典晶创艺-观山悦二期方案提报170页PPT

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高层住宅及别墅项目策划汇报PPT课件

21
xxx项目部
穿插施工重点策划内容
前期施工方案策划——装修图、预制墙板深化、铝模深化图。 1、装修图：在桩基础完成前完成出图； 2、预制墙板深化图：在地下室底板完成前一周完成深化； 3、铝模深化图：在地下室完成前完成深化；
主要解决：避免局部尺寸不符造成大量打凿砼、水电预埋位置不符造成后改、避免因尺寸冲突造成铝模要返厂修改。人力配置策划——熟悉工人储备、根据人力需求配置稳定工人班组。
2021年8月12日8/12/2021
13
xxx项目部
地下室阶段打桩
进度推演
±0.00结构层
主体施工阶段
主体阶段地下室阶段
进度推演
安装及初装阶段主体阶段
±0.00结构层
进度推演
安装及初装阶段主体阶段
进度推演
安装及初装阶段主体阶段
进度推演
72、73、74安装及初装
进度推演
安装及初装阶段
1、确定排水管道的纵横坐标，确定止水节的位置。 2、控制好止水节的垂直度，必要时需上下垂线控制。 3、确定好止水节的位置后，用钢钉把止水节固定与模板上。 4、最后用装有黄沙的编织袋塞入止水节内，对止水节进行保护。
2021年8月12日8/12/2021
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xxx项目部
（四）穿插施工
2021年8月12日8/12/2021
（图1）
2021年8月12日8/12/2021
（图2）
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xxx项目部
（图3）
（图4）
（图5）
2021年8月12日8/12/2021
（图6）
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xxx项目部
（三）整体卫浴施工
2021年8月12日8/12/2021

售楼处方案汇报PPT课件

数500人，日访问人数2万人，日浏览量10万次 • 4、联系电话：13693232461 13910698542 客服QQ：2224365482 2581151602 • 5、资料内容涵盖：3D模型、效果图、施工图、实景照片、方案概念、软件教
程、YY在线室内设计课程等全方位多样化产品，并在不断开发新产品，以满足大家不同的需求。
35
厨房空间氛围参考开场的厨房和餐台使整个客、餐厅空间显得不过于狭小。
三层平面
顶层平面
完整版ppt课件
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主卧室整体氛围
完整版ppt课件
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主卧卫生间氛围
完整版ppt课件
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书房整体氛围二层平面 Nhomakorabea完整版ppt课件
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完整版ppt课件
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男孩房家具及氛围
木色和柔和的蓝色，使空间变得更加舒适、现代。
洽谈区水景参考
洽谈区细节效果参考
在相对独立稳定的洽谈区中心，4米见方的叠水成为了人们的视觉中完心。整在版客户p交pt谈课时件，洽谈区书架包含的元素变得更加细腻、宜人，无论是空间22、还是细节，
时时感受到水流声的同时，欣赏着落地大窗外的湖景，体会着本小区特有的亲水氛围。都让人感受到进入了一个相对私密、可以洽谈的环境。
完整版ppt课件
46
三层露台整体氛围
完整版ppt课件
47
地下一层车库氛围参考
中国室内设计联盟介绍
• 1、室内设计联盟官方淘宝店铺：掌柜：完美流线所有新产品和最新优惠活动会第一时间在淘宝店铺展示
• 2、室内设计联盟官方论坛： 9年历程，注册会员超过100万 • 3、室内设计联盟官方认证QQ空间：目前已有38万粉丝关注，平均日增粉丝

陕西优质结构汇报材料(创国优奖)

曲江·观山悦二期住宅小区优质结构工程汇报材料二0一三年六月目录一、工程概况........................................................................ ..2二、工程建设责任主体及质量监督单位............................. ..3三、质量目标及控制依据 (3)四、结构施工技术难点、亮点控制 (6)五、建筑业新技术应用情况 (12)六、工程验收及检测情况 (15)七、工程质量综合评价 (17)八、已获得荣誉及评价 (18)陕西省建筑优质结构汇报材料一、工程概况曲江〃观山悦二期住宅小区工程共包含 1#-9#住宅楼及A、B、C、D车库，建筑面积86797.9m2。

