建设工程项目开发建设流程图

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工程建设项目最完整的全流程图

工程建设项目最完整的全流程图

工程建设项目最完整的全流程图工程建设项目一直以来都是众人眼中的“老大难”,文中四大流程中的24张图带你全面了解工程建设项目的全流程!一、工程建设项目前期工作流程1.1 工程建设项目基本流程1.2工程建设项目建设项目投资决策(建议书、可研)流程1.3 工程建设项目建设项目设计阶段工作流程1.4 工程建设项目准备阶段工作流程二、工程建设项目管理流程2.1 工程建设项目管理基本流程2.2 招投标基本流程2.3 合同签订流程2.4 施工准备流程三、项目风险管理与信息管理流程3.1 项目风险管理流程3.2 项目信息管理流程3.3 竣工验收流程四、工程项目监理工作基本流程4.1 工程项目实施监理的总流程4.2 施工准备阶段监理工作流程4.3 施工阶段工程投资控制流程4.4 施工阶段工程进度控制流程4.5 施工阶段工程质量控制流程4.6 施工阶段安全监理控制流程4.7 合同管理控制流程4.8 信息管理控制流程4.9 组织协调控制流程4.10 工程质量问题及工程质量事故处理流程4.11 工程安全事故处理流程4.12 工程洽商控制及签证工作流程4.13 工程竣工验收控制流程一工程建设项目前期工作流程1.1 工程建设项目基本流程1.2 工程建设项目建设项目投资决策(建议书、可研)流程1.3 工程建设项目建设项目设计阶段工作流程1.4 工程建设项目准备阶段工作流程二、工程建设项目管理流程2.1 工程建设项目管理基本流程2.2 招投标基本流程三、项目风险管理与信息管理流程3.1 项目风险管理流程3.2 项目信息管理流程3.3 竣工验收流程四、工程项目监理工作基本流程4.1 工程项目实施监理的总流程4.9 组织协调控制流程4.10 工程质量问题及工程质量事故处理流程4.11 工程安全事故处理流程4.12 工程洽商控制及签证工作流程4.13 工程竣工验收控制流程4.14 保修阶段监理工作流程。

项目工程建设流程图

项目工程建设流程图
一、
说明
符号
说明
符号
各项作业制度流程图符号及划法
作业
存查
检核
暂存
签核
输入表单
输出表单
相关 表单交叉
不相关 表单交叉

键入电脑
KEY IN
说明
A为 总
合同的签定
涉及部门 A
S S S
项目工程建设工作作业流程图 工程部
项目可行性分析
输入表单
呈上 总
呈上 总
土地选择,及买地(租地)洽谈呈上 总
场地三通一平前期投资 等比较分析
工程勘察、设计合同
工程勘察 初步设计(扩大)/概算
核查设计概算
品牌汽车厂审图批准 达到厂家 CI 等要求
检核
呈 总开标
施工图设计/施工图预算 核查施工图预算,施工图审查及验收
工程施工招标文件及招标
工程款的申请 另见表 1
工程验收流程
开标、评标,选择中标单位
场地三通一平基 本完成 政府部门的质 量监督站
输入表单
申请被批准
品牌专营店资格申请
呈上 总
请示江总
合同原件刘艳华 存档 工程部留复印件
签订买地(租地)K合EY同IN
选择监理公司
项目投资估算及立项申请
场地挖填土及 平整
场地挖填土及平整合同
涉及部门 B
检核 输出表单
检核 输出表单
输出表单
检核
工程招标流程
检核
呈 总开标
工程勘察招标 工程设计招标
工程勘察、设计单位确定
各项作业制度流程图符号及划法说明作业存查检核暂存符号说明输入表单输出表单表单交叉键入电脑符号项目工程建设工作作业流程图说明涉及部门a工程部涉及部门b合同的签定呈上申请被批准合同原件刘艳华存档工程部留复印件请示江总项目可行性分析输入表单检核输出表单土地选择及买地租地洽谈输入表单检核输出表单场地三通一平前期投资等比较分析品牌专营店资格申请签订买地租地合同选择监理公司场地挖填土及平整场地挖填土及平整合同项目投资估算及立项申请输出表单检核总开标检核工程勘察招标工程设计招标工程勘察设计单位确定工程勘察设计合同工程勘察初步设计扩大概算核查设计概算品牌汽车厂审图批准达到厂家ci等要求工程招标流程总开标施工图设计施工图预算核查施工图预算施工图审查及验收工程施工招标文件及招标检核开标评标选择中标单位工程进度计划表开工申请报告场地三通一平基本完成工程款的申请另见表1工程验收流程综合部工程施工工程现场监理业主现场监查政府部门的质量监督站质量进度控制设计变更隐蔽工程验收分项分部工程验收工程进度款工程竣工验收工程竣工验收资料输入表单内部验收输出表单检查工程结算竣工验收竣工验收申请报告厂家验收输出表单验收合格交付使用

