贷款购房合同范本(完整版)
贷款买房合同8篇
贷款买房合同8篇篇1甲方（贷款方）：_________乙方（购房方）：_________鉴于甲方同意向乙方提供贷款用于购买房产，乙方同意按照本合同约定的条件、条款和规定，就贷款购买房产事项，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供______元人民币的贷款，用于购买位于______的房产。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率为______%，自贷款发放之日起计算。
二、房产事项1. 房产描述：乙方购买的房产位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。
2. 房产价值：经甲乙双方协商，该房产的购买价格为______元人民币。
3. 产权登记：乙方应在贷款还清后办理产权登记，取得房产所有权。
三、还款事项1. 还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。
2. 还款期限：乙方应自贷款发放之日起，按月偿还贷款本息，共计______期。
3. 逾期还款：如乙方逾期还款，应按照逾期金额的一定比例支付违约金。
四、保证事项1. 乙方保证所提供的所有文件和资料真实、准确、合法、有效。
2. 乙方保证所购买的房产为其自住或投资用途，不得用于非法目的。
3. 乙方保证在贷款期限内妥善保管所购买的房产，并按时偿还贷款本息。
五、合同解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方在贷款期限内全部偿还贷款本息；（3）乙方违反本合同约定的任何义务，甲方有权解除合同。
2. 本合同在以下情况下可以终止：（1）贷款全部偿还完毕；（2）双方协商一致终止本合同；（3）出现不可抗力因素，导致本合同无法继续履行。
六、违约责任1. 甲方未按本合同约定提供贷款的，应按照未提供贷款金额的一定比例向乙方支付违约金。
2. 乙方未按本合同约定偿还贷款本息的，应按照逾期金额的一定比例向甲方支付违约金。
购房贷款借款合同范本5篇
购房贷款借款合同范本5篇篇1借款人（购房人）：__________（以下简称甲方）贷款人（购房贷款银行）：__________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供购房贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、借款用途本合同项下的借款用于购买位于__________的房产。
甲方在此声明其借款用途真实合法，不涉及任何违法犯罪行为。
二、借款金额及期限乙方向甲方提供的借款总额为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。
借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、利率与利息借款利率按照中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。
利息自借款发放之日起计算，按月结算。
甲方应按照约定的时间和金额按时足额支付利息。
四、还款方式甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。
具体还款计划按照乙方通知执行。
如甲方提前还款，应提前通知乙方，并按照乙方规定支付相关费用。
五、保证与担保甲方以购买的房产作为本借款的抵押担保。
甲方保证在借款全部清偿前，不得擅自处置抵押物。
如甲方未能按时足额还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、违约责任如甲方未能按照本合同的约定按时足额还款，乙方有权采取以下一种或多种措施：1. 计收罚息和复利；2. 宣布借款立即到期并要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用；3. 处置抵押物以实现其债权；4. 要求甲方支付违约金，承担乙方为实现债权而发生的所有费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。
七、合同的变更和解除本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致。
任何变更和解除应当书面进行，作为本合同的组成部分。
贷款购房合同范本经典版7篇
贷款购房合同范本经典版7篇第1篇示例：贷款购房合同范本一、甲方（出借人）：身份证号码：住址：联系电话：鉴于：1. 甲方是合法拥有一定资金的自然人/法人/其他组织，有意出借款项给乙方用于购房。
2. 乙方有一定购房需求，并同意接受甲方出借的款项用于购房，双方达成一致意见。
基于上述事实，甲、乙双方在平等、自愿的基础上经协商一致，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，签订本合同，共同遵守以下条款：第一条贷款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（大写）（小写）元，用于乙方购房。
2. 本贷款仅供乙方购房使用，不得挪作他用。
第二条贷款利率及还款方式1. 本次贷款的利率为固定利率/浮动利率/其他，双方约定（具体利率）。
2. 本贷款利率按（月/季/年）计，计息方式（等额本息/按月付息到期还本/其他）。
3. 本贷款还款期限为（具体期限），于（日期）到期。
第三条保证与抵押1. 乙方应提供足额的质押/抵押物以确保还款的安全性，具体质押/抵押物为（具体物品）。
2. 如乙方无法如期还款，甲方有权处置质押/抵押物以偿还债务。
第四条违约责任1. 一旦乙方逾期未还款，应支付逾期罚息，逾期罚息金额为本息总额的（具体比例）/日。
2. 如因乙方原因造成甲方贷款金额无法按时回收的，乙方应承担一切法律责任。
第五条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可协商解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
