2016控制性详细规划设计任务书模板
城乡规划课程—控制性详细规划设计任务书
XX市新城中心区控制性详细规划设计授课班级：城市规划本科XXX、XXX、XXX指导教师：XXX、XXX、XXX、XXX、XXX制定时间：XXXX年XX月一教学目的1、掌握控制性详细规划的编制内容、原则和方法。
2、掌握城市重点地段的设计方法。
提高对土地利用规划、道路交通规划、环境设计、空间组织与形象设计的能力。
3、进一步提高方案表达和计算机应用水平。
二基地条件1．基地一：该基地位于某地级市新城中心地区，东临天目路，北临文丰路、西临庐山路、南临黄河路，总面积约400公顷。
该基地内地势平坦，南部临城市公园，环境优美。
2．基地二：该基地位于某地级市新城中心地区，东临天目路，北临北一路、西临奥林路、南部临黄河路，总面积约420公顷。
该基地内地势平坦，南部临城市公园，环境优美。
三设计要求1、设计内容：编制该地段的控制性详细规划，包括图纸和文本两部分内容。
图纸部分包括结构分析、用地规划、道路交通、控规图则和分图则以及竖向设计、管线综合等内容。
2、用地构成：行政中心：10-15%；文化娱乐：10%；教育科研:8%；商业服务：15%；居住用地25-30%；道路停车场用地：20%；其他用地：10%。
3、技术指标：平均每户居住人数按3.2人计，日照间距系数1：1.5，居住小区人口毛密度300-400人/公顷。
停车率：居住区0.8辆/户，行政办公0.4辆/百平米，文化娱乐0.6辆/百平米，教育科研0.1辆/百平米，商业服务1.0辆/百平米。
绿地率：居住区大于35%，行政办公大于30%，商业大于20%，文化娱乐大于30%，教育科研大于35%。
四设计成果1.区位分析图2.土地利用规划图3.规划分析图（结构、道路交通、绿地系统、景观规划等）4.控规总图则5.竖向规划图6.管线规划图7.规划文本以上成果提交A3装订本，并提交光盘一套。
五评分要点1、认真搜集查阅相关资料，全面分析基地的区域条件和周围地区建筑环境、交通条件。
2、合理安排土地利用规划，道路网结构、功能分区、工程管线规划合理，绿地景观系统完整，并有一定特色。
控制性详细规划设计任务书
控制性详细规划设计任务书任务背景和意义控制性详细规划设计任务书是指在项目实施过程中，用于明确控制性详细规划设计工作任务的书面文件。
其主要目的是确保项目按照规划要求进行详细设计，并提供具体操作指南，以保证项目的顺利进行。
该任务书的编制对于项目实施具有重要意义。
通过详细规划设计，可以确保项目满足预期目标，并有条不紊地实现控制措施。
因此，本任务书旨在明确详细规划设计的任务内容、工作要求和工作流程，以便项目人员在实施过程中有明确的指导，提高项目实施效果。
任务目标本任务书的目标是明确控制性详细规划设计的任务内容、工作要求和工作流程，具体包括以下几个方面： - 确定详细规划设计的范围和目标； - 给出具体的工作任务和任务划分；- 确定详细规划设计的工作要求和完成标准； - 明确详细规划设计的工作流程，包括相关的工作环节。
任务内容控制性详细规划设计的任务内容主要包括以下几个方面：1. 详细规划设计范围和目标在明确详细规划设计的范围和目标时，需要考虑项目的整体目标、规划要求以及预期成果。
在这一环节中，需要明确以下内容： - 详细规划设计的范围：包括设计的具体内容和相关的技术要求； - 详细规划设计的目标：明确设计的目标和预期成果。
2. 工作任务划分和任务分配在工作任务划分和任务分配阶段，需要明确详细规划设计的具体任务和工作要求。
具体包括以下内容： - 确定详细规划设计的工作任务：包括制定设计计划、收集相关数据和信息、分析数据和信息、设计详细规划方案等； - 划分任务和确定责任人：将工作任务细化，并确定具体的责任人。
3. 详细规划设计工作要求和完成标准在明确详细规划设计的工作要求和完成标准时，需要考虑项目的实际情况和具体要求。
具体包括以下内容： - 工作要求：明确详细规划设计的工作要求，包括技术要求、文件要求、数据要求等； - 完成标准：明确详细规划设计的完成标准，包括质量要求、效果要求等。
4. 详细规划设计工作流程详细规划设计的工作流程是指从开始到结束的设计过程中所涉及的各个环节和工作步骤。
自动控制原理课程设计任务书(2016)
《自动控制原理》课程设计任务书航空航天学院2016.11目录一、设计目的和要求 (1)1 设计目的 (1)2 设计要求 (1)二、题目 (2)题目1直线一级倒立摆频率响应控制实验 (2)题目2 直线一级倒立摆PID 控制实验 (7)题目3 控制系统校正实验1 (9)题目4 控制系统校正实验2 (10)题目5 控制系统校正实验3 (11)题目6 控制系统校正实验4 (12)三、实践报告书写内容要求 (13)四、考核方式 (14)一、设计目的和要求1 设计目的1）培养学生综合分析问题、发现问题和解决问题的能力。
2）培养学生运用所学知识，利用MATLAB这软件解决控制理论中的复杂和工程实际问题。
3）提高学生课程设计报告撰写水平。
4）培养学生文献检索的能力。
2 设计要求1）熟悉MATLAB语言及Simulink仿真软件。
2）掌握控制系统的时域分析，主要包括系统的各种响应、性能指标的获取、零极点对系统性能的影响、高阶系统的近似研究，控制系统的稳定性分析，控制系统的稳态误差的求取。
3）掌握控制系统的根轨迹分析，主要包括多回路系统的根轨迹、零度根轨迹、纯迟延系统根轨迹和控制系统的根轨迹分析。
4）掌握控制系统的频域分析，主要包括系统Bode图、Nyquist图、稳定性判据和系统的频域响应。
5）掌握控制系统的校正，主要包括根轨迹法超前校正、频域法超前校正、频域法滞后校正以及校正前后的性能分析。
二、题目题目1直线一级倒立摆频率响应控制实验1、初始条件（1）固高GLIP2002直线二级倒立摆（2）计算机（Matlab Simulink）1.1 倒立摆系统简介倒立摆是机器人技术、控制理论、计算机控制等多个领域、多种技术的有机结合，其被控系统本身又是一个绝对不稳定、高阶次、多变量、强耦合的非线性系统，可以作为一个典型的控制对象对其进行研究。
