2020年上海市房地产买卖合同书(合同示范文本)
上海房地产买卖合同书范本5篇
上海房地产买卖合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1上海房地产买卖合同书范本编号：__________出卖方（甲方）：______________地址：______________电话：______________身份证号：______________购买方（乙方）：______________地址：______________电话：______________身份证号：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方当事人经过平等协商，就以下事项达成一致意见，特订立本合同，以资证明。
一、房产信息1.房产地址：______________2.房产所有权归属：______________3.建筑面积：______________平方米4.套内使用面积：______________平方米5.房产售价：______________元整（具体数字大写）6.支付方式：____一次性付清____分期付款（具体分期付款方式）二、买卖条款1.甲方向乙方出售以上房产，乙方同意按照约定的价格支付房款。
2.房款支付方式：乙方应于本合同签订之日起____天内向甲方支付定金______________元作为诚意金，剩余房款____天内支付清楚。
3.房款支付方式：（1）如果乙方选择分期付款，应按照以下约定支付：（1）首期款：______元，应于本合同签订之日起____天内支付；（2）分期款：共____期，每期应支付______元，付款时间为每月的____日；*乙方逾期支付任一期款，视为违约。
4.房产交付时间：甲方应于收到全部房款之日起____日内将房产交付乙方，并办理所有过户手续。
5.房产过户手续：过户费用由买方承担，房产过户完成之日作为交房日期。
6.房产维修及保养：自交房之日起，乙方应自行负责房产的维修及保养。
7.房产权属保证：甲方保证上述房产产权清晰、完整，并不存在抵押、查封及其他权属纠纷。
2020上海房屋买卖合同范本
2020上海房屋买卖合同范本特别告知一、本合同是上海市房屋土地资源管理局根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房地产转让办法》制定的示范文本。
二、合同当事人委托监管机构对房地产交割进行监管的存量房地产买卖适用本合同。
三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后确定;【】内容为并列的选择项，可根据实际选择。
四、房地产买卖是一项民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题：(一)买卖房地产签订合同时，房地产权证书记载的共有人应在合同上签字盖章。
房地产权证书记载的共有人在出售房地产前，应与其配偶协商一致，出售后配偶再提出异议的，由该共有人承担法律责任。
(二)房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和接受的过程。
双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。
(三)质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常使用功能。
出售超过合理使用年限的房屋，产权人应委托具有资质的房屋检测机构对房屋安全进行鉴定。
(四)房地产买卖合同签订前，出卖人应向买受人提交买卖房地产的有关登记资料查阅证明，买受人应当查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其他权利限制，以维护自身权益。
(五)买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。
(六)房地产买卖后的土地使用权房屋出售，其占用范围内的国有土地使用权随之转移。
其中未补交土地出让金的花园住宅和划拨土地上非居住房地产买卖的，买受人应向市或区(县)房地产管理部门办理国有土地使用权出让手续，补交出让金。
房地产权证书注明土地使用年限的，当事人应在合同第三条第(一)项如实填写;按规定缴纳土地使用权出让金，当事人应选择第三条第(二)项。
(七)集体所有土地上的居住房屋未经依法征用，只能出售给房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人。
上海房地产买卖合同书范本6篇
上海房地产买卖合同书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1上海房地产买卖合同书范本甲方：（出卖方）姓名：身份证号码：住所：电话：乙方：（买受方）姓名：身份证号码：住所：电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，通过友好协商，就甲方拟出卖的位于上海市某某区某某路xx号xx室的房产进行买卖，经过认真讨论，双方一致达成如下协议，以约定条款作为合同内容：第一条房产基本信息房产地址：上海市某某区某某路xx号xx室房产面积：xx平方米房产用途：住宅产权年限：70年房产权属证号：xxxxxxxxxxxx第二条交易价格及支付方式1. 甲方出售房产的总价为人民币（大写）xx万元整。
2. 乙方应在签订本合同之日起xx日内以现金/银行转账的方式支付房产总价的xx%作为首付款，余款需在过户完成后xx日内支付给甲方。
3. 房产过户费、契税、印花税、产权证转移费等相关费用由乙方承担。
第三条过户手续1. 双方同意在签订本合同后xx日内到当地房产交易中心办理过户手续。
2. 房产过户完成后，由双方办理产权证书过户手续，并按照相关规定办理其他相关手续。
第四条房产交付时间及验收标准1. 房产交付时间为签订本合同后xx日内，双方应协商具体交付日期。
2. 乙方应于交付时与甲方一同进行房产交割验收，并填写《物业交接单》，确认房产交割情况。
3. 如乙方发现交付的房产有质量问题，应当在xx日内向甲方提出书面异议，并由双方协商解决，如无法协商解决，可通过法律途径解决。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应按约定承担违约责任。
2. 若乙方延迟支付房产总价或拒不履行其他义务的，每延迟一天，应支付房产总价的百分之xx的违约金。
3. 若甲方未按时交付房产或房产存在质量问题导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。
第六条其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，并经双方签字确认后生效。
上海房地产买卖合同2020(合同示范文本)