第六条合同解释1. 本合同内容的解释权归甲、乙双方所有。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：第2篇示例：贷款购房合同范本甲方（出借人）：___________乙方（借款人）：___________丙方（中介机构）：___________为了明确甲方向乙方提供购房贷款的相关事项，甲、乙、丙三方经友好协商，特订立如下合同：二、还款方式及时间2.1 借款期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
贷款购房合同范本3篇_合同范本
贷款购房合同范本3篇_合同范本贷款购房合同范本一：甲方（购房者）：__________乙方（开发商）：__________鉴于甲方拟购买乙方开发的房产项目，且甲方选择通过贷款方式支付房款，双方本着平等自愿的原则，就贷款购房事宜达成如下协议：1. 房屋基本信息甲方同意购买乙方开发的位于__________的房产，房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为住宅，房号为__________。
2. 房屋总价款经双方协商，该房屋的总价款为人民币__________元（大写：__________）。
3. 贷款金额及期限甲方拟通过银行贷款支付部分房款，贷款金额为人民币______元，贷款期限为______年。
4. 首付款甲方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元（大写：__________）。
5. 贷款办理甲方负责向银行申请贷款，并确保贷款在合同签订后的______日内到达乙方指定账户。
6. 房屋交付乙方应在收到全部房款后，于______年______月______日前将房屋交付给甲方，并保证房屋质量符合约定标准。
7. 违约责任如甲方未能按时支付首付款或贷款未能按时到账，应支付违约金；如乙方未能按时交付房屋，应按日支付逾期交房违约金。
8. 争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：__________乙方签字：__________签订日期：__________贷款购房合同范本二：甲方（购房者）：__________乙方（卖方）：__________丙方（贷款银行）：__________鉴于甲方拟购买乙方出售的房产，并通过丙方提供的贷款支付部分房款，三方就相关事宜达成以下协议：1. 房屋信息甲方购买的房产位于__________，房屋结构为________，产权年限为______年。
贷款买房合同5篇
贷款买房合同5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就购买房产事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就贷款购买房产事宜，特订立本合同协议。
一、合同双方甲方系购买房产的借款人，乙方系出售房产的出卖人。
双方均具备合法身份，签署本合同协议是自愿、真实意思表示。
二、物业描述物业地址：_____________________物业类型：_____________________建筑面积：_____________________房屋结构：_____________________ 等相关物业描述以实际房屋权属证明为准。
三、贷款条款1. 贷款金额：甲方贷款金额为人民币______元整（大写：_________圆整）。
2. 贷款用途：贷款仅限用于购买本合同约定的物业。
3. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。
4. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行。
5. 还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按时足额还款。
四、物业交易条款1. 物业价格：物业总价为人民币______元整（大写：_________圆整）。
2. 支付方式：甲方在签订本合同时支付首付款，余款通过银行贷款方式支付。
3. 交房时间：乙方应当在签订合同后______天内交付物业给甲方。
4. 产权过户：物业的产权过户手续应在贷款发放后______天内办理完毕。
五、保证与承诺1. 甲方保证所提供的贷款申请资料真实、完整、有效。
2. 乙方保证对所售物业拥有合法、完整的产权，无产权纠纷。
房贷的合同6篇
房贷的合同6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方借款购买房屋事宜达成如下合同协议：一、贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供贷款，总额为人民币______元（大写：____________________元整）。
2. 贷款用途：甲方应将贷款用于购买位于____________________的房产。
3. 贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、利率与还款方式1. 贷款利率：贷款利率为______%（年利率），自贷款发放之日起计算。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息，共计______期。
三、担保事项1. 甲方以所购房产作为贷款的抵押，并在贷款发放前办理抵押登记。
2. 甲方应按约定履行还款义务，如连续______期未按时还款，乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。
四、违约责任1. 甲方如未按约定履行还款义务，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期罚息、违约金等。
2. 乙方如未按约定提供贷款，亦应承担违约责任。
五、其他条款1. 甲方应遵守国家法律法规及相关政策，按时偿还贷款。
2. 乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，甲方应配合。
3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
5. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
六、争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2024年贷款房屋买卖合同（五篇）