最初研究开始于二十世纪50 年代，麻省理工学院（MIT）的控制论专家根据火箭发射助推器原理设计出一级倒立摆实验设备。
控制性详细规划模板
第二篇控制性详细规划的控制体系和控制要素控制体系控制内容控制方法控制内容层面是指控制性详细规划所控制的要素。
控制方法层面是指为实现规划意图选取控制的手段。
规划控制体系的内在构成包括6个方面: 土地使用环境容量建筑建造城市设计引导配套设施行为活动第三章土地使用控制土地使用控制即是对建设用地上的建设内容、位置、面积和边界范围等方面做出规定。
其具体控制内容包括用地使用性质、用地使用兼容性和用地边界、用地面积等。
第一节用地面积与用地边界一、用地面积用地面积是规划地块划定用地的平面投影面积, 单位为公顷, 精确度全国各地略有不同, 一般为小数点后两位, 每块用地不可有重叠部分用地面积是规划用地红线围合的面积, 是确定容积率、建筑密度、人口容量所依据的面积;征地面积是土地部门为了征地划定的征地红线围合而成。
Ap< Ag二、用地边界用地边界是规划用地和道路或其它规划用地之间的分界线, 用来划分用地的权属。
一般用地红线表示的是一个包括空中和地下空间的竖直的三维界面。
地块的用地边界划分一般有如下原则:(1) 严格根据总体规划和其它专业规划、根据用地部门、单位划分地块;(2) 以单一性质划定地块, 即一般一个地块只有一种使用性质;(3) 建议有一边和城市道路相邻;(4) 结合自然边界、行政界线划分地块;(5) 考虑地价的区位级差;(6) 地块大小应和土地开发的性质规模相协调, 以利于统一开发;(7) 对于文物古迹风貌保护建筑及现状质量较好、规划给予保留的地段, 可单独划块, 不再给定指标;(8) 规划地块划分必须满足”专业规划线”的要求, 专业规划线用于城市基础设施的控制要求, 主要有道路红线、河湖水面蓝线、城市绿化绿线、高压走廊黑线、文物古迹保护紫线、微波通道橙线等，可参考表3 一l 及图3—2;(9) 规划地块划分应尊重地块现有的土地使用权和产权边界。
地块划分规模可按新区和旧城改建区两类区别对待, 新区的地块规模可划分得大些，面积控制在3〜5ha左右，旧城改建区地块可在0. 5〜3ha左右。
控制性详细规划任务书(10班)
控制性详细规划课程设计任务书（适用于城市规划第四学年上学期）一、教学目的与任务本课程设计的教学目的是使学生结合具体的项目设计，运用《城市规划原理2》所学习的城市控制性详细规划的基本原理和规划设计的基本方法，以巩固学生的城市控制性详细规划的基本概念、原理、内容、深度和规划设计的基本方法等知识，使之具备编制控制性详细规划的专业知识和技能，会运用相关法规标准，理解规划设计与规划实施的关系，理解城市用地与空间管治的复杂性。
本课程教学的任务，要让学生掌握控制性详细规划的基础理论、基本内容与方法；培养学生运用相关法规规范、资料收集处理、现场调查、书面图文表达以及沟通交流等能力；有效地将《城市规划管理与法规》、《城市设计》、《城市道路交通1》以及《城市工程系统规划》等各门课程所学联系起来综合运用，结合课程设计题目，培养学生综合认识、处理城市问题的素质。
二、设计任务大坦沙地区控制性详细规划。
三、规划编制内容与深度要求规划编制内容和深度要求参照国家正在施行的《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》及《城市规划编制办法实施细则》的相关规定，以及《广东省城市控制性详细规划编制指引（试行）》。
无需进行工程量、拆迁量和总造价估算，不分析投资效益。
四、设计成果及要求（1）整个成果内容分成以下3部分：规划文本（含图则）附件（基础资料汇编，规划说明书，技术图纸，相关专题研究报告）展板（2）成果规格图纸为A1规格，总平面图和图则必须是CAD图，其它图纸鼓励手绘和计算机绘图相结合。
规划文本和附件以word文档编辑，文本和附件可以合订。
全班统一用A3或A4版本装订。
展板为A1规格。
五、课程设计进度安排本课程设计全程共分为：现状信息整理与分析阶段、总体规划结构方案讨论阶段、用地布局与道路交通等专项方案讨论阶段、控制图则编制阶段、成果制作阶段等五个阶段，每个阶段的课堂讨论内容、课后准备内容及完成的成果要求详见“教学进度表”。
每个组需负责组织一个专题的讨论，具体题目分工在第1周内完成。
2016控制性详细规划设计任务书实用模板
方兴地产控制性详细规划设计任务书(模板）编制日期审核日期批准日期目录第一部分：规划设计要求 (5)一、规划设计地块区位、范围及现状概要 (5)1. 区位 (5)2. 范围 (5)3. 现状概要 (5)4. 项目优劣势分析 (6)二、规划设计依据 (6)三、规划设计概要 (7)四、规划设计内容要求 (7)2. 用地策划 (9)3. 地块划分 (10)4. 控制内容 (11)五、技术深度 (14)1. 规划控制深度分类 (14)2. 基本控制 (14)3. 详细控制 (15)六、城市空间环境景观 (17)1. 界面 (17)2. 开敞空间 (18)3. 建筑 (20)4. 城市天际轮廓线 (20)七、道路交通 (21)1. 道路系统 (21)2. 交叉口 (22)3. 公共交通 (23)4. 轨道交通 (24)5. 停车设施 (24)6. 加油（气）站 (25)7. 其他 (25)八、市政公用设施 (25)2. 给水工程 (26)3. 污水工程 (26)4. 雨水工程 (27)5. 电力工程 (27)6. 电信工程 (28)7. 燃气工程 (28)8. 供热工程 (29)9. 综合防灾 (29)10. 环卫工程 (30)11. 管线综合 (31)第二部分：规划成果要求 (31)一、文本 (32)1. 总则 (32)2. 土地使用和建筑规划管理通则 (32)3. 