防水层及沉降缝工程的监理工作办法 (2)
防水工程监理流程
防水工程监理流程1.项目准备阶段：(1)熟悉合同文件：监理人员要仔细研究与防水工程相关的合同文件，包括设计文件、技术规范、监理规划等，确保对项目的要求和规定有清楚的理解；(2)监理准备工作：制定相关的监理计划和工作方案，并与施工单位和业主进行沟通，明确责任和权限；(3)防水工程前期准备：检查施工单位的材料、设备等是否符合规定，确认施工现场的平整度和防水层环境的湿度等条件。
2.施工准备阶段：(1)施工前会议：监理人员与施工单位和业主进行会议，明确防水材料的选择、施工工艺和注意事项等；(2)材料验收：监理人员对施工单位提供的防水材料进行验收，包括检查其质量标准和合格证书等；(3)施工技术交底：监理人员与施工人员进行施工技术交底，确保施工人员对防水施工工艺的理解和操作方法的掌握；(4)现场试验：监理人员对防水施工中关键位置的材料和工艺进行现场试验，如对防水层的厚度、胶黏剂的粘贴性能进行检测。
3.施工过程监理阶段：(1)监理日志记录：监理人员定期到施工现场进行巡视，并记录施工过程中的重要数据和问题，如防水层的厚度、接缝的质量等；(2)材料和设备监督：监理人员对施工单位提供的材料和设备进行监督，检查其质量和数量是否符合要求，并及时采取相应的措施；(3)施工工艺监督：监理人员对施工过程中的工艺进行监督，包括胶黏剂的使用、防水材料的摆放和固定等，确保施工符合规范；(4)安全监督：监理人员对施工过程中的安全事项进行监督，如施工人员的穿戴、用火作业的安全措施等；(5)施工质量检查：监理人员定期对施工现场进行质量检查，包括防水层的平整度、接缝的牢固度等，以确保施工质量符合要求；(6)异常情况处理：如发现施工中存在质量问题或工艺不符合要求的情况，监理人员应及时通知施工单位和业主，并提出整改意见和建议。
4.施工结束阶段：(1)施工验收：监理人员参与施工的最终验收工作，检查施工质量和验收标准是否符合要求；(2)缺陷整改：如发现施工中存在质量问题或工艺不符合要求的情况，监理人员应要求施工单位及时进行整改；(3)文件归档：监理人员对施工过程中的监理记录、检查记录、整改报告等进行整理，并对防水工程的监理资料进行归档。
建筑防水工程监理细则
建筑防水工程监理细则一、施工前准备工作1.明确监理人员的职责、权限和责任，以及防水施工的目标和要求。
2.检查施工单位的资质和技术人员的水平，确保其符合相应的要求。
3.与施工单位共同制定防水工程施工方案和计划，明确施工步骤和要求。
4.检查施工单位的施工设备和施工材料的质量和数量，并验收合格。
二、施工过程监管1.监理人员应定期到现场检查，了解施工进度、质量和安全情况，并核实施工单位的施工记录和报告。
2.监理人员应对施工单位的施工工艺、材料和施工质量进行抽查和检验，确保其符合相关要求。
3.监理人员应及时处理施工中出现的问题和纠纷，确保防水工程的顺利进行。
4.监理人员应对施工单位的安全生产工作进行监督和检查，确保施工过程的安全。
三、施工质量把关1.监理人员应对施工单位的施工人员进行培训和指导，确保施工操作规范和正确。
2.监理人员应对施工单位的施工质量进行检验和抽查，并及时提出整改要求。
3.监理人员应对施工单位的施工现场进行巡视和检查，确保施工现场的整洁和安全。
4.监理人员应对防水工程的质量验收进行监督和检查，确保验收结果符合要求。
四、施工阶段的管理和控制1.监理人员应对施工单位的施工过程进行监督和控制，确保施工进度和施工质量。
2.监理人员应对施工单位的施工设备和施工材料进行监管和控制，确保其符合要求。
3.监理人员应对施工单位的质量控制措施和施工记录进行审核和验收，确保其真实和可行。
4.监理人员应及时向业主报告施工进度和质量情况，以及可能影响工程质量和进度的问题和风险。
五、竣工验收和交工后的管理1.监理人员应对防水工程的竣工验收进行监督和参与，确保验收结果真实和可信。
2.监理人员应帮助业主办理相关手续和文件，确保防水工程的交工手续和文件的齐全和规范。
3.监理人员应协助业主进行防水工程的保修期管理和维护工作，确保工程质量和使用寿命。
六、问题处理和纠纷解决1.监理人员应及时处理施工中出现的问题和纠纷，采取相应的措施和方法解决。
屋面防水工程监理细则
屋面防水工程监理细则屋面防水工程监理细则本文根据《屋面工程质量验收规范》GB-2002、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB-2001、国家与地方相关法规、标准及有关的文件规定、工程监理规范GB-2000以及与专业相关的标准、设计文件和技术资料等编制而成。
