新版商业步行街立项可行性研究报告
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将大足建设为区域中心城市
50平方公里 50万人口
启动城市发展战略研究，借鉴国际 最新规划理念，按照50平方公里、 50万人口的上限规模开展新一轮县
论证思维导图：
1
>大足区整体经 济环境简析
2
>大足未来发展 方向概括
3
>项目所处商业 环境分析
项目打造区域商 业中心研判
规划商业步行街的意义
论证思维导图：
1
>大足区整体经 济环境简析
2
>大足未来发展 方向概括
3
>项目所处商业 环境分析
项目打造区域商 业中心研判
规划商业步行街的意义
大足区整体经济环境简析
1
>大足区整体经 济环境简析
2
>大足未来发展 方向概括
3
>项目所处商业 环境分析
项目打造区域商 业中心研判
规划商业步行街的意义
大足未来发展方向概括
大力发展旅游业成为著名旅游城市
以大旅游为龙头，做活第三产业
认真做好大足石刻景区修编工作，做强“世界遗产、创意文化、美丽乡村”三大旅游品牌， 力促“三山一塔”石刻精品联线、龙水湖和化龙湖旅游度假区上档升级
工业基础雄厚
全国三大五金产业基地的地位日益 巩固
现代五金产业加速壮大。实现五 金产业总产值150亿元，占全县 工业总产值的60%，五金市场交 易额达到105.7亿元，进入重庆 五大百亿级市场行列。全县五金 生产企业达670个，其中规模以 上的企业153个，年产值超亿元 的企业3个，新开工和新引进产 能上亿元五金企业7个，中国刀 剪行业第一品牌阳江十八子和全 国著名传统老字号王麻子刀剪生 产基地成功落户大足。
商业步行街立项可行性研究报告
前言：
重庆驰盈地产有限公司将在大足东关开发建设“海棠人家” 商住项目，本项目位于重庆**社区，北邻北环二路东段。总用地 面积25677平方米，总建筑面积143251.39平方米，其中商业裙楼 面积约35000平方米。经过驰盈地产有限公司对项目地块及其周边 配套环境进行研究发现，本项目周边具备形成大足新兴居住组团 核心商圈的基本质素，因此对项目打造大足首个“复合型商业步 行街”即东关片区城市副中心商圈的立项进行研讨。
大足区整体经济环境简析
农业发展迅猛
农村土地规模经营面积达25.2万亩，占耕地总面积的40.2%
1
•粮食总产增幅居全市前列，粮食单产连续7年位居全市第一
2
•邮桥米业集团跻身国家级农业龙头企业，成为全市最大的粮食生产企业 3 •大足黑山羊、石魂冬菜被评为重庆市著名商标 4 •新认证绿色农产品5个
论证思维导 图：
2010年大足县国民经济和社会发展主要指标
项目 年末总人口（万人） 地区生产总值(亿元) 固定资产投资(亿元) 地方财政收入(亿元)
金额 99.6 145 129.2 23.8
社会消费品零售总额(亿元)
46.4
金融机构存款余额（亿元）
113.8
城镇居民人均可支配收入(元) 农民人均纯收入(元)
19430 6613
120.0% 100.0%
80.0% 60.0% 40.0% 20.0%
0.0% 2011 2010
大足三大产业变化
第一产业 16.6% 17.2%
第二产业 49.5% 46.9%
第三产业 33.9% 35.9%
大足2011年三大产业配比
第一产业 第二产业 第三产业 17%
34%
49%
大足区整体经济环境简析
大足区整体经济环境简析
新成立的大足区将有望建成成渝经济区区域中心城市
2011年10月27日下午，重庆市三届人大常委 会第二十七次会议决定设立綦江区和大足 区：
撤销双桥区和大足县，设立 大足区。重庆此次行政区划 调整后，大足区所辖行政区 域内户籍人口数为1017273 人，新成立的大足区将有望 建成成渝经济区区域中心城 市，成为渝西川东地区交通 枢纽和区域性物流、商贸、 金融中心。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ城市整体概括：历史文化名城、渝西川东枢纽
历史文化“海棠香国” “石刻之乡”、“五金之乡” 。 渝西川东地区交通枢纽 区域性物流、商贸、金融中心