2024年贷款房屋买卖合同卖方（以下简称甲方）：身份证号_________买方（以下简称乙方）：身份证号_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平及协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成以下共识，并签订本合同，共同遵守执行：第一条：甲方自愿将其所有的位于________的楼房一套出售给乙方。
房产证号为：_________，建筑面积为：_________平方米（以该房屋产权证标注面积为准），产权人为_________，售价为人民币_________元（大写金额）。
该房屋建成年代为_________年（以该房屋产权证标注年代为准），规划用途为_________。
此价格已包含室内装修、屋内固定设施及具体约定的物品（_________）。
第二条：乙方应向甲方支付购房款共计人民币_________元整（大写），其中首付款为人民币_________元整（大写），剩余房款人民币_________元整由乙方向银行申请二手房贷款一次性支付给甲方。
若因特殊原因乙方未能获得银行贷款批准，则本合同自动终止，乙方已支付的房价款甲方应如数返还，双方互不承担违约责任。
在申办贷款过程中产生的各项费用（包括咨询费）由乙方承担。
第三条：关于房屋产权过户及物业交割的约定1. 产权过户时间：甲、乙双方应共同办理房屋产权过户手续（银行贷款审批通过后____日内），过户时所产生的费用由_________承担。
双方应协助配合办理相关手续。
2. 物业交割时间：甲方应于收到全部房款后五日内将房屋内物品搬清，并将房门钥匙、水卡、电卡及其他相关手续交给乙方，同时结清之前的电费、水费、取暖费、物业费、天然气费及其他应交费用。
第四条：甲、乙双方义务（一）甲方义务1. 甲方保证其出售的房屋具有完全产权，符合国家关于房屋上市交易的相关规定。
在产权过户时，该房屋应无产权纠纷、无抵押、无查封，可以自由买卖过户。
房屋买卖贷款合同范本8篇
房屋买卖贷款合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方愿意出售其所有的房屋，乙方愿意购买该房屋并申请贷款支付部分购房款项，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________2. 房屋面积：___________________平方米3. 房屋权属证明文件：___________________4. 房屋交易价格：人民币________万元。
二、贷款事项1. 乙方因购买本合同项下的房屋，向银行申请贷款支付部分购房款项。
2. 贷款金额：人民币________万元。
3. 贷款利率：按照银行同期贷款利率执行。
4. 贷款期限：______年。
5. 还款方式：等额本息还款法/其他。
三、房屋买卖事项1. 甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无产权纠纷。
2. 双方应于本合同签署后__日内，向房地产管理部门办理房屋交易过户手续。
3. 甲方应于房屋产权过户手续办理完成后__日内，将房屋交付给乙方。
4. 双方应按照国家有关规定，缴纳各自应当承担的税费。
四、贷款支付与还款1. 乙方应按照银行的要求，按时足额偿还贷款本息。
2. 如乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还所有贷款本息，并承担相应的违约责任。
3. 若因乙方原因，导致银行终止贷款，乙方应当在银行通知到达之日立即偿还所有购房款项及违约金。
五、违约责任1. 甲方如违反本合同约定，未能在约定时间内交付房屋或交付的房屋存在产权纠纷，应向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。
2. 乙方如违反本合同约定，未按时偿还贷款本息或未能按时支付购房款项，应向甲方支付违约金。
购房贷款合同8篇
购房贷款合同8篇篇1甲方（贷款方）：__________乙方（购房方）：__________鉴于甲方同意向乙方提供贷款用于购买房产，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币__________元的贷款，用于购买位于__________的房产。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式和还款计划详见本合同附件。
二、房产事项1. 房产描述：乙方购买的房产位于__________，建筑面积为______，产权年限为______年。
2. 房产价值：经双方协商，房产总价为人民币______元。
3. 产权登记：乙方应在贷款还清后，及时办理产权登记手续，确保甲方权益。
三、还款事项1. 还款方式：乙方应按照附件所列的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
2. 逾期还款：如乙方未按期还款，应支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮______%。
3. 提前还款：乙方有权提前偿还贷款，提前还款需提前______天通知甲方，并支付相应利息。
四、担保事项1. 乙方应提供甲方认可的担保方式，确保贷款安全。
2. 如乙方未能按期还款，甲方有权依法处置担保物以实现其债权。
五、双方声明及保证1. 甲方声明其对本合同项下的贷款具有完全的权力，并保证所提供的贷款合法、合规。
2. 乙方声明其购买的房产符合法律、法规的规定，并保证所提供的资料真实、完整。
3. 双方共同保证本合同的合法性和有效性，严格遵守本合同的各项约定。
六、违约责任1. 如甲方未按期提供贷款，应承担违约责任，支付乙方因此遭受的损失。
2. 如乙方未按期还款或提供虚假资料，应承担违约责任，并支付甲方因此遭受的损失。
3. 双方共同遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。
七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
贷款购房合同电子版8篇