其中1#楼地上18层，地下1层战时为人防，1、2层裙房为商业及配套用房，3层以上为住宅。

2#-9#楼地上12层,均为住宅;地下1层战时为人防。

结构类型为剪力墙结构，结构设计使用年限为 50年，建筑设计等级为二级，耐火等级为一级，抗震设防烈度为8度，人防设计等级为核六级。

本工程地基处理采用DDC桩,1#楼桩长12 m，2#-9#楼桩长7m,车库桩长4m,桩身为3:7灰土。

基础筏板，基础梁及地下室剪力墙及顶板混凝土标号为C30，抗渗等级P6。

±0.00以下砌体结构为MU10的普通标砖，M7.5的水泥砂浆。

±0.00以上填充墙为200mm厚的空心砖，M5的混合砂浆。

安装工程：安装工程设有给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯五个分部。

本工程于2010年4月1日开工，2012年11月30日主体结构封顶。

工程设计合理、功能齐全、设施先进、节能显著，满足建筑使用功能和设计、验收规范要求，各项报建手续齐全、合法、符合要求。

施工许可证由西安市城乡建设委员会签发，编号：航天2011-021和航天2011-022。

施工图纸由陕西三秦工程技术质量咨询有限公司审查，结论为审查通过。

房地产项目推介宣传PPT演示课件

最强消费人流汇集于此
远近素材
每日约5万购物人潮蜂拥于此
年轻白领新富阶层云集于此
远近素材
成功实施中高端品牌运作战略
汉东大世界积极实施“中高端品牌战略”，已初步构建出适应中高端消费的品牌布局，并积极培育具有核心竞争优势的“国际精品，精品女装”等优势竞争门类。
成功打造优秀会员体系
2010年重装升级后，汉东大世界经营定位得到了很大的提升，现已拥有各类会员80000余人，其中贵宾会员11500 余人，拥有了非常稳定，非常忠诚的中高端消费群体，会员消费占比也达到45%以上，并在持续迅速增加中。
海外和内陆两大经济辐射扇面，素有“江
远近素材
海明珠”，“扬子第一窗口”之美誉。
远近素材
城乡居民生活消费习惯与上海市民接轨，地理位置因素使京州居民形成相对独立的自我消费区域，消费商圈强力辐射苏北区域，辐射范围人口约 1500万人。
城市竞争力持续上升
将"咖啡屋"学习模式应用于小学生的作文教学中，落实到作文教学的等各个环节，充分激发了学生写作的主动性和积极性，加强了学生间的了解与沟通，培养了良好的写作习惯，提高了学生的写作水平。远近素材
将"咖啡屋"学习模式应用于小学生的作文教学中，落实到作文教学的等各个环节，充分激发了学生写作的主动性和积极性，加强了学生间的了解与沟通，培养了良好的写作习惯，提高了学生的写作水平。
37.6亿
远近素材
28.9亿
远近素材
23亿
2014年
31.5亿
2015年
汉东大世界竞争能力
满足南通新富阶层的消费城求

《设计方案说明》课件

设计原则
01
功能性
设计应满足使用需求，确保其实用性和舒适性。
可持续性
考虑环保和可持续性，优先选择可再生和可回收材料。
03
02
美观性
注重设计的美观度，使其在视觉上令人愉悦。
创新性
勇于尝试新的设计理念和技术，推动设计的进步。
04
03
设计内容
页面布局
布局类型
根据需求，选择合适的页面布局类型，如固定布局、自适应布局等。
主题与目标受众关联
主题应与目标受众相关联，以吸引他们的兴趣并产生共鸣。
主题创新
尝试引入新颖的主题，使设计方案在众多竞争者中脱颖而出。
设计风格
01
02
03
现代简约
追求简洁、流畅的线条和极简的色彩搭配，营造现代感。
复古风格
运用复古元素和色调，唤起人们对过去美好时光的怀念。
极简主义
强调以最少的元素呈现设计的核心，追求简约而不简单。
目标用户群体
明确项目的目标用户群体，包括用户特点、需求和行为等方面的信息。
用户需求分析
深入分析目标用户的需求，了解用户对产品的期望和要求。
用户体验考虑
考虑用户体验因素，包括易用性、可访问性、交互设计等方面的要求。
02
设计理念
设计主题
主题明确
设计方案应有一个明确的主题，确保整个设计风格和元素的一致性。
分析项目所面临的竞争环境，包括竞争对手、市场份额、竞争优势等方面的信息。
设计需求分析
功能需求
详细列出项目的功能需求，包括用户需求、业务需求和技术需求等。
性能需求
明确项目的性能指标，如响应时间、吞吐量、稳定性等方面的要求。