大足区位于重庆西部，是国家级生态示范 区、国家卫生城区、全国人居范例城市、全 国环境综合整治优秀城区、国家级优秀旅游 城区、市级山水园林城市。古号“海棠香国 ”，是驰名中外的“石刻之乡”、“五金之 乡”、“鱼米之乡”和“鲤鱼灯舞之乡”。
大足区整体经济环境简析
2011年跻身“西部百强县”前50强
全县地区生产总值预计达到145亿元， 比上年同期增长（下同）16.9%
一般预算收入10.3亿元，增长 42.7%
地方财政收入23.8亿元，增长62%；
综合经济实力 在“中国西部 百强县”评比 中首次跨入前
五十强
社会消费品零售总额46.4亿元，增 长20%
加快推进海棠香国历史文化风情城（位于本项目板块内）
加快推进海棠香国历史文化风情城（位于本项目板块内）和大足石刻艺术博物总馆规划建设， 开工建设宝顶佛都广场，建成中国南方石质文物保护中心，完成饶国梁故居修缮。
大足未来发展方向概括
繁荣活跃商贸流通，打造城区核心商圈
引进重百、永辉等品牌 商贸企业，打造县城核 心商圈
加快西子置业龙水五金市场 群一期建设步伐，完成龙水 五金交易城二期建设，打造 集专业五金产品市场、再生 资源市场、物流配送中心、 电子交易平台于一体的中西 部最大五金市场群。启动县 城仓储物流基地规划建设工 作，推进城南商贸旅游城建 设，引进重百、永辉等品牌 商贸企业，打造大足城区核 心商圈。
大足未来发展方向概括
辖区内税收总收入完成8.1亿元， 增长52.9%
人口自然增长率为1.6‰，单位GDP 能耗下降了4.8%
大足区整体经济环境简析
第一产业业绩骄人，第二产业是增长支柱，第三产业 增长相对缓慢
2010年 全社会固定资产投资首次突破百亿大关，达 129.3亿元，增长37.1%；工业用电量增长 31%，工业用气量增长79.8%。金融机构存贷 款余额分别达113.8亿元和53.1亿元，比年初 增长22.4%和31.7%。
雄厚的工业基 础
国家级聚光光伏工程技术中心被纳 入全市“十二五”规划战略性新兴 产业重点培育发展。
重庆钟顺太阳能开发集团全力 打造世界最大的聚光光伏太阳 能发电装备研发制造企业。成 功收购香港一家上市公司。与 中国机械工业集团成功签订 1000兆瓦总计150亿元的太阳能 发电设备出口德国合同，获得 中汉电力公司昆明200兆瓦和包 头500兆瓦太阳能发电设备总计 105亿元订单。
50平方公里 50万人口
启动城市发展战略研究，借鉴国际 最新规划理念，按照50平方公里、 50万人口的上限规模开展新一轮县
论证思维导图：
1
>大足区整体经 济环境简析
2
>大足未来发展 方向概括
3
>项目所处商业 环境分析
项目打造区域商 业中心研判
规划商业步行街的意义
论证思维导图：
1
>大足区整体经 济环境简析
2
>大足未来发展 方向概括
3
>项目所处商业 环境分析
项目打造区域商 业中心研判
规划商业步行街的意义
大足区整体经济环境简析
1
>大足区整体经 济环境简析
2
>大足未来发展 方向概括
3
>项目所处商业 环境分析
项目打造区域商 业中心研判
规划商业步行街的意义
大足未来发展方向概括
大力发展旅游业成为著名旅游城市
以大旅游为龙头，做活第三产业
认真做好大足石刻景区修编工作，做强“世界遗产、创意文化、美丽乡村”三大旅游品牌， 力促“三山一塔”石刻精品联线、龙水湖和化龙湖旅游度假区上档升级
工业基础雄厚
全国三大五金产业基地的地位日益 巩固
现代五金产业加速壮大。实现五 金产业总产值150亿元，占全县 工业总产值的60%，五金市场交 易额达到105.7亿元，进入重庆 五大百亿级市场行列。全县五金 生产企业达670个，其中规模以 上的企业153个，年产值超亿元 的企业3个，新开工和新引进产 能上亿元五金企业7个，中国刀 剪行业第一品牌阳江十八子和全 国著名传统老字号王麻子刀剪生 产基地成功落户大足。
商业步行街立项可行性研究报告
前言：
重庆驰盈地产有限公司将在大足东关开发建设“海棠人家” 商住项目，本项目位于重庆**社区，北邻北环二路东段。总用地 面积25677平方米，总建筑面积143251.39平方米，其中商业裙楼 面积约35000平方米。经过驰盈地产有限公司对项目地块及其周边 配套环境进行研究发现，本项目周边具备形成大足新兴居住组团 核心商圈的基本质素，因此对项目打造大足首个“复合型商业步 行街”即东关片区城市副中心商圈的立项进行研讨。
大足区整体经济环境简析
