铝合金门窗-工程监理实施细则

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监31－□□□
惠南新市镇17-11-05、17-11-08储备地块建设项目工程
监理实施细则
（铝合金门窗工程）
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
铝合金门窗工程监理实施细则
一、准备工作
1、专业工程特点
（1）惠南新市镇17-11-05、17-11-08储备地块建设项目（1~4楼）门窗工程由
上海旭博幕墙装饰工程有限公司负责施工，针对现场工期紧，难度较大等工程特点，项目监理组把工程分为基本规定，监理工作的流程、监控要点及目标值、监理工作方法及措施、检验与见证、质量验收、安全措施、资料整理八个方面监控现场门窗节能工程的施工质量。

建筑外门窗采用隔热金属型材、铝合金低辐射中空玻璃窗，玻璃性能为6(low-E)+12A+6。

外门窗的气密性能等级应不低于《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法》GB/T7106规定的6级。

水密性不低于《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法》GB/T7106规定的3级。

抗风压强度不低于《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法》GB/T7106规定的4级.隔声性不低于《建筑外窗空气隔声性能分级及检测方法》GB/T8485规定的3级。

（2）工程参建单位
建设单位：上海宝筑房地产开发有限公司
设计单位：上海东江建筑勘察设计工程有限公司
总包单位：浙江宝业建设集团有限公司
分包单位：上海旭博幕墙装饰工程有限公司
监理单位：上海创众工程监理有限公司
2、监理的依据
(1)由业主提供的设计图纸(文件) 及设计变更。

(2)已批准的监理规划及施工组织设计(方案)。

(3)《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002
(4)《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002
(5)《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001
(6)《住宅装饰装修工程施工规范》 GB50327-2001
(7)《铝合金门窗工程技术规程》 DGJ32/J07-2005
(8)《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001
(9)《建设工程监理规范》(GB50319)。

(10)合同：监理合同、施工合同、其它合同。

(11)地方现行的有关建设管理办法和规定。

(12)工程建设标准强制性条文及政府的有关规定和上海市强制标准
2.对依据的学习
(1)认真阅读、熟悉图纸及设计文件。

(2)熟悉、掌握质量验收规范及“强制性条文”中有关本分项的条款及验收标准。

(3)熟悉监理规划及施工组织设计中有关本分项的施工及监控内容。

确认样板房(间)。

3.检验批的划分
分项工程可由一个或若干个检验批组成，检验批可根据具体工程施工及质量控制和专业验收需要进行划分。

本分项工程的检验批应按下列规定划分：同一品种、类型和规格的金属门窗每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批。

4.对分包单位的资质审查
若金属门窗安装分项工程由生产单位或供应商分包施工，则必须对分包单位的资质进行审查。

金属门窗安装分包施工单位必须持有“营业执照”、“建筑业企业资质证书”、“施工企业经营手册”、“项目经理履历表”(附本单位本人上岗证)及“进沪许可证”等有关资格证件，并由总包填写“分包单位资格报审表”，报监理审查。

5.承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。

施工单位应编制施工组织设计并应经过监理和建设单位审查批准。

施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。

6.承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书；由分包单位施工的，应由总包填报审表，报监理单位批准。

7.建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结
构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。

8.施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。

9.施工单位应遵守有关施工安全、劳动保护、防火和防毒的法律法规，应建立相应的管理制度，并应配备必要的设备、器具和标识。

10.建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。

对既有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处理并达到《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210)的要求。

11.建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间(件)，并应经监理、建设单位等有关各方确认。

12.建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。

13.建筑装饰装修工程验收前应将施工现场清理干净。

二、主要材料及设备
要求施工单位对进场材料必须设专人现场验收，在自检合格的基础上向监理报审，报审合格后方准用于工程。

监理对运到现场的各种材料应进行检查，如发现对质量有怀疑时，监理有权提出禁止进场。

1.建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。

当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。

严禁使用国家明令淘汰的材料。

2.建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）、《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）的规定。