( 买卖合同)姓名：____________________单位：____________________日期：____________________编号：YB-BH-051008上海房地产买卖合同2020(合Shanghai real estate sales contract 2020上海房地产买卖合同2020(合同示范文本)房地产买卖合同（一）第l条销售广告：买受人根据出卖人于____年___月___日刊登在____报第____版的广告，与出卖人取得联系，如双方无法在相关细节上有所说明时，则出卖人提供或发布的广告及宣传品应当作为证据。
第2条合同原则：出卖、买受双方根据《合同法》的有关规定，本着平等、真实、自愿的原则，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。
第3条合同定义：合同中所称“本合同”系指双方所签订的合同，其他合同则冠以合同的具体名称。
第4条合同目的：买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或在商品房升值时通过及时转让获得利润，或通过其他相关的所有权或用益物权以获得利益。
第5条合同标的：合同中所称“商品房”或“本商品房”系指买受双方_____签订合同即将买卖的商品房。
第6条协商地点：本合同由各方依次选择谈判地点，分别为出卖人销售场所或为买受人及买受人代理人指定的场所。
第7条商品房地址：此商品房位于_____，目前施工进度情况参照照片。
第8条项目许可：本项目由本市政府有关机构批准立项，项目的批准文号为：____第9条土地权利：土地使用权证：____ ，土地使用期限为;____,土地使用性质为：____。
第10条规划许可：建设工程规划许可证：____，建设用地规划许可证：____ 。
第11条销售许可：房屋销售许可证：_____。
第12条施工许可：开工证_____。
第13条建筑施工：总设计单位：____，建筑师姓名：_____，注册建筑师号码：____，总施工单位：____,总监理单位：____。
上海市房地产买卖合同书样式7篇
上海市房地产买卖合同书样式7篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房地产转让办法》等法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜达成如下协议，以资共同遵守。
一、房屋基本情况甲方所售房产为[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]，产权人[产权人姓名]。
二、房屋价格及付款方式1. 房屋总价：人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价]元整）。
2. 付款方式：乙方向甲方支付房款人民币[支付房款金额]元（大写：[支付房款金额]元整），剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额]元整）由甲方办理银行贷款，贷款产生的利息由甲方承担。
3. 付款时间：乙方向甲方支付房款的时间为[付款时间]。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应于[房屋交付时间]前将房屋交付乙方，房屋交付时，甲方应保证房屋结构完好，水、电、煤、卫等设施能够正常使用。
2. 产权过户：甲方应于[产权过户时间]前协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。
产权过户产生的相关费用由甲方承担。
四、违约责任1. 甲方如未按合同约定的时间交付房屋，应按房屋总价的[逾期交付违约金比例]%向乙方支付违约金。
2. 甲方如未按合同约定的时间协助乙方办理房屋产权过户手续，应按房屋总价的[逾期过户违约金比例]%向乙方支付违约金。
3. 乙方如未按合同约定的时间支付房款，应按未支付房款的[逾期支付违约金比例]%向甲方支付违约金。
五、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同自双方签字之日起生效。
甲方（卖方）：[甲方签字]日期：[签订合同日期]乙方（买方）：[乙方签字]日期：[签订合同日期]篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房地产转让办法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜达成如下协议，以资共同遵守。
2020上海市房地产买卖合同范本
2020上海市房地产买卖合同范本立房地产买卖合同人卖方（甲方）：买方（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。
房地产具体状况如下：（一）房地产座落在上海市___________[区][县]________________（部位：__________）房屋类型________结构：____________；（二）房屋建筑面积__________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]____________平方米。
（三）房地产四至范围（四）该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地；土地使用权以[出让][划拨]方式获得；（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准（六）甲方依法取得房地产权证号：_________________；乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为（______币）计_____________元。
（大写）：_____千__________百________拾__________万_________千________ 百________拾_________远整。
甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的__ 天内，乙方将上述房地产转让价款分__付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。
乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的，供下列第[一][二]款办理。
一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为________年（从______年____月起至_____年_____月______日止），其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为_____年（从_______年_______月_____日至________年______月______日止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。
2020年上海市房地产买卖合同范本
2020年上海市房地产买卖合同范本特别告知一、本合同是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房地产转让办法》共同制定的示范文本，当事人可以约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。