农业发展迅猛
农村土地规模经营面积达25.2万亩，占耕地总面积的40.2%
1
•粮食总产增幅居全市前列，粮食单产连续7年位居全市第一
2
•邮桥米业集团跻身国家级农业龙头企业，成为全市最大的粮食生产企业 3 •大足黑山羊、石魂冬菜被评为重庆市著名商标 4 •新认证绿色农产品5个
论证思维导 图：
2010年大足县国民经济和社会发展主要指标
项目 年末总人口（万人） 地区生产总值(亿元) 固定资产投资(亿元) 地方财政收入(亿元)
金额 99.6 145 129.2 23.8
社会消费品零售总额(亿元)
46.4
金融机构存款余额（亿元）
113.8
城镇居民人均可支配收入(元) 农民人均纯收入(元)
19430 6613
120.0% 100.0%
80.0% 60.0% 40.0% 20.0%
0.0% 2011 2010
大足三大产业变化
第一产业 16.6% 17.2%
第二产业 49.5% 46.9%
第三产业 33.9% 35.9%
大足2011年三大产业配比
第一产业 第二产业 第三产业 17%
34%
49%
大足区整体经济环境简析
大足区整体经济环境简析
新成立的大足区将有望建成成渝经济区区域中心城市
2011年10月27日下午，重庆市三届人大常委 会第二十七次会议决定设立綦江区和大足 区：
撤销双桥区和大足县，设立 大足区。重庆此次行政区划 调整后，大足区所辖行政区 域内户籍人口数为1017273 人，新成立的大足区将有望 建成成渝经济区区域中心城 市，成为渝西川东地区交通 枢纽和区域性物流、商贸、 金融中心。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ城市整体概括：历史文化名城、渝西川东枢纽
历史文化“海棠香国” “石刻之乡”、“五金之乡” 。 渝西川东地区交通枢纽 区域性物流、商贸、金融中心
大足区位于重庆西部，是国家级生态示范 区、国家卫生城区、全国人居范例城市、全 国环境综合整治优秀城区、国家级优秀旅游 城区、市级山水园林城市。古号“海棠香国 ”，是驰名中外的“石刻之乡”、“五金之 乡”、“鱼米之乡”和“鲤鱼灯舞之乡”。
大足区整体经济环境简析
2011年跻身“西部百强县”前50强
全县地区生产总值预计达到145亿元， 比上年同期增长（下同）16.9%
一般预算收入10.3亿元，增长 42.7%
地方财政收入23.8亿元，增长62%；
综合经济实力 在“中国西部 百强县”评比 中首次跨入前
五十强
社会消费品零售总额46.4亿元，增 长20%
加快推进海棠香国历史文化风情城（位于本项目板块内）
加快推进海棠香国历史文化风情城（位于本项目板块内）和大足石刻艺术博物总馆规划建设， 开工建设宝顶佛都广场，建成中国南方石质文物保护中心，完成饶国梁故居修缮。
大足未来发展方向概括
繁荣活跃商贸流通，打造城区核心商圈
引进重百、永辉等品牌 商贸企业，打造县城核 心商圈
加快西子置业龙水五金市场 群一期建设步伐，完成龙水 五金交易城二期建设，打造 集专业五金产品市场、再生 资源市场、物流配送中心、 电子交易平台于一体的中西 部最大五金市场群。启动县 城仓储物流基地规划建设工 作，推进城南商贸旅游城建 设，引进重百、永辉等品牌 商贸企业，打造大足城区核 心商圈。
大足未来发展方向概括
辖区内税收总收入完成8.1亿元， 增长52.9%
人口自然增长率为1.6‰，单位GDP 能耗下降了4.8%
大足区整体经济环境简析
第一产业业绩骄人，第二产业是增长支柱，第三产业 增长相对缓慢
2010年 全社会固定资产投资首次突破百亿大关，达 129.3亿元，增长37.1%；工业用电量增长 31%，工业用气量增长79.8%。金融机构存贷 款余额分别达113.8亿元和53.1亿元，比年初 增长22.4%和31.7%。
雄厚的工业基 础
国家级聚光光伏工程技术中心被纳 入全市“十二五”规划战略性新兴 产业重点培育发展。
重庆钟顺太阳能开发集团全力 打造世界最大的聚光光伏太阳 能发电装备研发制造企业。成 功收购香港一家上市公司。与 中国机械工业集团成功签订 1000兆瓦总计150亿元的太阳能 发电设备出口德国合同，获得 中汉电力公司昆明200兆瓦和包 头500兆瓦太阳能发电设备总计 105亿元订单。