某地产公司二期开盘方案(PPT 47张)

启动仪式
示意图
示意图
金泉喷涌的同时，安放在舞台后方的彩色烟幕升空，此情此景终身难忘。
经典大片播放
选房期间，播放经典大片使购房者度过枯燥、紧张的选房时间。
影视金曲演绎

当每部影片播放过程中，我们还将穿插电影金曲演绎，是整个环节更加立体。
示意图
在选取自己理想家园的时刻，我难免激动万分。
选房流程
情景演绎
示意图
示意图示意图
示意图
沿路可见闻的优美音符使我迫切的心情得以舒缓。这里有小提琴，萨克斯，吉他，居然还有手风琴。演奏大师的高超技艺使我留恋往返。
签名板
示意图
示意图示意图
签名板上签写着好多好多熟悉的名字，显然今天会有很多重要嘉宾来到现场。
大门
示意图
示意图
走到路的尽头，一座庄严，充满欧式风格的大门显现在我眼前，我想穿过它就能到达我梦想的家园。
• • • • • • • • • • • • • • • • • • • •
1、想要体面生活，又觉得打拼辛苦；想要健康身体，又无法坚持运动。人最失败的，莫过于对自己不负责任，连答应自己的事都办不到，又何必抱怨这个世界都和你作对？人生的道理很简单，你想要什么，就去付出足够的努力。 2、时间是最公平的，活一天就拥有24小时，差别只是珍惜。你若不相信努力和时光，时光一定第一个辜负你。有梦想就立刻行动，因为现在过的每一天，都是余生中最年轻的一天。 3、无论正在经历什么，都请不要轻言放弃，因为从来没有一种坚持会被辜负。谁的人生不是荆棘前行，生活从来不会一蹴而就，也不会永远安稳，只要努力，就能做独一无二平凡可贵的自己。 4、努力本就是年轻人应有的状态，是件充实且美好的事，可一旦有了表演的成分，就会显得廉价，努力，不该是为了朋友圈多获得几个赞，不该是每次长篇赘述后的自我感动，它是一件平凡而自然而然的事，最佳的努力不过是：但行好事，莫问前程。愿努力，成就更好的你！ 5、付出努力却没能实现的梦想，爱了很久却没能在一起的人，活得用力却平淡寂寞的青春，遗憾是每一次小的挫折，它磨去最初柔软的心智、让我们懂得累积时间的力量；那些孤独沉寂的时光，让我们学会守候内心的平和与坚定。那些脆弱的不完美，都会在努力和坚持下，改变模样。 6、人生中总会有一段艰难的路，需要自己独自走完，没人帮助，没人陪伴，不必畏惧，昂头走过去就是了，经历所有的挫折与磨难，你会发现，自己远比想象中要强大得多。多走弯路，才会找到捷径，经历也是人生，修炼一颗强大的内心，做更好的自己！ 7、“一定要成功”这种内在的推动力是我们生命中最神奇最有趣的东西。一个人要做成大事，绝不能缺少这种力量，因为这种力量能够驱动人不停地提高自己的能力。一个人只有先在心里肯定自己，相信自己，才能成就自己！ 8、人生的旅途中，最清晰的脚印，往往印在最泥泞的路上，所以，别畏惧暂时的困顿，即使无人鼓掌，也要全情投入，优雅坚持。真正改变命运的，并不是等来的机遇，而是我们的态度。 9、这世上没有所谓的天才，也没有不劳而获的回报，你所看到的每个光鲜人物，其背后都付出了令人震惊的努力。请相信，你的潜力还远远没有爆发出来，不要给自己的人生设限，你自以为的极限，只是别人的起点。写给渴望突破瓶颈、实现快速跨越的你。 10、生活中，有人给予帮助，那是幸运，没人给予帮助，那是命运。我们要学会在幸运青睐自己的时候学会感恩，在命运磨练自己的时候学会坚韧。这既是对自己的尊重，也是对自己的负责。 11、失败不可怕，可怕的是从来没有努力过，还怡然自得地安慰自己，连一点点的懊悔都被麻木所掩盖下去。不能怕，没什么比自己背叛自己更可怕。 12、跌倒了，一定要爬起来。不爬起来，别人会看不起你，你自己也会失去机会。在人前微笑，在人后落泪，可这是每个人都要学会的成长。 13、要相信，这个世界上永远能够依靠的只有你自己。所以，管别人怎么看，坚持自己的坚持，直到坚持不下去为止。 14、也许你想要的未来在别人眼里不值一提，也许你已经很努力了可还是有人不满意，也许你的理想离你的距离从来没有拉近过......但请你继续向前走，因为别人看不到你的努力，你却始终看得见自己。 15、所有的辉煌和伟大，一定伴随着挫折和跌倒；所有的风光背后，一定都是一串串揉和着泪水和汗水的脚印。 16、成功的反义词不是失败，而是从未行动。有一天你总会明白，遗憾比失败更让你难以面对。 17、没有一件事情可以一下子把你打垮，也不会有一件事情可以让你一步登天，慢慢走，慢慢看，生命是一个慢慢累积的过程。 18、努力也许不等于成功，可是那段追逐梦想的努力，会让你找到一个更好的自己，一个沉默努力充实安静的自己。 19、你相信梦想，梦想才会相信你。有一种落差是，你配不上自己的野心，也辜负了所受的苦难。 20、生活不会按你想要的方式进行，它会给你一段时间，让你孤独、迷茫又沉默忧郁。但如果靠这段时间跟自己独处，多看一本书，去做可以做的事，放下过去的人，等你度过低潮，那些独处的时光必定能照亮你的路，也是这些不堪陪你成熟。所以，现在没那么糟，看似生活对你的亏欠，其实都是祝愿。