城市空间环境景观要求 (33)4. 各地块的使用性质、 (33)5. 规划控制原则 (33)6. 规划设计要点 (33)7. 各地块控制指标一览表 (33)8. 附则 (33)二、图件 (33)1. 图纸主要内容（图件比例为1/1000或1/2000） (33)2. 规划图则 (37)三、附件 (37)第三部分：规划编制时间(根据具体情况调整) (38)第一部分：规划设计要求一、规划设计地块区位、范围及现状概要1.区位：2.范围：3.现状概要：1)项目位置2)地块周边状况3)其它4.项目优劣势分析：1)优势a)地形优势b)主题概念优势c)周边生态环境景观优势d)周边公交系统及配套设施优势e)其它2)劣势a)地形劣势b)环境影响劣势c)周边不良景观劣势d)周边公交系统及配套设施劣势e)其它二、规划设计依据●《中华人民共和国城乡规划法》●《城市规划编制办法》及实施细则●《城市用地分类与规划建设标准》（GBJ137-90）●《XX市土地利用总体规划》●《XX市城区总体规划》●《XX市控制性详细规划成果标准》●《XX市城乡规划编制管理规定》●《XX市城市规划管理技术规定》●XX市统计资料●XX市人民政府提供的各项资料三、规划设计概要●符合城市总体规划、分区规划及其他相关规划；●统筹兼顾，处理好局部与整体、近期与长远、需要与可能、经济建设与社会发展、城市建设与环境保护、现代化建设与保护历史遗产等关系；●合理、综合利用土地资源，地上空间与地下空间统一规划；●处理好规划刚性与弹性的关系，体现规划的经济性和可实施性；●体现公众意愿，适应社会发展需要，合理配置公共资源。
控规设计任务书
控制性详细规划课程设计任务书一、设计题目瑞昌市花园乡集镇控制性详细规划及城市设计二、设计目的本设计的目的是强化“控制性详细规划”（以下简称“控规”)设计的基本理论与方法,培养理论联系实际和全面分析问题、解决问题的综合能力.通过课程设计，应掌握控规编制的内容和方法以及控规中相关指标的确定方法,作为规划管理的依据，并指导建立修建性详细规划.三、设计范围瑞昌市花园乡集镇（详见地下图）四、设计依据1、《中华人民共和国城乡规划法》2、《城市规划编制办法》3、《城市规划强制性内容暂行规定》4、《镇规划标准》5、《江西省城乡规划条例》6、《九江市城市规划管理技术规定》7、国家及地方其他各类规范性文件、技术标准。
五、设计组织方式本次课程设计9个组，每组5人，每小组成员协商合作共同完成同设计项目的全套成果。
其中每个学生需独立完成规定的部分成果内容,并完成相应内容的控规文字说明;其他成果由小组内同学合作完成，最终成绩的评分根据独立完成与合作完成的成果及平时成绩综合而定。
六、设计内容1、确定规划范围内不同性质用地的界线，确定各类用地内适建，不适建或者有条件地允许建设的建筑类型;2、确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；3、确定公共设施配套要求、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等要求;4、提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则；5、根据交通需求分析，确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置、步行交通以及其它交通设施.规定各级道路的红线、断面、交叉口形式及渠化措施、控制点坐标和标高；6、根据规划建设容量，确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线，进行管线综合。
确定地下空间开发利用具体要求；7、制定相应的土地使用与建筑管理规定.七、成果及要求1、规划文本2、规划说明书3、规划图件（1)区位图(2）现状分析图（用地现状、建筑质量、用地条件分析等)（3）土地使用规划图（合作完成)（4)道路交通规划图(5）公共服务设施规划图（6）绿化景观规划图（7）竖向规划图（8)管线规划图(给水、排水、电力、电讯、燃气等)（9）各地块划分编号图（10）控制性详细规划图则（各成员独立完成若干图则）（11）典型地块城市设计引导图(包括总平面布局及空间效果引导）4、提交成果要求(1）成果包括规划说明书、文本(含图纸）,统一装订为A3格式；（2）供汇报展示用演示文件1份（为ppt格式）；（3）设计成果的电子文件（文字为doc格式，规划图为jpj，图则为dwg格式)，统一刻制成光盘.八、时间安排1、第9至第10周,完成前期研究报告.2、第11至第13周，完成控规规划方案.3、第14至第16周,完成各类规划图及地块图则4、第17周，完成所有成果并汇报。
控制性详细规划 方案
控制性详细规划方案1. 引言本文档旨在提供一份控制性详细规划方案，以支持项目的有序进行。
该方案描述了项目的目标、范围、实施计划、参与者角色和职责、监控措施以及风险管理措施。
2. 项目目标本项目的主要目标是根据给定的需求，开发一款具有特定功能和性能的软件系统。
该系统将有助于提高组织内部的业务流程和业务效率。
3. 项目范围本项目的范围包括以下方面： - 系统需求分析和设计 - 系统功能和界面开发 - 系统性能测试和优化 - 用户培训和技术支持4. 实施计划项目实施计划如下： - 阶段1：需求分析和设计（2周） - 定义和收集系统需求- 进行系统设计和架构规划 - 阶段2：系统功能和界面开发（6周） - 开发系统各个功能模块 - 设计和实现用户界面 - 阶段3：系统性能测试和优化（2周） - 进行系统性能测试和瓶颈分析 - 优化系统响应时间和吞吐量 - 阶段4：用户培训和技术支持（1周） - 为用户提供培训和技术支持 - 解决用户遇到的问题和反馈5. 参与者角色和职责以下是项目参与者的角色和职责： - 项目经理：负责项目整体规划和协调，确保项目按计划进行。
- 需求分析师：与客户沟通，收集和定义系统需求。
