建筑工程施工监理管理工作要点的若干研究 颜家鹏

建筑工程施工监理管理工作要点的若干研究颜家鹏

发表时间：2018-12-26T11:08:56.893Z 来源：《防护工程》2018年第29期作者：颜家鹏

[导读] 年来，随着我国经济快速发展，建筑行业发展也十分迅速，建筑工程质量直接影响人们的生活质量

广西桂能工程咨询集团有限公司广西南宁 530023

摘要：近年来，随着我国经济快速发展，建筑行业发展也十分迅速，建筑工程质量直接影响人们的生活质量，做好监理管理工作，避免由于监督管理不到位而出现工程的质量、安全问题或者其他问题，是保证工程施工顺利进行，实现工程建设目标的重要保障。

关键词：建筑工程施工；监理管理；工作要点

引言

大多数的工程项目在工期紧张的情况下均会出现赶工的现象，因盲目赶工缺乏有效监管，直到竣工验收或结算的时候才会暴露众多的问题，对工程参建各方也带来不利的影响。而建筑工程施工过程中的监理管理工作显得尤为重要，也这就迫切需要监理单位在工程实施过程中将工程的监理管理工作落实到位，保证工程施工能够有序的进行，同时确保质量、安全、进度、投资始终处于受控状态，为工程的顺利竣工、移交使用打下坚实基础。

一、建筑工程监理工作内容及其重要性

要了解建筑工程监理的工作重要性，就需要对现阶段建筑工程施工监理管理相关的工作内容进行详细的分析与了解。监理工作主要包括“四控制、二管理、一协调”，即质量、进度、安全、投资控制，合同管理及信息管理，组织协调。监理单位受业主委托，按合同要求和监理规范为建设业主提供监理咨询服务，以“守法、诚信、公正”为行业准则开展工程建设的监督管理工作，通过实施工程监理，把控工程施工质量，监督现场安全管理，督促施工进度，控制工程投资、处理合同争议及签证索赔，组织协调参建各方矛盾及施工过程中影响工程实施的各种不利因素等，最终保证工程施工的顺利进行，工程监理在工程建设中的重要性非常突出。

二、建筑工程施工监理管理现状

工程监理在我国全面推行至今已有20多年，随着我国经济不断快速发展，工程监理制度也在摸索、总结、改进中不断得到完善提升，逐渐成为建设程序的组成部分和工程实施惯例，在工程建设中发挥了不可替代的作用，为国民经济的发展作出了巨大贡献。但目前，监理管理工作依然存在许多问题。

1、工程监理管理的配套的法律、法规有待完善

要保障一个行业持续、健康、稳定的发展，最重要的基础与准则便是建立完善与之相配套法律规章制度。近年来，虽然我国的工程监理体制得到了长足的发展，监理规范性文件、行业规章制度也不断完善，但还是存在有待补充、完善之处。如对部分监理企业大幅度低于监理收费标准承揽业务的行为无行业法规约束，监理单位服务质量优劣不一，各监理单位之间为承揽业务也展开“无序竞争”。监理业务投标竞争过程中经常出现为中标而大幅度降低监理收费的低劣竞争行为，低价中标势必导致其监理能力和监理效果差，如此出现恶性循环，对行业的的健康发展造成不利影响；又如而目前的法律法规中主要是针对施工阶段的监理，对勘察、设计阶段监理方面的法律法规文件还需要补充完善等。

2、部分监理企业片面追求利润导致监理工作不到位

由于监理行业在不少工程出现无序竞争，部分监理企业为了减低成本追求利润，采用压低监理人员收入或临时聘用非专业监理人员等办法，造成聘用监理人员思想不稳定或素质不高，势必导致现场监理管理不到位，工程质量无法保证，影响了监理行业的声誉。

3、监理人员水平参差不齐

监理从业人员构成主要有几方面，一是建筑相关企业如业主、设计、施工单位人员改行从事监理工作的人员，二是建筑相关企业的退休人员，三是刚从学校毕业的学生。这三类监理从业人员在工作经验、知识结构、体力精力、学习热情、接受能力等方面均各有长短。监理行业需要有专业知识，又懂技术与管理的复合型人才，监理企业如不重视人员素质及综合能力的的提升，未能对监理从业人员有针对性给予系统的监理业务培训，则会影响监理人员现场监理工作的成效。

三、提升建筑工程施工监理管理工作水平的要点

1、“严格监理”是监理工作的根本原则

（1）坚持按合同开展监理工作。监理人员以合同做为现场工作中的基本准则，处理工程项目实施中的纠纷。

（2）坚持按法律、法规和规章制度办事。

（3）坚持按监理程序处理事情。在施工过程中，所有环节均要求施工单位按必须监理程序和施工管理流程严格进行。

（4）坚持按支付程序和相关规定办事。如坚持工程质量不合格不得计量，计量未经认可不予支付等。

（5）坚持对安全、质量、进度、环保、投资5大目标进行监督管理，辩证地处理它们之间的关系，确保合同规定各项目标的全面实现。

2、“优质服务”是搞好监理工作的重要环节

（1）“优质服务”不仅是认真负责地为业主提供服务，而且对待施工单位要“监帮结合”，不但要严格管理，还要进行指导，维护施工单位和农民工的合法权益，对工程有利，也更好地维护了业主的利益，两者相辅相成。

（2）监理工作不能停留于事后的检验，要积极做好事前准备、事中控制工作，应突出作好事前监理，尽可能把问题消灭在萌芽状态，避免造成不必要的返工，做到主动监理。当施工中出现问题，应及时处理，不使问题扩大、发展，稳妥解决并及时通知承包人使其采取有效措施解决问题。

（3）认真处理质量问题。对于施工单位出现的质量问题，监理人员既要坚持原则，严格要求，又要促其解决问题，尽量避免损失。

3、“廉洁自律”是做好监理工作的道德操守

监理工作无形中赋予了监理人员很大的权力，质量要求，计量支付等。监理人员必须严格自律，不折不扣地执行廉政合同和相关的规

定，严禁卡、拿、吃、要，变相受贿。只有这样才能有效地维护监理单位及监理人员的形象，保证监理公平公正的开展监理工作，确保工程按合同及规范要求进行施工，工程质量才能得到保障。

4、提高监理人员的素质是做好监理工作的重要保障

做好监理工作，必须高度重视监理队伍人员素质的培养、提高。监理队伍建设应始终作为监理企业的工作重点，通过制定针对性的培训计划，定期开展业务培训，不断提高监理人员素质和工作水平。同时在监理工作中，充分发挥经验丰富的老员工优势，对年轻人进行传、帮、教、带，树立自身良好素质、形象和以实际行动来影响年轻人，并通过耐心的传授、使其快速成长，成为监理生力军，从而打造一支业务水平高、综合能力强的高素质监理队伍，为做好监理工作提供重要保障。

结语

随着我国经济的快速发展，建筑行业的规模也在不断的发展壮大，监理企业要想在激烈的市场竞争中立于不败之地，就必须重视做好施工监理管理工作，提供优质的监理服务，树立良好的企业品牌。

参考文献：

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[3]张建琴.房屋建设工程施工监理管理要点分析[J].科技资讯，2015，17：143~144.

[4]康燕云.浅论我国建筑工程施工监理存在的问题及对策[J].中小企业理与科技（下旬刊），2016（6）.