3.建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。

4.所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。

材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规定进行商
品检验。

5.进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210)各章的规定。

同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约定时应按合同执行。

6.当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时，或对材料的质量发生争议时，应进行见证检测。

7.承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。

8.建筑装饰装修工程所使用的材料在运输、储存和施工过程中，必须采取有效措施防止损坏、变质和污染环境。

9.现场配制的材料如砂浆、胶粘剂等，应按设计要求或产品说明书配制。

10.金属门窗安装前必须提供生产许可证、产品合格证书、检测单位测试报告。

11.玻璃、发泡剂、密封胶等应按设计要求选用，并应有产品合格证书。

中空玻璃应有检测报告。

12.金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、连接方式及铝合金门窗的壁厚应符合设计要求。

金属门窗的防腐处理及填嵌，密封处理应符合设计要求；不得使用铝合金材料。

13.铝合金门结构型材壁厚不宜小于2.0mm,铝合金窗结构型材壁厚不宜小于1.4mm，其氧化膜厚度应符合设计要求，若设计无明确规定时，可选用AA10或AA15。

14.铝合金门窗框与主体结构连接的固定支座材料，应用建筑不锈钢或表面热镀锌处理的碳素结构钢，其厚度不小于1.5mm，宽度不小于25mm。

15.平开铝合金门窗框尺寸允许偏差应符合表1 的规定：
16.铝合金门窗表面应无铝屑、毛刺、油斑或其他污垢，相邻构件表面不应有明显色差，表面保护膜应完整。

17.铝合金门窗表面不应有明显的损伤，每樘门窗局部擦伤、划伤应符合表2的规定。

三、监理工作的流程
四、监控要点及目标值
监控要点：1.与上道工序的交接；2.门窗的规格、型号；3.门窗安装。

目标值：
(1)主控项目100%达到设计及《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）的要求和规定；一般项目90%以上达到设计和规范的要求和规定。

(2)施工过程质保资料及技术资料完整，与施工进度同步。

1.与上道工序的交接
(1)检查门窗洞口的外形尺寸及平面位置和预埋件数量、规格及位置。

(2)抹灰工程基本完成。

2.门窗的规格、型号
按设计图纸的要求检查门窗的数量、品种、规格、开启方向、外形等；门窗五金件、紧固件、密封条等应齐全。

3.门窗安装
(1)金属门窗的安装，应在室内外抹灰完成后进行，并应采取保护措施，防止下道工序施工对金属门窗的损坏和污染。

(2)金属门窗的安装应采用预留洞口的方法施工，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施工。

(3)金属门窗框和副框的安装必须牢固。

预埋件的数量、位置、埋设方式与框的连接方式必须符合设计要求。

(4)当金属门窗组合时，其拼樘料的尺寸、规格、壁厚应符合设计要求。

(5)金属门窗的固定，根据墙体结构，混凝土剪力墙可采用射钉或膨胀螺栓固定，砖砌墙可采用钢件埋于墙上，或在脚头处砌预制混凝土块的方法固定，连接件脚头距框边角180mm处设一点，然后以此点为始。

间距不大于500mm。

(6)建筑外门窗的安装必须牢固。

在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。

(7)门窗框连接件采用射钉、膨胀螺栓、钢钉等固定时，其固定件离墙（或梁、柱）边缘不得小于50mm，且应错开墙体缝隙。

(8)铝合金窗：
1)铝合金门边框和中竖框埋入地面以下25～50mm，埋入部分应涂防腐涂料加
以保护。

2)窗洞口墙体厚度方向的中心线应符合设计要求，当设计无规定时，距内墙面：38～60系列为100mm，90～100系列为150mm。

3)组合门窗框应先按设计要求进行预拼装，然后按先装通长拼樘料，后安装分段拼樘料，最后安装基本门窗框的顺序进行，门窗框横向及竖向组合应采用套插，搭接应形成曲面组合，搭接量一般不小于10mm，缝隙应用密封胶密封。

4)组合门窗框拼樘料如需加强时，其加固型材应经防锈处理。

连接部分应采用镀锌螺钉。

5)若门窗框采用明螺栓连接，应用与门窗相同颜色的密封材料将其掩埋密封。

6)门窗框固定时，当洞口系预埋铁件时，可用电焊将铝框上的镀锌铁脚焊牢于预埋铁件上，并应用石棉布保护好铝框，如洞口墙体上已预留槽口可将铝框上的连接铁脚埋入槽口内，用C25细石混凝土或1:2水泥砂浆填密实。

当门窗洞口为混凝土墙体或预埋混凝土块时，连接铁件应事先用镀锌螺钉铆固在铝框上，并在墙体上钻孔，用膨胀螺栓将连接铁件锚固，亦可用射钉枪射入直径5mm射钉紧固，如门窗洞口墙体为砖砌结构，应用冲击电钻距砖墙外皮≥50mm钻入直径8～10mm直径的深孔，用膨胀螺栓紧固连接，不应采用射钉连接。

7)临时固定门窗框的木楔应垫在边横框受力部位，避免门窗框受挤压变形；
8)门窗锁及拉手，插销等小五金，应在门窗扇入框安好后安装。

转动或滑动部位，不得有卡阻现象，沉头螺钉应与表面齐平。

9)门窗框安装固定后，框与墙体间隙应用采用聚脂发泡材料、矿棉、玻璃棉毡条等软质保温材料分层填塞缝隙，外表面留5～8mm深的槽口填嵌防水密封胶。

严禁粉刷砂浆直接接触铝合金框，外墙的铝合金门窗框与墙体连接处应双面打胶。

五、监理工作的方法及措施
1.监督施工单位严格按规范及施工组织设计(方案)进行操作，重点对监控要点中的重要工序进行巡视、检查。

2.巡视：
金属门窗安装施工中实施巡视监理，值班监理每天工作时间与施工单位施工时间同步。

巡视过程中通过观察、靠、吊、测量、核对等方法检查施工质量是否符合设计图纸及规范要求。

3.通知
根据工程实际情况，监理过程中发现问题，监理应以口头通知或书面通知的形式对施工方提出质量问题、整改意见及事前预防的提示意见，要求施工单位及时纠正。

当问题严重时，值班监理及时向总监汇报，研究处理措施。

4.会议
(1)必要时召开专题会议，针对施工中存在的问题，找出原因并制定对策。

(2)不定期召开质量分析及总结会议，发现问题及时处理。

5.金属门窗安装质量通病及预防措施：见表5。

金属门窗安装质量通病及防治措施表5
六、检验与见证
1．金属门窗安装分项工程质量验收应符合下列规定：
(1)主控项目
1)金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。