别墅方案汇报PPT

水槽下方利用
厨房功能分析
抽拉式洞洞板
洞洞板抽屉
抽拉式砧板、刀具
厨房功能分析
水槽翻板柜
转角旋转拉篮
转角抽屉
厨房功能分析
抽拉式高柜
高强度收纳高柜
柜门及内部空间利用
卧室常规行为模型
换衣阅读影音贵重物品收纳睡眠
卧室区域功能需求
挂衣区
长短衣物裤子领带围巾等
保险箱
抽屉收纳
衬衫毛衣等可折叠衣物内衣手表项链等饰品
过季物品和杂物五金
换鞋凳
安全防护用品过季鞋类过季小家电
成品金属挂衣杆
杀菌除螨仪小物件收纳
运动物品
倾斜式层板鞋柜收纳
旋转式层板鞋柜收纳
挂壁换鞋凳门板雨伞收纳
玄关柜功能分析
裤架
五金挂件
旋转鞋架
玄关柜功能分析
成品换鞋凳
换鞋挂衣机能
鞋柜灯带
玄关柜功能分析
鞋子收纳
换季衣服行李箱收纳
艺术摆件、医用箱收纳
领带格子抽
烹饪常规行为模型
取材清洗切配烹饪盛盘
厨房区域功能需求
厨电区
冰箱烤箱微波炉等小家电收纳厨房辅助工具
清洁区
烹饪区
垃圾处理清洁用品收纳水槽龙头洗碗机备餐用品
灶具油烟机餐具收纳锅具收纳调味品收纳
食品收纳
高深拉篮收纳常用食品收纳备用食品收纳
墙面收纳
移动插座烹饪辅助用品
Soft loading Reference 软装参考
Conclusion 总结
- ORANGE SCHEME 一层-原始结构图
- ORANGE SCHEME 二层-原始结构图