- 系统架构师：负责系统设计和架构规划。
- 开发人员：根据需求和设计开发系统功能和界面。
- 测试人员：执行系统性能测试，并提供优化建议。
- 培训师：为用户提供系统使用培训。
- 技术支持人员：解决用户遇到的问题和提供技术支持。
6. 监控措施为确保项目按计划进行，以下是一些监控措施： - 定期召开项目进展会议，评估项目进展和解决问题。
- 使用项目管理工具进行任务分配和跟踪。
- 建立项目文档和报告的审核流程，确保准确性和一致性。
- 追踪项目关键指标，如进度、成本和质量。
7. 风险管理为降低项目风险，以下是一些风险管理措施：- 风险识别：定期进行风险评估，识别可能的风险因素。
- 风险分析：评估风险的概率和影响，确定关键风险。
控规项目计划书怎么写范文
控规项目计划书怎么写范文控规项目计划书是对城市规划、土地利用和建设项目进行管理和监督的重要文件，它对于确保城市可持续发展和提高土地利用效率具有重要意义。
下面将为大家提供一篇关于控规项目计划书的范文，以供参考。
一、项目背景和目标1.1 项目背景本项目位于某市某区，是该区城市发展的重点区域。
随着城市化进程的推进，该区面临土地资源紧张、交通拥堵、环境污染等问题，急需进行控规项目规划，实现城市可持续发展。
1.2 项目目标本项目的目标是根据城市发展规划，合理利用土地资源，优化交通布局，改善环境质量，提高居民生活品质。
具体目标包括：提高土地利用效率，优化土地利用结构；改善交通状况，提高交通运输效率；减少环境污染，保护生态环境。
二、项目内容和任务2.1 项目内容本项目的内容包括：土地利用规划、交通规划、环境规划等。
土地利用规划主要包括土地利用总体布局、用地分区、用地类型等；交通规划主要包括交通网络布局、道路规划、公共交通规划等；环境规划主要包括环境保护、生态修复等。
2.2 项目任务本项目的任务包括：收集相关数据和资料，进行市场调研和需求分析；制定项目实施计划和工作安排；组织编制控规项目规划方案；开展专家评审和公众参与；完善规划方案，并制定实施措施；组织实施规划方案，进行监督和评估。
三、项目计划和进度3.1 项目计划本项目计划分为前期准备、规划编制、方案评审、实施监督四个阶段。
前期准备阶段主要进行数据收集和资料整理；规划编制阶段主要进行规划方案的编制和完善；方案评审阶段主要进行专家评审和公众参与；实施监督阶段主要进行规划方案的实施和监督。
3.2 项目进度本项目的总工期为12个月，具体进度安排如下：前期准备阶段为2个月，规划编制阶段为4个月，方案评审阶段为2个月，实施监督阶段为4个月。
四、项目组织和管理4.1 项目组织本项目设立项目办公室，由项目经理负责项目的组织和协调。
项目办公室负责项目的日常管理和决策，成立专家组负责规划方案的编制和评审，成立公众参与组负责听取公众意见和建议。
控制性详细规划方案样本
控制性详细规划方案样本一、控制性具体计划1.控制性具体计划定义：控制性具体计划关键以对地块用地使用控制和环境容量控制、建筑建造控制和城市设计引导、市政工程设施和公共服务设施配套，和交通活动控制和环境保护要求为关键内容，并针对不一样地块、不一样建设项目和不一样开发过程，应用指标量化、条文要求、图则标定等方法对各控制要素进行定性、定量、定位和定界控制和引导。
2.控制性具体计划作用：2.1承上启下，强调计划延续性。
控制性具体计划关键价值即在于“承上启下”。
2.2和管理结合、和开发衔接，作为城市计划管理依据。
2.3表现城市设计构想。
控制性具体计划可将城市总体计划、分区计划中宏观城市设计构想，以微观、具体控制要求加以表现。
2.4城市政策载体。
3.控制性具体计划基础特征：3.1经过抽象表示方法实现计划意图3.2含有法律效应和立法空间3.3综合性3.4刚性和弹性相结合控制方法3.5计划性和引导性结合3.6通则式和判例式结合3.7动态控制和相互转化可能（兼容性要求）3.8强制性内容提出4.控制性具体计划目标：控制性具体计划编制目标是指在城市总体计划指导下。
4.1明确所包含地域发展定位，和上位城市总体计划、分区计划中对应内容相衔接，使之能够深入分解和落实，确定该地域在城市中分工。
4.2依据上述发展定位，综合考虑现实状况问题，已经有计划、周围关系、未来挑战等原因，制订所包含地域城市建设各项开发控制体系总体指标，并在用地和公共服务设施、市政公用设施、环境质量等方面配制上落实到各地块，为实现所包含地域发展定位提供保障。
4.3为各地块制订相关计划指标，作为法定技术管理工具，直接引导和控制地块内各类开发建设活动。
5.控制性具体计划管理：是经过指标制订来实现，其关键内容是其各项控制指标，能够分为要求性控制指标和引导性控制指标2大类。
控制性具体计划控制指标一览表编号指标分类注解1用地性质要求性2用地面积要求性3建筑密度要求性4容积率要求性建筑高度/层数要求性用于通常建筑/住宅建筑6绿地率（30）要求性7公建配套项目要求性8建筑后退道路红线要求性用于沿道路地块9建筑后退用地边界要求性用于地块之间10社会停车场库要求性用于城市分区、片社会停车11配建停车场库要求性12地块出入口方位、数量和许可开口路段要求性建筑形体、色彩、风格等城市设计内容引导性关键用于关键地段、文化保护区、历史街区、特色街道，城市公园和其它城市开敞空间周围地域控制性具体计划控制指标体系确实定通常是以建筑密度和容积率确实定为关键。
控制性详细规划【范本模板】
■航空城分为三大功能板块中规院方案提出：将临空经济区构建成航空产业、临空型高技术产业和现代制造业为一体的区域，并涵括物流、会展、商务、休闲等服务业。
整体上，以武汉外环线为界，规划为南北片区。
北面结合机场枢纽核心,布局空港相关产业区;南面结合主城区以及盘龙城，安排服务核心以及配套设施。
整个航空城形成三大功能板块:北部产业高地板块、中部国际门户板块和南部服务新城板块。
北部以空港为依托，打造临空产业聚集区，形成包括现代制造业、临空型高新技术产业、航空物流、保税物流、现代农业等功能的产业板块。