二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地产买卖均可适用本合同。
三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后如实填写；[]内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除；四、双方当事人应按自愿协商、公平的原则订立合同。
房地产买卖是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题：1．共有人的权利。
房地产权利登记分为独有和共有，共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产，买卖房地产签订合同时，房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。
原职工已购公有住房上市出售的，参加房改购房时的同住成年人应在合同附件五相关关系内表示同意出售，并签字盖章；因故无法在合同内签字盖章的，应出具同意出售的其他证明。
房地产权证内的权利人将房地产出售前，应与其配偶协商一致，出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任。
2．定金。
买卖合同定金是双方履行合同的担保，双方当事人可就定金数额、支付日期等在附件三付款协议内约定。
3．房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和接受的过程。
双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。
出卖人将原购入的商品住房出售的，开发公司提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书应一并转移给买受人，买受人享有两书规定的权益。
4．房屋质量。
质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常使用功能。
房屋超过合理使用年限后若继续使用的，产权人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定。
5．房地产买卖合同签订前，买受人应向房地产交易中心查阅买卖房地产的有关登记（备案）资料，查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其他权利限制，以维护自身权益。
上海房地产买卖合同范本5篇
上海房地产买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1上海市房地产买卖合同甲方：_______________（出卖方）证件号码：_______________联系地址：_______________乙方：_______________（购买方）证件号码：_______________联系地址：_______________根据《中华人民共和国合同法》及《上海市房地产交易管理办法》，甲、乙双方在平等、自愿、公正的基础上，经友好协商，就定居在____________________（详细说明购房房屋的地址）的房屋的交易事项达成如下协议：一、房屋基本信息：1. 房屋坐落：_____________________________________________________2. 房屋产权证号：______________________________________________3. 房屋面积：__________________________________________________4. 房屋结构：__________________________________________________5. 房屋用途：__________________________________________________二、交易价格及支付方式：1. 房屋总价款为________________（大写）人民币。
2. 乙方在签订本合同之日，向甲方支付定金________________（大写）人民币。
3. 乙方应在_____________（数字）日内支付房屋余款_______________（大写）人民币。
4. 乙方应将余款支付至甲方指定账户，并提供支付凭证。
三、交割及过户：1. 双方同意在本合同生效之日起__________（数字）日内办理房屋交割及过户手续。
2. 甲方应保证房屋所有权清晰，无任何法律纠纷。
上海房地产买卖合同范本5篇
上海房地产买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的位于上海市__________区（县）____________的房地产（以下简称“该房地产”）的买卖达成意向，经友好协商，特订立本买卖合同，以兹信守。
一、房地产基本情况物业地址：_______________________。
房屋类型：_______________________。
建筑面积：_______________________平方米。
房屋结构：_______________________。
产权年限：_______________________年。
产权证明文件编号：_______________。
产权是否清晰：是□/否□（请在选项后打勾确认）。
其他补充描述：_______________________。
（如配套设施、租赁情况等）二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房地产的成交价为人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：人民币________元整（大写：_________元整），乙方在签署本合同时支付甲方；（2）首付款：人民币________元整（大写：_________元整），在__________之前支付；（3）贷款部分：人民币________元整（大写：_________元整），由乙方通过银行贷款方式支付。
三、产权过户及交付时间甲乙双方应当在乙方支付完房款后的_________内办理产权过户手续。
办理完成后，甲方应将房屋交付给乙方使用。
上海房地产买卖合同范本6篇
上海房地产买卖合同范本6篇第1篇示例：上海市房地产买卖合同甲方：（出卖人）住址：乙方：（买受人）住址：鉴于甲、乙双方就甲方拟通过自己或经纪人发布的求购或招商广告与乙方签订的商品房买卖合同的签订事宜，经友好协商，甲、乙双方达成如下合同条款。
第一条房屋基本情况1、房屋地址：上海市______________。
2、建筑面积：_______平方米（实测面积）。
3、房屋用途：住宅（）商业用途（）4、房屋楼层：位于____楼____室。
5、房屋权属证明证件号码为：______________，股份：________%，其他情况：____________。