屋面工程具有防水面积大、孔洞多变形缝和沉降缝多等特点，因此防水工作是其重点。
在屋面工程防水施工前，必须审查施工方队伍的专业资质，由具备防水专业资质的队伍进行防水施工，作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证，属于分包的应在审查合格后准予分包施工。
同时，应根据防水等级在施工前审查施工方案或技术措施。
屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证合格。
材料进场后应按规定比例进行见证取样复试，并在取得试验合格报告后准许使用，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
屋面工程应按施工工序、层次进行监控，合格后方可进行下道工序或层次的作业。
在防水施工前，应向上级有关部门办理防水工程开工备案手续。
在屋面找平层工程中，水泥砂浆找平层施工应注意施工单位对所使用的主要原材料应在进场后经监理人员见证取样送检合格后填报《工程材料/构配件/设备报审表》，监理工程师审核后予以签返。
制作找平层的原材料及配合比，必须符合设计要求。
设计图纸齐全，有相应的施工技术资质、专业技术人员及施工方案或技术措施，并报经监理工程师审批同意。
在施工阶段，应注意基层清理、控制配合比、找平层厚度、坡度、平整度等操作工艺和监控要点。
找平层与屋面凸出部位的交接处和转角处应做成圆弧形或钝角，分格缝位置应符合设计和施工规范要求。
监理工程师每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发现的不符合事项，签发《监理通知单》要求施工单位及时整改，整改后确认《整改复查报审表》，对需向业主专项说明的事项以《监理工作联系单》报送相关单位。
以上是屋面分部工程监理工作流程。
外墙面防水工程监理细则
外墙面防水工程一、工程特点：外墙面防水是关系到工程完成后能否正常使用的重要分项。
其特点是防水材料品种繁多、类别广；施工专业性强、细部多、与季节、天气关系密切。
防水工程施工如果出现问题，返工困难，有的可能影响建筑物的外立面效果和室内的正常使用。
我省是台风多发地区，降雨量大，建筑物外墙防水更是工程建设中不可忽视的内容。
二、外墙面防水工程的监理工作流程外墙面防水的监理工作流程为：审查设计图纸→检查材料质量→审查施工方案或技术措施→施工过程的检查监督→验收→监督保养整个流程的每个工序必须确保质量符合要求,检验合格才可同意进入下道工序的施工。
三、监理工作的控制要点和目标值1、按国家有关规范标准和广东省《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-97）审查设计图纸。
主要审查控制设计图纸符合以下基本规定：（1）防水施工图应标明防水等级（设防标准），构造层次、材料品种、节点大样和技术要求等内容。
（2）外墙面防水设防标准，当地的基本风压大于0.6Kpa（汕头为0.75Kpa）设防最小厚度要求为①用防水砂浆时厚为20mm。
②用聚合物水泥砂浆时厚7mm。
③用聚合物水泥基复合防水涂料时厚1.5mm。
（3）突出墙面的腰线、檐板、窗台上部应做不小于3%的向外排水坡。
下部应做滴水，与墙面交角处应做成直径100mm的圆角。
（4）阳台、露台等地面应做防水处理，应比同层地面标高低不少于20mm。
坡向排水口的坡度应大于3%。
（5）外墙体变形缝必须做防水处理，应有伸缩缝，沉降缝大样。
（6）外墙找平层抹灰应符合下列规定：（a）不得采用掺粘土类的混合砂浆，砂浆强度不应低于M7.5。
（b）外墙不同材料（砌体与钢筋砼梁、柱）交接处宜在找平层中附加金属网，网的宽度200～300mm。
（c）超过9层的住宅、24M以上的公共建筑或防水要求高的部分外墙找平层抹灰应满挂金属网。
（d）光滑的砼墙面或轻质墙体抹找平层时，应设一道聚合物水泥浆粘结层。
（e）墙体为现浇砼且表面较平整的可直接做防水层，或与找平层合二为一，其它墙体材料的防水层必须设置在水泥砂浆找平层上。
地下防水工程监理细则
地下防水工程监理细则一、项目负责人责任1.1项目负责人应具备相关的工程技术知识和管理经验，能够独立负责地下防水工程的监理工作。
1.2项目负责人应在工程施工前进行现场踏勘，了解工程的地形地貌、地质情况、周边环境等因素，并编制详细的工程监理计划。
1.3项目负责人应参与工程施工过程中的关键环节，包括地下防水材料的验收、施工工艺的确认等。
1.4项目负责人应每周至少进行一次现场巡视，确保工程施工的合理进行。
二、工程材料验收2.1地下防水工程材料验收应按照相关标准进行，确保材料的质量符合工程要求。