金属门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。

检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；检查隐蔽工程验收记录。

2)金属门窗框和副框的安装必须牢固。

预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。

检验方法：手扳检查；检查隐蔽工程验收记录。

3)金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。

推拉门窗扇必须有防脱落措施。

检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。

4)金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。

检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。

(2)一般项目
1)金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。

大面应无划痕、碰伤。

漆膜或保护层应连续。

检验方法：观察。

2)铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N。

检验方法：用弹簧秤检查。

3)金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。

密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。

检验方法：观察；轻敲门窗框检查；检查隐蔽工程验收记录。

4)金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。

检验方法：观察；开启和关闭检查。

5)有排水孔的金属门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。

检验方法：观察。

6)铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表6的规定。

铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法表6
七、质量验收
1.验收依据
(1)设计图纸（文件）及设计变更。

(2)《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）。

(3)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210）。

2.金属门窗分项工程质量验收具备的条件
(1)该分项工程已按设计要求施工完毕，报验手续齐全。

(2)施工单位已提交完整、符合要求的金属门窗安装分项分项工程相关质保资料。

(3)施工单位对待验收的金属门窗安装分项工程质量自检合格。

3.验收组织
验收应由专业监理工程师组织，施工单位项目专业质量（技术）负责人等参加对该分项工程质量进行验收；验收应在施工方自检合格的基础上进行。

检查工程实物质量，检查施工方提供的质保资料，并在相应的“隐蔽工程验收记录”及“检验
批质量验收记录表”上签署验收意见。

4.检查数量
每检验批应至少抽查5%，并不得少于3樘，不足3樘时应全数检查，高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘时应全数检查；
5.检验批质量合格应符合下列规定
(1)主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。

(2)具有完整的施工操作依据，质量检查记录。

6.分项工程质量验收合格应符合下列规定
(1)分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。

(2)分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。

7.验收不合格时应签发“监理工程师通知单”并督促施工单位向监理报整改方案，在获得总监批准后及时整改，然后按上述程序重新组织验收。

8.当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。

八、资料整理
1.检查施工方资料的完整性
(1)检查、督促施工方及时整理、完善资料的归档。

(2)设计图纸（文件）、设计说明及设计图纸会审记录、设计变更、技术核定单、材料待用核定单。

(3)施工组织设计或施工技术方案。

(4)原材料的出厂检验报告和产品合格证、准用证、性能检测报告、现场复试报告、进场验收记录(含抽样报告)。

(5)检验批、隐蔽工程验收记录。

(6)施工原始资料。

(7)施工日记。

2.监理组应形成的资料
(1)分包单位资质审查记录。

(2)原材料报验资料；原材料复验报告。

(3)隐蔽工程验收记录。

(4)样板间（房）验收记录。

(5)检验批质量验收资料、分项工程质量验收报验单（附验收单）。

(6)工程变更或技术核定文件。

(7)监理工程师通知单及回复报审。

(8)会议记录。

(9)监理日记。

(10)影像资料
旁站时应拍摄照片，做好影像资料。

金属门窗安装工程检验批质量验收记录表
( 铝合金门窗 )
GB50210-2001
(Ⅱ)
说明
(Ⅱ)
030302 主控项目 :
1、金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。

金属门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。

观察和尺量检查 ; 检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告及隐蔽工程验收记录。

2、金属门窗框和副框的安装必须牢固。

预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。

手扳检查 ; 检查隐蔽工程验收记录。

3、金属门窗扇必须安装牢固 , 并应开关灵活、关闭严密 ,无倒翘 .推拉门窗扇必须有防脱落措施。

观察、开闭和手扳检查。

4、金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求,安装应牢固,位置应正确,功能应满足使用要求。

观察、开闭和手扳检查。

一般项目：
1、金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致 , 无锈蚀。

大面应无划痕、碰伤。

漆膜或保护层应连续。

观察检查。

2、铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不大于 100N 。

用弹簧秤检查。

3、金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满,并采用密封胶密封。

密封胶表面应光滑、顺直,无裂纹。

观察、敲框检查;检查隐蔽工程验收记录。

4、金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好,不得脱糟。

观察、开闭检查。

5、有排水孔的金属门窗,排水孔应畅通,位置和数量应符合设计要求。

观察检查。

6、铝合金门窗安装的允许偏差符合下表规定。