(完整)某楼盘提报方案精品PPT资料精品PPT资料

• 占地面积：约160亩
• 总建筑面积：30万m²
• 项目类型：商住（13栋32层）
• 地理位置：麟绛西大街
• 开发商：山西省屯留县三友房地
•
产开发
• 建筑结构：框剪
• 入住时间：一期年底
• 层高：三米
•ห้องสมุดไป่ตู้装修状况：毛坯
• 主力户型：90m²-150m²
长阳城市花园
销售均价：3500元/m² 成交均价：3300元/m²
潞安集团羿神能源有限责任公司，由潞安集团郭庄煤业发起，联合锦联贸易等股东共同组建的股份制企业，是山西潞安郭庄煤业有限责任公司的控股子公司。
郭庄煤矿
屯留县郭庄煤
矿是一座设计生产原煤60万吨/ 年（主要生产环节按90万吨/年建设）的地方国有矿井，，地质储量10199万吨，可采储量4615万吨，具有良好的开采条件。
125.35 通透三居
周边风景
02
市场分析
竞品楼盘周边企业优劣势分析
屯留
屯留县是中国山西省长治市所辖的一个县，全县国土总面积1142平方公里，辖4个乡， 7个镇，3个开发区，294个行政村。约有27万余人，其中城镇人口约9万人。
竞品楼盘
层高：三米
约有27万余人，其中城镇人口约9万人。
常村煤矿是位于山西省屯留县的煤矿，矿区地势平坦，环境优美，交通便利，208国道贯穿矿区，煤炭产品经长治北站进入太焦、长邯铁路销往全国各地。
物业方公司详细资料。
项目广告，类似遮阳伞、门
主力户型：90m²-150m²
主要针对于经常收听广播
当地记者进行配合宣传，达
锦秀东城
颐龙湾
麟绛花园

精装修策划书PPT34页

图纸排版控制
工艺控制
1、检查墙面是否有空鼓、开裂、墙面是否能够固定膨胀螺栓、建筑一米完成面标高是否满足铺贴厚度要求（30mm~40mm）、落实防火门安装进出位置、水平位置便于后期收口收边处理、检查开关、插座点位是否在同一水平、垂直线上、落实电梯按钮开孔大小、高度，便于开孔位置、尺寸控制。 2、湿贴工作严格按照“基层处理→吊垂直、测平整、找方正→抹底层砂浆→弹分格线→排砖→浸砖→贴砖→勾缝清洁”工序进行；干挂石材工作严格按照“放控制线→石材排版放线→打膨胀螺栓→安装钢骨架→安装调节片→隐蔽工程验收→石材安装→调整”工序进行。每一道工序都需经过检查验收后方可进行下一道工序。加强工序质量控制。 3、施工过程中用靠尺、卷尺、角尺、空鼓锤等工具检查验收钢架垂直和平整度≤2mm；标高≤3mm；墙砖和石材垂直度≤2mm；砖平整度≤2mm；石材平整度≤1mm，检查焊工是否持有焊工证，焊缝是否饱满无漏焊，焊渣是否清楚并涂刷防锈漆，焊接完成后是否进行现场拉拔试验等，加强过程质量管理。 5、施工完成加强成品保护工作。
3
墙面
墙砖
600*600
81.24
甲供（瓷砖胶配套，约15KG/㎡）
4
墙面
黑钛不锈钢
1.2mm厚
10.96
用于电梯门套、门洞口门套
5
墙面
灰镜
7.45
规格根据现场实际情况确定。
6
墙面、天棚
阻燃板
1220*2440*15
42.18
用于电梯不锈钢门套基层、吊顶基层、灰镜基层。
7
天棚
埃特板
1220*2440*9
6
墙面
灰镜
22.48
规格根据现场实际情况确定。
7
墙面、天棚

某楼盘二期策划书(共105张PPT)

幸福城二期策划书
编制：张梓靖审核：周宇，王广平审批：丁宁
目录
一、工程概况及项目总平面二、组织架构与岗位职责
三、项目的范围划分四、工程进度管理五、工程质量管理
目录
六、工程成本管理七、采购与招标管理八、项目的沟通管理九、项目的风险与对策十、项目的总体协调
第一章
况及项目总平面图
内容摘要 1.1. 项目概况 1.2. 项目总平面 1.3. 项目管理特点及难点 1.4. 项目SWOT模型分析
图：
销售
兴渤海公司总部
支持
幸福城项目部
职能部门支持（设计、成本、开发）
总包施工单位
监督管理
监理公司
管理、配合
监督管理
配套专业分包施工单位
指定专业分包施工单位
甲供材料设备、甲指乙供材料、设备
供应商
第二章
织架构与岗位职责
2.2.1.项目部组织架构
2项.目2.部项采目用部直组线织型组架织构架及构岗模位式职责
4）工作验收后，对此项工程实体做好机实测会实（量O记）录，归入记录档案。
SO战略
工程造价未确定，合同界定目前不清晰
工程完工，收集信息，对比总计划
小院围墙与现状部分一道路期冲管突网，完受毕道，路制可约能解决现场排水问题（3）保证施工联系性规。划环路，可能作为次通行出入口
统筹安排各工程流水顺序，保证排水设施的最大程度保持给予监理单位授权，调动积极性，充分发
高层住宅
21栋
商业S6，S7#
2栋
商业S8#
1栋
商业S9，S10#
2栋
邻里中心
1栋
托老所
1栋
地下泵房

