西宁扫地机项目商业计划书

西宁扫地机项目

商业计划书

规划设计/投资分析/产业运营

报告摘要

洗地机、扫地机、洗扫一体机等为代表的清洁设备在这些场所发挥着

高效清洁的作用，不仅降低了清洁的人力成本，同时又提高了工作效率和

清洁程度，这是现代社会不可或缺的。

智能扫地机，又称自动打扫机，智能吸尘，扫地机器人等，是智能小

家电里的一种，它能凭借一定的人工智能，能够在房间内完成地板清理工作。由于体型较小，智能扫地机可以任意穿梭在沙发底下，床底下甚至是

放在冰箱上工作。

该智能扫地机项目计划总投资3218.68万元，其中：固定资产投

资2539.09万元，占项目总投资的78.89%；流动资金679.59万元，占项目总投资的21.11%。

达产年营业收入5534.00万元，净利润1012.54万元，达产年纳

税总额582.03万元；达产年投资利润率41.94%，投资利税率49.54%，投资回报率31.46%，全部投资回收期4.68年，提供就业职位106个。

西宁扫地机项目商业计划书目录

第一章概况

第二章建设必要性分析

第三章产业分析

第四章产品规划分析

第五章项目工程设计研究

第六章运营管理模式

第七章项目风险

第八章 SWOT分析

第九章实施安排

第十章投资情况说明

第十一章经济效益分析

第十二章综合评估

第一章概况

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

西宁扫地机项目

（二）项目建设性质

该项目属于新建项目，依托某产业示范中心良好的产业基础和创

新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以智能扫地机为核心的综合性

产业基地，年产值可达6000.00万元。

二、项目承办单位

xxx科技公司

三、战略合作单位

xxx有限责任公司

四、项目建设背景

基于日渐快节奏的生活和智能化时代的推进，越来越多人选择智能扫

地机作为家庭清洁的辅助工具。众所周知，市场的发展带动着技术的进步，近年来，以海尔为首的国内扫地机品牌深挖用户痛点，顺应市场需求，积

极主动对技术更新换代，致力于为中国消费者带来真正智能、人性化的清

洁产品。

基于日渐快节奏的生活和智能化时代的推进，越来越多人选择智能扫

地机作为家庭清洁的辅助工具。众所周知，市场的发展带动着技术的进步，近年来，以海尔为首的国内扫地机品牌深挖用户痛点，顺应市场需求，积

极主动对技术更新换代，致力于为中国消费者带来真正智能、人性化的清

洁产品。

某产业示范中心把加快发展作为主题，以经济结构的战略性调整

为主线，大力调整产业结构，加强基础设施建设，积极推进对外开放，加速观念创新、体制创新、科技创新和管理创新，努力提高经济的竞

争力和经济增长的质量和效益。该项目的建设，通过科学的产业规划

和发展定位可成为某产业示范中心示范项目，有利于吸引科技创新型

中小企业投资，吸引市内外、省内外、国内外的资本、人才、技术以

及先进的管理方法、经验集聚某产业示范中心，进一步巩固某产业示

范中心招商引资竞争力。

五、投资估算及经济效益分析

（一）项目总投资及资金构成

项目预计总投资3218.68万元，其中：固定资产投资2539.09万元，占项目总投资的78.89%；流动资金679.59万元，占项目总投资的21.11%。

（二）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标

项目预期达产年营业收入5534.00万元，总成本费用4183.95万元，税金及附加58.31万元，利润总额1350.05万元，利税总额1594.57万元，税后净利润1012.54万元，达产年纳税总额582.03万元；达产年投资利润率41.94%，投资利税率49.54%，投资回报率

31.46%，全部投资回收期4.68年，提供就业职位106个。

十、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某产业示范中心及某产业示范中心智能扫地机行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某产业示范中心智能扫地机产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“西宁扫地机项目”，项目的建设能够有力促进某产业示范中心经济发展，为社会提供就业职位106个，达产年纳税总额582.03万元，可以促进某产业示范中心区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率41.94%，投资利税率49.54%，全部投

资回报率31.46%，全部投资回收期4.68年，固定资产投资回收期

4.68年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、改革开放40年来，民间投资和民营经济由小到大、由弱变强，已日渐成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大

社会就业的重要力量。从投资总量占比看，2012年以来，民间投资占

全国固定资产投资比重已连续5年超过60%，最高时候达到65.4%；尤

其是在制造业领域，目前民间投资的比重已经超过八成，民间投资已

经成为投资的主力军。统计数据显示，民营经济如今已成为中国经济

的中坚力量。截至2017年年底，我国实有个体工商户6579.4万户，

私营企业2726.3万户，广义民营企业合计占全部市场主体的94.8%。

而且，民营经济解决了绝大部分就业，是技术进步和创新的巨大驱动力：创造了60%以上GDP，贡献了70%以上的技术创新和新产品开发，

提供了80%以上的就业岗位。十九大报告提出，毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展。