中部以空港为核心,形成包括以航空运输业、航空配套、临空服务以及站前商务等主体功能的机场板块。
南部为空港配套的城市综合性新城板块，承担总部办公、商业金融、会议会展、休闲旅游、科技研发、文化体育等城市综合服务配套功能。
■空港构想三大“主题空间”CPG则提出“南部现代服务业走廊”、“北部空港产业发展走廊”、“武汉北部经济中轴”三大主题空间构想。
南部现代服务业走廊包括:空港新城中心区、白水湖商务休闲组团、空港服务组团、两个新镇等；北部空港产业发展走廊:发展临空教育科技研发区、临空高科技产业园区、空港保税产业区、现代制造业产业区等；武汉北部经济中轴:凭借轨道交通站点的优势,沿着川龙大道，布局一个融合高尔夫、商务休闲、文化娱乐为一体的轴线。
武汉临空经济区规划出炉把天河机场打造成国内第四大枢纽机场昨日，《武汉临空经济区总体发展规划》获市政府常务会议原则通过。
根据规划,临空经济区定位于“华中地区国际航空枢纽、武汉航空物流和临空工业基地、主城北部的综合新城"。
临空经济区分核心区、聚集区和辐射区3个功能圈层:核心区为天河机场周边10公里左右半径的区域，总面积94．1平方公里；聚集区为机场周边约10-15公里左右半径的区域；辐射区为机场周边15公里左右半径以外的区域。
区内将重点发展航空运输、航空物流、临空型高新技术三大主导产业，积极发展临空型现代制造业、临空型现代服务业、临空型现代农业三大优势产业。
控规设计任务书
江州市灵山区块控制性详细规划设计任务书一、概述图2、图3、图4为三块形状及外部条件相同，但朝向不同的南方某中等城市中的一块待规划控规单元，紧邻该地块的灵山为城市生态公园，相对高度为350米。
地块内水系可适当改造，但A、B两点不能改动。
该控规单元地块在城市中的区位如图1所示，其他规划条件详见附图。
二、规划任务按照三个不同朝向任选一个朝向完成控规方案。
其用地安排基本要求如下：1、居住用地40公顷，其中A拆迁安置用地10公顷，容积率1.5；B高档排屋住宅用地10公顷，容积率0.7；普通住宅用地20公顷，容积率2.5。
2、公共服务设施用地3.5公顷，按有关规范要求设置肉菜市场、幼儿园、商业等居住配套设施。
3、60班九年一贯制学校一座，占地6公顷，住校生比例30%。
4、公交首末站一座，占地1.5公顷，考虑4路公交线路。
5、安排一个市级公园，占地5公顷。
6、110KV变电站一座，占地0.5公顷。
三、成果要求1、规划说明书：按照控制性详细规划说明书的格式和要求构建规划说明书的框架和内容，大致包括以下几个方面：规划基地概况、规划背景与依据、规划目标与指导思想等、总体布局与功能分区、土地利用规划、公共服务设施规划、道路交通规划、绿地与景观规划、地块开发与建筑建造控制等。
重点是规划方案说明（规划构思、规划结构、道路与交通、空间组织与控制、设施配套等），用地规划（规划用地分类、构成和适建性要求，各项用地布局和地块编码等），建设开发控制（建筑容量、建筑物高度、建筑间距、建筑物退让、建筑物形体与色彩、绿地率、地块的控制指标一览表等）以及道路交通系统的组织（道路网系统、道路交通辅助设施等）。
2、规划图纸①土地利用规划图：全面明确地表达各类规划用地的界线范围、规划用地的分类和性质、道路网布局等内容。
②平面布局概念性示意图：相关规定主要建设项目的平面形体布局安排、场地环境设计以及道路交通组织等。
③规划结构分析图：简洁明确地反映规划设计的总体构思和设想④道路交通规划图：全面明确地表达道路走向、线形、横断面、道路中心线的控制点坐标以及停车场等其他交通设施位置等内容，必要时可用两张图纸分别绘制，即道路交通规划图（含道路横断面图）和道路定位图。
控制性详细规划文本【范本模板】
目录第一章总则.......................................... - 1 - 第二章土地使用性质分类及控制........................ - 2 - 第三章土地利用规划.................................. - 2 - 第四章建设开发控制.................................. - 5 - 第五章道路交通规划.................................. - 8 - 第六章园林绿地系统及空间景观系统规划................ - 8 - 第七章环境保护规划.................................. - 9 - 第八章市政公用设施规划............................. - 10 - 第九章防灾减灾工程规划............................. - 12 - 第十章地块编码与规划分图则......................... - 12 - 第十一章规划实施与规划管理规定..................... - 12 - 第十二章附则....................................... - 13 - 附录一、名词解释.................................... - 13 - 附录二、主要相关附表................................ - 13 -宜昌市紫阳片区控制性详细规划文本第一章总则第一条为了引导紫阳片区的开发建设,进一步优化城市用地布局,完善路网骨架，落实各项基础设施，促进城市的有序发展，特编制《宜昌市紫阳片区控制性详细规划》(下称“本规划”）。
第二条本规划适用于规划范围内各地块和各类用地的土地使用、建设和规划管理等工作,并为下层次的修建性详细规划、建设项目设计等提供依据,但不作为工程项目施工的依据。
控制性详细规划设计任务书