房地产楼盘项目推介会项目推广思路PPT课件

销售业绩
本次推介会共推出100套住宅，截至目前，已售出80套，销售额达到2亿人民币，销售业绩良好。
客户反馈
客户对本次推介会的楼盘项目总体评价较高，尤其对户型设计、地理位置和配套设施等方面表示满意。
推广效果
本次推介会通过线上线下多渠道宣传推广，吸引了大量潜在客户，提高了项目的知名度和曝光率。
未来发展计划
房地产楼盘项目推介会项目推广思路ppt课件
• 项目介绍 • 推广策略 • 销售策略 • 品牌建设 • 项目风险与应对措施 • 结论与展望
01
项目介绍
地理位置
01
02
03
靠近市中心
本项目位于城市核心区域，交通便利，生活配套设施齐全，是理想的居住地。
交通便利
周边有多条公交线路和地铁站点，出行无忧。
销售渠道拓展
总结词
销售渠道是影响销售业绩的关键因素之一，通过拓展销售渠道，增加销售机会和覆盖面，提高销售业绩和市场占有率。
VS
详细描述
在拓展销售渠道时，可以采用多种方式，如线上销售、线下门店、中介代理等。可以根据项目特点和目标客户群体的需求，选择合适的销售渠道，并进行有效的管理和维护。同时，要注意渠道的互补性和多元化，避免过度依赖单一渠道，降低销售风险。
投资客
针对投资客，推介会应强调楼盘的增值潜力、租金收益和市场前景。
营销渠道选择
线上渠道
利用社交媒体、房产网站和搜索引擎进行广告投放，吸引潜在客
户。
线下渠道
通过户外广告、房产展会、中介合作等方式拓展客户渠道。
内部渠道
利用企业员工和客户口碑进行口碑营销，提高品牌知名度和美誉
度。
广告宣传计划

某高层住宅工程创优汇报PPT

由分公司副经理现场蹲点，重点解决质量创优问题，组建强有力的项目工程部，承担这项工程建设，选派有丰富经验的项目经理，担任工程的总指挥。从管理上我们做了几件事。
5
三、建住宅工程要管好几件事
第一、分公司领导重视。为建好住宅工程，在现场召开多次会议，重点研究工期、质量、安全、资金使用并给予支持。
第二、为实现质量目标，项目工程部制定了8项管理制度，分工明确，责任到人。（施工现场质量管理制度、工程质量检验制度、劳务分包队伍管理制度、现场材料管理存放制度、计量仪器管理制度等，明确了项目工程师、施工员、质量员、试验员、器材员、资料员的责任）
9 9
五、住宅装修工程
建筑外檐施工 8幢外檐保温板粘贴面积为101840 ㎡，项目工程部如果对一幢楼保温板粘贴，精心管理，符合标准要求不是难事。8幢楼保温板同时施工，又采用吊栏粘贴保温板，在管理人员缺少的情况下，在阳光照射下没有波浪，达到规范要求，这是件难事。所以我们在保温板粘贴中要控制几件事。
领导、同志们汇报xxxx工程创优做法，不足之处，请给予指导。
汇报分为六个部分
2 2
一、工程简介
xxxx工程由***房地产公司开发，xx二分公司承建，**建设咨询公司监理。该工程由8栋住宅楼及地下车库组成。住宅楼地上30层，建筑高度为99.8m，结构形式为框剪结构。总建筑面积：158000㎡土建造价：1177元/㎡安装工程造价：170元/ ㎡工程于2007.12.25开工
，工程竣工后，对1120套住宅进行了分户验收，误
差控制在10mm之内。
分户验收档案 30 30
六、内檐装修工程
第七、地下室工程地下室管道安装整齐，耐磨地面平整无开裂，竣工后无渗漏。