贷款购房合同电子版8篇篇1甲方（贷款方）：__________乙方（购房方）：__________鉴于甲方同意向乙方提供贷款用于购买房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就贷款购房事宜达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币__________元的贷款，用于购买位于__________的房产。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式按照本协议相关规定执行。
二、房产描述1. 乙方使用甲方提供的贷款购买位于__________的房产，房产面积为______，产权年限为______年。
2. 乙方在贷款期限内享有房产的使用权，贷款还清后，甲方协助乙方办理产权过户手续。
三、还款事项1. 乙方应按照约定的还款计划，按时足额偿还甲方的贷款。
2. 还款方式：乙方可以选择等额本息还款、等额本金还款或其他双方协商确定的还款方式。
3. 逾期还款：如乙方未按照约定的期限足额偿还贷款，应按照约定支付逾期罚息。
四、保证与担保1. 乙方需提供有效的担保，确保甲方贷款的安全。
2. 担保方式可以包括房产抵押、第三方保证等，具体由双方协商确定。
五、违约责任1. 如乙方未按照本协议约定的期限足额偿还贷款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息，并有权依法采取相关措施保护自身权益。
2. 如因乙方原因导致甲方无法办理产权过户手续，乙方应承担相应的违约责任。
六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
4. 本协议的修改和解除，必须经双方书面同意。
5. 本协议的法律适用和争议解决，应遵守中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2甲方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方和乙方就房产交易达成协议，现双方在公平、公正、平等、自愿的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为了明确双方在贷款购房交易中的权利和义务，特订立本贷款购房合同电子版。
贷款房屋买卖合同(实用7篇)
贷款房屋买卖合同第1篇售房方：身份证号：地址：联系方式：购房方：身份证号：地址：联系方式：根据《_民法典》、《_____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙两方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
第一条甲方愿将自有座落于____市东____区小区单元室，建筑面积为㎡的还建房出卖给乙方，包含附属设施见附件一。
上述房屋、房屋占有范围内的土地使用权及附件一所列附属设施、设备状况等房屋附属设施、设备、在本合同中均简称为“该房屋”。
第二条本合同第一条所列该房屋的买卖价款元，本合同生效后，乙方一次性向甲方支付人民币元。
第三条甲方按下列方式向乙方交付房屋：1、甲方应将该房屋的入住手续及房屋钥匙等该房屋的全部手续交付乙方，并配合乙方实际接收该房屋;2、本合同生效当日，甲方将附件一所列《房屋拆迁补偿协议》等相关资料凭证签名的复印件交付乙方;第四条甲方保证，其与开发商____市东____区签订的《房屋拆迁补偿协议》中约定应由甲方承担的义务，甲方已全部履行完毕，甲方享有的该房屋的全部权益一并转让给乙方。
第五条甲方保证其出卖给乙方的该房屋产权清楚，无任何担保等他项权利设置、查封、债务或其他纠纷。
乙方买受该房屋后，因该房屋存在产权纠纷或第三方对该房屋主张权利，致使乙方不能正常使用该房屋，或者不能取得该房屋的所有权，或者给乙方造成其他损失的，由甲方承担全部的赔偿责任。
第六条该房屋出卖给乙方后，如因房屋存在质量问题或其他问题，需以甲方名义向该房屋开发商____市东____区小区主张权利的，甲方应配合向开发商主张权利。
第七条鉴于该房屋的房屋所有权证及土地使用权证须先办至甲方名下后再过户给乙方，甲方应在取得该房屋的两证后____日内将该房屋的两证交付乙方。
并保证在该房屋能办理产权过户手续时，按乙方的要求甲方配合办理该房屋过户至乙方名下的产权变更登记手续，办理产权过户手续的费用由乙方承担。
贷款购房合同范本经典版7篇
贷款购房合同范本经典版7篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（贷款银行）：____________________银行地址：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方因购房需要向乙方申请贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就贷款购房事宜达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款用途：甲方因购买位于____________的房产（以下简称“目标房产”），向乙方申请贷款。
2. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币______元整。
3. 贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
二、还款事项1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
2. 利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，如遇利率调整，则按新利率执行。
三、房产抵押事项1. 甲方应将其所购目标房产抵押给乙方，作为贷款担保。
2. 甲方应在办理完毕目标房产抵押登记手续后，将相关权利证明文件交由乙方保管。
四、违约责任与保证事项1. 若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法行使抵押权。
2. 甲方所购目标房产应为其自用住房，不得擅自转让或出租，如需转让或出租，应事先征得乙方同意。
五、其他约定事项1. 双方应遵守国家法律法规及相关政策规定，如因政策调整导致本协议不能继续履行，双方均不承担违约责任。
2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