xxxx大学城市规划系佛山均安镇中心区控制性详细规划设计任务书课程名称：城市规划设计3 作业编号：12-13-02 适用年级：城规09级一、标题佛山顺德区均安镇中心区控制性详细规划二、教学目的通过本课程的学习，学生应掌握“控制性详细规划”（以下简称“控规”）编制的内容和方法，在贯彻执行国家建设部颁布的控规编制办法的基础上，分析土地使用区划的功能性、经济性、法规性，制定城镇中心区城市设计的规划导则，建立修建性详细规划制定的操作原则和规定，同时掌握控规文本的编制方法并按照教学要求提交相应成果。
三、设计任务与成果要求（一）设计任务1、现场踏勘，分析地形，调整并深化中心区土地利用规划方案，细化用地和交通路网；2、每个人编制镇中心50-100公顷规模的城市设计；3、编制镇中心区控制详细规划总体部分成果（2人组4平方公里以上，3人组6平方公里以上，4人组8平方公里以上）；4、分工编制完成分图图则部分内容；5、完成个人部分的城市设计成果；6、编制控制性详细规划成果文本及说明书；（二）成果1.规划的基础资料补充收集，现场踏勘补充资料；2.镇中心区城市设计整体空间形态结构意向图公共空间体系图高度控制图建筑密度控制图开发强度控制图城市设计总平面镇中心区总体城市设计鸟瞰图3.镇中心区区控制性详细规划编制（1）公共成果a.区位图（图纸比例不限）b.用地现状图,图纸比例为1:5000，画出各类用地范围（划分至中类，部分深化至小类），标绘建筑物现状、人口分布现状、市政公用设施现状，必要时可分别分图纸绘制；c.土地使用规划图，图纸比例同现状图，画出规划各类使用性质用地的范围；d.道路交通规划图，图纸比例1:5000；e.绿地景观系统规划图，图纸比例1:5000；f.公建/市政设施规划图,图纸比例1:5000；（2）个人成果（用地规模0.5-1平方公里）第一部分：城市设计导向图,包括：a、城市设计图（对控规阶段城市设计构思的表达）1:3000－5000b、对应于个人所选定的规划范围的总平面图c、对应于上述总平面的全鸟瞰图（A1,彩色,表现手法不限）d、各系统图及其分析图第二部分：分图图则图纸标绘以下内容：a、规划各地块的界限，标注主要控制指标；b、道路（包括主、次干道、支路）走向,线型、断面,主要控制点坐标、标高；c、停车场和其它交通设施用地界线，必要时b、c两项可单独绘制；d、相应规划控制说明4.控规文本及其说明书四、进度安排五、参考资料1、《城市规划原理（第三版）》教材；2、《城市规划资料集》第四分册，中国建筑工业出版社；3、《城市规划资料集》第五分册（上册），中国建筑工业出版社；4、广东省城市控制性详细规划管理条例；5、控制性详细规划中的城市设计理念研究，黄伟光梁智雄，科技创新导报-2008年22期；6、浅析空间形态研究在控制性详细规划中的作用，张月胜山西建筑-2008年22期；7、不同类型地区控制指标体系确定的探讨，彭文高任庆昌城市规划-2008年7期；8、新形势下的控制性详细规划技术创新——珠海市控制性详细规划全覆盖工作实践探索，梁满和广东科技-2008年12期；9、快速城市化地区小城镇控制性详细规划的思考，周祥胜建筑与环境-2008年3期；10、控制性详细规划编制的若干动态与思考，王骏张照城市规划学刊-2008年3期；11、控制性详细规划层面的城市设计研究，潘步云梁智雄中国高新技术企业-2008年11期；12、对控制性详细规划编制方法的若干探讨，刘理红山西建筑-2008年10期；13、完善控制性详细规划编制的若干探讨——基于广州市番禺区控规编制的检讨，柏巍现代城市研究-2008年2期；14、广州市控制性规划导则实施评价研究，姚燕华孙翔... 城市规划-2008年2期；15、对小城镇旧城区可持续发展的思考——以广东省小榄镇A分区控制性详细规划为例，屈桡泳小城镇建设-2007年12期；16、控制性详细规划的作用及主要控制要素，李书山山西建筑-2007年28期；17、从开发控制谈控制性详细规划的编制，姚燕华现代城市研究-2007年9期；18、控制性详细规划中城市设计层面的指标体系更新思考--以大城市中心区为例，运迎霞尤明华中建筑-2007年7期；19、控制性详细规划编制的探索与创新——《广东省城市控制性详细规划编制指引》解析，蔡瀛王朝晖... 城市规划-2007年3期；20、总体城市设计的工作方法及实施策略研究，恽爽张颖... 规划师-2006年10期；21、控制性详细规划中对城市空间形态控制的探究，曹曙翁一峰城市规划-2006年12期；22、城市公共利益与工业园区规划方法探索——以上饶市高新区控制性详细规划为例，杨忠伟王雨村苏州科技学院学报：工程技术版-2006年1期；23、对我国控制性详细规划工作的若干思考——通过对美、德、日、中法定层面规划比较研究，李名扬孙翔中国建设信息-2005年09X期；24、城市详细规划编制方法的探讨——强制性内容图则＋控制性详细规划＋详细城市设计，陈谦李彦林... 城市规划-2005年5期。
控制性详细规划课程设计任务书
控制性详细规划课程设计任务书2013级城乡规划一、教学目的通过本课程的学习，学生应掌握“控制性详细规划”（以下简称“控规”）编制的内容和方法，在贯彻执行国家建设部颁布的控规编制办法的基础上，分析土地使用区划的功能性、经济性、法规性，制定城市空间设计的规划导则，建立修建性详细规划制定的操作原则和规定，同时掌握控规文本的写作方法，并按照教学规范提交相应成果。
二、教学要求在控规学习过程中，学生应自觉培养调查分析与综合思考的能力，做到因地制宜、经济技术合理，理论联系实际，充分反映建设用地环境的社会、经济、文化和空间艺术的内涵，使设计的成果既切又具有建设的导向作用，既严谨规范便于操作实施、又具有适当灵活性的特点。
三、控制性详细规划编制内容1、土地使用性质细分及其兼容范围控制对城市土地使用性质的细分，必须进行“定性、定量、定位、定界”的具体控制：A、定性--------即确定城市土地细分性质。
城市总体规划、分区规划根据其规划深度，一般按国标《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011），将城市用地划分为大类、中类，个别至小类。