2.2根据工程设计要求和施工方案，对地下防水材料进行验收，包括材料的规格、型号、牌号、制造厂家等。
2.3验收时应抽取样品进行实验室测试，确保材料的抗渗性能、黏结强度等指标符合要求。
三、施工工艺确认3.1在地下防水工程进入施工阶段之前，应与施工方进行工艺确认，明确施工过程中的关键步骤和施工要求。
3.2工艺确认时应注意与设计单位的沟通，及时解决施工方案中存在的问题和难题。
3.3工程施工过程中，应定期召开工艺交底会，确保施工人员理解并遵守施工要求。
四、质量监督4.1地下防水工程施工过程中，应进行质量监督，确保施工质量符合相关标准和规范要求。
4.2在施工过程中，应设立质量检查站，对施工现场进行检查，及时发现和纠正施工中存在的质量问题。
4.3对施工过程中的质量问题，应及时记录并提出整改意见，并确保整改到位。
五、安全监督5.1地下防水工程的施工应符合相关的安全要求，确保施工人员的人身安全。
5.2在施工过程中应设置安全警示标识，明确施工现场的安全区域和禁止区域。
5.3定期组织安全教育培训，提高施工人员的安全意识，确保施工过程安全可控。
六、进度监控6.1地下防水工程的施工进度应按照施工方案进行，确保施工进度的顺利推进。
6.2对施工进度进行监控，及时了解施工进展情况，并与施工方进行沟通和协调。
6.3出现施工进度偏差时，应及时采取措施进行调整，确保工程按时完成。
监理交底：防水工程施工质量监控重点
监理交底：防水工程施工质量监控重点作为防水工程的重要组成部分，防水层的施工质量直接关系到整个建筑的使用寿命和安全性。
在防水工程施工过程中，监理人员应该重点关注以下几个方面的质量监控。
1. 防水材料的选用与质量监控在防水工程中，防水材料的选用是至关重要的。
监理人员首先要对施工图纸和技术要求中规定的防水材料进行仔细比对，确保施工过程中所用的材料符合要求。
同时，还需要关注防水材料的生产厂家、生产日期、批号等信息，并对材料进行抽样检测，确保其符合国家标准和施工技术要求。
在防水工程施工过程中，监理人员还需要对防水材料的存储、保护情况进行监控，确保防水材料不受到损坏或受潮等影响，保证其正常使用。
2. 预处理的施工质量监控预处理是防水工程中至关重要的一环。
监理人员要对预处理的施工质量进行全程监控，特别是在防水层施工前的处理工作中，应重点关注以下几个方面：•基层表面处理：要求表面光滑、无起砂、起皮、锈迹、油污等。
•基层构造：要求平整、坚实、无裂缝、无鼓包等缺陷。
•基层材料：要求洁净、无油污、无碎片等。
•预埋件处理：要求预埋位置准确、与基层紧密连接、与防水材料的结合牢固。
3. 防水层的施工质量监控防水层的施工过程中，监理人员也需要进行全程监控，包括防水层的材料、施工工艺、施工环境等方面。
•材料：要求材料符合规定要求，无开裂、波纹、气泡、水印等缺陷。
•施工工艺：要求施工工艺符合施工图纸和技术要求，每一道工序都要做到严密细致。
•施工环境：要求施工环境清洁、通风、干燥，确保防水材料施工效果最佳。
4. 防水层的检查与验收防水层的检查与验收是防水工程中的重要环节，也是施工质量监控的关键环节。
在防水层施工完成后，监理人员需要进行全面的检查和验收，确保防水层的质量符合规定要求。
在防水层检查与验收过程中，监理人员需要特别关注以下几个方面：•防水层厚度：要求厚度符合规定要求，且厚度均匀。
•防水层无损伤：要求防水层无切口、破损、裂缝等损伤。
2021年公路造价-案例分析-考题预测班-第6讲：第四章桥涵(二)
[案例44] 某高速公路有一处1-5×3钢筋混凝土盖板涵，进出口均为八字墙，其施工图设计主要工程数量见下表：问题：请列出该涵洞工程造价所涉及的相关定额的名称、单位、定额代号、数量等内容，并填入表格中，需要时应列式计算。
分析要点：本案例主要考核涵洞工程的相关工序较熟悉，确保不漏项。
参考答案：(1)每块盖板质量：5×0.99×0.4×2.6=5.15，安全起见采用8t以内的载货汽车。
（0.4在背景资料中无出处，应指板厚）(2)混凝土拌和量：126×1.01+(298+219+1.44+17+2.15)×1.02=675.6(m3)。
注：锥坡、沟、槽、池定额代号4-5-3-10 应改为4-5-2-1。
矩形板钢筋材料111 量调整为0.162，材料112 量调整为0.863。
[案例45] 某桥梁基础为φ1.5m挖孔灌注桩，造价工程师编制的施工图预算如下表所示：请问该造价工程师编制的造价文件中存在哪些问题?根据你的理解请改正这些问题，并在上表中补充修改。
分析要点：本案例主要考核挖孔灌注桩工程的施工工序，确保不漏项。
特别要注意挖孔桩施工时的护壁数量及定额查套是否准确。