六、特别提示乙方在签订本协议时已充分理解并认可本协议的所有内容，甲方已就本协议的所有条款向乙方作出详细解释和说明。
贷款购房合同范本经典版6篇
贷款购房合同范本经典版6篇篇1贷款购房合同范本甲方（出借人）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（借款人）：身份证号码：联系地址：电话：为规范双方权益，经协商一致，甲乙双方签订如下《贷款购房合同》，并遵照中华人民共和国相关法规进行约定和认可。
第一条贷款金额甲方同意向乙方提供购房贷款人民币（大写）（￥小写），用于购买位于（购房地址）的房产。
第二条贷款利率1. 本次贷款执行利率为（%），自借款生效之日起计算。
2. 如因政策调整等原因导致利率发生变化的，甲乙双方协商确定新的利率标准。
第三条还款方式1. 乙方应根据约定的还款日期及时足额支付贷款本金和利息。
2. 还款方法包括银行汇款、现金支付等，具体方式由双方协商确定。
3. 若乙方逾期还款，每日按应还款额的（%）支付逾期对应的利息。
第四条贷款期限本次贷款期限为（年/月/天），自借款生效之日起计算。
第五条保险及抵押1. 乙方应按照约定向甲方提供及时有效的房产抵押。
2. 乙方需购买房屋贷款保险，并在还清贷款后办理解押手续。
第六条违约责任1. 若乙方逾期还款或不按时提供抵押物，将承担违约责任。
2. 若乙方严重违约，甲方有权要求提前付清全部贷款本息。
第七条其他约定1. 本合同经双方签字盖章批准后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同内容属于法律文书效力，任何一方不得擅自修改或解除。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上为《贷款购房合同范本》，请双方仔细阅读并签字盖章生效。
希望双方能够共同遵守合同约定，共同维护双方的权益和义务。
篇2贷款购房合同范本经典版甲方：__________（身份证号码：__________ ）乙方：__________（身份证号码：__________ ）鉴于甲方具有购房意愿，乙方愿意向甲方提供购房贷款，双方经友好协商，达成如下合同：第一条贷款基本情况甲方向乙方借款金额为人民币__________元整（大写：__________元），使用于_____________（具体购房地址）购房事项。
贷款购房合同范本经典版3篇
贷款购房合同范本经典版3篇篇1贷款购房合同范本甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）双方在平等自愿、友好协商的基础上，就乙方购买位于（房屋地址）的房产事宜达成如下协议。
第一条房产基本信息1.1 房屋座落地点为（房屋地址），产权证号为（产权证号），土地面积为（土地面积），建筑面积为（建筑面积），所在楼层为（楼层高度）。
1.2 房产权属证明及相关权证齐全，无产权纠纷，可正常交易。
1.3 房产目前正处于（新房/二手房）状态，已装修（是/否），装修情况良好。
第二条交易价格及方式2.1 根据市场调研及评估，本房产的评估价为（评估价），甲方同意将该房产以（交易价格）的价格出售给乙方。
2.2 乙方将采用贷款购房的方式支付购房款项，贷款金额为（贷款金额），由（贷款银行）提供贷款支持。
2.3 甲方与乙方经协商决定，购房款项的支付方式为：乙方支付首付款（首付比例）的比例（首付款金额），剩余款项（贷款金额-首付款金额）由银行按揭，按照（还款方式）的分期付款方式支付。
第三条买卖及贷款手续3.1 乙方支付首付款后，甲方向乙方出具《首付款收据》，确认收到购房款项。
3.2 双方约定的贷款金额将由乙方办理贷款手续，按照银行要求提供相关资料并办理相关抵押手续。
3.3 甲方在收到全款款项后，将向乙方出具《房产交付凭证》，确认房产所有权转移。
第四条买卖保证4.1 甲方保证其为房产的合法所有者，具有出售该房产的权利。
4.2 甲方保证房产权属证明及相关权证真实有效，无虚假内容。
如有因房产问题导致的法律纠纷，由甲方负责解决。
4.3 乙方承诺按时足额支付贷款及相关费用，保证不会拖欠还款，避免出现逾期情况。
第五条违约责任5.1 如因乙方原因导致贷款无法成功发放，导致交易无法完成的，乙方需支付违约金（违约金金额）。
5.2 如因甲方原因导致交易无法完成，甲方需支付违约金（违约金金额）。
5.3 若一方未按协议履行义务或违反本协议产生争议，应友好协商解决；若协商无果，可向当地法院提起诉讼。
2024年贷款购房合同范本推荐5篇
2024年贷款购房合同范本推荐5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________的房产（以下简称“该房产”）交易事宜，经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成一致意见，特订立本购房合同。
一、合同背景及目的说明本合同旨在明确双方在房产交易过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。
在签署本合同之前，双方已充分了解并接受了对方的身份、资信及相关房产情况。
本合同为正式购房合同，自双方签字盖章之日起生效。
二、房产基本情况该房产位于____________，建筑面积为______平方米，用途为住宅/商用（根据实际情况填写），产权年限为______年。
甲方保证对该房产拥有合法、完整的处分权，并已取得相关权利人的授权。
三、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方选择贷款方式支付房款，首付款为人民币______元，贷款金额为人民币______元。
3. 甲方同意乙方通过银行按揭贷款方式支付房款，并协助乙方办理相关贷款手续。
四、交易流程1. 签订本合同后，乙方支付首付款。
2. 甲方在收到首付款后办理房产交易相关手续。
3. 乙方提交贷款申请，并配合银行完成贷款审批程序。
4. 银行放款，完成房产交易的全部款项支付。
5. 办理房产过户手续，完成产权转移。
6. 甲乙双方办理房屋交接手续。
五、担保与保证1. 甲方保证所提供的证件及资料真实有效，该房产无任何权利瑕疵。
2. 甲方保证在交易完成后，协助乙方办理与该房产有关的水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用的更名手续。