B、定量-------即确定每片、块建设用地面积及建设用地上所设定项目的用地面积和可开发的建筑量。
C、定位-------即确定大、中、小类建设用地或建设项目的规划设置范围或设置的具体位置。
D、定界-------即确定每片、块建设用地或设定项目的具体的建设用地范围与界限。
2、土地使用强度控制3、主要公共设施与配套服务设施控制4、道路及设施与内外道路关系控制5、城市特色与环境景观控制6、工程管线控制（本次作业不包括）四、编制成果和要求五、进度要求（可根据进度具体调整）知识点一：规划控制指标体系的内容知识点二：规划控制的方式指标量化含义：通过一系列控制指标对建设用地进行定量控制，如容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率等。
适用范围：城市一般用地的规划控制条文规定含义：通过一系列控制要素和实施细则对建设用地进行定性控制，如用地性质、用地使用相容性和一些规划要求说明等。
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方兴地产控制性详细规划设计任务书(模板）编制日期审核日期批准日期目录第一部分：规划设计要求 (4)一、规划设计地块区位、范围及现状概要 (4)1. 区位 (4)2. 范围 (4)3. 现状概要 (4)4. 项目优劣势分析 (4)二、规划设计依据 (5)三、规划设计概要 (5)四、规划设计内容要求 (5)1.编制单元划分 (6)2. 用地策划 (7)3. 地块划分 (7)4. 控制内容 (8)五、技术深度 (11)1. 规划控制深度分类 (11)2. 基本控制 (11)3. 详细控制 (12)六、城市空间环境景观 (13)1. 界面 (13)2.开敞空间 (14)3.建筑 (15)4.城市天际轮廓线 (16)七、道路交通 (17)1. 道路系统 (17)2. 交叉口 (17)3. 公共交通 (18)4. 轨道交通 (18)5. 停车设施 (19)6. 加油（气）站 (19)7. 其他 (19)八、市政公用设施 (20)1. 控制内容 (20)2. 给水工程 (20)3. 污水工程 (20)4. 雨水工程 (21)5. 电力工程 (21)6. 电信工程 (21)7. 燃气工程 (22)8. 供热工程 (22)9. 综合防灾 (22)10. 环卫工程 (24)11. 管线综合 (24)第二部分：规划成果要求 (24)一、文本 (25)1.总则 (25)2. 土地使用和建筑规划管理通则 (25)3. 城市空间环境景观要求 (26)4. 各地块的使用性质、 (26)5. 规划控制原则 (26)6. 规划设计要点 (26)7. 各地块控制指标一览表 (26)8. 附则 (26)二、图件 (26)1.图纸主要内容（图件比例为1/1000或1/2000） (26)2. 规划图则 (29)三、附件 (29)第三部分：规划编制时间(根据具体情况调整) (30)第一部分：规划设计要求一、规划设计地块区位、范围及现状概要1.区位：2.范围：3.现状概要：1)项目位置2)地块周边状况3)其它4.项目优劣势分析：1)优势a)地形优势b)主题概念优势c)周边生态环境景观优势d)周边公交系统及配套设施优势e)其它2)劣势a)地形劣势b)环境影响劣势c)周边不良景观劣势d)周边公交系统及配套设施劣势e)其它二、规划设计依据●《中华人民共和国城乡规划法》●《城市规划编制办法》及实施细则●《城市用地分类与规划建设标准》（GBJ137-90）●《XX市土地利用总体规划》●《XX市城区总体规划》●《XX市控制性详细规划成果标准》●《XX市城乡规划编制管理规定》●《XX市城市规划管理技术规定》●XX市统计资料●XX市人民政府提供的各项资料三、规划设计概要●符合城市总体规划、分区规划及其他相关规划；●统筹兼顾，处理好局部与整体、近期与长远、需要与可能、经济建设与社会发展、城市建设与环境保护、现代化建设与保护历史遗产等关系；●合理、综合利用土地资源，地上空间与地下空间统一规划；●处理好规划刚性与弹性的关系，体现规划的经济性和可实施性；●体现公众意愿，适应社会发展需要，合理配置公共资源。
四、规划设计内容要求根据概念性总体规划用地方案对控制性详细规划土地利用及相关图纸进行深化，并完成市政专项规划部分内容。
编制控制性详细规划，应划定规划编制单元，在用地策划的基础上，对编制单元进行地块划分。
明确各地块的土地使用、配套设施、建筑建造、道路交通、基础设施与地下空间利用等控制要求，提出空间环境景观控制引导原则，明确各地块的强制性和引导性内容。
1.编制单元划分1)编制单元划分目的为了便于全面系统地组织编制控制性详细规划，深化、落实城市总体规划的意图，形成系统有序的城市规划控制引导体系，应将需要编制控制性详细规划的地区划分为若干编制单元，作为组织编制控制性详细规划的基本单位。
2)编制单元划分原则a)地域完整编制单元应覆盖规划期内城市规划建设用地的全部地域范围。
相邻编制单元范围不重叠，实现无缝衔接，同时应综合考虑相邻编制单元之间各相关要素的协调。
b)界线稳定编制单元应综合考虑城市行政区划、自然地貌、城市特征、功能区划分、主要道路、重要基础设施、城市空间景观组织、社会组织等要素确定，其“四至”界线应明确、稳定，经过划定的编制单元，原则上不应更动。
c)规模合理编制单元面积一般以100～1000公顷为宜。
用地功能相对单一的地区宜适当划大，用地功能相对混合的地区宜适当划小；城市新区宜适当划大，旧城区、城市中心区等宜适当划小；城市特色风貌区、风景园林、历史街区等特定意图区的编制单元划分，应有利于保护和塑造城市特色。
d)编码统一编制单元由城市规划行政主管部门确定统一的编码。
2.用地策划1)目的用地策划是通过对用地的开发建设策略和利用方式进行深入研究，使得制定的规划控制要素更加科学合理、切实可行，综合效益或指定效益达到最优。