工程项目建设流程图

工程项目建设流程图

精品文档. 工程项目建设流程图决策依据(政府常务会议纪要或董事会决议)↓编制项目建议书(委托具备资质的中介机构或设计单位编制)↓项目建议书批复(由发改部门审批)编制可行性研究报告(委托具备资质的中介机构或设计单位编制)↓可行性研究报告批复(由发改部门审批)↓初步设计(委托具备资质的设计单位设计)↓初步设计批复(由发改部门审批)↓施工图设计(委托具备资质的设计单位设计)↓施工图审查(委托具备资质的图纸审查机构审查)↓编制工程预算书(委托具备资质的中介机构编制)↓预算审计(由审计部门审计)签订合同(合同签订后送招标采购部门备案)办理施工许可证(申请住建部门办理)↓开工建设(五方责任主体参与工程建设)↓分部分项工程验收(由监理方组织责任主体、质监部门参与验收)↓工程完工(施工方完成施工图纸所涵盖的内容、完成所有工程资料的整理)↓项目决策阶段办理选址意见书(申请规划部门办理)办理用地预审意见(申请国土部门办理)编制环境影响评价报告书/表(委托具备资质的中介机构或设计单位编制)环境影响评价报告书/表批复(由环保部门审批)设计阶段施工招标采购(委托具备资质的中介机构代理招标采购工作)监理招标采购(委托具备资质的中介机构代理招标采购工作)办理建设用地规划许可证(申请规划部门办理)办理建设工程规划许可证(申请规划部门办理)办理土地证(申请国土部门办理)预算招投标阶段项目实施阶段工程施工阶段精品文档.竣工验收(由业主方组织责任主体、质监部门参与验收)↓工程结算(由审计部门审计)↓工程决算。

工程建设项目全套流程图

工程建设项目全套流程图

基本流程
建设项目投资决策(建议书、可行性研究报告)流程
建设项目设计阶段工作流程
建设项目准备阶段工作流程
工程建设项目管理流程项目管理基本流程
招投标基本流程
合同签订流程
施工准备流程
项目风险管理与信息管理流程
1、项目风险管理流程
2、项目信息管理流程
竣工验收流程
工程项目监理工作基本流程
工程项目实施监理的总流程
施工准备阶段监理工作流程
施工阶段工程投资控制流程
施工阶段工程进度控制流程
工程质量问题及工程质量事故处理流程
工程安全事故处理流程
工程洽商控制及签证工作流程
工程竣工验收控制流程
保修阶段监理工作流程。