贷款房屋买卖合同正规版本(实用17篇)
贷款房屋买卖合同正规版本(实用17篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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贷款买房购房合同范本6篇
贷款买房购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXXX]甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下条款：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，产权年限为[XXXXX]年。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。
2. 乙方向甲方支付方式如下：- 乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。
- 乙方在房屋办理过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。
3. 乙方支付的定金在办理过户手续时，可抵作购房款。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应在收到乙方支付的房款后[XXXXX]日内，将房屋交付乙方使用。
2. 甲方应在交付房屋后[XXXXX]日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。
3. 房屋产权登记所需费用，由乙方承担。
四、违约责任1. 甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，应按逾期天数向乙方支付已付房款的万分之[XXXXX]作为违约金。
2. 乙方如未按本合同约定的时间支付房款，应按逾期天数向甲方支付未付房款的万分之[XXXXX]作为违约金。
3. 若一方违约，另一方可通过法律途径追究其责任。
五、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。
如因房屋权属问题引发纠纷，由甲方承担全部责任。
2. 乙方购买该房屋后，如需对房屋进行装修或改造，应遵守相关法律法规，不得影响周边环境和公共安全。
3. 甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、合同生效及终止1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
贷款购房合同范本3篇_合同范本
贷款购房合同范本3篇_合同范本甲方（贷款人）： [银行名称]乙方（借款人）： [购房者姓名]第一条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币[金额]元整，用于购买位于[具体地址]的房产。
第二条贷款期限本合同项下的贷款期限为[期限]年，自贷款发放之日起计算。
第三条利率贷款利率按照[具体利率]执行，如遇国家利率调整，甲方有权相应调整贷款利率。
第四条还款方式乙方应按照等额本息还款方式，每月还款金额为[金额]元。
第五条提前还款乙方有权在不支付违约金的情况下提前还款。
第六条违约责任如乙方未按期还款，甲方有权按照逾期金额的[比例]收取违约金。
第七条合同解除如乙方违反合同条款，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。
第八条其他条款[其他条款内容]### 范本二：商业住房贷款合同甲方（贷款人）： [金融机构名称]乙方（借款人）： [公司或个人]第一条贷款用途本合同项下的贷款仅用于购买位于[具体地址]的商业房产。
第二条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币[金额]元整。
第三条贷款期限贷款期限为[期限]年，自贷款发放之日起计算。
第四条利率与还款贷款利率为[具体利率]，乙方应按照[还款方式]进行还款。
第五条贷款担保乙方需提供[担保方式]作为贷款担保。
第六条违约责任乙方逾期还款，甲方有权按照[比例]收取违约金。
第七条合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
第八条争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决，协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
### 范本三：二手房贷款合同甲方（贷款人）： [银行或金融机构]乙方（借款人）： [购房者姓名]第一条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币[金额]元整，用于购买位于[具体地址]的二手房产。
第二条贷款期限贷款期限为[期限]年，自贷款发放之日起计算。
第三条利率贷款利率按照[具体利率]执行，乙方应按照[还款方式]进行还款。
第四条贷款条件乙方需满足甲方的贷款条件，包括但不限于信用评估、收入证明等。
贷款购房合同范文(六篇)
贷款购房合同范文抵押人：_____ 地址：_____抵押权人：_____银行地址：_____根据《中华人民共和国民法典》以及交通银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在____年____月____日双方签订的《房产抵押贷款合同》，特签订本抵押协议书。
一、抵押物和抵押登记1.释义：期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。
现房——指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。
2.抵押权：本项抵押物为抵押人向_____购买的位于____的建筑面积为____平方米的_____。
该房产建筑平方米销售价为____元，共____元。
抵押人已于____年____月____日与房产商签订了_____，并据此向抵押权人办理抵押。
3.抵押登记：抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。