第二条房屋交易价格及支付方式1、房屋总价为______________万元（人民币），大写：______________。
2、甲、乙双方一次性付清房款，同时签订本合同。
1、甲方应自本合同签订之日起__________个工作日内办理过户手续并交付乙方。
第四条房屋权属及风险转移1、本房屋交付之日起，自然灾害风险、基础设施及其他公共服务设施风险由乙方承担。
2、房屋产权证办理过户手续后，产权由乙方所有。
第五条违约责任1、任何一方未能按本合同的约定支付房款或书面通知，均构成违约，应当赔偿对方因此所致经济损失。
2、任何一方未能按时履行本合同的其他义务，应当就迟履行所致经济损失向对方赔偿。
3、违约方应当按各自所承担的责任支付迟延履行违约金。
第六条其他约定1、本合同采用一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同如有争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院诉讼解决。
3、本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同正本由双方共同保管。
甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签字：_______________ 签字：______________以上为上海市房地产买卖合同范本，甲方为出售人，乙方为买受人。
合同内容包括房屋基本情况、交易价格及支付方式、交付时间及方式、权属及风险转移、违约责任和其他约定。
房地产买卖合同范本上海6篇
房地产买卖合同范本上海6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于上海市，具体位置为：2. 房屋类型为：住宅/商业/办公/其他，建筑面积为：平方米。
3. 房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有权人，无其他共有权人。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲方同意以人民币（大写）元整（￥元）的价格将房屋出售给乙方。
该价格包括房屋本身及附属设施、设备。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付房款：（1）签订合同时，支付定金人民币（大写）元整（￥元）；（2）房屋过户时，支付首付款人民币（大写）元整（￥元）；（3）剩余房款人民币（大写）元整（￥元），通过银行贷款方式支付。
3. 房屋过户时间：双方同意在合同签订后，于年月日之前办理房屋过户手续。
4. 房屋交付时间：甲方应在过户完成后，将房屋交付给乙方。
交付时，应确保房屋内水、电、燃气等基础设施完好，并结清相关费用。
三、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方在房屋买卖过程中存在违约行为，导致乙方无法按时过户或交付房屋，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。
违约金为房价款的10%。
2. 乙方违约责任：如乙方在房屋买卖过程中存在违约行为，导致甲方无法按时收到房款或无法按时交付房屋，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的全部损失。
违约金为房价款的10%。
四、其他约定事项1. 甲方应在过户前办理完毕与该房屋相关的所有税费缴纳事宜。
如存在未缴纳税费情况，甲方应自行承担相应法律责任。
2. 乙方在办理银行贷款过程中，如需甲方协助提供相关证明材料，甲方应积极配合。
如因甲方原因导致乙方无法顺利办理贷款，甲方应承担相应违约责任。
3. 双方同意在合同履行过程中，如需变更合同内容或补充约定，应以书面形式进行，并由双方签字确认。
变更或补充后的合同内容具有同等法律效力。
上海市房地产买卖合同2020版(合同示范文本)
( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改上海市房地产买卖合同2020版(合同示范文本)The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other上海市房地产买卖合同2020版(合同示范文本)上海市房地产买卖合同(2003版)上海市房屋土地资源管理局上海市工商行政管理局制定二○○三年三月特别告知一、本合同是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房地产转让办法》共同制定的示范文本，当事人可以约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。
二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地产买卖均可适用本合同。
三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后如实填写；【】内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除；四、双方当事人应按自愿协商、公平的原则订立合同。
房地产买卖是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题：1、共有人的权利。
房地产权利登记分为独有和共有，共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产，买卖房地产签订合同时，房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。
原职工已购公有住房上市出售的，参加房改购房时的同住成年人应在合同附件五相关关系内表示同意出售，并签字盖章；因故无法在合同内签字盖章的，应出具同意出售的其他证明。
房地产权证内的权利人将房地产出售前，应与其配偶协商一致，出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任。
2、定金。
买卖合同定金是双方履行合同的担保，双方当事人可就定金数额、支付日期等在附件三付款协议内约定。
3、房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和接受的过程。
上海市房地产买卖合同2020版(示范合同)
上海市房地产买卖合同2020版(示范合同)Protect the legitimate rights of both parties. If one party violates the agreement, the contract is the basis for safeguarding their own rights( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-033087上海市房地产买卖合同2020版(示范合同)上海市房地产买卖合同(2003版)上海市房屋土地资源管理局上海市工商行政管理局制定二○○三年三月特别告知一、本合同是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房地产转让办法》共同制定的示范文本，当事人可以约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。
