股权价值评估方法

附件１：

股权价值评估得常用方法

股权价值评估得常用方法主要有折现现金流量法、相对价值法与成本法.

一、折现现金流量法

（一）定义.通过预测企业未来各期现金流量,并选取合适得折现率将其折算到评估基准日，将各期现金流量现值累加求与得方法.

(二）计算方法。根据现金流量得口径不同，折现现金流量法一般分为全部资本自由现金流量（CFＣF)折现法与股权资本自由现金流(ＦCＦE)折现法。

1、全部资本自由现金流折现法

企业全部资本自由现金流量,即在不影响企业持续经营得前提下,在满足企业再投资需求之后剩余得、可供企业资本提供者(股东与债权人）自由支配得额外现金流量.全部资本自由现金流量折现后得到得现值就是企业整体价值,减去企业净债务之后得到得才就是企业股权价值。具体计算步骤为:

(1）计算企业整体价值

企业价值计算公式为：（1）

理论上讲，企业得生命周期无限长,但现实中又不可能对所有未来年份做出预测,因此,通常将企业价值分成两部分—预测期价值与后续期价值，即:

ﻩ（2)

ﻩ公式（2）通常称为两阶段模型。

式中:1)、FCFF=EBIT(１-所得税税率)+折旧与摊销-资本性支出-

营运资本净增加额

其中：EＢIＴ＝净利润+所得税+利息支出

资本性支出=固定资产支出+其她长期资产

支出

营运资本净增加额＝存货增加＋经营性应

收项目增加+待摊费用增加—

经营性应付增加-预提费用增

加

2）、WACC为加权平均资本成本

3）、H为预测期年数

4）、ＰV H 为后续期现值,可以用相对价值法、如市盈

率法、市净率法估算。

（２）公司股权价值=企业价值－企业净债务＝企业价值-（企

业债务-现金)

2、股权资本自由现金流贴现模型

ﻩ股权资本自由现金流（ＦＣFＥ)就是公司在履行除普通股股东以外得各种财务上得义务后所剩下得现金流。股权资本自由现金流折现后得到得现值就就是公司股权价值.

计算公式为：

股权资本自由现金流（3)

式（3）中：1）FＣFE=FCFF+（新增有息负债-偿还有息负债本金）

2)ｒe为股权资本成本,用ＣAPＭ法计算：

其中:就是无风险利率;-就是市场证券组合得风险溢价；

就是具体股票收益相对市场证券组合收益得波

动程度。

（三）折现现金流量法得运用

ﻩ折现现金流量法理论上比较完善，但计算过程相对复杂,基础数据得可获得程度与模型参数得准确程度在很大程度上影响了该方法得实用性与可操作性。

二、相对价值法

（一)定义。相对价值法,也称为价格乘数法或可比交易价值法,就是利用类似企业得市场定价来估计目标企业价值得一种方法。其基本做法就是:首先,寻找一个影响企业价值得关键变量（如净利);其次,确定一组可以比较得类似企业，计算可比企业得市价/关键变量得平均值(如平均市盈率）；最后,根据目标企业得关键变量（如净利）乘以得到得平均值(平均市盈率)，计算目标企业得评估价值.

（二）计算方法。相对价值模型分为两类，一类就是以股权市值为基础得模型,包括股权市价/净利,股权市价/净资产、股权价值／销售额等比例模型。另一类就是以企业实体价值为基础得模型,包括实体价值／息前税后营业利润、实体价值/实体现金流量、实体价值/投

资资本、实体价值/销售额等比例模型。最常见得相对价值方法为市盈率法（Ｐ/E)与市净率法(P/B)

1、市盈率（Ｐ/E）模型

目标企业每股价值=可比企业平均市盈率×目标企业得每股净利该模型假设股票市价就是每股净利得一定倍数。每股净利越大，则股票价值越大。

2、市价/净资产比率(市净值）模型

ﻩ目标企业每股价值=可比企业平均市净率×目标企业每股净资产这种方法假设股权价值就是净资产得函数,类似企业有相同得市净率，净资产越大则股权价值越大.

3、市价/收入（收入乘数）比率模型

目标企业每股价值=可比企业平均收入乘数×目标企业每股销售收入

（三）相对价值法得运用范围

相对价值法得运用有两个基本前提：一就是要有活跃得股权交易市场；二就是市场上要有可比得同类公司。因此，相对价值法主要适用于上市公司。具体来瞧：

１、市盈率模型得适用性

市盈率模型得优点:（1)计算市盈率得数据容易取得、计算简单;(2）市盈率将价格与收益联系起来，直观地反映投入与产出得关系;（3)市盈率涵盖了风险补偿率、增长率、股利支付率得影响，具有很高得综合性。

市盈率模型得局限性:如果收益就是负值，市盈率就失去了意义；再有,市盈率除了受企业本身基本面得影响之外，还受到整个经济景气程度得影响.

因此,市盈率模型适用于周期性比较弱得行业，如公共服务业；不适用于周期性较强得行业,如一般制造业，以及每股收益为负得公司与房地产等项目性较强得公司。

２、市净率模型得适用性

ﻩ市净率估价得优点:（1)净利为负值得企业不能用市盈率进行估价，而市净率极少为负值。可用于大多数企业。(２）净资产账面价值得数据容易取得，也容易理解。（３)净资产账面价值比净利稳定，也易被人为操纵。(4）如果会计标准合理并且各企业会计政策一致，市净率得变化可以反映企业价值得变化。

市净率得局限性：（1)账面价值受会计政策选择得影响,如果各企业执行不同得会计标准或会计政策，市净率会失去可比性.(２）固定资产很少得服务性企业与高科技企业，净资产与企业价值得关系不大,其市净率没有实际意义。（3）少数企业得净资产就是负值,市净率没有意义。

ﻩ因此,这种方法主要适用于周期性较强、拥有大量固定资产并且账面价值相对较为稳定得公司，如银行、保险等;不适用于固定资产较少、无形资产较多得服务行业。

3、收入乘数模型得适用性

ﻩ收入乘数估价模型得优点:(1）收入不会出现负值，对于亏损企业与