参考答案：造价文件中存在的问题是：漏计挖孔桩的护壁费用，挖孔数量中漏计护壁的数量，挖孔桩钢筋定额代号错误。
本项目桩径为1.5m，护壁厚度按10cm考虑，则护壁数量为：[(1.5+0.1×2)2-1.52]×π÷4×(1412÷1.52÷π×4)=401.6(m3)其中处于砂(黏)土、砂砾层的数量为：401.6×424÷1412=120.6(m3) 处于软石层的数量：401 . 6—120 . 6 =281( m 3 )(1 ) 定额代号修改或[案例46] 某高速公路有一直径为φ150cm的钢筋混凝土圆管涵，涵管壁厚为15cm，涵长为32.5m(13×2.5=32.5)。
施工缝监理实施细则
施工缝监理实施细则一、概述施工缝监理是指在建筑工程施工过程中，对施工缝进行监督和管理的一系列操作的总称。
施工缝监理的目的是确保施工缝的符合设计要求，保证工程的质量和安全。
二、监理人员要求1. 监理人员应具有相关工程领域的专业知识，能熟练掌握施工缝施工工艺和施工监理的技术要求。
2. 监理人员应具备良好的沟通能力和协调能力，能与施工方和设计方保持良好的沟通合作。
三、施工缝监理的职责和内容1. 制定施工缝监理计划。
监理人员应在施工开始前，编制详细的监理计划，包括监理的时间、地点、责任人等，以确保监理工作的有序进行。
2. 施工缝施工材料的验收。
监理人员应对施工缝所使用的材料进行验收，包括材料的质量、规格、准确性等方面的检查。
3. 施工缝施工的现场指导。
监理人员应在施工现场对施工缝的施工过程进行指导，包括施工工艺、操作技术等方面的指导，以确保施工缝的质量和施工进度。
4. 施工缝质量的检查。
监理人员应对已施工完成的缝进行质量检查，检查项目包括缝的尺寸、平整度、密实度等，并记录相关数据和问题。
5. 施工缝验收的组织。
监理人员应组织施工缝的验收工作，包括验收人员的确定、验收程序的制定等，以确保施工缝的质量符合设计要求。
6. 施工缝质量问题的处理。
监理人员在发现施工缝存在质量问题时，应及时与施工方和设计方沟通，协商解决方案，并跟踪整改情况。
7. 施工缝的档案管理。
监理人员应对施工缝的相关文件和记录进行管理和归档，以备查阅和证明施工过程的合法性和质量。
四、施工缝监理的关键点和难点1. 施工缝的施工要求严苛，涉及到建筑物的结构和外观，所以对施工工艺和操作要求较高。
2. 施工缝的质量问题可能会对整个建筑物的质量和使用功能产生重要影响，因此监理工作要严格把关。
3. 施工方和设计方在施工缝的选择和施工过程中可能存在的分歧和问题需要监理人员进行协调和沟通解决。
五、施工缝监理的重要性1. 施工缝是建筑物中重要的结构连接部位，其质量的好坏直接关系到建筑物的整体质量和使用寿命。
屋面防水工程施工质量监理控制要点
屋面防水工程施工质量监理控制要点作者：刘传亮来源：《房地产导刊》2015年第04期摘要：笔者结合近几年的施工监理实践，叙述了建筑屋面防水工程施工阶段的质量控制要点。
关键词：屋面防水工程；施工监理；质量控制要点屋面渗漏是当前房屋建筑中突出的质量通病之一，每年用于房屋渗漏维修和翻修的费用相当惊人。
屋面渗漏不仅会损害建筑物的主体结构，同时也会影响到房屋建筑的使用功能，给生产和居住带来困扰。
究其原因，主要是施工材料把关不严，施工方案考虑不周，施工管理不到位，施工工序有误等。
因此，提高屋面防水施工质量水平，消除渗漏质量通病，必须贯彻综合控制的原则，对施工涉及到的各种因素通盘考虑。
现结合近几年屋面防水施工监理实践经验，针对影响屋面防水工程施工质量的各种因素，谈一下控制要点。
1屋面防水工程施工前期控制要点要真正做好建筑屋面防水工程的施工质量控制，必须结合工程特点和影响工程质量的因素进行分析准备，管理上应坚持设计合理、选材适当、技术先进、措施严谨、预防为主的原则。
1.1认真落实设计交底和图纸会审要让施工方、监理方技术人员充分了解防水工程施工特点、设计意图和工艺与材料质量要求。
搞清设计中涉及防水的有关问题，如防水材料性能及作法，防水构造及其对保证质量的措施，后浇带、沉降缝等结构设置位置，设計图纸遗漏及未明确的内容。
通过设计交底和图纸会审加以明确，从而方便施工，保证施工质量。
由于设计交底和图纸会审大多在项目工程开工前集中进行，而屋面防水工程施工在结构工程完成后进行，可能存在屋面结构变更，故必要时可组织二次屋面防水专业图纸会审。
1.2严格审查施工组织设计（方案）施工组织设计（方案）是指导施工的技术性文件。
审查时重点审查质量目标是否有保证；质量保证体系是否满足要求；防水材料选择是否符合设计和技术标准；材料质量检验和复试是否满足规定要求；材料运输保管是否符合规定；防水基层处理及验收标准、施工工艺、工序及措施是否可靠，防水节点做法、施工工序交叉衔接及成品保护措施是否可行，计划安排是否得当等。