2)用地策划的基本要素a)开发潜力通过对地块周边自然条件、区位条件（产业、功能）、交通条件、文化背景等发展条件的研究，比较该地块在不同使用条件下可能发挥的潜力和作用。
b)用地布局充分利用该地块的区位优势和设施配套条件，以提高地段活力和环境质量为目标，综合考虑经济、功能、景观、设施配套等多种因素，有利于配套设施利用、城市景观组织和地块价值的体现，对各类功能用地进行合理布局。
c)开发强度通过成本－收益分析，估算合理的容积率指标，确定开发强度应兼顾地块的环境效益和经济效益。
d)实施时序综合考虑开发时序和配套时序对地价的影响作用，对城市功能和空间发展的意义，以及旧区改造的迫切性和投资的可行性等，确定规划实施时序。
e)设施配套根据相关规划要求，按照该地块发展目标，综合考虑地价、环境质量影响等要素，明确相应的公共设施、市政公用设施和公益性设施的配置标准和用地布局，保障其必需的用地，合理确定规划控制指标。
3.地块划分1)地块划分目的地块划分应满足规划管理和分期、分块建设的要求。
2)地块划分依据a)土地使用调整原则、规划建设控制引导的总体要求。
b)地块的土地使用权属边界，以及基层行政管辖界线；近期内已落实招标拍卖的地块应单独划块；规划予以保留的机关团体、部队院校及用地相对完整独立的企业事业单位宜单独划块。
c)用地性质应单纯，以城市用地分类小类为主、中类为辅；独立设置的公益性设施以及市政公用设施宜划分至最小类别。
d)满足城市“六线”规划(注：城市“六线”指道路红线、城市黄线、城市绿线、城市蓝线、城市紫线、廊道橙线)等上层次规划要求。
城市绿地、文物保护单位和重要基础设施用地按专项规划要求单独划块。
e)地块划分规模应与区位和用地类型相适宜（适宜规模见表5.1的推荐值），并有利于分期实施。
4.控制内容1)强制性内容强制性内容应包括土地开发强度，城市公共资源和设施的配置，各类脆弱资源的有效保护利用等要求。
a)土地利用控制规定用地的使用性质、开发强度等内容，包括用地类别、容积率、建筑密度、绿地率、建筑限高等。
在城市总体规划确定的地下空间重点建设地区，应确定地下交通辅助空间和地下停车场（库）等规划控制要求。
b)“六线”控制●道路红线：确定各级城市道路的红线宽度、位置、断面形式、控制点坐标、交叉口形式与渠化措施、公交港湾停靠站、道路缘石半径、出入口方位及行人过街设施（包括地下过街通道）位置和控制要求。
●城市黄线（参见注释*4）：重点明确城市公共交通设施、公共停车场、城市轨道交通线和高压线走廊等城市基础设施的用地面积和线位，确定其用地界线和线位的地理坐标，规定其控制指标和具体要求。
●城市绿线：确定公共绿地、生产防护绿地的边界、规模，确定各类绿地控制指标和建设要求。
●城市蓝线：划定城市地表水体保护和控制的地域界线，明确河道断面形式和水位（内河）控制标高，提出护坡（驳岸）建设控制要求，并附有明确的蓝线坐标和相应的界址地形图。
●城市紫线：明确标出各级文保单位的保护范围及建设控制地带的边界线、历史街区和确定保护的其它历史文化遗存的范围和边界线，明确相关控制要求。
●廊道橙线：包括各种景观视廊、微波通道、机场净空保护范围等，明确线位及控制要求。
c)公益性公共设施公益性公共设施须按规划配套要求重点落实。
主要包括公益性的文化娱乐、体育、教育设施，医疗卫生、社会福利与保障、行政管理与小区公共服务等设施。
分级落实各类公益性公共设施配置内容、用地位置、边界、规模及建设控制要求。
d)特定意图区特定意图区是指因城市景观、城市特色、自然和历史风貌等需要提出特殊规划控制和规划编制要求的区域。
根据地段特点，特定意图区包括城市特色区和历史文化保护地段，规划应确定其控制界线和相关规划控制要求。
研究分析和把握城市特色区内的特征要素，如建（构）筑物、街巷格局、整体风貌、历史文化要素、自然风景要素等，提出特色保护和塑造的原则和要求，确定规划总体框架、控制重点；在凸现特色的同时，保证城市景观的整体性和协调性。
在历史文化保护地段内，除上述内容外，应提出重点保护地段的整治方案，确定建设控制地区具体的控制指标。
2)引导性内容a)城市设计引导确定整体空间环境控制原则、城市道路景观界面控制原则，地块整治控制原则以及建筑体量、体型、色彩、广告及标识物等控制引导原则。
b)经济效益引导对土地利用分类及强度控制进行经济分析，应遵循以下原则：一是符合地块的区位特点和市场需求并能实现地块的最优价值；二是应能促进周边地区的综合效益最大化；三是各地块间能够互相协调；四是具有基本的投资可行性。
（经济效益引导的一般方法参见注释*5）3)规划控制指标体系规划控制指标体系分为强制性指标和引导性指标两大类。
强制性指标一般包括以下11项：用地性质，容积率（参见注释*6），建筑密度，建筑高度，绿地率，公益性公共设施及市政公用设施，建筑后退红线距离，建筑后退用地边界距离，停车泊位，地块交通出入口方位和允许开口路段，地下空间利用控制。
引导性指标一般包括：人口容量、建筑形式、体量、艺术风格、色彩、标识物等规划设计要素。
对于特定意图区，根据实际情况，某些引导性内容应转化为强制性内容4)强制性内容的增加与变更a)在本导则的强制性内容以外，市、县城市规划行政主管部门可根据当地情况，在规划设计任务书中适当增加强制性内容，并在规划成果论证时予以确认。
b)强制性内容可以在修编规划或对规划作局部调整中变更，变更批准权限和程序同规划批准权限和程序。
五、技术深度1.规划控制深度分类1)基本控制：适用于功能相对单纯或发展相对成熟的地区，如新建的工业区或居住区、大型企业、机关、院校及现状基本保留街区等。
2)详细控制：适用于功能较复杂、较特殊或开发建设量较大的地区，如城市中心区、待改造的旧城区及特定意图区等。
2.基本控制1)控制内容要求强制性内容包括土地使用及其开发强度控制、“六线”控制和公益性公共设施控制，引导性内容主要为城市设计引导。