荆州市市场调研报告

湖北省荆州市重点专业市场

初步调研报告

一、荆州市概况

荆州市下辖松滋市、石首市、洪湖市、江陵县、公安县、监利县,市区辖荆州、沙市两区及荆州开发区，并规划有沙北新区及江南新区，全市总人口达645.73万人，其中中心城区建成区面积70平方公里，常住人口约84万。

二、荆州市商贸物流状况

1.1荆州市五金机电行业现状：

荆州市五金机电行业没有专业市场，主要集中在沙市区红门路、中山路、江津路等沿街，约有400余户。

1.2荆州市装饰建材行业现状：

荆州市现有装饰建材行业市场较为集中，商户主要分布在沙市区蓝特装饰材料市场（包括蓝特装饰城、蓝特国际家居城、蓝特陶瓷城，共1000余户），占地面积320亩，建筑面积24万平方米，蓝特装饰城在荆州装饰建材行业处于垄断地位。依托蓝特市场，周边还有白云市场、金银汇商业城2个小型建材市场（商户不足200户），蓝特市场为杨忠洲于1998年租用村里土地建设，市场主体为单层砖混结构，商户为租赁式经营。

蓝特装饰商贸城

金银汇商业城白云市场蓝特市场所属公司负责人杨忠洲，此人在荆州具有较强知名度。2004年，杨忠洲在沙北两湖地区开发两湖大市场，先后有蔬菜、水果、干货、冷货、粮油、副食大市场开业，同时建设水产市场和肉类、禽蛋、农资农机、花卉市场，形成了占地668亩的两湖绿谷农产品大市场。

依托蓝特装饰城的商户资源，今年4月，杨忠洲正式确定在两湖建设两湖绿谷国际建材家居博览中心,建材家居市场计划占地400亩，规划建筑面积31万平方米，市场为大型超市卖场结构。在3月香港举行的“香港华人华侨总会成立十七周年大会”上，两湖绿谷董事长杨忠洲与香港华人华侨总会会长梁淦基、香港益高证券公司董事长张勤达成合作建设两湖建材家居物流园协议。

两湖绿谷公司已完成上市报备工作，系湖北省重点后备上市公司，

也是湖北省农业产业化重点龙头企业。

两湖农产品交易中心 两湖副食大市场 1.3荆州家居建材大市场（在建）

荆州家居建材大市场位于荆州区沪渝高速路口，占地350 亩，规划建筑面积32 万平米（约2700套店面），分三期开发。一期12 万平米（占地143亩）建材市场已封顶（预计2011年11月份开业），共有店面1000余个；二期家具博览中心(据了解，二期将和红星美凯龙合作)和三期家装饰品展览中心还没动工。市场部分商铺为产权式销售，售价约5000元/㎡。

荆州家居建材大市场（在建）

豪德集团拓展部

2011年10月26日