(完整版)工程建设手续办理指南及流程图

(完整版)工程建设手续办理指南及流程图

(完整版)⼯程建设⼿续办理指南及流程图建设⼿续办理指南
⼯程⼿续办理流程

⼀、建设项⽬⽴项
⼆、建设项⽬环境影响评价报告书(表)审批
三、建设项⽬规划设计条件
四、建设项⽬⼟地预审
五、⼟地出让
六、勘察、设计招标
七、勘察、设计合同备案
⼋、设计⽅案报审
九、建设⽤地规划许可证
⼗、国有⼟地使⽤证
⼗⼀、⼈防审查
⼗⼆、建设⼯程规划许可证
⼗四、建设⼯程消防设计审核
⼗五、施⼯图审查备案
⼗七、建设施⼯合同备案
⼗⼋、建设⼯程监理合同备案
⼗九、建设规费缴纳
⼆⼗、建设⼯程安全报监
⼆⼗⼆、建设⼯程施⼯许可证
⼆⼗四、建设⼯程⼈防验收
⼆⼗六、建设项⽬环保验收
⼆⼗⼋、建设⼯程竣⼯验收
⼆⼗九、⼯程项⽬竣⼯档案合格证
三⼗、建设⼯程竣⼯结算备案
三⼗⼀、建设⼯程竣⼯验收备案
三⼗⼆、⾃建房屋产权登记。

工程建设项目史上最完整的全流程图,必收藏备用

工程建设项目史上最完整的全流程图,必收藏备用

工程建设项目史上最完整的全流程图,必收藏备用!工程建设项目一直以来都是众人眼中的“老大难”,文中四大流程中的24张图带你全面了解工程建设项目的全流程!一、工程建设项目前期工作流程1.1 工程建设项目基本流程1.2工程建设项目建设项目投资决策(建议书、可研)流程1.3 工程建设项目建设项目设计阶段工作流程1.4 工程建设项目准备阶段工作流程二、工程建设项目管理流程2.1 工程建设项目管理基本流程2.2 招投标基本流程2.3 合同签订流程2.4 施工准备流程三、项目风险管理与信息管理流程3.1 项目风险管理流程3.2 项目信息管理流程3.3 竣工验收流程四、工程项目监理工作基本流程4.1 工程项目实施监理的总流程4.2 施工准备阶段监理工作流程4.3 施工阶段工程投资控制流程4.4 施工阶段工程进度控制流程4.5 施工阶段工程质量控制流程4.6 施工阶段安全监理控制流程4.7 合同管理控制流程4.8 信息管理控制流程4.9 组织协调控制流程4.10 工程质量问题及工程质量事故处理流程4.11 工程安全事故处理流程4.12 工程洽商控制及签证工作流程4.13 工程竣工验收控制流程一、工程建设项目前期工作流程1.1 工程建设项目基本流程1.2工程建设项目建设项目投资决策(建议书、可研)流程1.3 工程建设项目建设项目设计阶段工作流程1.4 工程建设项目准备阶段工作流程二、工程建设项目管理流程2.1 工程建设项目管理基本流程2.2 招投标基本流程三、项目风险管理与信息管理流程3.1 项目风险管理流程3.2 项目信息管理流程3.3 竣工验收流程四、工程项目监理工作基本流程4.1 工程项目实施监理的总流程4.6施工阶段安全监理控制流程4.7 合同管理控制流程4.8 信息管理控制流程4.9 组织协调控制流程4.10 工程质量问题及工程质量事故处理流程4.11 工程安全事故处理流程4.12 工程洽商控制及签证工作流程4.13 工程竣工验收控制流程。

工程建设项目史最完整的全流程图汇总(值得收藏)