浅谈箱涵沉降缝及防水层施工
浅谈箱涵沉降缝及防水层施工一、箱涵沉降缝的作用箱涵是一种用于建筑结构的特殊构造，通常用于跨越河流、道路等地方，承受车辆和行人的荷载。
在箱涵的使用过程中，由于地基沉降、温度变化等因素，会导致箱涵产生一定程度的变形和位移。
为了保证箱涵的正常使用和安全性，需要在箱涵结构中设置沉降缝来消除变形和位移的影响。
沉降缝是箱涵结构中的一个重要部分，它能够有效地减小箱涵结构的应力，延长箱涵的使用寿命，保证箱涵的安全性。
根据设计要求和使用环境的不同，箱涵沉降缝可以分为水平沉降缝和垂直沉降缝两种类型。
水平沉降缝通常设置在箱涵的横向连接部位，用于消除箱涵结构的水平变形和位移，保证箱涵的稳定性。
垂直沉降缝则设置在箱涵的纵向连接部位，用于消除箱涵结构的垂直变形和位移，保证箱涵的整体稳定性。
在实际工程中，根据具体情况，可以根据设计要求设置水平沉降缝和垂直沉降缝，以确保箱涵结构的正常使用。
三、箱涵防水层施工1. 防水材料的选择：在箱涵结构的施工中，选择合适的防水材料是非常重要的。
常见的防水材料包括聚合物改性沥青防水卷材、聚氯乙烯防水卷材、乙烯基氯醚防水涂料等。
这些材料具有良好的防水性能和耐候性能，能够有效地阻止水分渗透，保护箱涵结构。
2. 防水层的施工方法：在箱涵结构的防水层施工中，需要根据具体情况选择合适的施工方法。
常见的施工方法包括铺设防水卷材、涂覆防水涂料等。
在施工过程中，需要注意材料的质量和施工工艺，确保防水层能够有效地起到防水保护作用。
3. 防水层的验收和维护：在箱涵结构的防水层施工完成后，需要进行验收工作，确保防水层的施工质量和综合性能符合设计要求。
需要加强对防水层的日常维护工作，及时发现并修复可能出现的问题，确保防水层的长期有效性。
1. 施工前的准备工作：在进行箱涵沉降缝及防水层施工前，需要充分了解设计要求和施工方案，做好相关的施工准备工作，确保施工的顺利进行。
2. 施工过程中的质量控制：在箱涵沉降缝及防水层的施工过程中，需要加强施工质量的控制，确保施工质量符合设计要求，避免施工质量问题对箱涵结构的影响。
9_监理项目部地下室基础工程监理实施细则
基础工程监理实施细则一、专业工程特点本工程地下室层高 5.35 米，外墙为抗渗砼抗渗等级为，基础相对标高为-7.5 米，地下水位为-4 米.主楼基础为桩筏基础，底板厚为 2100mm，裙房基础为桩承台基础，板厚为 700mm、400mm、350mm 不等。
主楼与裙房基础有沉降缝和伸缩缝，整体现浇 C30 抗渗砼，南北总长约 53米，东西长约 93.4 米，基础底板后浇带划为 4 个施工区段，防水工程为聚氨脂涂料和水泥基结晶渗透涂料。
二、编制依据（略）三、监理工作流程四、监理工作控制要点及目标值1.基础轴线、基底标高及砼柱、墙的位置均应符合规范要求。
基底标高允许偏差 0-50mm，轴线允许偏差为 0-5 mm。
2.基础工程中所用钢材、水泥、砂、石子、外加剂及防水材料质量均应符合设计和规范要求。
3.聚氨脂防水层，厚度不小于 16mm。
4.钢筋加工： 1)受力钢筋长度允许偏差士 10mm。
2)箍筋内净尺寸士 2mm。
3)箍筋弯钩长度平直部分不小于 10d。
4).钢筋焊接全部符合《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18）的规定。
5.钢筋安装：1)钢筋规格、型号、位置均符合设计要求。
2)钢筋网眼尺寸允许偏差为士 20mm。
3)箍筋间距允许偏差为士 20mm。
4)保护层：底板允许偏差+10mm，侧面允许偏差士 5mm。
6.后浇带：1)橡胶止水带的位置符合设计要求，允许偏差士 5mm 且必须牢靠。
2)伸缩缝的位置及宽度符合设计的要求。
7.外墙施工的钢板止水带的位置必须符合施工方案的要求，安装必须牢固。
8.砼工程1）混凝土拌制允许偏差2)每盘搅拌时间不少于 2min。
3)筏板砼浇筑每层厚度不大于 400mm。
4)砼养护时间不少于 14d。
五、监理工作措施和方法1.开工前认真审核中建七局申报的基础工程施工方案，审核时主要审核：1)施工方案应符合国家的技术政策，充分考虑承包合同规定条件、施工现场条件及法规条件的要求，突出”质量第一、安全第一”的原则。
房屋建筑工程屋面防水施工的监理控制王琦
房屋建筑工程屋面防水施工的监理控制王琦摘要：房屋建筑工程中，屋面防水施工尤其重要，其关系到住居者的居住舒适度，所以本文专门对房屋建筑工程中屋面防水施工的监理控制展开论述。