二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地产买卖均可适用本合同。
三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后如实填写；【】内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除；四、双方当事人应按自愿协商、公平的原则订立合同。
房地产买卖是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题：1、共有人的权利。
房地产权利登记分为独有和共有，共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产，买卖房地产签订合同时，房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。
原职工已购公有住房上市出售的，参加房改购房时的同住成年人应在合同附件五相关关系内表示同意出售，并签字盖章；因故无法在合同内签字盖章的，应出具同意出售的其他证明。
房地产权证内的权利人将房地产出售前，应与其配偶协商一致，出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任。
2、定金。
上海市房地产买卖合同通用版本7篇
上海市房地产买卖合同通用版本7篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就上海市房地产买卖事宜，达成如下协议：一、房地产基本情况1. 甲方拥有位于上海市【具体地址】的房地产，该房地产权证编号为【具体编号】，建筑面积为【具体面积】平方米。
2. 乙方购买上述房地产，已充分了解该房地产的权利状况，并自愿购买。
二、买卖条件1. 甲方同意将上述房地产以【具体金额】人民币（大写：【具体金额汉字大写】）的价格出售给乙方。
该价格为净价，甲方已缴纳的相关税费和交易费用均由甲方承担。
2. 乙方应在本合同签订后【具体天数】天内，将上述款项支付至甲方的指定账户。
三、房地产交付1. 甲方应在收到乙方全款后的【具体天数】天内，将上述房地产交付给乙方。
交付方式为甲方将房地产权证等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理物业交接手续。
2. 乙方应在接收房地产后【具体天数】天内，完成对该房地产的验收，并确认该房地产符合合同约定。
如有异议，应及时向甲方提出。
四、违约责任1. 甲方如未能在约定时间内交付房地产，则视为违约。
乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方如未能在约定时间内支付全款，则视为违约。
甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、其他约定事项1. 甲方应确保该房地产的合法性，如因甲方原因导致该房地产无法办理过户手续，则视为甲方违约。
乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方在使用该房地产过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。
如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
如需办理过户手续，则提交给相关部门一份备案。
4. 本合同未尽事宜，双方可协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出售人）：[XXXXX]身份证号码：[身份证号码]乙方（购买人）：[XXXXX]身份证号码：[身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房地产转让办法》等法律、法规的规定，甲、乙双方就下列房地产的买卖，经协商一致，订立本合同。
上海房地产买卖合同书范本5篇
上海房地产买卖合同书范本5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于上海的房地产买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意购买乙方拥有的位于上海市____________区____________路____________号的房地产（以下简称“该房地产”）。
2. 该房地产的详细情况如下：房屋结构为____________，建筑面积为____________平方米，土地使用权面积为____________平方米，产权年限为______年。
附属设施包括__________等。
二、交易价格及支付方式1. 该房地产的交易总价为人民币____________元整（大写：____________________元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，甲方支付定金人民币____________元整给乙方。
（2）在办理过户登记手续前，甲方支付人民币____________元整（大写：____________________元整）。
（3）余款人民币____________元整（大写：____________________元整）在房屋过户完成、且乙方交付房屋及产权证书后______日内支付。
三、产权过户及房屋交付1. 乙方应确保该房地产的产权清晰，无争议。
合同签订后______日内，乙方应提供齐全的产权证明材料并办理产权过户手续。
2. 产权过户手续办理完毕后，乙方应将房屋及附属设施交付给甲方。
交付日期为产权过户手续完成后的______日内。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权没收甲方已支付的定金。
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(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-042866
2020年上海市房地产买卖合同Shanghai real estate sales contract model in 2020
2020年上海市房地产买卖合同书(合同
示范文本)
卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区
________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________ 签订日期：_______年____月____日鉴证日期：_______年____月____日
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