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建设工程项目开发建设流程图

建设工程项目开发建设流程图
建设工程项目开发建设流程
项目初步分析








国土局规划局
用地<3500㎡用地3500≥㎡






报建阶段准备开工












使



办理《房地产权证》
现状分析竞争分析发展定位产品定位开发成本估算使用定位使用情况预测项目可行性研究建设投资计划经济效益评价项目风险分析项目投资决策建设工程项目开发建设流程项目初步分析分析阶段立项阶段申请项目选址意见书规划局40个工作日办理建设用地规划许可证及红线图申请规划设计条件或设计要点规划局40个工作日编制工程建设计划项目总体规划设想编制开发报建计划编制资金使用计划固定资产投资项目批准文件或年度计划市计委20个工作日申请项目立项市建委20个工作日办理房地产开发建设项目手册用地放线成果资料规划院放线大队钉用地边线界桩成立项目公司工商局市建委申请开发资质证书暂定国土局规划局用地3500用地3500用地规划阶段房屋拆迁公告房屋拆迁许可证办理土地有偿使用手续评估地价总平面规划方案审查40个工作日修建性详细规划四图一书40日缴纳土地出让金及土地契约税办理建设用地批准书办理国有土地使用证申请管线工程规划许可证40个工作日校园综合管线规划审批40个工作日签订国有土地使用权出让合同申领建设用地通知书及红线图用地20000用地20000报建阶段环保审核意见交通审核意见人防审核意见消防审核意见建筑设计方案审查30个工作日市政园林审核意见卫生防疫审核意见绿化审核意见文物考古审核意见缴纳配套设施建设费广州市建设工程测量记录册现场放线复线办理建设工程规划许可证30个工作日节能审核意见准备开工阶段办理工程招标领取中标通知书建设工程施工图设计文件审查建设工程施工许可证申办施工标牌劳保金预缴证明缴纳防雷设施验收检查费余泥渣土排放证噪音排放证申报临电临水挖打转桩登记证建设工程监理合同建设工程白蚁防治合同建设工程承包合同建设工程承包廉洁协议书质量监督登记表安全监督登记表施工阶段申报永电永水地名街道名报批门牌号码报批煤气管道报装电信管线报装邮政信箱报装有线电视报装电梯使用报批竣工阶段规划局现场验线拍照人防工程验收合格证明或人防工程易地建设批复门牌号码的批复居住区绿化表验收复审建筑工程消防验收意见书环卫化粪池报建批复表燃气煤气工程验收批复市政设施验收合格证书道路排水工程验收合格证电梯验收准用证建筑工程规划验收合格证申请管线工程规划验收申请房屋测绘办理直管公房移交同意安装永久用水登记表供电工程验收通知书单项工程电信管线竣工验收证书建筑工程交通项目停车库验收意见书通邮申报表公共安全技术防范工程设施对讲防盗门使用证书交付使用阶段办理房地产权证移交各项配套工程项目建设工程竣工

项目建设全过程流程图

项目建设全过程流程图
仪表采购
单体调试
试车申请获批准
开槽图
监理招标
施工招标
备料图
基础图
施工组织设计
报建
上部结构图
项目审批
项目审批
环评、能评、职业健康、安评 批准 消防总图审查
勘探招标
水质、气象 施工勘探
设计招标
项目建议书
业主提 供地形 图场地 坐标图
提出场平要求 场地平整
项目可研报告 工艺包采购条件 业主购买工艺包 工艺包设计开工会
外管总图、给排水、 电气确定管廊走向
土建 外管 电气 仪表
开槽 备料 采购 采购
基础 预制 放线 放线
结构 施工 安装 施工
施工 接线
施工 接线
土建设计开工
全厂道路布置
道路施工厂区绿化、硬化
DCS采购
仪表安装
电缆敷设及接线
回路测试 工艺外管ຫໍສະໝຸດ 结构施工完成中控室建成 DCS到货安装
外接电缆 桥架施工完
接线
回路测试
电气设计开始
变电所设备、 机柜等订货条件
变电所土建、建筑、暖通、给排水
变电所电气施工图
施工 施工
全厂外线施工图 防雷防静电接地线施工图
生产装置电气施工图
施工 施工
管道边界条件确定
第一批返资料
平、立面布置图
总图设计
详勘布点及勘探要求
勘探资料
长线设备订货条件
确定蒸汽、水、电 、燃料、公用工程 介质等平衡
工艺包设计完成
长线设备订货 地下管网开槽图、备料图 地下管网开槽图、备料图
工艺包审查修改30天
订货并返资料
设计提出定型设备 和内件请购文件
地管施工
管道预制安装

