出：__________________。
13.3 甲方应提供的条件：________________________________________。
13.4 乙方每提前竣工一天，甲方应支付乙方的奖励金额和计算方法：____________。
第十四条质量检查和返工检查和返工。
乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验、为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。
因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。
以上检查检验合格后，又发现由乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延。
以上检查检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检查检验不合格，影响正常施工的费用由乙方承担。
除此之外影响正常施工的经济支出由甲方承担，相应顺延工期。
第十五条工程质量15.1 约定的工程质量等级(优良、合格)____。
实行按质论价和奖罚对等，由此增减的费用支付：_____________。
15.2 违约责任：达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。
因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。
返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任。
因甲方原因达不到约定条件，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。
15.3 双方对工程质量有争议时，按第30条约定的办法解决。
第十六条隐蔽工程和中间验收16.1 工程具备覆盖、掩盖条件或达到协议条款约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方代表参加。
通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。
乙方准备验收记录。
验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。
验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。
工程质量符合规范要求，验收24小时后，甲方代表不在验收记录签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。
16.2 双方约定的中间验收部位为：________________________________第十七条试车(应按承包范围确定)17.1 设备安装工程具备单机无负荷试车条件，乙方组织试车，并在试车48小时前通知甲方代表，通知包括试车内容、时间、地点。