当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》，并办妥房屋所有权抵押登记手续。
《房屋所有权证》由抵押权人执管。
4.办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。
5.抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和《土地使用证》，抵押权人有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。
二、抵押人陈述与保证1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。
在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。
2.抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。
3.抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。
贷款购房合同范本(集锦6篇)
贷款购房合同范本（集锦6篇）贷款购房合同范本第1篇卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第一条房屋的基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）座落于______________________________；位于第____层，共____（套）（间），房屋，结构为____，建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米），房屋用途为______；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为第二条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为__________；土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。
第三条价格。
总金额为元整（￥大写）。
第四条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整（￥），并于过户之日将房款全部价款付给甲方。
具体付款方式可由双方另行约定。
第五条交付期限。
甲方应于本合同生效之日，将该房屋的产权证书交给乙方，乙方并于过户之日将房款元整（￥）。
付给甲方，甲方将该房屋付给乙方。
第六条乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。
逾期超过________天后，即视为乙方不履行本合同。
届时甲方有权按下述第________种约定，追究乙方的违约责任。
1、终止合同，乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金。
甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
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合同编号：YT-FS-3349-45
贷款购房合同范本(完整
版)
Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
贷款购房合同范本(完整版)
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
卖房方(甲方)：身份证号码：
购房方(乙方)：身份证号码：
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、甲方将其拥有独立产权的位于北京市_____区_____
_________的房屋(房屋所有权证编号：____，建筑面积_____平方米)以人民币_____仟_____佰____拾____万____仟_____佰_____拾____元整(￥____)出售给乙方。
乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向______银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款。
二、甲方承诺：
1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机
构提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。
如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
3、保证该出售房屋未予出租。
因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方承诺：
1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。
2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。
如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。
甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。
五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。
否则，乙方应履行本协议的有关规定。
六、违约责任
1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的
解决适用中华人民共和国法律。
八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
九、本协议壹式肆份，双方各执壹份。
由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。
十、特别约定：
__________
甲方：乙方：
年月日年月日
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