工程建设项目史上最完整的全流程图

工程建设项目史上最完整的全流程图

工程建设项目史上最完整的全流程图,收藏备用!工程建设项目一直以来都是众人眼中的“老大难”,文中四大流程中的 24 张图带你全面了解工程建设项目的全流程!一、工程建设项目前期工作流程1.1 工程建设项目基本流程1.2工程建设项目建设项目投资决策(建议书、可研)流程1.3 工程建设项目建设项目设计阶段工作流程1.4 工程建设项目准备阶段工作流程二、工程建设项目管理流程2.1 工程建设项目管理基本流程2.2 招投标基本流程2.3 合同签订流程2.4 施工准备流程三、项目风险管理与信息管理流程3.1 项目风险管理流程3.2 项目信息管理流程3.3 竣工验收流程四、工程项目监理工作基本流程4.1 工程项目实施监理的总流程4.2 施工准备阶段监理工作流程4.3 施工阶段工程投资控制流程4.4 施工阶段工程进度控制流程4.5 施工阶段工程质量控制流程4.6 施工阶段安全监理控制流程4.7 合同管理控制流程4.8 信息管理控制流程4.9 组织协调控制流程4.10 工程质量问题及工程质量事故处理流程4.11 工程安全事故处理流程4.12 工程洽商控制及签证工作流程4.13 工程竣工验收控制流程一、工程建设项目前期工作流程二、工程建设项目管理流程2.1 工程建设项目管理基本流程2.2 招投标基本流程2.4 施工准备流程三、项目风险管理与信息管理流程3.2 项目信息管理流程3.3 竣工验收流程四、工程项目监理工作基本流程4.1 工程项目实施监理的总流程4.2 施工准备阶段监理工作流程4.3 施工阶段工程投资控制流程4.6施工阶段安全监理控制流程4.11 工程安全事故处理流程4.12 工程洽商控制及签证工作流程4.13 工程竣工验收控制流程4.14 保修阶段监理工作流程。

史上最全的工程建设项目流程图

史上最全的工程建设项目流程图

史上最全的工程建设项目流程图
1、基本流程
2、建设项目投资决策(建议书、可行性研究报告)流程
3、建设项目设计阶段工作流程
4、建设项目准备阶段工作流程
1、项目管理基本流程
2、招投标基本流程
3、合同签订流程
4、施工准备流程
1、项目风险管理流程
2、项目信息管理流程
3、竣工验收流程
1、工程项目实施监理的总流程
2、施工准备阶段监理工作流程
3、施工阶段工程投资控制流程
4、施工阶段工程进度控制流程
5、施工阶段工程质量控制流程
6、施工阶段安全监理控制流程
7、合同管理控制流程
8、信息管理控制流程
9、组织协调控制流程
10、工程质量问题及工程质量事故处理流程
11、工程安全事故处理流程
12、工程洽商控制及签证工作流程
13、工程竣工验收控制流程
14、保修阶段监理工作流程。

工程项目建设基本程序流程图(一)

工程项目建设基本程序流程图(一)

工程项目建设基本程序流程图(一)工程项目建设基本程序流程图(一)编制项目建议书责任单位:建设单位办理项目选址规划意见申报单位:建设单位承办单位:规划建设局编制可行性研究报告或项目建设书,申请报告责任单位:建设单位项申请文件、可研报告文本责任单位:建设单位或有资质的公司目立项决环评报告承办单位:环保局策承办单位:节能评估文件 (注:项目建成投产后消费电,,,万度以下,由单阶经济局段位填写《节能登记表》;年消费,,,,,,,万度,须交《节能评估报告表》;,,,万度以上,交《节能评估报告书》,报告表和报告书须请有资质的单位编写。

