公共建筑施工图设计说明模板

建筑设计总说明

本设计说明是对建筑施工图文件的重申和补充，是工程设计文件的组成部

分和重要依据，因此，相关施工企业在施工前应仔细阅读本说明。

一设计依据：

1.1 城市规划管理部门批准的本项目规划设计方案；

1.2 建筑工程设计合同和本项目初步设计文件及设计会议纪要；

1.3 业主方提供的本项目相关地形图、红线图和岩土工程勘察报告；

1.4 国家和地方与本建筑设计有关的现行规范、规定及标准；

《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ 50-2001

《地下工程防水技术规范》GB 50108—2008

《高层民用建筑没计防火规范》GB 50045—95（2005年版）

《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113—2009

《建筑工程建筑面积计算规范》GB／T 50353-2005

《建筑设计防火规范》GB 50016—2006

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325—2001（2006版）

《民用建筑热工设计规范》GB 50176—93

《民用建筑设计通则》GB 50352一2005

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067-97

《汽车库建筑设计规范》JGJ 100-98

《屋面工程技术规范》GB 50345-2004

《种植屋面工程技术规程》JGJ 155—2007

《办公建筑设计规范》JGJ 67-2006

《公共建筑节能设计标准》GB 50189—2005

《人民防空工程设计防火规范》GB50098-2009

《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005

一、工程概况及设计任务的范围：

2.1 建设地点：广州科学城总部经济区，东临揽月路和育星路；

2.2 建筑功能：本工程为高层建筑，人防地下室平时（为小型汽车停车库、设

备用房）,战时（为二等人员掩蔽部，防护类别：甲类防空地下室；抗力级别：常6级

和核6级）；地上部分为办公楼；

2.3 建筑层数与高度：地下一层；地上总共11层，总高度为41.85m；

2.4 面积指标：占地面积2151.44m2，地下室8279.92m2，总建筑面积22620.19m2。

2.5 本工程按民用建筑设计使用年限分类为3类，其主体结构的合理使用年限为50年；

2.6 本建筑为二类高层建筑。建筑构件耐火等级为二级（地下室为一级）；

2.7 屋面形式为平屋面，防水等级为Ⅱ级；地下室防水等级为二级（局部为一级：配电室）, 采用混凝土自防水加外防水做法，混凝土抗渗等级为P6；

2.8 结构型式：本工程为框架结构,抗震设防烈度6度；

2.9 设计范围：本工程的建筑、结构、给排水、电气、通风等专业施工图设计文件的编制，有关室外环境景观、建筑幕墙、采光顶棚、人防工程和建筑内部精装修不属于本施工图设计范围。

三、尺寸与标高

3.1 本工程0.000标高相当于绝对高程详总平面施工图,室内外高差详见底层平面图或剖面图；

3.2 本工程施工图所注标高（除屋面为结构板面标高外）均为完成后建筑面标高；其它凡注明“（结）”的均为结构板面标高；

3.3 本工程总图和标高标注以米为单位，其它均以毫米为单位。

四、防火设计：

4.1 本工程每个防火分区不大于：地下室设备用房1000m2；地下小型汽车停车库4000m2，地上每层3000m2；均设自动报警及自动灭火系统。

4.2 地下及地面以上设置消防电梯；均采用防烟楼梯间。

4.3 防火墙和防火分隔墙上严禁开设洞口并避免管道穿越；管道穿过墙体和楼板时燃烧材料将其周围缝隙填塞密实并用水泥砂浆粉平；室内隔墙应砌至梁板底部并不留缝隙

4.4 管道井待设备安装测试后在每层楼板处采用与楼板相同厚度的细石混凝土浇筑封堵。管井与走道、房间相连通的孔洞应采用水泥砂浆进行封堵。送排风井内壁应粉平不漏气；

4.5 上下层和同层房间的通窗在窗与楼板、隔墙处的缝隙应采用防火封堵材料封堵；

4.6 防火门应为向疏散方向开启的平开门，并在关闭后能从任何一侧手动开启。用于疏散走道、楼梯间和前室的防火门，应具自行关闭功能。双扇防火门，应具有按顺序关闭的功能；

4.7防火分区间采用防火卷帘分隔时，应符合下列规定：

1.防火卷帘的耐火极限不应低于3.00h。当防火卷帘的耐火极限符合现行国家标准《门和卷帘耐火试验方法》GB7633有关背火面温升的判定条件时，可不设置自动喷水灭火系统保护；符合现行国家标准《门和卷帘耐火试验方法》GB7633有关背火面辐射热的判定条件时，应设置自动喷水灭火系统保护。自动喷水灭火系统的设计应符合现行国家标准《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084的有关规定，但其火灾延续时间不应小于3.0h。

2.防火卷帘应具有防烟性能，与楼板、梁和墙、柱之间的空隙应采用防火封堵材料封堵。

3.卷帘两侧柱或墙上要预埋固定卷帘门轴的埋件，该埋件图由安装单位配合确定。

4.8 公共疏散门应为向疏散方向开启的平开门，且应设置在火灾时不需要使用钥匙等任何器具即能迅速开启的装置，并在明显位置设置使用提示，直通室外的安全出口上方应设置宽度不小于1.0m的防火挑檐；

4.9 消防电梯前室门口应设挡水设施，消防电梯轿厢内装修应采用不燃材料；

4.10防火门、防火卷帘及其五金、防火涂料等应采用经消防部门认可的产品。

五、墙体工程：

5.1 墙体材料：0.200以下采用MU100灰砂砖水泥砂浆砌筑；其它墙体采用蒸压粉煤灰加气砼砌块M5专用砂浆砌筑，顶层墙体和女儿墙采用M7.5砂浆砌筑；砌筑方法及门窗洞口处理详《蒸压加气混凝土砌块墙体构造》（05ZJ103），墙体厚度除注明外均为200厚；

5.2 窗台压顶详05ZJ103-9页-3/4；女儿墙压顶详05ZJ103-15页-1；

5.3 填充墙与钢筋砼构件接缝处做法详05ZJ103-12页；

六、内外墙面：

6.1 内外墙面粉刷前，务须先用清水润湿墙面；

6.2 外墙面采用涂料装饰，其分色及选用颜色详见立面图说明。所建设单位、施工单位三方认可后方可施工；