关键词：房屋建筑；屋面防水；监理；控制前言建筑屋面渗漏问题对房屋的正常使用产生直接的影响。
从防水到柔性防水，屋面防水工程发展中己有几十种防水材料和防水技术，但是仍不能完全解决屋面渗漏问题。
1屋面防水施工常见的质量问题1.1防水材料的选择问题部分施工单位为了拿到工程，在竞标时尽可能的降低造价，在施工阶段为减少成本，利用一些固含量较低的防水涂料，或者使用了防水性较差、延伸率不高、耐热度低或抗老化性、粘结力、耐火性差的防水材料。
1.2没有根据要求施工不根据设计和规范来进行施工。
施工人员不能严格根据设计标准施工，不能及时实施相关检查和实测，导致找坡层的厚度不均，涂膜防水施工时涂膜厚度不均匀或者涂膜过薄。
另外，为了赶工期、抢进度，有些单位在施工中不根据要求施工。
比如：在空心板灌注混凝土没有达到一定强度，便实施下一道工序施工，施工中的荷载和振动造成板缝混凝土开裂、松散，造成隐患，致使难以保证后续的防水工程质量。
或者找平层没干就马上铺设防水层，且没有使用排汽等有效措施，造成防水层发生脱层、起鼓、腐烂和渗漏。
1.3专业防水施工队伍缺乏在工程中，很多防水施工人员的技术素质低、无证上岗情况严重，没有根据设计要求和施工验收规范实施施工，造成防水层搭接长度不够或逆贴，防水层厚度不够或者防水层数不足，收口处张口，泛水处防水层外贴，天沟纵向找坡小，有积水存在，以及没有实施分工序、分层次验收，特别是没有认真对节点细部进行处理，带来了渗漏的隐患。
1.4节点细部施工质量问题施工过程中没有严密进行防水重点部位的细节处理，不能根据设计节点处理要求实施施工或施工不仔细，卷材防水接缝密实度不够，搭接宽度没有达到要求，涂膜防水涂抹厚薄不均，不能到位，刚性防水层和混凝土面接触牢固度不够，空鼓存在裂缝，没有适当进行分块缝后期防水处理，排水坡度不足而导致积水等。
涵洞监理控制要点
涵洞施工监理控制要点1、涵洞监理工作重点：(1)结构物的平面位置(2)外型尺寸(3)钢筋布置(4)水泥混凝土强度(5)隐蔽工程及回填(6)模板2、具体操作控制如下：2.1挖基(1)基础开挖应符合图纸要求，开挖基坑时，应核对地质情况，检查基底土质的均匀性、地基稳定性及承载力(地基检验，一般采用直观或触探方式，必要时可进行土壤分析试验和试压试验。
)(2)检查基底表面位置、尺寸大小、基底标高，并检查施工原始记录。
(3)基坑开挖后，应紧紧接着进行垫层铺设，并紧接着进行下一工序的施工，承包商应采取措施，保护基层的暴露面不致于破坏。
(4)砂垫层应为压实的连续材料层，应分层摊铺压实不得有离析现象，其压实度应在90％以上，混凝土基层浇筑时，应防止混凝土中的水份补基底吸时或积水渗入混凝土中而降低混凝土的强度，基座的强度，基座的尺寸应符合图纸要求，并按图纸要求设置沉降缝。
2.2盖板涵施工(1)混凝土的涵台及基础分别浇筑时，基础顶面与涵台相接部分应拉毛，涵台或盖板可在图纸设置的沉降缝处分段修筑。
(2)当设计有支撑梁时，应在安装或浇筑盖板之前完成，图纸有要求将钢筋混凝土盖板用锚栓与涵台锚固在一起时，应按图纸或监理工程师批准的其他方法固定锚栓。
(3)盖板安装前，应检查成品及边墙尺寸，并检查涵台强度是否达到强度的70％以上，盖板安装时必须坐浆稳固。
(4)盖板安装后，盖板上的吊装装置，应用砂浆填满，相邻板块间采用1：2水泥砂浆填塞密实。
2.3箱涵现场浇筑(1)在浇筑底板以前，应清除基座上的杂物，然后按图纸立模板，绑扎钢筋，浇筑混凝土，(2)底板达到设计强度后，方可在底板上绑扎钢筋，立模浇筑侧板及顶板。
(3)为保证搭板与箱体的连接，在浇筑侧板上的牛腿时，应按图纸预埋锚固筋，(4)严格按图纸所示的标高、纵坡和预拱度设置垫层，基座以及立模和浇筑混凝土，2.4进出水口(1)进出水口应采用混凝土或其他修筑，所用原材料及砂浆应符合设计要求。
地下室防水监理细则
地下室防水监理细则一、前期准备阶段：1.监理人员应提前了解工程的设计文件及相关要求，熟悉地下室防水施工的技术要求和工艺流程。
2.监理人员在施工前应对地下室施工现场进行勘测，并记录相关数据，用作工程的质量及安全控制的依据。
二、地下室防水施工监理：1.监理人员应在施工现场进行监督，并严格按照设计文件和相关要求进行监理，并对施工过程中发现的问题及时提出处理措施。
2.监理人员应检查地下室防水材料的质量和合格证明，并抽取样品进行实验检测，确保材料的性能符合要求。
3.监理人员应监督施工过程中的验收节点，如基础处理、防水层施工和防水抹灰等工序，并对验收结果进行记录，确保施工过程的质量。
4.监理人员应监督施工现场的安全措施，确保施工人员的人身安全。
三、地下室防水施工验收：1.地下室防水施工完成后，监理人员应组织验收，并对施工质量进行检查。