)用地预审意见承办单位:规划建设局办理建设用地规划许可证承办单位:规划建设局方案设计招标承办单位:招标办(投资规模超过,,,,万或单项设计服务费用,,万以上)方案设计责任单位:设计院方案设计文本审查责任单位:审查机构项目设计方案会审承办单位:规划建设局规划股(公务大楼409) 方案办理建设工程规划许可证承办单位:规划建设局设计国土、经济、人防、气象、执法局等相关部门的签核意见阶项段外来设勘察单位承接业务备案目地质勘察责任单位:勘察公司申办单位:勘察单位设计地质勘察成果审查责任单位:审查机构勘外来设计单位承接业务备案察施工图施工图设计责任单位:设计院阶申办单位:设计单位设计阶段段施工图设计文件审查责任单位:审查机构招选工程量预算中介承办单位:招标办项目招编制施工图工程量预算责任单位:预算中介投标阶段工程量预算审核责任单位:基建审核中心工程项目建设基本程序流程图(二)施工图审查备案承办单位:规划建设局勘察成果审查备案建设项目报建、备案承办单位:规划建设局项目图纸消防审查承办单位:消防大队招投监理项目备案登记监理招标承办单位:招标办标阶申办单位:监理单位段办理工程安全监督施工招标承办单位:招标办建设工程项目招标申办单位:施工单位设备招标承办单位:采购办办理工程质量监督承办单位:规划建设局办理防雷审核意见承办单位:气象局建设支付保函、履约保函申办单位:建设、施工单位承办单位:市工程交易中心实施办理施工许可证相关单位:规划建设局阶段组织施工基础验槽基础验收主体验收装修扫尾申报竣工验收的准备工作初步验收相关单位:建设单位、设计、勘察、监理等竣工单项验收相关单位:消防、环保、规划、避雷竣工验收程序验收竣工验收相关单位:建设单位、设计、勘察、监理、质监站等阶段项目验收备案组织竣工验收材料归档工程中介决算基建审核决算财务决算决算阶段。

建设工程项目流程图(开工前)

建设工程项目流程图(开工前)

初步设计说明及概算编制→初设评估→初设批复 初步勘察→施工图设计 工程方案设计报批 工程施工图审查及备案 项目初步设计 用地规划许可证→总平面规划 地籍测绘→分村定界→用地批复 委托拆迁单位→征收补偿费用审核→征收公告→征迁 土地测绘→划拨决定书→建设用地批准书→宗地测绘→土地证 建设工程规划许可资金承诺函 项目建议书编制
详细内容
阶段成果
项目建议书批复
选址意见书 地灾评估→建设项目用地预审 可行性研究报告编制→可行性研究报告评审 节能评估报告编制→节能评估报告评审 项目立项 环境影响评估报告编制→环境影响评价审批(不做立项前置) 社会稳定风险评估报告编制 资金承诺函 项目招标核准 涉及其他行业的相关行业主管部门的审查意见 立项审批
申请抽取招标代理单位 编制招标文件、清单、控制价 项目招标 清单、控制价送财政审核 开标、评标、确定中标单位 中标通知书 签订施工、监理合同
中标通知书、工程参加单位合同、工程参加单位资质证明 施工、监理现场管理人员备案登记表→工程质量监督文件 工程安全监督文件及施工企业安全生产许可证 项目施工前 工程用地批复文件、工程规划许可证 施工图审查合格书 银行资金到位证明 农民工工伤保险证明 施工许可证
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建设工程项目开发建设流程






{



22





































{



22




}




建筑设计方案审查
(30个工作日)
办理《建设工程规划许可证》
(30个工作日)
文物考古审核意见
节能审核意见
绿化审核意见
卫生防疫审核意见
市政园林审核意见
环保审核意见
交通审核意见
人防审核意见
消防审核意见
报建阶
建设工程施工图设计文件审查






















































《建设工程施工许可
证》
申办《施工标
牌》

电梯验收准用证
公共安全技术防范工程设 施
{对讲防盗门>使用证书
通邮申报表
建筑工程交通项目{停车
库}验收意见书
单项工程{电信管线
竣工验收证书
.供电>工程验收通知
书同意安装永久用水登记表
人防工程验收合格证明或
人防工程易地建设批复
竣工阶段
市政设施验收合格证书
{道路、排水工程验收
合格证>
燃气{煤气>工程
验收批复
环卫、化粪池
报建批复表
建筑工程消防
验收意见书
居住区绿化
验收{复审>表
门牌号码的批复





















使




































{






建设工程竣工验收备案
签订物业管理协议



使



建立专项维修基金账户




使











办理项目确权手续。

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