北京晶创--07武汉【光谷坐标城二期概念提案】+

PART3
从核心特质到核心价值
人
产品
均质
共生
环境
均质论，决定了项目推广的切入角度。
均质论
从1期的客户来看，其主力是光谷“三圈”的知本群体，从目标受众意识角度——这个知本群体本身就是一个对细节
二期的物业形态上的更新，客源相应的拓宽必然会加强项目考究的群体；
人
的辐射力。二期客户与一期客户基本相似，变化只是细节上对于细节的执着，渗透在他们的计划报表的严谨、编程的、
行为创想之二：广告运动道旗 LOGO+有细节的房子楼书封面：LOGO+有细节的房子+《细节的故事》车体： LOGO+有细节的房子户外： LOGO+有细节的房子
行为创想之二：广告运动（续）软文：——细节主义宣言有细节的房子 //副标：急功近利年代的“叛逆之花”。在每个细节面前如临大敌 //副标：光谷坐标城铸造者实录提前考究一小步，生活品质就跨了一大步 //副标：光谷坐标城铸造者实录2
产品细节就等于产品品质，
落到实处产的品领细袖节品就质等，于树生立活好品房质子。的细节标准
这是一个“细节制胜”的时代。在市场竞争激烈的今天，商品的差异越来越小，“窥斑见豹”，细节已成为竞争中最重要的表现形式：国际名牌 POLO皮包凭着“每一英寸之间一定缝满八针”的细致规格，一直立于不败之地——很多知名企业正是在平淡中创造了伟大，在细节中铸就了成功。
背景②—前期推广总结推广优势——本案已渡过了案名传播阶段和形象阶段，在武昌客群中具备一定的知名度和美誉度，一期已经基本售罄。作为本案前期推广核心的“有思想的房子”概念在市场认知上初获成功，其意义在于：获得广泛的市场关注、鲜明的项目个性。

典晶机构2012年北京观山悦2期形象传播构想

对外建立新形象
形象广告1
形象广告2
和心
和心的意味即是让心境自然平和，满足于眼前又对未来无限憧憬。这样的境界铺陈在此，似乎显得无比高深，但说到底，却也无非“选择”二字。选择
过平和的日子，心性也会随之陶冶。然后知道，清福虽浅却胜过鸿福齐天。
古人说“大隐，隐于市”，可见，修养平和的心境从不必然要在山里，只不过，最好是在山里罢了。
有的人：
骨子里的士大夫情结及内心向往。
小隐于野、竹林七贤、桃花源记…… 采菊东篱下的心灵追求和意识向往。
一切在财富有余后变得触手可及。
有的人：生活看上去很美。
英国幼儿园—纯贵族学校—世界高等学府—跻身社交界—跨国CEO．．完美。法国的衣服，英国的车，美国的包，意大利的首饰，韩国的脸．．．漂亮。赛马，游艇，高尔夫，红酒，古董，雪茄，学位．．．．全有。完美的生活状态，国际化的表层，但总有点内心深处的缺憾。有得但无意。
形象广告4
英国幼儿园—纯贵族学校—世界高等学府—跻身社交界—跨国CEO．．．．．完美。生活就缺诗意了
观山悦〃镜山
十三陵水库旁的山居独栋纯粹从实际的角度出发，我们认为，一座依山傍水的独栋别墅最有助于人们理解，什么才是真正诗意的生活。尤其是，当这样的别墅还有面积300—500平米的9种户型供你选择的时候。关于这一点，你还需要知道的是，观山悦〃镜山总共只有118套，要想体会这种诗意，就得快点才行。从这点来说，这的确是一篇缺乏诗意的广告。
“身体走的太快，灵魂已经跟不上了！”
国家、城市、生活、工作……向前向前向前，一切都在大跃进。催生更
多的时代橡皮人，也催生更多的身心疲惫。
——他们需要自我内心的回归与找寻。
心如何安放？
过于浮躁和没有安全感的社会。心灵的趋向选择回归自己。期望净化心灵，感受自然力量，反省生活状态，重新思考生活的意义。