包括但不限于防水层的厚度、均匀性、粘结强度等方面。
2.监理人员应对施工过程中使用的材料进行检验，确保符合设计要求和相关标准。
3.地下室防水施工完成后，应进行压力试验以验证施工质量。
监理人员应对试验结果进行评估，确定是否达到要求。
4.地下室防水施工验收合格后，监理人员应出具防水工程质量评定报告，并签署相应的质量验收意见。
四、地下室防水维护：1.地下室防水施工验收合格后，监理人员应指导业主进行日常维护工作，包括清理、排水、防潮等工作。
2.地下室防水施工完成后，监理人员应定期进行回访，检查防水层的使用情况，并做出相应的维护要求。
五、地下室防水工程质量保证：1.监理人员应对施工单位提供的材料进行验收，确保符合设计要求和相关标准。
2.监理人员应检查施工单位的施工计划、技术方案和施工组织设计，确保符合设计要求和相关要求。
3.监理人员应定期向业主报告施工进展及质量情况，及时汇报问题并提出解决措施。
4.监理人员应对施工现场进行回访和巡查，确保地下室防水工程质量达到设计要求和合同约定。
综上所述，地下室防水施工监理的工作内容主要包括前期准备、施工监理、施工验收、维护和质量保证等环节，通过严格的监管和检查，确保地下室防水施工质量符合要求，从而达到预期的防水效果。
防水监理细则
目录一、工程概况 (1)二、监理工作依据 (2)三、防水施工区域划分 (2)四、防水工程量 (3)五、各部位防水做法 (3)六、防水工程监理质量检验标准、内容及方法 (11)七、人员配备及职责分工 (15)八、防水施工旁站监理安排 (15)一、工程概况二、监理工作依据1、国家现行法律、法规⑴中华人民共和国建筑法⑵中华人民共和国消防法⑶中华人民共和国环境保护法⑷建设工程质量管理条例国务院令第279号2、国家现行防水标准、规范⑴《弹性体改性沥青防水卷材》（GB 18242-2000）⑵《水泥基渗透结晶型防水材料》（GB 18445-2001）⑶《膨润土橡胶遇水膨胀止水条》（JC/T141-2001）⑷《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）⑸《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）⑹《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）3、沈阳市地方法规⑴《建筑安装工程资料管理规程》（DBJ 01-51-2003）⑵《建筑安装工程分项工程施工工艺规程》第三篇“地下防水工程”(DBJ/T01-26-2003)4、本工程防水设计图纸及防水工程图纸会审记录5、本工程建设监理合同三、防水施工区域划分四、防水工程量五、各部位防水做法1、桩头防水做法见下页2、防水卷材做法：基础底板防水做法大样卷材长边搭接宽度为100mm，短边搭接宽度为100mm，搭接缝采用热熔施工。
上下层卷材不得相互垂直铺贴，且上下两层卷材的接缝应错开，长边错开1/3—1/2幅宽卷材，卷材短边错开至少1.5m，如下图所示：10≥1500≥1500100100横向搭接缝横向搭接缝横向搭接缝纵向搭接缝纵向搭接缝1000（大面施工处）卷材铺贴平面示意图SBS改性沥青防水卷材宽1m,每卷长10m接缝部位必须溢出沥青热熔胶，并形成匀质的沥青条,严禁刮封接口。
接缝部位溢出熔熔沥青标准如下图所示：SBS卷材SBS卷材热熔搭接缝挤出热沥青条封口搭接宽度≥100阴阳角（此处的阴阳角专指三维交叉部位）在防水层施工中，数量诸多，也是防水层薄弱的部位之一，该处的通常做法是由施工作业人员按照下图方式现场裁剪和安装：地下外墙管根处防水卷材施工做法如下：本工程有多处设置沉降缝连接，此处预留卷材搭接以及卷材的保护至关重要，做法如下图：由于要滞后施工，此处的卷材将预留接茬，该处的防水构造如下图：环向部位卷材接茬示意图工程的的后浇带，包括设计预留和施工预留。
沉降缝的防水处理方案
沉降缝的防水处理方案安装橡胶止水带一浇筑砼一粘贴止水条一涂刷防水涂料一涂料保护层一SBS卷材防水层1.施工前首先要对止水带进行裁剪和连接处理。
裁剪可用剪刀或美工刀。
为保证施工质量，止水带连接接头必须粘接良好。
2.由于橡胶止水带为柔性产品，在定位橡胶止水带时，—定要使其在界面部位保持平展，更不能让止水带翻滚、扭结，如发现有扭结不展现象应及时进行调正。
在固定止水带时，应防止止水带偏移，以免单侧缩短，影响止水效果。
3.在施工过程中，应注意浇捣的冲击力，以免由于力量过大而刺破橡胶止水带。
如发现有破裂现象应及时修补，否则在接缝变形和受水压时橡胶止水带所能抵抗外力的能力就会大幅度降低。
在混凝土浇捣时还必须充分震荡，以免止水带和混凝土结合不良而影响止水效果。
4.待上一段浇注工序完成，硬化干燥后，将其扫除干净，利用止水条的自粘性，直接粘贴在施工缝界面上。
5. 涂刷两遍JS 防水涂料6. 防水层施工完毕固化后，立即做水泥砂浆保护层。
保护层施工方案：防水层施工完毕固化后，立即做2cm水泥砂浆找平层作为保护层，终凝后撒水养护。
卷材层施工。
放置凹形铁皮一浇灌柔性防水材料一涂刷防水涂料一涂料保护层一SBS卷材防水层1.根据沉降缝大小，定制凹形铁皮，放在沉降缝上方。
2.浇灌柔性防水材料如（沥青、油膏）3.涂刷两遍JS防水涂料方式涂料配比液料：粉料：水=10 : 15：14.防水层施工完毕固化后，立即做水泥砂浆保护层。
保护层施工方案：防水层施工完毕固化后，立即做2cm水泥砂浆找平层作为保护层，终凝后撒水养护。
卷材层施工。
方案三：安装橡胶止水带—浇筑砼—涂刷高弹橡胶沥青防水涂料—涂料保护层—SBS 卷材防水层1.施工前首先要对止水带进行裁剪和连接处理。
裁剪可用剪刀或美工刀。
为保证施工质量，止水带连接接头必须粘接良好。
2.由于橡胶止水带为柔性产品，在定位橡胶止水带时，—定要使其在界面部位保持平展，更不能让止水带翻滚、扭结，如发现有扭结不展现象应及时进行调正。
分析沉降缝防水处理的施工技术
分析沉降缝防水处理的施工技术发布时间：2022-09-12T07:32:17.230Z 来源：《建筑设计管理》2022年9期作者：王小龙，王跃华，宋泽镡，周杨[导读] 工程项目沉降缝施工既要保证两侧构造物自由沉降王小龙，王跃华，宋泽镡，周杨中建八局装饰工程有限公司上海市 201206摘要：工程项目沉降缝施工既要保证两侧构造物自由沉降，又要严防水分渗漏，其施工通常贯穿于整个断面，具有操作难度较大的特点。
本文将结合上海三湘大厦为例进行分析，探索沉降缝防水处理中的关键施工技术。
结合实际情况来看，由于该工程的沉降缝处于湿区，并且用水量较大，所以采用传统埋止水带或堵住水流方式容易产生积水，因此，该工程提出一种全新施工方法，即以疏导为主进行定向导流，这种方式既能够避免积水过度，又能够规避漏水问题。
希望通过本文分析，能够为相关人员进一步研究提供有价值参考。
关键词：建筑工程；沉降缝；防水处理；施工技术0 引言在建筑工程装饰装修环节，对两个建筑物之间的沉降缝进行科学处理，是提高工程施工质量的重要条件。
结合传统施工经验总结来看，大部分工程在沉降缝防水处理中会选择埋止水带方式避免水分渗漏，但由于止水带较软，在外力作用下容易发生位移或断裂现象，所以很难达到理想施工效果。
另外，也有部分单位选择用“堵”的方式处理沉降缝，但这种方式通常适合应用到水量较小的位置，如果水量过大，则需要频繁排水，稍有不慎就会发生积水问题，并且这种方法需要将混凝土浇筑在沉降缝中，会在一定程度上影响其竖向位移的释放。
由于本文分析的案例工程处于用水量较大的湿区，所以以上两种方法均不能满足沉降缝防水处理要求，对此，施工单位改善了传统施工方法，通过定向导流排出渗水，不仅能够达到防水效果，还简化了工艺流程，提高了施工效率，所以对各种新技术进行深入分析和探索具有一定现实意义。
1 项目工程概况本文主要以上海三湘大厦工程为例进行分析，该工程位于上海市中山西路1243号，总占地面积月2720㎡，建筑面积约12000㎡，高度为57.9m，采用框架剪力墙结构，地上共18层，包括16层标准层和2层夹层，地下共1层，基础结构为桩筏基础。
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防水层及沉降缝工程的监理工作办法
㈠.防水层
1．防水层施工前，承包单位应按设计要求，编制施工方案，做好技术交底。
2．防水层严禁在雨、雪天和五级风及其以上时施工。
其施工环境气温条件应符合下表的规定。
防水层施工环境气温条件
序号防水层材料施工环境气温
1高聚物改性沥青防水卷材冷粘法不低于5℃，热熔法不低于-10℃。
2合成高分子防水卷材冷粘法不低于5℃，热风焊法不低于-10℃。
3有机防水涂料溶剂型-5～35℃，水溶性5～35℃。
4沥青不低于5℃
5防水混凝土、水泥砂浆不低于5℃
3．承包单位应对防水层所用原材料按批次进行进场验收，并按现行国家标准作性能检验。
防水层和保护层所用原材料的品种、规格、性能等必须符合设计要求，其质量必须符合有关标准的规定。
监理工程师应检查产品合格证和试验报告，并抽查。
4．防水层和保护层的材料称量的允许偏差为2%。
要求承包单位每工作班秤量抽查不少于一次，并检查配制记录。
沥青胶结材料使用温度的允许偏差为-10℃。
要求承包单位每工作班用温度计测量抽查不少于。